MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2012/231-9 Solgunn Normann, L

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2012/231-9 Solgunn Normann, 74 39 33 16 L83 15.02.2013"

Charlotte Ludvigsen
7 år siden
Visninger:

1 VIKNA KOMMUNE Rådmannen Firma E.A. Smith AS v/bjørn Arve Haugen Trondheim MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2012/231-9 Solgunn Normann, L E A Smith AS - Forespørsel om tomt. Vedlagt oversendes særutskrift fra formannskapets behandling og vedtak i ovennevnte sak i møte sak 13/13. Melding om vedtak er tidligere sendt per e.post til firma E.A. Smith AS. Med hilsen Solgunn Normann utvalgssekretær Kopi til: Bjørn Kristiansen Roy Harald Ottesen Anton Bævre Postadresse: Besøksadresse: Telefon: Bank: Postboks 133, Sentrum Engasvegen 27 Telefaks: Org.nr.: RØRVIK 7900 RØRVIK Hjemmeside: E-postadresse: vikna@vikna.kommune.no

Melding om vedtak er tidligere sendt per e.post til firma E.A. Smith AS.

2 VIKNA KOMMUNE Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum RØRVIK E-post: Saksnr.: 2012/231-4 Arkiv: L83 SAKSFRAMLEGG Dato: Saksbehandler/Tlf: Anton Bævre / Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 13/13 Formannskap E A Smith AS - Forespørsel om tomt. Vedlagte dokumenter: - Situasjonskart datert hhv og E-post datert fra konsernadvokat Bjørn Arve Haugen i E.A. Smith - E. A. Smith - Vedlagt kartskisse datert Dokumenter ikke vedlagt: - Ingen. RÅDMANNENS FORSLAG TIL VEDTAK: Formannskapet vedtar: Vikna formannskap viser til henvendelse fra E A Smith AS vedrørende en mulig etablering i Rørvik. Formannskapet vedtar å tilby E A Smith AS opsjon på ca 7 dekar areal sør-sørøst for Breidablikk industriområde, jfr vedlagte kart over området. Formannskapet gir rådmannen fullmakt til å forhandle fram opsjonsvilkår, herunder tomtepris, for arealet. Avtalen legges fram til godkjenning i formannskapet

A. Smith - Vedlagt kartskisse datert30.10.2012. Dokumenter ikke vedlagt: - Ingen.

3 Når det gjelder forespørselen fra E. A. Smith AS om opsjon på 3,5 4,5 dekar av Skoletomta vil formannskapet/kommunestyret ta stilling til dette når reguleringsplanen for området er ferdig. Saksprotokoll i Formannskap Behandling: Teknisk sjef Anton Bævre var til stede og orienterte i saken. Forslag fra Kjartan Tørum: (Endringsforslag til avsnitt 2, 3 og 4. Nytt avsnitt 5. Opprinnelig avsnitt 5 strykes) Vikna formannskap viser til henvendelse fra E A Smith AS vedrørende en mulig etablering i Rørvik. Formannskapet vedtar å håndgi E A Smith AS ca 7 dekar areal sør-sørøst for Breidablikk industriområde, jfr vedlagte kart over området. Formannskapet gir rådmannen fullmakt til å forhandle fram en hångivelse for 2 år, heunder vilkår for håndgivelsen og tomtepris for arealet. Avtalen legges fram til orientering i formannskapet. Formannskapet ber rådmannen legge fram en egen sak om framtidig tomtepris for industritomter i kommunen. Votering: Det ble votert alternativt mellom rådmannens forslag til vedtak og forslag fra Kjartan Tørum. Forslag fra Kjartan Tørum enstemmig vedtatt. Vedtak: Formannskapet vedtar: Vikna formannskap viser til henvendelse fra E A Smith AS vedrørende en mulig etablering i Rørvik. Formannskapet vedtar å håndgi E A Smith AS ca 7 dekar areal sør-sørøst for Breidablikk industriområde, jfr vedlagte kart over området. Formannskapet gir rådmannen fullmakt til å forhandle fram en hångivelse for 2 år, heunder vilkår for håndgivelsen og tomtepris for arealet. Avtalen legges fram til orientering i formannskapet

Opprinnelig avsnitt 5 strykes) Vikna formannskap viser til henvendelse fra E A Smith AS vedrørende en mulig etablering i Rørvik.

