Oppgradering av skolebygg i Oslo

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Oppgradering av skolebygg i Oslo"

August Bakken
8 år siden
Visninger:

1 Oppgradering av skolebygg i Oslo Oslo, 18. september 2012 Atle Sverre Hansen Undervisningsbygg Oslo KF Prosjekterer, bygger, drifter og forvalter skolebygg i Oslo Forvalter 1,4 millioner m², 177 skoler, 750 bygninger Brukere: ca elever og ansatte Forventer elevøkning på elever fra 2011 til 2022 Ljan skole

Oslo Forvalter 1,4 millioner m², 177 skoler, 750 bygninger Brukere: ca.

2 3 4 Kilde: KOSTRA

3 Vedlikeholdsetterslep Kostnaden ved å bringe objektet fra nåværende tilstand til et definert tilstandsnivå slik at objektet oppfyller sin tiltenkte funksjon over en normal levetid Undervisningsbygg har redusert vedlikeholdsetterslepet fra ca 4,5 mrd. kr. i 2002 til ca 1,4 mrd. kr. i Tilstandsvurderingsprosjekt pågår I 2008 ble det satt i gang et prosjekt for å få oversikt over osloskolenes tilstand Prosjektgruppen hadde ved utgangen av 2. kvartal 2012 befart og kartlagt 144 av ca. 200 forvaltningsenheter Undervisningsbygg får god oversikt over løpende vedlikeholdsbehov og opparbeidet vedlikeholdsetterslep Prosjektet omfatter bl.a. en kartlegging av universell utforming og tilpasningsdyktigheten sett i lys av framtidig utvikling av skoleanlegget

4 7 Tilstandsvurderingsprosjektet gir oversikt Hensikten med tilstandsvurderingsprosjektet er blant annet å sikre riktig, enhetlig og effektiv drift og vedlikehold av bygningsmassen Analysene blir importert til FDV systemet og muliggjør en helhetlig og systematisk oppfølging av bygningene i porteføljen Det utarbeides kostnadsestimat for de enkelte skolenes vedlikeholdsbehov 8 Miljøstrategi for Undervisningsbygg Energikrav til nybygg Passivhuskrav iht. ny NS3701 Energikrav til rehabiliteringer Energiklasse B (118 kwh/m²) Mål om kildesortering av 85 vektprosent på byggeplass Undervisningsbygg skal være fossilfri, dvs. ikke benytte fossilt brensel direkte som energikilde Utfasingen av alle oljefyringsanlegg

vedlikeholdsbehov 8 Miljøstrategi for Undervisningsbygg 2012 15 Energikrav til nybygg Passivhuskrav iht.

5 9 Utfasing av oljefyring i Osloskolene Oslo kommune skal gå foran som et godt eksempel for å nå målet om 50% reduksjon av Oslos klimautslipp (i forhold til 1990 nivå) innen En stor miljøsatsing har vært utfasingen av oljefyringsanlegg: Erstatningsanlegg Antall skoler Fjernvarme 22 Biofyringsolje 19 Varmepumpe 7 Pellets 6 Biogass 1 10 To case Sandaker vgs og Foss vgs Sandaker vgs er rehabilitert til Nordpolen 1 10 skole og barnehage Fasade og tak på Foss vgs anno 1900 er rehabilitert

En stor miljøsatsing har vært utfasingen av oljefyringsanlegg: Erstatningsanlegg Antall skoler Fjernvarme 22 Biofyringsolje

6 11 Rehabilitering og ombygging av Sandaker videregående skole Ferdig i m² 840 elever 200 barnehageplasser 12 Nordpolen ny 1 10 skole i bydel Sagene Behov for grunnskole Relokalisering av vgs til Nydalen Tegnet av arkitekt Finn Bryn, bygget i Meget høy arkitektonisk kvalitet og kulturhistorisk interesse

Behov for grunnskole Relokalisering av vgs til Nydalen Tegnet av arkitekt Finn

7 13 Status før rehabilitering Overliggende luftet tretak tekket med asfaltpapp og tynnplate (over betongdekke) Stedvis dårlig murpuss og forvitring i mørtelfuger Vinduer ivaretar ikke krav til miljø og innendørs støynivå PCB i noen vinduer, i noe maling, murpuss og gulvbelegg VVS installasjonene tilfredsstiller ikke dagens forskriftskrav Basert på oljefyring Observert vann og fuktinntrengning gjennom grunnmurer Registrert høye radonverdier i kjellerlokalene 14 Tiltak i rehabiliteringen Tretak over betongdekket rives og bygges på nytt med forbedret isolasjon og lufting Utskifting til vinduer med god isolasjonsevne PCB holdig utstyr fjernes (sorteres før deponering) VVS erstattes av nye og tidsmessige installasjoner Bygget oppvarmes med vannbåren varme tilknyttet Hafslund fjernvarme Ventilering av rom samt utlegging av membran og påstøp for å komme under tiltaksgrense 100 Bq/m³ Ny drenering og 50 mm utvendig isolasjon rundt hele bygget

gjennom grunnmurer Registrert høye radonverdier i kjellerlokalene 14 Tiltak i rehabiliteringen Tretak over betongdekket rives og bygges på nytt med forbedret isolasjon og lufting Utskifting til

8 15 Fasaden er rehabilitert og er utseendemessig lik originalen fra Innvendig fremstår skolen som ny. Det er lite som minner om 1959.

9 17 Skolegården har fått en oppgradering 18 Klimaskjermprosjekt på Foss videregående skole Tatt i bruk i m² 650 elever

10 19 Mursteinsbygninger ved Akerselva på Grünerløkka Tegnet av arkitekt Balthazar Lange, bygget før 1900 Fasader, inkludert vinduer og tak på hovedbygget, var preget av slitasje og aldring Står på Byantikvarens gule liste, og Byantikvaren ønsker at eksisterende materialer og bygningselementer i størst mulig grad bevares 20 Status før rehabilitering Vinduene var i dårlig forfatning og burde skiftes Det er innslag av forvitringsskader i tegl Fugemørtel var dårlig med utglidning av stein Enkelte sålbenker og gesimshyller har mangelfull innfesting grunnet oppsmuldring av mørtel og korrosjon av innfestning

i størst mulig grad bevares 20 Status før rehabilitering Vinduene var i dårlig forfatning og burde skiftes Det er innslag av forvitringsskader i tegl

11 21 Tiltak i rehabiliteringen Byttet vinduer i klasserom og kontor (nær original utførelse) samt rehabilitering av øvrige vinduer Utskifting av defekt teglstein og en full omspekking av samtlige fuger Etablerte ny korrosjonsbestandig innfestning for skiferplater Skiferplatene i vinduspostene remonteres. Defekte plater erstattet med nye Forsterket noe av takkonstruksjonen All takstein skiftet på hovedbygget Fasade og vinduer fremstår i dag nær opp til det originale utseende fra

innfestning for skiferplater Skiferplatene i vinduspostene remonteres.

12 23 Nye takstein. Skader og mangler på taket er utbedret. 24 Rehabiliteringen medførte et bedre inneklima for elevene. Fuktskader blir forhindret og energiforbruket går ned.

13 Takk for oppmerksomheten! 25

Like dokumenter

Oppgradering av Osloskolene

Oppgradering av Osloskolene NBEF, 30. mai 2013 Atle Sverre Hansen 100990 1.1 Undervisningsbygg Oslo KF Prosjekterer, bygger, drifter og forvalter skolebygg i Oslo Forvalter ca. 1,3 millioner m², 180 skoler,