Innspill om omdisponering av LNF VEDLEGG E-5

Transkript

1 Innspill om omdisponering av LNF VEDLEGG E-5 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Christopher Brun Åsane, gnr 202 bnr 53 - Eikåsneset Kart Målestokk 1:4000 Kort beskrivelse Eiendommen er i dag bebygget med friluftsbolig. Ønsker omdisponering fra LNF til helårsbolig. Eiendommen er på 4 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig veg, vann eller kloakk. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kyrkjekrinsen): 1,6 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 3,8 km Gangavstand til busstopp: 0,6 km. Buss 37 (Breistein) og 301 (Knarvik Åsane terminal). Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen er avsatt til landbruks-, natur- og friluftsformål i KDP Åsane sentrale deler, vedtatt Området ligger innenfor yngleområde for spurvefugl og berører hensynssone Biologisk mangfold viktig viltområde (Krosslivatnet).

2 Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Eiendommen ligger nær Krosslivatnet og kan være flomutsatt. Er ikke spesielt støyutsatt eller utsatt for forurensning. Ligger innenfor LNF- Viktig kulturlandskap i kommunedelplan Åsane sentrale deler og vist som hensynssonen Kulturmiljø jordbrukslandskap Mellingen i arealdelen. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig er søknadspliktig etter pbl Åsane. KDP Åsane sentrale deler, vedtatt Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale at eiendommen endres fra LNF til bebyggelse og anlegg.

3 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ard arealplan Åsane, gnr 200 bnr 2, Nordre Brurås Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker å endre formål fra LNF til næringsareal, som en utvidelse av Haukås næringspark. Forslagsstiller foreslår å utvikle området med fire nivåer. Eiendommen er på 62,5 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på fortetting av eksisterende næringsområder, og etablering av nye arbeidsplasser i områder med god kollektivdekning for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Området ligger i bakkant av et eksisterende næringsområde (Haukås næringspark) Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Avstand til hovedveg: 1,2 km Avstand til bussholdeplass: 1,2 km (ikke stam- eller hovedrute). Området er kupert og tilrettelegging for næring vil medføre store terrenginngrep. Området varierer fra 70 til 156 moh i bakkant, og utbygging vil gi medføre store mengder stein. Bergen kommune har allerede overskudd av steinmasser. Innspillet berører ca 100 dekar skog av høg bonitet. Landbrukskontoret anbefaler ikke omdisponering. Risiko og sårbarhet Det går sti gjennom området. Området inngår i friluftsområdet Birkelandsnipa, gitt verdi B i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Området består av en del bratte partier. Mindre del av området er registrert som fareområde for steinsprang (NGU).

4 Støy og luftforurensning Kulturminner Er ikke berørt av vegstøy. Næringsområde er heller ikke støyfølsomt. Grenser ikke til boligformål. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Fremtidig trase for ringveg øst er ikke avklart. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i avstand fra hovedveg og terrenginngrep kan ikke fagetaten anbefale omdisponering som omsøkt.

5 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ard arealplan Åsane, gnr 176 bnr 2, 6 og 208, Storhaugen Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker omdisponering fra LNF til boligformål. Forslagsstiller ønsker å legge til rette for punkthusbebyggelse. Området er på 40,6 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Hordvik): 1,7 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 17 km Gangavstand til lokalsenter (Haukås): 7 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Buss 36 (Klauvaneset Hordvikneset Åsane terminal - Sentrum). Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består av fulldyrka og overflatedyrka jord og innmarksbeite, i tillegg til noe skog med høg bonitet. Landbrukskontoret er spesielt skeptisk til å bygge ned gnr 176 bnr 6. Området inngår ikke i kartlagte friluftsområder (juni 2016). Området er i liten grad utsatt for naturrisiko

6 Støy og luftforurensning Kulturminner Området er delvis berørt av hensynssone gul sone vegstøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

7 Dokumentnr Dato Avsender Magnus Mæland og Anita Reiersen Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 298 bnr 1 og 2 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker omdisponering fra LNF til boligformål. Området har tidligere vært benyttet som tipplass for rene jord og stein masser (Bergenstippen). Området er på 101,7 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Lone): 3,6 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Arna): 4,5 km Gangavstand til busstopp: 0,8 km. Buss 93 (Espeland - Rolland - Arna). Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Ligger innenfor hensynssone Sammenhengende landbruk. Regulert til jord- og skogbruksformål etter utfylling av rene masser i plan for Arnatippen, vedtatt 2013 (Bergenstippen AS). Tilkomstvegen er forutsatt fjernet etter avsluttet utfylling. Området var opprinnelig registrert med sterk brukerinteresse for friluftsliv og opplevelsesrikt landskap i Grønt atlas. Det er krav i reguleringsplanen at gangstiforbindelse gjennom området skal reetableres etter at driften av tippen er ferdigstilt. Innspillet grenser i nord til areal regulert til friluftsområde langs vassdrag.

8 Risiko og sårbarhet Noen bratte skråninger innenfor området, men er ikke registrert som fareområde for steinsprang. Området består av utfylte masser. Støy og luftforurensning Kulturminner Ikke utsatt for støy eller luftforurensning. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling I henhold til reguleringsplan skal området tilbakeføres til jord- og skogbruk. Reguleringsplan Arna. Gnr 298 del av bnr 1 m.fl, Tangeland, Arnatippen, vedtatt 2013, også kalt "Bergenstippen". Med bakgrunn i beliggenhet nær transformatorstasjon foreslår fagetaten at området avsettes til næringsformål industri/lager (I/L 10) for etablering av anlegg for datalagring.

9 Dokumentnr Dato Avsender Fana golfklubb Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 115 bnr 5 og 7 og gnr 117 bnr 4 Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker omdisponering fra LNF til idrettsformål (golf). Fana golfklubb ønsker å utvide golfbanen med 6 nye hull, og golfbanen utvides sør for Flyplassvegen, vil golfklubben avstå hele eller deler av sine områder nord for Flyplassvegen som ligger i gangavstand til bybanen. Området er på 150 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Mål i Idrettsplanen er å bidra til å utvikle Fana golfklubbs bane som regionalt satsingsområde. Overordnet grønnstruktur

10 Det omsøkte området sør for Flyplassvegen inngår i Sammenhengende landbruksområde. Sørlige del av innspillet berører gnr 117 bnr 4 som drives på fulltid, og grunneier her ønsker ikke å avgi areal til golfformål ( ). Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Forslaget innebærer at gnr 117 bnr 4 mister ca 21 dekar fulldyrka mark, 22 dekar overflatedyrket mark og 53 dekar innmarksbeite. Landbrukskontoret fraråder omdisponering. Ingen spesiell naturrisiko påvist. Området er berørt av: - gul sone - vegstøy langs Fleslandsvegen - gul sone skytebane Golf er ikke regnet som støyfølsomt formål I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling NB: Grunneier av 115/5 og 115/7 ønsker utbyggingsformål. Arealet som frigjøres nord for Flyplassvegen ligger ikke innenfor forslag til nye senterområder, og fagetaten kan ikke se at dette er et argument for å omdisponere fra LNF til idrettsformål som omsøkt. Fagetaten legger også til grunn at det er et mål å opprettholde areal sør for Flyplassvegen som LNF.

11 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ard arealplan Arna, gnr 284 bnr 5 og 63, Garnes Kart Målestokk 1:4000 Kort beskrivelse Ønsker omdisponering fra LNF til boligformål. Foreslår adkomst fra Rasmusvegen. Området er på 13 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Garnes): 1,7 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 4,2 km Gangavstand til lokalsenter (Indre Arna): 4,2 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Inngår i Seimsheia, som er gitt verdi A kartlagte friluftsområder (juni 2016). Eiendommene mister ca 7 dekar innmarksbeite. Ingen spesielle naturrisiko kartlagt. Området er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

12 med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

13 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Abo plan & arkitektur Fana, gnr 92 bnr 7, 94, 95, 47, 144, Nordvik Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere deler av eiendommen fra LNF til bebyggelse og anlegg. Området ønskes utviklet for boliger. Området er på 28 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Området inneholder 3 eksisterende eneboliger langs vegen. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Nordvik): 1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 9,4 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 5,2 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består i hovedsak av myr og uproduktiv skog. Området inngår i området Lauvåsen Kismul, gitt verdi B i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). En mindre del av området berører et svært viktig viltområde; Området rundt Lyshornet, og er avsatt som hensynssone Biologisk mangfold. Bakre del av området har skråninger brattere enn 38 grader.

14 Støy og luftforurensning Kulturminner Boligene langs Fanafjellvegen ligger i gul sone vegstøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Nordvik skole skal avvikles fra skoleåret 2017/2018 (Skolebruksplanen) Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

15 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Arkitektgruppen CUBUS Åsane, gnr 202 bnr 1, 3, 6, Eikås Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker omdisponering av LNF til byggeområde. Forslagstiller foreslår at de høyereliggende områdene endres til boligformål, med 60% utnyttelse, og at området i dalbunnen endres til blandet sentrumsformål med utnyttelse på 250%. Området er på 216 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kyrkjekrinsen): 1,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 3,6 km Gangavstand til lokalsenter (Åsane): 3,6 km Gangavstand til busstopp: 1 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området inneholder innmarksbeite og inngår i Sammenhengende landbruksområde. Eiendommene mister større beiteområder og skog av høy og særs høy bonitet. Noen bratte skrenter innenfor området Området er berørt av gul og rød støysone vegstøy, og gul sone støy fra motorsportanlegg.

16 Kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Regulering av E39 Midtbygda Nordhordalandbrua er stilt i bero fordi løsningen for E39 må koordineres med traseen for bybane til Åsane. Statens vegvesen la i høst (2016) frem en utredning om Ringveg øst og E39 nord i Åsane til offentlig ettersyn. Utredningen er en videreføring av KVU/KS1 for transportsystemet i Bergensområdet. Høringen vil være et grunnlag for videre arbeid med planprogram for en formell prosess. Bergen bystyre sin høringsuttalelse: Bergen kommune slutter seg til Statens vegvesens hovedkonklusjon om at konsept "øst" vil være å foretrekke fremfor konsept "vest", for ny E39 Sjølinjen/Fjøsanger til Arna og ny E16 mot Vågsbotn, og videre til Nordhordalandsbroen. ( ) Bergen kommune slutter seg til Statens vegvesens anbefaling om valg for E39 nord for Åsane. ( ) Bergen kommune vil ta initiativ til å starte opp et nytt kommunedelplanarbeid som kan erstatte "Åsane nord. E39 Midtbygda Nordhordalandsbrua". Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Ved forrige rullering av KPA vedtok bystyret at det skulle startes arbeid med kommunedelplan for området Vågsbotn Gaupås. Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål og sentrumsformål. Området må dessuten avvente avklaring av fremtidig trase for bybanen til Åsane og trase for Ringveg øst og E39 nord for Åsane.

17 Dokumentnr og 54 Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Jarle Skage Ytrebygda, gnr 115 bnr 7, Skage Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere fra LNF til bygg- og anleggsformål (bolig/næring). Området er på 55 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Liland): 3,1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 3,6 km Gangavstand til lokalsenter (Blomsterdalen): 2,9 km Gangavstand til busstopp: 0,4 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen inneholder innmarksbeite og inngår i sammenhengende landbruksområde. Forslaget innebærer nedbygging av dyrket mark (7 dekar fulldyrket, 23 dekar overflatedyrket og 20 dekar beite). Ingen spesiell naturrisiko registrert Området er berørt av gul sone Fana skytterlag. Området nærmest Flyplassvegen er berørt av rød og gul sone vegstøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

18 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til bolig- og næringsformål som omsøkt.

19 Dokumentnr Dato (støyfaglig utredning) Avsender Bydel, gnr/bnr Abo plan og arkitektur Laksevåg, gnr 148 bnr 2, Lyngbø Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Området er på 51 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Nygårdslien): 2,2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Loddefjord): 3,6 km Gangavstand til lokalsenter (Gravdal): 1,7 km Gangavstand til busstopp: 0,8 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Forslaget innebærer nedbygging av 12 dekar fulldyrka jord, 9 dekar overflatedyrket jord og 10 dekar innmarksbeite. Det går et hjortetrekk gjennom området. Området inneholder en del bratte skrenter med helning inntil 45 grader. Området er berørt av rød og gul sone vegstøy. Støyfaglig utredning (Mulitconsult, ): "Beregninger viser at mesteparten av eiendommen vil egne seg godt for boliger under forutsetning av oppføring av

20 en større bygning langs Lyderhornsvegen. Denne bygningen vil ikke være egnet for boliger. Uten en slik bygning vil andelen av eiendommen som egner seg for boliger reduseres. Støyskjermer langs vegen vil ha liten effekt". Kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

21 Dokumentnr Dato Avsender Hallstein Aadland Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 112, bnr 5, 8 og 30 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommene fra LNF til kolonihager, alternativ boliger. Området er på 116 daa og er avsatt til landbruks, natur og friluftsområde i gjeldende kpa. Hovedstrategi i kps, kpa, kdp eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Området er i forslag til kommunedelplan for Birkeland, Liland, Ådland og Espeland foreslått avsatt til landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF). Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Boligformål er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Liland): 1,8 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 6,2 km Gangavstand til lokalsenter (Blomsterdalen): 1,7 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Forslaget berører 30 dekar fulldyrka jord, 14 dekar overflatedyrket jord og 77 dekar innmarksbeite. Er vurdert i KDP BLÅE Er vurdert i KDP BLÅE

22 Støy og luftforurensning Kulturminner Fremtidig arealbruk og transportsystem Er vurdert i KDP BLÅE Er vurdert i KDP BLÅE Eiendommen inngår i pågående planarbeid for KDP Birkeland, Liland, Espeland og Ådland og vil få sin avklaring der. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt. Eiendommen inngår i pågående planarbeid for KDP Birkeland, Liland, Espeland og Ådland og vil få sin avklaring der.

23 Dokumentnr Dato Avsender Park Design Eiendom as Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 107, bnr 1, 2, 16, 389 Kart Målestokk 1:8000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere fra LNF til byggeformål. Viser til innspill til kommunedelplan for Birkeland, Liland, Espeland, Ådland ( og -155). Innspillet utgjør til sammen 372 daa, og er i hovedsak avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Området inngår i forslag til KDP for Birkeland, Liland, Ådland og Espeland. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Fremtidig arealbruk og transportsystem Er vurdert i KDP BLÅE Er vurdert i KDP BLÅE Er vurdert i KDP BLÅE Er vurdert i KDP BLÅE Er vurdert i KDP BLÅE Eiendommen inngår i pågående planarbeid for KDP Birkeland, Liland, Espeland og Ådland og vil få sin avklaring der.

24 Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Eiendommen inngår i pågående planarbeid for KDP Birkeland, Liland, Espeland og Ådland og vil få sin avklaring der.

25 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Marianne Tangen Arna, gnr 306 bnr 70, Gaupås Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker at eiendommen omdisponeres fra LNF til boligformål. Det er en enebolig på tomten. Forslagsstiller ønsker å føre opp flere boenheter på tomten. Eiendommen er på 1,6 daa, og inngår i LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Haugland): 1,4 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 6,2 km Gangavstand til lokalsenter (Ytre Arna): 2,9 km Gangavstand til busstopp: 0,25 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen er bebygget, men inngår område for sammenhengende landbruk. Eiendommen grenser til bratte skrenter i bakkant. Det er ikke registrert støy eller forurensning I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder.

