Boligmarkedsanalyse Midt-Norge. Milano Håkon Lutdal, Nybyggsjef
|
|
- Leo Fredriksen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Boligmarkedsanalyse Midt-Norge Milano Håkon Lutdal, Nybyggsjef
2
3 Historisk sett god salg av nye boliger i Midt-Norge siste år! Antall nyboligsalg i Midt-Norge totalt per andre måneder okt oktober Knutepunkt 216: Knutepunkt 217: % - 19 % Normalen? -
4 Møre og Romsdal
5 Møre og Romsdal: Befolkningsveksten kraftig tilbake fra sammenlignet med boomen fra , men det forventes vekst i alle byene. Etter nedtur kommer opptur relativ positivitet! Befolkningsveksten i Møre og Romsdal eksploderte med oljeboom og arbeidsinnvandring fra 28. Nå forventes lavere, men positiv vekst Etter en periode med økende arbeidsledighet, usikkerhet og et tregt boligmarked har befolkningens forventninger gått fra negative til positive: Hvordan forventer du egen økonomi er om 12 måneder (utvalg: Ålesund q q 217) 2.8 Befolkningsutvikling Møre og Romsdal Bedre Dårligere % 52% % 37% 34% 33% 32% 28% 28% 23% 21% 19% 16% 12% 9% 12% 1% 215:3. kv 216:1. kv 216:3. kv 217:1. kv 217:3. kv Kilde: SSB og Samfunnsøkonomisk analyse Kilde: Boligmeteret, Prognosesenteret for EM1
6 okt.13 des.13 feb.14 apr.14 jun.14 aug.14 okt.14 des.14 feb.15 apr.15 jun.15 aug.15 okt.15 des.15 feb.16 apr.16 jun.16 aug.16 okt.16 des.16 feb.17 apr.17 jun.17 aug.17 okt.17 Møre og Romsdal: Varelageret av usolgte boliger er redusert i 217, og åpner for å realisere nye prosjekter. Krever rett bolig på rett tomt til rett pris for å sluttselge! 21 % lavere salg enn forrige 12- månedersperiode Antall usolgte igangsatte og ferdigstilte boliger Kristiansund- regionen Molde- regionen Ålesund- regionen 4 35 Antall nyboligsalg i Møre og Romsdal totalt per andre måned okt oktober Snitt 46 salg per måned Snitt 36 salg per måned
7 Nord-Trøndelag
8 okt-des`13 des 13'- feb 14' feb-april`14 april-juni `14 juni-aug `14 aug-okt `14 okt-des `14 des`14-feb`15 feb-april `15 april-juni`15 juni-aug `15 aug-okt `15 okt-des `15 des`15-feb`16 feb-april `16 april-juni`16 juni-aug `16 aug-okt `16 okt-des `16 des 16'-feb `17 feb-april `17 april-jun'17 juni- aug'17 aug'17- okt'17 okt.13 des.13 feb.14 apr.14 jun.14 aug.14 okt.14 des.14 feb.15 apr.15 jun.15 aug.15 okt.15 des.15 feb.16 apr.16 jun.16 aug.16 okt.16 des.16 feb.17 apr.17 jun.17 aug.17 okt Nord-Trøndelag: Jevnt, greit nybyggsalg i Nord-Trøndelag siste år, men 37 % lavere enn forrige 12-månedersperiode. Færre salgsstarter har gitt færre salg, men også redusert varelageret Antall nyboligsalg Nord-Trøndelag, per to måneder okt oktober Snitt 4 salg per måned Snitt 25 salg per måned Antall USOLGTE nyboligenheter, IGANGSATT og FERDIGSTILT, Nord-Trøndelag totalt, oktober august 217 Antall usolgt igangsatt- Nord-Trøndelag totalt Antall usolgt ferdigstilt- Nord-Trøndelag totalt
9 Nord-Trøndelag: Befolkningsveksten i de Nordtrønderske byene tillater boligutvikling, og riktige enheter på gode tomter selger men pass på gapet mellom bruktog nybyggprisen! Relativ lav, men jevn befolkningsvekst i Nord-Trøndelag. Tilflytting til byene, men ellers ikke befolkningsvekst som tillater særlig boligbygging Befolkningsutvikling Nord-Trøndelag Oppsummering Nord-Trøndelag Antall usolgte enheter øker i fylket Verdal: Forventes et høyt volum av nye boliger de neste årene, periodevis tilbudsoverskudd Levanger: Godt salg av nyboliger siste 12 mnd! Litt tyngre sammenlignet med rekordåret 216. Forventer et bra tilbud av nye boliger i 218, dog ikke for høyt tilbud Stjørdal: Fortsatt tilbudsoverskudd på leiligheter/nybygg på Stjørdal. Det vil ferdigstilles flere enheter/nybygg ut året med noen usolgte enheter. Det vil i tillegg igangsettes en del større prosjekt(er) tidlig i Steinkjer; God salg , lite «varelager» av nybygg pt. Tilførsel av nye arbeidsplasser 3 + Landsbruksdirektoraet. Kilde: SSB og Samfunnsøkonomisk analyse
10 Sør-Trøndelag uten Trondheim
11 okt.13 des.13 feb.14 apr.14 jun.14 aug.14 okt.14 des.14 feb.15 apr.15 jun.15 aug.15 okt.15 des.15 feb.16 apr.16 jun.16 aug.16 okt.16 des.16 feb.17 apr.17 jun.17 aug.17 okt.17 Sør-Trøndelag u/trondheim: Høyt salg, men også høyt tilbud og igangsetting i Sør-Trøndelag siste 18 måneder. 28 % økning i salget siste 12 måneder sammenlignet med forrige 12 måneder. Antall nyboligsalg Sør-Trøndelag (u/ Trondheim), per to måneder okt oktober 217 Antall USOLGTE nyboligenheter, IGANGSATT eller FERDIGSTILT, Sør-Trøndelag (u/trondheim) totalt, oktober august 217 Antall usolgt igangsatt- Sør-Trøndelag totalt Antall usolgt ferdigstilt- Sør-Trøndelag totalt Snitt 29 salg per måned Snitt 37 salg per måned !
