bris møldalhagen.no møldalhagen 58 moderne leiligheter på madla møldalhagen.no Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre.

Transkript

1 DESTINO oto: Joakim Bjerk møldalhagen bris møldalhagen.no Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre. 58 moderne leiligheter på madla møldalhagen.no

2 Lev godt på Madla leiligheter or alle aser av livet Bris utgjør selve essensen av det Møldalhagen skal være; boliger for mennesker i alle livsfaser, alle generasjoner. De 58 leilighetene har størrelser mellom 39 og 140 m 2 og fordeles på 3 lavblokker i nordre del av området, langs Ragbakken. Boligområdet Møldalhagen får variert bebyggelse, med rekkehus og ulike leilighetsbygg som sammen skaper et spennende bomiljø. Underjordisk parkering gir flotte grøntarealer mellom boligene, med trivelige samlingssteder for både voksne og barn et sted der alle generasjoner kan trives. lotte hjem i et grønt nabolag. Et godt sted å bo.

3 LAVBLOKKENE ER INSPIRERT AV KLASSISKE REERANSER RA 50- OG 60-TALLET, SOM HER HAR ÅTT EN LEKEN, MODERNE VRI. DET ER LAGT VEKT PÅ SOLLYS OG UTSIKT, OG ALLE LEILIGHETENE HAR STORE OLDE- ELLER SKYVEDØRER MOT SØR.

4 Kort vei til det meste VEST NORD ØST ra shopping til goling, jogging, ing eller byliv Møldalhagen ligger flott plassert, nær både naturen og byen, i et veletablert nabolag på Madla. Tilbaketrukket fra hovedveien er området trygt og fredelig, samtidig som nærhet til hovedfartsårer og busstopp like ved gjør det tilgjengelig og sentralt. SPORT & RITID Store Stokkavatn Stavanger golfklubb Elixia Madla Møllebukta Mosvatnet Siddishallen Stavanger Idrettshall DNB Arena Stavanger roklubb ca 200 m ca 600 m ca 1 km ca 1,7 km ca 2 km ca 2 km ca 2,2 km ca 2,2 km ca 2,7 km SHOPPING Amfi Madla Sentrum ca 800 m ca 3,5 km BARNEHAGE & SKOLE Ørnestein gårdsbarnehage ca 450 m Slåtthaug barnehage ca 650 m International school of Stavanger ca 1,2 km Madlamark skole ca 1,4 km Universitetet i Stavanger ca 3,5 km SØR STAVANGER ROKLUBB STAVANGER GOLKLUBB LYSLØYPE STORE STOKKAVATN b5 b6 b7 MADLA TRAO revheimsveien

5 ine dager! aktiviteter og opplevelser i et variert og lott nabolag stavanger golklubb ligger idyllisk til ved Store Stokkavatn. Den ble stiftet i 1956 og er med dette landets nest eldste 18 hulls golfbane. Banen er kompakt og gir utfordringer til spillere på alle nivå. Tilknyttet golfklubben ligger også Stavanger ProShop, som blant annet tilbyr instruksjon, treningsprogram og gjennomføring av bedriftsarrangement. Cafe 19&20 Hull har utleie av selskapslokaler. Det finnes en tid for alt, sies det. I Møldalhagen dreier det hele seg om din tid og hvordan du ønsker å benytte den. Området byr på opplevelser i stunder der du ønsker å være sammen med andre, eller i eget selskap. Inviter venner og familie til lunsj på en, ta et slag golf, eller en tur rundt Store Stokkavatn. På sykkelen venter også flotte turopplevelser i nærområdet, ut til Møllebukta eller rundt Hålandsvatnet for dem som ønsker en langtur. STAVANGER GOLKLUBB ELLER EN TUR PÅ STIEN? VALGET ER DITT! HVA TRENGER DU I DAG? 80 BUTIKKER OG KAEER PÅ AMI MADLA LIGGER KUN 800 METER UNNA LEILIGHETENE.

