Innkalling til ekstraordinært sameiermøte vedrørende utbedring av gavlvegg mellom A og B
|
|
- Ingar Henriksen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Innkalling til ekstraordinært sameiermøte vedrørende utbedring av gavlvegg mellom A og B Ekstraordinært sameiermøte i Sameiet Herregårdsterrassen avholdes kl. 18:00 i Ljan Menighetshus, Furumoen 18B TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og to personer til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. BAKGRUNN I forbindelse med terrasse prosjektet er det avdekket omfattende fukt- og råteskader i en endeleilighet i B blokk, i tillegg har det inneværende høst oppstått store lekkasjer i en annen endeleilighet mellom A og B. Disse lekkasjene må utbedres. Styret har engasjert Hjellnes Consult for vurdering av skadene og de vurderer følgende: Vannlekkasjer har pågått over flere år og skyldes betongskader, riss og sprekkdannelser samt elde og slitasje på gavlveggen. Veggen fremstår nå preget av elde og slitasje. Fasaden har omfattende betongskader som følge av karbonisering med tilhørende korrosjon på armering. Armeringskorrosjon har medført riss- og sprekkdannelser i betongoverflater med stedvis utsprenging av betongbiter. Ovennevnte skader kombinert med synlige opprissede støpe-skjøter mellom yttervegger og utstikkende etasjeskillere /dekker, har høyst sannsynlig medført vanninntrengingen til leiligheter på gavlveggen. Som følge av lekkasjer må en leilighetsvegg med vinduer og balkongdører skiftes ut i sin helhet. Utbedring: Gavlvegger består av 180mm konstruktiv betong og fremstår i dag uten noen form for isolasjon. Dette er høyst unormalt og medfører et unødvendig høyt energiforbruk og fare for mugg- og soppdannelse som følge av kondensering og nedfukting av kalde overflater. Betongteknologiske prøvetaking viser at prosessen med karbonatisering av betongen er generelt langt fremskreden for hele bygningsmassen. Av den grunn bør valgt løsning for vedlikehold av gavlvegg ivareta krav til ny forbedret klimaskjerm som sørger for god beskyttelse av betongen og fremtidig karbonatisering og sikring mot nedbør. Se vedlagte fulle rapport fra Hjellnes Consult med anbefaling om etablering av tynnpuss-system. En etter-isolering av fasade vil medføre tykkere yttervegg slik at tilstøtende terrasser (i A- blokk) mot gavl vil få noe mindre areal.(ca: 2%) Styret har innhentet 2 tilbud på etablering av tynnpuss-system og anbefaler å bestille det beste tilbudet. Det er i utgangspunktet innenfor Styrets kompetanseområde å vedta dette, men Styret ønsker å forankre anbefalt løsning med sameiermøte da denne setter føringer for vedlikehold av de øvrige gavlveggene senere. Beslutningen krever simpelt flertall.
2 3. FORSLAG TIL VEDTAK Avstemning A Utbedring av gavlvegg Styrets innstilling: Utbedring av lekkasjer fra gavlvegg i B-blokk(veggen mot A-blokk) gjennomføres ved implementering av lettpuss system med 10 cm isolasjon. Dette sikrer konstruksjonen til gavlveggen på lang sikt. Kostnadsramme ca ,- Avstemning B - finansiering: Styrets innstilling: Finansiering ved kontantinnbetaling
3 Boligsameiet Herregårdsterrassen 8A/B adresse Herregårdsveien 8A/B 1234 Oslo Att.: Styreleder Lars Vestby Deres Ref: Lars Vestby Vår Ref: Espen Halvorsen Oslo BOLIGSAMEIET HERREGÅRDSTERRASSEN 8A/B REHABILITERING AV GAVL Hjellnes Consult AS er engasjert av Boligsameiet Herregårdsterrassen 8A/B for å bistå med prosjekt- og byggeledelse tilknyttet vedlikehold av terrasser. I den anledning er det avdekket omfattende fukt- og råteskader i endeleiligheter, som følge av vannlekkasjer fra gavlvegg. Vannlekkasjer har pågått over flere år og skyldes betongskader, riss og sprekkdannelser samt elde og slitasje på gavlvegg. Skadebilde: Terrasseblokkene, er en betongkonstruksjon over 7 plan, som ble oppført på midten av 1970-tallet. Bygget fremstår nå preget av elde og slitasje. Fasader har omfattende betongskader som følge av karbonatisering med tilhørende korrosjon på armering. Armeringskorrosjon har medført riss- og sprekkdannelser i betongoverflater med stedvise utsprenging av betongbiter. Ovennevnte skader kombinert med synlige opprissede støpe skjøter mellom yttervegger og utstikkende etasjeskiller/betongdekke, har høyst sannsynlig medført vanninntrenging til leiligheter på gavl. Som følge av lekkasjer må bl.a leilighetsvegger med vinduer og balkongdører skiftes ut i sin helhet. Karbonatisering: Karbonatisering er en kjemisk reaksjon som skjer ved at bindemiddelet i betong, reagerer med karbondioksid (CO2) i atmosfæren, og danner kalsiumkarbonat (CaCO3). Denne prosessen betegnes som karbonatisering og reduserer ph-verdien i betongen. Karbonatisering skjer i større eller mindre grad i all betong. Ny, frisk betong har i utgangspunktet en ph på mellom 12 og 13, avhengig av sementtypen. Den høye ph-en gir et sterkt alkalisk miljø som beskytter armeringen mot korrosjon ved dannelse av en passivfilm på ståloverflaten. Dersom ph-verdien synker til under en ph på omtrent 9, vil passivfilmen stedvis brytes og armeringen vil være ubeskyttet. Betingelsene for at korrosjon kan pågå, og spesielt ved høy hastighet, er tilstedeværelse av fuktighet og rikelig tilgang på oksygen 1 av 4
