Husbankens månedsstatistikk August 2011

Transkript

1 Husbankens månedsstatistikk August 2011 Hovedtall per : Investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjem Ved utgangen av august har det kommet inn søknader om tilskudd til i alt 692 boenheter, fordelt på 376 sykehjemsplasser og 316 omsorgsboliger. Det er en nær fordobling sammenliknet med tilsvarende tall for Hittil i år har det blitt gitt tilsagn om tilskudd til 568 boenheter, Sammenliknet med samme periode for 2010 er det økning på 31 prosent. Grunnlån Husbanken har gitt tilsagn om grunnlån oppføring til boliger ved utgangen av august, en økning på 23 prosent sammenliknet med tilsvarende tall for Husbanken har gitt tilsagn om grunnlån til utbedring til boliger hittil i år. Dette er 24 prosent flere enn ved utgangen av august i fjor. Startlån De foreløpige rapportene fra kommunene viser at personer har fått startlån hittil i år. Det er en nedgang på 6 prosent sammenlignet med tilsvarende foreløpige tall for De samlede startlånutbetalingene fra kommunene var i underkant millioner kroner ved utgangen av august, og det er 11 prosent lavere enn de foreløpige tallene for samme periode året før. Ved utgangen av august hadde Husbanken lånt ut i overkant 5,7 milliarder kroner til kommunene i startlånmidler, som er en økning på 12 prosent sammenliknet med tilsvarende tall for Info om Husbankstatistikken Husbankstatistikken gir en løpende oversikt over bruken av de sentrale boligpolitiske virkemidlene. Søknadsstatistikken gir en oversikt over låne- og tilskuddssøknader som Husbanken har mottatt hittil i år. Saker under behandling omfatter alle prosjekter som er registrert som mottatt, men foreløpig ikke er godkjent for lån eller tilskudd. Kvotebelastningsstatistikken viser Husbankens disponible låne- og tilskuddsrammer, og hvor mye som er disponert hittil i år. Mer informasjon om Husbanken finner du på: Spørsmål kan rettes til: statistikkgruppa@husbanken.no Visste du at Fastrentene på lån i Husbanken går ned fra 1. oktober. Ti års fastrente synker til 3,057 prosent. Tre års fastrente blir på 2,472 prosent. Den flytende renten er uendret på 2,765 prosent. Les mer på Tilskudd til etablering og utleieboliger I følge de foreløpige tallene har kommunene gitt tilskudd til etablering til 416 husstander ved utgangen av august. Det er en nedgang på 22 prosent sammenliknet med tilsvarende tall for Per utgangen av august har Husbanken gitt tilskudd til 587 utleieboliger for vanskeligstilte, dette er en nedgang på 20 prosent sammenliknet med tilsvarende tall i HB 3.G.5 (08/11)

2 Tabell 1: Månedlig aktivitet. Tilsagn for perioden Hele landet. aug.10 aug.11 aug.11-aug.10 Boliger Mill kr Boliger Mill kr*) Boliger Mill kr Låneordninger Grunnlån, i alt , , Grunnlån til oppføring av nye boliger , , Grunnlån til utbedring av boliger , , Grunnlån til kjøp av utleieboliger ,3 9 14, Lån til barnehager1) , , Startlån - tildelt av kommunene , , Tilskuddsordninger Boligtilskudd, i alt... Tilskudd til enkeltpersoner... Tilskudd til utleieboliger... Tilskudd til prosjektering... Tilskudd til tilstandsvurdering... Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... Boligsosialt kompetansetilskudd... Bostøtte... Investeringstilskudd... Sykehjemplasser... Omsorgsboliger... Fellesareal , , ,8 14 4, , , ,3 30 0, , , ,3 2 0, ,2 6 3, , , , , , , , , ,8 - - Tabell 2: Mottatte søknader hittil i år. Hele landet pr Pr ) Pr Boliger Mill kr Boliger Mill kr Boliger Mill kr Låneordninger Grunnlån, i alt , ,3 5 3 Grunnlån til oppføring av nye boliger , , Grunnlån til utbedring av boliger , ,7 1 7 Grunnlån til kjøp av utleieboliger , , Lån til barnehager 1) , , Tilskuddsordninger Boligtilskudd, i alt , , Tilskudd til utleieboliger , , Tilskudd til prosjektering , , Tilskudd til tilstandsvurdering , , Investeringtilskudd forespørsler3) , , Sykehjemplasser , , Omsorgsboliger , , Fellesarealer ,1-47,8-19 Investeringtilskudd søknader3) , , Sykehjemplasser , , Omsorgsboliger , , Fellesarealer.. - 1,7-26, Bostøtte 2)... Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... Boligsosialt kompetansetilskudd , , , , ) For barnehager er antall boliger = antall barnehageplasser, for sykehjem = sykehjemsplasser og for studentboliger = hybelenheter 2) For bostøtte er antall boliger = antall husstander. Månedlige vedtak f.o.m. september Tallene er månedlige søknadstall 3) Forespørsler erstatter tidligere "foreløpige søknader" mens søknader erstatter tidligere "endelige søknader".