6 Arkitektens uttalelse leken og moderne Lavblokkene langs Ragbakken er inspirert av klassiske referanser fra 50- og 60-tallet som her har fått en leken og moderne vri. Hver blokk har sin identifiserende og lett gjenkjennelige farge, kombinert med mørkt og lyst tre som står som en fellesnevner for alle boligene i Møldalhagen. De tre lavblokkene har svalganger innfelt i fasaden. Dette bidrar til å utnytte arealet maksimalt, samtidig som uttrykket også blir mer spennende og asymmetrisk. Det er lagt vekt på å få inn mest mulig sollys og utsikt i flere retninger. Alle leilighetene har store foldeeller skyvedører mot sør. Hver blokk har to store toppleiligheter med store tilhørende skjermede takterrasser. Øvrige leiligheter spenner seg fra arealeffektive til romslige 2- og 3(4) roms leiligheter. Det er muligheter for ekstra soverom i flere av leilighetstypene. Gabriel Schanche Gilje PLANK Arkitekter

7 Kjøkken og fra HTH skreddersydd dansk Kvalitet Leilighetene i Bris leveres med kjøkken og i HTH modell 3100 Next som er en grepsløs front i hvit høyglans. Dette er en moderne modell som vil bygge opp under det tidløse uttrykket i leilighetene. Europas største kjøkkenprodusenter. ilosofien Det må kunne gjøres bedre er fortsatt førende for arbeidet hos den danske leverandøren, som er kjent for en kvalitet helt fra de store linjene og ned til de små detaljene. En kan selvsagt bytte til andre modeller innenfor samme prisgruppe, og alle leilighetskjøperne vil bli invitert inn til et møte der en kan få skreddersydd kjøkkenet etter ønsker og behov. På grunn av dette har merkenavnet festet seg i den skandinaviske bevisstheten som det kjøkkenfirmaet som forplikter seg til at du får mye mer hos HTH. HTH ble grunnlagt av brødrene Hans Henning og Tonny Haahr i 1966, og er i dag en av Nord- ILLUSTRASJONSOTO MODELL NEXT.

8 EKSEMPEL PÅ INTERIØR RA LEILIGHET B5 102 Praktisk på bakkeplan 8,2 m / 4,0 m 2,9 m 5,2 m 2,9 m bra 58,8 m 2 HER STÅR DU (VINKEL INTERIØR) I 7,0 m 58,8 m 32,1 m 12,0 m Romslig leilighet med mulighet for to soverom. ra entreen er det inngang til. Videre går en inn i hyggelig stue i åpen løsning, der en del kan gjøres om til et ekstra soverom. ra kjøkkenet er det også inngang til /. Det er utgang til terrasse fra stue, og hovedsoverommet har også vindu ut mot terrassen. VEST NORD ØST Terrasse 29,4 m Terra 37,0 m SØR

9 EKSEMPEL PÅ INTERIØR RA LEILIGHET 68,8 M 2 svalgang 18,1 m ent 10 Trivelig og funksjonell 8,7 87m 8,1 m 9,8 m bo 3,0 6,1 m 3,2 m bra 68,8 m 2 HER STÅR DU (VINKEL INTERIØR) 68,8 m Hyggelig leilighet med to soverom, med plass til vaskemaskin/tørketrommel og med god garderobeplass, samt stue og kjøkken i åpen løsning. I tillegg til har leiligheten hyggelig. NORD I 7,5 m 31,4 m VEST ØST SØR 5,4 m

10 EKSEMPEL PÅ INTERIØR RA LEILIGHET 107,7 M 2 I 7,8 m s 8 13,8 m 12,0 m so 7,3 73 4,1 m / gard. 2,2 m 3,5 m 4,2 m 2,0 m Komfortabel endeleilighet bra 107,7 m 2 HER STÅR DU (VINKEL INTERIØR) 107,7 m / 57,4 m 2 5,0 m Spennende endeleilighet med en planløsning som passer deg som liker et godt alternativ. ra en romslig er det inngang til soverom, og separat. Hovedsoverommet har eget og garderobe. Stue og kjøkken er i åpen løsning med, og utgang til som går i vinkel på begge sidene av stuen. En del av stuen kan gjøres om til et ekstra soverom. VEST NORD SØR ØST 12,8 m II 7,0 m 11,1 m

11 leiligheter MØLDALHAGEN BRIS leilighet på toppen? Møldalhagen Bris tilbyr også 6 flotte Premiumleiligheter. Leilighetene har store, skjermede terrasser og en standard som overgår det meste. 6 TOPPLEILIGHETER PÅ MADLA MØLDALHAGEN.NO Kontakt megler for å få eget prospekt på premiumlelighetene.