4 Utbedring: Gavlvegger består av 180mm konstruktiv betong og fremstår i dag uten noen form for isolasjon. Dette er høyst unormalt og medfører et unødvendig høyt energiforbruk og fare for mugg- og soppdannelse som følge av kondensering og nedfukting av kalde overflater. Spredning av helsefarlige mugg- og soppsporer i inneluften kan som kjent medføre en helserisiko for beboere med fare for fremprovosere astma og allergi. Betongteknologiske prøvetaking viser at prosessen med karbonatisering av betongen er generelt langt fremskreden for hele bygningsmassen. Av den grunn bør valgt løsning for vedlikehold av gavlvegg ivareta krav til ny forbedret klimaskjerm som sørger for god beskyttelse av betongen og fremtidig karbonatisering og sikring mot nedbør. Alternativ 1 - Tynnpussystem: Denne type konstruksjon, med en slett overflate, anbefaler vi normalt en tilleggsisolering med tynnpussystem. På denne måte endres ikke fasadens utrykk nevneverdig samt at krav om økt isolasjonstykkelse imøtekommes. Løsningen er dermed ikke byggemeldingspliktig. Kombineres dette med ny fuktsikker klimaskjerm elimineres også karbonatisering av betongen og dermed fremtidig betongskader. Forskning viser at dersom den relative fuktigheten (RF) i betongen tørkes ut til under 72% stopper også korrosjonen på armeringen. Med en utvendig isolasjon vil også frostskader elimineres. Vi har nå innhentet to konkurrerende pristilbud for rehabilitering av gavlvegg fra hhv Fokus Bygg As og Viking Entreprenør AS. Innhentede pristilbud legger til grunn fasadesystem fra STO bestående av mineralull med tynnpuss-system type StoTherm Mineral Ubrennbart, mineralbasert system med 100 mm steinull eller steinullslameller samt høy diffusjonsåpenhet. Systemet behøver kun et begrenset forarbeid med utbedring av betongskader på aktuell gavlvegg. Størrelsesorden kr ,- eks mva Etterisolering med et fasadesystem fra STO prissatt til kr 1.050,-/m2. 2 av 4
5 Alternativ 2 Betongrehabilitering: Konvensjonell betongrehabilitering og tilhørende overflatebehandling, er estimert kostnad stipulert til størrelsesorden kr kr/m2. Dette omfatter mekanisk betongrehabilitering og påføring av pusslag med vannavstøtende overflatebehandling kombinert med fuktsikring ved hjelp av fugeløsninger. Alle riss og sprekkdannelser må fugetettes med tilhørende nødvendige beslagsløsninger. I tillegg bør det vurderes å realkalisere hele gavlvegg for å eliminere fremtidige betongskader. Dette medfører betydelige tilleggskostnader (kr ,-/m2) Vi er av den oppfatning at denne løsningen ikke er en anbefalt fullverdig løsning. Bevegelser i bygget kan også medføre nye riss- og sprekkdannelser. Vi er av den oppfatning at det er lite hensiktsmessig å benytte store verdier for en rehabilitering som ikke har et ønsket resultat med vekt på varige og vedlikeholdsfrie løsninger. Til sammenligning er etterisolering med et fasadesystem alt.1 fra STO prissatt til kr 1050,-/m2. Kfr pristilbud med innstilling. 3 av 4
6 Alternativ 3 Utlektet platekledning: En forenklet løsning med utlektet og luftet platekledning, uten isolasjon, vil kunne forhindre vannlekkasjer. Løsningen vil derimot ikke stoppe karbonatiseringen og nye betongskader vil kunne utvikles bak platekledningen. Løsningen ivaretar ikke behovet for tilleggs isolasjon. Konklusjon: Som følge av ovennevnte er vi av den oppfatning at sameiet er best tjent med alternativ 1 Tilleggsisolert fasadesystem. Denne løsningen ivaretar krav til rehabilitering, beskyttelse av yttervegg med lang forventet levetid og uten krav om periodisk vedlikehold. Dette er også klart den mest økonomisk gunstige løsningen for sameiet på sikt. Løsningen er ikke byggemeldingspliktig da det ikke medfører nevneverdige endringer av fasade. Ved en fremtidig rehabilitering av gjenstående fasader kan også systemet enkelt videreføres. Vi kan ikke se at det er hensiktsmessig å justere ned isolasjonstykkelsen fra 100mm til 70mm eller 50mm basert på kostnadsmessige hensyn. Begrunnelse for dette er at gavlveggen i betong fremstår i dag uisolert. Av erfaring vil et for tynt isolasjonslag ikke få et like bra resultat med fare for en ujevn overflate. Dersom krav til isolasjonstykkelser skulle ivaretas jfr. tekniske forskrifter TEK10 og etter hvert myndighetenes krav til energiklassifisering av bygg/leiligheter ved kjøp og salgsmeldinger burde veggen hatt mer enn 100mm mineralull. Til sammenligning er dagens krav til isolasjonstykkelse ca 250mm for en tilsvarende yttervegg av betong. Minstekrav TEK10 U-verdi 0,22 W/m2K = Utvendig 250 mm isolasjon (forutsatt kvalitet på isolasjon = varmekonduktivitet 0,035 W/mK) En etterisolering av fasade vil medføre tykkere yttervegg slik at tilstøtende terrasser mot gavl vil få noe mindre areal. Dette er et forhold som må tas opp med hver enkelt andelseier. Dette bør dog ses i sammenheng med de forpliktelser styret har i tilknytning til å ivareta et fornuftig vedlikehold av boligmassen. Vi håper med dette å ha belyst alle forhold tilknyttet forestående rehabilitering av gavl. Vennligst ta kontakt med undertegnede ved eventuelle spørsmål. Med vennlig hilsen for Hjellnes Consult AS ESPEN HALVORSEN Avdelingsleder Bygg/rehabilitering (+47) esh@hjellnesconsult.no 4 av 4