12 Sør-Trøndelag u/ Trondheim: Enkeltområder i Sør-Trøndelag har stor næringsutvikling og befolkningsvekst. Nabokommunene avlaster Trondheim på familieboliger Befolkningsveksten i Sør-Trøndelag er avhengig av lokal verdiskapning og arbeidsplasser, som for eksempel på Frøya og Fosen. Befolkningsveksten i nabokommunene til Trondheim er avhengig av hvem som kan tilby barnefamiliene mest bo- og livskvalitet for pengene. 1.5 Befolkningsutvikling Sør- Trøndelag u/trondheim Kilde: SSB og Samfunnsøkonomisk analyse
13 Trondheim
14 Trondheim: Dagens viktigste tall? Befolkningsveksten i Trondheim holder seg høy! Forventet vekst på i snitt pr. år neste 5 årene. Årlig befolkningsvekst Trondheim kommune 2 - Q3 217 og estimat frem 227 fordelt på drivere for befolkningsutvikling Estimert tilflytting Fødselsoverskudd estimert Netto tilflytting Q3 217 Netto innvandring Netto innenlands tilflytting Fødselsoverskudd Q
15 Trondheim: Boliglånsforskriften har i liten grad påvirket kjøpeevnen i Trondheim! Begrensing i kjøpeevne gjelder kun for relativt dyre boliger - Singel 25 år - - Par 3 4 år - - Par 5 6 år - Uendret kjøpeevne til og med 2,5 MNOK 1/3 som kjøpte for 3 MNOK i 216 søker nå rimeligere bolig Uendret kjøpeevne til og med 4,5 MNOK 1/4 som kjøpte for 5 MNOK i 216 søker nå rimeligere bolig Uendret kjøpeevne til og med 4,5 MNOK 1/4 som kjøpte for 5 MNOK i 216 søker nå rimeligere bolig
16 Trondheim: Godt salg ca. 1 i måneden i Trondheim siste halvår og et riktig langsiktig nivå, men relativt sett lavt i forhold til året før. Det ferdigstilles ikke usolgte boliger i Trondheim! okt-des`13 des 13'- feb 14' feb-april`14 april-juni `14 juni-aug `14 aug-okt `14 okt-des `14 des`14-feb`15 feb-april `15 april-juni`15 juni-aug `15 aug-okt `15 okt-des `15 des`15-feb`16 feb-april `16 april-juni`16 juni-aug `16 aug-okt `16 okt-des `16 des 16'-feb `17 feb-april `17 april-jun'17 juni- aug'17 aug'17- okt'17 okt.13 jan.14 apr.14 jul.14 okt.14 jan.15 apr.15 jul.15 okt.15 jan.16 apr.16 jul.16 okt.16 jan.17 apr.17 jul.17 okt.17 Antall nyboligsalg i Trondheim, tomånedersperioder des oktober salg/ mnd Antall USOLGTE nyboligenheter, IGANGSATT eller FERDIGSTILT, Trondheim totalt, oktober 213 oktober salg/ mnd % 1 salg/ mnd Usolgte igangsatte - Trondheim totalt Usolgte ferdigstilte - Trondheim totalt
17 Trondheim: De siste fire årene er det ferdigstilt mer enn 19 boenheter i året i Trondheim (hvorav 2 % studentboliger). Godt over historisk nivå Studentboliger Leiligheter Antall boliger etter bygningstype og år tatt i bruk oktober 217 fordelt på enebolig/småhus/rekkehus, leiligheter og studentboliger Enebolig/småhus/rekkehus Snitt 9 / år Snitt 1.83/ år Snitt 7/ år Snitt 1.916/ år
18 Det ble ferdigstilt et rekordhøyt antall boenheter i Trondheim i Studentboliger Leiligheter Enebolig/småhus/rekkehus
19 Prognosen for 217 tilsier fortsatt høy ferdigstillelse, men 35 planlagte leiligheter utsettes til 218 og senere 3 Studentboliger Leiligheter Enebolig/småhus/rekkehus studentboliger flyttet forsert leiligheter skjøvet ut i tid
20 Også ferdigstillingen i 219 preges av at mange leilighetsprosjekter skyves på 3 Studentboliger Leiligheter Enebolig/småhus/rekkehus leiligheter skjøvet ut i tid
21 Totalt sett planlegges det ferdigstilt rekordmange boliger de neste årene! 3 Studentboliger Leiligheter Enebolig/småhus/rekkehus
22 Trondheim: Det planlagte volumet gir et tilbudsoverskudd på tegnebrettet sammenlignet med det demografiske boligbehovet en reel konkurransesituasjon mellom utbyggerne 3 Fullførte boliger (venstre akse) og befolkningsvekst (høyre akse), årlig, Trondheim Kommune med estimat for Fullførte boliger Befolkningsvekst
23 Trondheim: Tilbudsoverskudd betyr ikke at boligutvikling i Trondheim ikke er lønnsomt Boligprisveksten har gjort gode tomter «gull verdt» og den som lykkes med salget kan hente ut superprofitt! Kalkulert margin: 23 % Margin Antatt utsalgspris: 6. / m2 Margin Faktisk utsalgspris: 72. / m2 4 3 Byggekost Byggekost 2 1 Tomt Tomtebelastning: 13.75/ s-bra Tomt Tomteverdi Byggekostnad Margin Snitt nybyggpris