12 b5 b b bris-fasader mot sør bris b7 bris b6 bris b5 spir lgt utso vekst vekst glød Komm 2 n 201 ste er hø NORD VEST ØST SØR

13 3. etasje Plantegninger blokk B5 13,8 m 4,1 m / gard. I 7,8 m 2,2 m 12,0 m 3,5 m svalgang 8,8 m I 7,3 m 7,2 m 16 x 188 = x 188 = C+ 28,2 f.gulv trappehus 24,7 m 9,0 m svalgang 18,1 m 8,7 m 8,1 m 9,8 m 10,0 m 3,6 m 2,1 m 12,2 m I 7,7 m Plantegningene viser etasjene i blokk B5. ullstendige plantegninger for alle blokkene kan lastes ned fra møldalhagen.no 2,0 m 2 5,0 m 4,2 m 6,2 m 3,2 m 6,1 m 107,7 m / 57,4 m II 7,0 m 11,1 m / 50,1 m 93,4 m 58,3 m 29,1 m I 7,5 m 31,4 m 68,8 m 94,8 m II 6,9 m./ 51,7 m 12,8 m 4,0 m 4,1 m 5,4 m 4,0 m 1. etasje ,3 m I 7,4 m 4,5 m 8,2 m 58,8 m / 4,0 m 2,9 m Gang/ trappehus 80,7 m 16 x 188 = ,2 m 2,9 m C+ 22,2 f.gulv 3,2 m 71,1 m Vinkjeller Premium 5,0 m 8,1 m 4,7 m 4,0 m I 7,4 m 13,8 m 4,1 m I 7,8 m / gard. 3,1 m 2,2 m 12,1 m 3,4 m svalgang 8,8 m I 7,3 m 7,2 m 16 x 188 = x 188 = C+ 31,2 f.gulv trappehus 24,7 m 9,0 m svalgang 18,2 m 8,7 m 8,1 m 9,8 m 10,0 m 4. etasje 3,6 m 12,2 m 2,1 m I 7,8 m 8,9 m 63,7 m 30,3 m I 7,0 m 58,8 m 32,1 m 12,0 m I 7,5 m 74,2 m 36,0 m 12,3 m 64,0 m 30,4 m 8,6 m 2,0 m 2 4,9 m 4,2 m 6,2 m 3,2 m 6,1 m Terrasse 21,3 m 101 Terrasse 29,4 m 102 Terrasse 103 Terrasse ,3 m 37,0 m 10,4 m 107,8 m / 57,4 m II 7,0 m 11,0 m / 50,1 m 93,3 m 58,4 m 29,2 m I 7,5 m 30,7 m 68,8 m 94,8 m II 6,9 m./ 51,5 m 401 6,5 m 402 5,1 m 403 3,9 m 404 4,0 m ,6 m 5,5 m / 34,0 m 4,3 m II 7,0 m svalgang 29,8 m 6,9 m I 6,8 m 7,2 m gard 4,5 m 10,1 m 2,2 m 5,4 m 2,7 m 3,5 m I 8,8 m 3,5 m 6,5 m 51,0 m 16 x 188 = ,3 m II 7,0 m 16 x 188 = C+ 25,2 f.gulv trappehus 24,7 m 58,3 m 5,1 m 6,2 m 9,0 m 29,1 m svalgang 34,4 m 3,2 m 8,7 m I 7,5 m 8,1 m 31,2 m 9,8 m 6,1 m 68,8 m 3,7 m wc 2,2 m I 6,8 m II 6,9 m 7,1 m 5,6 m 2. etasje 5,8 m 11,5 m 80,7 m / 42,2 m TAKUTSTIKK terrasse 44,2 m 3,7 m kjøk. / spisestue 31,8 m utv. 2,9 m TAKUTSTIKK 1,7 m wc 1,6 m 140,4 m stue 37,5 m hall 11,4 m svalgang 16,7 m svalgang C+ 34,2 f.gulv 8,7 m trappehus 24,7 m 2,5 m I 8,1 m gang 5,7 m II 7,5 m 5,2 m / gard. 15,6 m 16 x 188 = ,7 m 5,4 m II 9,9 m I 8,0 m stue/ kjøk. 63,9 m 5. etasje (premiumleiligheter) gang 6,2 m 5 wc 2,3 m 126,8 m ,4 m terrasse 100,6 m TAKUTSTIKK 4,7 m terrasse 101,0 m

