DESTINO www.desti.no Foto: Joakim Bjerk MØLDALHAGEN.NO VEKST. 13 URBANE REKKEHUS på MADLA. Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre.

Like dokumenter
vekst møldalhagen.no møldalhagen 13 urbane rekkehus På madla møldalhagen.no Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre.

DESTINO Foto: Joakim Bjerk MØLDALHAGEN SPIR. 9 freshe leiligheter på MADLA MØLDALHAGEN.NO. Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre.

glød MølDAlhAgEn.no MølDAlhAgEn 41 flotte leligheter på MADlA MølDAlhAgEn.no vokse opp. vokse sammen. vokse videre.

bris møldalhagen.no møldalhagen 58 moderne leiligheter på madla møldalhagen.no Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre.

Indre Vågen Atrium III (K7)

revidert revidert revidert ELEKTRO 1 dobbel stildcontakt pr. påbegynt 6 kvm 1 dobbel stikkontalct ved tak m/bryter.

MØLDALHAGEN. Lyse og lune leiligheter på Madla

Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger. Fantastisk utsikt. et steinkast fra sjøen

Møldalhagen.no. Møldalhagen bris. 6 toppleiligheter på Madla. Møldalhagen.no. Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre.

ROMSKJEMA VARDEN Trinn Side 1 av 5

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland

EIEKTRO. 1 dobbel stikkontakt v/ golv. 1 takpunkt med bryter. Ringeklokke

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI.

ELEKTRO. 1 dobbel stikkontakt pr. påbegynt 6 kvm 1 dobbel stikkontakt ved tak m/bryter.

SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN TERRASSEN. PERFEKT TUMLEPLASS FOR TRAVLE FAMILIER.

Jåsund enebolig. Himmel og hav så fint familien kan bo på Tananger

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge

Gilja i Gjesdal 4 eneboliger i kjede. En fantastisk sjanse for deg som ønsker å bo nær naturen

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT.

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE.

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde


FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT.

Innholdsrik enebolig

Byggetrinn1, Solbakkane felt C.

Student og på jakt etter EGEN BOLIG?

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2

JÆRENS TAK LYEFJELL. 8 delikate eneboliger på Lyefjell

SKARBEKKEN UTSIKT PÅ JØRPELAND 5 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN UTSIKTEN. PÅ EN GOD DAG SER DU TIL STAVANGER.

SELFALLET. INNFLYttINgSKLaR HøSteN 2015

Solbakkane på Ålgård 10 rekkehus K12. for deg som ønsker en prisgunstig og praktisk bolig

ROMSKJEMA Solhøgda boliger - for følgende leiligheter: B1-H0101, B1-H0102, B1-H0201, B2-H0101, B2-H0102, B3-U0101, B3-U0102, B3-H0101, B3-H0102,

Eivindsholen Ungdommelige leiligheter

TYSSØY 7 eneboliger. Moderne arkitektur, maritimt miljø med mulighet for båtplass, fantastisk utsikt. TORSBYGG AS

Kongsteinsvegen på tau 4 leiligheter. Bo rimelig. Bo praktisk. Få en fantastisk utsikt!

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS K14 FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER BARNE- OG VOKSENVENNLIGE OMGIVELSER

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner.

LEVERANSEBESKRIVELSE BYGGETRINN II OG III

Moderne leiligheter med parkeringskjeller

Råstølen Park Byggetrinn 2 Hus I. Plantegninger til 49 leiligheter med 1 til 3 soverom

Seljeveien 31,33, 35 og 37 Leveransebeskrivelse og romskjema

SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 5 REKKEHUS CHARLIE & DELTA K11 FINE OG FUNKSJONELLE REKKEHUS I FAMILIEVENNLIGE OMGIVELSER

VELKOmmEN til LyEFJELL

SOLBAKKANE PÅ ÅLGÅRD 4 REKKEHUS EKKO & GOLF K11 RIMELIGE OG PRAKTISKE REKKEHUS MED CARPORT OG 3 SOVEROM

JÆRENS TAK LYEFJELL. 7 signaturboliger på Lyefjell med panoramautsikt over Jærkysten

