3D i plan og byggesak. Stig Aage Melve, fagansvarlig Geodata / GIS koordinator

Transkript

1 3D i plan og byggesak Stig Aage Melve, fagansvarlig Geodata / GIS koordinator

2 Hamar kommune Visjon: Hamar sentrum for det mest attraktive boområdet i Innlandet Hedmarken Innbyggjarar: ca Areal: 2724 kvkm

3 Innhald Kva hjelper 3D oss med? Bruk av 3D i ulike planstadier Bruk av 3D i byggesak Ulik framstilling av volum i planer i dag Bruk av AR? Kan AR utvide forståelsen?

4 3D i planprosess

5 Konsepter / mulighetsstudier / planidè

6 Områdeplan for stange sentrum Dagens plangrunnlag begynner å bli utdatert. Arealdel fra 2006 som er for grovmasket. Flere ulike reguleringsplaner fra starten av 1980 tallet og frem til i dag. Tettstedet Stange har i dag en befolkning på ca innbyggere. Stange stasjon ble bygd i 1880 og dannet grunnlaget for utviklingen av Stange som handelssenter og tettsted. Planlegging av nytt dobbeltspor er i gang og dette gir nye muligheter for utvikling av Stange som knutepunkt og tettsted. Stange kommune som utfører planarbeidet. Sentrale problemstillinger for arbeidet har vært bolyst, attraktivitet og folkehelse. Hva betyr det for Stange sentrum med tanke gatestruktur og bygninger?

7 Stange sentrum 1968 Stange sentrum 2016

8 Reguleringsplaner i Stange sentrum Planavgrensning for ny områdeplan

9

10

11 Foreløpig planforslag med mulighetsrom

12 Åkersvika hageby i Ottestad Stange kommune skal utvikle området «Åkershagan» i Bekkelaget. Ligger kun 2,5 km utenfor Hamar sentrum. Ligger ved Åkersvika naturreservat som er brukes til friluftsliv og rekreasjon. Gammelt institusjonsområde fra 1960 tallet på ca. 150 daa som skal bli til en ny «bydel». Stange kommune er grunneier og skal utarbeide en områdeplan. Politisk styringsgruppe. Muligheter for boenheter. Etappevis utbygging. Et pågående reguleringsarbeid. Konseptet er utvikling av en grønn bydel med gode sosiale treffpunkter

13 åkersvika hageby i Ottestad Fikk i oppgave å visualisere ulike konsepter og planer i 3D. Skape en bedre forståelse for politisk styringsgruppe vedrørende volumer med tanke på utnytting av området. Utviklingen av området i forhold til eksisterende bebyggelse. Fjernvirkning av utbygging. Bruke modellen i en kreativ prosess for å «kna» ulike muligheter for utvikling av området.

14

15

16 Planidè / oppstartsmøte

17 Planidè / oppstartsmøte

18 Høring / offentlig ettersyn

19 Høring / offentlig ettersyn «Vi får ofte et dilemma med at vi setter i gang planprosesser, og så kommer klagene i etterkant. Men det kan ofte være vanskelig å forstå planprosesser og hva som skal bygges. Det kan hende vi har en jobb å gjøre der, få folk til å forstå og få folk til å engasjere seg.»

20 Høring / offentlig ettersyn

21 Høring / offentlig ettersyn???????

22 Høring / offentlig ettersyn??????? BAA1 Maksgesimshøyde: 152 Maks gesimshøyde tekniskanlegg: 154,5 BAA2 Maksgesimshøyde: 146 Maks gesimshøyde tekniskanlegg: 148,5 BAA3 Maksgesimshøyde: 149 Maks gesimshøyde tekniskanlegg: 151,5 BAA4 Maksgesimshøyde: 157 Maks gesimshøyde tekniskanlegg: 160

23 Høring / offentlig ettersyn html

24 Høring / offentlig ettersyn

25 Høring / offentlig ettersyn

26 Godkjent plan

27 Godkjent plan / iverksetting av plan Maks gesimshøyde 15,0 m

28 Godkjent plan / iverksetting av plan Kontroll i byggesak Innsyn for politiker og publikum

29 Framstilling og forståelse av volum i plan

30 Ulik framstilling av planer Gesimshøgder på ulike deler av bygget angitt i m.o.h. Ein gesimshøgde i meter over bakken Ingen høgder, sjå i planbestemmelse

31 Vil dette hjelpe? Linje som angir regulert høyde Høring / offentlig ettersyn

32 Ulik framstilling av planer Dette litt enklare å forstå?

33 Høring / offentlig ettersyn Vil 3D kunne hjelpe med å forstå her?

34 3d i byggesak

35 3D ved kontroll i byggesak Høgde Sol / skygge Vurdere tiltak mot dagens situasjon påbygg, tilbygg, rive og ny bygg

36 Augmentet reality AR Utvidet virkelighet

37 Visualisere planer/tiltak i AR

38 Visualisere planer/tiltak i AR

39 Oppsummert 3D skaper større forståelse på skisse nivå Framstille ulike konsept 3D / romlige planer Det er fullt mogleg å framstille romlige planer Det kan hjelpe til med å forstå volum av plan betre Kan skape meir engasjement 3D godt hjelpemiddel i byggesak Kontroll Det bygges stadig tettere AR augmentet reality utvidet virklighet Enklare å forstå ein plan / eit tiltak Det next big thing! Kommunen skal bygge tettere og høgare

40 Takk for meg! Stig Aage Melve Hamar kommune