Innspill om omdisponering av Landbruks-, natur- og friluftsområder (LNF)

Transkript

1 VEDLEGG 6B Innspill om omdisponering av Landbruks-, natur- og friluftsområder (LNF) Bystyrets vedtak i møte , sak : 1. I medhold av plan og bygningsloven 4-1 vedtas planprogram for rullering av kommuneplanens arealdel ( ), med de presiseringer som framgår av byrådets kommentarer: Omdisponering av LNF-områder til nye byggeområder vil som en hovedregel ikke bli vurdert ved denne rulleringen. Byrådet tar likevel forbehold om at det vil kunne bli foreslått noen endringer i gjeldende arealdel. anbefaling Svært mange av innspillene er i konflikt med viktige hensynssoner. Disse innspillene anser fagetaten som uaktuelle ved denne rulleringen. Mange av innspillene er problematiske i forhold til kommuneplanens overordnete strategi om fortetting og redusert byspredning, fordi områdene vil ha dårlig kollektivdekning og har stor avstand til senterområder og skoler. Noen av innspillene er av en slik størrelse og omfang at de bør spilles inn tidlig i prosessen ved neste ordinære rullering, slik at de kan konsekvensutredes. Ytterligere noen innspill vil bli behandlet i forbindelse med kommunedelplan for Birkeland, Liland og Espeland. Sett i lys av bystyrets vedtak om å ikke vurdere omdisponering av LNF-områder ved denne rulleringen, har ikke fagetaten gjort en grundig utredning av de enkelte innspillene. Med bakgrunn i problemstillingene nevnt over har fagetaten ikke funnet grunnlag for å anbefale omdisponering av landbruks-, natur- og friluftsområder til byggeområder i denne rulleringen av arealdelen. Etter en nærmere anbefaler fagetaten at følgende innspill tas til følge: 329 Boligområdene B12 og B13 på Åsheim, justeres 330 Gnr 33 bnr 7 og 139, Dolvik, båndlegges for regulering

2 Dokumentnr 202, 262 Dato Avsender Rambøll Bydel, gnr/bnr Åsane, Gnr/bnr 202/2, 6, 14, 57, 203/1, 2, 3, 4, 10, 37, Vågsbotn - Eikås 1: Ønsker å omdisponere området fra LNF til Industri/kontor/lager/handel - sammenhengende landbruksområde - vegtrafikkstøy, gul sone Området ligger i tilknytting til hovedveg E16 Arnavegen. Kan i fremtiden bli en sammenhengende nærings- og handelsområde fra Åsane senter via Nyborg, Åsamyrane til Vågsbotn. Bør vurderes grundigere i en analyse av lokalisering av næringsarealer og transportsystem, før området vurderes tatt inn i arealdelen. Området kan også egne seg til Byarena eller andre offentlige formål, og etter fagetatens bør det utarbeides en kommunedelplan for Vågsbotn- Gaupås. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

3 Dokumentnr 203, 263 Dato Avsender Rambøll Bydel, gnr/bnr Åsane, Gnr 202, bnr 8, Vågsbotn 1: Ønsker å omdisponere formål fra LNF og Idrettsformål til Boligformål. - sammenhengende landbruksområde - vegtrafikkstøy, gul sone Området bør også vurderes i en kommunedelplan for Vågsbotn-Gaupås. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

4 Dokumentnr 205 Dato Avsender Bergen Modellflyplass v/ben-erik Ness Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 301 bnr 4, Kvamsdalen 1: Ønsker arealet omdisponert fra LNF til "et område som er tiltenkt brukt til idrettsanlegg for modellfly". Innspillet er etter avtale med grunneier. Planlagt bearbeiding er anlegging av masser til en horisontal flystripe på 15x130 meter med gress som toppdekke, et depot for flyene på 24x12 m, samt en biloppstillingsplass - sammenhengende landbruksområde Innspillet er ikke omtalt i Idrettsplanen, men støttes av Idrettsrådet i Bergen. Området er i konflikt med sammenhengende landbruk men har ikke vært diskutert med Grønn etat. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

5 Dokumentnr 224 Dato Avsender Kjell Næss Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 287 bnr 3 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til byggeområde - bolig. Området berøres ikke av noen hensynssoner Området ligger ca 1 km fra barneskole, og 1,5 km til bydelssenter Indre Arna. Området har noen bratte skråninger og kan være utsatt for steinsprang. Innspillet bryter med etablert byggegrense. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

