Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars Av Selvaag Prosjekt
|
|
- Bård Håkonsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016 Av Selvaag Prosjekt
2 Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt er et entreprenørselskap heleid av Selvaag Gruppen. Rehabilitering av tidligere Selvaagprosjekter. Rehabilitering av eksterne boligprosjekter. Ullernåsen Boligsameie
3 Samspill Partene inngår en samspillsavtale for gjennomføring av prosjektet. Prosjektet avregnes etter prinsippet Åpen Bok/kost pluss, med avtalt påslag på alle netto innkjøp. Selvaag Prosjekt er ansvarlig for den totale prosjektfremdriften. Samspill er en avtaleform der intensjonen er å jobbe sammen i åpenhet, ærlighet og tillit for i fellesskap å finne de beste løsninger for prosjektet. Prosjektet kan endres underveis uten store økonomiske konsekvenser.
4 Ved å ha Selvaag Prosjekt som kontraktspart garanterer vi! Bred kompetanse på blokkene En kontraktspart - Åpen Bok/kost pluss Samspill - åpenhet, ærlighet og tillit Kort beslutningsvei Langsiktige i markedet Unngår kortsiktige samarbeidspartnere Garanti- og reklamasjonsansvar Solide Solidaransvar
5 Vår visjon «Selvaag Prosjekt AS skal være en ledende totalleverandør med omtanke og skaperkraft, som utvikler eiendommer og virksomheter til glede for generasjoner»
6 Bakgrunn Selvaag Prosjekt er engasjert av styret i boligsameiet til å foreta en vurdering av bygningsmassens tilstand og komme med forslag til utbedringer ut fra en vurdering av kost/nytte-verdi. Det er tidligere utført stikkprøveundersøkelser av søyler/dragere og balkongdekker, foretatt av Ødegård & Lund. I tillegg er det i vinter utført betongprøver i garasjeanlegget, foretatt av Consolvo.
7 Bakgrunn Vi observerer store betongskader på terrasseboder, dekkeforkanter, veggskiver, blomstertrau og de siste kloridprøvene viste også store mengder med tilførte klorider i nederste del av veggskivene i garasjeanlegget. Der hvor vanninntrenging i betong forårsaker frostsprengning og økende omfang av armeringskorrosjon, bidrar dette til at skadene akselererer. Denne prosessen må stanses før betongens bæreevne svekkes. SP anbefaler å sette i gang fasaderehabilitering i 2016, da de registrerte skadene og derav kostnadene vil øke i omfang ved å utsette tiltakene.
8 Betongrehabilitering av garasjer Dagens situasjon: Stort behov for betongrehabilitering av alle betongoverflater. Det er på skillevegger og betongsøyler observert skader på betongen med avskallinger, samt korrosjon på armeringsjern som ligger ubeskyttet med hensyn til karbonatiseringsfronten. Ved innkjøring i garasjeanlegget fører bilene med seg klorider fra vegsalt som trenger inn i betongkonstruksjonen lengst nede mot gulvet. Det danner seg vanndammer enkelte steder på garasjegulvene. Vannet gjør skade på konstruksjoner og overflater i garasjene. Betongprøvene som Consolvo har tatt, viser at kloridene er tilført via kapillært oppsug fra veisaltet fra bilene.
9 Betongrehabilitering av garasjer Tiltak: Det anbefales å foreta mekanisk reparasjon med katodisk beskyttelse. I noen tilfeller kan det være nødvendig med betongforsterkninger rundt skillevegger og søyler. Alle vertikale betongoverflater utbedres og males med CO 2 bremsende maling. Varmekabler på innkjøring til garasjer.
10 Rehabilitering av betongkonstruksjoner Dagens situasjon I Ullernbakken Boligsameie er det betydelig behov for rehabilitering av bygningsmassen. Det er registrert behov for å rehabilitere bygningsdelene bestående av betong på langveggene, skillevegger i betong, undersiden av terrassene og øvrige betongkonstruksjoner. Tiltak Det anbefales at betongfasadene rehabiliteres etter metoden mekanisk reparasjon. På terrassene skal det belegges en egnet tykkfilmsmembran. Vegger og tak porefylles og overmales med en CO 2 - bremsende maling. På terrassegulvene er det ikke planlagt generell falljustering, men det skal justeres slik at vann ikke renner inn mot yttervegg, men til vannrenne og sluk.
11 Rehabilitering av betongkonstruksjoner Blomsterkassene kan utbedres på stedet, med mekanisk reparasjon, og utvendig overflatebehandles med diffusjonsåpen maling. På toppkant av blomsterkassene monteres det et beslag utformet med dryppnese for god avrenning De nye avløpsrørene fra terrasser vil bli kjerneboret med større diameter enn eksisterende rør, for å gi bedre kapasitet, avrenning, samt hindre isdannelser om vinteren. Sluk byttes.
12 Gavlfasader Dagens situasjon Blokkenes gavlfasader er uten overbygg, og derfor eksponert for vær og vind. Fasadene har gjennom årene fått råteskader på treverk, og kledningen er preget av elde. Alt av beslag på gavlfasader er fra byggets oppføringstidspunkt. Mange paneler, levegger og vinduer, som er montert i den ytre konstruksjonen av veggen, har fukt- og råteskader. Tykkelsen på isolasjonen mellom platene og bindingsverkveggen er målt helt ned i 7.5 cm. Erfaringsmessig er isolasjonen etter snart 40 år svekket på enkelte steder, noe som gir dårligere isolasjonsevne.