26 I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Haugland skole skal legges ned i 2018 i henhold til Skolebruksplanen. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

27 Dokumentnr Dato Avsender Hallstein Aadland Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 99 bnr 14 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Eiendommer er på 12 daa, og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Skeie): 3,3 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 4,4 km Gangavstand til lokalsenter (Lagunen): 4,4 km Gangavstand til busstopp: 0,2 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Består i dag av skog med særs høg bonitet. Eiendommen inngår ikke i sammenhengende landbruksområde. Grimseidvegen er en viktig sykkelturveg, men vegen er smal uten tilrettelegging for gående og syklende. Ingen spesiell naturrisiko registrert Støy og luftforurensning Kulturminner Området ligger i hovedsak utenfor gul sone flystøy. Grimseidvegen er berørt av hensynssonen Historisk veifar (med 10 meter buffer). I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

28 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Tilsvarende innspill fikk innsigelse ved forrige rullering av arealdelen. "Byrådet anbefaler at innsigelsen imøtekommes ved at innspillet tas ut at kommuneplanen i denne omgang. Innspillet vil bli nærmere utredet og vurdert ved kommende rullering av kommuneplanens arealdel". Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

29 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ard arealplan Ytrebygda, gnr 32 bnr 1, 2, 64, 75 og 92, Hope Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål Området er på 75 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Området inngår delvis i pågående planarbeid Ytrebygda. Gnr 33 bnr 7 mfl, Dolvik Hope Marina og boligområde. Den delen som inngår er foreslått regulert til grønnstruktur, veg og landbruks-, natur- og friluftsområde med hensynssone Annen fareområde (forurenset grunn). Bystyret har vedtatt prinsippsak om flystøy og utvidelse av flyplassen med rullebane to (sak 150/16). Vurdering i forhold til hovedstrategi Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Søreide): 2,3 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Oasen): 7,1 km Gangavstand til lokalsenter (Søreide): 2 km Gangavstand til busstopp: 0,35 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Tiltaket bryter med prinsippet om at arealet rundt flyplassen ikke skal disponeres på en måte som utelukker en mulig fremtidig utvidelse av Bergen lufthavn, dersom det viser seg forenelig med klimamål.

30 Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Området består hovedsakelig av overflatedyrka jord, samt noe skog med særs høg bonitet. Sørlige del av området inngår i viktig viltområde Fleslandsmarka. Området nord for Grimstadvegen inngår i hensynssonen Funksjonell strandsone. Området nord for Grimstadvegen inneholder et tidligere kommunalt deponi, med fare for forurenset grunn. Nordre del av området ligger innenfor sikringssonen Militær sikringssone (Haakonsvern). Her er det ikke tillatt med flere boenheter. Støy og luftforurensning Kulturminner Området ligger i hovedsak innenfor gul sone flystøy. Grenser til rød sone flystøy. Normale kriterier for skjerming mot flystøy kan ikke oppfylles. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Tilgrensende område B33 og B50 er i reguleringsplan for Dolvik Hope Marina og boligområde ( ) foreslått regulert til LNF. Dette er begrunnet med avstand til kollektivterminal og lokalsenter, og at det ikke er mulig å legge til rette for en standard på Grimstadvegen som kan betjene omfattende ny utbygging på Hope, uten at det medfører store inngrep og konflikter med eksisterende boligeiendommer. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og forslag til standard på Grimstadvegen kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

31 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ard arealplan Laksevåg, gnr 148 bnr 4, Banuren Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere fra LNF til boligformål. Forslagsstiller ønsker en blanding av konsentrert og frittliggende boliger. Området er på 130 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Nygårdslien): 2,6 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Loddefjord): 3,5 km Gangavstand til lokalsenter (Gravdal): 2 km Gangavstand til busstopp: 1,4 km. Frekvens tilsvarer hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området grenser til byfjellsgrensen og friluftsområdet Lyderhorn. Trase for 7- fjellsturen følger vegen Banuren. Eiendommene inneholder større arealer av dyrket jord og skog av høy bonitet. Ingen spesiell naturrisiko registrert innenfor området. Området er berørt av gul sone vegstøy, og noe rød sone vegstøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

32 med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling En eventuell utbygging vil kreve en betydelig oppgradering av adkomstveg. Deler av området var avsatt til boligformål i arealdelen i 2000, og ble endret til LNF i arealdelen i Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

33 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Anita Apelthun Sæle Åsane, gnr 201 bnr 21, Hetlebakka Kart Målestokk 1:4000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål med økt utnyttelse. Tomten er på 2 daa, og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kyrkjekrinsen): 4,2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 6,4 km Gangavstand til lokalsenter (Ytre Arna): 4,2 km Gangavstand til busstopp: 0,2 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Tomten inngår i et område med sammenhengende landbruk, men er opparbeidet som eneboligtomt. Ingen spesielle naturrisiko er registrert. Området er ikke utsatt for støy eller luftforurensning. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder.

34 I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

35 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ole Jan Øvsttun Fana, gnr 50 bnr 91, Myrdal Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Eiendommen eies av Midtun Skogslag. Forslagsstiller foreslår at området får adkomst fra Totlandsvegen. Området er på om lag 71,5 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Ulsmåg): 2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 3,8 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 3,8 km Gangavstand til busstopp: 0,65 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området inngår i friluftsområdet Birkelandsfjellet, Vardafjellet, Hedneåsen og Frotveit som er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Området består av skog med særs høg bonitet. En mindre del av området har rik edelløvskog (hensynssone biologisk mangfold). Området er registrert med middels fare for skred, både steinsprang og løsmasseskred (Bergen kommune 2011). Det er ikke registrert støy eller luftforurensning i området.

36 Kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og kartlagt fare for skred kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt. Dokumentnr Se

37 Dokumentnr Dato Avsender Stig Heldal Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 299 bnr 6 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Arna tomteselskap ønsker at eiendommen legges inn som bolig og næringsområde; endring fra bolig til næring langs vegen, og endring fra LNF til bolig i høyereliggende område.. Området er på 42,5 daa og er delvis avsatt til boligformål og delvis til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Prinsippsak om Strategisk temakart, vedtatt , peker blant annet på 7 områder for arealkrevende næring. Vurdering i forhold til hovedstrategi Boligformål er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Ådnamarka): 3,2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 3,6 km Gangavstand til lokalsenter (Lone): 3,4 km Gangavstand til busstopp: 1,2 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Arnadalen inngår i område for arealkrevende næring i Strategisk temakart. Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Området består av løvskog. Det er ikke registrert spesielle grønne verdier innenfor området. Området inneholder en del bratte skrenter opptil 45 graders helning. Området ved vegkryss er registrert som fareområde for steinsprang (NVE).

38 Støy og luftforurensning Kulturminner Området nærmest veg er berørt at rød sone vegstøy, området lenger opp er berørt av gul sone vegstøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Området vil sannsynligvis ble berørt at en fremtidig ringveg øst. Deler av eiendommen er avsatt som boligformål i arealdelen Fagetaten foreslår at deler av området avsettes til næringsformål for arealkrevende næring i arealdelen.

39 Dokumentnr Dato Avsender Eivind Brate Midtun og Frode Midtun Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 117 bnr 4, Kart Målestokk 1:13000 Kort beskrivelse Driver i dag med melkeproduksjon. Dersom området evt skal omdisponere fra LNF ønsker grunneierne å være aktiv med i dialogen. Utspill fra Fana golf representerer ikke grunneiers ønsker for fremtiden. Eiendommen er på totalt 277 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Området inngår ikke i arealkrevende næringsområde i prinsippsak om Strategisk temakart, vedtatt Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Boligformål er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Skeie): 1,4 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 2,5 km Gangavstand til lokalsenter (Rådal/Lagunen): 2,5 km Gangavstand til busstopp: 0,4 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Grunneier driver i dag med produksjon av melk og kjøtt på fulltid. Eiendommen inngår i Sammenhengende landbruksområde. Ingen spesielle naturrisiko registrert. Området er berørt av gul og rød sone støy fra skytebane

40 Kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Landbrukskontoret er positiv til fortsatt drift. Melkeproduksjon blir en satsingsområde i Landbruksplanen, og det er vedtatt å bygge et nytt meieri i Bergen. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Fagetaten anbefaler at eiendommen opprettholdes som LNF i arealdelen. Omdisponering av eiendommen er ikke i tråd med strategisk temakart.

41 Dokumentnr Dato Avsender Unneland Grendalag Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 290 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å beholde Unneland som ett av de største sammenhengende jordbruksområdene i Bergen og etablere en landskapspark. Ønsker også boligbygging i gammel stil i Unnelands sentrum og Moldelia ved Espeland. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Boligbygging er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Lone): 3 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 8 km Gangavstand til lokalsenter (Lone): 3 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består i hovedsak av fulldyrka jord, men inngår i dag ikke i hensynssonen Sammenhengende landbruksområde. I følge Landbrukskontoret er dette et svært viktig landbruksområde med aktiv landbruksvirksomhet. "Landskapspark" er ikke et arealformål i kommuneplanens arealdel. Langs Haukelandsvannet er det fare for flom. Langs fjellsidene er det fareområde for steinsprang og jordskred. Området er ikke utsatt for støy eller luftforurensning. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

42 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

43 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Øystein Grinde Fana, gnr 59 bnr 3, Riple Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker at det åpnes for et hyttefelt på hytter på Riple. Innspillet presiserer ikke om det er hyttetomter for salg, eller om det er hytter for utleie som foreslås. Området er på 1200 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Bergen kommune har ingen overordnet strategi for fritidsboliger og hytter. Aktuelle formål er: - LNF-spredt fritidsbebyggelse - Fritidsboliger Tiltaket vil sannsynligvis kreve reguleringsplan. Området består av 15 dekar fulldyrka jord, 8 dekar overflatedyrka jord, 38 dekar innmarksbeite samt store områder med skog av særs høy og høy bonitet. Viktig område for skiutfart og turgåing. Noen områder registrert som fareområde for steinsprang (NVE). Området kan være utsatt for vind opptil 45 m/sek ved ekstremvær. Området er ikke utsatt for støy eller luftforurensning. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje.

44 Fremtidig arealbruk og transportsystem Et eventuelt hyttefelt vil ha adkomst via Totlandsvegen. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Omsøkte tiltak er i strid med områdets verdi som landbruksområde.

45 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen Fana, gnr 54 bnr 18, Totland Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til Bebyggelse og anlegg i tråd med dagens bruk. Eiendommen er utleid til Fyllingen Maskin AS som har hovedlager og verksted på eiendommen. Eiendommen har vært brukt til næringsformål siden Eiendommen er på 26 daa, og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Prinsippsak om Strategisk temakart, vedtatt i bystyret , peker på at næringer med stort arealbehov per arbeidsplass industri og lager med behov for tungtransport og støyende virksomheter skal lokaliseres utenfor den tette byen og fortrinnsvis nær hovedvegsystem. I Strategisk temakart vises 7 områder for arealkrevende næringer i byens randsone. Området ligger ikke i tilknytting til hovedvegsystem og er ikke i tråd med Strategisk temakart. Eiendommen er i hovedsak planert. Eiendommen ligger ved Myrdalsvannet, her er det byggeforbud i 50-metersbelte i LNF-områder. Eiendommen ligger ved inngangsporten til et mye brukt tur- og friluftsområde, og det er regulert parkeringsplass for turgåere på eiendommen. Myrdalsvannet er oppdemmet. En mindre del av eiendommen i vest er berørt av fareområde for steinsprang utløpsområde (NVE). Området er ikke støyutsatt. Det foreligger ikke støyvurdering av dagens virksomhet (lager og verksted).

46 Kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Det er nylig opparbeidet gang og sykkelveg langs Totlandsvegen Veien og parkeringsplassen er regulert i plan Totlandsvegen, gang- og sykkelveg, vedtatt i Fagetaten foreslår at området endres fra LNF til Bebyggelse og anlegg, i tråd med gjeldende arealbruk.

47 Dokumentnr Dato Avsender Opus Bergen Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 116 bnr 1, 3, 4 og gnr 115 bnr 2 Kart Målestokk 1:8000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere området fra LNF til Bebyggelse og anlegg. Grunneier av gnr/bnr 116/3 ønsker å flytte bilbedriften Bertel O. Steen fra Mindemyren og hit. Grunneier av resten av området ønsker å legge til rette for boligutbygging. Området er på 177 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Prinsippsak om Strategisk temakart, vedtatt , peker på 7 områder for kompakt byutvikling og 7 områder for arealkrevende næringer. Vurdering i forhold til hovedstrategi Boligformål er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Liland): 2,8 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 3,1km Gangavstand til lokalsenter (Fanatorget): 3 km Gangavstand til busstopp: 0,2 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Næringsformål er ikke i tråd med Strategisk temakart. Nye tiltak på sørsiden av Flyplassvegen bryter med fastsatt arealstrategi. Overordnet grønnstruktur Området består i hovedsak av innmarksbeite og fulldyrka jord, og inngår i Sammenhengende landbruksområde.

48 Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Ingen spesiell naturrisiko registrert Nordlige del av området er berørt av gul og rød sone vegstøy. Området er også berørt av gul sone støy fra skytebane. Det går et historisk vegfar gjennom områdt, vist som hensynssone Kulturmiljø. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Strategisk temakart peker på områder for kompakt byutvikling i tilknytting til bydelssentre og langs bybanetraseen. Bybanetraseen er lagt gjennom Steinsvik- Sandsli området, og nærmeste bybanestopp ligger 1,3 km unna. Området er heller ikke pekt ut som aktuelt område for arealkrevende næringer i Strategisk temakart, til tross for god lokalisering langs hovedveg. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til bolig- og næringsformål som omsøkt.

49 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Plottaplan Ytrebygda, gnr 105 bnr 7, Hjellestad Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Grunneier ønsker å legge til rette for frittliggende småhusbebyggelse. Området er på om lag 68 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Hjellestad): 1,8 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 8,8 km Gangavstand til lokalsenter (Blomsterdalen): 5,8 km Gangavstand til busstopp: 1,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området inneholder skog av høy og særs høy bonitet. Det er regulert en turveg over eiendommen ( Steingardsvikane friområde, vedtatt 2010). Området kan være utsatt for maksimalvind på opptil 45 m/sek ved ekstremvær. Området er berørt av gul sone flystøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder.

