Realnytt. Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Forsidebilde. Ill.: Nordic Office of Architecture

Transkript

1 Realnytt Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Forsidebilde Ill.: Nordic Office of Architecture

2 Innhold Oslo kommune Østre Aker vei 207 s. 3 Ulvenveien 90 s. 3 Malerhaugveien 15 s. 3 Kristoffer Robins vei 13 s. 4 Skedsmo kommune Kjeller Vest 6 s. 4 Roseveien 1 s. 4 Lahaugmoen s. 5 Hvamsvingen 7 s. 5 Hvamstubben 17 s. 5 Nittedalsgata 7 s. 6 Strømsveien 62 s. 6 Trondheimsveien 62 s. 6 Instituttveien 6 s. 7 Strømsveien s. 7 Leiraveien 11 s. 7 Kjeller Vest s. 8 Storgata 14 B s. 8 Storgata 6 s. 8 Lørenskog kommune Fjellhamarveien 52 (kontor) s. 9 Solheimveien 62 A s. 9 Gamleveien 2 s. 9 Fjellhamarveien 52 (lager) s. 10 Eidsvoll kommune Wergelandsgate 7-9 s. 10 Vognvegen 31 s. 10 Stensby Sykehus, s. 11 Fet kommune Trykkeriveien 1 s. 11 Gjerdrum kommune ASK s. 11 Askheim 1 s. 12 Nittedal kommune Morteveien 6 s. 12 Industriveien 8 s. 12 Re(a)lansering Da er vi vel på plass i nye lokaler i Olavsgaard kontorsenter på Hvam, og vi stortrives her alle sammen. I 2003 etablerte vi bilaget «REAL-NYTT», som et prøveprosjekt for å samle vårt utvalg av eiendommer for salg og lokaler for utleie i et eget bilag. Hensikten var at søkere enkelt og på ett sted skulle kunne finne frem til vårt utvalg av næringseiendommer på Romerike og i Oslo Nord. Bilaget har nå levd i snart 12 år, og har de siste årene vært distribuert under navnet «Næringseiendommer - Romerike og Oslo Nord» Bilaget har vært populært i alle år, men med bare 4 sider har vi ikke kunnet tilby plass til alle våre oppdragsgivere. Vi har nå relansert bilaget under det opprinnelige navnet: «REAL-NYTT». Fra og med denne utgaven vil vi presentere et større utvalg av de næringseiendommer vi har inne for salg og utleie, og også skrive litt om markedet for næringseiendommer i vårt område. Vi har i tillegg fått nye hjemmesider, og ønsker dere alle velkommen til å ta en titt her. Hjemmesidene våre oppdateres fortløpende med nye lokaler og salgsobjekter, i tillegg til siste nytt i markedet. Du finner oss på Eivind Aursøy Daglig leder og Fagansvarlig

3 Oslo REAL NYTT NR Grorud Østre Aker vei 207 Lager: kvm : 534 kvm Butikk: 500 kvm Kombinasjonseiendom langs Østre Aker vei Sentral beliggenhet Representative lokaler Godt med p-plasser Leies ut fortrinnsvis til 1 leietaker Innkjøring til eiendommen via låsbar port Bjerke Ulvenveien kvm lokaler med god standard Sentral beliggenhet på Ulven/Økern Mulighet for både kort- og langtidsleie Ved korttidsleie kan lokalet deles i mindre arealer Det medfølger 12 stk p-plasser Kort vei til buss og t-bane Ensjø Malerhaugveien 15 : fra ca kvm Lager: fra ca kvm Gunstig leie! Kort vei til E6 og Oslo sentrum U. etg: ca. 810 kvm lager + 50 kvm kontor. Varelevering via rampe og kjøreport 1. etg: ca. 450 kvm lager kvm kontor Kjøreport + vaskeplass for bil Hver etasje leies ut samlet

