REGIONALT UTSYN - 212
Vinden blåser fortsatt Stavangerregionens vei Nye funn i Nordsjøen + Kompetansen utviklet med utgangspunkt i norsk sokkel gjør at vi stiller sterkt internasjonalt = Gode utsikter for vekst på kort og lang sikt Regionalt utsyn 212 fokuserer på hvordan vi kan sikre at vekstpotensialet i Stavangerregionen ivaretas best mulig. Tre viktige faktorer: Tilrettelegging av næringsarealer. Tilrettelegging for boligbygging. Utvikling av infrastruktur (transport).
Utvikling og framtidsutsikter: Vekst i sysselsatte de siste 6 årene på 33 -dvs 3 % årlig. De nye funnene i Nordsjøen gir lyse framtidsutsikter for petroleumsrettede virksomheter på kort og lang sikt.
Oljå trenger flere Næring 25 27 29 211 Gjennomsnitt siste 5 år Jordbruk, skogbruk og fiske 5812 5524 5195 492-2,5 % Utvinning olje/gass, bergverk og industri 2922 3525 35345 38276 3, % Kraft- og vannforsyning, bygge- og anleggsvirksomhet 158 124 1237 1373 4,7 % Varehandel, hotell- og restaurantvirksomhet 24687 2774 2743 2835 1,8 % Transport og kommunikasjon 8124 8617 8449 915 1,8 % Finans og forretningsmessig tjenesteyting 18221 2329 23963 2636 5, % Offentlig forvaltning og annen tjenesteyting 46271 49447 5353 55994 3,1 % Samlet sysselsetting i Stavangerregionen 142375 161746 166192 176249 3, %
Antall personer 21 24 27 21 213 216 219 222 225 228 231 234 237 24 Befolkning Prognoser befolkningsutvikling. 6 5 4 3 2 1 7 6 5 Befolkningsutvikling og -prognoser Stavangerregionen. Befolkningsvekst 21-212 Befolkningsprognoser: Høy nasjonal vekst Befolkingsprognoser: Middels nasjonal vekst Befolkningsprognoser: Lav nasjonal vekst Befolkningsvekst Befolkningsveksten i regionen er fortsatt høy. Veksten drives av innvandring og høye fødselstall. Netto innenlands utflytting - samme tendens i de andre storbyregionene. 4 3 2 1 Nettoinvandring Fødselsoverskudd Netto innenlands flytting Innpendling til regionen -1 21222324252627282921211
Prisutvikling på boliger i de største byene. Eneboliger: Stavanger bak Oslo. Sandnes i ferd med å passere Bergen. Leiligheter: Stavanger i «ledelsen». Sandnes på tredje. 45 45 4 4 35 35 3 25 2 15 1 5 Oslo Stavanger Sandnes Bergen Trondheim 3 25 2 15 1 5 Priser per m 2 boligareal. Tall i tusen. Kilde Stavangerstatistikken
«Motorer» i næringslivet planlegger for vekst Forus: 38 2 i ansatte i dag. 35 nye innen 24. Ullandhaug: 48 ansatte i dag. 42 nye innen 24. Stavanger Lufthavn Sola: 25 ansatte i dag. 13 nye innen 22. Risavika: 8 ansatte i dag. 5 nye innen 3-5 år. 1 studenter i dag. 8 nye studenter. 4 13 passasjerer i fjor. 6 3 passasjerer i 22. 4 tonn i året. 1 million tonn innen 3-5 år.
Næringsområder: Status og utfordringer Arealreserve for næringsarealer i Regionalplanen Jæren (høringsutgaven): Planstatus Regulerte områder kort sikt Kommuneplan mellomlang sikt Regionalplan lang sikt Anbefalt arealreserve angitt i antall år Anbefalt arealreserve angitt i dekar Tilgjengelige areal pr 212 i dekar 5 år 1 år 28 år 1.75 daa 3.5 daa 9 8 daa 1.6 daa 3 5 daa 8 8 daa Stort potensial gjennom fortetting og transformasjon.
Stavangerregionens reserver av ubebygde næringsarealer Viktige forutsetninger: Flytting av arealkrevende virksomheter. Investering i infrastruktur (Bybåndet Sør og Sandnes Øst).
Boligbyggingen: Status og utfordringer Antall igangsatte boliger: 35 3 25 2 15 1 5 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 211 I de 1 kommunene som omfattes av Regionalplan Jæren. Det er bygget i overkant av 22 boliger årlig de siste årene. Fortetting utgjør en stor andel.
