NYBORG NÆRINGSOMRÅDE - OMRÅDEREGULERINGSPLAN

Transkript

1 NYBORG NÆRINGSOMRÅDE - OMRÅDEREGULERINGSPLAN KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT

2

3 Bakgrunn KPA 2010: Område I/K/L 19 er vist som et område for omforming Et overordnet mål å øke arealutnyttelsen i sentralt beliggende næringsområder ved de viktigste kollektivaksene. Næringer med høy tetthet av arbeidsplasser prioriteres i disse områdene.

4 Planprosessen Høring Høring til 19/2-19 Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

5 Planprosessen Høring Høring til 19/2-19 Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

6 Planprosessen Høring Høring til 19/2-19 Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

7 Planprosessen Høring Høring til 19/2-19 Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

8 Planprosessen Høring Høring til 19/2-19 Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

9 Planprosessen Høring Høring til 19. febr Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

10 Planprosessen Høring Høring til 19/2-19 Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

11 Planprosessen Høring Høring til 19/2-19 Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

12 Planprosessen Høring Høring til 19/2-19 Oppstart. Forslag planprogram Planprogram fastsatt Idéfase Utarbeide planforslag m/ KU Politisk behand. 1 gang Politisk sluttbeh. bystyret Revisjon planforslag Klagebeh. 25. April-13 5 sept okt. -18

13 Planarbeidet - historikk Åpen kontordag Kyrkjekrinsen skole 30. sept

14 Planarbeidet - historikk Åpen kontordag Kyrkjekrinsen skole 30. sept Åpent orienteringsmøte Kyrkjekrinsen skole 10. april 2014.

15 Planarbeidet - historikk Åpen kontordag Kyrkjekrinsen skole 30. sept Åpent orienteringsmøte Kyrkjekrinsen skole 10. april Workshop Brann stadion mai 2014: Presentasjon av 3 scenarier. Idédugnad.

16 Scenarie 1: Boligbyen med lokalsenter

17 Scenarie 2 Nyborg som regional handelsdestinasjon

18 Scenarie 3 Nyborg som del av Åsanebyen

19 Sentrale føringer Kommuneplanens samfunnsdel (KPS 2015): Bergen skal videreutvikle en kompakt bystruktur.

20 Sentrale føringer Kommuneplanens samfunnsdel (KPS 2015): Bergen skal videreutvikle en kompakt bystruktur. Senterområdene skal utvikles som gå-byer med høy tetthet, kvalitet, et mangfold av funksjoner og ha sosiale møtesteder nær boligene.

21 Sentrale føringer Kommuneplanens samfunnsdel (KPS 2015): Bergen skal videreutvikle en kompakt bystruktur. Senterområdene skal utvikles som gå-byer med høy tetthet, kvalitet, et mangfold av funksjoner og ha sosiale møtesteder nær boligene. Nullvekst i personbiltrafikken tilrettelegge for fotgjengere, syklister og kollektivreisende.

22 Sentrale føringer Kommuneplanens samfunnsdel (KPS 2015): Bergen skal videreutvikle en kompakt bystruktur. Senterområdene skal utvikles som gå-byer med høy tetthet, kvalitet, et mangfold av funksjoner og ha sosiale møtesteder nær boligene. Nullvekst i personbiltrafikken tilrettelegge for fotgjengere, syklister og kollektivreisende. Tilrettelegge for trygge oppvekstmiljø

23 Sentrale føringer Kommuneplanens samfunnsdel (KPS 2015): Bergen skal videreutvikle en kompakt bystruktur. Senterområdene skal utvikles som gå-byer med høy tetthet, kvalitet, et mangfold av funksjoner og ha sosiale møtesteder nær boligene. Nullvekst i personbiltrafikken tilrettelegge for fotgjengere, syklister og kollektivreisende. Tilrettelegge for trygge oppvekstmiljø Luft og vann av god kvalitet, tilgang til stille soner.