14 Beskrivelse Innledning Prosjektet Møldalhagen ligger i Madla bydel, i Stavanger kommune. Leilighetene er en del av andre og tredje byggetrinn som skal bygges i Møldalhagen, og utbyggingen er planlag å skje i regi av Møldalhagen AS. Møldalhagen BRIS består av 58 leiligheter. Tomten størrelse er ikke fastsatt, men vil minimum tilsvare blokkens fotavtrykk. Arealer under bakken må forventes fradelt som egen anleggseiendom, for felles adkomst og parkering innenfor utbyggingsområdet. Salg Eiendomsmegler 1 gjennomfører salget av enhetene i Møldalhagen BRIS. Boligene selges ihht bustadoppføringslova og eierseksjonsloven. Generelt Prosjektet Møldalhagen er utviklet av arkitektfirma Plank Arkitekter AS og Møldalhagen AS som oppdragsgiver, eiet av ico Eiendom AS og Helgø Investering AS. Det gjøres oppmerksom på at det må påberegnes at det skal skje en videre utbygging på områ Møldahagen, i henhold til Møldalhagen AS sin plan og gjeldende reguleringsplan for området, med eventuelle senere endringer / dispensasjoner. Prosjektbeskrivelsen for Møldalhagen BRIS beskriver hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen. Leveransen utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK) av Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder norsk standard siste utgave. Asfalt, betong- og murearbeider leveres i henhold til toleranseklasse 4. Prefabrikkerte betongelementer leveres i henhold til BLS toleransestandard kl (normalt). Bygget for øvrig leveres i henhold til toleranseklasse 3. erdigstillelese/overtagelse orventet ferdigstillelse er 16 mnd etter oppstart betongarbeider på topp av parkeringskjeller for den aktuelle blokk. Utomhusområdene innenfor utbyggingsområdet Møldalhagen vil ikke være fullstendig ferdigstilt før hele området er utbyggd. Kjøper må akseptere de ulemper som kan følge av dette, og at selger benytter områdets fellesarealer i nødvendig grad frem til utbyggingen er fullført ENERGIMERKING: Basert på simuleringene kan man se at de fleste leilighetstyper må forventes å kunne oppnå energikarakter C/B Generelt Etasjehøyden i leilighetene blir på ca. 260 cm, men enkelte arealer kan få lavere etasjehøyde som følge av etablering av himlinger for å skjule tekniske installasjoner. Yttervegger asadene vil i hovedsak bli kledd med fabrikkmalt trekledning og/eller fasadeplater. Lydvegger mellom boenheter Lydvegger bygges i betong. Innvendige vegger Innerveggene i leilighetene blir oppført i stål, betong, tre og gips. Veggene blir sparklet og malt. Dekker Dekker mellom etasjene vil bli utført i stedstøpt betong/ hulldekker. Innkassing av rør og kanaler kan forekomme både vertikalt og horisontalt. Rekkverk Rekkverk i stål og herdet laminert glass, i kombinasjon med tette brystninger i tre - eller platekledning. Rekkverk på innvendige trapper i fellesareal leveres i pulverlakkert stål. Rekkverk i utvendige trapper og ramper i galvanisert eller pulverlakkert stål. Vinduer og dører Vinduer og dører leveres ferdigbehandlet fra fabrikk. Vinduene er belagt utvendig med pulverlakkert aluminium. Listverk er hvitmalt, monteres med gjerding i hjørner og skjulte spikerhull. Lydtekniske krav i henhold til forskrifter blir ivaretatt. Oppvarming og varmt tappevann Leilighetene skal tilknyttes en felles, privat varmesentral som skal levere varmtvann for oppvarming og tappevann. Energi til oppvarming av vann planlegges hentet fra jordvarme via varmepumpe. Leilighetene skal varmes opp ved hjelp av