FORPROSJEKT VA-ANLEGG GRANÅSVEIEN

Transkript

1 Dokument type Forprosjekt VA Dato FORPROSJEKT VA-ANLEGG GRANÅSVEIEN

2 FORPROSJEKT Revisjon 00 Dato Utført av Trond Paulsen Kontrollert av Jørn G. Thomassen Godkjent av Jørn G. Thomassen Beskrivelse Forprosjekt for VA-anlegg Vår ref Rambøll Kongleveien 45 NO-9510 Alta T F

3 3 INNHOLD 1. SAMMENDRAG ORIENTERING Beliggenhet Prosjektets omfang Dagens situasjon Fremtidig situasjon VVA-ANLEGG VA-anlegg Eks. kommunalt VA-nett ved eiendommen Spillvann Overvann Vannforsyning MENGDEOVERSIKT OG KOSTNADSOVERSLAG Forutsetninger Avgiftsberegning Mengdeoversikt og delkostnader VA-anlegg Rammekostnader VVA-anlegg VEDLEGG... 12

4 4 1. SAMMENDRAG Verte Landskap og Arkitektur er i en prosess i tilknytning til regulering og utnyttelse av eiendom Gnr/Bnr 27/918 i Bossekop til boligblokk. I forslag til reguleringsplan er det forutsatt utbygging boligblokk med leiligheter. Rambøll Norge AS er engasjert av Verte Landskap og Arkitektur AS i tilknytning vurderinger av VAløsning for boligblokken. Dette forprosjektet omfatter overordnet beskrivelse av tekniske løsninger for VA-anleggene med tilhørende kostnadsoverslag og tegning. Arbeidene er kostnadsberegnet til: Rammekostnader utbygging VA-anlegg, ca kr ,- ink avgift. Trond Paulsen Ing. M trond.paulsen@ramboll.no

5 5 2. ORIENTERING 2.1 Beliggenhet Granåsveien ligger like utenfor Bossekop sentrum, på vestsiden av Vertshuset eldresenter. Boligfeltet vil ha adkomst fra kommunal vei Granåsveien. 2.2 Prosjektets omfang Dette forprosjektet omfatter vann og avløpsanlegg for boligfeltet iht. situasjonsplan fra Verte datert Dagens situasjon Eiendommen som er planlagt utnyttet til boligblokk, er ca 2,9 mål. Det er i dag et bolighus og en garasje samt et uthus bygg på eiendommen. Adkomst til eiendommen i dag skjer fra kommunal vei. Bolig på eiendommen er tilknyttet kommunalt VA-nett mot sør ved Granåsveien. Eksakt tilknytningspunkt er ikke avdekket i forprosjektet. Eksisterende bygninger vil bli revet i forbindelsen med utbyningen av leiligheter. Eiendommen er flat og ligger på kt Fremtidig situasjon Boligområdet planlagt utbygd med boligblokk med antall leiligheter. Parkeringsplass skal være på utsiden og i kjeller. I kjeller er det P-plasser til 42 biler og på utsiden er det 8 P-plasser. Adkomst til boligblokken skal være fra kommunal vei Granåsveien.

6 6 3. VVA-ANLEGG 3.1 VA-anlegg Planlagt VA-anlegg for feltet er vist på tegning VA-anlegget forutsettes utbygd iht. krav i kommunalteknisk VA-norm for Alta kommune Eks. kommunalt VA-nett ved eiendommen Oversikt over eksisterende kommunalt avløpsnett ved eiendommen er vist på etterfølgende figur. Figur 1 - Eks. kommunalt VA-nett I grensen av eiendommen på sør siden, ligger eksisterende vann og spillvannsledninger. Midt på tomten på sørsiden ligger det er en felles vann/spillvann kum SID 10823, det er flere ledninger som er tilknyttet denne kummen. Det kommer inn til kummen ø150mm og ø200mm spillvann fra Granåsveien, ut av kummen går det ø 200mm som krysser RV93. På den ledningen som krysser RV93, er det gjort rehabilitering på i for av inntrekk av plastledning ø180mm. Alle andre ledninger er av betong. Vannledninger er det duktil ø100mm og galvanisert ø50mm som er tilknyttet kummen, vannledningen krysser ikke RV93 forsyner boliger i Gransåveien.

