Presentasjon av tilvalg Nygård Terrasse Boligsameie. Selvaag Prosjekt AS

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Presentasjon av tilvalg Nygård Terrasse Boligsameie. Selvaag Prosjekt AS"

Arne Andersen
6 år siden
Visninger:

1 Presentasjon av tilvalg Nygård Terrasse Boligsameie Selvaag Prosjekt AS 1

2 Tilvalgsliste - Alternativer Varianter av tilvalg Estimert pris Påmelding Innglassing Innglassing stueside uisolert kr Innglassing stueside semi isolert kr Innglassing bakkeplan terrasseside uisloert kr Innglassing kjøkkenside uisolert kr Innglassing kjøkkenside bakkeplan uisolert kr Innbygging kjøkkenside Innbygging bakkeplan kr Innbygging/ utbygging - variant 1 kr * Innbygging/ utbygging -variant 2 kr Innbygging / utbygging -variant 3 kr * Vindu og dører SD1 3-lags skyvedør (sikkerhetsglass), størrelse (bxh) 2678x1968mmkr SD2 3-lags skyvedør (sikkerhetsglass), størrelse (bxh) 2068x1968mmkr Bod Bod på terrasse kjøkkenside - langside kr Bod på terrasse kjøkkenside - GAVL/ENDEVEGG kr Fliser tilleggskostnad Fliser på terrasseside kr 12000* Fliser balkongsside kr 7000* KONTAKTINFORMASJON NAVN MAILADRESSE TELEFON POSTADRESSE LEILIGHETSNR. *standard flistype SENDES TIL: Marit Løken : marit_loken@yahoo.no eller Jan Hattestad : janhattestad@gmail.com Frist for påmelding Selvaag Prosjekt AS 2 Frist for innbetaling

3 Tilvalg Innglassing av terrasse og av kjøkkenbalkong Skyvedører kjøkken og stue Bod på kjøkkenterrasse Innbygging av kjøkkenbalkong (utbygging kjøkken og soverom). Det tas forbehold knyttet til tilvalg utbygging kjøkkenside. Det utredes om dette alternativet er å regne som fordeling/ salg av fellesarealet og utløser krav til reseksjonering og økning av felleskostnadene som følge av det. Fliser på kjøkkenbalkong og terrasse Selvaag Prosjekt AS 3

4 Mer om tilvalgene Det er frivillig å benytte seg av tilvalgene Beboer skal selv finansiere bygge- og materialkostnadene Beboere som ønsker tilvalg i 2018/2019 må gjøre dette i forbindelse med rehabilieteringen av betong. Selvaag vil her stå ansvarlig for søknadsprosesser til Plan- og byggningsetaten samt prosjektering. Beboere har frist til å melde inn ønske om tilvalg Beboere har frist til å betale innen OBOS sender ut faktura til alle som har bestilt tilvalg, kort tid etter fristen. Eventuelle differanser mellom estimert og fakturert beløp og faktiske kostnader vil tilbakebetales. Beboere som ønsker å tilvalgene på et senere tidspunkt må: Benytte samme kvalitet og estetiske utforming som vedtatt. Eks må samme vindustype og vindusmål benyttes. Søke om godkjenning av styret før oppstart Selvaag Prosjekt AS 4

5 Tilvalg Innglassing / vinterhage Selvaag Prosjekt prosjektert 2 ulike vinterhage løsninger til Selvaag blokker, som er godkjent i plan og bygningsetaten. Begge innglassings-løsningene består av Schüco skyvedør løsning. Skyvedørene er tredelt og kan skyves uavhengig av hverandre. På toppen inn mot overliggende terrasse / utkraging er det et fast glasstak. Av Selvaag Prosjekt

6 Innglassing / vinterhage Estimert pris innglasing stueside, uisolert : ca kr ,- Estimert pris innglasing stueside, isolert: ca kr ,- Estimert pris innglasing markterrasse, uisolert + fundament : ca kr ,- Selvaag Prosjekt AS 6

7 Innglassing / vinterhage Illustrajson 1 Den semi-isolerte løsning kan fint benyttes i vinterhalvåret. Skyvedør system Schüco ASS 50 isolert variant Av Selvaag Prosjekt

8 Innglassing/ vinterhage Den semi-isolerte løsningen benyttes det to lags isolerglass. Illustrasjon 1 viser snitt av semi-isolert løsning. Her bygges konstruksjonen opp på følgende måte: 1. Schüco Folding Sliding System ASS På eksisterende betongdekke påføres det 20 mm vakuumisolasjon med 50 mm påstøp i fiberbetong. 3. Vegger og himling påføres 70 mm Pir- isolasjon som dekkes med branngodkjent pussystem 4. Vegg / brysting i front mures opp i leca og isoleres innvendig som vegger og himling. 5. Mot bodvegg isoleres det med 100mm rockwool isolasjon som påføres puss-system Av Selvaag Prosjekt