radiator. Det vil ikke bli montert vannbåren varme på soverommene, men lagt til rette med stikkontakt for eventuell tilkobling av elektrisk ovn. Det legges opp egen måler for energibruken på vannbårne varme og varmt tappevann. Tilknytningen til den felles, private varmesentral vil være pliktig, og det må legges til grunn at hver leilighet eller blokken som enhet må inngå en skriftlig avtale med leverandør før overtakelse. balansert Ventilasjon Ventilasjon ihht. krav. EL - anlegg Anlegget legges skjult der dette er mulig ut i fra lyd-/konstruksjonsmessige forhold. Det legges opp til eget strømabonnement med egen strømmåler. Sikringsskap plasseres på egnet sted i leiligheten. Alle stikkontakter leveres jordet og uttaket i stikkontaktene er 220 V. Leveres ihht. NEK400:2010 TV-, data- og telesignal. Det blir lagt inn fiberkabel til hver leilighet - en fremtidsrettet god løsning som gir mulighet for bestilling av andre bredbåndstjenester. Utbygger har inngått avtale med Canal Digital for levering av TV og bredbåndstjenester med bindingstid på vegne av den fremtidige velforeningen som skal ivareta fellesinteressene innfor utbyggingsområdet Møldalhagen. Parkering Hver boenhet vil få mulighet til å kjøpe bruksrett til 1 stk. fast parkeringsplass i parkeringskjeller. Sykkelparkering Det vil bli plass for felles sykkelparkering i tillegg til plass i egen sports. Avfallshåndtering Prosjektet er planlagt med nedgravde avfallscontainere/ frittstående avfallscontainere i tilknytning til felles parkeringsplass eller ved inngangsparti på bakkeplan. Boder Leilighetene har 1 stk innvendig og en utvendig sports, plassert i p-kjeller. Det gjøres oppmerksom på at sportsen kun er beregnet for oppbevaring av gjenstander som tåler fukt- og som for eksempel bildekk, ski, sykler og lignende. Enkelte leiligheter i Møldalhagen BRIS vil få sin eksklusive innvendige i et areal i B5 første etasje, areal satt av til er er ikke fellesareal. Vinkjeller Det vil bli etablert felles i første etasje i blokk B5 for alle 13 PREMIUM leiligheter. Vinkjelleren vil inneholde 13 stk 3 kvm låsbare enheter, som hver premium leilighet har eksklusiv bruksrett til. Kjøling blir felles for hele en. Eierseksjonssameie og felleskostnader Leilighetene blir selveide, og prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie. Utbygger har utarbeidet forslag til vedtekter for sameiet i forbindelse med seksjoneringen, og disse vil bli bindene for hver enkelt seksjonseiers rettigheter og plikter. Utbygger har valgt Stavanger Boligbyggelag som forretningsfører for første to år. Utbygger har ikke tatt en endelig beslutning om Møldalhagen BRIS skal seksjoneres som eget sameie, eller om blokkene skal seksjoneres sammen med en eller flere av de øvrige blokker som skal oppføres innenfor utbyggingsområdet. Hver leilighet får tildelt eget seksjonsnummer. Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler sameierne i felleskap slik det fremgår av vedtektene. elleskostnadene skal blant annet dekke forsikring av bygningene, vaktmestertjenester, renhold, bygningsmessig vedlikehold, energi, service heis, vedlikehold av utvendig anlegg til eierseksjonssameiets eksklusive bruk, forretningsførsel og andre driftskostnader. elleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Vinkjelleren i blokk B5 vil bli en egen seksjon som eies av premium leilighetene. Eierandelen kan omsettes. Månedlige felleskostnader er stipulert til ca. kr. 20,- pr. kvm. Pliktig deltakelse