Leveransebeskrivelse Byfjordparken Byggetrinn B1 og B2

8 funksjonelle leiligheter på Lyefjell

smaken av storbyen på KLEPP sgtrio.no

BOGAFJELL, SANDNES: RIMELIGE OG ROMSLIGE REKKEHUS I TYTTEBÆRSTIEN. Tegnet av Arkitektkontoret STAV

Praktiske familieboliger på. Storenubben. 11 boliger fra m2

6 ENEBOLIGER I KJEDE OG 8 LEILIGHETER

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse:

jakobshilleren trinn 3

LEVERANSEBESKRIVELSE. Selges nå

RSV4 REKTOR SÆLANDSVEG 4 BRYNE

Askøy - Stongafjellet. Hjaltelien trinn 2. Trivelig bomiljø og vakker utsikt

Moderne leiligheter med parkeringskjeller

strandveien, nesna 8 stk leiligheter

salgstrinn 1-12 Eneboliger

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING

2-5. På Skinsnesheia skal det bygges 4 tradisjonelle eneboliger i rekke, med gode utsikts- og solforhold.

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt

Verdalsvegen eneboliger på store tomter i Verdalen, Kleppe

18 leiligheter i naturskjønne omgivelser på Vikevåg - Rennesøy

Grødem Gård 3 eneboliger 4 rekkehus. For deg som lengter etter å bo landlig og nært både sjøen og byen

SKOGSTJERNEVEGEN LEILIGHETER OG TOWN-HOUSES SENTRALT PÅ JØRPELAND

2-5. På Skinsnesheia skal det bygges 4 tradisjonelle eneboliger i rekke, med gode utsikts- og solforhold.

BOGAFJELL, SANDNES: RIMELIGE OG ROMSLIGE REKKEHUS I TYTTEBÆRSTIEN. Tegnet av Arkitektkontoret STAV

ENEBOLIG ÅSESTRANDA MODERNE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED SVÆRT ATTRAKTIV BELIGGENHET. Pris kr ,- (Bolig klar for egeninnsats.

Flotte familievennlige rekkehus i populært område

TOMANNSBOLIG OLSVIKA

Sørbøhagane 6 rekkehus. Seks sjeldent supre og sentrale rekkehus

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE

Sanitær. avtrekk std farge 0502Y. Vegghengt toalett - ifø Sign m/mykplast sete. Ettgreps servantbatteri. tilluft. std. farge 0502Y

Beverskaret Terrasse

Parkhuset. en deilig plass i Oslo sentrum. Postboks 274 Sentrum 0103 Oslo Besøksadr. Grensevn

Kvernbakken III Romskjema - Vedlegg til beskrivelse Stavanger side 1

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND

Søbakken 2 SENIORBOLIGER I HELGEROA - BORETTSLAG - - tid til å leve! på er en del av noe større. Menneskelig vi bygger for folk flest

Havgløtt 75 Myklebust. romslige Rekkehus med beliggenhet nær sjø

UTSIKTEN MED UNDERETASJE

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte med sentral beliggenhet i Furuåsen

Beverskaret Terrasse. Byggetrinn 4

NY ENEBOLIG Flott familiebolig i to fulle etasjer

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER

Lettstelte leiligheter med fantastisk utsikt og solforhold!

Skarbekken på Jørpeland 9 rekkehus. Den plassen. Den prisen. den Utsikten. Jørpelands beste nye familieboliger?

Rom- og funksjonsbeskrivelse, BoKlok Leikvang

Solbakkane, ÅlgÅrd 16 leiligheter Felt c, blokk A. FloTTe og rimelige leiligheter. gode romløsninger. ParkerIng I kjelleren.

ENEBOLIGER PÅ SOLRIK TOMT MED HUSBANKFINANSIERING

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden

Solbakkane, Ålgård 16 leiligheter Felt c, blokk A. Flotte og rimelige leiligheter. Gode romløsninger. Parkering i kjelleren.

Myklebust. tananger sola. eneboliger. Bo godt.

Råstølen Park Byggetrinn 4 Hus E. Plantegninger til 41 leiligheter med 1 til 3 soverom

Prosjekt: Granneslia, Grannes, Hafrsfjord Eneboliger, eneboliger i rekke, rekkehus, og leiligheter ved Hafrsfjord.

