Planområdets plassering i Trondheim øst

Transkript

1 NOTAT -68 () Til: Ungdommens bystyre Fra: v/páll Tómasson Detaljregulering av Tungavegen 1 (travbaneområdet) Hensikten med planarbeidet Hensikten med planarbeidet er å utvikle Tungavegen 1 med boligbebyggelse og noe næring, forretning og barnehage og helse- og velferdssenter. Det skal legges til rette for servicefunksjoner som f.eksempel nærbutikk og treningssenter, møteplasser og aktivitetstilbud som reduserer transportbehovet. Området skal være bilfritt med all parkering under bakken, og godt tilrettelagt for gange og sykkel. Planen skal samordnes med Leangen Idrettspark for å finne best mulig overgang mellom de to planene. Planen legger til rette for en gang- og sykkelveg gjennom området fra øst til vest og en grønn forbindelse i nord-sørlig retning med tursti som forbinder Brøsetdalen ved Rotvollskogen. Planområdets plassering i Trondheim øst Tidligere vedtak Planprogram for Leangenområdet med Tungavegen 1, Leangen idrettsområde og deler av Travbanevegen og Gildheimsvegen, ble fastsatt av Bygningsrådet i møte Planprogrammet var oppe i ungdommens bystyre i november 2017 som en orienteringssak.

2 Beligghent, størrelse og arealbruk Tungavegen 1 ligger på Leangen, øst for Trondheim sentrum mellom Strindheim, Lade/Leangen, Rotvoll og Tunga, og er del av en planlagt fortetting og byutvikling i området Lade, Leangen og Brøset. Planområdet er totalt ca. 143 daa Hovedprinsippene i planen Hovedgrepet er bygget opp rundt tre akser; Aktivitetsaksen, Byaksen og Naturaksen, som blir nye viktige forbindelser til og gjennom området. Loftfoto av området En gjennomgående gangveg, kalt Rød tråd, binder sammen de ulike nabolagene og skaper mulighet for ulike møteplasser. En tverrgående grøntakse fø bidrar til å skape et tett nett av forbindelser innenfor planomårdet?[her MANGLER DET NOE] Bebyggelsens plassering Bebyggelsen er oppdelt og variert i høyde - hvor den laveste bebyggelsen er plassert mot eksisterende småhusbebyggelse i vest, og høyere bebyggelse er plassert mot nærings og handelbebyggelse i Tungavegen og Travbanevegen. Forbindelser i planforslaget Mot Leangen idrettspark i sør er det lagt vekt på best mulig sammensmeltning mellom idrettsparken og den nye bydelen. Det etableres en ny gang- og sykkeladkomst til idrettsanlegget fra nord som åpner for forbindelse inn mot lokalsenter på Strindheim/Leangen og mot midtbyen. Det er satt av plass til å etablere en ny 9 erfotballbane øst for dagens 11 er-bane på Leangen idrettsområde. plankart

3 Bomiljø Boligbebyggelsen organiseres i mindre nabolag i form av kvartaler og tun. Gårdsrommene er store og her legges det til rette for sosiale møteplasser, lekeplasser, beplantning og f.eks. felles grønnsakshager. Det vil bli godt tilbud av offentlige tjenester med barnehage og helse- og velferdssenter, umiddelbar nærhet til et stort idrettsanlegg, nærbutikk og ulike fellesfunksjoner. Hele planområdet blir bilfritt, med unntak av en adkomstveg tilrettelagt for varelevering mellom helse- og velferdssenter og planlagt dagligvarebutikk i byaksen. Planens utforming Boligbebyggelsen er orientert mot de viktige aksene og gangforbindelser. Langs Byaksen foreslås en bymessig bebyggelse med servicetilbud, forretninger og fellesfunksjoner på gateplan. Der byaksen og naturaksen møtes ligger aktivitesaksen. Her åpnes for publikumsrettede virksomhet, som f.eks kafé eller frisør i første etasje lags byaksen. Illustrasjonsplan Illustrasjon i naturaksen Gatebilde i Byaksen

4 Illustrasjon i aktivitetsaksen Skoleveg og trafikksikkerhet Det finnes en sikker skoleveg til Strindheim skole via Gildheimsvegen til Innherredsvegen og videre til kryss ved Sirkus. Denne er utsatt for støy og forurensning. En skoleveg gjennom boligområdene til Strindheim skole er trafikksikker, men den er litt lang. Det er litt problematisk å få til en kortere skoleveg her på grunn av privatsretslige forhold. Illustrert skoleveg

5 Til ungdommens bystrye: - Lever planen opp til forventningene i planprogrammet? - Er foreslått skoleveg akseptabel i forhold til lengde og retning? - Har dere forslag til utendørsanlegg som vil være bra for egenorganisert aktivet i aktivitetsaksen? - Andre innspill til planen Vedlagt: planprogram for Leangen området inkl. Tungavegen 1, Leagngen idrettsområde samt deler av bolig- næringsområdet i Travbanevegen og Gildheimsvegen i nord.