SAGA SJØSIDEN 10 SELVEIERLEILIGHETER. Kyrksæterøra i Hemne kommune. Byggebeskrivelse

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "SAGA SJØSIDEN 10 SELVEIERLEILIGHETER. Kyrksæterøra i Hemne kommune. Byggebeskrivelse. 12.10.2008."

Marianne Berge
8 år siden
Visninger:

1 SAGA SJØSIDEN 10 SELVEIERLEILIGHETER Kyrksæterøra i Hemne kommune Byggebeskrivelse

2 1.01 BYGGHERRE Saga Eiendom AS, Industriveien 10, 7200 Kyrksæterøra Org.nr: Kontaktperson: John Lian Tlf.: ARKITEKT Sivilarktekt MNAL NPA Odd Thommesen Kjøpmannsgata 51, 7011 Trondheim 1.03 ENTREPRENØR / ENTREPRISEFORM Totalentreprise Bolig og Næringsbygg AS, Industriveien 8, 7200 Kyrksæterøra. v/erik Stølen, tlf mob OMFANG Ombygging til leiligheter i 2. etasje Saga Senter, Trondheimsveien 3., Kyrksæterøra. Det er gitt bruksendring for arealet fra kontorformål til boligformål og 2. etasje er nå ombygd til ti leiligheter og med en egen heis for leilighetene på nedre side av bygget. Byggets 1. plan omfatter en næringsseksjon, samt trapperom for leilighetene. Seksjonssameiet består derved av til sammen 11 seksjoner med felles selveid grunn. Det medfølger en parkeringsplass under dekke i kjelleretasje til hver boligseksjon. Denne er tinglyst som et tilleggsareal til seksjonen. I tillegg er det parkeringsplasser til næringsseksjonen under det samme dekke. Det er gjesteparkeringsplasser på nedre side av bygget. Boder for hver leilighet er etablert i kjelleretasje TIDSPLAN Leilighetene er ferdige og klare for innflytning. Ferdigattest er mottatt fra Hemne kommune. 2. GENERELLE FORUTSETNINGER Leilighetene selges som de er og i henhold til byggebeskrivelse, salgsoppgave og gjennomført visning.

v/erik Stølen, tlf. 72 45 25 80 mob. 982 09 777. 1.04 OMFANG Ombygging til leiligheter i 2. etasje Saga Senter, Trondheimsveien 3., Kyrksæterøra.

3 3. LEVERANSESTANDARD 3.01 FELLESANLEGG Fellesanleggene for bolig defineres som alle arealer som ikke ligger innenfor en leilighets eksklusive arealer, bl.a.: Trapper. Heis. Korridorer. Boder. Eventuelt avfallsrom. Tekniske rom. Utvendige tak og fasader på boligbygget. Parkering/Carport. Utvendig fellesanlegg. Romskjema for leiligheter Saga Sjøsiden: Rom Gulv Innvendig skillevegg Himling Elektro Sanitær Annet Evt. entre/ inngang Parkett- Eik 14mm og malt Som vist. Kjøkken Stue Parkett- Eik 14 mm Parkett Eik 14 mm og malt og malt Stikk for komfyr, oppvaskmaskin, ventilator. El.uttak v/tak, 1 på vegg. Benkbatteri m/temp. sperre. Ellers som vist. Som vist. Kjøkkeninnreding av type EikHorisont med integrerte hvitevarer fra Foss Snekkeri, som vist. Bad / wc Flis Flis Gips, 1 stikk for vaskemaskin,lyspunkt i tak med armatur, lys over vask, el.termostat med gulvføler. Dusjgarnityr og termostatreguert dusjbatteri Veggmontert wc. Opplegg for vaskemaskin. Baderomsinnr. av type Bjørk Fasett fra Foss Snekkeri, som vist. Formatert: Punktmerking og nummerering Soverom Parkett Eik 14 mmt og malt Lyspunkt i tak, 2 stk stikk 2- veis. Det leveres 1m garderobeskap pr sengeplass. Innvendig bod Vinylbelegg og malt Lyspunkt i tak. 1 stk stikk 2- veis. VV-bereder 120l. Synlig og åpent rør- og ledningsopplegg. Balkong Stål/ betong. Rekkverk i royalimpregnert furu og sikkerhetsglass. Lys på balkong. Avløp/avrenning i fremkant av balkongdekke.

Romskjema for leiligheter Saga Sjøsiden: Rom Gulv Innvendig skillevegg Himling Elektro Sanitær Annet Evt. entre/ inngang Parkett- Eik 14mm og malt Som vist.

