NR 2 Juni 2015 Månedens utvalgte eiendommer! Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på telefon 73 83 34 50! Kontor/showroom - Ladeveien 13.!!! Kontorlokaler. Innherredsveien 103. Lager, uteareal og kontor. Heggstadmyra 11. Næringsareal. Fjordgata 60, 62/64.!!! Kontor. Carl Johans gt. 12. Kontor. Olav Trygvassons gate 15. Kontor. Fossegrenda 7. FOR SALG! Kombinasjonsbygg. Søberg. Creto Megling AS www.creto.no
- VI GIR OSS IKKE Daglig leder/ megler. Mob: 982 39 625 Meglerassistent. Mob: 951 33 095 Eli Larsen Økonomisjef. Mob: 473 59 000 Elisabeth Lunde Regnskap og forvaltning. Mob: 928 06 469 Ole Kristian Berg Vaktmester. Mob: 928 06 332 Ole Jørgen Schei Advokat. Mob: 928 06 437 Morten K Andersen Advokat/Faglig leder. Mob: 928 06 374 Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på telefon 73 83 34 50 FOR SALG Eiendommen ligger i industriområdet på Søberg, ca. 2 km sør for Melhus sentrum. Adresse: Søberg Eiendommen ligger i industriområdet på Søberg, ca. 2 km sør for Melhus sentrum. Tomt. Totalt ca 1 550 kvm BTA bygg. Ca 900 kvm BTA lagerangsgående lager / produksjonsareal med kjøreporter i hver ende. Mulighet for å kjøre rundt bygget. Kontor og showroom mot veien. Eiendommen er lett å dele opp til flere leieforhold. Nært E6 syd. Kontorareal - Ligger sentralt til i Fossegrenda. Adresse: Fossegrenda 7 Ca 50-1200 kvm BTA kontorareal. Kort vei til Omkjøringsveien og E6. Lyse, luftige, romslige og fleksible lokaler m/mul. for tilpassede løsninger. I dag er lokalene delt inn i mange små, mellomstore og større kontor. Disse kan lett justeres og tilpasses. Herre- og damegarderobe med dusj og wc i hver etasje. Heis. Parkering på egen tomt. Nytt ventilasjonsanlegg. Arealene er ledigstilt. 2 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50 www.creto.no
Kontorareal - Nært handelsenteret Lade Adresse: Ladeveien 13 Unik profilering og lett adkomst til trafikkert hovedfartsvei nært handelsenteret Lade. Eiendommen ligger i krysset Jarleveien og Ladeveien. Ca 218 kvm BTA areal i 2. etasje. Stort åpent rom med avdelt møterom og 2 delvis avdelte kontorplasser, kjøkken og toalett. Gode parkeringsmuligheter for ansatte og kunder. Tilgang til heis. Kun 5 minutter med bil fra sentrum og Brattøra. Kollektivnett med både buss og tog i umiddelbar nærhet. Det er i dag stor boligutbygging på Lade. Området Ila Lilleby bygges nå om til boliger og Ladebekken forlenges til Strandveien. Det blir bygget boliger inntil eiendommen. Ledigstilt. Kontorareal sentralt i Midtbyen Adresse: Carl Johans gt. 12 2. etasje: ca. 64 kvm BTA inkl andel fellesareal. Er tidligere brukt til helserelatert virksomhet. 2 kontor, kjøkken og venterom. Ledigstilles 01.07.2015. Kjeller: ca. 105 kvm BTA inkl andel fellesareal. Vindu mot lysgraver. 3-4 rom/ kontor med vindu. Åpent areal. Ledigstilt. Felles toalett i gang. Næringsareal i brygge. Tidligere brukt som nattklubb. Adresse: Fjordgata 60, 62/64 Ca 438 kvm BTA fordelt på 2 etasjer. Arealer er tidligere brukt til nattklubb. Inngang fra gateplan med trapp ned og dobbel inngangsdør fra brygggesiden. Mindre lagerareal med kjøreport på ca. 110 kvm BTA. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50 www.creto.no 3
Stor ærverdig kontorvilla i teglstein med høy standard. Adresse: Osloveien 15 Eiendommen er benyttet til kontorvirksomhet over 3. etg. samt møterom og kjøkken/spiserom i kjeller. Eiendommen er regulert til bolig og næring. Renovert i 2014. Det er opparbeidet stenbelagte parkeringsplasser på begge sider av bygget. Ca 20 parkeringsplasser. Sykkelparkering. Praktisk beliggenhet i forhold til Nordre Avlastningsvei. Kan deles opp til flere leietakere. Fellesareal er inngangsparti med resepsjon, møterom, kjøkken, spiserom mm i kjeller. Kontorareal - Midt i sentrum med terrasse og utsikt Adresse: Nordre gt. 8 Ca. 383 kvm BTA innbydende lyse kontorlokaler med