24 Knutepunkt 216: HÅPER FESTEN FORTSETTER Knutepunkt 217: ER FESTEN OVER? Men fortsatt mye god mat på bordet!
Boligmarkedet Trondheim BYGGEBØRSEN Trondheim, Håkon Lutdal, Nybyggsjef EM1MN
Boligmarkedet Trondheim BYGGEBØRSEN 2018 Trondheim, 05.02.2018 Håkon Lutdal, Nybyggsjef EM1MN BYGGEBØRSEN 2017 2016 Mediebildet i et boligmarked med prisfall 12 mnd. Boligprisvekst Boligeiere opplever
DetaljerByggebørsen 2019 Boligmarkedspresentasjon Trondheim - Kjøpers marked Hakon Lutdal, Nybyggsjef EM1MN 11. februar 2019
Byggebørsen 2019 Boligmarkedspresentasjon Trondheim - Kjøpers marked 2019 Hakon Lutdal, Nybyggsjef EM1MN 11. februar 2019 Boligprisutvikling Prisutvikling Trondheim: - Svak prisoppgang siste 12 måneder
DetaljerBYGGEBØRSEN 2016 Salgsmarkedet bolig. Februar 2016, Trondheim Håkon Lutdal, Nybyggsjef
BYGGEBØRSEN 2016 Salgsmarkedet bolig Februar 2016, Trondheim Håkon Lutdal, Nybyggsjef EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning 238 ansatte på 29 kontorer i Sør-
DetaljerEt splittet og utfordrende boligmarked
Boligmarkedsanalyse Knutepunkt 2015: Et splittet og utfordrende boligmarked 21. oktober 2015, Düsseldorf Jan Håvard Valstad, Analysesjef EM1MN 1 2 3 4 Status: Totalt ulike boligmarked i Norge Etterspørsel
DetaljerEM1MN Boligmarkedsanalyse BYGGEBØRSEN Trondheim, Håkon Lutdal, Nybyggsjef
EM1MN Boligmarkedsanalyse BYGGEBØRSEN 2017 Trondheim, 06.02.17 Håkon Lutdal, Nybyggsjef EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning 238 ansatte på 29 kontorer i Sør-
DetaljerByggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse. Orkanger Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger
Byggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse Orkanger 09.02.2017 Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning
DetaljerByggebørsen Salgsmarkedet Nybolig. EiendomsMegler 1 Midt-Norge Håkon Lutdal Nybyggsjef 10.2.14
Byggebørsen Salgsmarkedet Nybolig EiendomsMegler 1 Midt-Norge Håkon Lutdal Nybyggsjef 10.2.14 EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning 215 ansatte på 29 kontorer
DetaljerHvordan lykkes i usikkert farvann? Lever markedstilpassede boliger!
Hvordan lykkes i usikkert farvann? Lever markedstilpassede boliger! 15.10.14 Edinburgh Jan Håvard Valstad Analysesjef M: 99 50 35 60 Jan.Havard.Valstad@em1mn.no Usikkert farvann: Hvordan lykkes med bolig
DetaljerFremtidsrettet byutvikling og robust boligmarked i Trondheim? Trondheim, Jan Håvard Valstad, Analysesjef EM1MN
EM1MN boligmarkedsanalyse juni 2016: Fremtidsrettet byutvikling og robust boligmarked i Trondheim? Trondheim, 9.6.2016 Jan Håvard Valstad, Analysesjef EM1MN 1 2 3 4 Trondheim Et velfungerende boligmarked?
DetaljerMidt-Norsk boligkrakk? Nei Bygg boligene folk har råd til!
Midt-Norsk boligkrakk? Nei Bygg boligene folk har råd til! Wien, 16.10.13 Jan Håvard Valstad Analysesjef EM1MN Boligmarkedet er mer interessant enn sex (antall treff på Google siste 12 mnd) Men hva skjer
DetaljerSalgsmarkedet bolig Byggebørsen 2015
Salgsmarkedet bolig Byggebørsen 2015 Håkon Lutdal Nybyggsjef Trondheim 09.02.2015 Agenda Introduksjon Boligmarkedet i Trondheim Etterspørselssiden Boligmarkedet i Trondheim Tilbudssiden EiendomsMegler
DetaljerBoligmarkedsanalyse Levanger Kommune 2012 2020
Boligmarkedsanalyse Levanger Kommune 2012 2020 Håkon Lutdal Prosjektsjef Levanger 02 oktober Agenda 1. Om EiendomsMegler 1 Midt-Norge 2. Boligmarkedansanlyse Levanger kommune 2012-2012 Befolkningsutvikling
DetaljerGauldalens Byggebørs. Velfungerende marked, eller tilbudsoverskudd? Arnt Joar Solem Avdelingsleder Melhus og Støren
Gauldalens Byggebørs Velfungerende marked, eller tilbudsoverskudd? Arnt Joar Solem Avdelingsleder Melhus og Støren 20.08.2019 INNHOLD BOLIGPRIS et bakteppe BRUKTBOLIG volum og omsetningstid UTFORDRINGER
DetaljerByggebørsen 2013 NYBYGG: Markedsutsikter - gjennomgang av ny nybyggsanalyse for Trondheim. Håkon Lutdal, Nybyggsjef EiendomsMegler 1 Februar 2012
Byggebørsen 2013 NYBYGG: Markedsutsikter - gjennomgang av ny nybyggsanalyse for Trondheim Håkon Lutdal, Nybyggsjef EiendomsMegler 1 Februar 2012 EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor
DetaljerHvor står boligmarkedet nå? Grand Hotel, 30. oktober 2018
Hvor står boligmarkedet nå? Grand Hotel, 30. oktober 2018 Boligmarkedet en evig rollercoaster? Eiendom Norges boligprisstatistikk #boligprisstatistikken Sesongkorrigerte priser 2,0 % 1,5 % 1,0 % 0,5 %
DetaljerEiendomskonferansen. Boligmarkedet lokalt. 8. November 2018
Eiendomskonferansen Boligmarkedet lokalt 8. November 2018 Eiendomsmegler MNEF Kristine Gautvik-Dahl Eiendomsmegler i OBOS-konsernet i Oslo fra 2005-2011 Eiendomsmegler i EM1 i Molde siden 2011 Hovedansvaret
DetaljerBoligMeteret. November Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler
BoligMeteret November 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 26.11.2017 Introduksjon Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger
DetaljerHvilken rolle spiller renta for boligprisene i Oslo?
