Styre/råd/utval Møtedato Saknr Utval for plan, teknikk og næring /16 Kommunestyret /16

Transkript

1 Bø kommune Styre/råd/utval Møtedato Saknr Utval for plan, teknikk og næring /16 Kommunestyret /16 Saksansvarleg: Kari Verpe Hynne Arkiv: SONE - sone 2 plan 39, K2 - L13 Arkivsaknr.: 16/3072 Detaljreguleringsplan for Bø kyrkje, 2. gongs behandling Rådmannen tilrår: Jf. Plan- og bygningslova vert detaljreguleringsplan for Bø kyrkje, sone 2 plan 39, vedtatt med følgjande endringane som er retta i vedlagt plankart og føresegner: 3.1 Kyrkje/anna religionsutøvelse: Det er lagt inn byggegrense på plankart for tilbygg til bårehuset. Maksareal på tilbygg er redusert frå 150m2 100m2. Krav til klarare føresegner ang. byggehøgder og takform er endra i tråd med merknad frå Riksantikvar og fylkeskommunen. Ny 4-3 Fortau: Det kan etablerast fortau aust for innkjøring til parkeringsplass P1 7.2 Bevaring kulturmiljø: Tekst er endra i tråd med merknad frå Riksantikvaren og fylkeskommunen. 7.3 Hensynssone Båndlegging etter lov om kulturminner: Tekst og ny avgrensing for hensynssone H730_1 Automatisk fredet kulturminne id 83992, middelalderkirke og kirkegård og H730_2 Automatisk fredet kulturminne id , bosetning-aktivitetsområde er endra i tråd med merknad frå Riksantikvaren og fylkeskommunen. Jf. Plan-og bygningslova vert alle områda innanfor gjeldande reguleringsplan for Bø kyrkje (sone 2 plan 21) oppheva unntatt område S3 som er regulert til framtidig grav- og urnelund. Plan vert oversendt kommunestyret for endeleg vedtak Kommunestyret Behandling: Martin Stærk, SP tok opp spørsmål om habiliteten sin da han er saksbehandlar for soknerådet i saken. Kommunestyret vedtek samrøystes at han er inhabil jf forvaltningsloven 6 a. Vara Astrid Stauheim tiltrer for SP ved behandling av saka.

2 Samrøystes, som PTN. K- 134/16Vedtak: Vedtak: Jf. Plan- og bygningslova vert detaljreguleringsplan for Bø kyrkje, sone 2 plan 39, vedtatt med følgjande endringane som er retta i vedlagt plankart og føresegner: 3.1 Kyrkje/anna religionsutøvelse: Det er lagt inn byggegrense på plankart for tilbygg til bårehuset. Maksareal på tilbygg er redusert frå 150m2 100m2. Krav til klarare føresegner ang. byggehøgder og takform er endra i tråd med merknad frå Riksantikvar og fylkeskommunen. Ny 4-3 Fortau: Det kan etablerast fortau aust for innkjøring til parkeringsplass P1 7.2 Bevaring kulturmiljø: Tekst er endra i tråd med merknad frå Riksantikvaren og fylkeskommunen. 7.3 Hensynssone Båndlegging etter lov om kulturminner: Tekst og ny avgrensing for hensynssone H730_1 Automatisk fredet kulturminne id 83992, middelalderkirke og kirkegård og H730_2 Automatisk fredet kulturminne id , bosetning-aktivitetsområde er endra i tråd med merknad frå Riksantikvaren og fylkeskommunen. Jf. Plan-og bygningslova vert alle områda innanfor gjeldande reguleringsplan for Bø kyrkje (sone 2 plan 21) oppheva unntatt område S3 som er regulert til framtidig grav- og urnelund Utval for plan, teknikk og næring Behandling: Samrøystes PTN- 122/16Vedtak: Tilråding: Som rådmannen. Bakgrunn for saka: Forslag til detaljreguleringsplan for Bø kyrkje vart handsama av PTN-utvalet i møte (sak 85/16). Formålet med planen er å legge til rette for to nye byggetiltak som kan innehalde nytt garasjebygg/verkstad og kontor pluss meninghetslokale. I tillegg er parkeringssituasjonen vurdert.