god standard. Renovert i 2014. Arealet har en fin blanding av mindre areal med skråtak, store kontor og 3 åpne ærverdige stuer som egner seg for kontorlandskap. Tilhørende møterom, kjøkken, toalett og garderobe. Stor takhøyde i hoveddelen av arealet. Skråtak på en mindre del. Store flotte vinduer / lysflater, delvis fra tak til gulv mot egen balkong og inngangsparti. Flere store åpne rom. Takterrasse. Brattøra - i byens nye kontorsentrum for innovasjon og næringsliv. Adresse: Brattørkaia 11 3. etg: Ca. 374 kvm BTA. God takhøyde, store vindu mot sjøen, Pirbadet og Clarion Hotel. 4. etg: Ca. 783 kvm BTA. Hele toppetasjen med gjennomlys og fantastisk utsikt. Arealene kan oppgraderes og tilpasses nye leietakere. Parkering i garasjekjeller. Sykkelparkering. Kontorbygg midt i smørøyet i umiddelbar nærhet til bl.a. Pirbadet, Clarion Hotel, Pirsentret, BI, Rockheim, større advokat- og revisjonsfirma, teknologi og innovasjonsbedrifter. Kontorareal - Sentrum i investormiljø. Adresse: Schultz gt. 1 Mindre kontorareal ca. 137 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Stort åpent areal med 3 vinduer. 1 singel kontor. Et stort møterom/spiserom. WC med dusj. Eiendommen ligger sentralt til like bak Vår Frue kirke. Flere aktører innen finans og investormiljø i Tronheim er leietaker i bygget. Ledigstilles 01.07.2015. Kontorareal - Utrolig stille og rolig midt i sentrum. Adresse: Dronningensgate 56 4 kontor med arkiv, kjøkken med spisebod og sanitære rom. Utleier er revisor og bruker et kontor. Arealet leies ut samlet eller som single kontor i et kontorfellesskap. Meget stille område i Midtbyen. Mulighet for 2-4 p-plasser i bakgård. Butikklokalet sentralt i Midtbyen. Adresse: Fjordgata 31 1. etasje: Ca. 250 kvm BTA stort åpent areal med store fasadevinduer mot Fjordgata. Vareinntak og lager fra baksiden; innkjøring i veita. Kjeller: Showroom og enkle lagerrom. Oppgradering av arealet avtales med gårdeier. 4 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50 www.creto.no
MULIGHET FOR LAGER Kontorareal parkering og profilering samt lager. Adresse: Østre Rosten 76 Lyse åpne kontorer beliggende i 2 etasje med profilering mot Østre Rosten. Ca. 250 kvm BTA kontor. Mulighet for lager bak bygget. 4 store kontorer, 2 mindre kontor samt eget kjøkken dusj og toalett. Muligheter for lagring av utstyr eller containere bak bygget. Rikelig med parkering rundt bygget. 8-10 p-plasser inngår i leien. Kontorareal på Nardo. Adresse: Nardoveien 4 Nært Gløshaugen/Sintef og Lerkendal. Kontorareal på ca. 389 kvm BTA som kan deles i to leieforhold. Det største arealet har 9 kontor, møterom og resepsjon. Det minste arealet har 3-4 kontor, møterom og et lite lager. Gode profileringsmuligheter mot hovedfartsåre. Arealene er ledigstilt. Parkering, 14-15 p-plasser. Sorgenfriveien 9 er et sentralt beliggende kontorbygg med fleksible kontorarealer og lager i kjeller. Adresse: Sorgenfriveien 9 Kontorlokalene ligger i 4 etasje. Ca. 659kvm BTA. Arealet har cellekontor i varierende størrelser. Møterom, åpne areal og et lite kjøkken. Store vindusflater langs yttervegg. Ca. 260 kvm BTA. Arealet har store vindusflater langs yttervegg. Cellekontor og stort spiserom/kjøkken i enden av arealet. Lokalet ble nyoppusset i 2014, med lysmalte vegger og nytt kjøkken. Ca. ca. 211 kvm BTA med cellekontor. Kontor i varierende størrelser. Består av ca. 8 kontor + et åpent areal. De tre kontorarealene har god standard. Felles toaletter i gangareal. Lager i kjeller består av et stort areal og 2 mindre areal. Liten kjøkkenkrok samt ny oppussede toaletter. Leietakere har bruksrett og deltakerplikt i byggets kantine. Lager, uteareal og kontor sentralt plassert på Industriområdet Heggstadmoen. Adresse: Heggstadmyra 11 Lager/telt med kjøreport ca. 350 kvm BTA. Muligheter for inngjerdet uteareal ved lageret. Kontor i 2. etg ca. 444 kvm BTA åpent areal. Kontorarealet kan avdeles etter behov. Arealene kan deles opp til flere leietakere. Lett adkomst til E6 v/sandmoen. Arealene er ledigstilt. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50 www.creto.no 5