Hvilken rolle spiller renta for boligprisene i Oslo? Finansiell fagdag, Norges Bank, 22. november 2016 Roger Bjørnstad Samfunnsøkonomisk analyse Roger.bjornstad@samfunnsokonomisk-analyse.no Mål i politikken:
DetaljerHøye prisforventninger og sterkt boligsalg, men fortsatt mange forsiktige kjøpere
Høye prisforventninger og sterkt boligsalg, men fortsatt mange forsiktige kjøpere Det månedlig BoligMeteret for september 29 gjennomført av Opinion as for EiendomsMegler 1 Norge Oslo, 23. september 29
DetaljerForventer boligprisvekst i Oslo på nyåret NYTT OM NYBYGG
Forsiden OSLO OG AKERSHUS NR. 3 2017 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Forventer boligprisvekst i Oslo på nyåret Flere positive signaler i bruktboligmarkedet indikerer at pilene er i ferd med å snu oppover igjen.
DetaljerNy fest i vest?? Bjørn-Erik Partner (bedr.øk./ing.) V E S T L A N D S K E B Y G G - O G A N L E G G S D A G, 1.
Ny fest i vest?? Bjørn-Erik Partner (bedr.øk./ing.) +47 900 111 86 V E S T L A N D S K E B Y G G - O G A N L E G G S D A G, 1. november 2018 Dagens funderinger Ny rekorder på gang - ( verdensrekord i BA
DetaljerLysere utsikter for nybyggsalget i 2018 NYTT OM NYBYGG. Det skjedde et skifte i nybyggmarkedet i Bergen gjennom fjoråret.
HORDALAND OG BERGEN NR. 1 218 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Lysere utsikter for nybyggsalget i 218 Foto: istock Det skjedde et skifte i nybyggmarkedet i Bergen gjennom fjoråret. Les rapporten HORDALAND OG
DetaljerInnlegg på VKE`s årskonferanse, Oslo, 26. april 2017
Innlegg på VKE`s årskonferanse, Oslo, 26. april 2017 Bærekraftige aktivitetsrekorder til evig tid eller? Om utviklingen i norsk bygge- og anleggsaktivitet i årene fremover med spesielt fokus på klimainstallasjoner.
DetaljerBoligmeteret September 2016 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler
Boligmeteret September 2016 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 20.09.2016 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger
DetaljerBoligmeteret oktober 2013
Boligmeteret oktober 2013 Det månedlige Boligmeteret for OKTOBER 2013 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 29.10.2013 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen
DetaljerVeidekke ASA. Adm. Direktør Veidekke Eiendom Øyvind Moen
Veidekke ASA Adm. Direktør Veidekke Eiendom Øyvind Moen 1 EN LEDENDE SKANDINAVISK ENTREPRENØR OG EIENDOMSUTVIKLER Omsetning på 30 milliarder NOK 7 400 ansatte håndverkere og funksjonærer Sterk bedriftskultur
DetaljerBoligmeteret Porsgrunn mars 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler
Boligmeteret Porsgrunn mars 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 01.03.2017 Faktorer i boligmarkedet Befolkningen og befolkningsprognosene Husholdningene og husholdningssammensetningen
DetaljerEiendomsMegler 1s Boligmeter for februar. Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1
EiendomsMegler 1s Boligmeter for februar Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger
DetaljerUtviklingen av sekundærboliger og førstegangskjøpere i Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita Mars 2018
Utviklingen av sekundærboliger og førstegangskjøpere i 2017 Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita Mars 2018 Samarbeid mellom NEF og Ambita Ønsker å øke kunnskapen om boligmarkedet Peke på ulike drivere
DetaljerOppgardering av bygninger. Utfordringer og muligheter. Kurs NBEF/TFSK 1.-2. november
Oppgardering av bygninger. Utfordringer og muligheter. Kurs NBEF/TFSK 1.-2. november Demografisk utvikling v/ Sissel Monsvold, OBOS Hva skal jeg snakke om? Befolkningsvekst og - prognoser Norge Regioner
DetaljerMarkedsundersøkelsen Transaksjonsanalyse
Markedsundersøkelsen Transaksjonsanalyse 20.09.2018 1 E-boksalget antall solgte eksemplar 10% vekst i 2017, 11% pr. aug. i år 60000 50000 40000 53 670 År Antall solgte 2011 20 089 2012 91 375 2013 164
DetaljerBoligMeteret august 2011
BoligMeteret august 2011 Det månedlige BoligMeteret for AUGUST 2011 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo,22.08.2011 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen
DetaljerKort om forutsetninger for befolkningsprognosen
Kort om forutsetninger for befolkningsprognosen Befolkningsutviklingen i PANDA bestemmes av fødselsoverskuddet (fødte minus døde) + nettoflytting (innflytting minus utflytting). Over lengre tidshorisonter
DetaljerBoligstatistikk pr. aug 2017
Boligstatistikk pr. aug 2017 Pressekonferanse 14. september 2017 Deltagere Adm. direktør Per Jæger, Boligprodusentene Jøns Sjøgren, Boligprodusentene Adm. direktør Bjørn Mangor Birkeland, Prognosesenteret
DetaljerBoligstatistikk pr. sept. 2017
Boligstatistikk pr. sept. 2017 Pressekonferanse 18. oktober 2017 Deltagere Adm. direktør Per Jæger, Boligprodusentene Jøns Sjøgren, Boligprodusentene Adm. direktør Bjørn Mangor Birkeland, Prognosesenteret
DetaljerBoligmarkedet nasjonalt. Eiendomskonferansen 8. november 2018
