Kravspesifikasjon 2010 Drift og vedlikehold
|
|
- Liv Andersen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Kravspesifikasjon 2010 Drift og vedlikehold Terje Sandtrø, OEC Consulting AS Agenda Visjon og mål Prosessen med bøkene Oppbygging av bøkene Korreksjonsliste Drifts- og vedlikeholdsapplikasjon Internett Uranienborg skole
2 Visjon 3 Sikre optimale læringsarenaer Sikre at bygningsmassen oppnår: et korrekt og omforent omfang enhetlig kvalitet Effektmål Optimalt bygg tilpasset leietakers drift Optimale livsløpskostnader, energikrav, materialvalg Rett omfang på prosjekter og dermed bygningsmassen Rett og enhetlig kvalitet, stordriftsfordeler Sikre tilbakeføring av erfaringer Bevisst fraviksstyring 4 Kravspesifikasjonsserien 2009/10
3 Oppbygging av bøkene, Drift og vedlikehold Oppbygging av bøkene, Drift og vedlikehold 2010 To bøker: Del 1: Drift Del 2: Vedlikehold Innhold i bøkene: A Orientering (likt i begge bøkene) B Prinsipper for drift og vedlikehold (likt i begge bøkene) C Overordnede mål for Drift og vedlikehold (likt i begge bøkene) D Produkttekniske krav Del 1: Driftsaktiviteter (vaktmesterkontroller og serviceavtaler) Del 2: Vedlikeholdsaktiviteter (planlagt, tilstandsbasert) E Produkt, leveranser, dokumentasjon (likt i begge bøkene) FDVU-dokumentasjon, merking av tekniske anlegg, DAK-manual, tilstandsanalyse F Erfaringsoverføring 6
4 ProSmart, IK-perm, FDV-dokumentasjon Tilstandsvurdering (av hele bygningsmassen) Husleieavtalen Bestilling fra leietaker Innmelding av feil fra leietaker Avdekking av feil B Produktbeskrivelse 7 Planlegging av drifts-, vedlikeholds- og utskiftingsaktiviteter i Landlord Drifts- og vedlikeholdsprosess Utføring av planlagte driftsaktiviteter Tilstandsvurdering av objekt etter utført aktivitet samt ajourføring av Landlord Kontroll av objektets tilstand i forhold til utløsende kriterier Utføring av tilstandsbaserte drifts-, vedlikeholds- og utskiftingsaktiviteter Utføring av planlagte vedlikeholds- og utskiftingsaktiviteter Objektets tilstand utløser ikke vedlikeholds- eller utskiftingsaktivitet Benchmarking Erfaringsoverføring til Kravspesifikasjonen Kostnadsbelastning kunde Erfaringsoverføring til ProSmart og IK-perm Kostnadsbelastning Undervisningsbygg 8 B Produktbeskrivelse (forts.) - Driftsplan Løpenummer Aktivitet Lokasjon Intervall Omfang Enhet Enhetspris Årskostnad Drifts-dokumentasjon Ansvar Bygningsdelnummer - Bygningsdelsbeskrivelse Vaktmesterkontroller Løpenummer Aktivitet Lokasjon (byggnr, fasade, system) Serviceavtaler Løpenummer Aktivitet Lokasjon (byggnr, fasade, system)
5 9 B Produktbeskrivelse (forts.) - Vedlikeholdsplan Løpenummer Aktivitet Lokasjon Planlagt / Tilstandsbasert Intervall Basisår Omfang Enhet Enhetspris Totalpris planleggingsår År) Totalpris gj.føringsår Driftsdokumentasjon Ansvar Bygningsdelnummer - Bygningsdelsbeskrivelse Strakstiltak *) Etterslepstiltak *) Vedlikeholdstiltak 10 C - Produktmål Verdibevaring Kostnadseffektivitet Stordriftsfordeler Enhetlig drift og vedlikehold Miljørettet drift og vedlikehold
6 11 D - Produkttekniske krav Undervisningsbygg har predefinert : Driftsaktiviteter (vaktmesterkontroller og serviceavtaler) Vedlikeholds- og utskiftningstiltak Ansvar for utførelse og finansiering av tiltakene og aktivitetene er fordelt i henhold til husleieavtalene 12 Kvalitet (KG) D - Produkttekniske krav (forts.) 0 Nytt 1 Vedlikehold 2 Utskiftning/Etterslep 3 Strakstiltak Tid
7 13 D - Produkttekniske krav (forts.) Eksempel, predefinert vedlikeholdstiltak 212 DRENERING VP-212-BU-02 Drenssystem med drensledninger BE 50 T 1 Utvendig VA-plan (U), graveplan (U) Fuktskader, fuktsymptomer på grunnmur og/eller gulv/vegger under terreng, vanninntrengning, sopp, råte Kraftige fuktsymptomer på utvendig side og middels kraftige eller kraftige symptomer på innvendig side av grunnmur eller innvendig bygningsdeler under terreng. Synlig soppdannelse/råte innvendig. Utskifting Skifte drensledning og fylle med nye drenerende masser. Etablere fall bort fra bygget. 14 D Produkttekniske krav (forts.) Eksempel, predefinert driftsaktivitet, vaktmesterkontroll DA244 VK-02 Dører L Årlig Nivå 2 Dørskjema, produktdatablad Kontrollere funksjon for lås og beslag, eventuelt smøre, justere eller bytte deler. Kontrollere for større skjevheter og utettheter i karm/dørblad, eventuelt justere dør. Kontroller at man ikke må bruke anstrengelse for å åpne/lukke døren. Kontroller at døren lukker tilfredsstillende. Kontroller for synlige/merkbare skader/ svakheter på innfesting/hengsling. Kontroller lås og beslag inklusive dørpumpe. Kontroller sparkeplate.
