KOMM1JNEPLAN 2OI4-2026 - INNSPILL TIL AREALDELEN SKJEMA FOR AREALINNSPILL standardopplysninger Som vedlegg tit skjemaet fïnnes Veileder for innsoill til kommunens arealdel. Tiltakshaver (navn, adresse): Ørjan Høgenes Nilsen, Trolldalstunet 6D, 4870 Fevik Sama rbe ids pa rtner/ko ns u lente r: Asplan Viak AS Eierforhold: Gnr. Bnr Grunneier 60 3 Ørian Høqenes Nilsen Utbyggingsområdet: Formål igjeldende kommuneplan (kryss av) Skolekrets Nærmeste fylkesveg Veg nr Avstand i meter X x Fv42O 0m Bebvqqelse oq anleqq Grønnstruktur LNF Bruk oq vern av siø oq vassdraq Samferdsel oq teknisk infrastruktur Annet Eide Fevik Fiære Frivoll Holviqa Jappa (inkl. Hesnes) Landvik
file:///d:/ephorte/pdfdocproc/ephorte-gk/174029_fix.html Side 1 av 1 27.06.2013 INNSPILL TIL REVISJON AV KOMMUNEPLAN FOR PERIODEN 2014 2026 Bødkerhaven innspill datert 25.06.13 På vegne av grunneier Ørjan Høgenes Nilsen fremmes innspill til revisjon av kommuneplan for perioden 2014 2026. Innspillet gjelder del av eiendommen gnr. 60/bnr. 3 og eiendommen gnr. 60/bnr. 90, Birketveit. Følgende dokumenter vedlegges: Innspill datert 25.06.13 Skjema for arealinnspill undertegnet av grunneier/tiltakshaver 26.06.13 Med vennlig hilsen Roar Melsom Ingeniør, Plan og urbanisme cid:image001.gif@ 01CE5DD1.C1763 Mob/dir: 90 51 47 86, Sentralbord: 417 99 417 roar.melsom@asplanviak.no - www.asplanviak.no Asplan Viak AS, Kystveien 14, Postboks 701 Stoa, 4808 Arendal Tenk miljø før du skriver ut
Fortetting av eksisterende bebvooelse (JalNei) Formål og utnyttelsesgrad (gjelder kun bebyggelse og anlegg) KOMMI.]NEPLAN 2014-2026 - INNSPILL TIL AREALDELEN Ja Antall Boenheter Arealomfang (m2\ 18 6340 Boliq/Garasieanleqg Fritidsbebyggelse Forretning Kiøpesenter Nærinqsvirksomhet Tienesteytinq Fritids - turistformål 6089 Annet: LeUBal lø kke/uteoppholdsarea I Totalareal (m2) 21600 Berører arealet 100 meters beltet (JalNei) Berører arealet nedslagsfeltet til Rorevannet (JalNei) Berører arealet landbruksareal (JalNei) Nei Nei Ja I tillegg til dette skjemaet skal følgende leveres inn: Kart over området, som viser planomfanget, eiendomsgrenser og hovedadkomst (målestokk 1:1000 eller 1:5000). Evt. kart som viser arealtema det vil være viktig å ivareta innenfor utbyggingsområdet. (Naturtyper/biologisk mangfold, stier/veier for friluftsliv, steingierder, andre kulturminner, lekeområder, terrengformasjoner, vegetasjon, etc.) I tillegg til skjemaet skal det lages en tekstdel med beskrivelse av forslaget. I tekstdelen skal intensjoner, formål og adkomstløsninger omtales. Videre skal de ulike punktene under "Veiledende tema og spørsmãù" i Veíleder utdypes. Underskrift: Både ve leder og dette skjemaet finner du på www.orimstad.kommune.no under kom neplan og temaplaner i PDF og Word format
file:///d:/ephorte/pdfdocproc/ephorte-gk/157408_fix.html Side 1 av 1 09.04.2013 Att: Heidi Sten-Halvorsen VEDR. FRAMTIDIG UTNYTTELSE AV EIENDOMMEN GNR. 60 / BNR. 3, BØDKERHAVEN, BIRKETVEIT Innspill til revisjon av kommuneplan Asplan Viak AS har tidligere fremmet forslag om å disponere del av eiendommen Bødkerhaven på Birketveit til boligbebyggelse. Forslaget ble fremmet i utredning datert 04.01.11 som innspill til revisjon av kommuneplanen for perioden 2010 2022. På grunn av konflikt med 1. prioritet landbruksareal ble forslag til utbyggingsområde senere redusert og nye skisseforslag gjennomgått med kommunen. Skisser datert 26.03.12 og 04.04.12 viser en mulig utnyttelse av del av eiendommen nærmest fylkesveien (utenfor 1. prioritets landbruksareal) med konsentrerte boligtyper, til sammen mellom 30 og 40 boligenheter. På grunn av motforestillinger