50 I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Området grenser til et hytteområde og har ikke vegtilkomst. Området ligger midt mellom Milde og Hjellestad og langt fra all eksisterende infrastruktur. Eiendommen er avsatt til LNF i KDP Mildehalvøya ( ), vedtatt Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

51 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen Fana, gnr 52 bnr 2, Dyngeland Kart Målestokk 1:10000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere en mindre del av eiendommen fra LNF til Bebyggelse og anlegg for å flytte bilverksted som nå ligger innenfor B24 Dyngelandsåsen. Området er på 14 daa, og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Prinsippsak om Strategisk temakart, vedtatt , peker på 7 områder for kompakt byutvikling og 7 områder for arealkrevende næringer. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Lokalisering av næringsformål er ikke i tråd med Strategisk temakart, da området ikke ligger i tilknytting til overordnet vegnett. Består i hovedsak av fylldyrket jord. Området på østsiden av Dyngelandsvegen er registrert som fareområde for steinsprang (NVE) Området er ikke støyutsatt. Bilverksted kan være en støyende virksomhet. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha

52 potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Bilverksted har i følge innspillet vært drevet i en av gårdsbygningene på Engeset i 20 år. Bakgrunn for ønsket om å flytte verkstedet er at området er under planlegging til boligformål (Dyngelandsåsen). Dyngelandsåsen er et av områdene som må vurderes på nytt da det ikke er i tråd med Strategisk temakart. Dette vil ha betydning for om bilverkstedet trenger å flytte. Innspillet må vurderes i sammenheng med pågående regulering. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Omsøkte areal består av fulldyrka jord og er i fareområde for steinsprang. Fagetaten kan ikke anbefale omdisponering som omsøkt.

53 Dokumentnr Dato Avsender Opus Bergen Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 52 bnr 10, bnr 53 bnr 1, 3, 4, 26 Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere arealet fra LNF til Bebyggelse og anlegg for å etablere allmenne funksjoner som barnehage, idrettsaktiviteter og eventuelt skole og nærbutikk. Dette begrunnes med at terrenget i B24 er kupert og at arealer til barnehage, lekeområde og evt skole vil kreve mye terrengbearbeiding. Arealet utgjør ca 70 daa og er i gjeldende arealdel avsatt til LNF. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. I KPA2006 ble boligområdet trukket opp på Dyngelandsåsen, for å skjerme produktivt jordbruksareal øst for Dyngelandsvegen. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og I henhold til retningslinjene i KPA skal det avsettes nødvendig areal til skole innenfor feltet, dersom reguleringsplanen i seg selv utløser behov for ny skole. Inneholder områder med fylldyrket jord, overflatedyrket jord og skog av særs høy bonitet. Området berører hensynssone Biologisk mangfold: Skavdalen svært viktig viltområde. Det går et hjortetrekk gjennom området. Dyngelandsvatnet er registrert som rasteområde for andefugl i Naturbase Viltområder. I nord er det registrert fareområde for steinsprang Området er ikke støyutsatt eller utsatt for luftforurensning.

54 luftforurensning Kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem B24 Dyngelandsåsen er et av områdene som må vurderes på nytt da det ikke er i tråd med Strategisk temakart. Innspillet må vurderes i sammenheng med pågående regulering. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Fagetaten mener at nødvendig areal til skole må innenfor feltet, dersom reguleringsplanen i seg selv utløser behov for ny skole, og anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

55 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen Åsane, gnr 195 bnr 2, Vikaleitet Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker omdisponering fra LNF til Bebyggelse og anlegg Området er på om lag 8 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kyrkjekrinsen): 1,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 3,4 km Gangavstand til lokalsenter (Åsane): 3,4 km Gangavstand til busstopp: 0,2 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Består av innmarksbeite og skog med særs høg bonitet. Grenser til yngleområde for spurvefugl. Ingen spesiell naturrisiko registrert. Deler av området inngår i gul sone vegstøy. Denne støysonen er ikke revidert etter at ny Eikåstunnel åpnet. Inngår i hensynssone kulturmiljø jordbrukslandskap Mellingen. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

56 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Er avsatt til LNF Viktig kulturlandskap i KDP Åsane sentrale deler, vedtatt Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

57 Dokumentnr Dato Avsender Opus Bergen Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 115 bnr 5 og 7 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere arealet fra LNF til Bebyggelse og anlegg, for å regulere til kombinert formål næring/kontor/bolig. Området er på om lag 46 daa og i hovedsak avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Prinsippsak om Strategisk temakart, vedtatt , peker på 7 områder for kompakt byutvikling og 7 områder for arealkrevende næringer. Vurdering i forhold til hovedstrategi Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Skranevatnet): 1,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 2,8 km Gangavstand til lokalsenter (Fanatorget): 1,8 km Gangavstand til busstopp: 0,4 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området inngår ikke i forslag til område for kompakt byutvikling. Overordnet grønnstruktur Berører ca 12 dekar fulldyrket jord, og en del skog av høy bonitet. Området inngår i hensynssonen Sammenhengende landbruksområde. Området inngår i grønnkorridor fra Steinsvika til Grimseidpollen.

58 Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner I reguleringsplan for Edvard Grieg Suitell er deler av området vist som fareområde for skred. Området er berørt av gul sone vegstøy, gul sone støy fra skytebane og rød sone vegstøy nærmest Flyplassvegen. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Området ligger innenfor konsesjonsområde for fjernvarme. Området er delvis regulert til spesialområde landbruk i reguleringsplan for Golfbane ved Skeievatnet og Steinsvikvatnet ( ), vedtatt i 2000, og til naturområde i reguleringsplan for Edvard Grieg Suitell ( ), vedtatt i Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og bryter med grønnkorridor kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

59 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen as Laksevåg, gnr 129 bnr 51, 122, 125 og 315, Håkonshella Kart Målestokk 1:4000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere arealet fra LNF til Bebyggelse og anlegg. Formålet er å bygge ut med 6 eneboliger. Området er på 9 daa, hvorav 4,5 daa er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Mathopen): 2,6 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Loddefjord): 6,6 km Gangavstand til lokalsenter (Drotningsvik): 3,5 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består av løvskog med særs høg bonitet. Det omsøkte området består delvis av en skrent med høydeforskjell på 20 meter. Området er berørt av hensynssone gul sone flystøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

60 med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

61 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Multiconsult Åsane, gnr 176 bnr 7, Tellevik Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Eiendommen er på om lag 24 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Hordvik): 1,8 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 9,3 km Gangavstand til lokalsenter (Knarvik?): 6,2 km Gangavstand til busstopp: 0,9 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen består av innmarksbeite, fulldyrka jord og skog med særs høg bonitet. Deler av skogen er registrert som Viktig naturtype Rik edelløvskog. Det er også registret en lokalt viktig naturtype Stort gammelt tre på eiendommen. Begge lokalitetene er registrert som hensynssone biologisk mangfold. Eiendommen inneholder en bratt skrent. Eiendommen er delvis berørt av gul sone vegstøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

62 med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

63 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen Laksevåg, gnr 136 bnr 1, 2, 225 og 208, Drotningsvik Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere arealet fra LNF og grønnstruktur til Bebyggelse og anlegg, for å tilrettelegge for boligformål og offentlig/allment/næringsområde. Boligområdet er bl.a ment å være et tilbud til dem som får boligene sine innløst som følge av ny bro på Rv 555 Sotrasambandet. Området utgjør 18 daa grønnstruktur, 40 daa avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Alvøen): 1,7 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Loddefjord): 5,4 km Gangavstand til lokalsenter (Drotningsvik): 0,6 km Gangavstand til busstopp: 0,6 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Størstedelen av området er LNF, og ligger innenfor hensynssonen Funksjonell strandsone. Området som er foreslått endret til offentlig/allment/næringsområde ble regulert til friområde i I følge Grønn etat er området gjengrodd og fremstår ikke som et attraktivt friområde i dag. I kommunens kartlegging av friluftsområder er området gitt verdi D (juni 2016).

64 Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning I LNF-området er det svært kupert, og en del bratte skrenter (30-50 grader). Området som er foreslått endret til offentlig/allment/næringsområde er et gammelt kommunalt avfallsdeponi som var i bruk i perioden Området har behov for miljøsikring. Kostnader er anslått til 7 millioner. Høydedraget nærmest vegen er berørt av rød støysone vegstøy. Omtrent halve området er berørt av gul støysone vegstøy. Nytt Sotrasamband, RV555, er under regulering ( ). Ved etablering av ny bro til Sotra vil støysituasjonen for det omsøkte arealet endre seg. I følge Statens vegvesen vil området nærmest vegen fremdeles ligge innenfor gul sone vegstøy. Kulturminner Ingen kjente kulturminner På temakart Strandlinje 9800 år før nåtid (KPA ) ligger området langs datidens strandlinje, noe som gir potensiale for funn av steinalderbosettinger. Området har også mulighet for funn fra bronsealder og frem til og med middelalder, jamfør temakart Arkeologisk oversikt (KPA ) Fremtidig arealbruk og transportsystem Området ønskes omdisponert blant annet som erstatningsboliger for boliger som blir revet og innløst som følge av bygging av nytt Sotrasamband. 10 boliger på Søre Drotningsvik og 9 ved Storavatn. Men dette kan ikke bindes i arealdelen. Omdisponering av tidligere avfallsdeponi kan bidra til miljøsikring. Tomten kan egne seg til offentlig eller privat tjenesteyting. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale omdisponering fra LNF til boligformål. Fagetaten foreslår av tidligere avfallsdeponi (136/208) omdisponeres til bebyggelse og anlegg.

65 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Øyvind og Gudrun Spångberg Ytrebygda, gnr 30 bnr 129, Kvituren Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til Bebyggelse og anlegg. Eiendommen er bebygget med enebolig (fra 1945). Eiendommen er på 2 daa, og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Ikke relevant da dette gjelder allerede bebygd eiendom. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Ikke relevant da dette gjelder allerede bebygd eiendom. Eiendommen ligger innenfor funksjonell strandsone, men eiendommen er allerede bebygget. Bratte skrenter på deler av eiendommen. Eiendommen ligger innenfor rød sone flystøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig

66 arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling I og med at eiendommen allerede er bebygget med bolig, og ligger mellom andre boliger, foreslå fagetaten å endre fra LNF til Bebyggelse og anlegg. Det åpnes ikke for nye boenheter eller annen støyfølsomme formål.

67 Dokumentnr Dato Avsender Arna Jordsortering Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 300 bnr 3 og 4 Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker å utvide område for råstoffutvinning, massedeponi og masseuttak DM 3 mot nord. Dette for å lage en bedre avslutning av tipp-plassen mot nord og å lage et sedimenteringsbasseng for å bedre sikkerheten mot avrenning i vassdraget. Omsøkte utvidelse er på om lag 65 daa, og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Fremtidig arealbruk og transportsystem Det forventes store overskudd av stein- og jordmasser i årene fremover. Dette skaper behov for prosjekter som kan benytte overskuddsmasser på en samfunnsnyttig måte. Som en delutredning til arealdelen søkes det etter areal hvor: - steinmasser kan brukes som en ressurs - jordmasser kan anvendes til nydyrking - steinmasser kan bearbeides og selges Innspillet vurderes som en del av delutredningen Samfunnsnyttig massedisponering Området inngår i Sammenhengende landbruksområde, men består i hovedsak av løvskog med svært høg bonitet, myr og åpen fastmark. Grenser til hensynssone Biologisk mangfold i øst pga viktig naturtype: Brannfelt Ikke påvist noen spesiell naturfare Tiltaket vil bedre sikkerheten mot avrenning i vassdraget Området ligger i forlengelsen av Langedalen Nord, som er foreslått som deponi for landbruksjord i Utredning av samfunnsnyttig massedeponering i Bergen. Det pågår reguleringsarbeid for området, Reguleringsplanen skal

68 konsekvensutredes. Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Det er stort behov for deponering av masser i bergensområdet. Innspillet gjelder utvidelsen av eksisterende virksomhet, og vil forbedre forhold til vassdraget. Fagetaten foreslår at innspillet tas inn i planforslaget.

69 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen as Fana, gnr 90 bnr 3 m.fl Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Arealanalyse for Titlestad. Ønsker å omdisponere området fra landbruks-, natur og friluftsformål (LNF) til boligformål. Mulighetsstudie antyder rekkehusbebyggelse med til sammen 90 boenheter. Området er på om lag 72 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kirkevoll): 1,7 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 5,9 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 1,9 km Gangavstand til busstopp: 1,1 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Innspillet ligger utenfor forvaltningsområde for byfjellene sør Ligger innenfor Sammenhengende landbruksområde Blanding av skog med høg bonitet, innmarksbeite, og overflatedyrket jord Grenser til Ågottjørna og Titlestadtjørna Noen mindre skrenter med fare for steinsprang i randsonen av området. Ellers ikke registrert noen spesiell naturrisiko. 2 høyspentlinjer krysser området (11 kv).

70 Støy og luftforurensning Hensynssone gul sone for vei støy langs Titlestadvegen Kulturminner Inngår i hensynssone: Kulturmiljøområde Fana/Stend I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Ingen kjente planer Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Med bakgrunn i at forslaget ikke er i tråd med overordnet fortettingsstrategi anbefaler fagetaten at innspillet ikke innarbeides i arealdelen.

71 Dokumentnr Dato Avsender Åmodt Entreprenør AS ved Mons K Løvaas Bydel, gnr/bnr Fyllingsdalen, 22/900, 22/792, 22/125 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere deler av eiendommene fra LNF til boligformål. Eiendommene inneholder 3 eneboliger. Området er på om lag 8 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Varden): 1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Oasen): 1,9 km Gangavstand til lokalsenter (Oasen): 1,9 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Ligger innenfor hensynssonen Funksjonell strandsone. Eiendommene inneholder noe skog, men fremstår hovedsakelig som hageareal. Eiendom gnr 22 bnr 792 inneholder noen bratte skråninger. Gnr 22 bnr 125 er delvis berørt av hensynssone gul sone vei støy Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (KPA2006) ligger området innenfor områder med mulighet for funn fra bronsealder frem til og med middelalder, og det vil være

72 behov for arkeologisk avklaring. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

73 Dokumentnr Dato Avsender Einar Bolstad Bydel, gnr/bnr Fyllingsdalen, gnr 22 bnr 5 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å endre fra LNF til bebyggelse og grøntareal. Ønsker å bygge boliger, evt i kombinasjon med kontor, i området nærmest eksisterende bebyggelse på Varden, og at store deler av Vardeneset reguleres til friareal. Området er på om lag 104 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Varden): 0,8 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Oasen): 3 km Gangavstand til lokalsenter (Oasen): 3 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Ligger innenfor hensynssonen Funksjonell strandsone. Utgjør en stor del av uberørt strandsone i Sælenvannet. Sælenvannet er satt av som Natur- og friluftsområde i sjø/vann. Sælenvannet er registrert som rasteområde for andefugl i Naturbasen og viken vest for Vardeneset/Skitnakastet er registrert som myteområde for Toppand. Området er ansett som et viktig område for friluftsliv, da det er lett tilgjengelig med gangbro over hovedvegen. Er gitt verdi B i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016).