3 Tabell 3: Saker under behandling. Hele landet pr Låneordninger Grunnlån til oppføring av nye boliger... Grunnlån til utbedring av boliger... Grunnlån til kjøp av utleieboliger... Lån til barnehager... Tilskuddsordninger Tilskudd til utleieboliger... Tilskudd til prosjektering... Tilskudd til tilstandsvurdering... Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... Boligsosialt kompetansetilskudd... Investeringstilskudd... Boliger Mill kr Boliger Mill kr Boliger Mill kr , , , , , , , , , , ,3 95 0, , , , , , , , ,8 - - sykehjemplasser 0 0, ,8 - - omsorgsboliger.. 0 0, ,5 - - fellesarealer ,5 - - *) Beholdningen i 2010, innholder kun saker i Mens tall for 2011, inneholder også saker fra tidligere år. Tallene er derfor ikke direkte sammenliknbare. Pr *) Pr Tabell 4: Kvotebelastet hittil i år. Hele landet pr Pr ) Pr Kvote- Disponibel Pst av Kvote- Disponibel Pst av belastet ramme rammen belastet ramme rammen Mill kr Mill kr brukt Mill kr Mill kr brukt TILSKUDD OG LÅN I ALT , , , ,3 79 LÅN I ALT... Grunnlån... Lån til barnehager... Startlån - tildelt kommunene , , , , , , , , , , , , , , , ,8 98 TILSKUDD I ALT2) , , , ,3 56 Bostøtte , , , ,0 66 Tilskudd ,4 819, ,9 827,0 75 tilskudd - tildelt av kommunene ,5 415, ,2 399,6 95 tilskudd til utleieboliger4) ,3 388, ,8 404,6 57 prosjekteringstilskudd... 4,9 7,0 70 6,4 9,9 65 tilskudd til tilstandsvurdering... 2,4 4,0 60 5,0 7,9 63 tilskudd til prosjektering heis... 1,3 5,0-0,5 5,0 10 Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... 9,0 33, ,5 25,3 69 Boligsosialt kompetansetilskudd... 49,1 68, ,2 70,0 46 Tilskudd til bolig-, by- og stedsutvikling... 28,9 43, ,5 46,0 71 Tilskudd til studentboliger ,9 227, ,8 234,9 67 Rentekompensasjon til skole- og svømmeanlegg3) , , ,0 0 Rentekompensasjon til kirkebygg3) ,0 400, ,0 0 Investeringstilskudd omsorg/sykehjem 177, , , ,4 43 1) Enkelte tall kan være korrigert i forhold til tidligere publiserte tall. 2) Disponibel ramme for 2010 er eksklusiv utgått komp.tilskudd oms/sykehjem. 3) For rentekompensasjon til skoleanlegg og kirkebygg vil utbetaling skje i slutten av året. 4) Erstatter tidligere 'tilskudd -tildelt av husbanken'