24 Sentrale føringer Kommuneplanens samfunnsdel (KPS 2015): Bergen skal videreutvikle en kompakt bystruktur. Senterområdene skal utvikles som gå-byer med høy tetthet, kvalitet, et mangfold av funksjoner og ha sosiale møtesteder nær boligene. Nullvekst i personbiltrafikken tilrettelegge for fotgjengere, syklister og kollektivreisende. Tilrettelegge for trygge oppvekstmiljø Luft og vann av god kvalitet, tilgang til stille soner. Styrke bydelene som særegne og fullverdige steder.

25 STATUS VED OPPSTART God kollektivdekning Tett på overordnet vegnett Gode blågrønne kvaliteter Oversiktlig grunneier-situasjon Men

26 STATUS VED OPPSTART God kollektivdekning Tett på overordnet vegnett Gode blågrønne kvaliteter Oversiktlig grunneier-situasjon Men Lav arealutnyttelse, mye asfalt Lite mangfold av funksjoner Lite tilrettelagt for syklist/fotgjenger

27 Støyforhold E39, Åsamyrane og Liamyrane er viktigste kilder til støy. Tett bebyggelse langs Liamyrane gir god skjermings-effect.

28 Flomsonekart Liten flomfare i planområdet.

29 Om planforslaget

30 Liavatnet og omsluttende park er en grunnleggende kvalitet. Strukturerende for utviklingen av Nyborg

31 Prinsipp: Gater og byrom knyttes funksjonelt og visuelt til vannet.

32 Nærheten til Åsane sentrum er en styrke for Nyborg. Sterkere funksjonell og visuell sammenheng bør etableres.

33 Finmasket og hierarkisk oppbygget gatenett: - lettere å orientere seg - sikrer fotgjengere og syklister god tilgjengelighet Strukturplan alternativ 2

34 Videreutvikle sammenhengende tursti / strandpromenade. Vestre bredd opprettholdes som i dag. Østre bredd utvides og "aktiviseres". Nordre bredd utvikles som en urban sjøfront?

35 Planen skal sikre areal til korridor for bybane til Vågsbotn. KYRKJEKRINSEN LIAVATNET Utarbeidet to varianter av planen for Nyborg. Foto: Google Maps

36 KYRKJEKRINSEN? Lokal sentrumskjerne skal knyttes til holdeplass. LIAVATNET 2 alternative lokaliteter Foto: Google Maps

37 KYRKJEKRINSEN? Lokal sentrumskjerne skal knyttes til holdeplass. 2 alternative lokaliteter? LIAVATNET Foto: Google Maps

38 Vegstandard Liamyrane Foto: Google Maps

39 Gateprofil Liamyrane Foto: Google Maps

40 Vegstandard Liamyrane (mot Litleåsvegen) Foto: Google Maps

41 Vegstandard Liamyrane (mot Litleåsvegen) Vegstandard i Liamyrane Foto: Google Maps

42 Vegstandard Åsamyrane Vegstandard i Liamyrane

43 Vegstandard Åsamyrane Vegstandard i Liamyrane Snitt plan alt. 2 Foto: Google Maps Liavatnet

44 Prinsippsnitt 1 - Liamyren

45 Prinsippsnitt 2 - Liamyren

46 Prinsippsnitt 3 - Åsamyrane

47 18 delområder, (inndeles i felt)

48 Delområde 1-4

49

50 Delområde 5-6

51

52 Delområde 7-8

53 Delområde 7-8

54

55 Delområde 9-10

56 Delområde 9-10

57 Delområde 11-12

58 Delområde 11-12

59 Delområde 13-16

60 Delområde 13-16

61 Delområde 17

62 Delområde 17

63

64 Delområde 18

65 Delområde 18 Alternativ 1

66 Delområde 18 Alternativ 2

67 Illustrasjonsplan: Retningsgivende for detaljeregulering. Grunnlag for 3D illustrasjonene.

68

69 Skriftlige merknader sendes: Plan- og bygningsetaten, Pb. 7700, 5020 BERGEN (Vennligst referer til saksnummer ) Spørsmål kan rettes til prosjektleder på tlf eller e-post: Høringsfrist 19. februar 2019