Midgard delfelt - 7 Hustype B

- ET PRODUKT FRA ØSTER HUS GRUPPEN GRØDEM GÅRD B4, B5, B8 OG B11

P R O S P E K T. med fleksible løsninger TØMMERVIKVEIN 3/5 STOKMARKNES

Transkript:

DESTINO www.desti.no Foto: Joakim jerk MØLDALHAGEN VEKST MØLDALHAGEN.NO Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre. 13 URANE REKKEHUS på MADLA møldalhagen.no

Familieliv på Madla Trivsel for alle generasjoner Møldalhagen blir et område med variert bebyggelse, der rekkehus og ulike leilighetsbygg skaper et spennende bomiljø. Underjordisk parkering gir trygge grøntarealer mellom boligene, med lekeplasser og samlingssteder for både voksne og barn et sted der alle generasjoner kan trives. De innholdsrike rekkehusene i Møldalhagen Vekst skaper en perfekt ramme for familieliv, med 209 m 2 fordelt på 3 etasjer og kjeller. Rekkehusene ligger plassert i midten av området, med store grøntområder like foran. Fri utfoldelse i trygge omgivelser. For familien og for deg.

Flotte uteplasser! Nyt uteliv og frisk luft Rekkehusene i Møldalhagen Vekst får gode solforhold, pent opparbeidet gårdsrom og hyggelige uteplasser med både hage/terrasse på bakkeplan i tillegg til takterrasse utenfor loftstuen i 3. etasje.

Kort vei til det meste FRA shopping til GOlfing til jogging eller bading Møldalhagen ligger flott plassert, nær både naturen og byen, i et veletablert område på Madla. Tilbaketrukket fra hovedveien er området trygt og familievennlig, samtidig som nærhet til hovedfartsårer og busstopp like ved gjør det tilgjengelig og sentralt. Sport & fritid Store Stokkavatn Stavanger golfklubb Elixia Madla Møllebukta Mosvatnet Stavanger roklubb Shopping Amfi Madla Sentrum ca 200 m ca m ca 1 km ca 1,7 km ca 2 km ca 2,7 km ca 800 m ca 3,5 km barnehage & SKOLE Ørnestein gårdsbarnehage ca 450 m Slåtthaug barnehage ca 650 m International school of Stavanger ca 1,2 km Madlamark skole ca 1,4 km Universitetet i Stavanger ca 3,5 km Stavanger Roklubb store stokkavatn Stavanger Golfklubb Lysløype PARKERING 800 METER FRA AMFI MADLA VEKST USSHOLDEPLASS REVHEIMSVEIEN

Fine dager! Aktiviteter for hele familien i nabolag og nærområde Se for deg en dag i solen. Latter, vennskapskamp med naboene på fotballbanen og grillmiddag under åpen himmel. Alt like utenfor, i grønne omgivelser der dere bor. Så går turen videre til Store Stokkavatn, der utallige friluftsaktiviteter venter for store og små: Turer til fots og på sykkel, bading, fugle titting og oppdagelsesferder i skogen. Rolig tempo eller full fres. STavanger golfklubb eller en tur på stien? valget er ditt! nye tursko eller godt til nistepakken? 80 butikker/kafeer på AMFI MADLA er kun 800 m unna.

Med sykkelen som frekomstmiddel venter flotte turopplevelser i nabolaget, ut til til Møllebukta og Hafrsfjord, eller rundt Hålandsvatnet for dem som ønsker en langtur.

Romslig ute - romslig inne Plass til å vokse Rekkehusene er 209 m 2 og har god planløsning med flere oppholdsrom, bad/wc i hver etasje, samt full kjeller med egen inngang. 1. etasje fungerer som hovedetasje med kjøkken mot øst i forbindelse med entré, stue med glassparti mot den vestvendte terrassen og spiseområde i mellomsonen. 2. etasje består av 3 soverom med stort bad med toalett forbundet av felles gangareal. 3. etasje har stort soverom med tilknyttet bod, bad med toalett, samt åpent oppholdsrom med glassparti mot takterrassen.

lettlaget eller Gourmet? matlaging blir kjekkere med god kjøkkenløsning.