7 Engangsinnbetaling pr. seksjon (rundet opp til nærmeste 100 kr) Boligareal (m 2 ) Prosjekt kostnad
Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016. Av Selvaag Prosjekt
Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016 Av Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt er et entreprenørselskap heleid av Selvaag Gruppen. Rehabilitering av tidligere
DetaljerHALLAGERBAKKEN BORETTSLAG
HALLAGERBAKKEN BORETTSLAG REKKE 68 OG 90 TILSTANDSRAPPORT NR 2 FOR DØRER/VINDUER OG FASADER I REKKEHUS N NOVEMBER 2008 Plogveien 1 Postboks 91, Manglerud 0612 OSLO Tlf. 22 57 48 00 Fax. 22 19 05 38 HALLAGERBAKKEN
DetaljerGimle Terrasse Sameie - Vannlekkasjer og betongskader. Forslag til utbedringer og budsjett. Sammendrag. Betongskader. Gimle Terrasse Sameie
Oslo, 6. januar 2016 Gimle Terrasse Sameie - Vannlekkasjer og betongskader. Forslag til utbedringer og budsjett. Sammendrag Gimle Terrasse Sameie har engasjert Oslo Prosjektadministrasjon as til å forestå
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte vedrørende finansiering til rehabilitering av terrasser
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte vedrørende finansiering til rehabilitering av terrasser Ekstraordinært sameiermøte i Sameiet Herregårdsterrassen avholdes 04.04.2016 kl. 20:00 i Ljan Menighetshus,
DetaljerB) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.
Protokoll fra ordinært sameiermøte i Stovnersletta Boligsameie Dato Torsdag 25. april 2013 kl. 18:00. Møtested: Møtelokalet bak biblioteket, inngang mellom blokkene nr 26 og 28. Tilstede var 21 seksjonseiere
Detaljerwww Usbl teknisk avdeling Bratlikollen boligsameie Besluttende sameiemøte Fasader og balkonger Trond Hagen Halvor Mohagen
www Boligbyggelaget Usbl Bratlikollen boligsameie Besluttende sameiemøte Fasader og balkonger 15.06.2016 Usbl teknisk avdeling Trond Hagen Halvor Mohagen Usbl har lang erfaring i rådgiving og prosjekt-
DetaljerRapport. Oppdragsnavn: Gruben Kirke. Emne: Tilstandsanalyse av betongkonstruksjoner. Dokumentkode: REHAB
Rapport Oppdragsnavn: 1400262 Gruben Kirke Emne: Tilstandsanalyse av betongkonstruksjoner Dokumentkode: Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter til dette dokument Høyer Finseth.
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Jakobsbråtan boligsameie avholdes onsdag 23. september. 2015 kl. 19 i Smestadtoppen Barnehage. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING
DetaljerForenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag
Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.
DetaljerOppgradering av eksisterende boligmasse. Litt om OBOS
Oppgradering av eksisterende boligmasse Litt om oss. Utfordringer Muligheter og Eksempler Årene som kommer Oppgradering av bygninger - 18. september 2012 Tron Høglund, Litt om OBOS Pr. 31.12.2011 hadde
DetaljerInnkalling til ekstraordinær generalforsamling
Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Emanuelfjell borettslag arrangeres 09.04.2013 kl. 19:00 i Vaktmestersentralens møterom, Romsås senter 6 TIL BEHANDLING FORELIGGER:
Detaljer15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse
15 Sverresborg borettslag REHABILITERING Beboermøte 19. september 2019 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse Bakgrunn for oppstart prosjektering Borettslaget har over en periode sett et akselererende
DetaljerD Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn Det ble foreslått å godkjenne den måten sameiermøtet var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt.
Protokoll fra ordinært sameiermøte i Herregårdsterrassen Sameie ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Møtedato: 27.03.2014
DetaljerInnkalling til ekstraordinær generalforsamling
Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Manglerudhøgda Borettslag avholdes mandag 12.september 2016 kl. 1800 på Manglerud Skole - Auditorium 1 hovedinngang (tidligere
DetaljerNedbrytningsmekanismer, reparasjon og vedlikehold av betongkonstruksjoner
Nedbrytningsmekanismer, reparasjon og vedlikehold av betongkonstruksjoner Teknologidagene 2011 Jan-Magnus Østvik Dr. Ing Sjefsingeniør TMT Tunnel- og betongseksjonen Betong er evigvarende, eller? Armerte
DetaljerProtokoll fra ordinær generalforsamling i Jordal Borettslag 10.05.2011 kl. 18.30. Møtested: Vålerenga bydelshus
Protokoll fra ordinær generalforsamling i Jordal Borettslag 10.05.2011 kl. 18.30. Møtested: Vålerenga bydelshus Tilstede var 25 andelseiere og 0 med fullmakt til sammen 25 stemmeberettigede. Fra forretningsfører
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Liabakken Boligsameie avholdes torsdag 3. desember 2015 kl. kl. 18:00 i Voksen kirkes møtelokaler, Jarbakken 7. TIL BEHANDLING FORELIGGER:
DetaljerBygningsfysikk badeanlegg
Badeteknisk messe 04.03.2009 Fred Solvik Avdeling Spesialfag Bygg, Oslo Utfordringer mht klimaskiller: Høy temperatur og luftfuktighet Glassarealer Stort varmetap Luftlekkasjer/kondens Kuldebroer / overflatetemperaturer
DetaljerGeneralforsamling 31.10.2012. Valg av TV-Leverandør.