74 Området inneholder 80 dekar med skog av høy og særs høy bonitet. Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Området vurderes ikke som spesielt utsatt for ras, flom eller vind. Området ligger nær nytt vegkryss for Ringveg vest og hovedåren gjennom Fyllingsdalen. Vestdelen av området er berørt av støysone gul sone pga trafikkstøy. Luftforurensning er ikke målt i området. Området er imidlertid et inversjonsområde, og økt trafikkbelastning kan gi krevende forhold. Kulturminner Det er ingen kjente nyere tids kulturminner innenfor utredningsområde. Det kan eksistere noen rester etter jordbruksaktivitet. Det finnes ingen kjente automatisk fredete kulturminner innenfor utredningsområdet. Det er imidlertid et stort potensiale for funn av automatisk fredete kulturminner innenfor utredningsområdet. Temakart Eldre strandlinje i kommuneplanens arealdel viser at i dette området har det vært strømmer og fiskerike områder. Det er derfor stor mulighet for at det finnes spor fra steinalderen i dette området. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Området vil kreve tilrettelegging av ny infrastruktur. Utbygging av Vardeneset ble konsekvensutredet i 2011 og bystyret gjorde følgende vedtak (sak annen gangs behandling av kommuneplanens arealdel 2010): "Vardeneset (Skitnakastet) opprettholdes som LNF-område". Fylkesmannen hadde innsigelse til omdisponering av Vardeneset (Skitnakastet) med bakgrunn i negative effekter på naturmangfold og friluftsliv. Hordaland fylkeskommune fremmet innsigelse; "grunna omsynet til strandsonevern, herunder landskapsverdiar og friluftsinteressar". Fagetatens vurdering Fagetaten kan ikke se at forholdene har endret seg siden forrige høring av utbygging av Vardeneset i 2011, og kan ikke anbefale omsøkte omdisponering.

75 Dokumentnr Dato Avsender Kjersti Totland Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 57, bnr 34 og 10 Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker å utvide område for LNF spredt bebyggelse. Området er på 25 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Eiendommen grenser til et regulert boligfelt; Fana. Gnr 57 bnr 1, Totland, planid , som ble vedtatt i 2006, med 12 eneboliger. Disse boligene er under oppføring. Tilgrensende området ble i 2006 endret til LNF-spredt bebyggelse for ytterligere å støtte opp om Riple skole. Bestemmelsene åpner for inntil 9 boliger. Det er siden 2006 ikke oppført noen nye boliger innenfor område LNF-spredt bebyggelse. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Ulsmåg): 5,8 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 8,1 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 8,1 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Består i hovedsak av overflatedyrket jord (20 dekar) med litt innmarksbeite i vest. Ingen spesiell naturrisiko påvist

76 Støy og luftforurensning Kulturminner Ikke utsatt for støy eller luftforurensning Hensynssone for kulturmiljø historisk vegfar går gjennom området. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Riple skole er lagt ned og begrunnelsen for LNF-spredt i området er dermed falt bort. Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Potensialet i LNF-spredt bolig ved Riple skole er ikke bygget ut. Fagetaten kan ikke se noen grunn til å anbefale en utvidelse av LNF - spred boligbygging.

77 Dokumentnr Dato Avsender Eivind Aune Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 113 bnr 126 Kart Målestokk 1:2000 Kort beskrivelse Ønsker å endre formål fra LNF til Bebyggelse og anlegg. Bolig ble oppført i Eiendommen er på om lag 1,5 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Fremtidig arealbruk og transportsystem Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Ikke relevant da det gjelder en eksisterende bolig. Ligger ikke innenfor hensynssonen Sammenhengende landbruk. Ingen spesielle naturrisiko Ligger innenfor hensynssone gul sone - flystøy Ingen kjente kulturminner Eiendommen inngår i pågående arbeid med kommunedelplan for Birkeland, Liland, Ådland og Espeland, planid Evt tidligere vedtak Fagetatens Eiendommen inngår i planområdet for kommunedelplan for Birkeland, Liland,

78 vurdering Espeland og Ådland (KDP BLÅE) og vil få sin avklaring der.

79 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Terje J. Ledahl as Fyllingsdalen, gnr 22 bnr 1 m.fl Sælen gård Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere innmarken på eiendommen til boligformål. Området er på om lag 51 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Sælen): 0,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Oasen): 1,5 km Gangavstand til lokalsenter (Oasen): 1,5 km Gangavstand til busstopp: 0,4 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Store deler av eiendommen er fulldyrka jord (20 dekar). Området inngår i hensynssonen Funksjonell strandsone. Vassdraget langs eiendommen er Sjøørret vassdrag. Området "Tursti og veg langs Sælenvassdraget" er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Område langs elven av eiendommen kan være utsatt for flom. Deler av eiendommen er berørt av hensynssone gul sone veg støy Gammel gårdsvei er vist som hensynssone Historiske vegfar

80 I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Forslaget er i strid med kommunens arealstrategi. Fagetaten kan ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt. Fyllingsdalen generelt har et stort potensiale for fortetting. Hensynet til landskapsverdier og varierte friluftsområder vektlegges. Innspill om framtidig behov for gravplass i området tilsier også at fagetaten ikke vil anbefale området til boligformål.

81 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Frode Larsen Arna, gnr 293, bnr 10, Haukeland Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål Området er på om lag 25 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Lone): 2,6 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 8,4 km Gangavstand til lokalsenter (Lone): 2,6 km Gangavstand til busstopp: 0,4 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen består av 3,4 dekar fulldyrket jord og 8,9 dekar skog av særs høy bonitet. Det er ikke registrert noen spesielle naturverdier. Ingen spesiell naturrisiko Ikke utsatt for støy eller forurensning Ingen kjente kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

82 med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

83 Dokumentnr Dato Avsender Kjersti Totland Bydel, gnr/bnr Fana, gnr/bnr 56/4, 57/1, 57/10 Kart Målestokk 1:10000 Kort beskrivelse Ønskes omdisponert fra LNF til boligformål Området er på 420 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Ulsmåg ): 3,7 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 8 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 8 km Gangavstand til busstopp: 1,7 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området er skogkledd og består av 400 dekar skog av særs høy og høy bonitet. Det går et hjortetrekk gjennom området. Ellers ikke registrert noen spesielle naturverdier. Området inngår i Gullfjellsområdet som er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016) Noen bratt skrenter i området Ikke utsatt for støy eller luftforurensning Ingen kjente kulturminner

84 Fremtidig arealbruk og transportsystem Området er ikke tilknyttet vei, vann eller kloakk. Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

85 Dokumentnr Dato Avsender Eli Marie Bogen Bydel, gnr/bnr Laksevåg, gnr 129 bnr 183 Hillerenveien 150 Kart Målestokk 1:2000 Kort beskrivelse Halve eiendommen er vist som LNF i arealdelen. Ønsker at dette endres. Eiendommen er bebygget med enebolig og garasje. Innspillet berører ca 0,6 daa LNF Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Ikke relevant da det gjelder eksisterende boligbebyggelse. Ikke relevant da det gjelder eksisterende boligbebyggelse. Ingen landbruksverdier Berørt av hensynssonen Funksjonell strandsone Ikke registrert noen naturfare Ligger innenfor støysone gul sone flystøy Ingen kjente kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder.

86 Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Bakgrunn for LNF-grensen her er sannsynligvis manglende eiendomsgrense i kartet og at bygningene er registrert som uthus. Fagetaten anbefaler at dette rettes opp i plankartet.

87 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Conny Breistein Åsane, gnr 170 bnr 8 og 9 - Breistein Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker at del av 170/8 og 170/9 skal endres fra LNF til boligområde/ byggeområde. Området er på xx daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Haukås): 2,1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 7,6 km Gangavstand til lokalsenter (Myrsæter): 2,4 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Ingen spesielle naturverdier. Øvre deler av eiendommene er et tidligere brannfelt som er registrert som Viktig Naturtype Området inngår i Hetlebakksåta, som er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder. Øvre del av området kan være utsatt for steinsprang i henhold til NGU Ikke spesielt utsatt Ingen kjente kulturminner

88 I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens vurdering Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

89 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Norunn Elde Hoff Laksevåg, gnr 125 bnr 152, Hetleviktoppen Kart Målestokk 1:3000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra fritidsbolig (LNF) til boligformål. Eiendommen ligger sammen med flere hytter, og har ikke kjøreadkomst. En av hyttene er omgjort til enebolig. Eiendommen er på 0,6 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Vadmyra): 1,3 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Loddefjord): 2,1 km Gangavstand til lokalsenter (Loddefjord): 2,1 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Ingen spesielle grønne verdier Ligger innenfor Sikringssone Militær virksomhet, hvor det ikke er tillatt med nye boenheter, eller bruksendring til boligformål. Eiendommen ligger innenfor gul sone for flystøy. En eventuell kjøreadkomst til eiendommen vil krysse et historisk veifar.

90 I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Eiendommen inngår i område båndlagt for regulering: Planområdet for forslag til reguleringsplan for Mathopen Hetleviksåsen, planid , vist på plankartet datert 19.juni 2007, båndlegges med formål å avgrense arealer for ny boligbebyggelse. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Fagetaten kan ikke anbefale en omdisponering til boligformål med bakgrunn i sikringssone Militær virksomhet, manglende kjøreadkomst og kommunens fortettingsstrategi.

91 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Marit Krokeide Fana, gnr 93 bnr 1, Krokeide Kart Målestokk 1:3000 Kort beskrivelse Ønsker deler av eiendommen omdisponert fra LNF til fremtidig bebyggelse. Området er på 2,9 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Krokeide): 1,1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 10,3 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 6 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Ligger innenfor hensynssonen Funksjonell strandsone, men er i stor grad omgitt av Bebyggelse og anlegg. Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Ellers ingen spesielle grønne verdier. Vist som grunnlendt løvskog i AR5. Noen bratte skrenter innenfor området. Området er ikke utsatt for støy eller luftforurensning I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

92 med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Ingen planer Våningshuset på gården ligger innenfor Bebyggelse og anlegg. Det samme gjelder deler av dyrka mark. Fagetaten foreslår et "makebytte" mellom omsøkt areal og dyrket areal. Dette er innarbeidet i planforslaget.

93 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Rino Flemming Landsjø Arna, Unneland Kart Målestokk 1: :3000 Kort beskrivelse 1. Unneland er en grønn lunge og pusterom, her burde kommunen gjøre mye. F.eks ved å beskjære og ta vare på alléen av bøketrær langs Unnelandsveien og legge til rette for sportsfiske i Haukelandsvannet. 2. Mener at et område på Espeland, sør for Janus, er perfekt for boligbygging. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner 1. Sportsfiske hører hjemme i Grøntmiljøplanen Området sør for Janus er allerede vist som Bebyggelse og anlegg i arealdelen. 1. Tilrettelegging for sportsfiske vil ikke være i konflikt med arealformål i arealdelen. Randsonen rundt Haukelandsvannet er utsatt for flom. Deler av området på Espeland ligger i gul sone for vegstøy. Deler av området på Espeland er berørt av hensynssone for historiske vegfar og historisk jernbane. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Ikke avklart Evt tidligere

94 vedtak Fagetatens anbefaling Innspill om beskjæring av bøketrær og tilrettelegging for sportsfiske videreformidles til Bymiljøetaten. Området sør for Janus er allerede vist som Bebyggelse og anlegg i arealdelen. Fagetaten foreslår ingen nye endringer i arealdelen.

95 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Nils-Petter Halvorsen Ytrebygda, gnr 110 bnr 5, Kvernhusbakken Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere arealet fra LNF til industriformål. Arealet inkluderer åpning av elv og omlegging av turveg. Nytt næringsareal ca 6 daa. Området er på 18 daa og er i hovedsak avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Overordnet grønnstruktur Ligger i forlengelsen av Kvernhusbakken næringsområde ( ), vedtatt i Området grenser til mye brukt tur- /gangveg i nordvest. Turvegen ender i friluftsområde i Lønningshamn. Vegetasjon langs denne turvegen har betydning for opplevelsen. Det renner en elv gjennom området, denne ligger delvis i rør. Tiltakshaver ønsker å gjenåpne denne. I kommuneplanens bestemmelser er det byggeforbud i 50- metersbeltet lang vassdrag i LNF-områder, 20 meter i byggeområder. Risiko og sårbarhet Området inneholder 10 daa fulldyrka jord. Gjenåpning av elven kan ha positiv betydning for fare for flom. Ingen helning over 27o Arealet ligger innenfor meldepliktsone for Avinor. Støy og luftforurensning Ligger innenfor rød sone flystøy. Kulturminner Det er gjennomført en kulturhistorisk registrering av gnr 110 bnr 5 i 2005 (saksnummer ) i forbindelse med tilgrensende reguleringsplan for Kvernhusbakken næringsområde. Det ble da funnet 2 et ildsted og en kokegrop fra førromersk jernalder. Potensiale for nye funn av automatisk fredede

96 kulturminner ble vurdert som moderat. Fremtidig arealbruk og transportsystem Området ligger innenfor kommunedelplan Birkeland, Liland, Ådland og Espeland ( ), men innspillet kom for sent til å bli vurdert i denne. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Fagetaten anbefaler ikke omdisponering fra LNF til næringsformål.

97 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Minde Prosjekt as Fana, gnr 117 bnr 4, Repelen sør Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk.. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Skeie): 1,3 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 2,4 km Gangavstand til lokalsenter (Rådal): 2,4 km Gangavstand til busstopp: 0,4 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Ligger innenfor hensynssone Sammenhengende landbruk. I forbindelse med oppstartsmøte for arealet har Etat for byggesak og private planer hatt dialog med landbrukssjefen. Den nåværende landbrukssjefen har ikke gitt noe klarsignal om å gå utover LNF-grensen som er fastsatt i kommuneplanen. Området inneholder skog av høy bonitet. I følge Grønt atlas knytter det seg også sterke grøntfaglige interesser til temaene landskap og friluftsliv i områder. Området inngår i friluftsområdet "Kulturlandskap nord for Skageveien" gitt verdi B i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016).

98 Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Ingen naturrisiko registrert Berørt av Skytebane rød støysone Skytebane - gul støysone Ingen kjente kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Prinsippsak i byrådet , sak : Det anbefales ikke videre planarbeid med detaljreguleringsplan for Ytrebygda gnr 117 bnr 4 Repelen. Begrunnelse fremgår av saken. Fra saken: "Byråden slutter seg til fagetatens vurdering og anser ikke at omsøkt lokalisering av areal til boligbebyggelse er innenfor områder for aktuell fortetting. Byråden kan ut fra dette grunnlaget ikke anbefale at planarbeidet føres videre for foreliggende område til boligformål". Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i støysituasjonen og at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

99 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Paul Særvold Fana, gnr 61 bnr 6, Gimmeland Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Grunneier ønsker å tilbakeføre området merket D/M4 til LNF. Området skal i fremtiden inngå i gårdsdriften til jordbruk/skogbruksformål. Området er ca 8 daa og er avsatt til Råstoffutvinning (D/M) i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Området er ikke vurdert i forbindelse med utredningen Samfunnsnyttig massehåndtering, da den har vanskelige adkomstforhold. Tilbakeføring til LNF er ikke i konflikt med grønne verdier. Ikke relevant Tilbakeføring til LNF vil gi bedre støyforhold enn transport av masser. Ingen kjente kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Grunneier har søkt om utfylling med formål å utvide området for fulldyrket mark på ca 9,8 daa. Del av gnr 61 bnr 6 ble lagt ut som område for råstoffutvinning, massedeponering og masseuttak D/M 4 i kommuneplanens arealdel , med bakgrunn i innspill fra grunneier. Det var knyttet plankrav til tiltak med arealbehov over 1 daa

100 eller høyde som overstiger 1,5 meter, samt rekkefølgekrav knyttet til adkomst og godkjent avkjørsel. Grunneier har senere søkt om dispensasjon fra disse ( ) og fått avslag ( ). Vedtaket ble påklaget. Komite for byutvikling vedtok at klagen tas til følge og at det gis dispensasjon fra plankrav og rekkefølgekrav til adkomst og avkjørsel, på vilkår at de krav som fremgår av Grønn etats uttalelse datert oppfylles. Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i vedtak i komite for miljø og byutvikling anbefaler fagetaten at området D/M4 tilbakeføres til LNF som omsøkt.