En egen identitet 1. etasje ra. 55,4 m2 bta. 60,9 m2 NOEN ORD FRA ARKITEKTEN Rekkehusene er en del av den overordnede Rekkehusene har gode solforhold med mor- arkitekturen i Møldalhagen, men får sin egen gensol på frontsiden mot øst, samt middags- identitet gjennom enkelt, repeterende design og kveldssol på vestvendte terrasser og hage. og en karakteristiske forskutt form. oligenes Takterrassen har utsikt mot sør og sørvest. plassering i forhold til hverandre gir et dyna- Vertikale vinklede lameller skjermer mot misk fasadeforløp, samtidig som dette også naboer og bevarer utsikten. Dette skaper en skaper private utearealer. ideell privat terrasse med gode utsiktsforhold. Fasadene er lyse med stående hvit trekled- PLANK Arkitekter kjeller ra. 55,5 m2 bta. 64,2 m2 14,4 m OD 18,3 m OD 18,3 m OPPHOLD 21,3 m 14,4 m OPPHOLD 21,3 m ning. Vinduer, inngangspartier og terrasser skaper kontrast med sorte rammer og mørk, VASKEROM 9,6 m VASKEROM 9,6 m VM / TT VM / TT smal trekledning, noe som gir et rent uttrykk. KJØKKEN/SPIS 24,0 m 1 187-1. Kjeller-1. Kjeller 2 RA 1. etasje: RA 55,41. metasje: 55,4 m2 TA: 64,2 m2 TA: 64,2 m2 VEST SØR 1 363 ENTRE/GANG 4,8 m ENTRE/GANG 4,8 m 1. Etasje 1. Etasje 2 RA 2. etasje: RA 55,42. metasje: 55,4 m2 TA: 60,9 m2 TA: 60,9 m2 NORD ØST 1,4 m 1 363 1,4 m 1 187 OD 26,4 m OD 26,4 m KJØKKEN/SPIS 24,0 m Her står du! (Vinkel interiør på venstre side) 2. Eta RA 2. e TA: 64,

14,4 m 2. etasje 3. etasje ra. 55,4 m2 bta. 64,2 m2 ra. 44,3 m2 bta. 51,4 m2 14,4 m 10,1 m OD 18,3 m OPPHOLD 21,3 m OPPHOLD 21,3 m GANG/OPPHOLD GANG/OPPHOLD 14,6 m 14,6 m 8,6 m 8,6 m 1 337 OPPHOLD 14,2 m 1 337 ENTRE/GANG 2,8 m 4,0 m 1 337 ENTRE/GANG 2,8 m 4,0 m 1 363 ENTRE/GANG 4,8 m ENTRE/GANG 4,8 m 8,1 m 10,6 10,6 m 8,1 m GARDEROPE 4,7 m Store vindusflater og skyvedør ut mot takterrassen gir gode lysforhold og utsikt. Kanskje på tide å dra frem den gamle kikkerten for å se på vær og vind, himmel og horisont? 674 11,2 m 2 387 2 387 2 387 674 11,2 m 2 387 800 800 GARDEROPE 4,7 m 1 363 1,4 m Loftstuen i 3. etasje gir et ekstra, fleksibelt oppholdsrom til glede for familiemedlemmer i alle aldre. Dette kan være en tv-stue, lekerom, samlingssted for venner, eller kanskje en luksuriøs -1. Kjeller-1. Kjeller foreldrestue i tilknytning til hovedsove rommet? 2 RA 1. etasje:ra 55,4 1.m etasje: 55,4 m2 TA: 64,2 m2ta: 64,2 m2 1,4 m 1 187 932 932 KJØKKEN/SPIS 24,0 m OD 26,4 m Helt topp på toppen! OD 26,4 m 1 187 OPPHOLD 14,2 m 6,7 m 3.etg. Stue/oppholdsrom med utgang til terrasse KJØKKEN/SPIS 24,0 m 6,7 m VASKEROM 9,6 m VASKEROM 9,6 m 1 337 VM / TT VM / TT OD 18,3 m 10,1 m Her står du! (Vinkel interiør på venstre side) 1. Etasje 1. Etasje 2 RA 2. etasje:ra 55,4 2.m etasje: 55,4 m2 TA: 60,9 m2ta: 60,9 m2 2. Etasje 2. Etasje 2 RA 2. etasje:ra 55,4 2.m etasje: 55,4 m2 TA: 64,2 m2ta:vest 64,2 m2 SØR NORD ØST 3. Etasje 3. Etasje 2 RA 3. etasje:ra 44,3 3.m etasje: 44,3 m2 TA: 51,4 m2ta: 51,4 m2