Kontor og produksjonslager med utmerket profilering mot Østre Rosten - Kvenild. Adresse: Kvenildmyra 6 1. etasje lager: Leie areal 1: Ca. 550 kvm, 2: Ca. 100 kvm, 3: Ca. 83 kvm, 4: Ca. 86,5 kvm Det er sluk i alle lagerareal. Mul. for å sette inn kjøreporter fra Østre Rosten, tilgang til felles lasterampe. 2. etasje kontor/ lager: Leie areal 2: Ca. 84 kvm, 3: Ca. 135,5 kvm, 4: Ca. 139 kvm. Kontor og lager leies ut samlet. Lett tilgjengelighet til E6 Syd ved Sandmoen. Kontorer og lager - forholdsvis nyoppussede lokaler. Adresse: Fossegrenda 30B 2 ledige kontorareal i 2. etasje: Areal 1: Ca. 120 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Inneholder 1 stort møterom som kan deles opp, 2 kontorer og felles toalett og kjøkken. Areal 2: Ca. 117 kvm BTA inkl. and. fellesareal. Inneholder 1 stort areal og et spise-/ møterom. 2 single kontor i 1. etasje på ca. 45 kvm BTA. Felles toalett og kjøkken. Tre mindre lagerareal i sokkel på ca. 24, 33 og 43,5 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Arealene er ledigstilte. Kontor og lager i attraktivt handelsområde - Lade Adresse: Haakon VII gt 17 Areal 1: 1 lagerboks. 1 lagerboks ca. 16,8 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Areal 3: Mindre kontorareal på ca. 57 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Fellesareal som ganger, kjøkken og sanitære rom med dusj har grei standard. Areal 1 er ledigstilte. Areal 3 ledigstilles 1/6-2015. Lager - Isolert med oljeutskiller og ca. 2 daa tomt. Adresse: Industriveien 53 B Ca 790 kvm BTA. Tomt ca. 1943 kvm. Stort åpent areal uten vindu. 2 kjøreporter 5 x 4,8 m. Høyde under tak midt i bygget er ca. 8 m. Høyde under drager er ca. 5,9 m. Eiendommen ligger i krysset Industriveien og Terminalen. Lett adkomst til E6 Syd og Industriområdet Kvenild / Torgård. Kort avstand til Heimdal sentrum. Gode profileringsmul. til Terminalen og Industriveien som går parallelt med E6 over Heimdalsmyra. Lager - Østre Rosten 84 E. Adresse: Østre Rosten 84 E Totalt areal ca. 943 kvm BTA. Ca. 871 kvm i grunnflate + 3 kontorer i 2. etasje på 72 kvm. Ved inngangsdører det en butikk som kan benyttes som møterom/kontor/gard. Takhøyde lagerhall ca. 6 meter. 5 tonns traverskran. En av de to store portene er gjort 1 meter høyere. Ledigstilles etter avtale. Lager på Rødde Adresse: Røddebakken 21 Rimelig lager på Rødde - 5 min fra Torgård. 2 enkle lagerbygg i varierende størrelser, et med garasjeport og et med vanlige dører. Bygg 1: ca. 207,5 kvm BTA - lagerareal, kontor, kjøkken og toalett. Inngang gjennom 2 dører inn til lagerareal. Bygg 2: ca. 80 kvm BTA - lagerbygg med garasjeport. Garasjetak som består av ca. 4 avlukker i varierende størrelser. Arealene kan leies samlet eller deles opp til flere leietakere. Ledigstilt. 6 Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50 www.creto.no
Kombinasjonsbygg med inngjerdet uteareal. Adresse: Sutterøygata 11, Stjørdal. Lager/verksted med 2 kjøreporter, messanin og 2 små lagerrom i bakkant. Cellekontor. Kontorer over 2 etasjer med kjøkken, spiserom, arkivrom, teknisk rom og kontorer i forskjellige størrelser. Mulighet for å leie 1 plasthall, - dette må avtales nærmere med de som leier der i dag. Det er stor variasjon av bransjer som er etablert i området. Arealene er ledigstilt. Sutterø er aktivt industriområde nært Stjørdal havn og E6. Rimelig lager/verksted og kontorareal under oppføring. Adresse: Lersbakken 22 Eiendommen ligger kun 1 min. fra industriområdet på Heggstadmoen. 