SAKSDOKUMENT Møteinnkalling Hovedutvalg for drift- og utbygging har møte den 12.06.2007 kl. 10.00 i møterom Formannskapssalen Eventuelle forfall meldes til tlf. 78455194. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. Saksliste Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 29/07 05/2802 GRUNNVANNSKILDEN I RAIPAS - REVIDERING AV RESTRIKSJONER 30/07 06/2453 SAGA VANNFORSTERKNING - ANLEGGSARBEIDER 31/07 07/976 TILSTANDSANALYSER 4 KOMMUNALE BYGG Orienteringer: 1. Presentasjon av Per-Erik prosjekt off. uterom (avtalt tidligere) 2. Status arbeid for miljødetektiven (aktueelle saker og oppnådde resultater) 3. Status G/S - veier prosjekter 4. Kostnadsanalyse trafikksikring av strekning Basjenargabakken i Korsfjord Alta kommune, 6. juni 2007 Otto Erik Aas / sign Leder Solveig Johnsen sekretær Alta kommune - 9510 ALTA Tlf. 78 45 50 00
Sak 29/07 GRUNNVANNSKILDEN I RAIPAS - REVIDERING AV RESTRIKSJONER Saksbehandler: Per Ole Israelsen Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 05/2802 Saksnr.: Utvalg Møtedato 29/07 Hovedutvalg for drift- og utbygging 12.06.2007 Innstilling: Hovedutvalg for drift og utbygging slutter seg til forslag til reviderte restriksjonssoner for grunnvannskilden i Raipas med bestemmelser og soneinndeling. Forslaget sendes ut på høring til berørte parter og interesser. Dette skal danne grunnlag for søknad om godkjenning av de reviderte restriksjonene etter drikkevannsforskriften. Vedlegg: 1. Forslag til nye sikringssoner rundt Alta grunnvannsanlegg, 15.5.2007, Norges geologiske undersøkelse 2. Prinsippgodkjenning av drikkevannskilde til Alta, Grunnvann fra Englandsskogen, 1.10.1980, Statens institutt for folkehelse Andre saksdok.: 3. Ekstrem-modellering, 23.03.2007, Norges geologiske undersøkelse 4. Hydrologiske undersøkelser ved Raipas, NGU rapport 2005.078 5. Vannforsyningens ABC, Kapittel C - Vannkilder og nedbørsfelt, Nasjonalt Folkehelseinstitutt 6. Restriksjonsbestemmelser for vannverk, IK-dokument 105 7. Godkjenningssøknad vannverk Vannverk Alta by, Medisinskfaglig uttalelse, 6.5.2000, Helse- og sosialsektoren 8. Godkjenningssøknad Alta by s vannverk, sak 97/00, Alta kommunestyre 9. Georadarmålinger ved hydrogeologiske undersøkelser, Englandsskogen, NGU rapport 98.032 10. Skjønn, 28.9.1990, Rettsbok for Alta herredsrett 11. Beskyttelsessoner for grunnvannsmagasinet på Englandskogen, 11.5.1982, Norges geologiske undersøkelse Bakgrunn: Alta kommune fikk i skriv av 1.10.1980 fra Statens institutt for folkehelse prinsippgodkjennelse for drikkevannskilden fra grunnvann i Englandsskogen. Vannkilden ble godkjent med forutsetning av at de omliggende områdene skulle pålegges restriksjoner med hensyn på bruken. Alle grunneierne godtok restriksjonene mot erstatning fastsatt ved skjønn. Skjønnet ble utført av Alta herredsrett 28.9.1990 [10]. Side 2 av 14