4 Tabell 5:Tilsagnstall 1) for utvalgte ordninger. Hele landet pr Grunnlån til oppføring av nye boliger... Grunnlån til utbedring av boliger... Grunnlån til kjøp av utleieboliger... Barnehagelån... Tilskudd til utleieboliger... Tilskudd til etablering... Investeringstilskudd*)... Pr ) Antall boliger Pr Antall boliger Sykehjemplasser Omsorgsboliger Utbetalt startlån... 1)Tallene er hentet fra saksbehandlingssystemene i Husbanken og kommunene. *) Korrigerte tall for Tabell 6: Antall boliger søkt finansiert i Husbanken. Utvalgte ordninger Hele landet. Grunnlån Grunnlån Grunnlån Tilskudd Tilskudd Tilskudd til Komp.*) Barne-*) Bo- Invest- Komp.*) til opp- til ut- til kjøp av til utleie- til pro- tilstands- tilsk hage- støtte ering tilsk føring bedring utleiebol. boliger sjektering vurdering bolig.sos lån tilskudd bær. bol Pr Pr Pr Pr Pr *) For barnehager er antall boliger = antall barnehageplasser og for kompetansetilskudd er antall boliger= antall saker. Tabell 7: Forvaltning av lån i Husbanken kvartalstall. Hele landet pr. 2. kvartal kv 2. kv 3. kv 4. kv 1. kv 2. kv 2.kv kv kv kv.2011 Lånemassen (mill kr) Samlet utlån ,1 0,4 Utbetalinger av lån ,6-54,6 Ordinære avdrag ,5 49,5 Ekstraord. innbetalinger ,7-3,5 Mislighold Antall misligholdte lån ,7-2,9 Misligholdt lån (mill kr) ,5 10,0 I pst av samlet utlån 0,81 0,76 0,79 0,83 0,76 0,84 10,5 10,5 Inkasso, saker Krav om tvangssalg ,1 11,9 Gjennomførte tvangssalg ,6-57,1 Bokførte tap (mill kr) Brutto tap 3 3,2 5,0 6,0 3,1 6,7 109,4 116,1 Tilbakeføringer,tidligere tap 1 0,5 0,3 0,3 0,3 0,4-14,0 59,3 Netto tap 2 2,7 4,8 5,6 2,8 6,3 132,2 121,6

5 Tabell 8. Hovedtall for utbetaling av bostøtte for august måned Endring Endring Antall husstander som mottok bostøtte Alle % 15 % Unge uføre % -1 % Uføre for øvrig % 16 % Eldre % -9 % Husstander med midlertidige trygdeytelser % 20 % Husstander uten trygdeytelser % 54 % Gjennomsnittlig bostøtte per mnd (kr) Alle % -4 % Unge uføre % -7 % Uføre for øvrig % -8 % Eldre % -8 % Husstander med midlertidige trygdeytelser % -8 % Husstander uten trygdeytelser % -7 % Gjennomsnittlig boutgift per mnd (kr) Alle % 6 % Unge uføre % -2 % Uføre for øvrig % 8 % Eldre % 8 % Husstander med midlertidige trygdeytelser % 8 % Husstander uten trygdeytelser % 1 % Gjennomsnittlig inntekt per år (kr) Alle % 6 % Unge uføre % 9 % Uføre for øvrig % 12 % Eldre % 11 % Husstander med midlertidige trygdeytelser % 17 % Husstander uten trygdeytelser % 3 % Tabell 9. Andel med boutgifter over tak, fordelt på kommunegrupper. August måned Kommunegrupper: Andel med boutgifter over tak (%) Prosentpoeng endring fra juli Hele landet Oslo Bergen, Trondheim, Stavanger, Tromsø og Bærum Frogn, Nesodden, Asker, Lørenskog, Skedsmo, Kristiansand, Oppegård, Sandnes og Sola Resten av landet 53 1