101 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Asplan Viak Ytrebygda, gnr 116, bnr 3 og 5, Håvardstun. Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker omdisponering fra LNF til næringsareal for etablering av Byggmakker Handel AS Areal er på 25 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Kommuneplanens bestemmelser tilsier at større areal for arealkrevende varer kan lokaliseres i sentrumsformål og i industri-, kontor- og lagerområder med god tilknytning til transportsystemet. Nye anlegg for arealkrevende varer skal ha god kollektivdekning. Trelast og større byggevarer inngår i definisjonen av arealkrevende varer. Prinsippsak om Strategisk temakart, vedtatt , peker blant annet på 7 områder for kompakt byutvikling. Bystyret vedtok følgende: Det strategiske temakartet BERGEN2030 med 7 kompakte byutviklingsområder og 7 næringsområder til lager og industri viser kommunens overordnede arealstrategi frem mot Byens vekst skal i hovedsak komme i disse områdene. Vurdering i forhold til hovedstrategi Busstopp Sandslikrysset vil bli flyttet østover langs Flyplassvegen: Er ikke hovedeller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Området inngår i Sammenhengende landbruksområde. Innenfor området er det registrert 8,7 dekar overflatedyrka jord, samt små arealer med innmarksbeite og fulldyrket jord. Det er ikke registrert noen spesiell naturrisiko innenfor området. Det går en elv langs nordre del av området. Langs Flyplassvegen på 116/3 er det en fylling med steinmasser. Støy og Hele området ligger innenfor gul sone vegstøy. Deler av området er berørt av

102 luftforurensning rød sone vegstøy og gul sone støy fra skytebane. Omsøkte tiltak er imidlertid ikke støyfølsomt. Kulturminner Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Nytt Sandslikryss ble vedtatt i 2014 (planid ). I følge forslagsstiller legger utformingen av Sandslikrysset til rette for direkte vegadkomst til sørsiden av Flyplassvegen. Dette er imidlertid ikke løst i reguleringsplanen, og vil medføre en reguleringsendring av Sandslikrysset. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi når det gjelder arealkrevende næring kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering som omsøkt. Behovet for næringsareal i Ytrebygda bydel er godt ivaretatt i planområdene nærmere flyplassen.

103 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr ABO plan & arkitektur as Laksevåg, gnr 148 bnr 2, Banuren Kart Målestokk 1:4000 Kort beskrivelse Ønsker eiendommen omdisponert fra LNF til kontorbygg kombinert med turparkering. Området er på 4 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Den kompakte byen inneholder boliger, kontorarbeidsplasser og daglig privat og offentlig service. Prinsippsak om Strategisk temakart, vedtatt , peker blant annet på 7 områder for kompakt byutvikling. Bystyret vedtok følgende: Det strategiske temakartet BERGEN2030 med 7 kompakte byutviklingsområder og 7 næringsområder til lager og industri viser kommunens overordnede arealstrategi frem mot Byens vekst skal i hovedsak komme i disse områdene. Banuren inngår ikke i de kompakte byutviklingsområdene i Strategisk temakart. Eiendommen er vist som overflatedyrket jord og skog med særs høt bonitet. Eiendommen ligger nær sti til/fra Lyderhorn, hvor blant annet 7-fjellsturen går forbi. Ingen spesiell naturrisiko Eiendommen ligger innenfor hensynssone gul sone vegstøy. Nærmest vegen er det rød sone vegstøy. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

104 med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget ikke er i tråd med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale omdisponering til kontorformål som omsøkt.

105 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Alfred Bjarne Unneland Arna, gnr 292 bnr 74, Unneland Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker eiendommen omdisponert fra LNF til boligformål. Eiendommen er på 1,7 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Lone): 2,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 7,4 km Gangavstand til lokalsenter (Lone): 2,5 km Gangavstand til busstopp: 0,1 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen inngår ikke i dyrket mark, delvis skogkledd. Grenser til lokal viktig naturtype Edelløvskog. Grenser til bratt terreng. Ikke berørt av hensynssone for støy eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. Fremtidig arealbruk og transportsystem

106 Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

107 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Kari Breivik Fana, gnr 93 bnr 12, Krokeide Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker deler av eiendommen omdisponert fra LNF til boligformål. Utgjør til sammen 17 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Krokeide): 0,9 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 9,9 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 5,7 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består av fulldyrka jord, innmarksbeite og løvskog. Området nærmest Storavatnet ligger innenfor område Fanafjellet, gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Ingen spesielle naturrisiko Ikke berørt av hensynssone for støy eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

108 med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

109 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Hans Hordvik Åsane, gnr 175 bnr 11, Hordvik Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere deler av eiendommen fra LNF til boligområde. Området er på 54 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Hordvik): 0,8 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 9,8 km Gangavstand til lokalsenter (Myrsæter): 6,2 km Gangavstand til busstopp: 0,2 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består av 5 daa fulldyrket jord, 16 daa overflatedyrka jord, og 18 daa innmarksbeite. Det er skissert behov for en grønn korridor gjennom området i Temakart Grønnstruktur. Ingen spesiell naturrisiko En liten del av området er berørt av hensynssone gul støysone i tilknytting til Rolls Royce fabrikken. Ingen kjente kulturminner.

110 I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

111 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Jan-Ove Skage Ytrebygda, gnr 115 bnr 3, Skage Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker deler av eiendommen omdisponert fra LNF til boligformål. Skisserer en utbygging på 116 leiligheter fordelt på 5 boligblokker. Området er på 30 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Området er i forslag til kommunedelplan for Birkeland, Liland, Ådland og Espeland (KDP BLÅE, ) foreslått avsatt til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF). Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Liland): 4 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal/Lagunen): 2,7 km Gangavstand til lokalsenter (Blomsterdalen): 3,7 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Forslaget berører 19 dekar skog av særs høy bonitet, og 7 dekar skog av høy bonitet. Er vurdert i KDP BLÅE Er vurdert i KDP BLÅE

112 Støy og luftforurensning Kulturminner Fremtidig arealbruk og transportsystem Er vurdert i KDP BLÅE Er vurdert i KDP BLÅE Eiendommen inngår i pågående planarbeid for KDP Birkeland, Liland, Ådland og Espeland og vil få sin avklaring der Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt. Eiendommen inngår i pågående planarbeid for KDP Birkeland, Liland, Ådland og Espeland og vil få sin avklaring der.

113 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Haraldsplass Diakonale Stiftelse Arna, gnr 284 bnr 238, Garnes Kart Målestokk 1:4000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen (Bergen Guttehjem) fra LNF til bolig og evt institusjon (omsorgsboliger, barnevern, rehabilitering, demenslandsby). En utbygging vil ikke ha innvirkning på dagens drift av 4H-gården på Garnestangen. Området er på 26 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Garnes): 1,2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 3,8 km Gangavstand til lokalsenter (Indre Arna): 3,8 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Berører 20 dekar fulldyrket jord. Ingen spesiell naturrisiko registrert Området er ikke utsatt for støy eller luftforurensning.

114 Kulturminner Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Verken omsorgsboliger, omsorgsinstitusjon, barnevern, rehabilitering eller demenslandsby er egne arealformål i kommuneplanens arealdel. Det er derfor ikke mulig å avsette areal til konkrete typer boligformål i arealdelen. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

115 Dokumentnr Dato (Erstatter ) Avsender Bydel, gnr/bnr Rambøll Norge as 1. Åsane, gnr 202 bnr 2, 6, 8 m.fl, Vågsbotn 2. Åsane, gnr 203 bnr 2, 3 m.fl, Langarinden Kart Målestokk 1:10000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere arealet på Vågsbotn fra LNF til Bebyggelse og anlegg; området i dalbunnen til næringsformål og øvre deler til boligformål. Ønsker å omdisponere arealet på Langerinden fra LNF til Bebyggelse og anlegg og boligbebyggelse; boligformål i høyden og blandet formål langs E16. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Områdene er på 371 og 155 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Prinsippsak Strategisk temakart BERGEN2030 peker på 7 områder for kompakt byutvikling, 7 områder for arealkrevende næringsområder. Vurdering i forhold til hovedstrategi Boligformål er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kyrkjekrinsen): 1,2 km og 2 km (Langarrinden) Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 3,3 km og 4 km Gangavstand til lokalsenter (Myrsæter): 3 km og 5 km Gangavstand til busstopp: 0,6 km og 0,9 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre) Ikke i tråd med gåbyen Deler av det foreslåtte området kan egne seg for arealkrevende næringsområde, men må avvente avklaring av fremtidig E39. Overordnet Berører store områder med fulldyrket jord og skog med særs høy og høy bonitet.

116 grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Fremtidig arealbruk og transportsystem Begge områdene ligger innenfor Sammenhengende landbruksområde. Noen bratte områder med helningsgrad over 38 grader. Vågsbotn grenser til et område med fare for steinsprang i øst. Luftforurensning et ikke kartlagt. Områdene langs hovedveg er berørt av rød sone vegstøy og gul sone vegstøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Regulering av E39 Midtbygda Nordhordalandbrua er stilt i bero fordi løsningen for E39 må koordineres med traseen for bybane til Åsane. Statens vegvesen la i høst (2016) frem en utredning om Ringveg øst og E39 nord i Åsane til offentlig ettersyn. Utredningen er en videreføring av KVU/KS1 for transportsystemet i Bergensområdet. Høringen vil være et grunnlag for videre arbeid med planprogram for en formell prosess. Bergen bystyre sin høringsuttalelse: Bergen kommune slutter seg til Statens vegvesens hovedkonklusjon om at konsept "øst" vil være å foretrekke fremfor konsept "vest", for ny E39 Sjølinjen/Fjøsanger til Arna og ny E16 mot Vågsbotn, og videre til Nordhordalandsbroen. ( ) Bergen kommune slutter seg til Statens vegvesens anbefaling om valg for E39 nord for Åsane. ( ) Bergen kommune vil ta initiativ til å starte opp et nytt kommunedelplanarbeid som kan erstatte "Åsane nord. E39 Midtbygda Nordhordalandsbrua". Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Ved forrige rullering av KPA vedtok bystyret at det skulle startes arbeid med kommunedelplan for området Vågsbotn Gaupås. Området må vurderes nærmere når fremtidig trase for bybanen til Åsane og trase for Ringveg øst og E39 nord for Åsane foreligger. Området anbefales ikke utlagt til bebyggelse og anlegg ved denne rullering av arealdelen. Dokumentnr Se dokument

117 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ard arealplan Arna, gnr 294 bnr 6, Lone Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere deler av eiendommen fra LNF til boligformål. Eiendommen er på 29 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Lone): 0,6 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 6,8 km Gangavstand til lokalsenter (Lone): 0,6 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Største delen av eiendommen ligger innenfor Sammenhengende landbruksområde. Berører 24,5 dekar fulldyrket jord. Det er ikke registrert naturrisiko på området. Store deler av eiendommen er berørt av gul sone vegstøy. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder.

118 Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og landbruksinteresser kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

119 Dokumentnr Dato Avsender Opplysningsvesenets fond Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 96 bnr 1 Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Ønsker områdene omdisponert fra LNF til boligformål. Områdene er 55 daa og 35 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kirkevoll): 1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Lagunen): 4,9 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 0,9 km Gangavstand til busstopp: 0,35 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Nordlige område ligger innenfor Sammenhengende landbruksområde, og berører 17,4 daa fulldyrket jord og 20,6 daa innmarksbeite. Sørlige område består av skog med særs høy og høy bonitet. Det er registrert en trekkveg for hjort gjennom området. Områdene ligger i utkanten av utløpsområde for steinsprang (NVE). Begge områdene er berørt av gul sone vegstøy. Nordlige område ligger innenfor Kulturmiljøområde - Fana/Stend. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

120 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Bergen kirkelige fellesråd har spilt inn forslag om å utvide gravplass ved Fana kirke ( ). Innspillet er i strid med vedtatt gravplass og BKF sitt forslag til utvidelse av gravplass. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt. Deler av området foreslås avsatt som fremtidig gravplass etter innspill fra BKF.

121 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen Åsane, gnr 190 bnr 146 m.fl, Saurås Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommene fra LNF til boligformål. Saurås eiendom AS ønsker å legge til rette for senior- og omsorgsboliger. Området er på ca 60 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kyrkjekrinsen): 1,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 1,2 km Gangavstand til lokalsenter (Åsane): 1,2 km Gangavstand til busstopp: 0,6 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området er skogkledd. Området utgjør en høyde og ligger i tilknytting til Åsane gamle kirke. Området er synlig for store deler av Åsane sentrale deler. Ingen spesiell naturrisiko registrert. Området er berørt av gul sone - vegstøy Området inngår i kulturmiljø jordbrukslandskap Mellingen. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

122 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Bergen kirkelige fellesråd har spilt inn forslag om å utvide gravplass ved Åsane gamle kirke ( ). Innspillet er i strid med vedtatt gravplass og BKF sitt forslag til utvidelse av gravplass. I KDP Åsane sentrale deler ( ), vedtatt 2006, er en mindre del av omsøkte areal avsatt til fremtidig gravplass (G-3). Resten er avsatt til LNF-L; Viktig kulturlandskap. Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi, kulturlandskap og gravplass kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt. Området foreslås avsatt som fremtidig urnelund, etter innspill fra BKF.

123 Dokumentnr Dato Avsender Laksevåg Finans as Bydel, gnr/bnr Åsane, gnr 190 bnr 1, Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere området fra LNF til næringsformål (I/K/L), f.eks til utvidelse av BIR sitt gjenvinningsanlegg. Området er på 45 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens overordnede arealstrategi tilsier at næringer med stort arealbehov pr arbeidsplass, og behov for tungtrafikk og støyende virksomheter, skal lokaliseres utenfor den tette byen og fortrinnsvis nær hovedvegsystemet. Strategisk temakart BERGEN2030 peker på 7 konkrete områder for arealkrevende virksomheter som industri og lager, nær hovedvegsystem og fremtidig logistikkknutepunkt. Salhusvegen er ikke en av disse. Området inngår ikke i områder utpekt i Strategisk temakart, men kan egne seg som næringsområde dersom det blir liggende mellom Salhusvegen og ny E39. Hovedsakelig skog av høy bonitet. Ingen kjent naturrisiko. Berørt av gul sone vegstøy. Støy- og luftforurensning vil forverres dersom fremtidig E39 bygges ut i henhold til KDP for E39 Midtbygda Nordhordalandsbrua. Næringsformål regnes ikke som ømfintlig for støy. Forslaget er i strid med hensynssone Bevaring kulturmiljø jordbrukslandskap Mellingen. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra

124 bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Planområdet er berørt av oppstartet planarbeid for E39 Midtbygda Nordhordalandsbrua ( ). Kommunedelplan for E39 Åsane nord, tunnel Midtbygda Nordhordalandsbrua ble vedtatt i Bystyret ba i 2014 Statens vegvesen om å lage en utredning som vurderer hvordan E39 og E16 (ringveg øst) skal føres sammen. Statens vegvesen la i høst (2016) frem en utredning om Ringveg øst og E39 nord i Åsane til offentlig ettersyn. Utredningen er en videreføring av KVU/KS1 for transportsystemet i Bergensområdet. Høringen vil være et grunnlag for videre arbeid med planprogram for en formell prosess. Bergen bystyre sin høringsuttalelse: Bergen kommune slutter seg til Statens vegvesens hovedkonklusjon om at konsept "øst" vil være å foretrekke fremfor konsept "vest", for ny E39 Sjølinjen/Fjøsanger til Arna og ny E16 mot Vågsbotn, og videre til Nordhordalandsbroen. ( ) Bergen kommune slutter seg til Statens vegvesens anbefaling om valg for E39 nord for Åsane. ( ) Bergen kommune vil ta initiativ til å starte opp et nytt kommunedelplanarbeid som kan erstatte "Åsane nord. E39 Midtbygda Nordhordalandsbrua". Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Ved forrige rullering innstilte bystyret på at området ble avsatt til næringsformål. Forslaget fikk innsigelse fra FM som mente forslaget medførte unødvendig byspredning. Bystyret anbefalte deretter at arbeid med nytt næringsområde burde avvente reguleringsplan for E39 og vurderes på nytt ved ny rullering. Området kan egne seg til næringsvirksomhet, men må avvente avklaring av fremtidig E39. Fagetaten anbefaler at området opprettholdes som LNF i planforslaget.