8 15 D Produkttekniske krav (forts.) Eksempel, predefinert driftsaktivitet, serviceavtale DA332 SA01 Sprinkleranlegg BE for L Årlig Nivå 1 Tegninger, brannstrategi, systembeksrivelse Kontrollpunkt Krav/kriterier Tiltak Kontrollpunkt Krav/kriterier Tiltak Kontrollpunkt Krav/kriterier Tiltak 1. Signal fra brannsentral Gir signal Feilsøk, utbedring 2. Funksjonstest (motorventil) Motorventil åpner og lukker iht. systembeskrivelse Bytte motorventil 3. Trykktest Tåler trykk iht. systembeskrivelse Feilsøk, utbedring 16 E - Produkt, leveranser, dokumentasjon Lokaliseringsstudie Kravspesifikasjon Mulighetsstudie Kravspesifikasjon I Kravspesifikasjon for Drift og vedlikehold FDVU-dokumentasjon Merking av tekniske anlegg Tilstandsvurdering Drift og vedlikehold Byggeprogram Kravspesifikasjon DAK-manual Tilstandsanalyser ENØK, LCC Livsløpkostnader Skisseprosjekt Kravspesifikasjon Forprosjekt Kravspesifikasjon Detaljprosjekt Kravspesifikasjon Arbeidsmiljøutvalget Stilles av leietaker Bydelsoverlegen Stilles av leietaker Arbeidstilsynet Stilles av leietaker FDV Drift og vedlikehold
9 17 F - Erfaringsoverføring Prosess for erfaringsoverføring Sikre erfaringsoverføring gjennom tilbakemeldinger og evaluering av fravik Tilbakemelding Tilbakemeldinger sendes til kravspesifikasjon@ubf.oslo.kommune.no Revisjon av bøkene Korreksjonsliste trykkes én gang i året Oppdatert Kravspesifikasjon publiseres hvert 4. år 18 Korreksjonsliste 2010 Kravspesifikasjonen 2010 = Kravspesifikasjonen Korreksjonsliste 2010,,,,,, Denne legges til grunn for prosjekter med oppstart i 2010 (etter publiseringstidspunkt)
10 19 Krysskjema Krysskjema benyttes for å avgrense omfang og verifisere bruk av kravspesifikasjonen. 20 Drifts- og vedlikeholdsapplikasjon Valg av bygningsdel Dataverktøy for å lage drift og vedlikeholdsplaner Et utvalg av rapporter kan hentes ut ved hjelp av enkle tastetrykk.
11 21 Drifts- og vedlikeholdsapplikasjon Kriterier Dataverktøy for å lage drift og vedlikeholdsplaner Et utvalg av rapporter kan hentes ut ved hjelp av enkle tastetrykk. Drifts- og vedlikeholdsapplikasjon Forhåndsdefinerte tiltak 22 Dataverktøy for å lage drift og vedlikeholdsplaner Et utvalg av rapporter kan hentes ut ved hjelp av enkle tastetrykk.
12 23 Drifts- og vedlikeholdsapplikasjon Pris og spesifikasjon Dataverktøy for å lage drift og vedlikeholdsplaner Et utvalg av rapporter kan hentes ut ved hjelp av enkle tastetrykk. 24 Drifts- og vedlikeholdsapplikasjon Rapportgenerator Dataverktøy for å lage drift og vedlikeholdsplaner Et utvalg av rapporter kan hentes ut ved hjelp av enkle tastetrykk.
13 25 Internett Kravspesifikasjon på nett 26 Internett Skjemaer Maler Korreksjonsliste Bestilling av bøkene
14 27 kravspesifikasjon_for_skoleanlegg/ Oppsummering Visjon og mål Prosessen med bøkene Oppbygging av bøkene Drifts- og vedlikeholdsapplikasjon Korreksjonsliste Internett Uranienborg skole
OEC Consulting as. Miljørettet helsevern Byggeprosjekter kravspesifikasjoner. Tønsberg, 12. mai 2009 Steinar W. A. Jarlsbo & Øystein E.
OEC Consulting as Miljørettet helsevern Byggeprosjekter kravspesifikasjoner Tønsberg, 12. mai 2009 Steinar W. A. Jarlsbo & Øystein E. Johansen Vi gjør det Vi gjør det kompliserte enklere Vi gjør det kompliserte
DetaljerLCC Forum. 1.340.000 m 2 fordelt på. 30.09.2010 Vi skal følge opp politikernes vedtak. 177 skoler 750 bygninger 3 båter 70.000 elever 8.
LCC Forum 30.09.2010 Vi skal følge opp politikernes vedtak 1.340.000 m 2 fordelt på 177 skoler 750 bygninger 3 båter 70.000 elever 8.000 ansatte Uranienborg skole Et skolebygg å være stolt av! Bestum skole
DetaljerKravspesifikasjon 2010 D R I F T O G V E D L I K E H O L D - D E L 2 : V e d l i k e h o l d
D R I F T O G V E D L I K E H O L D - D E L 2 : V e d l i k e h o l d Kravspesifikasjon 2009 I N N H O L D A Orientering... 3 A1 Hensikt med bøkene... 3 A2 Visjon og mål med bøkene... 5 A3 Brukere av bøkene...