Sak 29/07 Alta by vannverk ble godkjent etter drikkevannsforskriften av kommunestyret i sak 97/00. Kommunestyret forutsatte at merknader fra næringsmiddeltilsynet og kommunelegen skulle inngå som vilkår for godkjenningen. Kommunelegen og næringsmiddeltilsynet ga følgende vilkår: - Nødvendig klausulering av nedslagsfelt er gjennomført - Beskrivelse av driftsplaner/driftsrutiner i henhold til IK-mat-forskriften - Ferdig utarbeidet internkontroll etter drikkevannsforskiften - Ferdig utarbeidet beredkapsplan som bl.a. inneholder alternativ vannforsyning Etter kommunestyret godkjenning av Alta by vannerk er næringsmiddeltilsynet blitt erstattet av Mattilsynet. Mattilsynet har overtatt godkjenningsmyndigheten etter drikkevannsforskriften fra kommunestyret. Mattilsynet og kommunehelsetjenesten er tilsynsmyndigheter for vannverkene. Drikkevannsforskriftens 8 stiller krav til godkjenning av vannverk. Kravet til godkjenning gjelder blant annet ved endringer av betydning for hygieniske forhold eller leveringssikkerhet for eksisterende vannforsyningssystem. Vannkilden er en del av det som skal godkjennes. For et eksisterende, godkjent vannverk, kan vannkilden godkjennes separat uten at resten av vannverket må gjennom en ny godkjenningsprosess. Forskriftens 9 sier at det skal innhentes uttalelse fra kommunen om forhold som angår miljørettet helsevern og arealdisponering. Mattilsynet opplyser i tillegg at i henhold til god forvaltningsskikk skal berørte parter ha anledning til å uttale seg. Det betyr at grunneiere og andre interessenter bør få mulighet til å uttale seg. Vurdering: Grunnvannskilden i Raipas er hovedvannkilden til Alta by. Kilden har egenskaper som gjør den særdeles god egnet som drikkevannskilde. Kvaliteten på vannet har utmerket seg i konkurranse med landets beste vannverk. I leting etter reservevannskilde for Alta by er det ikke identifisert kilder som samlet sett er i nærheten av å kunne gi like bra drikkevann i forhold til kriteriene vannkvalitet, kapasitet, sikkerhet og kostnader. Tilsigsområdet til kilden har i utgangspunktet vært godt beskyttet med lite aktivitet og lang oppholdstid i grunnen. Masseuttaket fra avsetningen Jordfallet fører nå med seg aktivitet i form av massetransport, oljetanker, asfaltproduksjon, maskiner og lignende. Overdekningen som beskytter vanntilsiget, reduseres. Aktiviteten medfører risiko og potensial for forurensning av grunnvannskilden. Tiltakshaverne i masseuttaket fikk rundt årtusenskiftet krav om å konsekvensutrede tiltakene og utarbeide reguleringsplan. Kommunen iverksatte undersøkelser for å gjøre nødvendige avklaringer mellom grunnvannskilden og masseuttaket. Dette ble igangsatt etter at tiltakshaverne ikke evnet å følge opp krav til dette i prosessen med konsekvensutredningen. Side 3 av 14
Sak 29/07 Norges geologiske undersøkelse (NGU) ble engasjert til å utføre undersøkelsene for kommunen. Arbeidet er blitt utført i 2005 og 2006. Arbeidet har bestått av georadarmålinger og grunnboringer med nedsetting og peiling av observasjonsbrønner. Dette ble sammenstilt med tidligere geofysiske undersøkelser og boringer. Med bakgrunn i resultatene av undersøkelsene ble det laget en datamodell som ble brukt til å simulere strømningsforholdene i grunnvannsmagasinet. Modellen viser et betydelig endra strømingsbilde i forhold til det man tidligere har antatt. Beregningene indikerer videre at deler eller hele masseuttaket ligger innenfor det nære nedslagsfeltet til grunnvannsuttaket. Med bakgrunn i den nye kunnskapen om grunnvannsmagasinet og de geologiske forholdene har administrasjonen igangsatt arbeid med i revidere restriksjonene. Sammen med Mattilsynet som er vannverkets godkjenningsmyndighet, har administrasjonen funnet det hensiktsmessig å legge opp til en godkjenningprosess av