Generalforsamling 31.10.2012 Agenda: 1. Konstituering a) Valg av møteleder b) Opptak av navnefortegnelse c) Valg av referent og minst en andelseier til å underskrive protokollen. d) Spørsmål om møtet er
DetaljerTilstandsrapport for Enerhaugen. Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger 01/2017
01/2017 Tilstandsrapport for Enerhaugen Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger Foto: Heidi Holopainen STYRET INFORMERER Tilstand og vedlikehold
DetaljerNedre Berglia garasjer Vedlegg 4, armeringskorrosjon i betong s. 1/5
Nedre Berglia garasjer Vedlegg 4, armeringskorrosjon i betong s. 1/5 Armeringskorrosjon i betong HVA ER BETONG OG HVORFOR BRUKES ARMERING Betong består av hovedkomponentene: Sand / stein Sement Vann Når
DetaljerInnkalling til ekstraordinær generalforsamling
Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Østausa borettslag arrangeres 22.06.2016 kl. 18:00 i Grendehuset TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A) Valg av
DetaljerPUNKTVEIEN BORETTSLAG VURDERING AV BYGNINGSTEKNISK VEDLIKEHOLD AV EKSISTERENDE BALKONGER, PÅ KORT OG LANG SIKT
C:\ProBygg AS\0050.6010.doc Punktveien Borettslag, Narvik Styret v/ Dag Andre Jensen E-post: dagandre@borettslaget.com Oslo, 29.04.2008 Ref.: ingar.haakestad@probygg.com PUNKTVEIEN BORETTSLAG VURDERING
DetaljerPG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering
Prosjekt: PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB Tittel: Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Dokumentnummer: PGCAas-RIB-RAP-103 Til: Statsbygg Sammendrag: Det skal bygges ny barnehage
DetaljerÅ sbrå ten Fåsåder 2017
USBL Postboks 8944 Youngstorget. BESØKSADRESSE: 0028 OSLO Arbeidersamfunnets pl. 1 Tlf: 08725 Å sbrå ten Fåsåder 2017 Fase 0 Vurdering av ulike alternativer for utbedring av fasader på blokker, rekkehus
DetaljerPresentasjon av balkong og fasadeprosjektet fra styret i Ola Narr BRL.
Presentasjon av balkong og fasadeprosjektet fra styret i Ola Narr BRL. Styret har i løpet av høsten og vinteren 2010-11 jobbet videre med balkong og fasadeprosjektet. Tilbakemeldingene fra generalforsamlingen
DetaljerØdegård og Lund AS Rødbergveien 59 B 0591 OSLO Telefon: 22 72 12 60, Telefax: 22 72 12 61 e. mail: olbetong@online.no.
1 0. OPPDRAGSOVERSIKT RAPPORTENS TITTEL: Øvre Sogn Borettslag RAPPORT NR.: Ø.L. 1832 Tilstandsanalyse av P-hus i armert betong OPPDRAGSGIVER: SAKSBEHANDLER: FAGANSVARLIG: Øvre Sogn Borettslag v. styreleder
DetaljerProtokoll fra ordinært sameiermøte i Tiedemannsbyen Hagekvart. 1 SE 14.mai 2013 kl. 17:30 i Hasle Skole.
Protokoll fra ordinært sameiermøte i Tiedemannsbyen Hagekvart. 1 SE 14.mai 2013 kl. 17:30 i Hasle Skole. Tilstede var til sammen 61 seksjonseiere 4 med fullmakt 65 stemmeberettigede. Fra forretningsfører
DetaljerULLEVÅLSALLEEN 2 TILSTAND BETONG
Oppdragsgiver Fredensborg Norge as Rapporttype Tilstandsvurdering 2014-08-30 ULLEVÅLSALLEEN 2 TILSTAND BETONG TILSTAND BETONG 2 (17) TILSTAND BETONG Oppdragsnr.: 1120438 Oppdragsnavn: Ullevålsalleen 2
DetaljerINNHOLD. 1. INNLEDNING Side SAMMENDRAG AV REGISTRERTE FORHOLD Side REGISTRERINGER Side 4 BILAG: Rapport kloridanalyse. Notat betongskader
INNHOLD 1. INNLEDNING Side 2 2. SAMMENDRAG AV REGISTRERTE FORHOLD Side 3 3. REGISTRERINGER Side 4 BILAG: Rapport kloridanalyse. Notat betongskader 2. SAMMENDRAG AV REGISTRERTE FORHOLD På befaringen 10.01.13
DetaljerØdegård og Lund AS Rødbergvn 59 B 0591 OSLO Tlf / fax 22721260 / 61 olbetong@online.no. Vår ref: 1490 / OSØ Dato: 8 juni 2006
NOTAT Ødegård og Lund AS Rødbergvn 59 B 0591 OSLO Tlf / fax 22721260 / 61 olbetong@online.no Til: OBOS Prosjekt v. Gitte Bjerkelund Fra Ødegård og Lund AS v. Olav Ødegård Vår ref: 1490 / OSØ Dato: 8 juni
DetaljerINNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE I ULLERNÅSEN BOLIGSAMEIE
INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE I ULLERNÅSEN BOLIGSAMEIE Innkalling til ekstraordinært sameiermøte tirsdag 12. januar 2016 kl 17.30, Auditoriet Lilleaker skole, Lilleakerveien 49, Oslo Mer info
DetaljerEkstraordinær generalforsamling 2007 (12.12.2007)
Ekstraordinær generalforsamling 2007 (12.12.2007) INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING Etter borettslaget vedtekter, punkt 9-3 (2), innkaller styret herved til en ekstraordinær generalforsamling
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte i Skogen boligsameie