2. etg: Lager/verksted ca. 318 kvm BTA med kjøreport 5X3,18 m. Innkjøring i 2 etg via låvebru. Sluk og oljeutskiller. Mulighet for å innrede 3. etg til kontor. Arealene kan leies ut til flere leietakere. Bygget er planlagt ferdigstilt våren 2015. Ca. 762 kvm BTA lager/verksted med kontor. Adresse: Industriveien 1 Meget sentral beliggenhet på Heimdal i Industriveien. Lokalet ligger i sokkel med profilering mot hovedveien inn til Heimdal sentrum fra nord. Ca 562 kvm BTA lager + ca 200 kvm BTA kontor, kjøkken, garderober mm. Det er 1 kjøreport inn til lager/verksted. Areal 2 og 3 er ledigstilt. Nytt Bunnpris-bygg i Elgsetergate. Adresse: Elgesetergate 18 Ca 383 kvm stort handel/næringsareal på åpen mesanin o/bunnprisbutikk. Rulletrapp og heis. Arealet kan deles opp til 2 leietakere. Det er pt etablert Pizzeria/kafe og Ting og Tang butikk på mesaninen. Lokalene har en god profilering ut mot Elgesetergate. Fra 3. etasje i bygget er det 82 leiligheter. Arealet er ledig for leietaker. Mindre kontor sentralt i Fossegrenda med parkering. Adresse: Leirfossveien 27 Leirfossveien 27 fremstår som et flott og sentralt beliggende kontorbygg med mange spennende leietakere. Det er bygget ny kantine og nytt ventilasjonsanlegg i en påbygd toppetasje i 2007. Kontorlokalene ligger i 1. etasje med lyse cellekontor og åpent areal. Store vindusflater langs yttervegg. Det er felles toaletter og kjøkken i etasjen. Ledig areal på totalt ca. 177 kvm BTA inkl andel fellesareal. Arealet kan deles til 2 leieforhold, henholdsvis ca. 92 kvm BTA og ca. 85 kvm BTA. Et forholdsmessig antall p-plasser inngår i leien. Leietaker har bruksrett og deltakerplikt i byggets kantine. Nytt kjøpesenter er under bygging på Tiller inntil Østre Rosten. Adresse: Ivar Lykkes vei 10 3. etasje: Ca. 738 kvm BTA kontorareal. Kan deles i flere areal. Mindre areal fra 40 kvm. Planlagt ferdigstillelse er juni 2015. Eiendommen er lett tilgjengelig både fra E6 og Østre Rosten/Tiller. Salg Kjøp Utleie Forvaltning Ring oss for en uforpliktende samtale i dag! Telefon 73 83 34 50 www.creto.no 7
RIMELIG KORTTIDSLEIE CA 2-3 ÅR! Sentral beliggende eiendom ved Leangen Travbane med uteareal. Adresse: Gildheimsveien 8 God tilgjengelighet til E 6 - øst og Omkjøringsveien. Totalt ca. 694 kvm BTA ledig areal fordelt på 2 etasjer og sokkel. 1. etg: Ca. 420 kvm BTA delvis åpent areal med resepsjon, damegarderobe, spiserom og 2 kontorer med egen inngang på baksiden. 2. etg: Ca 140 kvm BTA treningsrom i forskjellig størrelse og herregarderobe. Sokkel: Ca 154 kvm BTA. 3 kontorer og en garasje med kjøreport. Eget toalett. Inngjerdet, asfaltert uteareal mot Travbaneveien ca. 937 kvm. Forsiden av bygget ved inngangen til lokalene mot Gildheimsveien er steinbelagt. Tomt ca. 2,8 da. Parkering på egen tomt. Det er planlagt stor utbygging i området med nye boliger. Arealene er ledig. Rimelige kontor sentralt beliggende i Innherredsveien, like ved Sirkus Shopping. God standard. Adresse: Innherredsveien 103 2. etg ca. 356 kvm BTA cellekontor i varierende størrelser. Stort kjøkken/spiserom ved inngangen til arealet. Felles toaletter i gang. Se vedlagt arealskisse. Parkering. Arealet kan deles i flere leieforhold. Eiendommen er under utvikling og leietiden vil bli begrenset pga dette til ca. 2 år. Kontor med sentral plassering i Midtbyen Adresse: Olav Trygvassons gate 15 Rimelige lokaler for kreative og handy leietakere. Ca 180 kvm BTA. 6 Kontor i varierende størrelse i 2. etasje. Enkel standard. Leietaker kan pusse opp etter avtale med utleier. Sentral plassering i Midtbyen på hjørnet Søndre gate og Olav Trygvassons gate. Ta kontakt for tilbud. Rimelig kontorlokaler og lager bak Dora. Adresse: Kobbes gate 10 Lager med kjøreport ca. 128 kvm BTA. Innkjøring via rampe. Kontor i 2. etg ca. 130 kvm BTA. 4 kontor i varierende størrelser, 1 åpent areal med kjøkken. WC. Enkle og greie lokaler. Det er planer om å bygge ut havneområdet med ny bystruktur, næring og bolig. Dette vil sannsynligvis skje noe frem i tid. Lokalet ledigstilles 01.04.2015.