DetaljerKostnadsreduserende tiltak Sentralisert driftsstyring Drifts- og renholdsleder konferansen 2011
Oslo kommune Undervisningsbygg Oslo KF Kostnadsreduserende tiltak Sentralisert driftsstyring Drifts- og renholdsleder konferansen 2011 1 Tema Kort om OptioFM AS Organiseringen av eiendommene i Oslo kommune
DetaljerKravspesifikasjon 2010 D R I F T O G V E D L I K E H O L D - D E L 1 : D r i f t
D R I F T O G V E D L I K E H O L D - D E L 1 : D r i f t Kravspesifikasjon 2009 I N N H O L D A Orientering... 5 A1 Hensikt med bøkene... 5 A2 Visjon og mål med bøkene... 7 A3 Brukere av bøkene... 9 A4
DetaljerDrifts- og renholdslederkonferansen 2011
Oslo kommune Drifts- og renholdslederkonferansen 2011 Felles kravspesifikasjon for Oslo kommune Steinar W. A. Jarlsbo & Øystein E. Johansen 29.09.2011 Agenda Kort om OEC Consulting AS og foredragsholderne
DetaljerFelles kravspesifikasjon Oslo kommune FDVU-leveransekrav 2012. ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 1 av 15
://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 1 av 15 ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 2 av 15 Forord Oslo kommune stiller, som bestiller, byggeier og leietaker, krav til livsløpet til sin
DetaljerFelles kravspesifikasjon Oslo kommune FDVU-leveransekrav 2012. ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 1 av 15
://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 1 av 15 ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 2 av 15 Forord Oslo kommune stiller, som bestiller, byggeier og leietaker, krav til livsløpet til sin
DetaljerFelles kravspesifikasjon Oslo kommune FDVU-leveransekrav 2012. ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 1 av 19
://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 1 av 19 ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 2 av 19 Forord Oslo kommune stiller, som bestiller, byggeier og leietaker, krav til livsløpet til sin
DetaljerPA 9001 FDV LEVERANSEKRAV
PROSJEKTERINGSANVISNING PA 9001 FDV LEVERANSEKRAV REVISJONSLISTE PA 9001 Dokumentnavn: Generell prosjekteringsanvisning ang FDV leveransekrav Godkjent dato: xx.xx.2016 REVISJONER Rev. nr Dato Pkt Revisjonen
Detaljer://www.fkok.no/ Felles kravspesifikasjon for Oslo kommune 2012. Helen Knutsen Prosjektansvarlig. Undervisningsbygg Oslo KF. Undervisningsbygg Oslo KF
Felles kravspesifikasjon for 2012 Helen Knutsen Prosjektansvarlig Om oss Kommunale eiendomsforetakene (UBF, BBY, OBY), eier/drifter/forvalter 90 prosent av s bygningsmasse Bøkene omfatter formålsbygg:
DetaljerFORSVARSBYGG nasjonale festningsverk
FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk Tilstandsanalyse NS-EN 16096 Vedlikeholdsstrategi for Museumssektoren 6.6.13 Håvard Christiansen Enhetlig forvaltning av 14 nasjonale festninger og 22 grensebefestninger
DetaljerVelkommen til informasjonsmøte i Liabakken Boligsameie. Liabakken Boligsameie
Velkommen til informasjonsmøte i Liabakken Boligsameie Liabakken Boligsameie Olaf Bulls vei 30-48/52-82 www.liabakken.no Agenda 1. Velkommen og innledning til møte v styretleder Elisabeth Natvig Kort orientering
DetaljerWSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: ROT
WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-001-20180108 Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter
DetaljerBOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer
BOLIGSALGSRAPPORT1 Symptomer ing Vidar Aarnes Premisser BSR1 Befaring: NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste detaljeringsnivå. Det utføres kun visuelle observasjoner
Detaljer2 Orientering om rammeavtalen
2 Orientering om rammeavtalen 2.1 Om Undervisningsbygg Undervisningsbygg er et kommunalt eiendomsforetak som eier og har ansvaret for forvaltning, drift og vedlikehold av skolebygninger i Oslo. Foretaket
DetaljerDrift, vedlikehold og risikoanalyse
Drift, vedlikehold og risikoanalyse Samspill mellom ledelse og ansatte Alle planer må ha klare beskrivelse av: Vedlikeholdstiltak Angi kostnad Fremdriftsplan Vi skiller mellom tre typer vedlikeholdsplaner:
DetaljerNORSK STANDARD NS 3424:2012
NORSK STANDARD NS 3424:2012 Tilstandsanalyse for byggverk Innhold og gjennomføring 1. Omfang Angir krav til hvordan en tilstandsanalyse skal gjennomføres, og hvordan tilstand skal beskrives, vurderes og
DetaljerKravspesifikasjon for skoleanlegg Kursmodul 1
Kravspesifikasjon for skoleanlegg Kursmodul 1 Eiendomsdirektør Tore Fredriksen 16. september 2013 Kuben yrkesarena VELKOMMEN 100990 1.1 kl. 09:00 kl. 10:45 kl. 13:00 Program Velkommen v/tore Fredriksen
DetaljerLOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016
LOHØGDA BORETTSLAG LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 Formål ved vedlikehold Økt krav om komfort og sakte nedbrytning av bygningsmassen medfører et behov for vedlikehold for å opprettholde bygningstekniske,
DetaljerSamspill og BIM. 7. mars 2012. Ragnar H. Jacobsen 08.03.12
Samspill og BIM 7. mars 2012 Ragnar H. Jacobsen 08.03.12 2 Undervisningsbygg Oslo KF Undervisningsbygg Oslo KF er et kommunalt foretak i Oslo kommune, som har til oppgave å utvikle, bygge, drifte og forvalte
Detaljer1. FORMÅLET MED TJENESTEN TJENESTENS PÅVIRKNING PÅ KJERNEVIRKSOMHETEN... 2
TJENESTENIVÅAVTALE (SLA) VEDLEGG 1.4_SLA FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD Innholdsfortegnelse 1. FORMÅLET MED TJENESTEN... 2 2. TJENESTENS PÅVIRKNING PÅ KJERNEVIRKSOMHETEN... 2 3. SPESIFIKASJON AV TJENESTEN...