de nye restriksjonene etter bestemmelsene om godkjenning av vannverk i drikkevannsforskriften. Før søknad om godkjenning sendes til Mattilsynet, sendes de reviderte restriksjonsbestemmelsene og soneutstrekningene på høring til berørte parter og inteeresser. NGU har laget forslaget til nye restriksjonsbestemmeler og soneinndeling. For sone 0 og 1 er bestemmelser og utstrekning i begrenset grad endret i forhold til inndelingen i 1982 [11]. Delsone 2B medfører at sone 2 har økt og gitt strengere restriksjoner for et større areal. Sone 3 har også økt i areal. Restriksjonsbestemmelene som nå legges fram er utarbeidet av NGU. Folkehelseinstituttets veiledere, prinsippgodkjenningen i 1980 og restriksjonsbestemmelsene for øvrige vannverk i Alta kommune har blitt vurdert i prosessen mot nye bestemmelser. NGUs forslag baserer seg på hydrogeologiske og geofysiske faglige vurderinger. De har for sone 2A og 2B blant annet ikke spesifisert forbud mot punktutslipp og infiltrasjonsanlegg, forbud mot naturgjødsling som ikke er stabilisert eller hygiensiert, eller krav til sikring av kjøreruter og veier. Det er ikke definert uttaksdyp, forbud mot asfaltproduksjon eller forbud mot tilskjøring av skrapmasser i sone 2B, og det er ikke forbud mot oppstilling av alle typer maskiner i sone 2A. Sone 2A er ikke ført helt til grensen mot Altaelva eller over et større område på nordvestsiden av avsetningen hvor overdekningen over grunnvannet er liten. Alt dette kunne gitt ytterligere økt sikkerhet for kvaliteten til grunnvannet Bestemmelsene er således ikke uttømmende, og forvaltningen av nedslagsfeltet til kilden vil måtte basere seg på at enkeltsaker må vurderes individuelt. Drift- og utbyggingssektoren forutsetter at det i driftsplanene for masseuttaket blir ytterligere detaljert krav til bruken av området, og at det i reguleringsplanen for Jordfallet blir stilt krav om at vannverkseier og vannverkets tilsynsmyndigheter må vurdere og godkjenne aktivitet som potensielt kan forurense kilden. NGUs forslag sier også at noe aktivitet skal kunne vurderes tillatt, hvor noe skal vurderes av helsemyndighetene og noe av Mattilsynet. Administrasjonen forutsetter at slike Side 4 av 14
Sak 29/07 vurderinger skal gjøres av kommunen som vannverkseier i tillegg til tilsynsmyndighetene etter drikkevannsforskriften som er kommunehelsetjenesten og Mattilsynet. Med bakgrunn i dette slutter administrasjonen seg til NGU s forslag. Det er fortsatt knyttet noe usikkerhet til grunnvannskildens egenskaper slik det er beskrevet av NGU [1]. Det kan senere framkomme kunnskap som gir grunnlag for ytterligere endringer i soneutforming og restriksjonsbestemmeler. Hvis restriksjonene skal reduseres, vil det måtte kreves nye undersøkelser og dokumentasjon som klargjør at dette ikke reduserer grunnvannskildens kvalitet. Når revidering av restriksjonene er fullført vil det være vesentlig å få sonene og bestemmelsene inn i reguleringsplanen for Jordfallet. Bestemmelsene må legges til grunn for drifts- og beredskapsplaner for arbeidet i masseuttaket. Det må vurderes om det er nødvendig å få ervervet nye grunnrettigheter knyttet til de nye restriksjonene sett i forhold til rettighetene som ble ervervet i 1990 [10]. Side 5 av 14
