KOMMUNEDELPLAN SYNNFJELL SYD

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "KOMMUNEDELPLAN SYNNFJELL SYD"

Christoffer Halvorsen
8 år siden
Visninger:

1 KOMMUNEDELPLAN SYNNFJELL SYD AGENDA Status for arbeidet Kort om utredningsarbeidet Forslag til reguleringsplanområder Forslag til fellestiltak Pause Gjennomføring av fellestiltak Spørsmål

2 Næringsbasert hytteutvikling Kommunedelplan - Planprogram vedtatt rammer for utredninger, omfang av utbygging og gjennomføring - Juridisk bindende plan for arealbruken i området - 12-årsperspektiv Reguleringsplaner i etterkant - Detaljplan som grunneierne skal lage all utbygging skal skje i henhold til denne planen.

arealbruken i området - 12-årsperspektiv Reguleringsplaner i etterkant -

3 Gamle planer Områder med bebyggelsesplan/reguleringsplan innenfor nye regområder innarbeides i disse Regulerte tomter (om lag 80) må reguleres på nytt. Fradelte tomter holdes utenfor. Områder med bebyggelsesplan/reguleringsplan utenfor nye regområder: Regulerte, ikke fradelte tomter: utgår (10) Fradelte tomter vises som byggeområder og får ikke krav om å bli del av det felles samarbeidet

Områder med bebyggelsesplan/reguleringsplan utenfor nye regområder: Regulerte, ikke fradelte

4 Status og framdrift 1.Dialogmøte med berørte grunneiere 2.Dialog med grunneiere om utforming/lokalisering av fellestiltak - i sommer i terrenget 3.Parallelt: info og dialog med folkevalgte 4.Dialogmøte med referansegruppa 5.Grunneierne jobber med avtaleverk om gjennomføring av fellestiltak 6.Justering av planer og kart og utarbeidelse av resterende plandokumenter fram til 1. gangs høring (mye opp til grunneiere når dette blir gjennomført)

Parallelt: info og dialog med folkevalgte 4.Dialogmøte med referansegruppa 5.

5 Hvor langt er vi kommet Kommunen har fullført det meste av utredningsarbeidet. Noe kulturminneundersøkelser gjenstår - utføres sommeren 2014 På bakgrunn av utredningene er det utarbeidet egnethetskart/sårbarhetskart som viser egnede områder for utbygging og områder som ikke bør berøres av tiltak Egnethetskartet - grunnlag for kommunens forslag til grenser for reguleringsplanområder og fellestiltak : temakart, egnethetskart og forslag til reguleringsplanområder og fellestiltak Framover: prosess med grunneiere og andre rundt infrastruktur og foreslåtte fellestiltak. Nivået på fellestiltakene, behov for flere/færre og gjennomføring av disse.

utbygging og områder som ikke bør berøres av tiltak Egnethetskartet - grunnlag for kommunens forslag til grenser for reguleringsplanområder og fellestiltak www.

6 Klasse 1, rødt (ikke byggbart) Sårbarhetskart/egnethetskart Steinsprang og snøskred Strømlinjer Sårbare naturtyper og arter Vernede naturområder Landskapslinjer og -rom Kulturminner + 5 m buffer Terreng, >25 % helning Vann og vassdrag, inkl. buffer. Områder med alunskiferikke på kart ennå Snaufjell Klasse 2, gult (kan vurderes etter mer utredning) «Inngrepsfrie naturområder» m mer enn 5 km til teknisk inngrep (INON) Terreng, helning % Sætre pluss buffersoner rundt HVITT: resten

8 Avgrensning av reguleringsplanområdene Sårbarhetskartene Eksisterende relevant infrastruktur og muligheter for utvidelse av denne Ønske om sammenhengende reguleringsplanområder med et visst omfang (jfr planprogrammet om feltmessig utbygging) Eiendomsgrenser er ikke relevante eller styrende for grensesetting av reguleringsplanområdene

reguleringsplanområder med et visst omfang (jfr planprogrammet om feltmessig

10 Felles infrastruktur - to hovedkategorier 1. Infrastrukturtiltak i internt i reg-områdene VA og vei løses i fellesskap av grunneierne innenfor de ulike reguleringsområdene Hovedveier vil bli kartfestet i kommunedelplanen og krevd gjennomført ved utbygging 2. Fellestiltak, tiltak som skal løses i fellesskap mellom alle regområdene Foreslått: tilrettelagte skiløyper tilrettelagte stier/turveier m/skilting utfartsparkeringer flere tiltak som øker attraktiviteten i området?

reguleringsområdene Hovedveier vil bli kartfestet i kommunedelplanen og krevd gjennomført ved utbygging 2.

13 F3 Kampbekken

17 Veier Kravspesifikasjon for infrastruktur Bredde kjørebane minimum 4,5 m pluss skulder(samleveier/hovedvegnettet) Maks stigning 10 % Dimensjonerende akseltrykk 10 tonn VA Lokal forskrift om utslipp av avløpsvann(søknadskrav, type anlegg som godkjennes osv). VA-normen i GLT-regionen.

Dimensjonerende akseltrykk 10 tonn VA Lokal forskrift om utslipp av

18 Skiløyper Er det ønskelig med tidligløyper? - utløser sterkere krav Tradisjonell skiløype enklere opparbeiding (rydding, enkel planering..) Tilrettelagte turveier/stier Standard? Omfang behov for flere? Opplevelsessti el? Rydding/hogst eller terrengbearbeiding. Mulighet for rullende? Sykling osv.

(rydding, enkel planering..) Tilrettelagte turveier/stier Standard?

19 Utfartsparkeringer Skal være nærhet til fjellet og tilgjengelig for alle Hver parkeringsplass vil bli beskrevet med minimum antall p-plasser Arealene skal ha samme oppbygging som veier Arealene skal utstyres med informasjonstavler om turveier/løypenett og annen aktuell informasjon om fjellområdet

Arealene skal ha samme oppbygging som veier Arealene skal utstyres med

20 Badeplasser? Fiskeplasser? Lekeplass/akebakke?

21 Skilt Kommunen vurderer å utarbeide en skiltmanual for hele kommunen som skal benyttes for informasjonsskilter og stedsskilt (ikke trafikkskilt) Alternativt kan det bli bestemmelser i kommunedelplanen for det

22 Pause Allan spørsmål etter Allan/bolk 2

Like dokumenter

KOMMUNEDELPLAN SYNNFJELL ØST SYNNDALEN ORIENTERING 4.JUNI 2014

KOMMUNEDELPLAN SYNNFJELL ØST SYNNDALEN ORIENTERING 4.JUNI 2014 AGENDA *LITT OM STATUS OG FREMDRIFT *KORT GJENNOMGANG AV UTREDNINGSARBEIDET * KOMMUNENS FORELØPIGE FORSLAG TIL REGULERINGSPLANOMRÅDER *KOMMUNENS