13 Gavlfasader Tiltak Dagens kledning skiftes ut i sin helhet med tilleggsisolasjon og ny fasadekledning, enten stålplater eller teglstein. Alle vinduer byttes, treverk og panel skiftes, bindingsverk og eksisterende isolasjon kontrolleres. Våt og nedsunket isolasjon skiftes ut, og det vil det være kostnadseffektivt om en isolerer gavlveggene så total tykkelse på isolasjon blir 20 cm.
14 Gavlfasader
15 Gavlfasader
16 Gavlfasader
17 Langfasader Dagens situasjon Blokkenes utvendig kledning på langfasader består i hovedsak av treverk, såkalte gardinvegger. Både på balkonger og terrasser er gardinveggene beskyttet av overliggende betongkonstruksjon, mens skjermvegger mot gavlfasade er direkte eksponert for vær og vind. Vinduer og terrassedører fra slutten av syttiårene har dårlig energiøkonomisering og tilfredsstiller ikke dagens krav. Dagens rekkverk på langblokkenes balkongside er av varierende kvalitet og må vurderes byttet.
18 Langfasader Tiltak Skifte ut kun panelbordene og annet treverk som er råteskadet. Alt utvendig treverk må imidlertid overflatebehandles med full dekk. Ved behov eller hvor defekt og råte. Vindu og dører som er skadet eller defekt byttes, antar at 30% må byttes. Anbefaler å skifte ut rekkverk til glass og aluminium på balkongside langblokkene.
19 Hovedinngangsdører Dagens situasjon Hovedinngangsdør i Myrhaugen 25B er skiftet ut til Jømna glatt ytterdør med glassåpning. Det er utført reparasjoner på ytterdør i Myrhaugen 29. Tiltak Resterende 11 stk hovedinngangsdører skiftes ut og det settes inn nye sylindere, låskasser og sluttstykker.
20 Alternativ 1 Teglstein Tiltak Kostnad Garasjer Betongkonstruksjoner Gavlvegger med teglstein og nye vinduer Langfasader uten vinduer og balkongdører Sum uten vinduer og balkongdører Vinduer og balkondører langfasader Sum med vinduer og balkongdører Helt nytt utrykk for sameiet Den enkelte beboer utfører selv maling på sine balkonger / terrasser eks betongmaling. Estimert byggetid fra beslutning inntil 15 mnd.
21 Alternativ 2 Platekledning Tiltak Kostnad Garasjer Betongkonstruksjoner Gavlvegger med plater Rekkverk alu / glass og maling av fasade inngangsparti Sum uten vinduer og balkongdører Vinduer og balkondører langfasader Sum med vinduer og balkongdører Liten estetisk endring fra dagens situasjon Den enkelte beboer utfører selv maling på sine balkonger / terrasser eks betongmaling. Estimert byggetid fra beslutning inntil 13 mnd.
22 Alternativ 3 kritiske tiltak Tiltak Kostnad Garasjer Gavlvinduer Defekte dører og vinduer langfasader Betongkonstruksjoner Sum Minimumstiltak som bør utføres. Nødvendig vedlikehold kan besluttes av styret uten vedtak på sameiermøte. Estimert byggetid fra beslutning inntil 10 mnd.
23 Finansiering 100 % finansiert via kapitaltilførsel, enten gjennom Egenfinansiering eller Felles låneopptak med mulighet for individuell nedbetaling
24 Egenfinansiering Innbetales i henhold til fordelingsnøkkelen for felleskostnader Ikke avgjort når evt. innbetaling vil skje. Det kommer an på fremdrift med arbeidet. Ser for at man deler inn i 2-3 like store innbetalinger. Første betaling vil være ved oppstart
25 Felles låneopptak med mulighet for individuell nedbetaling Mulighet for låneopptak i OBOS Banken til 3,1 % nominell rente per år. Administrasjonsavtale med OBOS Lån fordeles etter fordelingsnøkkelen Må vedtekts endring til som krever 2/3 flertall Solidarisk ansvarlig
Vår visjon. Selvaag Prosjekt AS skal være en ledende totalleverandør
Din totalleverandør Vår visjon Selvaag Prosjekt AS skal være en ledende totalleverandør med omtanke og skaperkraft, som rehabiliterer og fornyer bygninger og eiendommer til glede for generasjoner. Selvaag
Detaljer15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse
15 Sverresborg borettslag REHABILITERING Beboermøte 19. september 2019 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse Bakgrunn for oppstart prosjektering Borettslaget har over en periode sett et akselererende
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Liabakken Boligsameie avholdes torsdag 3. desember 2015 kl. kl. 18:00 i Voksen kirkes møtelokaler, Jarbakken 7. TIL BEHANDLING FORELIGGER:
DetaljerVår visjon. Selvaag Prosjekt AS skal være en ledende totalleverandør
Din totalleverandør Vår visjon skal være en ledende totalleverandør med omtanke og skaperkraft, som rehabiliterer og fornyer bygninger og eiendommer til glede for generasjoner. er et heleid entreprenørselskap
DetaljerGimle Terrasse Sameie - Vannlekkasjer og betongskader. Forslag til utbedringer og budsjett. Sammendrag. Betongskader. Gimle Terrasse Sameie