i velforening / felleskostnader Innenfor utbyggingsområdet Møldalhagen vil det også være et større utendørs areal til hele feltet eller delfeltenes felles bruk, drift og vedlikehold. Videre planlegges parkeringskjelleren utskilt som en egen anleggseiendom som skal eies, driftes og vedlikeholdes av de bruksberettigede i fellesskap. I forbindelse med forutsetninger i reguleringsplanen, oppføringen av Møldalhagen BRIS og den nærmere planlegging og utbygging av de gjenstående byggetrinn innenfor utbyggingsområdet, vil utbygger gjennomføre en nærmere strukturering av grunnarealene innenfor kvartalet. Utbygger vil i den forbindelse foreta en vurdering og avgrensning av hvilke utearealer som skal være til felles bruk for de ulike byggetrinnene samt hvilke rettigheter som skal etableres for å sikre en hensiktsmessig og god organisering innenfor kvartalet, f eks i forhold til adkomst osv. Likeså vil utbygger foreta en strukturering av parkeringsarealer, søppelhåndtering osv med tanke på hva som skal være til felles bruk og hvordan de eksklusive parkeringsrettighetene skal sikres. Dersom deler av utearealene, parkeringsarealene, innretninger (som varmeforsyning mv) eller annet blir organisert til felles bruk, vil det medfølge en plikt for de som har rett til bruk til å delta i en velforening / et tingsrettslig sameie som skal stå for den nærmere drift og vedlikehold av de felles arealer / innretninger. Denne plikten kan kreves tinglyst, og kjøpere er gjort kjent med at utbygger vil utarbeide vedtekter som skal regulere medlemmenes rettigheter og plikter. Tilvalg / diverse opplysninger Innenfor gitte frister vil kjøperne tilbys individuelle tilvalg mot pristillegg etter nærmere informasjon. Boligsprinkling Det installeres boligsprinkling med synlig sprinklerhoder ihht krav. Det kan bli nødvendig med innkassing av rørføringer. Det leveres et brannslokkingsapparat pr. leilighet. Tørketrommel Kun kondenstørketrommel kan brukes. Universell utforming Prosjektet er planlagt med hensyn på universell utforming. Leilighetene er løst med livsløpsstandard. Generelt/forbehold Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i romskjema og leveransebeskrivelse. Ved avvik i beskrivelsen av kjøkkenleveranse i illustrasjoner, romskjema og særskilte kjøkkentegninger, skal kjøkkentegningene ha forrang. Alle tegninger, 3D-fremstillinger og illustrasjoner er kun ment for å gi ett inntrykk av ferdig bebyggelse. Den inneholder elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmateriell. Det leveres skyvedørsgarderobe ihht tegning fra HTH uavhengig av hva som måtte være inntegnet i illustrasjoner og på andre tegninger. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal () er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig er og sjakter. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet Det tas forbehold om endringer i dokumentavgift og tinglysningsgebyr og endringer i sats for merverdiavgift. Ved nevnte endringer vil endringen gjelde tilsvarende mellom partene. Utbygger forbeholder seg retten til å endre salgsprisene og betingelser på usolgte boliger uten forvarsel. Sjakter og VVS - føringer er ikke endelig inntegnet. Det kan bli mindre avvik fra tegningene. Kjøper er gjennom kontraktsgrunnlaget og vedtektene gjort kjent med at ; - Utbygger forbeholder seg retten til å søke godkjenning gjennom endring av reguleringsplan om utbygging av blokkbebyggelse i eiendommens østligste del. 16. august 2012