6 Dokumentnr 226, 369, 389 Dato Avsender Haugland, Gaupås og Kvamme velforening v/viggo Brandsdal Bydel, gnr/bnr Åsane, Gnr/bnr 303/ , 304/ , 305/ , 306/ , Haugland, Gaupås, Kvamme 1: Ønsker å omdisponere området fra LNF til LNF- Spredt boligbygging - Sammenhengende landbruksområde - Byfjell - Bevaring naturmiljø; Viltområde og Gammel furuskog på Hjortlandsåsen. Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

7 Dokumentnr 242 Dato Avsender Kjersti Sjursen Bruland Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 86 bnr 5, Kismul 1:5 000 Ønsker området omdisponert fra LNF til boligformål. Området berøres ikke av noen hensynssoner Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

8 Dokumentnr 243 Dato Avsender Rolf Moen Bydel, gnr/bnr Åsane, gnr 175 bnr 66, Hordvik 1:8 000 Ønsker at et område på Nedre Falkangervegen i Hordvik skal omdefineres fra LNF til boligformål. - Vegstøy - gul støysone Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

9 Dokumentnr 247 Dato Avsender Edvard Rieber-Mohn Bydel, gnr/bnr Åsane, gnr 202 bnr 33, Vikaleitet 1:4 000 Ønsker å omdisponere deler av eiendommen fra LNF - viktig kulturlandskapsområde til boligformål. Tidligere vurdert som innspill nr Bevaring kulturmiljø - Jordbruksområde Mellingen - Vegstøy - gul sone - Vegstøy - rød sone Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. I tillegg ligger arealet innenfor et kulturlandskapsområde. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

10 Dokumentnr 248 Dato Avsender Endre Floen Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 110 bnr 37, Fleslandsveien 1:5 000 Hensynssone Ønsker at hele eiendommen vises som industriområde i arealdelen. - Vegstøy - gul sone - Flystøy - rød sone Arealet inngår i et av sområdene for lokalisering av verksted og depot i forbindelse med videreføring av bybanen til Bergen lufthavn, Flesland. Den omsøkte delen av eiendommen grenser til en turveg og det aktuelle arealet fungerer som en vegetasjonsbuffer mellom turvegen og industriområdet. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

11 Dokumentnr 251 Dato Avsender Rambøll Bydel, gnr/bnr Arna, gnr/bnr 301/2,7,11 og 302/1,12-15,17,18,20 1: Ønsker omdisponering av område fra LNF til boligformål - Vegstøy - gul sone - Det er stor fare for steinsprang i området Området ligger mellom boligområdene B47 og B16 i Arna. Bakgrunnen for forespørselen er ønske om å se disse områdene i sammenheng. Området er av en slik størrelse at det må utarbeides en konsekvensutredning før en tar stilling til omdisponering. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

12 Dokumentnr 270 Dato Avsender Gøtz as Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 117 bnr 2, Skagevegen 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål - Sammenhengende landbruksområde - Vegstøy - gul støysone Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

13 Dokumentnr 277, 292 Dato Avsender Øistein Bendixen Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 100 bnr 62, med flere 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål - Funksjonell strandsone - Flystøy - gul sone Ved forrige rullering av KPA ble nåværende boligområder i LNF gjennomgått med utgangspunkt i tettstedsdefinisjonen til Statistisk sentralbyrå (SSB). Til tross for at området inneholder om lag 15 eneboliger og 4 hytter, er ikke antall og avstand tilstekkelig til at de ikke faller innenfor denne definisjonen: Maksimal avstand mellom hvert hus på 50 meter Minimum 50 personer innenfor hvert område Minimum 10 hus innenfor hvert område Maksimalt 1000 meter til neste byggeområde. I tillegg ligger området langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

14 Dokumentnr 283 (ytterligere argumentasjon for tidl innspill 65) Dato Avsender Omar Mekki, Fana Golfklubb Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 117 bnr 4, 5, 7 1: Dersom bybanen berører golfareal i nord, ønsker Fana golfklubb erstatningsareal på sydsiden av Flyplassveien. Området må i såfall omdisponeres fra LNF til golf-formål. - Sammenhengede landbruksområde - Vegstøy - gul sone - Støy fra skytebane - gul sone Slik som høringsforslag til reguleringsplan for Bybanen legges ut (januar 2011), berører den ikke golfbanen i nord. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

15 Dokumentnr 285 Dato Avsender ABO plan og arkitektur Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 107, bnr 43, Mynteviksveien 1:5 000 Grunneier ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. Området ligger innenfor kommunedelplan for Birkeland, Liland, Espeland. Arbeidet med KDP er startet opp og innspillet vil bli vurdert og behandlet i arbeidet med kommunedelplanen.