Sak 30/07 SAGA VANNFORSTERKNING - ANLEGGSARBEIDER Saksbehandler: Jørn Gunnar Thomassen Arkiv: M20 Arkivsaksnr.: 06/2453 Saksnr.: Utvalg Møtedato 30/07 Hovedutvalg for drift- og utbygging 12.06.2007 Innstilling: Hovedutvalg for drift- og utbygging for drift og utbygging vedtar følgende: 1. Det avholdes kontraktsmøte med Alta lasting og Transport AS, for å inngå kontrakt for entreprisen Saga Vannforsterkning. Som reserve velges K.M. Heitmann AS. 2. Prosjektet Saga Vannforsterkning finansieres med kr. 4.200.000,- over selvkostområdet K032 Nye tiltak vann. 3. Prosjektet gjennomføres med kontinuerlig fremdrift med oppstart høsten 2007. Vedlegg: Anbudsinnstilling etter anbudsåpning fra Barlindhaug Consult AS. Bakgrunn: Høyere liggende bebyggelse i Saga-området opplever dårlig trykk på vannet i perioder med høyt forbruk. Med planlagt utbygging av Aspemyra-området og ny skole i Saga vil trykkforholdene bli ytterligere forverret. Med bakgrunn i dagens situasjon vil det ikke kunne leveres tilstrekkelig vann med tilfredsstillende trykk i en potensiell brannsituasjon for fremtidig skole på ca kt 65 i Saga. For å sikre brannvann og tilstrekkelig trykk på vannet ved dimensjonerende forbruk både for planlagt skole og bebyggelsen for øvrig, vil Alta kommune legge en ny vannledning med innvendig dimensjon ø200 mm, mellom Kaiskuru og Saga. Det legges samtidig overvannsledning og spillvannsledning i trase for vannledningen fra krysset Saga/Aspemyra opp langs Aspemyraveien til Sagaskolen. Anleggsentreprisen omfatter ca 1800 m vannledninger og ca 550 m spill og -overvannsledninger. Anleggsarbeidene skal være ferdig i god tid til skolestart 2008. Prosjekteringen og anbudsutsendelse er utført av Barlindhaug Consult AS. Anbudsgrunnlaget omfatter både anleggsarbeider og levering av materiell. Konkurransen er gjennomført som åpen anbudskonkurranse. Anbudet ble avertert i Doffin og Altaposten. Ved anbudsfristens utløp onsdag 16. mai kl 15.00 var det kommet inn 10 anbud. Side 6 av 14
Sak 30/07 Anbudsprotokoll: Protokollførte anbudssummer (eks mva) ved åpning: Anbud nr Anbyder Anbudsum 1 Tormod Kristensen AS 4 599 140,- 2 Alta Graving og Transport AS 3 270 782,- 3 Kåre K. Kristensen AS 4 133 510,- 4 K.M.Heitmann AS 4 173 760,- 5 Odd Mathisen AS 4 288 075,- 6 Mesta AS 7 400 936,25 7 Eriksen Maskin AS 8 426 886,- 8 Pedersen Maskin AS 4 873 441,- 9 ALBS Anlegg AS 5 102 183,- 10 Brødrene Thomassen 5 222 500,- Kvalifikasjonskrav: Det er ihht forskrift om offentlige anskaffelser stilt kvalifikasjonskrav for deltakelse i anbudskonkurransen. Følgende kvalifikasjonskrav var satt for Saga Vannforsterkning: Skatteattest fra fylkesskattesjefen og kommunen. Gyldig HMS-erklæring. Tilstrekkelig likviditet. Etter anbudsåpning har Barlindhaug Consult AS gjennomgått alle anbud mht innlevert dokumentasjon i forhold til kvalifikasjonskravene satt i anbudsgrunnlaget. 3 av anbyderne hadde ikke levert dokumentasjon på likviditet (anbyder nr 6, 7 og 9), en anbyder (nr 10) hadde levert inn ufullstendig HMS erklæring. Ihht lov om offentlige anskaffelser ble det gitt tilleggsfrist for innlevering av regnskapsbalanse (offentlig tilgjengelige dokumenter) og fullstendig HMS erklæring. Forespurt HMS erklæring var ikke levert inn ved fristens utløp mandag 20 mai kl 16:00, tilbudet til anbyder nr 10, Brødrene Thomassen, er derfor forkastet og ikke behandlet videre i prosessen. Øvrige tilbydere som var gitt tilleggsfrist leverte forespurt dokumentasjon innenfor fristen. Tildelingskriterier: Ihht anbudsgrunnlaget skal tildeling av anbud skje etter prinsipp for det økonomisk mest fordelaktige anbudet, med følgende kriterier lagt til grunn: Side 7 av 14
