B Æ R E K R A F T I G U R B A N L A N D S B Y H U R D A L

Transkript

1 B Æ R E K R A F T I G U R B A N L A N D S B Y H U R D A L

2 / 37

3 1. MANGFOLD 2. SOSIALT 3. KULTUR OG FELLESSKA 4. HELSE OG SUNNHET 5. BLÅGRØNNE KVALITETER METER BYEN 7. KLIMASMART KORTREIST OG FORNYBART 8. KRETSLØSTEKNOLOGI 9. ROBUSTHET OG FLEKSIBILITET 10. ROM FOR UTVIKLING / 37

4 OMRÅDELAN FORMÅL BEBYGGELSE OG ANLEGG 0,9 m2 Boligbebyggelse (1110) Sentrumsformål (1130) Offentlig eller privat tjenesteyting (1160) Andre typer bebyggelse og anlegg (1500) Energianlegg (1510) Vann- og avløpsanlegg (1540) KOMBINERT BEBYGGELSE- OG ANLEGGSFORMÅL Kombinert bebyggelse- og anleggsformål (1800) Bolig/tjenesteyting (1803) Angitt bebyggelse og anleggsformål kombinert med andre angitte hovedformål (1900) GRØNNSTRUKTUR Friområde (3040) Angitt grønnstruktur kombinert med andre angitte hovedformål (3900) LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL Landbruksformål (5110) HENSYNSSONER Faresone/Høyspenningsanlegg Sone med angitte særlige hensyn - Bevaring kulturmiljø Sone med angitte særlige hensyn - 30 meter fra Hurdalselva / 37

5 OMRÅDELAN TUN STRATEGI Hensynssone høyspent Hensynssone elv 30m Områdeavgrensning 200m 3 min gange Indre sentrumsavgrensning Kote 181 (Hensyn flom) 1000/400 m sirkel Indre Sentrum næringsareal boligareal antall boliger antall nye p-plasser m m2 ca. 300 ca. 155 Ytre Sentrum Nord skole/kulturareal boligareal antall boliger antall nye p-plasser 2960 m m2 ca. 400 ca. 200 Ytre Sentrum Sør næringsareal boligareal antall boliger antall nye p-plasser 1200 m m2 ca. 100 ca m 3 min på sykkel 5 / 37

6 INDRE SENTRUM Etablering av torget Arealer rundt torget: næringsareal = 2800 m2 BTA boligareal = 3840 m2 BTA 51 leiligheter p-plasser næring = 5 p-plasser bolig = 26 N m / 37

7 INDRE SENTRUM Trinn 1 Arealer dette trinnet: Alt.1 næringsareal = 4020 m2 BTA boligareal = 5640 m2 BTA 81 leiligheter p-plasser næring = 7 p-plasser bolig = 41 Alt.2 næringsareal = 3120 m2 BTA boligareal = 6540 m2 BTA 83 leiligheter 8 rekkehus p-plasser næring = 5 p-plasser bolig = 46 N m / 37

8 / 37

9 INDRE SENTRUM Trinn 2 Arealer dette trinnet: boligareal = 6390 m2 BTA 56 leiligheter 18 rekkehus p-plasser bolig = 37 Sum arealer: Alt.1 næringsareal = 4020 m2 BTA boligareal = m2 BTA 137 leiligheter 18 rekkehus p-plasser næring = 7 p-plasser bolig = 78 Alt.2 næringsareal = 3120 m2 BTA boligareal = m2 BTA 139 leiligheter 26 rekkehus p-plasser næring = 5 p-plasser bolig = 83 N m / 37

