Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 14.05.2012 30091/2012 2011/6268 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/44 Komite for plan, næring og miljø 07.06.2012 Bystyret 21.06.2012 Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for vei mellom Hestehovveien - Lyngveien. (Prærien Vest). Sammendrag Saken gjelder sluttbehandling av detaljreguleringsplan for vei mellom Hestehovveien og Lyngveien på Prærien vest slik at adkomsten fra Olav V gt. kan stenges. Detaljreguleringsplanen er i overenstemmelse med overordnet plan. Innkomne innspill er gjennomgått og tatt til følge så langt det anses som hensiktsmessig. Planforslaget vurderes å utgjøre et godt grunnlag for veiprosjektet innenfor de rammene som er satt i bestemmelsene og plankart og anbefales derfor vedtatt. Saksopplysninger Forslag til detaljreguleringsplan for ny adkomst til Lyngveien fra Hestehovveien hvor hovedhensikten er å stenge adkomsten fra Olav V gt. Det skal også avsettes område for snuplass, parkering og en fremtidig nedgravd avløpspumpestasjon i Hestehovveien. Byplansjefen vedtok å sende planforslaget ut til offentlig ettersyn og på høring med uttalelsesfrist 16.februar 2012. Planområdet ligger i Prærien Vest (område 14 i Sentrumsplanen) og vil berøre deler av eksisterende lekeplass, offentlige veier og en liten del av forsvarets eiendom mot flyplassen. I tillegg blir 2 private boligeiendommer berørt. Innkomne høringsuttalelser. Det er i løpet av høringsperioden mottatt 9 høringsuttalelser som gjengis i sin helhet. Uttalelsene følger saken som uttrykt vedlegg. Side 312
Innspill fra Nordland fylkeskommune datert 16.1.2012 Planen er ikke i strid med regionale interesser slik de fremkommer i fylkesplanens arealpolitiske retningslinjer. Avdelingen har ingen kulturminnefaglige merknader til planforslaget. Innspill fra Geodatakontoret datert 5.1.2012 Geodatakontoret har ingen merknader til planen. Innspill fra Fiskeridirektoratet datert 13.1.2012 Har ingen merknader til planen. Innspill fra Byggesakskontoret Plankartet mangler påføring av veibredden inkludert skulder for Lyngveien. Ingen rekkefølgebestemmelser. Når skal parkeringen i enden av Lyngveien være ferdig opparbeidet. Positivt at mest mulig av lekeplassen blir bevart. Kommentar: Veibredde er ivaretatt i plankartet. Parkeringsplasser opparbeides av kommunalteknikk Innspill fra Bodø kirkelige fellesråd datert 13.2.2012 Ingen merknader til foreliggende planforslag. Innspill fra kommunalteknisk kontor datert 18.1.2012 Ingen merknader til planen. Innspill fra Sametinget datert 12.1.2012 Følgende punkt bes tatt inn i bestemmelsene: «Skulle det imidlertid under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget omgående, jfr. Lov 9.juni 1978 nr. 50 om kulturminner (kml) 8. Ellers ingen merknader. Kommentar: Dette er ivaretatt under 1.3. Innspill fra Jernbaneverket datert 16.1.2012 Ingen merknader til planen. Innspill fra Norges vassdrags- og energiddirektorat datert 3.2.2012 Planen berører ikke NVEs ansvarsfelt i nevneverdig grad, og har derfor ingen merknader til planen. Innspill fra Statens Vegvesen datert 16.1.2012 Riksvegens eiendomsgrense mot planområdet og planlagt støyskjerm er opphevet i reguleringsplanen. Det er fortsatt behov for dette vegarealet til drift og vedlikehold. Opphevingen av denne eiendomsgrensen må derfor fjernes fra plankartet. Byggetegninger for ny støyskjerm langs Olav V gt. skal godkjennes av Statens Vegvesen før den kan oppføres. Dette må medtas i reguleringsbestemmelsene. Kommentar: Plankartet er korrigert. Reguleringsbestemmelsene under 3.2.er endret til også å omfatte støyskjermer. 2 Side 313
Vurderinger Detaljreguleringsplanen legger til rette for økt trafikksikkerhet ved at Lyngveien som er tilknyttet Olav V gt. stenges. Det er også et gangfelt som krysser Olav V gt. i avkjørselen og som skaper uheldige trafikksituasjoner. Med å stenge adkomsten fra Lyngveien og tiltak slik at gående og syklende som skal bruke gangfeltet må bremse opp før kryssing av gaten vil det gi et tryggere trafikkbilde. Det blir også opparbeidet parkeringsplasser for besøkende. Konklusjon og anbefaling Planforslaget vurderes å utgjøre et godt grunnlag for en videreutvikling av området med økt trafikksikkerhet innenfor de rammer som er satt i bestemmelsene og plankartet og anbefales derfor vedtatt. Forslag til innstilling I henhold til plan- og bygningslovens 12-12 vedtas detaljreguleringsplan for ny vei mellom Lyngveien og Hestehovveien (Prærien vest) med plan ID 1276 og med tilhørende planbeskrivelse og bestemmelser sist revidert 3.1.2012. Annelise Bolland Byplansjef Rolf Kåre Jensen Rådmann Henrik K. Brækkan Kommunaldirektør Saksbehandler: Geir Steinar Hanssen Trykte vedlegg: Plankart Planbestemmelser Planbeskrivelse Utrykte vedlegg: Ingen 3 Side 314
Side 315
Side 316
Side 317
Side 318
Side 319
Side 320
Side 321
Side 322
Side 323
Side 324
FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR NY VEI MELLOM HESTEHOVVEIEN OG LYNGVEIEN (PRÆRIEN VEST). Dato for siste behandling i PNM komiteen Vedtatt av bystyret i møte den Under K. Sak nr. formannskapssekretær ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PLANBESTEMMELSER 1 GENERELT 1.1 Det regulerte området er vist med reguleringsgrense og bestemmelsesgrenser på plankart plan-id 1276, datert 8.12.2011. 1.2 Det regulerte området reguleres til følgende formål: Faresoner Høyspenningsanlegg: Bebyggelse og anlegg Energianlegg: Avløpsanlegg: Lekeplass: Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg: Annen veggrunn tekniske anlegg: Parkeringsplasser: H370_1 EA AA LEK KV AVT PP 1.3 Dersom en i forbindelse med tiltaket skulle komme over materiale av kulturhistorisk betydning, må arbeidet stanses og kulturavdelingen i Nordland Fylkeskommune og Sametinget varsles i henhold til Kulturminneloven 8, 2. ledd. Side 325
2 Bebyggelse og anlegg Energianlegg 2.1 Området kan brukes til trafo. Avløpsanlegg 2.2 Området er avsatt til nedgravd avløpspumpeanlegg. 3 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg 3.1 Kjørevei skal opparbeides med minimum 3,5m bredde og ha fast dekke. I enden av vegen skal det etableres snuplass som vist på plankartet. Snuplassen skal ha fast dekke. Annen vegrunn- tekniske anlegg 3.2 Området skal brukes til snøopplager, støyskjermer, grøfter og skråninger etter behov. Det tillates å oppføre støttemurer etter behov innenfor området. Støttemurer høyere enn 0,5m skal sikres mot fallulykker. Oppføring og utforming av støyskjermer langs Olav V gt./ Rv 80 skal godkjennes av Statens Vegvesen. Parkeringsplasser 3.3 Parkeringsplassene skal opparbeides med fast dekke. Parkeringsplassene kan brukes av besøkende til kirkegården. Side 326
Side 327