4 Oslo / Skedsmo Ulven/Økern Kristoffer Robins vei 13 Snr. 4: seksjon ca kvm Snr. 11: Lagerseksjon ca. 426 kvm Sentral beliggenhet langs Østre Aker vei Meget gode profileringsmuligheter Flott og oppusset kontorseksjon Godt med p-plasser Kort vei til buss, tog og trikk Seksjonene selges fortrinnsvis samlet Prisantydning: Kr ,- Til salgs Hvam Kjeller Vest 6 : Ca. 185 kvm Lager: Ca. 12 kvm lokaler med profilering mot E6 Sentralt beliggende på Hvam Moderne og god standard Mulighet for kantine og resepsjonstjeneste Meget gode profileringsmuligheter Leie av p-plasser etter avtale Kjeller Roseveien 1 Fra kvm Sentral beliggenhet ved Åråsen Stadion Meget representative kontorlokaler Felles kantine, auditorium og møtelokaler Gode profileringsmuligheter Kort vei til buss og tog fra Lillestrøm stasjon Leie av p-plasser etter avtale

5 Skedsmo REAL NYTT NR Skjetten Lahaugmoen Næringspark : Ca kvm En moderne næringspark med god miljøprofil Strategisk beliggenhet mellom RV4 og E6 Kort vei til E6 v/hvam 2 arealer à 153 kvm Rimelige lokaler, perfekt for oppstartsbedrifter! Hvam Hvamsvingen 7 Fra kvm Meget representativ og god standard Beliggende rett ved av-/ påkjøring til E6 på Hvam Gode profileringsmuligheter Kan deles til 3 arealer på hhv ca. 216, 280 og 420 kvm Mulighet for leie av inntil 15 p-plasser Kort vei til bussterminalen på Hvam Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Hvam Hvamstubben 17 : 337 kvm Lager: 12 kvm lokaler rett ved E6 Sentral beliggenhet rett ved E6 på Hvam En del av «Olavsgaard kontorsenter» God standard Mulighet for leie av p-plasser Kort vei til bussterminal på Hvam

6 Skedsmo Lillestrøm Nittedalsgata kvm Sentral beliggenhet på Lillestrøm Torg Representativ og moderne standard Kan leies ut delvis møblert etter avtale Mulighet for leie av p-plasser i nærområdet Gangavstand til tog/flytog og buss Lokalet har innlagt fiber Strømmen Strømsveien 62 Ca. 116 kvm Nyoppussede kontorer med god standard Beliggende midt i Strømmen sentrum God og representativ standard er, eget spiserom/ sosial sone, samt wc Mulighet for leie av p-plasser Kort vei til buss og gangavstand til togstasjon Skedsmokorset Trondheimsveien 62 Ca. 201 kvm God beliggenhet langs E6 på Skedsmokorset Nyoppusset med god standard Lokalene kan leies møblert Godt med p-plasser Mulighet for noe utelagring (container) Kort vei til buss og tog Hovedbussterminal på Olavsgaard/Hvam

7 Skedsmo REAL NYTT NR Kjeller Instituttveien 6 6 stk enkeltkontorer Enkeltkontorer i Forskningsparken Sentral beliggenhet ene kan leies hver for seg eller samlet Mulighet for leie av p-plasser Strøm og felleskostnader er inkl. i leien Adgang til felles møterom, spiserom, kopi/printerrom og wc Strømmen Strømsveien : Fra kvm Skreddersydde og moderne kontorlokaler Meget god beliggenhet i Strømmen sentrum Mulighet for leie av lagerrom i kjeller Leie av p-plasser etter avtale Kundeparkering rett utenfor bygget Kort vei til buss, tog og Strømmen Storsenter Åråsen Leiraveien 11 : 450 kvm Representativ eiendom med betjent resepsjon Sentral beliggenhet ved Åråsen Stadion God eksponering og lett adkomst Felles kantine i bygget Mulighet for lager med 3. parts logistikk Godt med p-plasser

8 Skedsmo Hvam Kjeller vest Næringstomt kvm Sentral beliggenhet langs E6 Tomten kan deles i arealer fra kvm Bebyggelse kan oppføres i maks 4 etasjer. TU=90 % Regulering: og industri Opparbeidet adkomst til tomtegrense Prisantydning: Bud ønskes Til salgs Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Lillestrøm Storgata 14 B Næringstomt 710 kvm Sjelden og unik mulighet! Meget attraktiv beliggenhet i Lillestrøm sentrum Regulert til bolig/ forretning/kontor Utbyggingsmuligheter på ca kvm BTA, og ca. 400 kvm BTA til parkering Prisantydning: Kr ,- Til salgs Lillestrøm Storgata 6 /forretning Fra kvm Nybygg. Ferdigstilles 1. kvartal m fra Lillestrøm kollektivterminal Arealene kan deles på flere leietakere Lokalene er beliggende i byggets 1. og 2. etg Kan benyttes til kontor, forretning og publikumsrettet virksomhet Megler Eivind Aursøy eivind@real.no