Oslo, 6. januar 2016 Gimle Terrasse Sameie - Vannlekkasjer og betongskader. Forslag til utbedringer og budsjett. Sammendrag Gimle Terrasse Sameie har engasjert Oslo Prosjektadministrasjon as til å forestå
DetaljerPresentasjon for informasjonsmøte Nygård Terrasse Boligsameie
Presentasjon for informasjonsmøte Nygård Terrasse Boligsameie 14.02.2018 Selvaag Prosjekt AS 1 Kjøreplan info møte 1. Åpning av møtet 2. Presentasjon av personene fra Selvaag Prosjekt 3. Presentasjonen
DetaljerØdegård og Lund AS Rødbergvn 59 B 0591 OSLO Tlf / fax 22721260 / 61 olbetong@online.no. Vår ref: 1490 / OSØ Dato: 8 juni 2006
NOTAT Ødegård og Lund AS Rødbergvn 59 B 0591 OSLO Tlf / fax 22721260 / 61 olbetong@online.no Til: OBOS Prosjekt v. Gitte Bjerkelund Fra Ødegård og Lund AS v. Olav Ødegård Vår ref: 1490 / OSØ Dato: 8 juni
Detaljerwww Usbl teknisk avdeling Bratlikollen boligsameie Besluttende sameiemøte Fasader og balkonger Trond Hagen Halvor Mohagen
www Boligbyggelaget Usbl Bratlikollen boligsameie Besluttende sameiemøte Fasader og balkonger 15.06.2016 Usbl teknisk avdeling Trond Hagen Halvor Mohagen Usbl har lang erfaring i rådgiving og prosjekt-
DetaljerPresentasjon av tilvalg Nygård Terrasse Boligsameie. Selvaag Prosjekt AS
Presentasjon av tilvalg Nygård Terrasse Boligsameie Selvaag Prosjekt AS 1 Tilvalgsliste - Alternativer Varianter av tilvalg Estimert pris Påmelding Innglassing Innglassing stueside uisolert kr 205 000
DetaljerÅ sbrå ten Fåsåder 2017
USBL Postboks 8944 Youngstorget. BESØKSADRESSE: 0028 OSLO Arbeidersamfunnets pl. 1 Tlf: 08725 Å sbrå ten Fåsåder 2017 Fase 0 Vurdering av ulike alternativer for utbedring av fasader på blokker, rekkehus
DetaljerMER OM REHABILITERING AV BYGNINGSMASSEN I LIABAKKEN
MER OM REHABILITERING AV BYGNINGSMASSEN I LIABAKKEN I disse dager starter arbeidet med å rehabilitere Liabakken boligsameie. Vi gleder oss alle til å få oppgradert det ytre bomiljøet. Det estetiske uttrykket
DetaljerRehabilitering i Solbergbekken Boligsameie
Sandvika, 5. april 2017 Rehabilitering i Solbergbekken Boligsameie Vi beboere står nå foran en spennende vår-sommer-høst med tanke på vedtatte rehabilitering, som ble vedtatt på ekstraordinær generalforsamling
DetaljerInformasjon til beboere i Vestliskrenten Sameie
INFORMASJONSSKRIV 04.03.2015 Informasjon til beboere i Vestliskrenten Sameie Dette skrivet inneholder: o Generell informasjon (Dette skrivet) o Vedlegg: «Informasjon før oppstart» av Consolvo AS o Vedlegg:
DetaljerVestliskrenten Sameie Drifts- og Vedlikeholdsinstruks Rehabiliterte terrasser
Vestliskrenten Sameie Drifts- og Vedlikeholdsinstruks Rehabiliterte terrasser Vestliskrenten Sameie Ragnhild Schibbyesv. 13 0968 Oslo E-post: styret@vestli.no - www.vestli.no Telefon styreleder: 415 02
Detaljer1 Ullernbakken Boligsameie Protokoll fra ordinært sameiermøte i Ullernbakken Boligsameie ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerForenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag
Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.
DetaljerTil seksjonseierne i Ullernbakken Boligsameie
Til seksjonseierne i Ullernbakken Boligsameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2015. Styret håper du leser gjennom heftet og viser din interesse
DetaljerEVALUERINGSSKJEMA REHABILITERING
Mellomåsen Terrasse EVALUERINGSSKJEMA REHABILITERING MELLOMÅSVEIEN 130 138 BLOKK 2 Styret ønsker at alle beboere skal få anledning til å komme med tilbakemeldinger ved feil og mangler samt ytre seg både
DetaljerTilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, i
DetaljerSØNDRE ÅSEN BORETTSLAG.
SØNDRE ÅSEN BORETTSLAG. INFORMASJONSMØTE Styret i Søndre Åsen borettslag inviterer til informasjonsmøte angående rehabilitering av balkonger og fasader i borettslaget. Det er utarbeidet et forprosjekt
DetaljerTilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, Kompetanse,
DetaljerVelkommen til informasjonsmøte i Liabakken Boligsameie. Liabakken Boligsameie
Velkommen til informasjonsmøte i Liabakken Boligsameie Liabakken Boligsameie Olaf Bulls vei 30-48/52-82 www.liabakken.no Agenda 1. Velkommen og innledning til møte v styretleder Elisabeth Natvig Kort orientering
DetaljerGommerud Boligsameie Vedlikeholdsplan. Fellesarealer - bygningsmessige arbeider og tekniske anlegg Tilstandsvurdering med vedlikeholdsplan
R a p p o r t Oppdrag: Emne: Rapport: Oppdragsgiver: Gommerud Boligsameie Vedlikeholdsplan Fellesarealer - bygningsmessige arbeider og tekniske Tilstandsvurdering med vedlikeholdsplan Gommerud Boligsameie
DetaljerØdegård og Lund AS Rødbergveien 59 B 0591 OSLO Telefon: 22 72 12 60, Telefax: 22 72 12 61 e. mail: olbetong@online.no.