Sak 30/07 Total kostnad, kontrollregnet anbudssum inkl prissatte forbehold 90 % Byggetid (oppgitt i kalenderdager) 5 % Gjennomføringsevne 5 % Total kostnad Laveste anbyder gis like mange poeng som vektingsprosenten. Hvert poeng utgjør vedkommendes pris delt på vektingsprosenten. Dobbel pris gir 0 poeng. Øvrige anbydere får da tilsvarende lavere antall poeng, som prisdifferansen fra laveste tilsier. Byggetid Korteste byggetid er gitt like mange poeng som vektingsprosenten. Hvert poeng utgjør vedkommendes byggetid delt på vektingsprosenten. Dobbel byggetid gir 0 poeng. Øvrige anbydere får da tilsvarende antall poeng, som tidsdifferansen tilsier. Gjennomføringsevne Organisering av prosjektet (dokumenteres med prosjektorganisasjon)/bemanning/forslag til løsninger. Vurderes skjønnsmessig med bakgrunn i vedlagt dokumentasjon/beskrivelse. Rangering anbud etter vekting Etterfølgende tabell angir rangeringen av de 5 beste anbudene med bakgrunn i kontrollregning og vekting etter anbudsgrunnlagets kriterier. Administrasjonen har i hovedsak fulgt konsulentens vekting gitt i vedlagte anbudsinnstilling. Det er gjort en mindre justering av poenggiving for tilbudssum og byggetid da administrasjonen ikke er enig at det skal gis negative poeng for byggetid eller pris som overstiger det dobbelte av laveste tilbudte byggetid og pris. 0 poeng er det laveste man kan oppnå. Når det gjelder vurdering av gjennomføringsevne, så er det angitt i tilbudsgrunnlaget at denne vil bli skjønnsmessig vurdert med bakgrunn i innlevert dokumentasjon/beskrivelse. Subjektive vurderinger med bakgrunn i tidligere erfaringer med de ulike anbyderne er dermed ikke lagt til grunn for poengvurderingen. Anbud 3 Anbud 4 Anbud 2 Anbud 5 Anbud 1 Alta Graving og Transp. K. M. Heitmann Kåre K. Kristensen Odd Mathisen Tommod Kristensen Kontrollregnet tilbudssum 3 270 782 4 175 760 4 133 510 4 227 075 4 640 040 Byggetid (dager) 120 160 200 300 180 Gjennomføringsevne 5 5 4 5 3 Kontrollregnet tilbudssum 90 65 66 64 52 Byggetid 5 3 2 0 3 Side 8 av 14
Sak 30/07 Gjennomføringsevne 5 5 4 5 3 Poengsum 100 73 72 69 58 Valg av entreprenør: Med bakgrunn i den vurdering som er gjort i forhold til angitte tildelingskriterier mener Alta kommune drift og utbygging at Alta Graving og Transport har levert det mest økonomisk gunstige anbudet for Saga vannforsterkning. Administrasjonen innstiller derfor på at Alta Graving og Transport AS innkalles til kontraktsmøte. Som reserve innstilles K.M. Heitmann AS. Side 9 av 14
Sak 30/07 Kostnader Drift og utbyggingssektoren har etter anbudsåpningen satt opp et kostnadsoverslag med rammekostnad for prosjektet. ENTREPRISEKOSTNAD (avrundet) kr 3 300 000,- 8. Generelle kostnader (prosjektering, byggeledelse, adm.) " 400 000,- BYGGEKOSTNAD kr 3 700 000,- 9. Spesielle kostnader (0 % mva) " 0,- GRUNNKALKYLE kr 3 700 000,- 01. Reserver/forventet tillegg " 300 000,- FORVENTET PROSJEKTKOSTNAD kr 4 000 000,- 02. Sikkerhetsmargin " 200 000,- RAMMEKOSTNAD (Avrundet) kr 4 200 000,- Finansiering Det er totalt avsatt kr 4 300 000,- for