7 Spillvann Spillvannet fra boligblokk kan tilknyttes kum SID 10823, bunn kun er kt +36,20 etter kommunale kumkort. Iht. sanitærreglementet for Alta kommune skal laveste sluk i bolig ligge minimum 90 cm høyere enn tilknytningspunkt hovedledning spillvann. Med dette som forutsetning vil laveste sluk for boligblokken ikke kunne ligge lavere enn kt +37,10. Terrenghøyden ved planlagte boliger iht. situasjonsplanen fra arkitekten ligger på ca kt Høyde forskjellen er på 3,9 meter, men det må tas hensyn til fall og lengde på stikkledning. Figur 2 Tilkoplingsmuligheter vann og spillvann Tilkopl. Vann og spillvann Dimensjonerende spillvannsmengder basert på samtidighetsberegninger gir følgende sannsynlige vannmengder til qs = 5,5l/s basert på 20 leiligheter. Spillvannsledninger legges med min 10 fall. Ø110 PVC SN 8 rør lagt med angitt fall har en kapasitet til angitt spillvannsmengde ved 60% fylt rør. Det kan vurderes å gå opp til ø125 PVC for å oppnå en litt større sikkerhet.

8 8 Mellom tilknytting til hovednettet og boligblokk, etableres en stakekum ø200, for å sikre driften av stikkledningen. Det er medtatt stikkledninger til 1 m utenfor bolig/rekkehus Overvann Det er etablert overvannsnett i Gransåveien. Dimensjon på eksisterende overvannsledningen er ø150, og ender i en kum (SID 10990). Høyden på kum og ledninger er ikke registrert. Høyden må undersøkes, med tanke på fall på ledningen. Om dreneringen rundt bygg, takvannet og overvann fra sluker kan tilkoples det kommunale overvannsnett, er avhengig av høyde og hvilke krav kommunen setter på påslippet. Overslagsberegning for eiendom naturlig avrenning som er planlagt utbygget er beregnet til ca 10l/s (10 års regn). Tilsvarende eiendom utbygd er overvannsmengden beregnet til l/s. Det er usikkert om overvannsnettet har kapasitet å handtere maks. avrenning. Det utelukkes ikke at kommunen vil komme krav på påslipp mht. fare for oppstuving i ledninger. Dersom kommunen setter påslipps krav lik den naturlige avrenningen som er ca 10l/s, må maks avrenning fordrøyes. Dette kan løses ved synkemagasin eller fordrøyningsmagasin. Beregninger som er gjort før utbygningen og etter utbygningen, så må fordrøyningsmagasinet være på ca 30m3. Men dette er avhengig av påslippet til kommunalt overvannsystem. Dersom overflatevannet og dreneringen for boliger skal håndteres innenfor egen eiendom, må det gjøres undersøkelse mht stedlige masser Iht. NGU s kart over løsmasseavsetninger er det breelveavsetninger og hav-/fjordavsetninger i området for planlagt boligområde. Figur 3 - Geologisk kart (LyseBlå - Havavsetnigner, Mørkbål Strandavsetning, Brun Torv og myr)

9 9 Standavsetninger er dannet av bølger og strøm i strandsonen og kan forekomme i områder som ligger lavere enn den marine grense, ca. 175 m o.h.. Avsetningene ligger ofte oppå leire, men kan også ligge oppå andre løsmassetyper eller på fjell. Tykkelsen er vanligvis fra en halv til et par meter. Havavsetninger er løsmateriale som er avsatt på havbunnen. Det består dels av materiale som kommer fra land (terrigent materiale), som grus, sand og leire; dels av biologisk dannet (biogent) materiale fra skjeletter og skall av dyr og planter. Havavsetninger og strandavsetning er i utgangspunktet ikke godt egnet til infiltrasjon, det anbefales at prøvetakning inne på eiendommen. Dersom det er sand/grusmasser i grunnen, så vil en løsning med infiltrasjon av overvann være egnet for håndtering avdrens og overflatevann. Ved leire i grunnen, så vil det kunne være problematisk med bygging av kjeller mht drenering. Det bør derfor gjøres litt nærmere undersøkelser for grunnforholdene for den tomten, mht. håndtering av overvann. Det benyttes termoplastrør (PVC) for overvann, dimensjon er avhengig av hvor mye som kan påslippes kommunalenettet. Det tas høyde for å kunne slippe ut naturlig avrenning 10l/s, minimums dim blir da ø110mm med 10 som har en kapasitet på 10l/s. Samlerør for takvannet legges det PVC ø200 med min 7 fall, som tilknyttes fordrøyningsmagasinet eller synkemagasin. Fra sluker brukes det PVC ø160 med 7 fall, det må være sandfangkum før fordrøyningsmagasin eller synkemagasin. Det er medtatt en sluk for p-plass på utsiden av boligblokk. Det er medtatt ledninger til 1 m fra vegg boligblokk. Dimensjonering av overvannledninger for p-plass gjøres i forbindelse med detaljprosjektering av VAanlegget. Det anbefales at overvannsnettet for boligområdet dimensjoneres for regn med gjentaksintervall z=10 år. Det er ikke utarbeidet IVF-kurver for Alta, referanse kurver for områder med tilsvarende klimatiske forhold benyttes, eksempelvis Karasjok eller Kirkenes. Vi har i kostnadsoppsettet forutsatt påslipp til kommunalt nett og løsning med med fordrøyningsmagasin på ca 30m Vannforsyning Vannledninger til boligblokken legges i samme trase som spillvann. Det legges stikkledning for boligblokken fra kommunalkum. Samtidighetsberegninger gir et sannsynlig vannforbruk på ca 2,6 l/s for boligbolkken, dimensjon på stikkledning bør da være ø63 mm PE (di = 63 mm). Stikkledninger avsluttes med bakkekran, før inntak i boligblokken. Det anbefales frostsikring av stikkledningstraser enten med varmekabel og isolasjonskasse rundt rør, eller at det legges preisolerte rør med varmekabel, type Elvestad eller tilsvarende. Det er medtatt stikkledninger til 1 m utenfor bolig/rekkehus. Det er ikke tatt hensyn til at vannforsyning til boligblokken skal dekke et eventuelt sprinkleranlegg. Brannvann til feltet må dekkes via eksisterende brannkummer i Granåsveien.