6 Tabell 10: Nøkkeltall for boligmarkedet. Hele landet pr. 2. kvartal STATISTISK SENTRALBYRÅ Etterspørsel 4.kv 1.kv 2.kv 3.kv 4.kv 1.kv 2.kv 2.kv kv kv kv.2011 Ordretilgang boligbygg (Indeks der 2005 =100) ,9-6,4 Ordretilgang boligbygg (Indeks der 2000 =100) Boligbygging Igangsatte boliger, antall i kvartalet ,5-13,3 Enebolig ,2 5,1 Rekkehus, kjedehus og andre småhus ,2 8,0 Boligblokk ,2-27,8 Annen boligtype 1) ,2-18,6 Fullførte boliger, antall i kvartalet ,2-25,2 Enebolig ,9-9,8 Rekkehus, kjedehus og andre småhus ,8-10,9 Boligblokk ,0-30,7 Annen boligtype 1) ,2-50,4 Byggekostnader 2) Enebolig av tre (år 2000=100) 145,0 146,0 147,8 148,4 149, ,5 1,1 Blokker (år 2000=100) 145,7 147,0 148,8 149,3 150, ,8 1,0 Priser Boligprisindeksen (år 2005=100) 3) 131,8 136,3 141,3 140,6 140, ,4 2,8 Eneboliger 132,0 137,2 143,5 141,0 140, ,5 3,6 Småhus 133,0 137,9 141,9 143,1 143, ,8 1,7 Blokkleiligheter 130,4 132,4 135,3 137,1 137, ,5 2,0 Bruksareal (gj.sn i kvm) Igangsatte boliger, hittil i år 138,7 125,5 157,6 141,0 141,1 133,3 146,3-7,2 9,8 Enebolig 185,3 180,6 214,1 211,5 217,0 212,5 218,7 2,1 2,9 Rekkehus og andre småhus 102,7 107,0 121,7 113,8 115,5 114,3 121,7 0,0 6,5 Boligblokk 100,0 108,0 114,2 104,9 104,4 101,9 116,4 1,9 14,2 Produksjon og sysselsetting Bruttoinv. i fast kapital, boligtjenester, mill kr ,2 4,9 Sysselsetting i bygg/anlegg, antall i ,1 1,1 CICERO CONSULTING AS Effektiv markedsrente innen 60% av takst 3,8 4,0 4,1 4,1 4,1 4,0 4,0-0,2 0,0 Effektiv markedsrente innen 80% av takst 4,3 4, HUSBANKRENTE Husbank flytende rente 2,3 2,3 2,5 2,8 2,8 2,7 2,7 8,0 0,0 Husbank fast rente 4 ) 4,1 4,0 3,6 3,2 3,1 3,5 3,7 2,8 5,7 1) Omfatter tomannsboliger, boliger i bygning for bofellesskap og boliger i bygg med under 50 prosent bruksareal til bolig. 2) Kvartalsindeksen er beregnet som gjennomsnittet av de tre månedsindeksene. 3) Boligprisindeksen til SSB inneholder primært brukte boliger. 4) Fastrentelån med 5-års bindingstid

7 Antall boliger Årsprognose 1) for søknadsinngang til grunnlån oppføring. Basert på søknadsinngang i den aktuelle perioden Jan Feb Mar Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Des Måned 1) Tatt utgangspunkt i lineær fremskriving, som er justert for rentedifferanse mellom Husbanken og privatmarkedet, og gjennomsnittlig avvik fra endelig resultat samme måned foregående år. 2)Tallene for desember er de faktiske årstallene for søknadinngang for årene 2008, 2009 og 2010

8 Data fra SIAN*-registeret Tabell 11: Antall begjærte tvangssalg i 1. halvår 2011, fordelt på fylker. Antall begjærte tvangssalg Periode begjæring Totalt Fylke Ikke oppgitt Akershus Aust-Agder Buskerud Finnmark Hedmark Hordaland Møre & Romsdal Nord-Trøndelag Nordland Oppland Oslo Østfold Rogaland Sogn & Fjordane Sør-Trøndelag Telemark Troms Vest-Agder Vestfold Totalt Tabell 12: Antall gjennomførte tvangssalg i 1. halvår 2011, fordelt på fylker. Antall gjennomførte tvangssalg Periode gjennomføring Totalt Fylke Ikke oppgitt Akershus Aust-Agder Buskerud Finnmark Hedmark Hordaland Møre & Romsdal Nord-Trøndelag Nordland Oppland Oslo Østfold Rogaland Sogn & Fjordane Sør-Trøndelag Telemark Troms Vest-Agder Vestfold Totalt

9 Tabell 13: Antall personer som det er begjærte tvangssalg mot i 1. halvår Antall personer det er begjært tvangssalg mot Periode begjæring Fast eiendom Leilighet Tabell 14: Antall personer som det er gjennomført tvangssalg mot i 1. halvår Antall personer det er gjennomført tvangssalg mot Periode begjæring Fast eiendom Leilighet Tabell 15: Antall krav som det er begjærte tvangssalg på i 1. halvår 2011, fordelt etter type krav. Type krav Type krav det er begjært tvangssalg på Periode begjæring Totalt Billån Billeasing Bedriftsmarked Boligkreditter Boliglån Factoring Forsikring Kontokrav Diverse Kort Lån Offentlig sektor Regress Handel Leasing smallticket SMB Telecom Ikke kategorisert Usikret kreditt Kraft *Sian er saksbehandlingssystemet som namsmenn og Statens Innkrevingssentral bruker.