4 Formannskapet ber rådmannen legge fram en egen sak om framtidig tomtepris for industritomter i kommunen

5 SAKSGRUNNLAG E-postkommunikasjon. Møte og befaringer. Diverse situasjonskart. SAKSOPPLYSNINGER Firma E A Smith henvendte seg i september 2012 til kommunen i forbindelse med mulig nyetablering i Rørvik. Kort om firma E A Smith AS Firmaet ble grunnlagt av Elias Anton Smith i Trondheim i 1869, og er en av landets eldste bedrifter. Fra handel med jernvare, olje, sement og smikull, er E A Smith AS i dag Norges eneste komplette leverandør av stål, metall, armering, byggevarer og trelast. Hovedkontoret er på Heimdal i Trondheim og består ellers av: Smith Stål, en av landets ledende leverandører av armering, stål og metall. Bygger n, en av landets største byggevarekjeder. HIBA HUS, leverandør av hus, hytte og garasje. Smith Element Bygg, som tilbyr elementleveranser på byggeplass. RÅDMANNENS VURDERING For rådmannen er utgangspunktet at det så langt som mulig bør legges til rette for å imøtekomme næringslivets ønsker slik at det kan etableres og sikres nye arbeidsplasser. Som nevnt innledningsvis var E A Smith AS i kontakt med kommunen første gang i september Etter den tid har det vært fortløpende kommunikasjon med firmaet med henblikk på å framskaffe aktuelle tomtealternativer. Firmaets representanter har også gjennomført møter og befaringer på aktuelle områder sammen med representanter kommunen (ordfører, teknisk sjef og ass. rådmann). I utgangspunktet ønsker firmaet en sentrumsnær tomt for sin virksomhet. Aktuelle kommunale tomter som har vært inne i diskusjonen om som er mest interessant for firmaet er skoletomta. Dette tomtealternativet er i dag etter rådmannens vurdering ikke aktuelt å tilby firmaet av flere grunner. For det første er kommunen i ferd med å regulere dette området. Reguleringsarbeidet ble midlertidig stoppet i påvente av en stedutviklingsanalyse/mulighetsstudium for Rørvik sentrum. En opsjon på dette relativt store og sentrumsnære området vil legge sterke bånd på reguleringsprosessen og føre til sterke begrensninger på hva området i framtiden kan utnyttes til. Det er ikke sikkert at reguleringsprosessen vil ende opp med at det fra kommunen sin side er ønskelig å ha den type virksomhet i sentrumsområdet. E. A. Smith sin virksomhet er relativt plasskrevende og det som avtegner seg i dagens Rørvik sentrum er at det begynner å bli kamp om de få ledige arealene som finnes. Dette er en indikasjon på at vi bør tenke oss godt om. Derfor er det satt i gang en mulighetsstudie før reguleringsarbeidet fortsetter og derfor vil en binding gjennom en opsjon i dette området være uheldig. Aktuelle tomtealternativer som blant annet ligger like sør for tidligere Krystad gartneri, samt et område sør-sørøst for Breidablikk industriområde, jfr. vedlagte kartutsnitt, hvorav det siste alternativet foreslås fra rådmannens side som kommunens tomtetilbud til E. A. Smith AS

Kort om firma E A Smith AS Firmaet ble grunnlagt av Elias Anton Smith i Trondheim i 1869, og er en av landets eldste bedrifter.

6 Dette området er i arealplanen satt av til framtidig regulering, og det vi mangler mest er forretnings- og næringsarealer. Det er derfor naturlig å regulere området øst for Breidablikk til dette. Det er sentrumsnært samtidig som det gir muligheter til utvidelser. Hele området er på ca mål. Det aktuelle området som foreslås tilbudt E. A. Smidt AS utgjør ca 7 dekar. Arealet er ikke opparbeidet. Utarbeiding av reguleringsplan vil normal ta ca 6-8 mnd. Rådmannen tilrår at det inngås en opsjonsavtale med E A Smith for i første omgang på inntil 2 år og at rådmannen og teknisk sjef gis fullmakt til å forhandle fram vilkårene for opsjonen inklusive tomtepris. Framforhandlet avtale forutsettes lagt fram til godkjenning i formannskapet. E. A. Smith AS har bedt om å få oversendt rådmannens saksframlegg i forkant av politisk behandling. Dette er imøtekommet fra rådmannens side. Tilbakemelding er gitt i mail datert fra konsernadvokat Bjørn Arve Haugen til rådmannen, jfr. vedlegg inkl. kartskisse med ønsket plassering av tomt på arealet. Som det framgår av tilbakemeldingen er primærønsket til firmaet opsjon på 3,5 4,5 dekar av Skoletomta. Kravet til størrelse er redusert fra tidligere ønske om ca 7 dekar. Med visning til rådmannens saksframlegg og tilbakemeldingen fra konsernadvokaten legges saken fram til behandling i formannskapet. KONKLUSJON/TILRÅDING Som forslag til vedtak. Rørvik, Roy H. Ottesen rådmann - 6 -

Arealet er ikke opparbeidet. Utarbeiding av reguleringsplan vil normal ta ca 6-8 mnd.

Like dokumenter

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2012/699-6 Solgunn Normann, 74 39 33 16 082 03.01.2013

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2012/699-6 Solgunn Normann, 74 39 33 16 082 03.01.2013 VIKNA KOMMUNE Rådmannen «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2012/699-6 Solgunn Normann, 74 39 33 16 082 03.01.2013