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte i Skogen boligsameie Tirsdag 19. juni 2012 kl. 18.00 Voksen kirke (underetasje), Jarbakken 7 Styret innkaller til ekstraordinært sameiermøte i henhold til vedtektenes
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Stang Terrasse Boligsameie avholdes onsdag 9. oktober 2013 presis kl. 18.00. Registreringen starter kl 17.30 på Etterstad videregående
DetaljerOppgradering av eksisterende boligmasse
Oppgradering av eksisterende boligmasse Litt om oss. Utfordringer Muligheter og Eksempler Årene som kommer Oppgradering av bygninger - 15. februar, 2012 Øyvind Bodsberg Litt om OBOS OBOS har 303.219 medlemmer
DetaljerOthilienborg Borettslag
Othilienborg Borettslag Beboermøte 25. april 2017 Mulig rehabilitering BEBOERMØTE 26. april 2017 Bakgrunn for møte Tilstand blokker Beboerundersøkelse Forslag til tiltak Helhetlig tankegang og langsiktig
DetaljerMULTICONSULTS RAPPORT
Sammendrag MULTICONSULTS RAPPORT SPESIAL/2018 2 A) INNLEDNING Hjellnes Consult har på oppdrag fra styret i Enerhaugen Borettslag laget en tilstandsanalyse og vedlikeholdsplan etter et vedtak på generalforsamlingen
DetaljerBEVERVEIEN BORETTSLAG
Anl. nr. 781 INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING Torsdag 26. januar 2012 kl 18.00 BEVERVEIEN BORETTSLAG Til andelseierne: Det innkalles til ekstraordinær generalforsamling i Beverveien borettslag
Detaljer1 Sameiet Cort Adelers Gate 25 Protokoll fra ordinært sameiermøte i Sameiet Cort Adelers Gate 25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Detaljer21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING
21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 6. oktober 2016 BEBOERMØTE 6. oktober 2016 Agenda Tilstand Helhetlig oppgradering Tiltak Gjennomføringsfase Markedsverdi Energi Økonomi Spørsmål Kort
DetaljerLOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016
LOHØGDA BORETTSLAG LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 Formål ved vedlikehold Økt krav om komfort og sakte nedbrytning av bygningsmassen medfører et behov for vedlikehold for å opprettholde bygningstekniske,
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
DetaljerEkstraordinær generalforsamling
Ekstraordinær generalforsamling Bodøsjøen borettslag 3. November 2015 Ved styret; Kari Nystad-Rusaanes (styreleder) Ulf Nilsen (nestleder) Hege Nilsen (styremedlem) Lillian Egren (styremedlem) Tor Bjørndal
DetaljerInnkalling til Å rsmøte torsdag for Gaarder Boligsameie
Innkalling til Å rsmøte torsdag 11.04.19 for Gaarder Boligsameie Sameiere Innkalles herved til ordinær generalforsamling. Generalforsamlingen avholdes torsdag 11.04.19 kl 18.00 til 20.00 på Frivilligsentralen,
DetaljerProtokoll fra ordinært sameiermøte i Nygård Terrasse Boligsameie den 17. mars 2011 kl Møtested : Etterstad videregående skole
Protokoll fra ordinært sameiermøte i Nygård Terrasse Boligsameie den 17. mars 2011 kl. 18.00. Møtested : Etterstad videregående skole Tilstede var 30 seksjonseiere og 7 med fullmakt til sammen 37 stemmeberettigede.
DetaljerNordre Gran brl. Kort om meg
Nordre Gran brl. REHABILITERING AV EKSISTERENDE BYGG Av styreleder / siv.ing Umar Munir 1 Kort om meg Jeg heter Umar Munir og 32 år Har master i byggeteknikk og arkitektur fra UMB i ÅS 2005 Jobber som
DetaljerINNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING. Det innkalles til ekstraordinær generalforsamling i A/S Kjølberggaten 1.
A/S Kjølberggt. 1 Ekstraordinær generalforsamling 2010 v/advokat Svein Thorp St. Olavs gate 28 0166 Oslo INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING Det innkalles til ekstraordinær generalforsamling
DetaljerMorgedalsveien 35 b 3448 Morgedal Tlf Fluberg prestegård
Norsk Bygningsvern AS Morgedalsveien 35 b 3448 Morgedal Tlf. 47807744 www.norskbygningsvern.no post@norskbygningsvern.no Fluberg prestegård Beskrivelse med forslag til tiltak Oppdrag Norsk Bygningsvern
DetaljerKontroll av byggeavvik
Mars 2008 Kontroll av byggeavvik Lygre båtforening, Egersund Naustrekke nord 666 Ingeniørfirma Båtnaust, Lygre Nord Rapport - byggeavvik Innhold 0 Oppsummering s. 2 1 Generelt s. 3 2 Byggeavvik s. 4 3
DetaljerProtokoll fra ekstraordinært sameiermøte i Westye Egebergsgt 4 Sameie ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Møtedato:
Detaljer- Endret bygningsfysikk hva er mulig?
