Status kommunens eiendom på Elvely Forslag om ny plassering av Varmestua og midlertidig botilbud PSN 18. januar 2018 v/anders Joneid
Utvikling av Føyka/Elvely Områdereguleringsplan vedtatt 23.5.17
Eiendomssituasjon på Føyka/Elvely
Rekkefølgebestemmelser BESTEMMELSER TIL OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR FØYKA-ELVELY Reguleringsbestemmelser datert 23.05.2017. 4 - Rekkefølgebestemmelser 4.3 Delområde III Elvely 4.3.1 Erstatningslokaler for varmestue I delområdet kan arbeid og tiltak som nevnt i pbl 20-1 og 20-2 (tiltak som krever søknad og tillatelse) ikke finne sted før erstatningslokaler for eksisterende varmestue i delområdet er ferdigstilt ihht 5. Ny varmestue skal plasseres med kort gangavstand til Asker sentrum (maksimalt 1 km fra Asker stasjon), men ikke nødvendigvis innenfor delområdet.
Dagens situasjon på Elvely
Fakta om Varmestua og midlertidig botilbud Bygget som i dag huser varmestua ble opprinnelig oppført på Elvely som en helsestasjon for rusmisbrukere i 1971, og har siden den gang gjennomgått flytting og en rekke ombygginger og tilpasninger til formålet sist i 1998. Det midlertidige botilbudet ble flyttet fra Kraglund til Elvely i 2014. Brakkene ble da ombygd fra 4 leiligheter til 8 hybler. Varmestuetilbudet er åpent 365 dager året og er siden 1991 driftet av Kirkens feltarbeid. Det midlertidige botilbudet driftes i dag også av Kirkens feltarbeid på vegne av kommunen.
Vurdering av plassering for varmestua 1. Flere eiendommer har blitt vurdert som erstatning 2. Utfordringer har vært at det er vanskelig å samlokalisere varmestuen og det midlertidige botilbudet 3. Det har blitt vurdert tomter som i dag er båndlagt i påvente av realisering av kommunedelplan for E18 for en midlertidig plassering. 4. Plassering på båndlagt grunn ville innebære eventuell innleie. 5. Kostnader ved bygging i randsonen til E18 ville også ha krevd kostbare tiltak for støyskjerming, samt andre kostbare infrastrukturtiltak, usikkerhet knyttet til fremtidig plassering.
Forslag plassering Askerholmen
Nøkkelinformasjon om eiendommen
Planstatus og reguleringsforhold Arealet er avsatt til formål parkering i reguleringsplan Det er ikke angitt byggegrenser, grad av utnyttelse eller gesimshøyder i reguleringsplanen Arealet er avsatt til parkering i kommuneplanen Eiendommen ligger tilstøtende til ny områdereguleringsplan for Føyka/Elvely og ligger således på grensen til området som er definert som sentrumsområde i kommuneplanen.
Plassering på tomten videre prosess Følgende forhold vil legge grunnlag for endelig plassering av tiltaket, og vil ligge til grunn i en omreguleringsprosess: Hensyn til, og medvirkning fra naboskapet, inkludert næringsliv og skole Parkeringsplasser Er utredet Askerelva, flomsoner Er utredet løsning foreslått Geologiske forhold - Er utredet Løsning foreslått Infrastruktur Må sees i sammenheng med kommunens overorndede transportplan Det er ikke fremsendt planinitiativ for tiltaket
Tiltakets påvirkning på parkering (Alt. Slide 1?) Plassering ut i fra behov for areal til tiltaket i plan
Mulig erstatning for tapte parkeringsplasser Transportplanen sier at det det ikke skal legges til rette for flere parkeringsplasser i Asker sentrum Ved koordinering kan det gis tillatelse til oppføring av et definert antall plasser Mulighet for plassering av de tapte plassene ved Asker videregående