RIS 13.1 11.1 11.3 VEKST 11.4 VEKST SPIR 13.2 11.2 GLØD RIS RIS 12.1 13.3 14.1 14.2 12.2 12.3 12.4 NORD VEST ØST SØR

eskrivelse Innledning Prosjektet Møldalhagen ligger i Madla bydel, i Stavanger kommune. Rekkehusene Møldalhagen VEKST er en del av det første byggetrinn som skal bygges ut i Møldalhagen, og utbyggingen er planlag å skje i regi av Møldalhagen AS. Møldalhagen VEKST består av 13 rekkehus med egen eiet tomt. Rekkehusene har en omtrentlig størrelse på 150,5 m2 (pluss areal i kjeller) fordelt på 4 etasjer. Omtrentlig tomteareal for hvert av rekkehusene fremgår av prislisten. Arealer under bakken/under rekkehuset sin kjeller må forventes fradelt som egen anleggseiendom, for felles adkomst og parkering innenfor utbyggingsområdet. Salg Eiendomsmegler 1 gjennomfører salget av Møldahagen VEKST. oligene selges ihht bustadoppføringslova. Generelt Prosjektet er utviklet av arkitektfirma Plank Arkitekter AS og Møldalhagen AS som oppdragsgiver, eiet av Wico Eiendom AS og Helgø Investering AS. Det gjøres oppmerksom på at det må påberegnes at det skal skje en videre utbygging i Møldahagen, i henhold til Møldalhagen AS sin plan og gjeldende reguleringsplan for området med eventuelle senere endringer/dispensasjoner. Prosjektbeskrivelsen for Møldalhagen VEKST beskriver hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen. Leveransen utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK) av 2010. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder norsk standard siste utgave. Asfalt, betong- og murearbeider leveres i henhold til toleranseklasse 4. Prefabrikkerte betongelementer leveres i henhold til LFS toleransestandard kl (normalt). ygget for øvrig leveres i henhold til toleranseklasse 3. Ferdigstillelse/overtagelse Forventet ferdigstillelse er 16 mnd etter oppstart betongarbeider for det første av de 13 rekkehusene i Møldalhagen VEKST. Utomhusområdene innenfor utbyggingsområdet Møldalhagen vil ikke være fullstendig ferdigstilt før hele området er utbygd. Kjøper må akseptere de ulemper som kan følge av dette, og at selger benytter områdets fellesarealer i nødvendig grad frem til utbyggingen er fullført. ENERGIMERKING asert på simuleringene kan man se at de fleste rekkehus må forventes å oppnå energikarakter C/. GENERELT / høyder Etasjehøyden i rekkehusene blir på ca. 250 cm, men enkelte arealer kan få lavere etasjehøyde som følge av etablering av himlinger for å skjule tekniske installasjoner. Yttervegger Fasadene vil i hovedsak bli kledd med fabrikkmalt trekledning og/eller fasadeplater. Lydvegger mellom rekkehusene Lydvegger bygges i betong. Innvendige vegger Innerveggene i leilighetene blir oppført i stål, betong eller tre og gips. Veggene blir sparklet og malt. Trapp Eiketrinn, stålspiler, hvit håndrekke og vange. Dekker Dekker mellom etasjene vil bli utført i stedstøpt betong/ hulldekker. Gulv i fjerde etasje kan bli oppforet. Innkassing av rør og kanaler kan forekomme både vertikalt og horisontalt. Rekkverk Rekkverk i varmgalvanisert stål og herdet laminert glass, i kombinasjon med tette brystninger i tre- eller platekledning. Rekkverk på innvendige trapper i fellesareal på området leveres i pulverlakkert stål. Rekkverk i utvendige trapper og ramper i galvanisert stål. Vinduer og dører Vinduer og balkongdører leveres ferdigbehandlet fra fabrikk, med samme farge utvendig og innvendig. Listverk er hvitmalt og monteres med gjerding i hjørner og skjulte spikerhull. Tak, himlinger og yttervegger med vinduer og dører bygges med forskriftsmessige U-verdier. Lydtekniske krav i henhold til forskrifter blir ivaretatt. Oppvarming og varmt tappevann Rekkehusene skal tilknyttes en felles, privat varmesentral som skal levere varmtvann for oppvarming og tappevann. Energi til oppvarming av vann planlegges hentet fra jordvarme via varmepumpe og solpanel. Leilighetene skal varmes opp ved hjelp av radiatorer og/eller gulvvarme. Varmt tappevann fra egen varmeveksler i hver leilighet. Det vil ikke bli montert vannbåren varme på soverommene, men lagt til rette med stikkontakt for eventuell tilkobling av elektrisk ovn. Det legges opp egen måler for energibruken på vannbårne varme og varmt tappevann. Tilknytningen til den felles, private varmesentral vil være pliktig, og det må legges til grunn at man må inngå en skriftlig avtale med leverandør før overtakelse. Ventilasjon Ventilasjon ihht. krav. EL-anlegg Anlegget legges skjult der dette er mulig ut i fra lyd-/konstruksjonsmessige forhold. Det legges opp til eget strømabonnement med egen strømmåler. Sikringsskap plasseres på egnet sted i rekkehuset. Alle stikkontakter leveres jordet og uttaket i