DetaljerNS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk
29. Mai 2013 NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk 2012-VERSJONEN - HVA ER NYTT? MERETE H. MURVOLD, STANDARD NORGE Hva får du høre om? 1. STANDARDER FOR TILSTANDSANALYSER 2. NS 3424 BAKGRUNN OG SYSTEMATIKK
DetaljerSAKSFREMLEGG. Mål og strategi for bygningsmessig vedlikehold i St. Olavs hospital
Sentral stab Økonomiavdelingen SAKSFREMLEGG Sak 16/19 Mål og strategi for bygningsmessig vedlikehold i St. Olavs hospital Utvalg: Styret for St. Olavs hospital HF Dato: 28.02.2019 Saksansvarlig: Jan Morten
DetaljerFelles kravspesifikasjon Oslo kommune 2011 FDVU-manual - Utkast
Oslo kommune Felles kravspesifikasjon 2011 Felles kravspesifikasjon Oslo kommune 2011 FDVU-manual - Utkast 1 Felles Kravspesifikasjon Oslo commune FDVU-manual 2011 Innhold Innhold... 2 E5 Forvaltning-,
DetaljerI TEK 10 Kapittel 4. Dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold (FDV) heter det:
1 FDVU leveransekrav Når en bygning tas i bruk skal det foreligge FDVU dokumentasjon som gir tilstrekkelig informasjon for å kunne drifte bygningen med tekniske installasjoner optimalt. Slik dokumentasjon
DetaljerTILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE
Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth
DetaljerUndervisningsbygg Oslo KF
Samspill og BIM 22. mars 2012 Ragnar H. Jacobsen 3/26/2012 2 Undervisningsbygg Oslo KF Undervisningsbygg Oslo KF er et kommunalt foretak i Oslo kommune, som har til oppgave å utvikle, bygge, drifte og
DetaljerNORSK STANDARD NS 3424
NORSK STANDARD NS 3424 Tilstandsanalyse for byggverk Innhold og gjennomføring 1. Omfang Definerer hvilke elementer som skal inngå 2. Definisjoner 2.1 Konsekvensgrad 2.2 Svikt 2.3 Symptom 2.4 Tilstand 2.5
DetaljerWSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse for Ullerøy kirke DOKUMENTKODE: ROT
WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg EMNE: Tilstandsanalyse for Ullerøy kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-001-20180110 Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter
DetaljerKLP - prosjekt for reduksjon av risiko og mindre skader på kommunale bygninger
KLP - prosjekt for reduksjon av risiko og mindre skader på kommunale bygninger PROSJEKTDELTAKERE: Forum for Offentlige Bygg og Eiendommer (FOBE) KLP skadeforsikring Stiftelsen Byggsertifisering (SB) Dr.ing
DetaljerFORSVARSBYGG nasjonale festningsverk
FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk Tilstandsanalyser som underlag for vedlikeholdsplaner Håvard Christiansen Bakgrunn Tilstandsanalyse av nasjonale festningsverk 2007 Kongsvinger Utrasing av mur i juli
DetaljerPRODUKT, LEVERANSER, DOKUMENTASJON
E PRODUKT, LEVERANSER, DOKUMENTASJON Nedenstående illustrerer produktprosessen og i hvilken bok det er stilt krav til leveranser og dokumentasjon. Byggeprogram Krav og forventninger Lokaliseringsstudie
DetaljerSlik har vi gjort det
Slik har vi gjort det Erik Mathiassen, eiendomssjef Nedre Eiker kommune Nøkkeltall for kommunen Eiendomsmasse, ca 100.000 kvadratmeter Ca 24.000 innbyggere 4,2 kvadratmeter per innbygger Nøkkeltall forts.
DetaljerKONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL IV BESKRIVELSE NS Vedlikeholdstiltak - taktekking Kontraktsnummer
KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL IV BESKRIVELSE NS 8401-8407 Vedlikeholdstiltak - taktekking 2485211 Kontraktsnummer 480428 Prosjektnr: Prosjektets navn: Kontraktsnr: 1 BESKRIVELSE 1.1. Orientering om tiltaket
DetaljerHovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg
Hovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg Mulighetsstudie Programfase Forprosjektfase Detaljprosjektfase Byggefase Bruks og drfitsfase Politisk nivå Handlings program PS1 Politisk sak PS2 Politisk sak
DetaljerFelles kravspesifikasjon Oslo kommune Overordnede kav ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 2 av 48
Felles kravspesifikasjon Oslo kommune Overordnede kav 2012 ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 2 av 48 Felles kravspesifikasjon Oslo kommune Overordnede kav 2012 Forord Oslo kommune stiller,
DetaljerForenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag
Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.