125 Dokumentnr Dato Avsender Jonny Heggø Bydel, gnr/bnr Åsane, gnr 207 bnr 1, Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker at området omdisponeres fra LNF til boligområde. Grunneierne ønsker at området bygges ut med småhusbebyggelse tilrettelagt for småbarnsfamilier. Eiendommen er på 75 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kyrkjekrinsen): 2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 3,7 km Gangavstand til lokalsenter (Åsane): 3,7 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består av en høyderygg og er et lokalt turområde med mange stier. I kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016), inngår området i Jonsokhaugen og Ulsberghaugen med verdi A i I sørgrensen av området er det svært bratt ned mot Flaktveitvegen. Området ligger på en høyde og er i mindre grad utsatt for støy fra Flaktveitvegen. Ingen kjente kulturminner.

126 I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og friluftsområde kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

127 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Stracon as Loddefjord, gnr 123 bnr 10, Brønndalen Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Området er på 43 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kjøkkelvik): 1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Loddefjord): 2 km Gangavstand til lokalsenter (Loddefjord): 2 km Gangavstand til busstopp: 0,7 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området inngår i Vestremarka, Brønndalsåsen, som er gitt verdi C, i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Området har en del bratte skrenter og grenser til fareområde for steinsprang i nordvest. Eiendommen er støyutsatt: - sørlige del: rød sone vegstøy - nordre del: gul sone vegstøy

128 - hele eiendommen: gul sone flystøy. Kulturminner Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Store deler av eiendommen inngår i planområde for lokalisering av ny kollektivterminal og grønnstruktur, Planarbeid startet opp desember Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og støyutsatt kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt. Eiendommen er under regulering i plan

129 Dokumentnr Dato Avsender Rune Fanastølen Tuft Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 96 bnr 43 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til byggeformål. Området er på 26 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kirkevoll): 1,4 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 5,3 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 1,2 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består av åpen fastmark, og er ikke registrert som beite er dyrket jord. Bakgrunnen for at området ble avsatt til LNF i 2006 er at det står et landbrukbygg på tomten. Det går en høyspentlinje i bakkant av eiendommen. Eiendommen grenser til Fanafjellet, med en del bratte skrenter i bakkant. Eiendommen er ikke utsatt for støy eller forurensning. Ingen kjente kulturminner.

130 I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Deler av eiendommen inngår i pågående planarbeid Fana. Gnr 96 bnr 307, Fanastølen, Oppstart kunngjort i Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget ikke er i tråd med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

131 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Peter Rieber-Mohn Åsane, gnr 202 bnr 5 og 9, Eikåsneset Åsane, gnr 202 bnr 5 og 147, Haukås Kart Målestokk 1: Kort beskrivelse Ønsker området på Eikåsneset omdisponert fra LNF til boligformål, og området på Haukås omdisponert fra idrettsformål til forretning/kontor/industri. Området på Eikåsneset er på ca 72 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Området inneholder 5 eksisterende eneboliger. Området på Haukås er på 58 daa og er avsatt til Idrettsformål i gjeldende arealdel. Området er i dag i bruk som motorsportanlegg. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Motorsportsanlegget på Eikås (Haukås) er forandret i Idrettsplan for Bergen Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Boligformål på Eikåsneset er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kykjekrinsen): 1,4 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 3,4 km Gangavstand til lokalsenter (Myrsæter): 3,2 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området langs Krosslivatnet inngår i viktig viltområde; Yngleområde for spurvefugler. Eikåsneset inngår i området Grøntområde ved Eikåsneset, og er gitt verdi C i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016).

132 Risiko og sårbarhet Området på Haukås er opparbeidet som motorsportssenter og innehar ingen grønne verdier. Det er ikke registrert spesiell naturrisiko på Eikåsneset. Området langs vannet kan være flomutsatt ved ekstreme nedbørsmengder. Området på Haukås inneholder ingen kjent naturrisiko. Aktiviteten på motorsportsanlegget innebærer egne risikovurderinger. Støy og luftforurensning Kulturminner Største delen av Eikåsneset ligger i gul sone vegstøy. Motorsportsanlegget er i seg selv en støyende virksomhet. Området nærmest vegen er i tillegg berørt av gul sone vegstøy. Eikåsneset inngår i hensynssone Kulturmiljø Jordbrukslandskap Mellingen. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Området på Haukås er opparbeidet som motorsportanlegg og inneholder sannsynligvis ingen kulturminner. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Det pågår planarbeid for Eikås motorsportsenter, plan Planprogram vedtatt i Målet med planarbeidet er å tilrettelegge for utvikling av eksisterende motorsportsenter (171 daa) og legge til rette for et næringsareal på ca 50 daa sør-vest i planområdet. Eikåsneset er avsatt til LNF viktig kulturlandskap i KDP Åsane sentrale deler, vedtatt i Området på Haukås inngår i reguleringsplan , Åsane. Gnr 202 bnr 5, Eikås motorsportssenter, vedtatt 1995, og er regulert til motorsport/trafikkopplæring. Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål på Eikåsneset som omsøkt. Området på Haukås er under regulering og vil få sin avklaring der. Området opprettholdes som idrettsformål inntil ny reguleringsplan er vedtatt.

133 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Anja Vik Fana, gnr 96, bnr 4, 43, 159 og 311, Fanahammaren Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål. Området består av to teiger på 9 og 2,7 daa som er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kirkevoll): 1,4 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 5,3 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 1,2 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Den største teigen består av barskog med høg bonitet. Den minste teigen består av åpen fastmark. Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Området inngår delvis i friluftsområdet Fanafjellet, som er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Den største teigen ligger i fareområde for steinsprang (NVE). Det går en høyspentlinje over eiendommen. Området er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning.

134 Kulturminner Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Området inngår i pågående planarbeid Fana. Gnr 96 bnr 307, Fanastølen, Oppstart kunngjort i Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

135 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ivar Søvik Fana, gnr 72 bnr 2, Søfteland Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Eiendommen er på 50 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Krokeide): 13,7 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 9,7 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 9,7 km Gangavstand til busstopp: 0,6 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Osvassdraget er vernet gjennom verneplan 1 for vassdrag. Viktig viltområde langs Osvelva. Berører områder med skog med særs høy og høy bonitet. Omsøkte tiltak ligger mellom Osvassdraget og Breidalselva. Det er byggeforbud i 100-metersbeltet langs Osvassdraget og 50 meter langs andre vassdrag. Det er kun en mindre stripe på eiendommen som utenfor byggeforbud langs vassdrag. Området inngår delvis i området Sveningen og Austrelia, som er gitt verdi B i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016).

136 Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Fare for flom langs vassdraget. Området er i liten grad berørt av gul sone vegstøy. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Forslaget er i konflikt med Osvassdraget og i strid med kommunens arealstrategi. Fagetaten kan ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

137 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Paul Særvold Fana, gnr 61 bnr 6, Gimmeland Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere deler av eiendommen fra LNF til bolig spredt bebyggelse. Området grenser til eksisterende boliger, hytter og stallanlegg. Grunneier ønsker å gi tilbud til folk som er vokst opp i området, er glad i friluftsliv eller er hesteinteresserte. Området er på om lag 56 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kaland): 3,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 9,3 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 9,3 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Berører 17 daa skog av særs høy bonitet og 36 daa med høy bonitet. Eiendommen inngår i området Kampen, Åvstalangeberget og Heiane, som er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Høyspentlinje over eiendommen. Noen bratte skrenter. Området er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning.

138 Kulturminner Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Bontveitvegen er fylkesveg. Det er ikke fortau eller sykkelveg langs vegen. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

139 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Kotlowska Justyna Fana, gnr 82 bnr 54, Hatlestad Kart Målestokk 1:3000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Eiendommen er på 1,4 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Det er en enebolig på eiendommen. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Ikke relevant da det er snakk om en bebygget eiendom. Ingen grønne interesser Ingen spesiell naturrisiko Eiendommen er berørt av rød sone vegstøy og gul sone vegstøy. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og

140 transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at eiendommen er bebygget og grenser til bebyggelse og anlegg anbefaler fagetaten at eiendommen endres fra LNF til bebyggelse og anlegg.

141 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen as Ytrebygda, gnr 119 bnr 148 m.fl, Siljustøl Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål. Området er på 43 daa og er i hovedsak avsatt til LNF i gjeldende arealdel. En mindre del er regulert til veganlegg ( ). Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Skeie): 1,1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 1,5 km Gangavstand til lokalsenter (Råstølen): 1,4 km Gangavstand til busstopp: 0,4 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Består hovedsakelig av innmarksbeite. Ingen kjent naturrisiko. Det går en tunnel under deler av området. Området er i stor grad berørt av rød sone vegstøy og gul sone vegstøy. Det er ikke avklart hvordan støyforholdene vil endres etter etablering av ny E39. Området grenser til kulturminneområde rundt Siljustøl. I forbindelse med reguleringsplan Endring av reguleringsplan E39 Rådal

142 Sørås er det registrert kulturminner for deler av området. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og støyutsatt kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

143 Dokumentnr Dato Avsender Opus Bergen as Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 98 bnr 86 Kart Målestokk 1:3000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Grunneier ønsker å fradele 3 tomter til eneboliger. Eiendommen er på 4,3 daa og inneholder i dag 2 fritidsboliger. Eiendommen er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kirkevoll): 4,3 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 5 km Gangavstand til lokalsenter (Rådal): 5 km Gangavstand til busstopp: 0,1 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen er delvis bebygd. Består av noe barskog. Ingen kjent naturrisiko Ikke utsatt for støy- eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

144 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

145 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Opus Bergen Ytrebygda, gnr 115 bnr 4, Skage Kart Målestokk 1:8000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere deler av eiendommen fra LNF til boligformål. Eiendommen er på 183 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Grunneier ønsker å tilrettelegge et 29 daa stort område nord på eiendommen til boligformål. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Liland): 2,6 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 3,7 km Gangavstand til lokalsenter (Blomsterdalen): 2,4 km Gangavstand til busstopp: 0,25 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen inngår i Sammenhengende landbruksområde. Består av større områder med skog av høy bonitet, samt en del innmarksbeite, overflatedyrket jord og fulldyrket jord. Sørlig del av eiendommen er berørt av Svært viktig viltområde Vågsbømarka. Skagetjern er viktig viltområde og rik kulturlandskapssjø (svært viktig naturtype). Store deler av eiendommen inngår i Skagemarken som er gitt verdi B i kommunens kartlegging av friluftsområder.

146 Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Noen bratte skrenter innenfor området. Det går en høyspentlinje over eiendommen (sør for området foreslått som boligformål). Området er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget ikke er i tråd med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

147 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Reidar Paulsen Loddefjord, gnr 124 bnr 11, Mathopen Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere veste deler av eiendommen fra LNF til Boligområde. Eiendommen er på 7,5 daa. 2,4 daa er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Mathopen): 1,9 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Loddefjord): 2,6 km Gangavstand til lokalsenter (Loddefjord): 2,6 km Gangavstand til busstopp: 0,2 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området er skogkledd med løvskog. Hele eiendommen ligger innenfor hensynssonen Militær sikringssone M1. Det er ikke tillatt med nye boenheter innenfor hensynsonen. Området inneholder også en del bratte skrenter. Støy og luftforurensning Eiendommen er berørt av: - gul sone flystøy - gul sone vegstøy

148 Kulturminner Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Deler av eiendommen er i gjeldende arealdel båndlagt for vurdering av gjeldende reguleringsplan, , med bakgrunn i restriksjoner for nye boliger rundt Haakonsvern. Den delen av eiendommen som er avsatt til bebyggelse og anlegg er regulert til boligformål i plan , Laksevåg. Gnr 124 bnr 1, 11, 15 mfl, Søndre Hetlevik, vedtatt Med bakgrunn i at forslaget er i strid med militær sikringssone og kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

149 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Bergen kirkelige fellesråd Fana, gnr 96 bnr 1, Fana prestegård Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Det er behov for utvidelse av Fana gravplass, og Bergen kirkelige fellesråd foreslår å omdisponere areal på Fana prestegård fra LNF til Gravplass. Området er på 80 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Det foreligger innspill fra grunneier Opplysningsvesenets fond om å omdisponere deler av samme areal til boligformål ( ). Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning I følge gravferdsforskriften 2 skal kommunen sørge for at det er tilstrekkelig areal til gravplass. Bergen kirkelig fellesråd behandlet "Investeringsbudsjett gravplass strategi, planer og konkretisering av budsjett 2015" i februar Gravplassmyndigheten i Bergen vurderer løpende fremtidig behov for gravplasser i kommunen og de ulike bydelene. Det er de siste år gjort et kartleggingsarbeid av ledige graver og vurdering av hvor mange graver som vil bli frigjort på eksisterende gravplasser. Gravplassmyndigheten vektlegger å anlegge gravplasser der folk bor, ved viktige knutepunkt og i tilknytning til transportlinjene i byen. Driftsmessig er det ønskelig å etablere større gravplasser. Området består hovedsakelig av fulldyrket jord og innmarksbeite. I bakkant av området langs Hamrevegen ligger i fareområde for steinsprang (NVE). Området nærmest Fana kirke ligger langs et vassdrag, men ligger 4-5 meter høyere enn elven. Området langs Fanafjellvegen, Titlestadvegen og Hamrevegen ligger i gul sone vegstøy.

150 Kulturminner Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Gravplassmyndigheten oppgir at arealet nærmest presteboligen er aktuelt å bygge ut først, da dette ligger nærmest eksisterende gravplass og fordi Hamrevegen vil ha stor anleggstrafikk i noen år i forbindelse med bygging av ny E39. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Fagetaten foreslår at innspill om omdisponering til gravplass tas til følge. I planforslaget er det innarbeidet en grøntbelte langs elven.