stikkontaktene er 220 V. Leveres ihht. NEK400:2010 TV-, data- og telesignal. Det blir lagt inn fiberkabel til hvert rekkehus en fremtidsrettet god løsning som gir mulighet for bestilling av andre bredbåndstjenester. Utbygger forbeholder seg retten til å inngå leveranseavtale med bindingstid på vegne av den fremtidige velforeningen som skal ivareta fellesinteressene innfor utbyggingsområdet Møldahagen. Parkering Hver boenhet vil få en bruksrett til 1 stk. fast parkeringsplass etter nærmere anvisning i parkeringskjeller som skal etableres innenfor utbyggingsområdet Møldalhagen. Sykkelparkering Det vil bli plass for felles sykkelparkering i tillegg til plass i egen sportsbod. Avfallshåndtering Prosjektet er planlagt med nedgravde avfallscontainere/ frittstående avfallscontainere i tilknytning til felles parkeringsplass eller ved inngangsparti på bakkeplan. oder Rekkehusene har 1 stk innvendig bod og en utvendig sportsbod, fortrinnsvis plassert i p-kjeller. Det gjøres oppmerksom på at sportsboden kun er beregnet for oppbevaring av gjenstander som tåler fukt- og temperatursvingninger, som for eksempel bildekk, ski, sykler og lignende. Eierform Rekkehusene vil ha egen eiet tomt. Pliktig deltakelse i velforening/felleskostnader Innenfor utbyggingsområdet Møldalhagen vil det være et større utendørs areal til hele feltet eller delfeltenes felles bruk, drift og vedlikehold. Videre planlegges parkeringskjelleren utskilt som en egen anleggseiendom som skal eies, driftes og vedlikeholdes av de bruksberettigede i fellesskap. I forbindelse med forutsetninger i reguleringsplanen, oppføringen av Møldalhagen VEKST og den nærmere planlegging og utbygging av de gjenstående byggetrinn innenfor utbyggingsområdet, vil utbygger gjennomføre en nærmere strukturering av grunnarealene innenfor kvartalet. Utbygger vil i den forbindelse foreta en vurdering og avgrensning av hvilke utearealer som skal være til felles bruk for de ulike byggetrinnene samt hvilke rettigheter som skal etableres for å sikre en hensiktsmessig og god organisering innenfor kvartalet, f. eks. i forhold til adkomst osv. Likeså vil utbygger foreta en strukturering av parkeringsarealer, søppelhåndtering osv med tanke på hva som skal være til felles bruk og hvordan de eksklusive parkeringsrettighetene skal sikres. Dersom deler av utearealene, parkeringsarealene, innretninger (som varmeforsyning mv) eller annet blir organisert til felles bruk, vil det medfølge en plikt for de som har rett til bruk til å delta i en velforening/et tingsrettslig sameie som skal stå for den nærmere drift og vedlikehold av de felles arealer/innretninger. Denne plikten kan kreves tinglyst, og kjøpere er gjort kjent med at utbygger vil utarbeide vedtekter som skal regulere medlemmenes rettigheter og plikter. Tilvalg / diverse opplysninger Innenfor gitte frister vil kjøperne tilbys individuelle tilvalg mot pristillegg etter nærmere informasjon. oligsprinkling Det installeres boligsprinkling. Det blir synlige sprinklerhoder i alle rom i leilighetene, i korridor, og i trapp. Det kan bli nødvendig med innkassing av rørføringer. Det leveres ett brannslukkingsapparat pr. leilighet. Tørketrommel Det er ikke tilrettelagt avkast for tørketrommel. Kun kondenstørketrommel kan brukes. Generelt/forbehold Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i romskjema og leveransebeskrivelse. Ved avvik i beskrivelsen av kjøkkenleveranse i illustrasjoner, romskjema og særskilte kjøkkentegninger, skal kjøkkentegningene ha forrang. Alle tegninger, 3D-fremstillinger og illustrasjoner er kun ment for å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. Den inneholder elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmateriell. Garderober leveres med en lengdemeter pr sengeplass, uavhengig av hva som måtte være inntegnet i illustrasjoner og på andre tegninger. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. ruksareal (RA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig boder og sjakter. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. Det tas forbehold om endringer i dokumentavgift og tinglysningsgebyr og endringer i sats for merverdiavgift. Ved nevnte endringer vil endringen gjelde tilsvarende mellom partene. Utbygger forbeholder seg retten til å endre salgsprisene og betingelser på usolgte boliger uten forvarsel. Sjakter og VVS-føringer er ikke endelig inntegnet. Det kan bli mindre avvik fra tegningene. Kjøper er gjennom kontraktsgrunnlaget gjort kjent med at - Utbygger forbeholder seg retten til å søke godkjenning gjennom endring av reguleringsplan om utbygging av blokkbebyggelse eiendommens nordligste del. 5. juli 2012