fra landbrukssjefen i kommunen, ble det ikke gjort noe mer med disse planene. I et møte med Kjell Bartholdsen og Bjørn Eilert Andersen onsdag 13.03.13 presenterte vi et alternativt forslag for utvikling av eiendommen - som omfattet renovering av den gamle gårdsbebyggelsen og fradeling av 3 eneboligtomter. Tilbakemeldingen i dette møtet var at det tidligere forslaget med konsentrert bebyggelse, bør prioriteres utfra en helhetlig vurdering i forhold til arealbruk langs kollektivaksen fv. 420. Det ble vist til at kommunen i løpet av våren skal «gå opp» grensene mellom viktige landbruksarealer og potensielle utbyggingsområder på nytt, som grunnlag for neste revisjon av kommuneplanen. Vi ønsker å understreke at grunneier av eiendommen Bødkerhaven fortsatt ønsker en utbygging av eiendommen som vist på skissene fra 2012, og at dette blir tatt hensyn til i arbeidet med å fastsette nye landbruksgrenser. Skisse datert 04.04.12 (den mest aktuelle alternativet) vedlegges. Med vennlig hilsen Roar Melsom Ingeniør, Plan og urbanisme cid:image001.gif@ 01CE315A.B4072 Mob/dir: 90 51 47 86, Sentralbord: 417 99 417 roar.melsom@asplanviak.no - www.asplanviak.no Asplan Viak AS, Kystveien 14, Postboks 701 Stoa, 4808 Arendal Tenk miljø før du skriver ut
file:///d:/ephorte/pdfdocproc/ephorte-gk/159821_fix.html Side 1 av 1 23.04.2013 Hei Denne skal føres som innspill til kommuneplanen. Fra: Roar Melsom [mailto:roar.melsom@asplanviak.no] Sendt: 8. april 2013 18:33 Til: Postmottak Grimstad Kopi: Heidi Sten-Halvorsen; Nilsen, Orjan Hogenes (OrjanHogenes.Nilsen@nov.com) Emne: Bødkerhaven Att: Heidi Sten-Halvorsen VEDR. FRAMTIDIG UTNYTTELSE AV EIENDOMMEN GNR. 60 / BNR. 3, BØDKERHAVEN, BIRKETVEIT Innspill til revisjon av kommuneplan Asplan Viak AS har tidligere fremmet forslag om å disponere del av eiendommen Bødkerhaven på Birketveit til boligbebyggelse. Forslaget ble fremmet i utredning datert 04.01.11 som innspill til revisjon av kommuneplanen for perioden 2010 2022. På grunn av konflikt med 1. prioritet landbruksareal ble forslag til utbyggingsområde senere redusert og nye skisseforslag gjennomgått med kommunen. Skisser datert 26.03.12 og 04.04.12 viser en mulig utnyttelse av del av eiendommen nærmest fylkesveien (utenfor 1. prioritets landbruksareal) med konsentrerte boligtyper, til sammen mellom 30 og 40 boligenheter. På grunn av motforestillinger fra landbrukssjefen i kommunen, ble det ikke gjort noe mer med disse planene. I et møte med Kjell Bartholdsen og Bjørn Eilert Andersen onsdag 13.03.13 presenterte vi et alternativt forslag for utvikling av eiendommen - som omfattet renovering av den gamle gårdsbebyggelsen og fradeling av 3 eneboligtomter. Tilbakemeldingen i dette møtet var at det tidligere forslaget med konsentrert bebyggelse, bør prioriteres utfra en helhetlig vurdering i forhold til arealbruk langs kollektivaksen fv. 420. Det ble vist til at kommunen i løpet av våren skal «gå opp» grensene mellom viktige landbruksarealer og potensielle utbyggingsområder på nytt, som grunnlag for neste revisjon av kommuneplanen. Vi ønsker å understreke at grunneier av eiendommen Bødkerhaven fortsatt ønsker en utbygging av eiendommen som vist på skissene fra 2012, og at dette blir tatt hensyn til i arbeidet med å fastsette nye landbruksgrenser. Skisse datert 04.04.12 (den mest aktuelle alternativet) vedlegges. Med vennlig hilsen Roar Melsom Ingeniør, Plan og urbanisme cid:image001.gif@ 01CE315A.B4072 Mob/dir: 90 51 47 86, Sentralbord: 417 99 417 roar.melsom@asplanviak.no - www.asplanviak.no Asplan Viak AS, Kystveien 14, Postboks 701 Stoa, 4808 Arendal Tenk miljø før du skriver ut