4 Kjøkken: Det er montert kjøkken av type Eik Horisont av typen Norform fra Foss Snekkeri AS ( se også nettstedet ). Integrerte hvitevarer medfølger kjøkkenleveransen. Oppvaskmaskin for innbygging Stekeovn for innbygging Ventilasjonshette Komfyrtopp keramisk Frys/kjøleskap Bad: Det er montert baderomsinnredning av type Bjørk Fasett av typen Norform fra Foss Snekkeri AS ( se også nettstedet ). Generelt: Listverk: Himling: Vinduer: Det er ikke benyttet listverk mot himling og heller ikke gerikter rundt vinduer. Vi har derved en moderne løsning med direkte overgang mellom vegg tak og mellom vindusforing innvendig vegg. Generell høyde ca. 300 cm, men med lavere takhøyde under synlige betongdragere. himlinger og betongdragere er generelt kun og malt og det må påregnes en røff overflate. søyler er og malt som himling evt. kledt med gips Vinduer fra Lian Trevarefabrikk AS. Åpningsvinduer av typen Lian Systemvindu med utvendig aluminiumskledning ( se også nettstedet ). Lydvindu med lyddempende glass mot Trondheimsveien og på gavlvegger. Vindu med solreflekterende glass på sør- og vestfasade. Vinduer montert med gipsplater i foringsnot. Skyvedører: Heve - skyvedører fra Lian Trevarefabrikk AS. Med utvendig aluminiumskledning og HC-terskel ( se også nettstedet ). Lyd-dører med lyddempende glass mot Trondheimsveien. Dører med solreflekterende glass på vestfasade. Dører montert med gipsplater i foringsnot. Vegger: Ytterveggene i følgende utførelse: o innvendig, 1 lag gips og med 1 lag OSB-plate under for godt skrufeste. o diff.sperre, o 200 mm min.ull, o vindtettesjikt, o utlekting, o utvendig kledning royalimpregnert furu. Utvendig kledning utføres som stående falspanel, Royalimpregnert. Eksisterende panel over vinduer er beholdt i utførelse furu malt. Lydisolerte vegger mot Trondheimsveien og på gavlvegger.

Snekkeri AS ( se også nettstedet www.norform.no ). Generelt: Listverk: Himling: Vinduer: Det er ikke benyttet listverk mot himling og heller ikke gerikter rundt vinduer.

5 Innervegger er utført som plassbygd konstruksjon og slik at krav til brann- og lydklasse overholdes. Gipsplatevegger og malt og med OSB-plate under for godt skrufeste. Garderobe: Entrèdør: Innerdører: El-anlegg: Ventilasjon: Det er montert garderobeskap i alle soverom. I hovedsoverom er det montert eikefinert skyvedørsgarderober. Brannklasse EI30 / lydklasse 38 db med malte karmer og terskel av hardtre. Dørblad med eikefinér. Levert med sylinderlås og kikkehull. Utført med malte karmer. Plane kompakte dørblad med eikefiner. Levert som skjult anlegg, men med åpne ledningsføringer under tak og mot øvre del av yttervegg. Dette med bakgrunn i og malt betong-overflate uten platekledning. Ventilasjon av alle leiligheter med roterende varmegjenvinner. Ventilasjonsagregat for hver leilighet plassert over løshimling i korridorer og for noen leiligheter i bod. Avtrekk fra både kjøkken ( hette over komfyr ) og bad. Oppvarming: Oppvarming ved hjelp av elektrisitet fra panelovner og varmekabler. Gang / trapp: Golv i fellesarealer gang er belagt med vinylbelegg, trapp og repos i heisrom er belagt med flis, trapp mot Trondheimsveien er belagt med skifer PARKERING Det er etablert felles gjesteparkering på nedsiden av bygget. Det er asfaltert parkeringsplass til hver leilighet under dekke i byggets underetasje BODER Hver bolig har egen sportsbod i byggets kjelleretasje AVFALLSHÅNDTERING Det er satt opp egne avfallscontainere fra Hamos. Det er etablert felles postkasseanlegg for alle leilighetene ved heis i kjelleretasje. 4.0 TELE- OG SIKKERHETSANLEGG Tele- og sikkerhetsanlegg: Følgende er medtatt for boligene: Kabel-TV anlegg med uttak på stue. Der stue og kjøkken er adskilt er det også montert uttak på kjøkken. Tilknytningsavgift er ikke inklusive. Brannslukningsutstyr i hht. forskrifter.

Brannklasse EI30 / lydklasse 38 db med malte karmer og terskel av hardtre. Dørblad med eikefinér. Levert med sylinderlås og kikkehull. Utført med malte karmer. Plane kompakte dørblad med eikefiner.

6 Brannvarslere ihht. forskrifter. Porttelefon for hver enkelt leilighet og med eget ringetablå ved inngang til heis i kjelleretasje og i 1. etasje mot Trondheimsvegen. Det er innlagt rør for fiberkabel og fiber. Tilknytningsavgift er ikke inklusive. Kyrksæterøra den 12. oktober 2008.

inngang til heis i kjelleretasje og i 1. etasje mot Trondheimsvegen.

Like dokumenter

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B Gulv I alle oppholdsrom legges 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet med fotlist i eik. Bad med dusj får fliser type Koshi 30 x 30 CE/DG på gulv, Mk. Koshi CE/ DG