Nordfjordeid Ålesund Førde Vågå Sjå adresseliste p:\2017\17104 åsnes sjø og fritid\8 plandata plan_infrastruktur\dokument\varsling\kunngjering av planoppstart for detaljregulering for åsnes sjø og fritid, fjaler kommune til ff tl i t d Dato: 13.06.2017 Vår ref: Arvid Tveit Dykkar ref: Kunngjering av planoppstart for detaljreguleringsplan for Åsnes Sjø og Fritid, Fjaler kommune. I medhald av Plan og bygningslova sin 12-8 vert det varsla om oppstart av «Detaljreguleringsplan for Åsnes Sjø og Fritid», gbnr. 32/7 mfl. i Fjaler kommune. PlanID 1429 2017 03. Plangrense til detaljreguleringsplanen er vist med svart stipla linje på kart. Formålet med reguleringsplanen er å er å leggje området til rette for utbygging av leilegheiter og småbåthavn, med tilhøyrande infrastruktur. Planområdet er ca. 18 daa og området vil verta regulert til utbyggingsareal for leilegheiter for fastbuande og til fritidsbruk, småbåtanlegg, vassog avløpsanlegg, landbruksformål og veg mm. Nordplan AS Langebruveien 9 Telefon 57 88 55 00 NO 948 081 768 MVA avd. Førde Postboks 685 forde@nordplan.no Bankkonto: 3790 05 03459 6804 Førde www.nordplan.no
Nordplan side 2 av 5 Bakgrunn/ prosjekt Magnum Opus Invest AS er tiltakshavar. Området som tidlegare har vore nytta til skifabrikk, er eit fint sjønært, vestvendt og solrikt område i Dalsfjorden, med utsikt til øyriket i vest. Tiltakshavar ønskjer å detaljregulere området for å legge til rette for å bygge om eksisterande bygningsmasse på tomta. Det er planlagt totalt 36 leilegheiter som skal nyttast til bustad og fritidsbustad og nokon mindre leilegheiter for kortidsutleige, samt møtelokale og utstillingsareal. Åsnesfamilien har ønskt utstillingslokale for oppbevaring av maskiner og utstyr etter Åsnes Skifabrikk AS. I denne samanheng blir det inngått separat avtale med Magnum Opus Invest AS om disponering av utstillingslokale. I tillegg skal det etablerast ny marina og utandørsarealet skal opparbeidast slik at det framstår attraktivt for tilreisande og fastbuande. Dette betyr ny aktivitet i området og investeringar i bygda. Kart som viser planområdet, gbnr. 32/7 mfl.
Nordplan side 3 av 5 Gjeldande arealplanar/ planprogram/ konsekvensvurdering I gjeldande kommuneplan er området regulert til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF). Fjaler kommune held på å utarbeide ein ny (revisjon) kommuneplan (arealdelen) for heile kommunen. Forslag til detaljreguleringsplan for området på Straumsnes skal består av to juridisk bindande dokument; plankart og føresegner til detaljplanen. I samsvar med 4-2 i plan- og bygningslova og 3 og 4 i forskrift om konsekvensutgreiing, vurderer forslagstillar og Fjaler kommune at det ikkje vil vere krav om planprogram og konsekvensutgreiing. Vurdering av dette er gjort i referatet frå moppstartsmøte. Referatet kan oversendast ved etterspurnad. Oppstart Nordplan As er utførande konsulent. Oppstart vert annonsert i Firda 14. juni 2017. Annonse og prosjektinformasjon vert også å finne på fjaler.kommune.no og www.nordplan.no/ kunngjeringar/. Bilde mot nordaust, teke frå eksisterande småbåthavn. Bilde mot nord, teke frå eksisterande tilkomstveg i sør.
Nordplan side 4 av 5 Vidare saksgang Det er høve til å kome med innspel/merknader til varsel om planstart. Alle innkomne merknader vil bli vurdert og kommentert i saksframstillinga. Planforslaget vert utforma og skal handsamast i utvalet for plansaker i Fjaler kommune som evt. legg planen ut til offentlig ettersyn i minimum 6 veker. Publikum og berørte partar har også rett til å uttale seg om saka ved offentleg ettersyn. Kommunen varslar berørte partar skriftleg, samt kunngjer i Firda når det er tid for offentlig ettersyn. Frist for innsending av merknader Eventuelle innspel til planarbeidet kan sendast til Nordplan AS, Pb.685 6804 Førde eller på e-post til at@nordplan.no Frist for innspel: 07. august 2017. Spørsmål kan rettast til Nordplan AS på telefon 90682753. Med helsing for Nordplan AS Arvid Tveit Arealplanleggar/ GIS- rådgjevar Vedlegg: varslingsliste naboar, organisasjonar og offentlege instansar.
Nordplan side 5 av 5 Varslingsliste grunneigarar, naboar, organisasjonar og offentlege instansar: Navn Adresse Poststad MOWATT AASE ÅSNES OG RONNY GEIR FLATENE 15 A 6814 FØRDE ÅSNES ARNULF DAGFINN ÅSNES KJELL BAKKEBØ RAKEL KOSTØL AINA MARIE OG ÅSNES ATLE GAMLESTØYLSVEGEN 32 B 6814 FØRDE BAKKEBØ LEIV MAGNUM OPUS INVEST AS ÅSANE SENTER 37 5116 ULSET Navn Adresse Poststad e-post NVE Postboks 53 6801 FØRDE nve@nve.no Statens vegvesen Askedalen 4 6863Leikanger firmapost-vest@vegvesen.no Sunnfjord Energi AS Boks 123 6801 Førde firmapost@sunnfjordenergi.no Sunnfjord Miljøverk IKS Einestølen 6800Førde post@sum.sf.no Telenor servicesenter for nettutbygging Postboks 7150 5020Bergen sfn@telenor.com Firda Billag AS Postboks 204 6802Førde post@firda-billag.no Sogn og Fjordane Fylkeskommune Fylkesmannen i Sogn og Fjordane 6863Leikanger 6863Leikanger postmottak.sentraladm@sfj.no postmottak.kultur@sfj.no fmsfpost@fylkesmannen.no Bergens Sjøfartsmuseum Haakon Sheteligs plass 15 5007 Bergen marinarkeologi@bsj.uib.no