1 www.sintefbok.no 2 NBEF-kurs, 1-2. november 2011 Oppgradering av bygninger-utfordringer og muligheter Etterisolering - Endret bygningsfysikk hva er mulig? Stig Geving, prof. NTNU Institutt for bygg,
DetaljerRehabilitering etter passivhuskonseptet: Myhrerenga Borettslag,Skedsmo
Rehabilitering etter passivhuskonseptet: Myhrerenga Borettslag,Skedsmo Arkitekt Michael Klinski Sintef Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 15 km nordøst for Oslo SINTEF Byggforsk 2 Slik var det.. Bygget i 19681970
DetaljerProtokoll fra ordinær generalforsamling i Rastaskogen Borettslag
Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rastaskogen orettslag Møtedato 28. april 2009 Møtetidspunkt 19:00 Møtested Røykås Grendehus Tilstede var 52 andelseiere og 6 med fullmakt til sammen 58 stemmeberettigede
DetaljerEkstraordinært Sameiermøte
Ekstraordinært Sameiermøte Gommerud Boligsameie, 22 mai 2014 kl. 18.00 Innkalling Finansiering av takomlegging GOMMERUD BOLIGSAMEIE Til sameierne: Det innkalles til ekstraordinært sameiermøte i Gommerud
DetaljerFAQ - Frequently asked Questions Spørsmål og svar om rehabilitering av takene
FAQ - Frequently asked Questions Spørsmål og svar om rehabilitering av takene Ajourført 27. juli 2012 Sameiet Solhaugen vil i år få utført rehabilitering av takene over alle 11 oppganger. Dette er et omfattende
DetaljerBergen Bolig og Byfornyelse KF REHABILITERING LØVSTAKKVEIEN 27-29
Bergen Bolig og Byfornyelse KF REHABILITERING LØVSTAKKVEIEN 27-29 B E S K R I V E L S E M U R O G P U S S A R B E I D E R Utarbeidet av: ABO Plan & Arkitektur AS Mars 2012 Tilbudsgrunnlag/beskrivelse Mur-og
DetaljerBJØLSEN BORETTSLAG INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING 2018
BJØLSEN BORETTSLAG INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING 2018 Ekstraordinær Generalforsamling i Bjølsen borettslag avholdes torsdag, 15. mars 2018 kl. 20:00 OBFs lokaler i Sandakerveien 64. TIL
DetaljerEigedomsavdelingen Rehabilitering av eldre mur- og betongbygg. Frokostmøte 11. nov 2015
Eigedomsavdelingen Rehabilitering av eldre mur- og betongbygg Frokostmøte 11. nov 2015 Bygningsmasse Hordaland fylkeskommune Ca 450.000 m2 Videregående skoler Tannhelse klinikker Kollektivtrafikk anlegg
DetaljerVelkommen til informasjonsmøte i Liabakken Boligsameie. Liabakken Boligsameie
Velkommen til informasjonsmøte i Liabakken Boligsameie Liabakken Boligsameie Olaf Bulls vei 30-48/52-82 www.liabakken.no Agenda 1. Velkommen og innledning til møte v styretleder Elisabeth Natvig Kort orientering
DetaljerEkstraordinær generalforsamling Torshov kirke 15. september 2014
Ekstraordinær generalforsamling Torshov kirke 15. september 2014 www.sondreasen.no Vedlikeholdsplikt og styrets oppgaver Vedtektene 5-2, første ledd Borettslaget skal holde bygninger og eiendommen for
DetaljerProsjekt : Akersbakken 39 Sak : Anbefalte Vedlikeholdstiltak 2010-2015 Revisjon 150310
Til : Dato : 15. Mars 2010 Sameiet Akersbakken 39 v/ Styreleder Harald Bergh Prosjekt : Akersbakken 39 Sak : Anbefalte Vedlikeholdstiltak 2010-2015 Revisjon 150310 Basert på tidligere utarbeidet VedlikeholdsPlan
Detaljerble det avholdt ordinær generalforsamling 2018 i Akebakkeskogen borettslag
Protokoll Dato og klokkeslett: 6. juni 2018 kl 18.00 Sted: Grefsenkollen Restaurant - Festsalen ble det avholdt ordinær generalforsamling 2018 i Akebakkeskogen borettslag 1. Konstituering 1.1 Valg av møteleder
DetaljerInnkalling til ekstraordinær generalforsamling i Verksgata Borettslag
Innkalling til ekstraordinær generalforsamling i Verksgata Borettslag Ekstraordinær generalforsamling i Verksgata Borettslag avholdes Mandag 22 mai 2017 kl. 19:00 på Engelsborg seniorsenter i Helgesens
DetaljerInnkalling til Årsmøte torsdag for Gaarder Boligsameie
Innkalling til Årsmøte torsdag 11.04.19 for Gaarder Boligsameie Sameiere Innkalles herved til ordinært årsmøte Generalforsamlingen avholdes torsdag 11.04.19 kl 18.00 til 20.00 på Frivilligsentralen, Dampsaga
DetaljerSluttrapport nov. 2006
Sluttrapport nov. 2006 Terrassehusene - Stjørdall Rehabilitterri ing med fforrmål l 50% rreduksjjon av enerrgi ifforrbrrukett Stjørdals landemerke fra 1970, de tre meget synlige terrasseblokkene i lia
DetaljerTilstede var 103 andelseiere og 26 med fullmakt til sammen129 stemmeberettigede.
Protokoll fra ordinær generalforsamling i Åssida Borettslag Dato 14.05.2013 Kl. 19.00. Møtested: Sovheim Allsenter. Tilstede var 103 andelseiere og 26 med fullmakt til sammen129 stemmeberettigede. Fra
DetaljerV E D T E K T E R FOR. SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201. 1 Formål. 2 Sameier fysisk råderett. 3 Sameier rettslig råderett
V E D T E K T E R FOR SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201 Reviderte vedtekter vedtatt på ordinært sameiermøte 22.04.03, sist endret 21.04.05, sist endret på ordinært årsmøte 30.04.2012. Sameiet
DetaljerProtokoll fra sameiermøtet i Boligsameie Grindbakken Terrasse
Protokoll fra sameiermøtet i oligsameie Grindbakken Terrasse Møtedato 26. april 2007 Møtetidspunkt 1830 Møtested Grindbakken Skole med adresse Måltrostveien 106 Tilstede var og til sammen Fra forretningsfører
DetaljerProtokoll fra ordinær generalforsamling i Blåfjellet Borettslag. Tilstede var 63 andelseiere og 2 med fullmakt, til sammen 65 stemmeberettigede.