26 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 217 218 219 22 221 222 Planlegges det nok boliger? Kommunene planlegger for 23 boliger årlig. Regionalplan Jæren tilsier bygging av 28 boliger i året (2,3 personer per husholdning) Bør planlegge for 2 pers. per husholdning = 32 boliger i året. 15 145 14 135 13 125 12 115 11 15 1 Regionens boligbehov og kommuneplanenes boligmål - i utakt? 32 årlig 28 årlig 23 årlig Boligbehov med fremskrevet befolkningsvekst(ssb) og 2, personer per bolig Boligbehov med fremskrevet befolkningsvekst(ssb) og 2,3 personer per bolig Kommuneplanenes boligmål Boligambisjonene strekker ikke til. Gapet mellom etterspørselen og tilbudet av boliger forsterkes.
Kan Ryfast og Rogfast avlaste befolkningsveksten i byområdet på Jæren? Høy vekst i Ryfylke- og Rogfastkommunene vil avlaste veksten i byområdet i relativt liten grad.
21 24 27 21 213 216 219 222 225 228 231 234 237 24 Befolkning Transport: Status og utfordringer Befolkning 24: 4 prosent økning i antall turer. Regjeringen/NTP: Veksten skal håndteres med kollektivtrafikk og gang/sykkel. Avviklingsproblemer i dag. Transportløsninger: Tar tid å få på plass. Jæren pakke 2 er forsinket. 6 5 4 3 2 1 Prognoser for befolkningsutvikling og turproduksjon. 18 16 14 12 1 8 6 4 2 Turer Befolkningsvekst 21-212 Befolkningsprognoser: Høy nasjonal vekst Befolkingsprognoser: Middels nasjonal vekst Befolkningsprognoser: Lav nasjonal vekst Antall turer: høyt anslag Antall turer: lavt anslag
Årlig antall bussturer per innbygger 1998 2 22 24 26 28 21 ÅDT Privatbilismen holder stand Høyt bilhold 46 biler per 1 innbyggere på Nord-Jæren. 4 i Bergen og Oslo, 42 i Trondheim Høy bilbruk I Juni i år passerte i gjennomsnitt 68 biler E39 ved Auglendshøyden i døgnet. Kollektivtrafikken i motbakke: Nord-Jæren har nedgang i antall busspassasjerer. 12 1 8 7 6 5 4 3 2 1 E39 Bussreiser per innbygger Jærbanen et unntak: 3 % flere reisende siden ny-åpningen i 29. 6 4 2 Oslo Nord-Jæren Bergen Trondheim 21 211
Staten som tilrettelegger Stavangerregionen er en av de mest vekstkraftige. Omsetningen på Forus har passert 1 1 milliarder i året. Staten viktig når det gjelder tilgang til boligareal og utvikling av transportinfrastrukturen. Boligareal : Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren skal gi forutsigbarhet. Men både i Sandnes Øst og Bybåndet Sør er planene møtt med innsigelser av Fylkesmannen. Transportinfrastrukturen : Statens fremtidige bidrag er uvisst. Kan klarlegges av Jæren pakke 2. Lokalpolitisk tvil om valg av fremtidens kollektivløsning skaper usikkerhet om fremdrift.
Oppsummering: Framtidig vekst Nye funn på norsk kontinentalsokkel og økt internasjonal orienteringen gir vår viktigste industri gode utsikter for vekst på kort og lang sikt. Næringsarealutfordringen Tilstrekkelig ledige næringsarealer på kort sikt. På mellomlang og lang sikt er frigjøring av næringsareal avhengig av at offentlig infrastruktur realiseres. Eksisterende områder har potensial for fortetting og reallokering av virksomheter. Boligutfordringen Etterspørselen etter bolig er stor. Nord-Jæren er fortsatt blant de dyreste i landet. Treffer kommunene med sine mål for boligbyggingen? Transportutfordringen Køene på veiene øker. Bussbruken avtar. Forventet vekst i både næring og folketall krever nye og gjennomgripende løsninger. Arbeidet med Jæren pakke 2 går sakte. Statens rolle Hensynet til jordvern har tilsidesatt gjeldende regionale planer for byutviklingen. Initiativ den siste tiden gir grunn til håp om bedre dialog.