16 Dokumentnr 289 (samme som tidligere innspill dok 51) Dato Avsender Hallstein Aadland Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 112 bnr 5, 8, 14, 30, Aadland 1: Fremtidig arealbruk og transportsystem Ønsker å omdisponere fra LNF til byggeområde. Klager på avslag på tidligere innspill. Området ligger innenfor kommunedelplan for Birkeland, Liland, Espeland. Arbeidet med KDP er startet opp og innspillet vil bli vurdert og behandlet i arbeidet med kommunedelplanen.

17 Dokumentnr 290 (tilsvarer tidligere innspill 79) Dato Avsender Advokatfirmaet Hallstein Aadland Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 99 bnr 14, Grimseidvegen 1:5 000 Hensynssone Ønsker omdisponering fra LNF til boligformål. Klager på avslag til tidligere innspill (dok 79) Området er i hovedsak ikke berørt av noen hensynssoner Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Grimseidvegen har dårlig kollektivdekning, og ingen trafikksikringstiltak. Grimseidvegen brukes i dag som sykkelturveg til friluftsområdene på Milde. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

18 Dokumentnr 293 Dato Avsender Jan Terje Iversen Bydel, gnr/bnr Laksevåg, gnr 126, bnr 89 og 58, Hillern 1:5 000 Ønsker omdisponering fra LNF til boligformål, evt LNF-spredt bolig. - Sikringssone militær virksomhet M2 - Flystøy - gul sone Et større boligområde på Hetleviksåsen er foreslått tatt ut av arealdelen på grunn av nye sikringssoner rundt Haakonsvern. I forbindelse med planstrategien bør man se nærmere på boligfordelingen i de ulike bydelene. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

19 Dokumentnr 294, 373 (tilsvarer tidligere innspill 91) Dato Avsender Arna Tomteselskap Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 299 bnr 6 1: Ønsker å omdisponere området fra LNF til bolig, og fra bolig til næring. Klager på avslag til tidligere innspill (dok 91) - Sammenhengende landbruksområde - Vegstøy - gul og rød sone Området ligger i nærheten av fremtidig godsterminal for jernbanen. Det pågår utredninger for å se på alternativ lokalisering av godsterminalen når denne skal flyttes fra Nygårdstangen. Da lokalisering av godsterminal ikke er endelig avklart bør man ikke omdisponere omkringliggende områder ved denne rulleringen av arealdelen. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

20 Dokumentnr 295 Dato Avsender Jill Johannessen Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 10, bnr 212, Nattland 1:3000 Ønsker området omdisponert fra LNF til boligformål. - Bevaring naturmiljø - viktig viltområde for Dvergspett Området grenser til en tomt avsatt til fremtidig nærkirke på Nattland. Det arbeides med alternativ lokalisering av en slik nærkirke i Sædalen, og dersom det ikke kommer kirke her bør kirketomten tilbakeføres til LNF. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

21 Dokumentnr 299 (tilsvarer tidligere innspill 80) Dato Avsender Plan Vest Bydel, gnr/bnr Åsane, gnr 200 bnr 2, Haukås 1: Ønsker å omdisponere området fra LNF til næringsformål. Samme som tidligere innspill dok 80. Området berøres ikke av noen hensynssoner Området grenser til reguleringsplan for Haukås næringspark, vedtatt 2009, hvor tilsvarende høytliggende areal er regulert til Landbruk/skogbruk. Området ligger ikke i tilknytting til overordnet transportsystem. Terrenget i området stiger fra 70 til 150 moh, opp mot Hetlebakksåta, og er landskapsmessig svært eksponert. Utbygging av området vil sannsynligvis medføre store terrenginngrep. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