Boligmarkedet nasjonalt Eiendomskonferansen 8. november 2018 Antall ansatte Resultat IFRS Verdijustert EK Før skatt MNOK 2 625 1 643 37 828 Antall solgte boliger Antall medlemmer Antall forvaltede boliger
DetaljerBoligmeteret februar 2014
Boligmeteret februar 2014 Det månedlige Boligmeteret for FEBRUAR 2014 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 25.02.2014 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen
DetaljerTilbake til et normalt nybyggmarked? NYTT OM NYBYGG. Det ligger nesten 4000 boliger til salgs i Oslo. Hvordan påvirker det markedet?
1 OSLO OG AKERSHUS NR. 2 2017 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Tilbake til et normalt nybyggmarked? Det ligger nesten 4000 boliger til salgs i Oslo. Hvordan påvirker det markedet? Les rapporten 2 OSLO OG AKERSHUS
DetaljerBoligmeteret desember 2013
Boligmeteret desember 2013 Det månedlige Boligmeteret for desember 2013 gjennomført av Prognosesenteret t AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 17.12.2013 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen
DetaljerBoligstatistikk pr. mars 2018
Boligstatistikk pr. mars 2018 Pressekonferanse 17. april 2018 Deltagere Adm. direktør Per Jæger, Boligprodusentene Jøns Sjøgren, Boligprodusentene Bjørn Mangor Birkeland, Prognosesenteret AS Nejra Macic,
DetaljerBoligMeteret september 2013
BoligMeteret september 2013 Det månedlige BoligMeteret for september 2013 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 24.09.2013 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen
DetaljerBoligmeteret mars 2014
Boligmeteret mars 2014 Det månedlige Boligmeteret for MARS 2014 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 25.03.2014 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i
DetaljerVedlegg 4; Analysegrunnlag/statistikk
2008 2005 2002 1999 1996 1993 1990 1987 1984 1981 1978 1975 1972 1969 1966 1963 1960 1957 1954 1951 2007 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 Vedlegg 4; Analysegrunnlag/statistikk Befolkningsutvikling i
DetaljerBoligmeteret. Juni 2018 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler
Boligmeteret Juni 2018 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 18.06.2018 Introduksjon Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger
DetaljerEiendomsMegler 1s Boligmeter for desember 2014
EiendomsMegler 1s Boligmeter for desember 2014 Det månedlige Boligmeteret for desember 2014 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 16.12.2014 Forord Boligmarkedet er et langsiktig
DetaljerKonjunktur- og boligrapport med prognoser til 2018
Konjunktur- og boligrapport med prognoser til 2018 Boligkonferansen 19. mars 2015 Roger Bjørnstad Samfunnsøkonomisk analyse Roger.bjornstad@samfunnsokonomisk-analyse.no BNP-vekst 2014 (IMF) Investeringer
DetaljerBoligmeteret. Desember 2015. Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 07.12.2015
Boligmeteret Desember 2015 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 07.12.2015 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger
DetaljerSør-Trøndelag: Her vil jeg bo og leve. Om attraktivitet og næringsutvikling
Bosetting Utvikling Bedrift Besøk Sør-Trøndelag: Her vil jeg bo og leve. Om attraktivitet og næringsutvikling Fylkestinget i Sør-Trøndelag - 14 april, Trondheim. Knut Vareide Telemarksforsking Bosetting
DetaljerMedlemsutvikling Fagforbundet 8. august 2005
Medlemsutvikling Fagforbundet 8. august 2005 Medlemsutvikling totalt per fylke Fylkeskrets 04.01.05 01.04.05 03.05.05 01.06.05 27.06.05 01.07.05 08.08.05 Endring siste måned Endring fra 04.01.05 01 Østfold
DetaljerBoligmeteret oktober 2014
Boligmeteret oktober 2014 Det månedlige Boligmeteret for oktober 2014 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 28.10.2014 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen
DetaljerUtfordringer for Namdalen
Utfordringer for Namdalen Næringsutvikling og attraktivitet 21. april 2009 telemarksforsking.no 1 Prosjekter og rapporter om næringsutvikling og attraktivitet: Regionale analyser for kommuner, regioner
DetaljerBoligmeteret Juni 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler
Boligmeteret Juni 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 12.06.2017 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger
DetaljerREGIONALT UTSYN - 2012
REGIONALT UTSYN - 212 Vinden blåser fortsatt Stavangerregionens vei Nye funn i Nordsjøen + Kompetansen utviklet med utgangspunkt i norsk sokkel gjør at vi stiller sterkt internasjonalt = Gode utsikter
DetaljerStabilt god utvikling i Trondheim og Midt-Norge
MIDT-NORGE NR. 2 219 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Stabilt god utvikling i Trondeim og Midt-Norge - men store lokale variasjoner Les rapporten MIDT-NORGE NR. 2 219 DNB EIENDOM 2 12,5 % flere solgte nye boliger
DetaljerHovedpunkter Daniel Kjørberg Siraj. Er vi i ferd med å bygge for mange boliger i Norge? Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef OBOS 21.