Romskjema Merk! Romskjemaet gjelder i sin helhet når en kjøper nøkkelferdig bolig. ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO ROM SANITÆR VENTILASJON ANNET GANG Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males med eggehvit akrylmaling. Nedsenket himling i hele eller deler, h = ca. 2,2 m. og males hvit 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt 6 kvm 1 dobbel stikkontakt ved tak m/bryter. I leiligheter med gang over 8 kvm leveres 1 ekstra stikkontakt ved tak og 1 ekstra stikkontakt ved gulv Ringeklokke. Porttelefon. GANG Ventilasjon ihht. krav. Røykvarsler, seriekoblet Synlig sprinklerhode for boligsprinkling og eventuelt innkassing for rør. KJØKKEN Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males med eggehvit akrylmaling. og males hvit Min 5 stk uttak for utstyr (inkl stekeovn, platetopp) Ref. NEK400:2010 for utstyr på kjøkken. 1 dobbel stikkontakt over kjøkkenbenk pr. 2 m benkeplate enkebelysning med downlight 2 doble stikk ved spiseplass. 1 stikk ved tak m/ bryter. KJØKKEN Ettgreps benkebatteri med svingbar tut Halvannen kums vask (se kjøkkentegning). Avtrekk over komfyr Kjøkkeninnredning, hvit høyglans med innfreste grep fra HTH. Laminat benkeplate. Enhet for kildesortering i benk. Se kjøkkentegning. STUE Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males med eggehvit akrylmaling. Gipsplater som sparkles og males hvit 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt 4 kvm. Min 1 stikk v/tak m/bryter. 1 stk multimedia uttak i stue. 2 stk 4-veis for tv STUE Radiator til oppvarming Ventil med tilluft fra sentralt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Synlig sprinklerhode for boligsprinkling og eventuelt innkassing for rør. Romtermostat for radiator. Røykvarsler, seriekoblet Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males med eggehvit akrylmaling. og males hvit 1 dobbel stikkontakt ved golv pr påbegynt 4 kvm. 1 dobbel stikkontakt v/tak m/ bryter. Ventil med tilluft fra sentralt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Limbus dekor hvit skyvedørsgarderobe hvit høyglans fra HTH. Totalt ca. 5,5m, plasseres på to av soverommene AD / VASKEROM Fliser 20x20 Fliser 20x20 og males hvit Ihht. NEK 400:2010 AD / VASKEROM Leveres ihht tegning Ventilasjon ihht. krav. HTH baderomsinnredning 60 cm vask på bad i 3. etg og dobbel vask på bad i 2. etg. Det leveres ikke innredning på vaskerom Golv av impregnerte terrassebord. yggets fasadekledning. etong hvor det er overliggende balkong. utelys på vegg eller i tak, med bryter. dobbel stikkontakt. ALKONG (3.etasje) alkong med betong overfalte. yggets fasadekledning. etong hvor det er overliggende balkong. 1 utelys på vegg eller i tak, med bryter. 1 dobbel stikkontakt. ALKONG (3.etasje) Rekkverk i metall og glass, høyde 1 meter. Synlige stålsøyler. OD Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. Gipsplater som sparkles og males i eggehvit. og males hvit 1 stikk ved tak m/bryter. 2 doble stikk over benk el ved gulv. OD Ventilasjon ihht. krav. OD GARASJE- ANLEGG etong eller asfalt Gipsvegger og støvbundet betong. Synlige betongelementer med synlige fuger. Felles lysanlegg. OD GARASJE- ANLEGG Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Synlig sprinkleranlegg. Ventilasjon ihht. krav. oden egner seg ikke til lagring av tekstiler eller ting som kan fryseskades. FELLESAREALER FELLES KORRIDOR TRAPPEROM Keramiske fliser Gips eller betong som sparkles og males. Eventuell innkassing for kanaler. Systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmaturer i tak eller i systemhimling. Dobbel stikkontakt v/gulv. FELLES KORRIDOR TRAPPEROM Iht. brannforskriftene. HEIS HEIS åreheis og heisstol ihht heisleverandørs standard. PARKERING etong / asfalt. Malt hvit betong. Synlige rør, el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Malt hvit / synlig betong Synlige fuger. Synlige rør, el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Lys styrt av bevegelsesføler. Ihht. NEK400:2010 PARKERING Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Forskriftsmessig ventilering. Synlige ventilasjonskanaler. Ventilasjonen styres av bevegelsesføler. Synlige sprinklerhoder og synlige rør. UTVENDIG Asfalt, heller eller beplantet område som vist på utomhusplan. yggets fasadekledning. Utelys ved inngangsparti. Gatebelysning hvor det er aktuelt. UTVENDIG Vannutkaster Noen steder på fasaden kan det bli synlige ventilasjonskanaler for tilluft og avkast fra ventilasjonsanlegget. 5. juli 2012

