Urds vei 9 1349 Rykkinn email: thor@logipro.no Mobil: 90 780 780 Ringsaker kommune Postboks 13 2381 BRUMUNDDAL Rykkinn, 31. januar 2014. KOMMUNEPLAN RINGSAKER 20112025, FELT FB8, SJUSJØEN KOMMENTAR EFTER OFFENTLIG HØRING Vår familie eier hytte 499 som ligger i naboområdet til felt FB8, og vi vil bli berørt av forslaget om 65 nye hytter i det uberørte felt FB8. Vi har sett på forslaget til utnyttelse av dette området og har følgende synspunkter på den foreslåtte utnyttelse av felt FB8: 1) BESKRIVELSE AV OMRÅDET I FORSLAGET TIL KOMMUNEPLAN I beskrivelsen av forslaget til felt FB8 i kommuneplanen har det sneket seg inn en del faktiske feil som bør endre konklusjonen om bruk av området. LANDSKAP Området er beskrevet som: «ei nordvestvendt skogsli opp mot Lunkefjell. Bebyggelsen er planlagt begrenset opp til kote 940.» o Området er i høyeste grad en sydvestvendt li og således mye brukt til turmål og hvilested for små ben som ikke orker å gå så langt. Der kryr det av familier som slår seg til for soling, skilek og bålkos når været innbyr til det både sommer og vinter. Denne lia har nærhet til skiløyper og stier og har mange fine, usjenerte og mye brukte plasser for de som ikke har anledning til å gå så langt. o Området FB8 er trukket høyere opp mot fjellet enn det står i beskrivelsen. Øverste grenselinje går ved kote 950. 50 daa som utgjør 23% av totalarealet på 220 daa ligger mellom kote 940 og 950, og er således tett opp mot toppen av Vesle Lunkefjell hvor platået ligger på omkring kote 970. Avstanden fra den øvre arealgrensen til platået på Vesle Lunkefjell er ikke mer enn 65 m, og til varden 160 m.
THOR HOLMEN På den efterfølgende figur 1, er det avmerket med rødt det arealet av FB8 som ligger høyere enn kote 940. Fig 1. Del av FB8 som ligger høyere enn kote 940. (Skravert rødt) TEKNISK INFRASTRUKTUR/ADKOMST TIL OMRÅDET Det er ikke vist trasé for vei inn i området. Det er antydet at vei kan videreføres fra eksisterende hytteområde i sør (Heståsen). Det er imidlertid en stor myr (Heståsmyra) mellom Heståsen og område FB8, og det er ikke vist hverken hvor eller hvordan denne myren skal krysses. En veikryssing av en myr er et grovt inngrep i naturen og det aktuelle vassdrag, og dette forhold er overhodet ikke berørt i forslaget. Under temaet «Naturens mangfold, dyre og planteliv, vilttrekk» er det beskrevet to lavarter som det må tas hensyn til ved å legge et bredt grøntbelte mot Heståsmyra. Hvordan kan dette løses med en eller to veikryssinger over den samme Heståsmyra? Det står at dette må utredes nærmere i reguleringsprosessen, men hva skjer om det ikke finnes forsvarlige måter for å komme inn i området som eventuelt er avsatt til utbygging? Hvis det ikke finnes en akseptabel måte å krysse Heståsmyra på tvinger en av to veitraséer seg frem, nemlig på vestsiden eller på østsiden av Heståsmyra. På begge steder blir dette i stor konflikt med eksisterende traséer for viktige skiløyper og stier. Det vises til efterfølgende kartutsnitt, fig 2, som viser omfanget av Heståsmyra. FRITIDSBRUK AV OMRÅDET Under punktet «Tilgjengelighet til uteområder og gang og sykkelvegnett osv.» står det at: «Området er relativt lite benyttet i friluftsammenheng i dagens situasjon. Det er kort avstand til turstier og skiløype går over Heståsmyra og i utkanten av det foreslåtte området i vest.» 2
THOR HOLMEN Dette er direkte feil. En av hovedløypene for ski mellom Sjusjøen og Nordseter går tvers gjennom det aktuelle området. Denne skiløypen er meget brukt, og særlig i uvær hvor det er vanskelig å gå over Sjusjøfjellet og Lunkefjell. Dessuten er det tett med stier i denne lia. Området er mye brukt som turområde både sommer og vinter. Det henvises til efterfølgende kart, fig 2. Fig. 2. Heståsmyra som avgrensning mot syd, og skiløyper og stier gjennom området FB8. Utsnitt fra Sjusjøkart fra 2010 utgitt av Sjusjøen vel. MARKAGRENSE Markagrensen blir vesentlig og radikalt utvidet. Det området som foreslås utbygget (FB8) er ikke en naturlig utvidelse av noe eksisterende byggeområde. Tvert i mot tar man og beslaglegger et meget brukt og uberørt friluftsområde. Det er også en av hovedadkomstene for store deler av hytteområdene ut til det som ennå er fri og uberørt natur. 3
Hva skal til slutt bli igjen av kvalitetene på Sjusjøen når man bygger ned alle friområdene og områdene som brukes for å komme ut i den naturen man reiser til Sjusjøen for å oppleve? Er målet å ødelegge det man drar til fjells for å finne? Når skal man stoppe utbyggingen? 2) KONKLUSJON Et forslag om 65 nye hytter i dette området vil medføre en fundamental endring av området. Et mye brukt friluftsområde vil bli utradert og skiløyper som gir adkomst fra eksisterende hytteområder ut til foreløpig fri natur vil bli ødelagt. Hvis dette område blir godkjent for hyttebygging blir det så attraktivt at da kommer også kravet om hytter på 150 200 m 2. Klarer Ringsaker kommune å stå i mot et slikt krav? For forslagstiller vil det gi ytterligere økte priser for hyttetomter, og ytterligere press på nye arealer som ligger enda nærmere VesleLunken. Det er bare å se på den utviklingen som har vært de foregående år med stadig brutte løfter fra PIHL om at det ikke skal bygges flere hytter opp mot fjellet (Vesle Lunkefjell). Det er kun Ringsaker kommune som har myndighet til å begrense eller styre denne utvikling. Bygger man hytter over alt forsvinner attraktiviteten ved å være på Sjusjøen og folk søker seg til andre steder. Dette forslaget baserer seg som det fremgår av det foregående, på uriktige forutsetninger og vesentlige feil i beskrivelsen av området. Argumentene for å ta i bruk området til hyttebygging er ikke holdbare om man skal ta hensyn til de virkelige forhold og ikke det som er beskrevet. Det gjelder: o Beskrivelse av plassering i terrenget stemmer ikke. o Beskrivelse av utbredelse mot toppen av Vesle Lunkefjell stemmer ikke med tegningen og de virkelige forhold. o Skiløyper og stier går tvers gjennom området. Dette er ikke hensyntatt. o Veiadkomst er ikke løst og er problematisk. Det viktigste er imidlertid den omfattende utvidelse av markagrensen på et totalt uberørt sted uten naturlig tilknytning til eksisterende kommunikasjon. 65 nye hytter er like mye som det som nå sogner til Lunkevegen eller Øvre og Nedre Vardevei, og er således en ikke uvesentlig utvidelse av hytteområdet. Er dette forslaget vel gjennomarbeidet og konsekvensene tilstrekkelig vurdert? Felt FB8 foreslås tatt ut i sin helhet som område til fritidsbebyggelse. 4
Med vennlig hilsen Thor Holmen 5