prosjektet K305 Saga Vannforsterkning innenfor selvkostområdets prosjekt K032 Nye tiltak vann. Denne kostnaden er fordelt på 2007 og 2008 med hhv kr 2,3 mill for 2007 og kr 2,0 mill for 2008. Beregnet rammekostnad viser at prosjektet kan gjennomføres innenfor budsjettet. Det er i prosjektet tatt høyde for at anleggsarbeidene kan bli delt i to anleggsperioder (2007 og 2008) av budsjettmessige årsaker. Administrasjonen anbefaler imidlertid at prosjektet gjennomføres med kontinuerlig fremdrift, med oppstart høsten 2007. Side 10 av 14
Sak 31/07 TILSTANDSANALYSER 4 KOMMUNALE BYGG Saksbehandler: John A. Suhr Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 07/976 Saksnr.: Utvalg Møtedato 28/07 Hovedutvalg for drift- og utbygging 15.05.2007 97/07 Formannskapet 16.05.2007 31/07 Hovedutvalg for drift- og utbygging 12.06.2007 Innstilling: Hovedutvalget tar analysene med kostnadsoverslag over 4 kommunale bygg til orientering og vil arbeide videre med å få kostnadene inn i investeringsdelen i økonomiplanen 2008-2011. Vedlegg: Sammendrag og konklusjoner av Paulsen RI og NNBK sine tilstandsanalyser for Bossekop, Komsa, Øvre-Alta skoler og Vertshuset eldresenter. Samlet kostnadsbilde for analysene. Andre saksdok.: Bakgrunn: Bakgrunn: I virksomhetsplanen for 2006 hadde Avdeling Bygningsdrift som tiltak å få fram tilstandsanalyse på 4 kommunale bygg. Dette var også et tiltak som rådmannen hadde bedt Drift og utbygging utrede i 2006. Ut fra den viten vi har, samt hvilke bygg som de senere år har gjennomgått renovering, valgte vi Bossekop skole, Øvre-Alta skole, Komsa skole og Vertshuset eldresenter som analyseobjekter. Vi lyste ut konkurranse blant konsulentfirmaene i byen. Paulsen RI fikk oppdraget med analysene på Bossekop og Komsa skoler, mens NNBK hadde det beste tilbudet på Øvre-Alta skole og Vertshuset eldresenter. Selv om vi har en oppfattning over tilstanden på våre bygg, har Alta kommune ikke samlet oversikt over tilstanden på bygningsmassen. Det er både av interesse for politikere og administrasjonen å få en oversikt over dette. Vi har derfor valgt å starte med de bygningene som vi mener har størst behov for renovering. Side 11 av 14
Sak 31/07 Med bakgrunn i tilstandsanalysene fra Paulsen RI A/S og NNBK A/S har vi utarbeidet et sammendrag av analysene, både med hensyn på tiltak og kostnader. BOSSEKOP SKOLE: P1 og P3 Undervisning og Spesialromsfløy ved E6. Bygningsmassen er i hovedsak fra 50/60-tallet. Oppgraderinger er gjort på ventilasjon og belysning i perioden 1999-2006. Utover disse arbeidene er bygningsmassen som opprinnelig, både bygningsmessig og teknisk. P4 Undervisning, Fellesbygg og SFO. Fellesbygg og SFO er fra 1999 og er i meget god stand. Undervisningsbygget er fra 60-tallet og bærer preg av det. Utover belysning og ventilasjon er det bare foretatt noe utskifting av bygningskomponenter. Paulsen RI har kalkulert kostnadene for nødvendige og anbefalte tiltak til kr 5,7 mill. inkl mva. Samlet areal på Bossekop skole er 3700 m2. KOMSA SKOLE: Hele bygningsmassen på Komsa skole er fra midten av 70-tallet, bortsett fra tilbygget på admfløya som er fra 1998. Bygg A og B. Undervisning og SFO Byggene er bygd sammen med et mellombygg i 2004. Samtidig ble det montert nytt ventilasjonsanlegg som ventilerer både A og B bygget. Ny belysning er montert