DetaljerFelles kravspesifikasjon Oslo kommune Overordnede kav 2012. ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 2 av 44
Felles kravspesifikasjon Oslo kommune Overordnede kav 2012 ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 2 av 44 Felles kravspesifikasjon Oslo kommune Overordnede kav 2012 Forord Oslo kommune stiller,
Detaljer15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse
15 Sverresborg borettslag REHABILITERING Beboermøte 19. september 2019 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse Bakgrunn for oppstart prosjektering Borettslaget har over en periode sett et akselererende
DetaljerOVERORDNET DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSSTRATEGI KOMMUNALE BYGG BØMLO KOMMUNE
OVERORDNET DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSSTRATEGI KOMMUNALE BYGG BØMLO KOMMUNE 1.Innledning Bømlo kommunens bygningsmasse utgjør store verdier, og kommunen er gjennom kommuneloven pålagt å utnytte disse verdiene
DetaljerDrammen Eiendom KF. Vedlikeholdsstrategi
Vedlikeholdsstrategi Vedtatt dato 14.12.2015 Vedlikeholdsstrategi VEDLIKEHOLDSTRATEGIENS PLASS I PLANHIERARKIET Bystrategi Drammen 2036 - Byvekst med kvalitet - Eierstrategi for s strategidokument Vedlikeholdsstrategi
DetaljerYTELSESBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSLEDER BYGGHERRESTYRTE ENTREPRISER (Standardytelser og avkryssede variable ytelser skal inngå i leveransen)
MYNDIGHET, LOVVERK Rev. 08.03.2013 YTELSESBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSLEDER BYGGHERRESTYRTE ENTREPRISER (Standardytelser og avkryssede variable ytelser skal inngå i leveransen) For prosjekt: Dato: Prosjekteringsleders
DetaljerVILLA DE SVING MARÅK
TILSTANDSVURDERING AV VILLA DE SVING MARÅK GNR. 114, BNR. 01, Stranda Kommune reg.nr. 03, dato: 08.05.07, prosj.nr. 514624 03 oppdragsgiver Møre og Romsdal Fylke 33 1 2 3 5 4 67 8 9 11 10 12 13 17 18 14
DetaljerLivssykluskostnader/LCC
Livssykluskostnader/LCC Workshop Oslo 26. april 2013 Bjørn Fredrik Kristiansen Agenda Hva er LCC? Beregningsprinsipper Bruk av LCC i ulike faser 2 Hva er LCC? 3 LCC LCC - Life Cycle Cost, tilsvarende livssykluskostnader
DetaljerFDV-MANUAL. Revisjonshistorikk. Revisjon Dato Kommentar Ansv. 0.1 04.04.14 Første utkast LKA
FDV-MANUAL Revisjonshistorikk Revisjon Dato Kommentar Ansv. 0.1 04.04.14 Første utkast LKA Dokumentet er utarbeidet av Universitetet i Oslo i perioden november 2013 april 2014>. Lise Katrine Amlie OptioFM
DetaljerPROSJEKTSPESIFIKK YTELSES- OG HONORARBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSOPPDRAG
PROSJEKTSPESIFIKK YTELSES- OG HONORARBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSOPPDRAG PROSJEKT: VALGTE FIRMA: Saksnr: Saksbehandler: Dato: 00/0000 (00/000000) 00.00.0000 Basert på
DetaljerYTELSESBESKRIVELSE NORD-AURDAL UNGDOMSSKOLE (NAUS) OG VALDRESHALLEN YTELSESBESKRIVELSE NORD-AURDAL UNGDOMSSKOLE OG VALDRESHALLEN
YTELSESBESKRIVELSE NORD-AURDAL UNGDOMSSKOLE (NAUS) OG VALDRESHALLEN 2015-09-07 Side 1 av 9 Innhold 1 INNLEDENDE BESTEMMELSER 3 2 FORPROSJEKT 4 3 OPSJONER 7 3.1 OPSJON: KRAV OG FUNKSJONSBESKRIVELSE SOM
DetaljerHvilken modell skal vi velge?
Hvilken modell skal vi velge? Fordeler og ulemper ved ulike gjennomføringsmodeller ved byggeprosjekt v/seniorforsker Torer F. Berg, "Rom for oppvekst 2012" 27. sept. 2012 1 Kriterier for valg av gjennomføringsmodell
DetaljerPG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering
Prosjekt: PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB Tittel: Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Dokumentnummer: PGCAas-RIB-RAP-103 Til: Statsbygg Sammendrag: Det skal bygges ny barnehage
DetaljerGenerelle krav Side: 1 av 8
Generelle krav Side: 1 av 8 1 HENSIKT OG OMFANG...2 1.1 Systemdefinisjon...2 1.2 Oppbygging og innhold i teknisk regelverk signal...2 2 VEDLIKEHOLD OG MIDLERTIDIGE ENDRINGER I SIGNALANLEGG...4 2.1 Generelt...4
DetaljerGamle hus representerer store ressurser
Gamle hus representerer store ressurser Hvordan gjennomføre gode klimatiltak og samtidig ta vare på de kulturhistoriske verdiene? Marte Boro, Seniorrådgiver Riksantikvaren v/ Annika Haugen Enøk for å redusere
DetaljerAlternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune
Oslo, 30.05.2017. Vedlegg 9 Kalkylenotat Kalkyler Kalkylen for basiskostnader, konto 1-6, er basert på ovenfra og ned vurderinger med basis i dels gjennomførte og dels planlagte referanseprosjekter (erfaringstall
DetaljerOppgradering av skolebygg i Oslo
Oppgradering av skolebygg i Oslo Oslo, 18. september 2012 Atle Sverre Hansen 100990 1.1 Undervisningsbygg Oslo KF Prosjekterer, bygger, drifter og forvalter skolebygg i Oslo Forvalter 1,4 millioner m²,
DetaljerHvordan bestille miljøbygg og LCC? Dominique Sellier Miljø og teknikk 2019
Hvordan bestille miljøbygg og LCC? Dominique Sellier bae@difi.no Miljø og teknikk 2019 Offentlige anskaffelser Difi får omstilling til å skje Offentlige anskaffelser Digitale fellesløsning er Innkjøp til
DetaljerÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD
ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Adm. levekår/osk/helsesenter INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...