1 0. OPPDRAGSOVERSIKT RAPPORTENS TITTEL: Øvre Sogn Borettslag RAPPORT NR.: Ø.L. 1832 Tilstandsanalyse av P-hus i armert betong OPPDRAGSGIVER: SAKSBEHANDLER: FAGANSVARLIG: Øvre Sogn Borettslag v. styreleder
DetaljerEVALUERINGSSKJEMA REHABILITERING
Mellomåsen Terrasse EVALUERINGSSKJEMA REHABILITERING MELLOMÅSVEIEN 12 20 BLOKK 1 Styret ønsker at alle beboere skal få anledning til å komme med tilbakemeldinger ved feil og mangler samt ytre seg både
DetaljerPresentasjon av balkong og fasadeprosjektet fra styret i Ola Narr BRL.
Presentasjon av balkong og fasadeprosjektet fra styret i Ola Narr BRL. Styret har i løpet av høsten og vinteren 2010-11 jobbet videre med balkong og fasadeprosjektet. Tilbakemeldingene fra generalforsamlingen
DetaljerRehabilitering Sandsli borettslag.
Rehabilitering Sandsli borettslag. Bakgrunn: Sandsli borettslag ble overtatt 1984-1985 fra entreprenør Arne Sande AS. Laget har over tid slitt med dårlige løsninger som har gitt både vanninntrenging og
DetaljerSak 3: Utredning av garasjerehabilitering Tilstandsrapport Garasjene i sameiet er i svært dårlig forfatning, og en generell oppgradering av disse vil bidra til å skape et mer attraktivt, ryddig moderne
DetaljerTilstandskontroll av konstruksjoner
Tilstandskontroll av konstruksjoner Funksjonskrav varmeisolasjon fuktsikring lyd brann ventilasjon bæreevne 03.09.2003 1 Kort om krav i lov og forskrift 1924-1997 Lov av 1924: Fokus på styrke og brann,
DetaljerInformasjonsmøte 1.november 2012
Stokka i Stavanger Informasjonsmøte 1.november 2012 Informasjonsmøtet er ment som informasjon til beboerne fra det SBBL og styret har utredet av saker innen fukt i kjellerne og lekkasje fra takene. Dette
DetaljerSameiermøte 2013. Skogen boligsameie 15. april 2013
Sameiermøte 2013 Skogen boligsameie 15. april 2013 Utdrag fra årsberetning 2012 Årsregnskapet for 2012 Budsjett for 2013 Resultatregnskap og balanse Forslag A Forslag A: Plantegninger Orientering om styrets
DetaljerSANDAKERVEIEN 11 FASADEREHABILITERING
Beregnet til AS Sandakerveien 11 Dokument type Rapport Dato Sep 2013 SANDAKERVEIEN 11 FASADEREHABILITERING SANDAKERVEIEN 11 FASADEREHABILITERING Revisjon 2013/09/26 Dato 2013/09/05 Utført av EAL Kontrollert
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte vedrørende utbedring av gavlvegg mellom A og B
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte vedrørende utbedring av gavlvegg mellom A og B Ekstraordinært sameiermøte i Sameiet Herregårdsterrassen avholdes 14.12.2016 kl. 18:00 i Ljan Menighetshus, Furumoen
DetaljerOPPSUMMERING TILSTAND / TILTAK
OPPSUMMERING TILSTAND / TILTAK s.1 Ødegård og Lund AS Rødbergveien 59 B 0591 Oslo Tlf: 22721260 bjorn.lund@olbetong.no Prosjekt: Trolldalen 1 Borettslag. Betongrehabilitering av balkonger, terrasser og
DetaljerFELLESINFO FRA STYRET OG BYGGEKOMITEEN 1. Styrets INFO NR 2, 2012. 2. Vedlikeholdstips og plan, samt bruksanvisninger og tidsfrister
FELLESINFO FRA STYRET OG BYGGEKOMITEEN 1. Styrets INFO NR 2, 2012. 2. Vedlikeholdstips og plan, samt bruksanvisninger og tidsfrister Vedlegg 1 1 22.05.2012 / styret Vedlikeholdstips -/plan for Vestliberget
DetaljerTILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE
Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth
DetaljerInnkalling til ekstraordinær generalforsamling
Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Manglerudhøgda Borettslag avholdes mandag 12.september 2016 kl. 1800 på Manglerud Skole - Auditorium 1 hovedinngang (tidligere
DetaljerÅssida borettslag. Energi og vedlikeholdstiltak.