9 Innglassing/ vinterhage Evt. tilpasninger innvendig, kan bestilles som ekstra tilvalg som eksempelvis panel på vegger, fliser på gulv etc. Det kan også bestille utvendig screen som solavskjerming Skyvedør system Schüco ASS 50 FD NI, uisolert variant Vinterhage / innglassing sett fra front Av Selvaag Prosjekt

Tilvalg skyvedører Estimert pris skyvedør ca fra kr 55

10 Tilvalg skyvedører Estimert pris skyvedør ca fra kr ,-til kr ,- avhengig av størrelse 2678 x x 1968

11 Tilvalg skyvedører Selvaag Prosjekt AS 11

12 Tilvalg skyvedører Selvaag Prosjekt AS 12

13 Tilvalg Bod på kjøkkenterrasse - gavl Bod 1,2 m2 som er plassert mot hjørne /gavl, balkongside kr ,- inkl. mva. Selvaag Prosjekt AS 13

14 Tilvalg Bod på kjøkkenterrasse langside Bod 1,2 m2 som er plassert på langfasade, balkongside kr ,- inkl. mva. Selvaag Prosjekt AS 14

15 Tilvalg Innbygging kjøkkenterrasse Selvaag Prosjekt har prosjektert løsning for integrering av balkong i boligarealet. Innbygging av hele balkongen mot nord/øst. Tiltaket medfører at eksisterende yttervegg og rekkverk fjernes, og ny yttervegg monteres i ytterkant av eksisterende dekkeforkant. Eksisterende betong dekkeforkant og hovedkonstruksjon isoleres og dekkes med sinkbeslag. De bygningsfysiske utfordringene ved delutbygging løses ved å isolere underside av eksponerte dekkekonstruksjoner samt sidevegger på egen side. opprettholde eksisterende hovedstruktur i nye fasadefelt. For å underbygge dette brukes gjennomgående sinkbeslag som tildekning av betongforkanter, slik at eksisterende dimensjoner og proporsjoner videreføres i fasaden for delutbyggingene. Vinduer er gitt et mer samlet uttrykk der to åpningsbare vinduer sammenføyes med tette mellomfelt. Eksisterende balkongdør erstattes av en større vindusdør med sidefelt med brannskjerm i front som sikring mot brannspredning og fall, som gir godt dagslys til spiseplass/kjøkken. Materialer og farger vil følge opp eksisterende uttrykk. Av Selvaag Prosjekt

16 Innbygging med tre alternativer: 1. Vindu: ,- 2. Vindu og terrassedør: ,- 3. Vindu og skyvedør: ,- Tiltaket medfører at eksisterende yttervegg og rekkverk fjernes, og ny yttervegg monteres i ytterkant av eksisterende dekkeforkant. Estimert pris innbygging : fra ca kr ,- til ,-. Selvaag Prosjekt AS 16

17 Tilvalg Innbygging Av Selvaag Prosjekt

18 Tilvalg innbygging Illustrasjon Selvaag Prosjekt AS 18

19 Tilvalg Innbygging - eksempel Selvaag Prosjekt AS 19

20 Tilvalg Flislagt balkong og terrasse Fliser standard utgave: Terrasse: ca ,- Kjøkkenbalkong ca 7.000,-

21 Tentativ fremdriftsplan terrasseside Uke nr Generell rigging Blokk terr side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Blokk terr side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Nygård Terrasse BS tentativ fremdriftsplan Blokk terr side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Blokk terr side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Blokk terr side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Selvaag Prosjekt AS 21

22 Tentativ fremdriftsplan inngangsside Nygård Terrasse BS tentativ fremdriftsplan Uke nr Blokk inng side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Blokk inng side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Blokk inng side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Blokk inng side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Blokk inng side Stillas Betongarbeider Overflater betong Rekkverk gavler og spiler Tilvalg Nedrigging Selvaag Prosjekt AS 22

Like dokumenter

Presentasjon for informasjonsmøte Nygård Terrasse Boligsameie

Presentasjon for informasjonsmøte Nygård Terrasse Boligsameie 14.02.2018 Selvaag Prosjekt AS 1 Kjøreplan info møte 1. Åpning av møtet 2. Presentasjon av personene fra Selvaag Prosjekt 3. Presentasjonen