Furuset områderegulering til offentlig ettersyn

Transkript

1 Furuset områderegulering til offentlig ettersyn Brød & Miljø 6. mars 2013 Prosjektleder Erling Ekerholt Sæveraas Groruddalsenheten i byutviklingsavdelingen Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

2 1. Intro til Furuset 2. Planprosess 3. Planforslaget 4. Miljø- og kvalitetstema 5. Prosjekter og gjennomføring

3 1. Intro til Furuset

4 Groruddalen i regionen GRORUDDALEN BLE DEL AV OSLO I BESTÅR AV 4 BYDELER. DRABANTBYENE HOVEDSAKELIG BYGD PÅ 60- OG 70-TALLET CA INNBYGGER. 36% MINORITETS- BEFOLKNING ARBEIDSPLASSER, MEN STORE AREALER MED LAV AREALUTNYTTELSE I GRORUDDALSSATSINGEN VIKTIGE FORUTSETNINGER: - MARKALOVEN - ALNABRUTERMINALEN - E6 (CA ÅDT) VEKST: OSLO 2010: INNBYGGERE OSLO 2030: INNBYGGERE (+9000 HVERT ÅR)

5 Banebasert byutvikling i dalbunnen nye innbyggere i 2050? NYDALEN ØKERN A-HUS

6 NYDALEN ØKERN A-HUS

7

8 Furuset i dag

9 Furuset i dag

10 2. Planprosess

11 Planprosess Groruddalssatsingen Områdeløft Furuset Oppstart planarbeid Plan- og bygningsetaten Omfattende lokal medvirkning Høringsutkast planprogram FutureBuilt-konkurranse: Furuset fra senter til sentrum Fastsatt planprogram Utredningsarbeid ihht planprogram. Oppfølgingsoppdrag vinnerteam. Medvirkning fra lokale arbeidsgrupper, offentlige etater og næringsliv Planforslag til offentlig ettersyn (Innsigelse? Begrenset høring?) Planforslag til politisk behandling

12

13

14 FutureBuilt idekonkurranse Klimaeffektiv byutvikling på Furuset Fra senter til sentrum Mål 1: Klimaeffektiv byutvikling Mål 2: Levende sentrum - fra senter til sentrum HOVEDOPPGAVER: Arealeffektiv byutvikling med økt tetthet, spesielt i tilknytning til kollektivknutepunkt nye boliger + flere arbeidsplasser. Styrking av blågrønn struktur. Tilrettelegging for høy andel gående, syklende og kollektivreisende samt andre tiltak som gir redusert bilbruk lokalt og regionalt. Reduksjon av energibruk i eksisterende og ny bygningsmasse

15

16 FutureBuilt-konkurranse Vinner a-lab AS, Architectopia og COWI AS Illustrasjon: a-lab AS, ARCHITECTOPIA, COWI AS

17 Oppfølgingsoppdrag Arbeidsgrupper, workshop og seminar

18 Oppfølgingsoppdrag Illustrasjon: a-lab AS, ARCHITECTOPIA, COWI AS

19

20 3. Planforslaget

21 Planprodukt

22 Plankart

23 Planavgrensning Plankrav Grønnstruktur Byrom og gater

24 Variant av planforslaget med lokk

25 Strategier: Opprusting gjennom ny byutvikling - bygge mer og oppnå nye kvaliteter Nye byrom og møteplasser - fra senter til sentrum Klimaeffektiv byutvikling - Oslos forbildeprosjekt for bærekraftig og framtidsrettet byutvikling

26 Variant av planforslaget med lokk Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

27 Variant av planforslaget uten lokk

28 Variant av planforslaget uten lokk Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

29 Alternativ løsning med tunnel

30 Alternativ løsning med tunnel Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

31 Østmarkallmenningen

32 Østmarkallmenningen Prags boulevard - København

33

34 Østmarkallmenningen med lokk

35 Østmarkallmenningen og Verdensparken Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

36 Bygata

37 Trygve Lies plass med nytt bibliotek og senter Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlabratoriet AS)

38 Trygve Lies plass?? Ny Grønnegade i Odense. Bilde: Landskap nr 7, 2012, s189.

39 Bygata

40 4. Miljø- og kvalitetstema

41 Miljø- og kvalitetstema Klimagassregnskap?? Lokalisering ved knutepunkt - høy tetthet %BRA= % i sentrum, ellers i området %BRA=50-150% - blandet arealbruk ved bruk av sentrumsformål og kombinerte formål - mulighet for fortetting på borettslagenes eiendom Transport - prioritering av gang-, sykkel og kollektivtransport - delvis trafikkseparering og restriktiv p-norm Energibruk - kvalitetsprogram med hensikt om redusert energibruk i bebyggelsen (retningsgivende jfr TEK) - krav til utarbeidelse av klimagassregnskap for detaljregulering/byggesaker - vannbårent energisystem Grøntstruktur - sammenhengende struktur - gjenåpning av bekker, åpen overvannshåndtering, prinsipplan for overvann - Grønnarealfaktor (GAF) Boligkvalitet - 80% leilighetsnorm og krav til boliger over flere etasjeplan - kvalitetskrav (f.eks at svalgang ikke tillates) - utearealskrav (2 områdetyper)

42 Veisystem og atkomst med bil

43 Eventuelt åpent veisystem

44 Parkeringsnorm * 500 ekstra plasser til senteret (dagens antall)

45 Kollektivsystem

46 Bussystem Alternativ B Alternativ A

47 Framtidig T-banesystem

48 Blågrønn struktur

49 Overvannsplan

50 5. Prosjekter og gjennomføring

51 Verdensparken

52 Gran ungdomsskole - FutureBuilt-prosjekt Illustrasjon: Arkitektgruppen Lille Frøen AS

53 Gran ungdomsskole - FutureBuilt-prosjekt Illustrasjon: Asplan Viak

54 Furuset sykehjem

55 Moskétomta

56 Karihaugveien 22?

57 Gode boligeksempler fra Oslo: 1. Lille Bislett 2. Marinlyst Park 3. Årvollskogen

58 De neste utbyggingsprosjektene....?

59