DetaljerGod kveld! Beboermøte Åmundsleitets borettslag 01.februar 2010. Catherine Grini, SINTEF Byggforsk. SINTEF Byggforsk
God kveld! Beboermøte Åmundsleitets borettslag 01.februar 2010 Catherine Grini, 1 Forord Det finnes ikke dårlig vær, det finnes bare dårlig klær. Gjelder også i Bergen? Gjelder også for hus? 2 Tilstandsanalyse
DetaljerKommer fra garden Mytting i Ringebu, satt opp i Anders Sandvigs hage på Lillehammer i 1897, senere på Maihaugen 1904, byggeår ca 1760.
Tilstandsskjema for: Myttingstua _ Objekt informasjon Registreringsnummer / Museums ID SS-H-02/- Kommunenummer 0501 Eksakt plassering (EUREF89 UTM33) 6783415N 256402Ø Navn på bygning Myttingstua, Kapteinsgården
DetaljerDokument kilde: Norsk Standard, NS 3600:2013 SALGSOBJEKT (VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER)
SALGSOBJEKT (VENNLIGST BRUK BLOKKBOKSTAVER) Enebolig eller rekkehus/to- fleremannsbolig med eget gnr/bnr Eierseksjon alle typer leiligheter inkludert fritidsleiligheter Eierseksjon to/fleremannsbolig eller
DetaljerOslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak.
Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak FSTL 2010 16 Juni av Elin S. Berggren Organisasjon Regjering HSØ RHF OUS
Detaljer100990 1.1. Samspillsentreprise med løsningsforslag - Våre erfaringer fra prosjektet Tokerud skole
100990 1.1 Samspillsentreprise med løsningsforslag - Våre erfaringer fra prosjektet Tokerud skole 2 Innhold Skolebygg i Oslo kommune Bestillingen Bakgrunn for valgt entreprisemodell Beskrivelse av kontrakten
DetaljerVEDLIKEHOLDSPLAN 2014-2017
VEDLIKEHOLDSPLAN 2014-2017 Innledning Innhold Innledning 3 Kartlegging av bygningsmassen 4 Fordeling av ansvar for drift og vedlikehold 5 Bakgrunn og begrep 6 Historisk tilbakeblikk 7 Nøkkeltall, bevilgninger
DetaljerVedlikeholds- og finansieringsplan. Solvang Park AS
Vedlikeholds- og finansieringsplan Solvang Park AS 05.01.2017 Agenda Oversikt vedlikeholdsplanen Piperenovering Brannverntiltak Avløp og drenering Fasade og trapperom Finansieringsløsning Viktige lenker
DetaljerOppgradering med et boligbyggelag-perspektiv
Oppgradering med et boligbyggelag-perspektiv Jostein Hauge Teknisk sjef i Bate boligbyggelag Oppgrader for fremtiden! Nasjonal konferanse om universell utforming og oppgradering av boliger og bygg Bergen
DetaljerWSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Holleby kirke DOKUMENTKODE: ROT
WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg EMNE: Tilstandsanalyse Holleby kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-001-20180108 Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter
DetaljerTilstandsanalyser som et effektivt verktøy for å synliggjøre vedlikeholds og oppgraderingsbehov. 15. Februar 2012
Tilstandsanalyser som et effektivt verktøy for å synliggjøre vedlikeholds og oppgraderingsbehov. 15. Februar 2012 Formål og hovedmål Bystyret har vedtatt følgende formål og hovedmål for Boligbygg: Foretaket
DetaljerFelles kravspesifikasjon for Oslo kommune - Miljø og livssykluskostnader 2012. ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.