i 2006. Ellers er det ikke foretatt utskiftninger, bortsett fra noe på oppvarming. Bygg C. Undervisning. Her er ny belysning montert i klasserommene i 2006. Noe oppvarming er også oppgradert. Utover dette er det ikke foretatt noe utskifting av byggkomponenter Bygg Ø. Undervisning. Her er samme tiltak gjennomført som i bygg C. Bygg Y. Spesialbygg. Samme tiltak gjennomført som i bygg C og Ø Bygg Æ. Administrasjon. Ny fløy bygget i 1999. Gamle del samme tiltak som C, Ø og Y. Hovedtiltakene fra tilstandsanalysen er montering av nye ventilasjonsanlegg, nye dører, delvis vinduer, nye gulvbelegg, delvis oppgradering av varmeanlegg samt nye taktekker. Tiltakene er gjennomgående for alle bygg bortsett fra A, B og ny adm. fløy. Samlet areal på Komse skole er 3200 m2. Paulsen RI har kalkulert kostnadene for nødvendige og anbefalte tiltak til kr 11,3 mill. inkl mva. Side 12 av 14
Sak 31/07 ØVRE-ALTA SKOLE OG GRENDEHUS Bygningsmassen på Øvre-Alta er fra 3 perioder. Fra 50-tallet, 70-tallet og fra 1996. All belysning på byggetrinn 1 og 2 er skiftet ut i 2006. Utover dette er det bare foretatt naturlig vedlikehold. Vinduer, dører og taktekke er originalt. Stort sett alt av plater både innvendig og utvendig på bygningene fra 70-tallet har asbestinnhold og bør skiftes ut. Tilstandsanalysen har ikke kartlagt asbestforekomstnen i bygget og det er derfor heller ikke tatt med i kostnadene. Samlet areal på Øvre-Alta skole er 2042 m2. Det totale kostnadene (eks. asbest) i tilstandsanalysen er beregnet av NNBK A/S til kr 8,2 mill inkl. mva. Etter at vi foretok tilstandsanalysen er det besluttet å utarbeide et skisseprosjekt med en totalgjennomgang av skolen. Denne utredningen vil foreligge ut på våren. Tilstandsanalysen vil bli innarbeidet i skisseprosjektet. VERTSHUSET ELDRESENTER: Bygget består av 3 deler, Bygg A, Leilighetsdelen fra 60-tallet, og Bygg B adm.,kafe-salong, fra 50-tallet og Bygg C, tidligere legestasjon fra 50-tallet. Kommunen kjøpte bygget på 80-tallet. Det ble da foretatt en renovering /ombygging av arealene. Det er også gjort noen ombygginger på Bygg C senere. Vedlikeholdet har i ettertid ikke vært spesielt omfattende og bygget bærer preg av det. Særlig gjelder det leilighetsdelen. Det er ellers mange dårlige vinduer, fuktgjennomtregning i kjellervegger og deler av skiftetekke på takene bør omlegges og undertak fornyes. Ventilasjonsanleggene i både leilighetsfløya og kjøkkenet bør utskiftes. Det totale kostnadene i tilstandsanalysen er beregnet av NNBK A/S til kr 7,5 mill inkl. mva. Høring/merknader: Vurdering: Alta kommune har en bygningsmasse på ca 110.000 m2. Denne kartlegginga som omfatter ca 12000 m2, vel 10 %, er bare et lite steg på veien. Målet er de nærmeste årene å fortsette denne kartlegginga for tilslutt å få en total oversikt. For økonomiplanperioden 2007-2010 er følgende investeringer for utbedring/renovering lagt inn i budsjettet. Virksomhet År Budsjett Bossekop skole 2007 695 000 2008 505 000 Sum 1 250 000 Side 13 av 14
Sak 31/07 Komsa skole 2008 745 000 2009 1 250 000 2010 1 250 000 Sum (eks. mva) 3 245 000 Men bakgrunn i tilstandsanalysene er kostnadene for Bossekop skole 5,7 mill. kr, Komsa skole 11,3 mill. kr, Vertshuset eldresenter 7,5 mill kr og Øvre-Alta skole 8,2 mill. kr. Til sammen 32,7 mill. kr. (inkl. mva.) Side 14 av 14