Åssida borettslag Energi og vedlikeholdstiltak. Energi og vedlikeholdstiltak Styrets ansvar Styrets arbeid Kort beskrivelse av byggene Styrets anbefaling Alternativ 4 Totale kostnader alternativ 4 Fordeling
DetaljerMULTICONSULTS RAPPORT
Sammendrag MULTICONSULTS RAPPORT SPESIAL/2018 2 A) INNLEDNING Hjellnes Consult har på oppdrag fra styret i Enerhaugen Borettslag laget en tilstandsanalyse og vedlikeholdsplan etter et vedtak på generalforsamlingen
DetaljerRapport. Oppdragsnavn: Gruben Kirke. Emne: Tilstandsanalyse av betongkonstruksjoner. Dokumentkode: REHAB
Rapport Oppdragsnavn: 1400262 Gruben Kirke Emne: Tilstandsanalyse av betongkonstruksjoner Dokumentkode: Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter til dette dokument Høyer Finseth.
DetaljerRehabilitering av fasader
Beboermøte mandag 25. april 2016 kl. 1800 på Grendehuset.Munkebekken Brl. Rehabilitering av fasader Litt om ingeniørfirmaet K. Apeland AS Det rådgivende ingeniørfirma Dr. techn. Kristoffer Apeland AS ble
DetaljerNordre Gran brl. Kort om meg
Nordre Gran brl. REHABILITERING AV EKSISTERENDE BYGG Av styreleder / siv.ing Umar Munir 1 Kort om meg Jeg heter Umar Munir og 32 år Har master i byggeteknikk og arkitektur fra UMB i ÅS 2005 Jobber som
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte vedrørende finansiering til rehabilitering av terrasser
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte vedrørende finansiering til rehabilitering av terrasser Ekstraordinært sameiermøte i Sameiet Herregårdsterrassen avholdes 04.04.2016 kl. 20:00 i Ljan Menighetshus,
DetaljerRAPPORT. Ullern parken Boligsameie Terrasser og balkonger Vedlikeholdsbehov.
RAPPORT Anlegg/prosjekt: Ullern parken Boligsameie Terrasser og balkonger Vedlikeholdsbehov. Rapport nr.: 01 Oppdragsgiver: Ullernparken Boligsameie Sted/dato/tid: Ullernparken Boligsameie, Ullern Allè,
DetaljerÅSSIDA BORETTSLAG. Beslutningsgrunnlag plan for vedlikehold 2008-2014
ÅSSIDA BORETTSLAG Beslutningsgrunnlag plan for vedlikehold 2008-2014 Flerfaglig tilstandsanalyse 2008 Rapport fra Multiconsult datert 22. januar 2008 Rapporten ble bestilt av styret 2007 med formål å få
DetaljerInnkalling til ekstraordinær generalforsamling i Stallerudåsen Borettslag torsdag 15. februar 2018
Innkalling til ekstraordinær generalforsamling i Stallerudåsen Borettslag torsdag 15. februar 2018 Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Stallerudåsen Borettslag
DetaljerSilhuset på Alnsjøen - Kort oppsummering av tilstand
Til: Vann og avløpsetaten, Oslo i kommune v/marcus Svensson Fra: Norconsult AS v/morten Lian Dato: 2013-09-27 Silhuset på Alnsjøen - Kort oppsummering av tilstand Bakgrunn Norconsult har fått i oppdrag
DetaljerSom referent ble Kenneth Halvorsen foreslått, og som protokollvitne ble Arne Petter Holli og Britt Amundsen Hoel foreslått.
1 Boligsameiet Gregers Grams Vei Protokoll fra ordinært sameiermøte i Boligsameiet Gregers Grams Vei ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerSituasjonsplan Fasaderehabilitering og nye balkonger. Michelets vei Lysaker A101. Målestokk: 1:1000.
5 10 15 20 50 25 m 17 708 050 29 250 33 24 00 14 729 24 20 9 24 00 13 728 13 959 24 00 865 20 98 24 6 14 623 13 0 80 18 407 12 73 44 6 15 21 3 0 85 12 855 35 550 12 41 50 15 41 50 707 12 805 34 24 00 81
Detaljer21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING
21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 6. oktober 2016 BEBOERMØTE 6. oktober 2016 Agenda Tilstand Helhetlig oppgradering Tiltak Gjennomføringsfase Markedsverdi Energi Økonomi Spørsmål Kort
DetaljerPUNKTVEIEN BORETTSLAG VURDERING AV BYGNINGSTEKNISK VEDLIKEHOLD AV EKSISTERENDE BALKONGER, PÅ KORT OG LANG SIKT
C:\ProBygg AS\0050.6010.doc Punktveien Borettslag, Narvik Styret v/ Dag Andre Jensen E-post: dagandre@borettslaget.com Oslo, 29.04.2008 Ref.: ingar.haakestad@probygg.com PUNKTVEIEN BORETTSLAG VURDERING
DetaljerEkstraordinært årsmøte Vestre Ullern Boligsameie Lilleaker skole 24. april 2018 kl 18.00
Ekstraordinært årsmøte Vestre Ullern Boligsameie Lilleaker skole 24. april 2018 kl 18.00 1 2 Til sameiermøtet 2017 hadde fra Sissel Garaas og Arve Hansen fremmet følgende forslag om rehabilitering av baksiderekkverkene:
DetaljerVelkommen til beboermøte
Velkommen til beboermøte Agenda Status pr nå Beskrevet løsning Vanlig prosjektgjennomføring Beboermuligheter Veien videre Spørsmål Borettslaget Ble stiftet i 1965 Består av 5 blokker 13 oppganger - 108
DetaljerFORMINGSVEILEDER FOR SKADBERG SØR
FORMINGSVEILEDER FOR SKADBERG SØR Rev 02.10.02 GENERELT Reguleringsplanen Skadberg Sør med store grønne fellesarealer. Det fine terrenget og eksisterende vegetasjon er innarbeidet i planen for å muliggjøre
DetaljerTilstandsrapport for Enerhaugen. Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger 01/2017
01/2017 Tilstandsrapport for Enerhaugen Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger Foto: Heidi Holopainen STYRET INFORMERER Tilstand og vedlikehold
DetaljerVedlikeholdsplan fra 2016-
Vedlikeholdsplan fra 2016- A/S Ibsensens gate 16 26 Gårds og bruks nr 11 / 7 Bygget er oppført i 1924 tegnet av Martin Enger Det består i dag av 36 leiligheter samt to nærings lokaler Huset er oppsatt
DetaljerBentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret
Retningslinjer for uteområde i Bentsebakken Borettslag Innholdsfortegnelse FORORD... 3 UTEOMRÅDET MOT ARENDALSGATA... 4 Retningslinjer for bygging av frittstående platting... 4 Før start... 4 Sett i gang...