22 Dokumentnr 300 Dato Avsender Plan Vest Bydel, gnr/bnr Arna, gnr 294, bnr 2, 6, 107, 159 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligområde og barnehage. - Sammenhengede landbruksområde - Vegstøy - gul sone Boligfortetting og barnehage bør i første omgang løses innenfor senterområdet S29 Lone. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

23 Dokumentnr 301 Dato Avsender Advokatfirmaet Harris Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 105, bnr 5, Hjellestad 1:3 000 Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. - Flystøy - gul sone LNF-grensen er i tråd med KDP Mildehalvøya, som ble vedtatt i Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge

24 Dokumentnr 302 Dato Avsender Advokat Kvåle og Skeie ans Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 89 bnr 128 1: Ønsker at området omdisponeres fra LNF til boligformål - Bevaring kulturmiljø - jordbruklandskap Fana-Stend-Hordnes Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge

25 Dokumentnr 303 (tilsvarer tidligere innspill 192) Dato Avsender Alvheim & Hansen Advokatfirma Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 98 bnr 3 m.fl, Grimseid 1: Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål, med bakgrunn i at det innenfor området er 22 boliger og 8 fritidsboliger. Samme som tidligere innspill dok Bevaring kulturmiljø - jordbrukslandskap Fana-Stend-Hordnes - Sammenhengende landbruksområde Ved forrige rullering av KPA ble nåværende boligområder i LNF gjennomgått med utgangspunkt i tettstedsdefinisjonen til Statistisk sentralbyrå (SSB). Til tross for at området inneholder om lag 15 eneboliger og 4 hytter, er ikke antall og avstand tilstekkelig til at de ikke faller innenfor denne definisjonen: Maksimal avstand mellom hvert hus på 50 meter Minimum 50 personer innenfor hvert område Minimum 10 hus innenfor hvert område Maksimalt 1000 meter til neste byggeområde. I tillegg ligger området langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

26 Dokumentnr 304 Dato Avsender Håkon Birkeland Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 112 bnr 2 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til LNF-spredt næring utenfor landbruk. Området ligger innenfor kommunedelplan for Birkeland, Liland, Espeland. Arbeidet med KDP er startet opp og innspillet vil bli vurdert og behandlet i arbeidet med kommunedelplanen.

27 Dokumentnr 305 Dato Avsender Håkon Birkeland Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 112 bnr 2, Birkeland 1:8 000 Ønsker å omdisponere deler av gnr 112 bnr 2 fra LNF til boligformål. Området ligger innenfor kommunedelplan for Birkeland, Liland, Espeland. Arbeidet med KDP er startet opp og innspillet vil bli vurdert og behandlet i arbeidet med kommunedelplanen.

28 Dokumentnr 306 Dato Avsender Håkon Birkeland Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 112 bnr 322, 320, 321 1:3 000 Ønsker å omdisponere eiendommene fra LNF til boligformål Området ligger innenfor kommunedelplan for Birkeland, Liland, Espeland. Arbeidet med KDP er startet opp og innspillet vil bli vurdert og behandlet i arbeidet med kommunedelplanen.

29 Dokumentnr 309 Dato Avsender Opus Bydel, gnr/bnr Laksevåg, gnr 129 bnr 4, Håkonshella 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål. - Funksjonell strandsone - Flystøy - gul sone Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

30 Dokumentnr 310 Dato Avsender Søren L.Skogen Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 115, bnr 77, Skage 1:3 000 Ønsker at området tas ut av boligområde B31 i gjeldende plan, og at området omdisponeres til boligformål. Området ligger innenfor kommunedelplan for Birkeland, Liland, Espeland. Arbeidet med KDP er startet opp og innspillet vil bli vurdert og behandlet i arbeidet med kommunedelplanen.

31 Dokumentnr 311 (samme som 63) Dato Avsender Opus Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 116 bnr 5 m.fl, Håvardstun 1:5 000 På vegne av Bertel O.Steen/Algaard og Byggmakker foreslås det omdisponering av arealer langs sørsiden av Flyplassveien til næringsarealer. - Sammenhengende landbruksområde - Vegstøy - rød sone - Vegstøy - gul sone - Skyteanlegg - gul sone Området sør for Flyplassveien inngår i sammenhengende landbruksområde, og det er uheldig å stikke hull på dette området basert på enkeltinnspill. Nye arealer til arealkrende næringer bør vurderes grundigere i en analyse av lokalisering av næringsarealer og transportsystem, før områder avsettes i arealdelen. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

32 Dokumentnr 314 Dato Avsender Marit Espeland Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 107 bnr 4, Espeland 1:8 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til bolig- og næringsformål. Området ligger innenfor kommunedelplan for Birkeland, Liland, Espeland. Arbeidet med KDP er startet opp og innspillet vil bli vurdert og behandlet i arbeidet med kommunedelplanen.

