VEDLEGG 6E. Innspill om endringer i Senterområder og I/K/L områder

Transkript

1 Innspill om endringer i Senterområder og I/K/L områder VEDLEGG 6E Dokumentnr 317 Dato Avsender Walter C. Wedberg Bydel, gnr/bnr Fyllingsdalen, gnr 28 bnr 8, Ønsker at området skal vises som regulert område, for å slippe krav om fremtidig reguleringsplan. - Funksjonell strandsone. Denne skal justeres for deler av eiendommen. - Flystøy - gul sone - Sikringssone militær virksomhet - M1 KPA viser ikke lenger regulert og uregulert områder. Eiendommen er vist som generell byggesone, som inneholder både regulerte og ikke regulerte områder. Så lenge området ikke ligger innenfor en reguleringsplan, vil det vanligvis være krav til reguleringsplan. Plan- og bygningslovens generelle plankrav er innarbeidet i kommuneplanens bestemmelser pkt 1, her finnes noen unntak. Fagetaten foreslår ingen endringer her, med unntak av justering av hensynssonen funksjonell strandsone mot Knappenfjellet.

2 Dokumentnr 327 Avsender Advokatfirmaet Harris Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 40 bnr 528, Nesttun Ønsker at eiendommen innlemmes i senterområde S18. Området ble regulert til fellesområde/lekeareal i 1956, men er bratt, tilgrodd og utilgjengelig. Området berøres ikke av noen hensynssoner. Eiendommen er regulert til lekeareal. Eventuell justering av senterområdet bør vurderes i forbindelse med Områdereguleringsplan for S18.

3 Dokumentnr 337 Avsender Opus Bydel, gnr/bnr Åsane, gnr 207 bnr 88, Liamyrane 1:3 000 Ber om at gnr/bnr 207/88 tas ut at av området I/K/L 19 som det stilles krav om områdeplan for, med bakgrunn i påbegynt detaljplanarbeid for området. Alternativt at oppstartet planarbeid kan gå parallelt med områdeplan. - Omformingsområde Nyborg Omformingsområdet er i tråd med KDP Åsane sentrale deler. Fagetaten mener det må avklares med kommunen om påbegynt planarbeid kan gå parallelt med utarbeidelse av Områdeplan.

4 Dokumentnr 338 Avsender Opus Bydel, gnr/bnr Fyllingsdalen, Spelhaugen Ber om at kravet til områdeplan for I/K/L 16 blir revurdert med bakgrunn i påbegynt planarbeid for deler av området. Alternativt at oppstartet planarbeid kan gå parallelt med områdeplan. - Omformingsområder - Spelhaugen Fagetaten mener det må avklares med kommunen om påbegynt planarbeid kan gå parallelt med utarbeidelse av Områdeplan.

5 Dokumentnr 348, 351 Avsender Per Roald Hasborg Bydel, gnr/bnr Laksevåg, Laksevågneset 1:3 000 Foreslår at områdene I/K/L 6 og I/K/L 13 på Laksevågneset endres fra næringsområde til senterområde, med bakgrunn i nærhet til boligområder. - Historisk senter - Laksevåg - Historisk vegfar KDP Indre havn som er under behandling foreslår å opprettholde I/K/L 13 som Industri og Lagerområde. Store deler av I/K/L 6 er under regulering. Reguleringsplanen var på offentlig ettersyn høsten 2010.

6 Dokumentnr 357 Avsender Nistad Gruppen AS Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 287 bnr 33 m.fl, Øyrane Torg 1:2 000 Ønsker at gnr/bnr 287/33, 851 og 192 i vest reguleres til Senterområde og at det åpnes for arealkrevende butikker. Ønsker også at gnr/bnr 287/751 reguleres til Senterområde, Kulturhus og Bolig. - Funksjonell strandsone Største delen av 287/33, 851, 192 og 751 er avsatt som Senterområde, i tråd med KDP Indre Arna. Avgrensningen av senterområdet i nord rettes opp i henhold til kommunedelplanen. Avgrensningen av senterområde i vest har tatt høyde for en fremtidig gangforbindelse langs sjø og vassdrag, i tråd med kommunedelplanen. Fagetaten foreslår ingen ytterligere endringer i senterområdet S30.

7 Dokumentnr 358 Avsender Nistad Gruppen AS Bydel, gnr/bnr Fyllingsdalen, gnr 25 bnr 197 m.fl, Øvre Fyllingen Ønsker at gnr 25 bnr 197, 198, 199, 231, 188, 95 reguleres til Næring, Butikk, Kulturhus og Parkering. - Historisk vegfar KPA viser kun Omformingsområder og nye næringsområder. Det omsøkte området er vist som Bebyggelse og anlegg, og de omsøkte formålene er ikke i strid med dette arealformålet. Konkret vurdering av foreslått arealformål må gjøres på reguleringsplannivå. Fagetaten anbefaler ingen endringer i arealformål.

8 Dokumentnr 388 Dato Avsender Unni Myklebust Ådland Bydel, gnr/bnr Laksevåg, I/K/L 6, Puddefjorden Foreslår at deler av I/K/L 6 endres fra rent næringsområde til både næring og boligbebyggelse, i tråd med eksisterende bebyggelse og KDP Indre havn. - Historisk vegfar - Luftkvalitet - gul sone KDP Indre Havn viser kun I/K/L-formål på området nedenfor Damsgårdsveien. Fagetaten foreslår at I/K/L 6 (indre del) justeres i henhold til KDP Indre Havn, slik at området ovenfor Damsgårdsveien vises som generell byggesone. Fagetaten anbefaler at innspillet tas til følge.