Hovedpunkter Daniel Kjørberg Siraj Er vi i ferd med å bygge for mange boliger i Norge? Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef OBOS 21. november 2017 En ledende nordisk eiendomsaktør Antall ansatte Resultat
DetaljerEiendomsMegler 1s Boligmeter for november 2014
EiendomsMegler 1s Boligmeter for november 2014 Det månedlige Boligmeteret for november 2014 er gjennomført av Prognosesenteret AS for for EiendomsMegler 1 Oslo, 25.11.2014 Forord Boligmarkedet er et langsiktig
DetaljerBosetting. Utvikling
Bosetting Utvikling Bedrift Besøk Kap 1: Kap 2: Kap 3: Kap 4: Befolkning og arbeidsplasser Nærings-NM Attraktivitetsbarometeret Attraktivitetspyramiden Befolkningsutvikling Flytting Arbeidsplassutvikling
DetaljerBoligmarkedet i endring
Boligmarkedet i endring Adm. direktør Per Jæger Oslo 06.februar 2018 Alle skal bo godt og trygt Den politiske situasjonen Større usikkerhet og mer uro i verden enn på lenge Økt arbeidsløshet og behov for
DetaljerBoligmeteret juni 2014
Boligmeteret juni 2014 Det månedlige Boligmeteret for JUNI 2014 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 24.06.2014 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i
DetaljerRENTEKOMMENTAR 27.MARS Figurer og bakgrunn
RENTEKOMMENTAR 27.MARS 2014 Figurer og bakgrunn Norges Banks beslutning Styringsrenten uendret på 1,5 prosent Minimale endringer i rentebanen Første renteoppgang anslås til sommeren 2015 Veksten i norsk
DetaljerDE ØKONOMISKE UTSIKTENE SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN TRONDHEIM, 29. SEPTEMBER 2015
DE ØKONOMISKE UTSIKTENE SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN TRONDHEIM, 9. SEPTEMBER Anslag på styringsrenten i referansebanen Prosent 7 7 6 6 PPR / PPR / «Slik hovedstyret nå vurderer utsiktene, kan styringsrenten
DetaljerMidt-Norge. Eiendom Norges boligprisstatistikk
Midt-Norge Eiendom Norges boligprisstatistikk REGIONSRAPPORT 2. KVARTAL 218 Innhold Prisutvikling 3 Omsetningstid 4 Lagt ut for salg 5 Solgte 5 Usolgte 6 Beskrivelse av områder 7 Datagrunnlag og metode
DetaljerHusbankens programkommunesamling : Molde. En kommune med helhetlig boligpolitikk? Eirik Heggemsnes kommunalsjef plan og utvikling
Husbankens programkommunesamling 12.02.15: Molde En kommune med helhetlig boligpolitikk? Eirik Heggemsnes kommunalsjef plan og utvikling 30000 Befolkningsutvikling, Molde Reell vekst, mål og prognose (SSB)
DetaljerVeidekkes Konjunkturrapport
Veidekkes Konjunkturrapport 20. september 2010 Rolf Albriktsen Direktør Strategi og Marked www.veidekke.no Disposisjon Viktige observasjoner Internasjonal økonomi Norge Norsk økonomi Bygg og anlegg Sverige
DetaljerHusbankens månedsstatistikk August 2011
Husbankens månedsstatistikk August 2011 Hovedtall per 31.08.2011: Investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjem Ved utgangen av august har det kommet inn søknader om tilskudd til i alt 692 boenheter,
DetaljerBosetting. Utvikling. Bedrift. Besøk. Konferansen Rustet for fremtiden 10 februar, Sandefjord Knut Vareide. Telemarksforsking.
Bosetting Utvikling Bedrift Besøk Konferansen Rustet for fremtiden 10 februar, Sandefjord Knut Vareide Bosetting Utvikling Bedrift Besøk 2,5 49 000 Befolkningsutviklingen er kongen av alle indikatorer.
DetaljerAttraktivitetbarometeret
Attraktivitetbarometeret Resultat for Steinkjer og Innherred Hva skjer når Steinkjer, Innherred settes inn i et attraktivitetsbarometer? Knut Vareide Telemarksforsking-Bø Prosjekter og rapporter om attraktivitet:
DetaljerEtterspørselen etter nye boliger øker i Stavanger og Sandnes NYTT OM NYBYGG. Etter noen trege år i boligmarkedet ser vi nå tegn til bedring.