DetaljerVedlegg nr. NN.1. Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer. Kapittel NN - Norges Banks tidligere avdelingskontorer
Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer NORGES BANKS TIDLIGERE AVDELINGSKONTOR I VARDØ, BRODTKORPSGT. 1 Kommune: 2002/Vardø Gnr/bnr: 20/197 AskeladdenID: Referanse til landsverneplan:
DetaljerSalg av kommunal bolig Skeiet 5 B
Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B 10/2173-1 613 Salg av Kommunal bolig Boligens adresse: Skeiet 5 B Gnr 101 bnr 236 Eiendom Opplysninger om tomta Gnr:101 Bnr: 236 Areal: Beliggenhet, opparbeidelse,
DetaljerB) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.
Protokoll fra ordinært sameiermøte i Stovnersletta Boligsameie Dato Torsdag 25. april 2013 kl. 18:00. Møtested: Møtelokalet bak biblioteket, inngang mellom blokkene nr 26 og 28. Tilstede var 21 seksjonseiere
DetaljerÅpent referat styremøte 10/8-2015 - kl 18:00 på styrerommet
Åpent referat styremøte 10/8-2015 - kl 18:00 på styrerommet Møtt: Knut Erik, Øystein, Stian, Fritz A (inntrer som fullt medlem)., Fritz Langhammer Meldt frafall: Aase Orienteringssaker Møtet avholdes på
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
Detaljer1 Bjørnsletta Boligsameie
1 Bjørnsletta Boligsameie Protokoll fra ordinært sameiermøte i Bjørnsletta Boligsameie ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerMULTICONSULT. BID: 163 023 768 Løpenr. Gnr/Bnr: 3020/110. Dato 17. mars 2011 Husadresse: Brunlanesgata 11. Eier: Etasje Leilighet: Tiltak påkrevet X
MULTICONSULT 812.014-009, F02 Brunlanesveien Larvik BID: 163 023 768 Løpenr Gnr/Bnr: 3020/110 2 Dato 17. mars 2011 Husadresse: Brunlanesgata 11 Eier: Etasje Leilighet: påkrevet X Lisbeth og Runar Hansen
DetaljerINFORMASJONSMØTE SVARTTROSTSKOGENS BORETTSLAG 9.MAI 2018
INFORMASJONSMØTE SVARTTROSTSKOGENS BORETTSLAG 9.MAI 2018 INFORMASJONSMØTE 9. MAI 201 Agenda Selvaag Prosjekt gjennomgår alternativer for innglassing og innbygging av balkong Status på ønsket om fjerning
DetaljerVallerudlia Borettslag Rehabilitering tak 2012/2013
INNLEDNING Det vises til tidligere utsendte Nyhetsbrev nr. 1, 2, 3 og 4, samt informasjonsmøte avholdt 14.februar 2013. Det synes i tillegg å være behov for å gi en generell informasjon om prinsippene
DetaljerSak 1 Oppussing av vestfasaden med finansiering
Sak 1 Oppussing av vestfasaden med finansiering 1.1 Bakgrunn og innledning Sameiet Grefsen Terrassehus (SGT) nærmer seg 30 år uten at det er foretatt noe større vedlikehold eller oppussing av fasadene.
DetaljerProsjekt : Akersbakken 39 Sak : Anbefalte Vedlikeholdstiltak 2010-2015 Revisjon 150310
Til : Dato : 15. Mars 2010 Sameiet Akersbakken 39 v/ Styreleder Harald Bergh Prosjekt : Akersbakken 39 Sak : Anbefalte Vedlikeholdstiltak 2010-2015 Revisjon 150310 Basert på tidligere utarbeidet VedlikeholdsPlan
DetaljerVi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.
Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter
DetaljerOppdatert vedlikeholdsplan St. Hansfjellet borettslag 2014/2015
Oppdatert vedlikeholdsplan St. Hansfjellet borettslag 2014/2015 1. Objekt Sankthansfjellet er et borettslag i Oslo kommune. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret med org. nr 950266465. Gateadresse
DetaljerSTATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :
Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den
DetaljerOppgradering av eksisterende boligmasse. Litt om OBOS
Oppgradering av eksisterende boligmasse Litt om oss. Utfordringer Muligheter og Eksempler Årene som kommer Oppgradering av bygninger - 18. september 2012 Tron Høglund, Litt om OBOS Pr. 31.12.2011 hadde
DetaljerEkstraordinær generalforsamling
Ekstraordinær generalforsamling Bodøsjøen borettslag 3. November 2015 Ved styret; Kari Nystad-Rusaanes (styreleder) Ulf Nilsen (nestleder) Hege Nilsen (styremedlem) Lillian Egren (styremedlem) Tor Bjørndal
DetaljerOthilienborg Borettslag
Othilienborg Borettslag Beboermøte 25. april 2017 Mulig rehabilitering BEBOERMØTE 26. april 2017 Bakgrunn for møte Tilstand blokker Beboerundersøkelse Forslag til tiltak Helhetlig tankegang og langsiktig
Detaljer21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 05. mai 2015. Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse
21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 05. mai 2015 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse BEBOERMØTE 05. MAI 2015 Bakgrunn for prosjektering Beboerundersøkelse Tilstandsvurdering
DetaljerHALLAGERBAKKEN BORETTSLAG
HALLAGERBAKKEN BORETTSLAG REKKE 68 OG 90 TILSTANDSRAPPORT NR 2 FOR DØRER/VINDUER OG FASADER I REKKEHUS N NOVEMBER 2008 Plogveien 1 Postboks 91, Manglerud 0612 OSLO Tlf. 22 57 48 00 Fax. 22 19 05 38 HALLAGERBAKKEN
DetaljerStorskjæret borettslag
Storskjæret borettslag Våler i Solør 20 N Storskjæret borettslag Våler sentrum Storskjæret borettslag HASLEMOEN 20 Storskjæret borettslag Beliggenhet Borettslaget ligger på Storskjæret ved Haslemoen i
DetaljerBODØSJØEN BORETTSLAG PRESENTASJON Blokk K Av 1-7. Blokk I Av Blokk G Av Blokk H Av Blokk F Av
Blokk K Av 1-7 Blokk I Av 9-11 BODØSJØEN BORETTSLAG Blokk D Av 31-35 Blokk G Av 4-10 Blokk F Av 21-23 Blokk H Av 13-19 Blokk E Av 25-29 Blokk C Tv 1-7 Blokk B Tv 8-10 Blokk A Tv 2-6 PRESENTASJON 01.06.2017
DetaljerPussbasert etterisolering av bygninger i mur og betong. Metoder og erfaringer, Ingvar Røang, 26. februar 2015
Pussbasert etterisolering av bygninger i mur og betong Metoder og erfaringer, Ingvar Røang, 26. februar 2015 Thorendahl AS En av Oslos største aktører innen komplett utvendig rehabilitering Thorendahl
DetaljerProtokoll fra ekstraordinært sameiermøte i Westye Egebergsgt 4 Sameie ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Møtedato:
DetaljerOVERFLATER OVERFLATER
40 OVERFLATER OVERFLATER Stikkordregister En nymalt flate er lettere å holde ren enn en nedslitt flate. En hel tapet beskytter veggen bedre enn en skadet tapet. En ødelagt skapdør reduserer verdien på
DetaljerREHABILITERING. hvordan kommer vi i gang?
REHABILITERING hvordan kommer vi i gang? TIDEN GÅR... Mange byggtekniske krav har endret seg Beboernes krav til boligen endrer seg i takt med velstandsutviklingen ellers i samfunnet Større periodiske
DetaljerI 1991 ble det bygget 2. etasje og lavt loft. Her er det 148 mm stenderverk og H-vinduer.
BOK 1 Utskifting vinduer administrasjonsbygg på Matre Havbrukstasjon GENERELT Administrasjonsbygget var bygget med underetasje og 1. etasje i 1976. Det var bygget med isolert 98 mm bindingsverk i yttervegger,
DetaljerReferansegruppa anbefaler at det alt vesentlige av tiltakene som anbefales for blokkene iverksettes snarest.
Referansegruppa, anbefaling om vedlikehold Oslo 07.04.2014 Arkiv nummer: 38 2 Til: Styret Fra: Referansegruppa Sammendrag og konklusjoner Referansegruppa anbefaler at generalforsamlingen gir styret fullmakt
DetaljerVurdering av 22 balkonger
RAPPORT Oppdragsgiver: Sameiet Lilleborg B3 16.02.2017 Vurdering av 22 balkonger OSLO HOVEDKONTOR: BERGEN: TRONDHEIM: OPAK AS OPAK AS OPAK AS firmapost@opak.no Hovfaret 13 Solheimsgaten 16 b Tungasletta
DetaljerKap. Innhold Side. Haukeland Skole ligger ved Stemmeveien 1. Skolen ble bygget i 1974.