10 INDRE SENTRUM Trinn 3 Arealer dette trinnet: Alt.1 næringsareal = 2640 m2 BTA boligareal = m2 BTA 64 leiligheter 51 rekkehus p-plasser næring = 4 p-plasser bolig = 64 Alt.2 boligareal = m2 BTA 45 leiligheter 85 rekkehus p-plasser bolig = 67 Sum arealer: Alt.1 næringsareal = 6660 m2 BTA boligareal = m2 BTA 201 leiligheter 69 rekkehus p-plasser næring = 11 p-plasser bolig = 142 Alt.2 næringsareal = 3120 m2 BTA boligareal = m2 BTA 184 leiligheter 111 rekkehus p-plasser næring = 5 p-plasser bolig = 150 N m / 37

11 INDRE SENTRUM Trinn 4 Arealer dette trinnet: boligareal = 1200 m2 BTA 16 leiligheter p-plasser bolig = 9 Sum arealer INDRE SENTRUM: Alt.1 næringsareal = 6660 m2 BTA boligareal = m2 BTA 217 leiligheter 69 rekkehus p-plasser næring = 11 p-plasser bolig = 151 Alt.2 næringsareal = 3120 m2 BTA boligareal = m2 BTA 200 leiligheter 111 rekkehus p-plasser næring = 5 p-plasser bolig = 159 *ikke medregnet - Molstad-tunet - Dalheim-tomta - Gamle kommunehus-tomta N m / 37

12 INDRE SENTRUM og YTRE SENTRUM NORD Trinn 5 Arealer dette trinnet: skole/kulturareal = 2960 m2 BTA boligareal = m2 BTA 91 leiligheter 289 rekkehus 23 eneboliger parkering skole/kultur = 5 p-plasser bolig = 204 Sum arealer INDRE SENTRUM og YTRE SENTRUM NORD: Alt.1 næringsareal = 6660 m2 BTA skole/kulturareal = 2960 m2 BTA boligareal = m2 BTA 308 leiligheter 358 rekkehus 23 eneboliger p-plasser næring = 11 parkering skole/kultur = 5 p-plasser bolig = 355 Alt.2 næringsareal = 3120 m2 BTA skole/kulturareal = 2960 m2 BTA boligareal = m2 BTA 291 leiligheter 400 rekkehus 23 eneboliger p-plasser næring = 5 parkering skole/kultur = 5 p-plasser bolig = 363 *ikke medregnet - Molstad-tunet - Dalheim-tomta - Gamle kommunehus-tomta - Brannstasjonstomta - Idretts- og svømmehalltomta - eksisterende boligfelt vest for NAV N m / 37

13 HURDAL SENTRUM Sykkel og gang N m / 37

14 HURDAL SENTRUM Gater, adkomst og parkering N m / 37

15 HURDAL SENTRUM FORMÅL og BOLIGTYOLOGI 1. etg Næring (skal være næring i 1.etg) Næring (kan være næring i 1.etg) Fellesrom Bolig - rekkehus Bolig - leiligheter Bolig - enebolig Skole Skoleutvidelse Energistasjon NAV Rådhus Brannstasjon N m / 37

16 HURDAL SENTRUM FORMÅL og BOLIGTYOLOGI 2. etg Bolig - rekkehus Bolig - leiligheter Bolig - enebolig Skole Skoleutvidelse Energistasjon NAV Rådhus Brannstasjon N m / 37

17 TUNTYOLOGI / 37

18 TUN-ORGANISERING Eks: Blokk og rekkehus / 37

19 TUN Eks: Adkomst og parkering / 37

20 TUN-ORGANISERING Eks: Grønt fellesareal / 37

21 TUN-ORGANISERING Eks: Felles lekeplass / 37

22 MANGFOLD Arkitektur og mennesker / 37

23 KULTUR OG FELLESSKA Tun som tradisjonell typologi / 37

24 KRETSLØSTEKNOLOGI / 37

25 HIERARKI / 37

26 HIERARKI BY / LANDSBY TUN ENEBOLIG / BOLIGBLOKK BOENHET ELEMENT / 37

27 / 37

28 / 37

29 / 37

30 / 37

31 / 37

32 / 37

33 / 37

34 HELSE OG SUNNHET Miljøvennlige materialer / 37

35 / 37

36 / 37

37 / 37