kunnskapsgrunnlag - Hadsel

Transkript

1 kunnskapsgrunnlag - Hadsel

2 Innhold INNLEDNING OG BAKTEPPE DEMOGRAFI OG BEFOLKNINGSUTVIKLING... FOLKEMENGDE OG BEFOLKNINGSVEKST PR. UTGANGEN AV 4. KVARTAL ANTALL INNBYGGERE ETTER ALDER FORVENTET ÅRLIG BEFOLKNINGSENDRING I % PR. ALDERSGRUPPE I NESTE ÅRS PERIODE... 6 FREMSKREVET FOLKEMENGDE 2-66 ÅR OG 67 ÅR OG ELDRE BEBYGGELSE... 7 ANTALL BEBODDE OG UBEBODDE BOLIGER ETTER TYPE BOLIGBYGG KOMMUNALE BOLIGER SOM ANDEL AV SAMLET BOLIGMASSE KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER ETTER DISPOSISJONSRETT KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER PR. INNBYGGERE... 8 ANDEL PERSONER SOM BOR I EID ELLER LEID BOLIG TRANGBODDHET HUSSTANDER SOM BOR TRANG, FÅ ROM OG UNDER 2 KVM BOLIGBEHOV... ÅRLIG BOLIGBEHOV PR. ALDERSGRUPPE... ANTALL BLOKKLEILIGHETER OG ANTALL ALENEBOENDE BOLIGPREFERANSER ØNSKET BOLIGTYPE (PROSENT) ØNSKE OM ANTALL SOVEROM (PROSENT) ØNSKE OM ANTALL KVADRATMETER (PROSENT) AKTIVITET PÅ BOLIGMARKEDET OG BOLIGPRISER ANTALL IGANGSATTE OG FULLFØRTE BOLIGER 216 OG ANTALL OMSATTE BOLIGER I 216 OG BOLIGPRISER OG ÅRLIGE ENDRINGER BOLIGSOSIALE FORHOLD PERSONER UTEN BOLIG ANMODNING FRA IMDI 217 OG BOLIGFREMSKAFFELSE OG BOLIGFINANSIERING... 1 VEKST I ANTALL KOMMUNALE BOLIGER FRA 21 TIL ANDEL KOMMUNALE BOLIGER SOM ER TILGJENGELIGE FOR RULLESTOLBRUKERE GJENNOMSTRØMNING I KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER ANTALL STARTLÅN OG BELØP UTBETALT I KRONER ANTALL SOM HAR KJØPT SEG BOLIG VED HJELP AV STARTLÅN 216 OG ANDEL SOM BOR I KOMMUNAL BOLIG SOM HAR KJØPT SEG BOLIG VED HJELP AV STARTLÅN..17 ANDEL STARTLÅN TIL BARNEFAMILIER TILSKUDD TIL ETABLERING ANDEL BARNEFAMILIER SOM MOTTAR BOSTØTTE I EID BOLIG ANDEL AV TILSKUDD TIL UTLEIEBOLIGER OVER 6 KVM ANTALL OMSORGSBOLIGER OG SYKEHJEMSPLASSER (MARS)

3 Innledning og bakteppe Den nasjonale strategien for boligsosialt arbeid, «Bolig for velferd» (214 22) skal bidra til å styrke kommunenes arbeid med å hjelpe vanskeligstilte på boligmarkedet. Et av målene i strategien er at alle skal ha et godt sted å bo. Et prioritert innsatsområde er hjelp til å skaffe en egnet bolig. Dette innebærer blant annet å utvikle et større og mer variert kommunalt botilbud. Kommunene skal medvirke til å skaffe boliger til personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet. En stor utfordring for mange kommuner er at de disponerer for få egnede boliger til vanskeligstilte. I flere kommuner er det også behov for en større spredning av utleieboliger. Den økonomiske terskelen for å kjøpe bolig har blitt for høy for en del husholdninger. Det private leiemarkedet er presset, noe som igjen ser ut til å ha økt etterspørselen etter hjelp fra kommunen til å skaffe en egnet bolig. Gjennom strategisk bruk av grunnlån og tilskudd kan kommunene skaffer flere egnede utleieboliger til vanskeligstilte på boligmarkedet. De statlige virkemidlene skal i større grad støtte opp om langsiktig planlegging og utvikling av den kommunale boligmassen for vanskeligstilte på boligmarkedet. Gjennom strategisk bruk av startlån og tilskudd til etablering kan kommunen gi hjelp til å kjøpe en bolig. Denne hjelpen bidrar til å trygge bosituasjonen for den enkelte, samtidig som det demper presset på de kommunale utleieboligene. Kunnskapsgrunnlaget er et utgangspunkt for å utarbeidet et kunnskapsnotat. Statistikken belyser både generelle trekk på boligmarkedet og mer spesifikt knyttet til boligfinansiering og boligfremskaffelse. Statistikken som er benyttet er hentet fra kommunerapporteringen (KOSTRA), SSB, Husbankens egne databaser. Det tas høyde for eventuelle måle- og bearbeidingsfeil. 4

4 1 Demografi og befolkningsutvikling Folkemengde og befolkningsvekst pr. utgangen av 4. kvartal Kilde: SSB, tabell K4 216K4 217K4 Vekst 217 Antall innbyggere etter alder år eller eldre 7-79 år 4-69 år 3-44 år 2-34 år -24 år Kilde: SSB, tabell