151 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Bergen kirkelige fellesråd Åsane, gnr 190 bnr 1, 80 og 146, Saurås Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Gravplassmyndighetene foreslår en endring av gravplassareal satt av ved Åsane gamle kirke. De ønsker å omdisponere deler av arealet fra LNF til Gravplass, og samtidig frigjøre areal som er avsatt til gravplass langs Salhusvegen. Deler av arealet er allerede regulert til gravplass i KDP Åsane sentrale deler. Innspillet innebærer en utvidelse på 27 daa, på et arealsom er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Det foreligger innspill fra grunneier om å omdisponere deler av samme areal til boligformål ( ). Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet I følge gravferdsforskriften 2 skal kommunen sørge for at det er tilstrekkelig areal til gravplass. Bergen kirkelig fellesråd behandlet "Investeringsbudsjett gravplass strategi, planer og konkretisering av budsjett 2015" i februar Gravplassmyndigheten i Bergen vurderer løpende fremtidig behov for gravplasser i kommunen og de ulike bydelene. Det er de siste år gjort et kartleggingsarbeid av ledige graver og vurdering av hvor mange graver som vil bli frigjort på eksisterende gravplasser. Gravplassmyndigheten vektlegger å anlegge gravplasser der folk bor, ved viktige knutepunkt og i tilknytning til transportlinjene i byen. Driftsmessig er det ønskelig å etablere større gravplasser. Området er skogkledd med blanding av høy bonitet og uproduktiv skog. Området utgjør en høyde og ligger i tilknytting til Åsane gamle kirke. Området er synlig for store deler av Åsane sentrale deler. Ingen spesiell naturrisiko registrert.

152 Støy og luftforurensning Kulturminner Området er berørt av gul sone vegstøy. Området inngår i kulturmiljø jordbrukslandskap Mellingen. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Bergen kirkelig fellesråd foreslår at område G4 langs Salhusvegen, avsatt til gravplass i KDP Åsane sentrale deler, frigis til annet formål. Mot at området G3 ved Åsane gamle kirke utvides til å inkludere deler av 190/1, 190/146 og hele 190/80. Området er avsatt til gravplass (G3) og LNF- Viktig kulturlandskap i KDP Åsane sentrale deler ( ), vedtatt i Fagetaten foreslår at innspill om utvidelse av gravplass ved Åsane gamle kirke tas til følge.

153 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Bergen kirkelige fellesråd Fyllingsdalen, gnr 22 bnr 1, Sælen gård Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Gravplassmyndighetene foreslår at et område på Sælen blir omdisponert fra LNF til gravplassformål. Behovet ligger langt frem i tid. Området er på 38 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Grunneier av 22/1 har gitt innspill om omdisponering av omtrent samme areal til boligformål ( ). Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet I følge gravferdsforskriften 2 skal kommunen sørge for at det er tilstrekkelig areal til gravplass. Bergen kirkelig fellesråd behandlet "Investeringsbudsjett gravplass strategi, planer og konkretisering av budsjett 2015" i februar Gravplassmyndigheten i Bergen vurderer løpende fremtidig behov for gravplasser i kommunen og de ulike bydelene. Det er de siste år gjort et kartleggingsarbeid av ledige graver og vurdering av hvor mange graver som vil bli frigjort på eksisterende gravplasser. Gravplassmyndigheten vektlegger å anlegge gravplasser der folk bor, ved viktige knutepunkt og i tilknytning til transportlinjene i byen. Driftsmessig er det ønskelig å etablere større gravplasser. Store deler av eiendommen er fulldyrka jord (20 dekar). Området inngår i hensynssone Funksjonell strandsone. Vassdraget langs eiendommen er sjøørret vassdrag. Området "Tursti og veg langs Sælenvassdraget" er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområdet (juni 2016). Område langs elven av eiendommen kan være utsatt for flom.

154 Støy og luftforurensning Kulturminner Deler av eiendommen er berørt av hensynssone gul sone veg støy Gammel gårdsvei er vist som hensynssone Historiske vegfar I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Gravplassmyndighet presiserer at behovet for gravplass vil ligger langt frem i tid. Men dersom grunneier får medhold i omdisponering til boliger, vil det ikke være mulig å etablere gravplass på dette arealet i fremtiden. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Behovet for gravplass ligger langt frem i tid, så fagetaten foreslår at området opprettholdes som LNF i kommende planperiode.

155 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Advokatfirmaet Harris Fyllingsdalen, gnr 20 bnr 3, Bønes Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til Bebyggelse og anlegg. Eiendommen er på 30 daa og er avsatt til grønnstruktur i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Bønes): 1,4 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Fyllingsdalen): 4,7 km Gangavstand til lokalsenter (Fyllingsdalen): 4,7 km Gangavstand til busstopp: 0,6 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen er regulert til jordbruk i reguleringsplan , vedtatt i Området er avsatt til grønnstruktur i arealdelen, men riktig formål skulle vært LNFlandbruk. Området består av 19 dekar skog av høy bonitet og 5,7 dekar fulldyrket jord. Det går en sti gjennom området, og deler av området inngår i Storahaugen, som er gitt verdi C i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Området inneholder noen bratte skrenter. Området er i liten grad utsatt for støy- eller luftforurensning.

156 Kulturminner Ingen kjente kulturminner. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Regulert til jordbruk i reguleringsplan Fyllingsdalen. Bønes, planområde 1, vedtatt i I KPA2006 inngikk alt regulert areal som byggesone. Bestemmelsen pkt 3 avklarte av areal regulert til bl.a landbruk ikke ble overstyrt av kommuneplanen. Eiendommen har derfor ikke lagt som boligområde i tidligere arealdel. Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

157 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ingunn Sætre Bondevik Fana, gnr 56 bnr 1 og 9, Totland Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål. Området inneholder 5 eksisterende eneboliger. Aksla tomtelag ønsker å fradele ytterligere 10 eneboligtomter. Området er på 34 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Ulsmåg): 3,9 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 5,8 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 5,8 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området inneholder løvskog med høg bonitet. Området grenser til noen bratte skrenter (mer enn 45 grader helning). Området er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner.

158 I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Totlandsvegen inneholder ikke gang- og sykkeltilbud hit. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

159 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Laksevåg Kultur Historisk Forening Banuren på Lyngbø Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Foreslår at Banuren på Lyngbø endres fra LNF til boligformål, vei og LNF. Foreslår at det deretter lages en reguleringsplan for området Banuren, Gravdal vest og Kvarven, der kulturminner og veiløsning via Banuren blir utredet. Området Banuren på om lag 128 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Nygårdslien): 2,7 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Loddefjord): 3,9 km Gangavstand til lokalsenter (Laksevåg): 3,2 km Gangavstand til busstopp: 1,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består av innmarksbeite, fulldyrket jord og noe løvskog med særs høg bonitet. Traseen for 7-fjellsturen kommer ned i området. Området grenser til fareområde for steinsprang (NVE). Området grenser til Gravdalsvannet, men ligger for høyt til å være flomutsatt. Det går imidlertid en rekke bekkeløp gjennom området fra Lyderhorn. Det går en høyspentlinje i bakkant av området. Støy og Største delen av området er berørt av gul sone vegstøy. Et mindre område er

160 luftforurensning berørt av rød sone vegstøy. Kulturminner Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Området har ikke tilfredstillende adkomstforhold fra hovedveg. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

161 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Atle Sundal Ytrebygda, gnr 31 bnr 1, Grimstadneset Kart Målestokk 1:6000 Kort beskrivelse Foreslår å omdisponere deler av eiendommen fra LNF til bolig (6 boligtomter) og næring (omlag halvparten av eiendommen). Det ligger 2 eneboliger og et gårdsbruk innenfor området. Området er på 135 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. I prinsippsak om Strategisk temakart (bystyret ), peker det på 7 områder for arealkrevende næring. Vurdering i forhold til hovedstrategi Boligformål er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Søreide): 4,2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Fyllingsdalen): 9 km Gangavstand til lokalsenter (Søreide): 3,8 km Gangavstand til busstopp: 0,4 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Grimstadneset inngår ikke i utpekt næringsareal i Strategisk temakart. Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Deler av området består av fulldyrka og overflatedyrka jord. Mesteparten består at skog med særs høg bonitet. Det går en høyspentlinje over området. Det er noen bratte skråninger i området, med helning på over 45 grader. Arealet langs sjø kan være utsatt for ekstrem vannstand på opptil 4 meter ved

162 ekstremvær. Støy og luftforurensning Kulturminner Tomten ligger i sin helhet i rød sone for flystøy. Innenfor rød sone tillates ikke oppføring av ny støyfølsom bebyggelse, herunder boliger. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Det pågår planarbeid for Ytrebygda. Gnr 33 bnr 7 mfl, Dolvik Hope Marina og boligområde, I dette planarbeidet anbefales det ikke å legge til rette for en standard på Grimstadvegen som kan betjene en omfattende utbygging på Hope og Grimstadneset, da dette vil medføre store inngrep og konflikter med eksisterende boligeiendommer langs Grimstadvegen. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og planlagt standard på Grimstadvegen og ligger i rød sone for flystøy, kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål eller næringsformål som omsøkt.

163 Dokumentnr Dato Avsender Finn Anders Liland Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 98 nr 15 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker eiendommen endret fra LNF til LNF- spredt bebyggelse. Ønsker å skille ut en tomt. Området er på 11 daa og inneholder 2 eneboliger. Området er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kirkevoll): 3,1 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 3,8 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 3,1 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen inngår i Sammenhengende landbruksområde, og inneholder 5 dekar innmarksbeite. I følge grunneier brukes arealet som hestebeite for nabogård. Eiendommen ligger delvis innenfor 50 meters byggeforbud langs vassdrag. Eiendommen består av en kolle, med bratt skrent i bakkant av eiendommen mot vassdrag. Langs Hordnesvegen er eiendommen berørt av gul sone vegstøy. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

164 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Fradeling av eksisterende bolig må behandles som delingssak. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til LNF-spredt som omsøkt.

165 Dokumentnr Dato Avsender RBE Ragnvald Rasmussen på vegne av grunneier Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 109 bnr 299 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til næringsformål. Eiendommen består i dag av næringslokaler og midlertidige lagerhaller for fliseutsalg. Eiendommer er på 6,6 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Bystyret har vedtatt prinsippsak om Strategisk temakart ( ), som peker på 7 områder for arealkrevende næringer. Området ligger ikke innenfor utpekte områder for arealkrevende næring. Eiendommen inneholder eksisterende virksomhet. Eiendommen er allerede utbygget. Ingen naturrisiko. Ligger innenfor hensynssone rød sone flystøy. Nåværende virksomhet er ikke støyfølsom, og eksisterende kontorer er ekstra støyisolert. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og I kommuneplanens arealdel vil ikke enkelttomter avsettes til næringsformål, Bebyggelse og anlegg (blandet) er en samlebetegnelsen som inkluderer

166 transportsystem næringsformål. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at virksomheten allerede er etablert og ikke er støyfølsom foreslår fagetaten at eiendommen endres til Bebyggelse og anlegg.

167 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr A/STAB Fana, gnr 8 bnr 24, Sandalen Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker gnr 8 bnr 24 omdisponert fra LNF til "fremtidig boligområde". Eiendommen er på 6 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kringlebotn): 1,4 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 1,4 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 1,6 km Gangavstand til busstopp: 0,6 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen inngår i en overordnet blågrønn korridor fra Sædalen via Rambjøra landskapsvernområde til Nesttunvannene. Eiendommen er registrert som innmarksbeite. Det går flere stier gjennom området. Eiendommen ligger høyere enn Sandalselven og var ikke oversvømt i Eiendommen er berørt av hensynssone gul sone vegstøy langs Sandbrekkevegen. Sandbrekkevegen er markert med hensynssone historisk vegfar. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

168 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Adkomstveger til eiendommen har ikke tilfredsstillende gang- og sykkeltilbud. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

169 Dokumentnr Dato Avsender Siv.ing Bjarte Fyllingen as Bydel, gnr/bnr Laksevåg, utvidelse av gnr 147 bnr 72 (147/16 og 147/60) Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å erverve deler av naboeiendommen for å samlokalisere virksomheten Svanevik Transport og utleie AS. Naboeiendommen er del av 147/16 og 147/60. Utvidelsen er på 10 daa og arealet er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Bystyret har vedtatt prinsippsak om Strategisk temakart ( ), som peker på 7 områder for arealkrevende næringer. Området ligger ikke innenfor utpekte områder for arealkrevende næring. Eiendommen gjelder utvidelse av eksisterende virksomhet, og har god tilkomst fra overordnet vegnett. Det omsøkte område inngår i hensynssone Byfjell. I henhold til Naturbase går det et hjortetrekk gjennom området. Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Tiltaket innebærer utsprenging av tomt fra kote 84 til kote 51,5 Det går en høyspentledning over det omsøkte området. Deler at området er brattere enn 30 grader. Mesteparten av området ligger innenfor rød sone vegstøy. Men planlagt virksomhet er ikke støyfølsomt. Ingen kjente kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder.

170 Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Innsender peker på noen alternativer til å sprenge ned og planere arealet: - Lage vei under høyspentlinjen til et planert område bak eksisterende bygg - Sprenge ut en fjellhall bak eksisterende bygg Eksisterende virksomhet på 147/72 er regulert til blandet formål industri/kontor i reguleringsplan Laksevåg, gnr 147 bnr 16 m.fl Tennebekk, vedtatt i Fagetaten anbefaler omdisponering fra LNF til bebyggelse og anlegg som omsøkt.

171 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Ard arealplan Fana, gnr 54 bnr 23, Totland Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å endre området fra LNF til boligformål. Området ligger mellom boligområdene Bjøllebotn og Birkelandsbotn. Området er på 23 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Fremtidig arealbruk og Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Ulsmåg): 2,3 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 4,3 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 4,3 km Gangavstand til busstopp: 0,8 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Området består av skog med særs høg bonitet. Området er svært bratt og er berørt av fareområde for steinsprang (NVE). Området er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. Området er skissert bygget ut med punkthus på inntil 7 etasjer, med 130

172 transportsystem boenheter og kjøreadkomst gjennom boligområdet Bjøllebotn. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og utsatt for steinsprang, kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

173 Dokumentnr Dato og Avsender Asle Sjøsæther Gunnar G. Raddum Bydel, gnr/bnr Fana. Gnr/bnr 9/3, 9/7, 9/129, 9/130, 9/233, 9/295, 9/296, 12/40, 12/365, 41/363, 41/655, Myravatn-Eikelundstjern-Hopsvatn Kart Målestokk 1:4000 Kort beskrivelse Foreslår at en blågrønn korridor langs vassdraget får status som friluftsområde. Viser til merknad i bystyret : "En vellykket fortetting forutsetter at det er tilstrekkelig med grønne lunger og parker i nærområdet. Bystyret ber om at det utarbeides en egen plan for å ivareta den blågrønne korridoren fra Rambjøra, Eikelundstjern til Hopsvannet, slik at dette området får status som friområde". Dok 272 supplerer med rødlistearter og verneverdier i vassdragsavsnittet Myravatn-Eikelundstjern-Hopsvatn. Området er i gjeldende arealdel delvis avsatt til LNF, Senterområde, og Bebyggelse og anlegg. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Det er et satsingsområde i kommuneplanens samfunnsdel at Bergen skal ta vare på og styrke byen i naturen og naturen i byen. De blågrønne strukturene skal sikre byens befolkning et variert friluftsliv, styrke det biologiske mangfoldet og være naturlige vannveier og reservoarer for vann under ekstremvær. Forslaget er i tråd med satsingsområde i kommuneplanens samfunnsdel. Eikelundstjern er en viktig naturtype rik kulturlandskapssjø. Mesteparten av det foreslåtte arealet består av skog med særs høg bonitet. Området inneholder noen bratte skrenter.