33 Dokumentnr 316 Dato Avsender Rambøll Bydel, gnr/bnr Laksevåg, gnr 156 bnr 6 m.fl, Frydenbø 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål, og justere byfjellsgrensen. - Byfjell - Vegstøy - gul sone Området bryter med en vel definert byggegrense mot byfjellet Løvstakken, og en utbygging vil kunne bli landskapsmessig eksponert. Gangavstand til barneskole ca 1,5 km, også et stykke å gå til dagens bussruter. En omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengis av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge

34 Dokumentnr 322, 355 Dato Avsender ABO plan og arkitektur Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, Langaneset 1:8 000 Det er startet felles reguleringsplan for hele området for å sikre en tilfredstillende infrastruktur. Ønsker at hele området avsettes til boligformål. - Funksjonell strandsone - Flystøy - gul sone - Vegstøy - gul sone LNF-grensen er i tråd med KDP Mildehalvøya, som ble vedtatt i Det er mulig å regulere hele området, men LNF-områdene bør avsettes til grønnstruktur, spesielt i sør mot sjø. Vurdering av nordlige del bør avvente avklaringer i KDP Birkeland, Liland og Espeland. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

35 Dokumentnr 325 Dato Avsender Anna Rognerud Drageset Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 89 bnr 219, Titlestad 1:3 000 Ønsker å omdisponere eiendommen fra LNF til boligformål. - Bevaring kulturmiljø - jordbrukslandskap Fana-Stend-Hordnes Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

36 Dokumentnr 328 Dato Avsender Advokatfirmaet Harris Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 108 bnr 134, 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål. - Funksjonell strandsone - Flystøy - rød sone Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. I tillegg er tiltaket i konflikt med funksjonell strandsone. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

37 Dokumentnr 329 Dato Avsender Bergen tomteselskap Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 54 bnr 7, Myrdal 1:5 000 Ønsker å omdisponere fra LNF til boligformål. - Vegstøy - gul sone Området ligger et stykke fra nærmeste senterområde og har dårlig kollektivtilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

38 Dokumentnr 329 Dato Avsender Bergen tomteselskap Bydel, gnr/bnr Laksevåg, Torvmyra 1: Ønsker å omdisponere fra LNF til boligformål, for å bøte på tapet av boliger ved bortfall av Hetleviksåsen. - Flystøy - gul sone - Vegstøy - gul sone - Sikringssone militær virksomhet M2 Et større boligområde på Hetleviksåsen er foreslått tatt ut av arealdelen på grunn av nye sikringssoner rundt Haakonsvern. I forbindelse med planstrategien bør man se nærmere på boligfordelingen i de ulike bydelene. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

39 Dokumentnr 329 Dato Avsender Bergen tomteselskap Bydel, gnr/bnr Åsane, Salhusvegen 1:5 000 Ønsker å omdisponere fra LNF til næringsformål. - Vegstøy - gul sone - Bevaring kulturmiljø - Jordbrukslandskap Mellingen Avgrensningen av kulturlandskapet Mellingen vil sannsynligvis bli justert etter hvert som ny E39 blir regulert. Omdisponering av området bør avvente denne reguleringen. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

40 Dokumentnr 329 Dato Avsender Bergen tomteselskap Bydel, gnr/bnr Arna, ved Haukelandsvannet 1: Ønsker å omdisponere fra LNF til næring sør for Unnelandsvegen og kombinasjon næring/bolig nord for Unnelandsvegen. - Vegstøy - gul sone - Bevaring kulturmiljø - Historisk ferdselsåre Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

41 Dokumentnr 329 Dato Avsender Bergen tomteselskap Bydel, gnr/bnr Arne, B11, B12 og B13, Åsheim 1: Ønsker å justere boligområde B12 og B13 på Åsheim, slik at B12 utvides på Seimsheia og at deler av B11 og B13 tilbakeføres til LNF. - Bevaring kulturmiljø - Historisk ferdselsåre En utvidelse av B12 Seimsheia gir et bedre boligområde med korte kjøre- og gangvei til Arna, enn et boligområde øverst i B13. Nye boliger nord på Seimsheia vil også bli mindre eksponert i landskapet enn sørlige del av B13. Det en forutsetning at kulturminner utredes nærmere. Fagetaten anbefaler at innspillet tas til følge.