Protokoll fra ordinær generalforsamling i Blåfjellet Borettslag Dato 28. mai 2013 kl. 18.00. Møtested: Lambertseter kirke. Tilstede var 63 andelseiere og 2 med fullmakt, til sammen 65 stemmeberettigede.
DetaljerTrebjelkelag mot kaldt loft
- TB-02 Trebjelkelag mot kaldt loft Trebjelkelag mot kaldt loft u/ isolering og dampsperre Etterisolering på overside Generelt Dette arbeidet utføres på loft, og forutsetter god atkomst for personer og
DetaljerBygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi
Bygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi Seminar 9. mars 2016. Brygger og andre kaldhus. Ellen M Devold, Høyer Finseth as Punkter for å lykkes Utgangspunkt hva har vi?
DetaljerForstudierapport. Energi og miljøspareprosjekt Etterstad Sør Borettslag
Forstudierapport Energi og miljøspareprosjekt Etterstad Sør Borettslag BAKGRUNN OG FORMÅL Etterstad Sør borettslag inngikk høsten 2012 en avtale med Schneider Electric om å gjennomføre en forstudie av
DetaljerRehabilitering i Solbergbekken Boligsameie
Sandvika, 5. april 2017 Rehabilitering i Solbergbekken Boligsameie Vi beboere står nå foran en spennende vår-sommer-høst med tanke på vedtatte rehabilitering, som ble vedtatt på ekstraordinær generalforsamling
DetaljerVedtekter for Hoegstad sameie Gnr.14 Bnr.188 i Asker
Vedtekter for Hoegstad sameie Gnr.14 Bnr.188 i Asker 1. FORMÅL a. Hoegstad sameies formål er å ivareta drift og vedlikehold av sameiets eiendom, gnr.14 bnr. 188 i Asker kommune. Eiendommen består blant
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET Ekraveien 37b, gnr. 27, bnr i Oslo kommune
VEDTEKTER FOR SAMEIET Ekraveien 37b, gnr. 27, bnr. 1145 i Oslo kommune Sameiet består av 3 seksjoner på eiendommen gnr. 27, bnr. 1145 i Oslo kommune. Disse vedtekter er vedtatt ved stiftelse av sameiet
DetaljerOppgradering av boliger. Oppgradering av eksisterende bygninger 30. mai 2013 Øyvind Bodsberg, Teknisk sjef / forretningsutvikler i OBOS Prosjekt AS
Oppgradering av boliger Litt om oss. Utfordringer Muligheter og eksempler Årene som kommer Oppgradering av eksisterende bygninger 30. mai 2013 Øyvind Bodsberg, Teknisk sjef / forretningsutvikler i 1 Litt
DetaljerProtokoll fra ordinært sameiermøte i Øvre Ljan Boligsameie III den 17. mars 2010 kl. 18:00. Møtested : Nordstrand Eldresenter.
Protokoll fra ordinært sameiermøte i Øvre Ljan Boligsameie III den 17. mars 2010 kl. 18:00. Møtested : Nordstrand Eldresenter. Tilstede var 19 seksjonseiere og 14 med fullmakt til sammen 33 stemmeberettigede.
DetaljerInnkalling til ekstraordinær generalforsamling
Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Det Glade Kvartal I Brl avholdes torsdag 20. august 2015 kl. 18:00 i Torshov kirke, Åsengata 25. TIL BEHANDLING FORELIGGER:
DetaljerTetting av dam med ny betongplate en sikker løsning?
Tetting av dam med ny betongplate en sikker løsning? Jan Lindgård SINTEF Bakgrunn samarbeid med Narvik Energi AS Jernvassdammen ved Narvik Massivdam med stedvis omfattende skader av frostnedbrytning Ingen
DetaljerINNKALLING TIL SAMEIERMØTE
INNKALLING TIL SAMEIERMØTE Sameiet Stærvegen terrasse TIDSPUNKT: 24. april 2018 kl 20.00 MØTESTED: Vinger hotell D A G S O R D E N 01/2018 02/2018 03/2018 04/2018 05/2018 06/2018 07a/2018 07b/2018 Konstituering
DetaljerEnergieffektiv rehabilitering i boligselskaper. Litt om OBOS
Energieffektiv rehabilitering i boligselskaper Litt om oss. Utfordringer Beslutningsprosesser Muligheter og eksempler Årene som kommer Norsk bygningsfysikkdag - 29. november, 2011 Øyvind Bodsberg, Litt
DetaljerEkstraordinært Årsmøte juni 2019
EKSTRAORDINÆRT ÅRSMØTE I FOSSUM BOLIGSAMEIE Sak1: Konstituering a. Valg av møteleder: b. Registrering av fremmøtte: c. Valg av referent: d. Valg av seksjonseier til å underskrive protokollen sammen med
DetaljerTil sameierne i Tyrikollen boligsameie Bøler, 08.07.2015. Sommeren er over oss, men her er litt viktig informasjon. Ha en fortsatt god sommer!