Finansiering Kontakt oss Sparebank 1 SR-ank for å få vite mer om dine muligheter om finansiering av din nye bolig. Vi gir råd om boliglån og refinansiering. Kristoffer Knudsen Tlf. 51 59 99 15 kristoffer.knudsen@sr-bank.no Anne M.jørnsen Tlf. 51 59 99 29 anne.bjornsen@sr-bank.no Kristian Nygård Tlf. 51 81 75 12 kristian.nygard@sr-bank.no Christian Gjøvåg Tlf. 51 81 75 17 christian.gjovag@sr-bank.no Drømmen om Møldalhagen Salgsansvarlig Ønsker du en leilighet i Møldalhagen SPIR eller har du spørsmål om prosjektet? Kontakt våre salgsansvarlige. HAr du ikke sett filmen VOKSE OPP? Idé/konsept: Destino Filmproduksjon: Marthe Thu, Jenni Yang og Ivar Østby Simonsen Musikk: Johannes Vagle Olav Kristensen Tlf. 900 86 442 olav.kristensen@em1.no Leiv Inge Stokka Tlf. 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no Scan QR-koden eller klikk deg inn websiden å se hele filmen Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre. www.møldalhagen.no Arild Netteland Tlf. 906 10 773 arild.netteland@em1.no Utbyggere av møldalhagen