3 Saksomtale: Planen vart lagt ut til offentleg ettersyn og med frist for å kome med merknader innan Det vart samstundes varsla om at alle område innanfor gjeldande reguleringsplan for Bø kyrkje (sone 2 plan 21) skulle opphevast bortsett frå område S3 som er regulert til framtidig grav- og urnelund. Innkomne merknader Det har kome inn 5 merknader til planforslaget og desse ligg som vedlegg til saka. For utfyllande merknader vert det visa til desse. 1. Fylkesmannen i Telemark 2. Telemark fylkeskommune 3. Eldrerådet 4. Statens vegvesen 5. Miljøhygenisk avdeling Fylkesmannen i Telemark synes omsyn til samfunnstryggleik og beredskap er tilfredstillande ivaretatt i reguleringsplan. Telemark fylkeskommune og Riksantikvaren har i løpet av høyringsperioden kome med fleire merknader til planforslaget. Det har difor vore ein tett dialog med kommunen der dei har bedt om at endringar vert gjort både på plankart og i føresegner. I svarbrev frå Telemark fylkeskommune datert og vedlagte e-postkorrespondanse er dette detaljert omtala. Følgjande endringar er gjort på plankartet: Skravering/avmerking av omsynssone H730_2 (automatisk freda kulturminne under parkeringsplassen). Før: Etter: Skravering/avmerking av omsynssone H730_1 (automatisk freda kulturminne middelalderkyrkje og kyrkjegard Gamlekyrkja) Før: Etter:

4 Det er lagt inn byggegrense for tilbygg på nordsida av bårehuset. Riksantikvaren har stilt seg positiv til eit tilbygg men meiner at det i høringsforslaget var lagt opp til for stort bygg og at føresegnene var for lite spesifikke med tanke på detaljer for utforming, takform, høgder med meir. Føresegnene er nå retta opp i tråd med dei merknadane som både Riksantikvaren og fylkeskommunen har hatt. Maks areal på tilbygg er redusert frå 150m2 til 100m2, Tilbygget skal ha flatt tak eller pulttak. Dvs. at illustrasjon av forslag til alternativ tak (saltak) som var vist til i planbeskrivelsen (pkt ) ikkje vil vere tillatt. Statens vegvesen har følgjande merknad: «Kommunen bør i reguleringsbestemmelsene kreve at parkeringsarealene skal opparbeides i henhold til detaljplan som viser biloppstillingsplasser, rabatter, beplantning, avgrensning mot kjøreveg, reserverte plasser for funksjonshemmede mm. Avgrensing av parkeringsarealet synes underleg med ett smalt uhensiktsmessig areal mellom to atkomster». Kommentar: Planforslaget legg ikkje opp til at eksisterande parkeringsareal skal oppgraderast. P1 kan utvidast mot sør/sør-øst. Ved eventuelt nytt byggetiltak innanfor nytt byggeområde i sør vil det vere tillatt å etablere parkeringsplassar til kyrkja. Oppmerka gangadkomst frå P1 mot P2 har vert vanskeleg merke opp fordi eksisterande mur rundt gravlunden ligg nærme Kyrkjevegen. I plankartet er det nå lagt inn ei framtidig fortausløysing på dette smale partiet men det er ikkje lagt inn som noko rekkjefølgjekrav til opparbeiding av dette. Kartutsnittet viser framtidig utviding av P1mot sør/aust og fortausløysing ved innkjøring frå Kyrkjevegen. Eldrerådet vil anbefale alternativert med tilbygg mot sør. Kommentar: Planforslaget opnar opp for begge alternativa. Miljøhygenisk avdeling har ingen kommentar.

5 Oppheving av eksisterande plan Det har ikkje kome inn merknader til varsel om oppheving av område innanfor gjeldande reguleringsplan for Bø kyrkje (sone 2 plan 21) som skal opphevast bortsett frå område S3 som er regulert til framtidig grav- og urnelund. Kartutsnitt viser område S3 som fortsatt skal gjelde Vurdering Som omtala i saksomtala har det vore korrespondanse mellom Riksantikvaren, fylkekommunen og kommunen. Alle merknader er nå tatt omsyn til og når planen nå vert lagt fram til 2.gongs handsaming er plankart og føresegner oppdatert med desse rettingane. Planbeskrivelsen vert oppdatert etter endeleg planvedtak. Vedlegg: Forslag til endra plankart Reguleringsbestemmelser Bø kyrkje _2.g. behandling Uttale til offentleg ettersyn av detaljreguleringsplan for Bø kyrkje frå Fylkesmannen i Telemark Svar -Detaljreguleringsplan for Bø kyrkje - offentleg ettersyn frå Telemark fylkeskommune Uttale vedr detaljreguleringsplan for Bø kyrkje fra Miljøhygenisk avdeling Detaljreguleringsplan for Bø kyrkje, Bø kommune Høyringsuttale. sendt fra Statens vegvesen Detaljreguleringsplan for Bø kyrkje - offentleg ettersyn uttale frå Eldrerådet Re: SV: 15/ Svar - Særuttale kulturminneinteresser - detaljreguleringsplan for Bø kirke - Bø kommune VS: Reguleringsplan Bøhaugen Detaljregulering for Bø kyrkje _ kirke _30 og del av 56_ A10-7 Bebygget areal _ Layout Detaljreguleringsplan for Bø kyrkje, 1. gongs behandling Plankart_offentleg ettersyn Planbeskrivelse for Detaljregulering Bø kyrkje Reguleringsbestemmelser Bø kyrkje _offentleg ettersyn

6