15 Romskjema ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO ROM SANITÆR VENTILASJON ANNET GANG Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males med eggehvit akrylmaling. Nedsenket himling i hele eller deler. og males hvit. 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt 6 kvm 1 dobbel stikkontakt ved tak m/bryter. I leiligheter med gang over 8 kvm leveres 1 ekstra stikkontakt ved tak og 1 ekstra stikkontakt ved gulv. Ringeklokke. Porttelefon. GANG Ventilasjon ihht. krav. KJØKKEN Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males med eggehvit akrylmaling. og males hvit Min 5 stk uttak for utstyr (inkl stekeovn, platetopp) Ref. NEK400:2010 for utstyr på kjøkken. 1 dobbel stikkontakt over kjøkkenbenk pr. 2 m benkeplate Benkebelysning med downlight 2 doble stikk ved spiseplass. 1 stikk ved tak m/ bryter. KJØKKEN Ettgreps benkebatteri med svingbar tut Halvannen kums vask (se kjøkkentegning). Avtrekk over komfyr Kjøkkeninnredning, Hvit høyglans fra HTH. Laminat benkeplate. Se kjøkkentegning. STUE Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males med eggehvit akrylmaling. og males hvit 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt 4 kvm. Min 1 stikk v/tak m/bryter. 1 stk multimedia uttak i stue. 2 stk 4-veis for tv Romtermostat for radiator. STUE Radiator. Ventil med tilluft fra balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning (ikke leil. under 50 kvm). Synlig sprinklerhode for boligsprinkling og eventuelt innkassing for rør. SOVEROM Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males med eggehvit akrylmaling. og males hvit 1 dobbel stikkontakt ved golv pr påbegynt 4 kvm. 1 dobbel stikkontakt v/tak m/bryter. SOVEROM Ventil med tilluft fra balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning (ikke leil. under 50 kvm). Garderobeskap hvit glatt. Bredde 100cm pr. sengeplass. Se egne tegninger Se plantegning for antall skap og plassering. BAD liser 20x20 mørk grå liser 20x20 hvit Nedsenket himling i hele eller deler. og males hvit Ihht. NEK 400:2010 Gulvvarme BAD Vegghengt C, vask, blandebatteri, dusjhjørne (der dette er inntegnet), opplegg for vaskemaskin (for leiligheter uten ). Ventilasjon ihht. krav. HTH eromsinnredning Ihht. egen tegning TERRASSE (gjelder leiligheter som har disse i 1.etg) Golv av impregnerte terrassebord. Byggets fasadekledning. Betong hvor det er overliggende. Utelys på vegg eller i tak. TERRASSE (gjelder leiligheter som har disse i 1.etg) BALKONG Balkong med betong overfalte. Byggets fasadekledning. Betong hvor det er overliggende. 1 utelys på vegg eller i tak. BALKONG Rekkverk i metall og glass, høyde 1 meter. Synlige stålsøyler. BOD Lakkert 3 stavs lamell eikeparkett i tykkelse 14mm. Golvlister i eik. og males i eggehvit. Gips som sparkles og males. Nedsenket himling i hele eller deler. 1 stikk ved tak m/bryter. 2 doble stikk over benk el ved gulv. BOD Ventilasjon ihht. krav. BOD GARASJE- ANLEGG Betong eller asfalt Gipsvegger og støvbundet betong. Malt hvit betong / betongelementer med synlige fuger. elles lysanlegg. Lys styrt av bevegelsesensor. Synlige el.kabelbaner. BOD GARASJE- ANLEGG Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlig sprinkleranlegg. Synlige ventilasjonskanaler. Ventilasjon ihht. krav. Boden egner seg ikke til lagring av tekstiler eller ting som kan fryseskades. Vaskerom (gjelder kun de leiligheter som har dette) liser 20x20 Mørk grå og males med eggehvit akrylmaling. og males hvit Lys i tak. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel Vaskerom (gjelder kun de leiligheter som har dette) ELLESAREALER ELLES KORRI- DOR/TRAPPEROM Keramiske fliser Gips eller betong som sparkles og males. Eventuell innkassing for kanaler. Systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmaturer i tak eller i systemhimling. Dobbel stikkontakt v/gulv. Lys styrt av bevegelsesensor. ELLES KORRI- DOR/TRAPPEROM Iht. brannforskriftene. HEIS HEIS Båreheis og heisstol ihht heisleverandørs standard. PARKERING Betong / asfalt. Malt hvit betong. Malt hvit / synlig betong synlige fuger. Lysarmatur i tak, styrt av bevegelsesensor. Ihht. Synlige rør, el.kabelbaner. PARKERING Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. orskriftsmessig ventilering. Synlige ventilasjonskanaler. Synlige sprinklerhoder og synlige rør. UTVENDIG Asfalt, heller eller beplantet område som vist på utomhusplan. Byggets fasadekledning. Utelys ved inngangsparti. Gatebelysning hvor det er aktuelt. UTVENDIG 2 stk vannutkastere pr. blokk Noen steder på fasaden kan det bli synlige ventilasjonskanaler for tilluft og avkast fra ventilasjonsanlegget. 16. august 2012

16 inansiering Kontakt oss Sparebank 1 SR-Bank for å få vite mer om dine muligheter om finansiering av din nye bolig. Vi gir råd om boliglån og refinansiering. Kristoffer Knudsen Tlf kristoffer.knudsen@sr-bank.no anne m.bjørnsen Tlf anne.bjornsen@sr-bank.no Kristian nygård Tlf kristian.nygard@sr-bank.no Christian gjøvåg Tlf christian.gjovag@sr-bank.no Drømmen om Møldalhagen Salgsansvarlig Ønsker du en leilighet i Møldalhagen Bris eller har du spørsmål om prosjektet? Kontakt våre salgsansvarlige. har du ikke sett ilmen vokse videre? idé/konsept: Destino ilmproduksjon: Marthe Thu, Jenni Yang og Ivar Østby Simonsen musikk: Johannes Vagle olav Kristensen Tlf olav.kristensen@em1.no leiv inge stokka Tlf leiv.inge.stokka@em1.no Scan QR-koden eller klikk deg inn websiden å se hele filmen Vokse opp. Vokse sammen. Vokse videre. arild netteland Tlf arild.netteland@em1.no utbyggere av møldalhagen