9 Lørenskog REAL NYTT NR Fjellhamar Fjellhamarveien kvm Lokalene er ledig omgående Representative lokaler inndelt med celle kontorer, møterom, atrium og minikjøkken Felles bemannet kantine, trenings rom, badstue og garderober Rikelig med p-plasser Tilpasses leietaker etter nærmere avtale Kort vei til buss og tog Lørenskog Solheimveien 62 A : kvm Lager: 345 kvm Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6 I samme bygg som Mercedes forhandler Star Autoco Gode profileringsmuligheter Lokalene vil langt på vei tilpasses leietaker Mulighet for leie av p-plasser Kort vei til buss Lørenskog Gamleveien kvm Meget god og moderne standard Beliggende i veletablert industrifelt Kort vei til av-/påkjøring E6 Eget minikjøkken i tillegg til felles kantine Godt med p-plasser og kort vei til bussholdeplass

10 Lørenskog / Eidsvoll Fjellhamar Fjellhamarveien 52 Høytlager Ca kvm Høytlager sentralt på Fjellhamar 3 lagerhaller på hhv ca. 880, 320 og 300 kvm Innkjøring til eiendommen via låsbar port Parkering rett utenfor Leies ut samlet til 1 leietaker Eidsvoll Wergelandsgate 7-9 m/fl /forretningsbygg Ca kvm Veldrevet avkastningseiendom i Eidsvoll sentrum Salg av Saga 2 AS Tilnærmert fullt utleid (95%) NAV og Eidsvoll kommune er hovedleietakere Leieinntekter pr ca. kr ,- Ca. 68% av kontraktene utløper 2020/2019 Verditakst: Kr ,- Til salgs Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Dal Vognvegen 31 Næringstomt Ca kvm Profilert tomt rett ved E6 på Ørn-feltet Salg av Dal Eiendom AS Gnr. 90, bnr. 120 Regulering: Industri/lager Utnyttelsesgrad: Maks U=0,4 Mulighet for større tomteareal Prisantydning: Kr ,- Til salgs

11 Eidsvoll / Fet / Gjerdrum REAL NYTT NR Minnesund «Stensby Sykehus» Bygg: Ca kvm Tomt Ca kvm Utviklingseiendom Eiendommen består av et større sykehusbygg og flere eldre bygg av ulik karakter Flat tomt som grenser til flotte tur- og friluftsområder Kort veg til avkjøring E6 Ca. 30 km til Gardermoen og ca. 70 km til Oslo sentrum Verditakst: Kr ,- Til salgs Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Fetsund Trykkeriveien 1 Lager/produksjon: kvm : kvm Tomt: Ca kvm Kombinasjonseiendom i Fetsund Næringspark Beliggende i veletablert industrifelt Praktisk og fleksibelt bygg Store utearealer for lagring/parkering Velholdt eiendom med god standard Kan deles på flere leietakere Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Gjerdrum Ask Forretningslokaler Fra kvm Vær med å påvirke egne løsninger Nærhet til Oslo og kort vei til Gardermoen Fleksibel inndeling Tilpasses leietaker etter avtale Gode profileringsmuligheter Planlagt ferdigstillelse i 2016 Kundeparkering

12 Gjerdrum / Nittedal Ask Askheim kvm lokaler med god standard Sentral beliggenhet i Ask sentrum Lave felleskostnader Ventilasjonsanlegg Gratis parkering ute Hyggelige og lyse lokaler Kort vei til buss Gjelleråsen Morteveien 6 Lager/verksted: Ca kvm : Ca kvm God beliggenhet på Holumskog/ Gjelleråsen God standard Kan deles på flere leietakere Kort vei til Hvam og E6 Gode adkomst- og parkeringsmuligheter Mulighet for utelagring Hagan Industriveien 8 Kombinasjonslokaler Ca. 968 kvm Kombinasjonslokaler i etablert industriområde Ca. 632 kvm lager/ verksted/vaskehall/kontor Ca. 336 kvm kontor Kan deles opp i mindre arealer God eksponering og lett adkomst Mulighet for leie av p-plasser Kort vei til buss REAL Næringsmegling AS Hvamstubben Skjetten Tlf: E-post: firmapost@real.no Real.no