5 Forventet årlig befolkningsendring i % pr. aldersgruppe i neste års periode år år år 3-44 år 4-4 år -64 år 6-74 år 7 år + Total -3 Kilde: Prognosesenteret (216) Fremskrevet folkemengde 2-66 år og 67 år og eldre % -3% år 67 år og eldre Vekst 2-66 år Vekst 67 år og eldre 3% 2% 2% 1% % % % -% Kilde: SSB, tabell

6 2 Bebyggelse Antall bebodde og ubebodde boliger etter type boligbygg 217 Boliger totalt 4471 Andre bygningstyper Bygning for bofellesskap Boligblokk Rekkehus, kjedehus og andre småhus Tomannsbolig Enebolig 348 Kilde: SSB, tabell Kommunale boliger som andel av samlet boligmasse År Antall Prosentandel ,6 % ,6 % 2 2 4,6 % ,9 % ,8 % ,8 % ,9 % , % , % Kilde: KommuneProfil (SSB) 7

7 Kommunalt disponerte boliger etter disposisjonsrett Totalt kommunalt disponerte boliger Innleide boliger Kilde: SSB, tabell 649 Eide boliger Privat eide med kommunal disposisjonsrett Kommunalt disponerte boliger pr. innbyggere Kilde: SSB, tabell

8 Andel personer som bor i eid eller leid bolig 217 9% 8% 7% 6% % 4% 3% 2% % % 82% 1% 17% Selveier Andels/-aksjeeier Leier Kilde: Kommunefakta (SSB) Trangboddhet husstander som bor trang, få rom og under 2 kvm 16,%,% 8,% 8,%,% Hadsel Landet Kilde: SSB, tabell 146 9

9 3 Boligbehov Årlig boligbehov pr. aldersgruppe neste år neste 6- år Kilde: Prognosesenteret (216) < 24 år år 3-44 år 4-4 år -64 år 6-74 år 7 år + Antall blokkleiligheter og antall aleneboende Antall leiligheter Antall aleneboende Kilde: SSB, tabell 626/67

10 4 Boligpreferanser Ønsket boligtype (Prosent) 1 18 Enebolig Småhus Leilighet Hybel/Sokkel Vet ikke Kilde: Prognosesenteret (216) Ønske om antall soverom (Prosent) Kilde: Prognosesenteret (216) Flere Vet ikke soverom soverom soverom soverom soverom soverom enn 6 soverom 4 11

11 Ønske om antall kvadratmeter (Prosent) < m2-89 m2 Kilde: Prognosesenteret (216) m m m m2 27 m2 + Aktivitet på boligmarkedet og boligpriser Antall igangsatte og fullførte boliger 216 og 217 Boligbygg Igangsatte boliger 216 Igangsatte boliger 217 Fullførte boliger 216 Enebolig Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. Våningshus 1 Del av tomannsbolig, 2 vertikaldelt Tomannsbolig, 6 horisontaldelt Rekkehus 3 Kjedehus inkl.atriumhus 6 3 Andre småhus med 3 boliger eller flere Store frittliggende boligbygg 12 på 3 og 4 etasjer Bo- og servicesenter 2 Annen bygning for 3 3 bofellesskap totalt Kilde: SSB, tabell 94 Fullførte boliger

12 Antall omsatte boliger i 216 og Eneboliger Småhus Blokkleilighet Kilde: SSB, tabell 63 Boligpriser og årlige endringer År Boligpris ( kr) Endring fra Endring fra forrige år (prosent) forrige år (kr) 2 22, , , , , , , , , , , , , , , , , ,4 Kilde: KommuneProfil 13

13 6 Boligsosiale forhold Personer uten bolig Bostedsløse NIBR Sosialhjelpsmottakere uten bolig Personer i midlertidig boliger Kilde: NIBR/SSB, tabell 7794 og 649 Bosetting av flyktninger 217 og Kilde: IMDi

14 7 Boligfremskaffelse og boligfinansiering Vekst i antall kommunale boliger fra 21 til Kilde: SSB, tabell 649 1% Vekst % 1% 1% 1% % % % Andel kommunale boliger som er tilgjengelige for rullestolbrukere216 74% 64% 4% 44% 34% 24% 14% 4% Kilde: SSB, tabell % Hadsel Landet 48% 1

15 Gjennomstrømning i kommunalt disponerte boliger % 12% Hadsel Landet Kilde: SSB, tabell 649 Antall startlån og beløp utbetalt i kroner Antall startlån Beløp tildelt i mill kr Kilde: Husbanken 16

16 Antall som har kjøpt seg bolig ved hjelp av startlån 216 og Kilde: Husbanken 19 8 Andel som bor i kommunal bolig som har kjøpt seg bolig ved hjelp av startlån i 216 og % % % 8% 6% 4% 2% % Kilde: Husbanken 17

17 Andel startlån til barnefamilier 217 6% % 3% 4% 37% 3% 2% % % Kilde: Husbanken Hadsel Landet Tilskudd til etablering 217 Antall gitte tilskudd fra kommune Antall tilskudd utbetalt til innbyggere i leid privat og kommunal bolig Kilde: Husbanken Andel av tilskudd til etablering utbetalt til barnefamilier Andel barnefamilier som mottar bostøtte i eid bolig 217 % 4% 3% 2% 1% % 3% Landet 4% Hadsel Kilde: Husbanken 18

18 Andel av tilskudd til utleieboliger over 6 kvm (mars) Antall boliger 11 64% 7% 6% % 4% 3% 2% % % Kilde: Husbanken Antall omsorgsboliger og sykehjemsplasser (mars) Kilde: Husbanken 42 Boliger/Plasser investeringstilskudd 19