42 Dokumentnr 330 Dato Avsender Søreide Båt og Fritidspark Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 33 bnr 7 og 139, Dolvik 1:8 000 Ønsker å omdisponere arealet fra LNF til byggeområde for båt og fritidspark i tråd med tidligere politisk vedtak i gjeldende KPA. - Funksjonell strandsone - Vegstøy - gul sone - Flystøy - gul sone Området var utlagt til byggeområde i høringsforslag til gjeldende KPA og fikk innsigelse fra fylkesmannen. Miljøverndepartementet gav følgende konklusjon: "Miljøverndepartementet støtter fylkesmannens innsigelse til Dolviken båt og fritidspark, men mener at man gjennom utarbeiding av en områderegulering i samsvar med føringer gitt i dette brev og i tett samarbeid med DN og fylkesmannen kan finne en løsning som ikke vil stride mot regionale eller nasjonale føringer. Denne planen bør da kunne egengodkjennes av kommunen". Med bakgrunn i MDs avgjørelse foreslår fagetaten at området båndlegges for regulering.

43 Dokumentnr 332 Dato Avsender Asplan Viak Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 33 bnr 8 og gnr 34 bnr 4, Dolvik 1:5 000 Ønsker området omdisponert fra LNF til boligformål. - Bevaring naturmiljø - viktig viltområde - Flystøy - gul sone - Vegstøy - gul sone I henhold til kommuneplanens bestemmelser kan arealer som betjenes fra Grimstadvegen ikke bebygges før området er sikret tilstrekkelig infrastruktur på feltene vann, avløp og veg. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

44 Dokumentnr 353 Dato Avsender Sivilingeniør Atle Sundal Bydel, gnr/bnr Ytrebygda, gnr 31 bnr 1 m.fl, Grimstadnesset 1:8 000 Ønsker at deler av gnr/bnr 31/1 endres fra LNF til boligformål. - Funksjonell strandsone - Flystøy - rød sone Området ligger i rød flystøysone hvor det ikke tillates ny støyfølsom bebyggelse, herunder boliger. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

45 Dokumentnr 356 Dato Avsender Sivilingeniør Atle Sundal Bydel, gnr/bnr Fana, gnr/bnr 6/16, 5/1 m.fl, Sædal-Helldal-Grimen 1: Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål, samt endre byfjellsgrensen. - Byfjell - Vegstøy - rød sone - Vegstøy - gul sone Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Området er også i konflikt med byfjellsgrensen, som nylig er justert i dette områdetl Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

46 Dokumentnr 359 Dato Avsender Opus Bydel, gnr/bnr Laksevåg, gnr 124/1, Peneset ved Storavann 1:5 000 Ønsker at deler av gnr/bnr 124/1 Peneset omdisponeres fra LNF til boligformål, i forbindelse med realisering av Vestparken. - Flystøy - gul sone Et større boligområde på Hetleviksåsen er foreslått tatt ut av arealdelen på grunn av nye sikringssoner rundt Haakonsvern. I forbindelse med planstrategien bør man se nærmere på boligfordelingen i de ulike bydelene. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

47 Dokumentnr 360 Dato Avsender Rasmussen & Broch Bydel, gnr/bnr Åsane, gnr 216 bnr 24, Eidsvågskogen 1:5 000 Ønsker å omdisponere deler av gnr/bnr 216/24 fra LNF til boligformål i tråd med dispensasjonsvedtak fra Byfjell Området ligger et stykke fra nærmeste senterområde og kollektivtilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Området er også i konflikt med byfjellsgrensen. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke blir tatt til følge.