://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 1 av 38 ://WWW.kravspesifikasjon.oslo.kommune.no/ Side 2 av 38 Forord Oslo kommune stiller, som bestiller, byggeier og leietaker, krav til livsløpet til sin
DetaljerGenerelle bestemmelser og tekniske krav Side: 1 av 7
Generelle bestemmelser og tekniske krav Side: 1 av 7 1 HENSIKT OG OMFANG... 2 2 KONTROLLTILTAK... 3 2.1 Kontroll av nye signalanlegg og ved funksjonsendring i eksisterende... 3 2.1.1 Generelt...3 2.1.2
DetaljerFDV- DOKUMENTASJON RÆLINGEN KOMMUNE
FDV- DOKUMENTASJON RÆLINGEN KOMMUNE 1.1 Innledning 1.2 Krav til FDV- dokumentasjon 1.2.1 Generelt om FDV- dokumentasjon 1.2.2 Dokumentasjon på papirformat 1.2.3 Orientering om DV-innsamling 1.2.4 Redigering
DetaljerUTSKIFTING OG UTVIKLINGS PROSESSEN
UTSKIFTING OG UTVIKLINGS PROSESSEN ARBEIDSPROSESS OG ORGANISERING 3 JUNI 2013 HÅKON KVÅLE GISSINGER SENIORRÅDGIVER, RAMBØLL SEKSJON FM UTSKIFTING OG UTVIKLINGSPROSESSEN Vi har fått status for mange som
DetaljerOVERFLATER OVERFLATER
40 OVERFLATER OVERFLATER Stikkordregister En nymalt flate er lettere å holde ren enn en nedslitt flate. En hel tapet beskytter veggen bedre enn en skadet tapet. En ødelagt skapdør reduserer verdien på
DetaljerVedlikeholdsplan ØTB Oppdatert per 8. juni 2008 VE
Vedlikeholdsplan ØTB Oppdatert per 8. juni 2008 VE Nr Område Oppgave Ansvar/utføres av Kostnad dekkes av Forventet standard Krav til utførelse Kommentar 1 Gårdsplass Snømåking Berørte sameiere Berørte
DetaljerKartlegging og tilstandsvurdering av kulturhistoriske bygninger ved norske museer
Kartlegging og tilstandsvurdering av kulturhistoriske bygninger ved norske museer Inge Sørgård Gardermoen, 12. februar 2019 Program for resten av dagen 1100-1145 1145-1230 1230-1300 1300-1330 1330-1400
DetaljerMosjøen videregående skole Avdeling Sentrum Fasaderehabilitering
Mosjøen videregående skole Avdeling Sentrum Fasaderehabilitering Kravspesifikasjon RIB / RIE Nordland Fylkeskommune Side 2 av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE KRAVSPESIFIKASJON 2 BYGNING... 3 20 DOKUMENTKONTROLL
DetaljerTILSTANDSREGISTRERING AV GARASJEANLEGG
TILSTANDSREGISTRERING AV GARASJEANLEGG NORDRE FINSTAD I SKI KOMMUNE NOVEMBER, 2015 TILSTANDSREGISTRERING AV GARASJEANLEGG SKI KOMMUNE NOVEMBER, 2015 MANDAT: Prosject AS er av styret i Nordre Finstad I
DetaljerJUBELÅRET 2014! Oppgradering av skolebygg for økt trivsel og læring. Oppgradering og rehabilitering av eksisterende bygninger
Oppgradering og rehabilitering av eksisterende bygninger Oppgradering av skolebygg for økt trivsel og læring Eiendomsutvikling forankring i forkant av prosjektgjennomføring Gode og mindre vellykkede prosjekter
DetaljerUTSKIFTING AV VINDUER/DØRER PÅ BOAS. Konkurransegrunnlag for utskifting av vinduer/dører på BOAS
Konkurransegrunnlag for utskifting av vinduer/dører på BOAS 1 Innhold 1 OPPDRAGET OG ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER... 3 1.1 Om Oppdragsgiver... 3 1.2 Oppdragsgivers kontaktperson... 3 1.3 Anskaffelsen gjelder...
DetaljerTilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, i
DetaljerRETNINGSLINJER FOR FDV-DOKUMENTASJON
GENERELLE DOKUMENTER DOK.NR.: Ac1.nn Retningslinjer for FDV-dokumentasjon GJELDER FRA: 25.04.2016 0.00 Versjonnr.: 0.00 SIDE NR.: 1 av 6 RETNINGSLINJER FOR FDV-DOKUMENTASJON SIDE NR.: 2 av 6 Innhold: GENERELT....
Detaljer3. Prisskjema med sammendrag
3. Prisskjema med sammendrag 3.1 Generelt Undervisningsbygg presiserer at det skal leveres et komplett utfylt tilbud med svar på alle forhold som er krevd i konkurransegrunnlaget. Unnlatelse av dette kan
DetaljerBudsjettkorrigeringer (2/2015): Tiltak i hht vedlikeholdsplan og tilstandsanalyse v/energiverket
Vår referanse: Saksbehandler: Dato: 2015/178-2-153 Marit Virkesdal 09.04.2015 Budsjettkorrigeringer (2/2015): Tiltak i hht vedlikeholdsplan og tilstandsanalyse v/energiverket Utvalg Utv.saksnr. Møtedato
DetaljerGeir Håstein Jobbet i Holte AS i tre år med FDV-nøkkelen og andre systemer for eiendomsforvaltere
FDV Hvorfor det? Geir Håstein Jobbet i Holte AS i tre år med FDV-nøkkelen og andre systemer for eiendomsforvaltere Relevant utdanning: Tømrer/BIMtekniker Relevant erfaring: Teknisk forvaltning i et boligbyggelag,
DetaljerSt. Olavs hospital Øya Kompleks
Landsverneplan for helsesektoren LVP Helse Forvaltningsplan St. Olavs hospital Øya Kompleks 9. april 2013 1 Innholdsfortegnelse 1. GODKJENNING 3 2. BAKGRUNN 3 2.1. Forvaltningsplanens bakgrunn og formål
DetaljerLCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)
LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør
DetaljerTilstandsrapportering
Runar Berget 2013 100990 1.1 2 Eier og drifter ca 180 skoler med ca. 790 skolebygg i Oslo Ca. 1,5 millioner kvadratmeter, ca 93.000 elever og ansatte Bokført verdi - ca. 18 milliarder kroner Investeringer
DetaljerOslo universitetssykehus HF
Oslo universitetssykehus HF Styresak Dato møte: 9. februar 2012 Saksbehandler: Vedlegg: Direktør Oslo sykehusservice 1) Prioritering av tiltak for lukking av avvik 2) Strakstiltak for utbedring av arbeidsmiljøet
DetaljerHammersborg borettslag RAPPORT
RAPPORT Tilstandsvurdering med vedlikeholdsplan 09.03.2015 UTARBEIDET AV: Takst-Forum Trøndelag AS Sorgenfriveien 9 7031 Trondheim INNHOLD: 1 Oppdraget... 3 2 Grunnlagsmateriale... 3 3 Sammendrag... 4
DetaljerÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD
ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Administrasjonsbygg INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...