174 Støy og luftforurensning Kulturminner Området er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Det foreslåtte arealet er uregulert. Arealet som ønskes endret eies av Statsbygg (9/3), private (9/7, 9/133) og Paradis næringspark (9/295). Grønnstrukturen rundt Eiketjørn er oppdatert og innspillet er delvis tatt til følge. Parkområdet rundt bygningene (Statsped vest) er ikke tatt med.

175 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Jørgen Titlestad Fana, gnr 98 bnr 71, 87, 94, Hordnes Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommene fra LNF til bebyggelse og anlegg. En av eiendommene er bebygget og grunneier ønsker å bygge ut en bolig til. Eiendommene er til sammen 1,6 daa og ligger i LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kirkevoll): 4,2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 4,9 km Gangavstand til lokalsenter (Fana): 4,2 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Hageareal Eiendommene ligger innenfor hensynssonen - Funksjonell strandsone. Men de ligger ikke innenfor byggeforbudssonen langs sjø (100 meter). Ingen naturrisiko registrert Eiendommene er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for

176 arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

177 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr ABO plan & arkitektur Åsane, gnr 176 bnr 33, Tellevik Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere fra LNF til bebyggelse og anlegg for å legge til rette for 4 nye eiendommer i bakkant av bebyggelsen langs Tellevikvegen. Hele området er på 29 daa. Grunneier ønsker å legge til 4 nye tomter. Disse ligger i hovedsak i LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Salhus): 1,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 8 km Gangavstand til lokalsenter (Salhus): 1,5 km Gangavstand til busstopp: 0,1 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Nylig vedtatt byfjellsgrense (Byfjellene nord, vedtatt ) går i bakkant av eksisterende boliger på oversiden av Tellevikvegen. Området inngår i Veten-området som er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Tiltaket innebærer omlegging av eksisterende høyspentledning. Området inngår i gul sone vegstøy. Ingen kjente kulturminner.

178 Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

179 Dokumentnr Dato Avsender SWECO Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 8 bnr 132 Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å endre formål fra LNF til Bebyggelse og anlegg. Eiendommen ønskes utviklet til boligformål. Eiendommen er på 9 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kringlebotn): 1,2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Nesttun): 1,7 km Gangavstand til lokalsenter (Nesttun): 1,7 km Gangavstand til busstopp: 0,7 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen utgjør en del av en kolle; Sandbrekketoppen, et friluftsområde som er gitt verdi C i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Området består av skog med særs høg bonitet. Eiendommen ligger i øvre kant av fareområde for steinsprang (NVE). Eiendommen er ikke utsatt for støy- eller luftsforurensning. Ingen kjente kulturminner.

180 Fremtidig arealbruk og transportsystem Området må sannsynligvis få adkomst fra Sandbrekketoppen, da tilgrensende boligfelt i Sandbrekkevegen er gjenbygget med boliger. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

181 Dokumentnr Dato Avsender Frode B. Larsen Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 293 bnr 10. Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til Fremtidig boligformål. Grunneier ønsker å bebygge boliger i rekke. Eiendommen er på 24,7 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Lone): 2,6 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 8,6 km Gangavstand til lokalsenter (Lone): 2,6 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen består av en skogkledd kolle, med skog med særs høg bonitet, et flatt myrområde og noe fulldyrka jord (4 daa) langs Unnelandsvegen. Eiendommen grenser til et vassdrag. Myrområder har betydning for forsinkelse av overvann ved ekstremvær. Eiendommen er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

182 med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

183 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Frode B. Larsen Arna, gnr 290 bnr 8, Espeland Kart Målestokk 1:10000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til fremtidig boligformål. Området er avsatt til LNF i KPA2010. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Boligbygging er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Lone): 2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Indre Arna): 7 km Gangavstand til lokalsenter (Lone): 2 km Gangavstand til busstopp: 1,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Størstedelen av eiendommen inngår i friluftsområdene Storoksla og Skåldalsnipa, som begge er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftsområder (2016). I sør grenser eiendommen til naturvernområdet Nesvika (våtmark). Langs Unnelandsvegen og på Storrinden i nordre del er det fare for steinsprang (NVE). Sentralt i området er det fare for jordskred (NVE). På Storrinden er det fare for vindstyrke opp til 45 m/sek. Støy og luftforurensning Området er ikke utsatt for støy- eller luftforurensning.

184 Kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og er et viktig friluftsområde, kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

185 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Harald Bjørndal Arna, gnr 284 bnr 533, Garnes kai Kart Målestokk 1:3000 Kort beskrivelse Ønsker at Garnes kai endres fra LNF til næringsformål. Eiendommen er på 6,2 daa og inngår i LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Prinsippsak om Strategiske temakart, vedtatt i bystyret , peker på at næringer med stort arealbehov per arbeidsplass skal lokaliseres utenfor den tette byen og nær hovedvegsystem. I strategisk temakart vises 7 områder for arealkrevende næringer i byens randsoner. Området er ikke i tråd med Strategisk temakart BERGEN 2030, men er allerede bygget ut. Området består av eksisterende utfylling, kai og lagerbygg, og har ingen grønne verdier. Eiendommen ligger innenfor Funksjonell strandsone. I LNF er det byggeforbud i 100 meters beltet langs sjø. Bratt skrent i sør. Eiendommen grenser til sjø, med fare for ekstrem vannstand på inntil 4,1 meter ved ekstremvær. Eiendommen er ikke utsatt for støy eller luftforurensning. Ingen kjente kulturminner. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og

186 med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem I kommuneplanens arealdel vil ikke enkelttomter avsettes til næringsformål. Bebyggelse og anlegg (blandet) er en samlebetegnelse som inkluderer næringsformål. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Eiendommen består av eksisterende kai og lagerbygg, og fagetaten foreslår at formål endres fra LNF til Bebyggelse og anlegg.

187 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Harald Bjørndal Arna, gnr 302 bnr 479, Ytre Arnavegen Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker at OH Betong sitt betongblandeanlegg endres fra LNF til næringsformål. Eiendommen er på 1,6 daa og inngår i LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kulturminner Fremtidig arealbruk og transportsystem Prinsippsak om Strategiske temakart, vedtatt i bystyret , peker på at næringer med stort arealbehov per arbeidsplass skal lokaliseres utenfor den tette byen og nær hovedvegsystem. I strategisk temakart vises 7 områder for arealkrevende næringer i byens randsoner. Området er ikke i tråd med Strategisk temakart BERGEN 2030, men tiltaket er allerede bygget ut og har behov for kai. Eiendommen består av eksisterende betongblandeanlegg og har ingen grønne verdier. Eiendommen ligger innenfor Funksjonell strandsone. I LNF er det byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø. Eiendommen grenser til Arnavågen. Ved ekstremvær kan strandlinjen være utsatt for ekstrem vannstand på inntil 3,5 meter. Dagens virksomhet er ikke støyfølsom, men kan sannsynligvis være støyende. Det er funn av bosetningsaktivitet og gravminner i nærområdet. Men eiendommen er allerede utsprengt og masseutskiftet. I kommuneplanens arealdel vil ikke enkelttomter avsettes til næringsformål. Bebyggelse og anlegg (blandet) er en samlebetegnelse som inkluderer næringsformål.

188 Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Fagetaten kan ikke finne at eiendommen har vært vist som næringsformål i tidligere arealplaner. Eiendommen består av eksisterende virksomhet, og fagetaten foreslår at formål endres fra LNF til Bebyggelse og anlegg.

189 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Aud Jorun Thorsen Ytrebygda, gnr 30 bnr 137, Grimstadholmen Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å endre formål fra LNF til Bebyggelse og anlegg. Eiendommen er på 7 daa og er bebygget med 1 enebolig, den inngår i LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Ytterligere utbygging er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Søreide): 3,9 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Fyllingsdalen): 8,7 km Gangavstand til lokalsenter (Søreide): 3,5 km Gangavstand til busstopp: 0,5 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendommen ligger innenfor Funksjonell strandsone og grenser til Grimstadvågen som er Lokal viktig naturtype med strandeng og strandsump, og Viktig marin naturtype med bløtbunnsområder i strandsonen. Eiendommen består i stor grad av blandingsskog med særs høg bonitet. Eiendommen ligger innenfor sikringssone Militær virksomhet M1. Innenfor sikringssonen er det ikke tillatt nye boenheter etc. Ved ekstremvær vil strandsonen være utsatt for ekstrem vannstand på inntil 3,5 meter. Eiendommen har bratte skrenter ned mot vågen. Støy og Eiendommen ligger innenfor rød sone flystøy. Innenfor rød sone er det ikke

190 luftforurensning tillatt å oppføre ny støyfølsom bebyggelse, herunder boliger. Kulturminner Ingen kjente kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Grunneier ønsker at boligen og "et rimelig areal rundt denne" endres til Bebyggelse og anlegg, for å kunne bygge boligen opp igjen dersom den skulle brenne ned. Innspillet inneholder ikke forslag om flere boenheter på eiendommen. Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Da det er snakk om eksisterende bolig, foreslå fagetaten av selve boligen med litt hageareal tas inn som Bebyggelse og anlegg, mens resten av eiendommen blir liggende som LNF.

191 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Arkitektkontoret Nord as Fana, gnr 82, bnr 4, Hatlestad Kart Målestokk 1:3000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere område fra LNF til byggeområde - barnehageformål. Området er på 7,3 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Barnehagebruksplanen "Rett bygg på rett sted til rett tid" ble vedtatt i bystyret Kommunen vil legge opp til utbygging og etablering av nye barnehageplasser i områder hvor det tilrettelegges og planlegges for fortetting og utbygging av større boligprosjekter i tråd med kommuneplanens samfunns- og arealdel. Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Dekningsgrad barnehage for Fana byområder pr var på 89,9 %. Fana byområder er per i dag ikke i prioritert byområde etter gjeldende retningslinjer, da byområdet oppfyller bydelsvis prioritering til barnehageplass årlig. Arealet er registrert som fulldyrka jord. Tomten er skrånende, og det kan være en utfordring å tilrettelegge for tilfredsstillende uteoppholdsareal for en barnehage. Tomten er skrånende, men er ikke registrert som rasfarlig. Tomten er berørt at gul sone vegstøy (langs Hamrevegen).

192 Kulturminner Ingen kjente kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og Fana ikke har underdekning på barnehager, kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til barnehageformål som omsøkt.

193 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr FanArgo Fana, gnr 94 bnr 7, Krokeidevegen Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Ønsker å omdisponere fra LNF til boligformål. Arealene er på 41 daa og 6 daa og er avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Krokeide): 2 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Rådal): 7,9 km Gangavstand til lokalsenter (Rådal): 7,9 km Gangavstand til busstopp: 0,3 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Områdene består at noe fulldyrka jord, men er i hovedsak skogkledd. Området overfor Krokeidevegen inngår i hensynssone landskap og ligger innenfor 1 km buffer rundt inngrepsfri natur (INON). Dette området inngår også i friluftsområdet Fanafjellet, som er gitt verdi A i kommunens kartlegging av friluftområder (juni 2016). Området overfor Krokeidevegen er i stor grad berørt at fareområde for steinsprang (NVE). Området langs Krokeidevegen er berørt av gul sone vegstøy.

194 Kulturminner Ingen kjente kulturminner I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi og at deler av området ligger i fareområde for steinsprang, kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

195 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Edvard Rieber-Mohn Åsane, gnr 202 bnr 33, Vikaleitet Kart Målestokk 1:3000 Kort beskrivelse Ønsker at området omdisponeres fra LNF til boligformål i samsvar med faktisk bruk. Ønsker konkret at øvre del av bnr 33 gis boligstatus, som åpner for fortetting. Området er på 19 daa og avsatt til LNF i gjeldende arealdel. Området inneholder 7 eneboliger. Hovedstrategi i kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Risiko og sårbarhet Støy og Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Forslaget er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Gangavstand til barneskole (Kyrkjekrinsen): 1,5 km Gangavstand til bydelssenter/kollektivknutepunkt (Åsane): 3,4 km Gangavstand til lokalsenter (Åsane): 3,4 km Gangavstand til busstopp: 0,2 km. Frekvens tilsvarer ikke hoved- eller stamrute (10 min frekvens eller bedre). Ikke i tråd med gåbyen Eiendom i nord (195/3) består av fulldyrka jord og inngår i hensynssone Sammenhengende landbruksområde. Ingen spesiell naturrisiko registrert. Deler av området inngår i gul sone vegstøy. Denne støysonen er ikke revidert

196 luftforurensning etter at ny Eikåstunnel åpnet. Kulturminner Inngår i hensynssone kulturmiljø jordbrukslandskap Mellingen. I temakart arkeologisk oversikt (2006) inngår arealet i områder med behov for arkeologisk avklaring på grunn av muligheter for funn fra bronsealder frem til og med middelalder. I henhold til temakart Strandlinje 9800 år før nåtid kan området også ha potensiale for steinalderbosettinger på grunn av datidens strandlinje. Fremtidig arealbruk og transportsystem Evt tidligere vedtak Fagetatens anbefaling Er avsatt til LNF Viktig kulturlandskap i KDP Åsane sentrale deler, vedtatt Tilsvarende innspill ble behandlet ved rullering av KPA2010. Med bakgrunn i at forslaget er i strid med kommunens arealstrategi kan fagetaten ikke anbefale en omdisponering til boligformål som omsøkt.

197 Dokumentnr Dato Avsender Bydel, gnr/bnr Fredrik Skeie Ytrebygda, gnr 117 bnr 4, Repelen Kart Målestokk 1:5000 Kort beskrivelse Kommentar til innspill Argumenterer for at området bør opprettholdes som landbruks-, natur- og friluftsområde. Hovedstrategi i kps, kpa eller temaplan Vurdering i forhold til hovedstrategi Overordnet grønnstruktur Kommunens fortettingsstrategi legger vekt på boligbygging i prioriterte fortettingsområder sentralt i byen og nær bydelssentre, lokalsentre og bybanestopp for å bidra til samordnet areal- og transportpolitikk. Innspillet er ikke i tråd med vedtatt fortettingsstrategi. Ligger innenfor hensynssone Sammenhengende landbruk. Området inneholder skog av høy bonitet. I følge Grønt atlas knytter det seg også sterke grøntfaglige interesser til temaene landskap og friluftsliv i området; areal med sterk brukerinteresse for friluftsliv (kl A) og opplevelsesrikt landskap, høy egenverdi. Landbruksetaten har påpekt at arealet har en generell verdi som del av gården og landskapet. Risiko og sårbarhet Støy og luftforurensning Området inngår i friluftsområdet "Kulturlandskap nord for Skageveien" gitt verdi B i kommunens kartlegging av friluftsområder (juni 2016). Ingen naturrisiko registrert Berørt av Skytebane rød støysone Skytebane - gul støysone