48 Dokumentnr 363 Dato Avsender Aksla Tomteselskap BA Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 56 bnr 1 m.fl, Totlandsvegen 1:5 000 Ønsker å omdisponere området fra LNF til boligformål. - Vegstøy - gul sone Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Innspillet har også blitt avslått ved tidligere rulleringer. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

49 Dokumentnr 384 Dato Avsender Advokatfirmaet Harris Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 94 bnr 2, Rød 1:3 000 Ønsker å omdisponere deler av gnr/bnr 94/2 fra LNF til byggeområde, og en mindre del til naustområde. - Funksjonell strandsone - Bevaring kulturmiljø - jordbruklandskap Fana-Stend-Hordnes Området ligger langt fra nærmeste senterområde og offentlig tjenestetilbud, og en omdisponering som omsøkt vil åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fylkesmannen har innsigelse til alle naustområder som er foreslått i arealdelen. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

50 Dokumentnr 387 Dato Avsender Edel Konstanse Aarevoll Bydel, gnr/bnr Laksevåg, gnr 123 bnr 13, Olsvik 1:8 000 Ønsker at eiendommen gnr 123 bnr 13 omdisponeres fra LNF til byggeområde. - Flystøy - gul sone Avgrensningen av boligområde B41 ble ved forrige rullering satt med utgangspunk i landskapshensyn. Samtidig vedtok Bystyret at endelig avklaring mellom formål bolig og LNF, og mellom bolig og I/K/L skulle avklares i arbeidet for reguleringsplaner for området. Fagetaten mener grensen mellom LNF og utbygging må avklares på reguleringsplannivå i tråd med Bystyrets vedtak ved forrige rullering. Og at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

51 Dokumentnr 390 Dato Avsender Advokatfirmaet Harris Bydel, Ytrebygda, gnr 38 bnr 42 og 43, Søvikneset gnr/bnr forslag til KPA 1:3 000 Ønsker at gnr 38 bnr 42 og 43 omdisponeres fra LNF til boligformål, i tråd med pågående reguleringsplanprosess. - Funksjonell strandsone Området er under regulering. Endringer i arealbruk i området vil bli innarbeidet når pågående reguleringsplan er endelig vedtatt.

52 Dokumentnr 394 (samme som tidligere innspill 77) Dato Avsender Aga Eiendomsselskap as Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 54 bnr 18, Totlandsveien 1:3 000 Ønsker om å omdisponere gnr 54 bnr 18 fra LNF til Næringsområde, i tråd med dagens bruk. Evt til formålet "LNF- spredt næring". - Vegstøy - gul sone - Historisk vegfar Dersom området omdisponeres til næringsvirksomhet vil det kunne etableres annen type næringsvirksomhet enn i dag, og som medfører økt trafikk og/eller støy. Området ligger ikke i tilknytting til overordnet transportsystem og fagetaten kan ikke anbefale at området omdisponeres til næringsformål. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

53 Dokumentnr 395 Dato Avsender Minde Prosjekt AS Bydel, gnr/bnr Fana, gnr 117 bnr 4, Repelen 1:2 000 Ønsker å omdisponere en mindre del av gnr 117 bnr 4 fra LNF til boligformål. - Sammenhengende landbruksområde - Skytebane - rød støysone - Skytebane - gul støysone Med bakgrunn i støysituasjonen kan ikke fagetaten anbefale omdisponering til boligformål. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge.

54 Dokumentnr 430 Dato Avsender Forum Arkitekter AS Bydel, gnr/bnr Bergenhus, gnr 166 bnr 1521, Knatten 1:2 000 Ønsker å omdisponere gnr/bnr 166/1521 fra LNF til boligformål. - Byfjell - Bevaring kulturmiljø - Historisk senter Området bryter med en vel definert byggegrense mot byfjellene, i tråd med KDP Fjellsiden sør, vedtatt i Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.

55 Dokumentnr 449 Dato Avsender Wesenberg, Komnær & Sætre ans Bydel, Fana, gnr 7 bnr 2, 133, Indre Sædalen gnr/bnr forslag til KPA 1:5 000 Ønsker å omdisponere gnr/bnr 7/2 og 7/133 fra LNF til boligformål. - Byfjell Området ligger langt fra nærmeste senterområde og kollektivbetjening, og en omdisponering som omsøkt vil kunne åpne for flere boliger som vil være avhengig av privatbil. Fagetaten anbefaler at innspillet ikke tas til følge ved denne rulleringen.