INNHOLDSFORTEGNELSE Kap. Innhold Side 0 Innholdsfortegnelse 1 1 Generelt om prosjektet 1 2 Tilbudsskjema med mer. 2 4 3 Funksjonsbeskrivelse generelt 5 4 Rigg og drift 5 5 Leveransen 6 11 Vedlegg: Situasjonsplan/Riggplan
DetaljerBODØSJØEN BORETTSLAG PRESENTASJON Blokk K Av 1-7. Blokk I Av Blokk G Av Blokk H Av Blokk F Av
Blokk K Av 1-7 Blokk I Av 9-11 BODØSJØEN BORETTSLAG Blokk D Av 31-35 Blokk G Av 4-10 Blokk F Av 21-23 Blokk H Av 13-19 Blokk E Av 25-29 Blokk C Tv 1-7 Blokk B Tv 8-10 Blokk A Tv 2-6 PRESENTASJON 01.06.2017
DetaljerBergen Bolig og Byfornyelse KF REHABILITERING LØVSTAKKVEIEN 27-29
Bergen Bolig og Byfornyelse KF REHABILITERING LØVSTAKKVEIEN 27-29 B E S K R I V E L S E M U R O G P U S S A R B E I D E R Utarbeidet av: ABO Plan & Arkitektur AS Mars 2012 Tilbudsgrunnlag/beskrivelse Mur-og
DetaljerMATHIASBAKKEN. Styremøte i Mathiasbakken boligsameie, org. Nr. 989 419 919
MATHIASBAKKEN Styremøte i Mathiasbakken boligsameie, org. Nr. 989 419 919 Styremøte: 19.08. 2013. Kl 19.00 21.15. Møte nr.: 03. Møtested: Mathiasbakkken 1B Ove Gran. Møtende styremedlemmer: Vidar Karlsen,
DetaljerINNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE I ULLERNÅSEN BOLIGSAMEIE
INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆRT SAMEIERMØTE I ULLERNÅSEN BOLIGSAMEIE Innkalling til ekstraordinært sameiermøte tirsdag 12. januar 2016 kl 17.30, Auditoriet Lilleaker skole, Lilleakerveien 49, Oslo Mer info
DetaljerVoldsløkka borettslag 23. okt 2013
Voldsløkka borettslag 23. okt 2013 Demonstrasjon av nettsiden Info om rehabilitering av fasader, og generalforsamling den 3. desember. Oversikt over borettslagets økonomi Nødvendig forestående vedlikehold
DetaljerUndersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)
Undersøkelse av boligen Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke har sett.
DetaljerNebbejordet brl. VEDLIKEHOLDSPLAN Etablert: Juni 2007 BYGGEÅR: 1983 ANTALL BOENHETER: 187. i Boligbyggelaget Usbl
Nebbejordet brl VEDLIKEHOLDSPLAN Etablert: Juni UTARBEIDET AV: BYGNINGSTYPE: Jørn Arild Karlsen i Boligbyggelaget Usbl Blokker og rekkehus BYGGEÅR: 1983 ANTALL BOENHETER: 187 Dette produktet er opphavrettslig
DetaljerEkstraordinær generalforsamling Torshov kirke 15. september 2014
Ekstraordinær generalforsamling Torshov kirke 15. september 2014 www.sondreasen.no Vedlikeholdsplikt og styrets oppgaver Vedtektene 5-2, første ledd Borettslaget skal holde bygninger og eiendommen for
DetaljerHØGSKOLEN I VOLDA SVØMMEHALL
Beregnet til Statsbygg Midt-Norge Dokument type Rapport Dato 02.05.2019 Tilstandsvurdering HØGSKOLEN I VOLDA SVØMMEHALL HØGSKOLEN I VOLDA SVØMMEHALL Oppdragsnavn Svømmehall, Høgskolen i Volda - Tilstandsvurdering
Detaljer1 Nydalen Kvarter Sameie
1 Nydalen Kvarter Sameie Protokoll fra ordinært sameiermøte i Nydalen Kvarter Sameie Møtedato: 20.04.2016 Møtetidspunkt: 18.00 Møtested: BI Nydalen Til stede: 52 seksjonseiere, 5 representert ved fullmakt,
DetaljerULLEVÅLSALLEEN 2 TILSTAND BETONG
Oppdragsgiver Fredensborg Norge as Rapporttype Tilstandsvurdering 2014-08-30 ULLEVÅLSALLEEN 2 TILSTAND BETONG TILSTAND BETONG 2 (17) TILSTAND BETONG Oppdragsnr.: 1120438 Oppdragsnavn: Ullevålsalleen 2
DetaljerTOPPEN BORETTSLAG BALKONGER VURDERING AV BYGNINGSTEKNISK VEDLIKEHOLD AV EKSISTERENDE BALKONGER, PÅ KORT OG LANG SIKT
C:\ProBygg AS\0076.6001.doc Toppen Borettslag, Narvik Styret v/ Yngve Torbergsen E-post: yngvetorgeir@netscape.net Vår ref.: ingar.haakestad@probygg.com Dato: 19.10.2010 TOPPEN BORETTSLAG BALKONGER VURDERING
DetaljerBygningskonstruksjoner
1 Bygningskonstruksjoner Vurdering og anbefalinger FG-320:1 Innhold Innhold... 2 1 Innledning... 3 1.1 Generelt... 3 1.2 Formål... 3 1.3 Dekningsområde... 3 1.4 Revisjon og ikrafttreden... 3 1.4.1 ikrafttreden...
DetaljerFlislagte utearealer, terrasser og balkonger. Del 2 : Konstruksjonsoppbygging
Flislagte utearealer, terrasser og balkonger. Del 2 : Konstruksjonsoppbygging Av Arne Nesje, Byggkeramikkforeningen informerer Nr 7-2006 Keramiske fliser er et robust materiale som egner seg til utvendig
Detaljer