DetaljerKap.: 18 Blikkenslagerarbeid Side 40 Orientering / Generelle utfyllende spesifikasjoner og andre krav
OSLO LUFTHAVN AS 16.01.2014 Kap.: 18 Blikkenslagerarbeid Side 40 Postnr. Orientering / Generelle utfyllende spesifikasjoner og andre krav 18 Blikkenslagerarbeid Orientering Kapitlet omfatter div beslag
DetaljerITB-koordinator. Kravspesifikasjon for ITB-koordinator Prosjekt Nytt Nasjonalmuseum
SIDE 1 AV 6 Kravspesifikasjon for ITB-koordinator ITB-koordinator 1003601 - Prosjekt Nytt Nasjonalmuseum SIDE 2 AV 6 Innholdsfortegnelse 1 Innledning... 3 2 Bygging... 3 2.1 Generelle ytelser... 3 2.2
DetaljerVedlegg 1 Kravspesifikasjon
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon Rammeavtale for kjøp av skilt og merking Saksnr.: 14/3246 Rammeavtale skal inngås med en fullsortiments leverandør av skilt i henhold til nedenstående kravspesifikasjon. Kongsberg
DetaljerKravspesifikasjon 2009 S K O L E A N L E G G
S K O L E A N L E G G INNHOLD A Orientering... 7 A1 Hensikt med bøkene... 7 A2 Visjon og mål med bøkene... 9 A3 Brukere av bøkene... 11 A4 Bruk av bøkene... 14 B Produktbeskrivelse... 25 B1 Utdanningsetaten...
DetaljerTilstandsanalyseverktøy for kirkebygg
Vedlegg 4 Veileder for fagrådgiver 1.0 Tilstandsanalyseverktøy for kirkebygg KA / Den norske kirke En veileder for fagrådgiver som gjennomfører tilstandsanalyser på kirkebygg. Utgiver: KA Arbeidsgiverorganisasjon
DetaljerProfesjonell eiendomsdrift verdibevarende eiendomsforvaltning
Profesjonell eiendomsdrift verdibevarende eiendomsforvaltning 16.03.2016 Christian Listerud og Margrethe Foss Rådgivere - Eiendomsledelse Dagens agenda Hvorfor er vi her? God eiendomsledelse LCC som underlag
Detaljer2.2.1 Energimerking av bygninger - energiattest
2.2.1 Energimerking av bygninger - energiattest Formål Statsbygg skal gjennomføre energimerking av bygninger og få utstedt energiattest etter Forskrift om energimerking av bygninger og energivurdering
DetaljerInformasjonsmøte 1.november 2012
Stokka i Stavanger Informasjonsmøte 1.november 2012 Informasjonsmøtet er ment som informasjon til beboerne fra det SBBL og styret har utredet av saker innen fukt i kjellerne og lekkasje fra takene. Dette
DetaljerKontrollhåndbok Vedlegg 02
JD 553, kapittel 4 gyldig fra.4.2008 Kontrollhåndbok HENSIKT OG OMFANG... 3 2 KONTROLLTILTAK... 4 2. Kontroll av nye signalanlegg og ved funksjonsendring i eksisterende... 4 2.. Generelt... 4 2..2 Installasjonskontroll...
DetaljerKlagenemnda for offentlige anskaffelser
Klagenemnda for offentlige anskaffelser Coating Service AS Att. Leif Vere Postboks 251 4553 Farsund Deres referanse Vår referanse Dato AVVISNING AV KLAGE PÅ OFFENTLIG ANSKAFFELSE Det vises til Deres klage
DetaljerFREDRIKSTAD KOMMUNE Lagret som: Dato utført: Revisjon nr / dato: RTD - BYGG & EIENDOM FDV-manual 05.08.10 4.0 / 05.08.10.
FREDRIKSTAD KOMMUNE Lagret som: Dato utført: Revisjon nr / dato: RTD - BYGG & EIENDOM FDV-manual 05.08.10 4.0 / 05.08.10 FDV - MANUAL Godkjent: ESAN Innhold: Kravspesifikasjon for FDV-dokumentasjon i byggesaker
DetaljerLCC synliggjør drifts og vedlikeholdskostnader
FORSVARSBYGG Forsvarssektorens egen eiendomsekspert LCC synliggjør drifts og vedlikeholdskostnader NBEF Beslutningsstøtte med LCC 26.mars 2015 v/ Knud Mohn Forsvarsbygg Utleie Kilde: m2 1 Historikk (utvikling
Detaljer