Forsiden ROGALAND NR. 1 2018 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Etterspørselen etter nye boliger øker i Stavanger og Sandnes Foto: istock Etter noen trege år i boligmarkedet ser vi nå tegn til bedring. Les rapporten
DetaljerOljekutt og konjunkturutsikter. 6. April Kyrre M. Knudsen, sjeføkonom
Oljekutt og konjunkturutsikter 6. April Kyrre M. Knudsen, sjeføkonom Vekst i verden noe under normalt i 2015, noe bedre i 2016 «USA har kommet godt tilbake og det går noe bedre i Europa dette motvirker
DetaljerLysere utsikter for nybyggsalget i 2018 NYTT OM NYBYGG. Sannheten om nybyggsalget på Østlandet er langt mer nyansert enn vi får inntrykk av i pressen.
forsiden OSLO OG AKERSHUS NR. 1 2018 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Lysere utsikter for nybyggsalget i 2018 Sannheten om nybyggsalget på Østlandet er langt mer nyansert enn vi får inntrykk av i pressen. Les
DetaljerBosetting. Utvikling
Bosetting Utvikling Bedrift Besøk Kap 1: Kap 2: Kap 3: Kap 4: Befolkning og arbeidsplasser Nærings-NM Attraktivitetsbarometeret Attraktivitetspyramiden Befolkningsutvikling Flytting Arbeidsplassutvikling
DetaljerHovedfunn i årets konjunkturbarometer
Hovedfunn i årets konjunkturbarometer Trøndelag rir offshorestormen av, mens i Møre og Romsdal øynes det håp om at nedgangen er i ferd med å flate ut Optimismen blant bedriftslederne er på full fart oppover
DetaljerFaktabank for Trøndelag og Nordvestlandet Konjunkturbarometeret 2016
Faktabank for Trøndelag og Nordvestlandet Konjunkturbarometeret 2016 Norge i dag og innhold i notatet Kilde: SSB Estimat for sentrale utviklingstrekk i regionen som synliggjør befolkningens tilknytning
DetaljerBoligmeteret Mars 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler
Boligmeteret Mars 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 21.03.2017 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger
DetaljerSEPTEMBER Eiendom Norges boligprisstatistikk
SEPTEMBER 217 Eiendom Norges boligprisstatistikk INNHOLD Hovedpunkter 2 Nasjonal prisutvikling 3 Regional prisutvikling 4 Avvik pris/prisantydning 7 Lagt ut for salg 8 Volum / antall solgte boliger 9 Omsetningstid
DetaljerOSLO OG AKERSHUS NR DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG. Våre prosjektmeglere har hatt god pågang i sommervarmen!
forsiden OSLO OG AKERSHUS NR. 2 2018 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Våre prosjektmeglere har hatt god pågang i sommervarmen! OSLO OG AKERSHUS NR. 2 2018 DNB EIENDOM 2 Leder for Nybygg i DNB Eiendom, Jørn Are
DetaljerOrkdalsregionen sett fra Nordmøre JAN-ERIK LARSEN, JUNI 2015
Orkdalsregionen sett fra Nordmøre JAN-ERIK LARSEN, JUNI 2015 Orkdalsregionen sett fra Nordmøre Den generelle utviklingen i Norge Siden 1970 har 85 prosent av befolkningsveksten skjedd i de 20 største byregionene.
DetaljerAnalyse av lynnedslag. Nils F. Haavardsson 06. juni 2011
Analyse av lynnedslag Nils F. Haavardsson 6. juni 211 Bakgrunn Data fra FNO er brukt i analysen Data er fra perioden 1985-211 Tallene omhandler brannskader som følge av lynnedslag Erstatningene som presenteres
DetaljerBoligmarkedsanalyse 1. kvartal 2012. Markedsutviklingen pr. 1. kvartal 2012
Boligmarkedsanalyse kvartal 22 Markedsutviklingen pr. kvartal 22 Prognosesenteret AS og Boligprodusentenes Forening 4/23/22 Markedsutviklingen pr. kvartal 22 Innhold Konklusjoner markedsutviklingen pr.
DetaljerHalsa kommune En samfunnsanalyse
Halsa kommune En samfunnsanalyse Utkast, 8. oktober, 213 - upublisert telemarksforsking.no Telemarksforsking Litt samfunnsteori, og mye statistikk... Grunnlaget! - Folk skaper steder! Gjennom å bo der
DetaljerBoligmarkedsanalyse 2. kvartal Markedsutviklingen pr. 1. halvår 2013
Boligmarkedsanalyse 2. kvartal 2013 Markedsutviklingen pr. 1. halvår 2013 Prognosesenteret AS og Boligprodusentenes Forening 14/08/2013 Innhold Konklusjoner markedsutviklingen pr. 2. kvartal 2013... 3
DetaljerDalen, 31 mai 2011 Bosetting. Utvikling. Bedrift. Besøk. Telemarksforsking
Dalen, 31 mai 2011 Bosetting Utvikling Bedrift Besøk 14,0 4 000 12,0 3 800 10,0 Årlig vekst 3 600 Befolkningsutvikling i Tokke de siste 50 år 8,0 6,0 Folketall 3 400 3 200 4,0 3 000 2,0 2 800 0,0 2 600-2,0
DetaljerHORDALAND 3. KVARTAL 2018 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG. Store variasjoner i tilbudssiden god etterspørsel. Foto: istock.