Til sameierne i Tyrikollen boligsameie Bøler, 08.07.2015 Sommeren er over oss, men her er litt viktig informasjon. Ha en fortsatt god sommer! Nytt ekstraordinært sameiermøte 15. august kl. 12 Etter møtet
DetaljerVår visjon. Selvaag Prosjekt AS skal være en ledende totalleverandør
Din totalleverandør Vår visjon skal være en ledende totalleverandør med omtanke og skaperkraft, som rehabiliterer og fornyer bygninger og eiendommer til glede for generasjoner. er et heleid entreprenørselskap
DetaljerC Valg av referent og minst en seksjonseier som protokollvitne Som referent ble Atle Gulpinar foreslått, og som protokollvitne ble
1 Nygård Terrasse Boligsameie Protokoll fra ordinært sameiermøte i Nygård Terrasse Boligsameie ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerKirkeveien 161 oppfølgende inspeksjon i fuktutsatte områder
Mycoteam as Vår saksbehandler: Ole Martin Stensli Telefon dir.: 977 63 69 E-post: oms@mycoteam.no Omsorgsbygg Oslo KF Postboks 2773 Solli N-020 OSLO Dato: 9. januar 204 Vår ref: 204008 Deres ref: Kirkeveien
DetaljerVedtekter for Skogen boligsameie
1 Navn og forretningssted Vedtekter for Skogen boligsameie Vedtatt av ordinært sameiermøte 25. mars 2015 Boligsameiets navn er Skogen boligsameie, stiftet den 21. juni 1983 med forretningssted i Oslo.
DetaljerDensitop /Densiphalt. P-hus - Skansen Borettslag OSLO NYE P-HUS EKSISTERENDE P-HUS. P-hus Sandvika
P-hus Sandvika Tett belegg Nye P-hus bør ha vanntette, frostsikre og slitesterke belegg på dekkene. Dette hindrer nedbrytning og reduserer vedlikeholdskostnadene med i størrelsesorden kr 50,- pr. m 2 pr.
DetaljerÅssida borettslag. Energi og vedlikeholdstiltak.
Åssida borettslag Energi og vedlikeholdstiltak. Energi og vedlikeholdstiltak Styrets ansvar Styrets arbeid Kort beskrivelse av byggene Styrets anbefaling Alternativ 4 Totale kostnader alternativ 4 Fordeling
DetaljerSameiet Vidars gate 10 ÅRSMØTE 2016 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap
Sameiet Vidars gate 10 ÅRSMØTE 2016 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap Tid: Mandag 14. mars kl 18:00 Sted: Vaskerommet i Vidars gate 10 REGISTRERINGSBLANKETT Fyll ut og lever denne blanketten ved inngangen
DetaljerProtokoll fra ordinært sameiermøte i Sletteløkka Boligsameie den 14.04.2010 kl. 18:00. Møtested : Det Chilenske kulturhuset på Veitvet senter.
Protokoll fra ordinært sameiermøte i Sletteløkka Boligsameie den 14.04.2010 kl. 18:00. Møtested : Det Chilenske kulturhuset på Veitvet senter. Tilstede var 25 seksjonseiere og 3 med fullmakt til sammen
DetaljerOslo, 1.juli 2014 Styret for Skogssletta Borettslag. Monica Grefsrud Tommie Rudi Svein Tore Severinsen
1 Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag avholdes tirsdag 8.juli 2014 kl. 18 på lekeplassen. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING
DetaljerB) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.
Protokoll fra ordinær generalforsamling i Åsly B/L Dato 17.04.2013 Kl. 18:00. Møtested: Grindbakken skole. Tilstede var 64 andelseiere og 5 med fullmakt til sammen 69 stemmeberettigede. Fra forretningsfører
DetaljerProtokoll fra ordinær generalforsamling i Elverfaret Borettslag Dato 10.06.13 kl 19:00 Møtested: Møllestua
Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elverfaret Borettslag Dato 10.06.13 kl 19:00 Møtested: Møllestua Tilstede var 35 andelseiere og 13 med fullmakt til sammen 48 stemmeberettigede. Fra forretningsfører
DetaljerDrensplate. Stopper fukt. Kapillær brytende. Effektiv drenering. Enkel å montere
Drensplate I s o l e r e n d e d r e n s p l a t e 1 1 4 Stopper fukt Kapillær brytende Effektiv drenering Enkel å montere E n e r g i b e s p a r e n d e b y g g i s o l a s j o n E n d e l a v S u n
DetaljerProtokoll fra ordinært & ekstraordinært sameiermøte i Lindemansgate 3-6 Boligsameie
Protokoll fra ordinært & ekstraordinært sameiermøte i Lindemansgate 3-6 Boligsameie Møtedato: Tirsdag 29. april 2014 Møtetidspunkt: 18:00 Møtested: Bymuseet, Frognerveien 67 Til stede: 36 seksjonseiere,
DetaljerTilstandskontroll av konstruksjoner
Tilstandskontroll av konstruksjoner Funksjonskrav varmeisolasjon fuktsikring lyd brann ventilasjon bæreevne 03.09.2003 1 Kort om krav i lov og forskrift 1924-1997 Lov av 1924: Fokus på styrke og brann,
DetaljerPresentasjon av tilvalg Nygård Terrasse Boligsameie. Selvaag Prosjekt AS
Presentasjon av tilvalg Nygård Terrasse Boligsameie Selvaag Prosjekt AS 1 Tilvalgsliste - Alternativer Varianter av tilvalg Estimert pris Påmelding Innglassing Innglassing stueside uisolert kr 205 000
DetaljerBOLIGSAMEIET HERMAN FOSS GATE 14 INNKALLING TIL ÅRSMØTE 2017
BOLIGSAMEIET HERMAN FOSS GATE 14 INNKALLING TIL ÅRSMØTE 2017 Årsmøtet i Boligsameiet Herman Foss gate 14 avholdes torsdag, 20. april 2017 kl. 18:00 i Geitemyrsveien 7 D, 2. etg. TIL BEHANDLING FORELIGGER:
Detaljer