HORDALAND 3. KVARTAL 218 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Store variasjoner i tilbudssiden god etterspørsel Foto: istock Les rapporten HORDALAND 3. KVARTAL 218 DNB EIENDOM 2 Omsetningen av nye boliger har bedret
DetaljerKjell Senneset, Prognosesenteret
Krise i utlandet? Hva så??? Utsiktene for byggemarkedene i Norge Norsk Ståldag november 211 Kjell Senneset, Prognosesenteret SSBs siste prognoser, fra september: Litt svakere enn i juni-prognosen, men
DetaljerPrognoser for befolkningsutvikling og boligbehov i Rogaland frem til 2030
Januar 213 Prognoser for befolkningsutvikling og boligbehov i Rogaland frem til 23 Innhold 1. Bakgrunn 2. Sammendrag 3. Forutsetninger for prognosene 3.1 Sysselsetting 3.2 Arbeidsledighet 3.3 Befolkningsutviklingen
DetaljerLysere utsikter for nybyggsalget på Sør-Vestlandet NYTT OM NYBYGG. men lavt tilbud utgjør begrensning for omsetningnivå spesielt i Stavanger
forsiden SØR-VEST NR. 1 219 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Lysere utsikter for nybyggsalget på Sør-Vestlandet men lavt tilbud utgjør begrensning for omsetningnivå spesielt i Stavanger Les rapporten side 2
DetaljerWaterhole Kongsberg 6. mai 2011
Waterhole Kongsberg 6. mai 2011 Bosetting Utvikling Bedrift Besøk 30000 25000 Årlig vekst Folketall 3,0 2,5 2,0 20000 15000 1,5 1,0 10000 0,5 0,0 5000 0 2010 2007 2004 2001 1998 1995 1992 1989 1986 1983
DetaljerUtsiktene for norsk og internasjonal økonomi. Sentralbanksjef Øystein Olsen Stasjonssjefsmøtet 2012 21. august 2012
Utsiktene for norsk og internasjonal økonomi Sentralbanksjef Øystein Olsen Stasjonssjefsmøtet. august Fortsatt uro i finansmarkedene -års statsrenter for utvalgte land. Prosent 8 8 USA Tyskland Storbritannia
DetaljerBoligmarkedsanalyse 4. kvartal 2013. Markedsutviklingen pr. 4. kvartal 2013
Boligmarkedsanalyse kvartal 2013 Markedsutviklingen pr. kvartal 2013 Prognosesenteret AS og Boligprodusentenes Forening 21/01/2014 Markedsutviklingen pr. kvartal 2013 Innhold Konklusjoner markedsutviklingen
DetaljerVedlegg 6: Grunnleggende statistikk
Kommuneplan for Rennesøy 2018-2030 Samfunnsdelen Vedlegg 6: Grunnleggende statistikk 1. Innbyggere og befolkningsvekst Pr. 2. kvartal 2017 bodde det 4872 mennesker i Rennesøy kommune. Av dem er 2523 menn
DetaljerKort om forutsetninger for befolkningsprognosen
Kort om forutsetninger for befolkningsprognosen Befolkningsutviklingen i PANDA bestemmes av fødselsoverskuddet (fødte minus døde) + nettoflytting (innflytting minus utflytting). Over lengre tidshorisonter
DetaljerRV13- regionen. Næringsutvikling og attraktivitet. Telemarksforsking
RV13- regionen Næringsutvikling og attraktivitet telemarksforsking.no 1 Prosjekter og rapporter om næringsutvikling og attraktivitet: Nærings-NM (NHO) Attraktivitetsbarometeret (NHO) Forskerprosjekt i
DetaljerUtsikter for norsk økonomi og næringslivet i Midt-Norge
Utsikter for norsk økonomi og næringslivet i Midt-Norge Sentralbanksjef Svein Gjedrem Trondheim,. oktober BNP for Fastlands-Norge Årlig vekst. Prosent 99 99 99 99 99 Kilder: Statistisk sentralbyrå og Konjunkturbarometer
DetaljerChrister Horgen, Viseadministrerende direktør, Trondheim Aktiv Eiendomsmegling AS Gauldalskonferansen
Sø r - T r ø n d e l a g - u t v i k l i n g o g t r e n d e r Christer Horgen, Viseadministrerende direktør, Trondheim Aktiv Eiendomsmegling AS Gauldalskonferansen 26.10.2017 Ag e n d a 1. Introduksjon
DetaljerPrisdannelse og flyttemønstre i Oslo-regionen. Rolf Barlindhaug, NIBR 14. juni 2011
Prisdannelse og flyttemønstre i Oslo-regionen Rolf Barlindhaug, NIBR 14. juni 2011 Priser, boligstruktur og flytting Hvordan skjer prisdannelsen i en byregion med befolkningsvekst? Flyttemønstre: Resultat
DetaljerInvestorpresentasjon 2. kvartal og 1. halvår 2016
Investorpresentasjon 2. kvartal og 1. halvår 2016 Adm. dir. Arild Bjørn Hansen Hva kjennetegner vår region Nærhet til Oslo og viktige handelspartnere Befolkningsrikt Omstillingskraft Tidsmessig infrastruktur
DetaljerBoligmeteret november 2013
Boligmeteret november 2013 Det månedlige Boligmeteret for november 2013 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 26.11.2013 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen
DetaljerHovedstyremøte. 30. juni Anslag for BNP-vekst i 2005 hos Norges handelspartnere. Prosent. USA Japan Euroomr. Sverige HP 25 IR 1/05 IR 2/05
Hovedstyremøte. juni Anslag for BNP-vekst i hos Norges handelspartnere. Prosent IR / IR / USA Japan Euroomr. Sverige HP Kilde: KPI/HICP-kjerne i USA, euroområdet, Japan og Kina ) Prosentvis vekst fra samme
DetaljerHovedstyremøte 22. september 2004
Hovedstyremøte. september Forutsetninger for rente og valutakurs og anslag på konsumprisene justert for avgiftsendringer og uten energivarer (KPI-JAE) og produksjonsgapet i Inflasjonsrapport /. Prosent
DetaljerFEILMARGINER VED FORDELINGER
Sentio Research Norge AS Verftsgata 4 7014 Trondheim Org.nr. 979 956 061 MVA R A P P O R T Mottaker Dato: 02.01.2013 Vår ref: Arve Østgaard Fredrik Solvi Hoen INNLEDNING Undersøkelsen gjennomføres hver
Detaljer