10 10 4. MENGDEOVERSIKT OG KOSTNADSOVERSLAG 4.1 Forutsetninger Vi har ved kostnadsberegningen benyttet priser fra andre sammenlignbare prosjekter justerte for kjente forhold. Vi gjør imidlertid oppmerksom på at kostnadene kan variere sterkt fra prosjekt til prosjekt. En rekke variable forhold påvirker de endelige kostnader, og gir betydelig usikkerhet i beregningen. Kostnadsoverslaget må derfor benyttes og vurderes på denne bakgrunn. Følgende kostnader er ikke tatt med: 1 Prisstigning, dagens prisnivå er lagt til grunn. 2 Låneomkostninger, renter i byggetida og andre finansieringskostnader. 3 Eventuelle grunnerverv 4.2 Avgiftsberegning Det er beregnet full merverdiavgift for investeringen i tilknytning til utbygging VA-anlegg for Granåsveien boligfelt. 4.3 Mengdeoversikt og delkostnader VA-anlegg Omfang av VA-anlegget er vist på tegning Stikkledninger er medtatt til 1 m utenfor grunnmur. Beskrivelse Enh Enh.pris Mengde Sum kr Ledningsanlegg Ledningsgrøfter samlestikk komplett inkl fund, omf og gjenf. lm 850, Ledningsgrøft stikkledninger og overvann fra p-plass lm 700, Vannledning ø63 preisolert m/varmekabel lm 170, Vannledning ø32 preisolert m/varmekabel lm 140, Spillvannsledning ø110 PVC SN8 lm 110, Overvannsledning ø125 PVC SN8 lm 125, Overvannsledning Ø160 PVC SN8 lm 170, Overvannsledning Ø200 PVC SN8 lm 210, Bakkekraner vann stk 3 000, Stake/Spylegren spillvann og overvann stk 2 500, Avløpskummer ø1000 mm betong stk , Avløpskummer ø400 mm plast stk , Vannkummer Bajo med ø63/32 uttak stk , Tilkoplinger kommunalt nett vann stk 7 000, Tilkoplinger kommunalt nett spillvann og overvann stk 5 000, Sluk med sandfang for p-plass stk , Bisluker ø400 betong stk 5 000, Synkekum stk , Fordrøyningsmagasin ca 30m3 m/kum m/vannføring reg stk , Uforutsatt 5 % Sum ledningsanlegg (avrundet) Enhetspris pr m grøft

11 Rammekostnader VVA-anlegg VA-anlegg Kode Bygningsdel 1 Felleskostnader VA-anlegg Ledningsanlegg og kummer El-anlegg (gatelys, el, tele etc.) Ikke medtatt 76 Veier og plasser Ikke medtatt Entreprisekostnad Generelle kostnader (prosjektering, byggeled.) Byggekostnad Spes kostn, avgift 25 % Prosjektkostnad Sikkerhetsmargin, reserver, tillegg (ca 15%) RAMMEKOSTNAD (AVRUNDET) Vi gjør oppmerksom på at kostnadsoverslaget ikke innbefatter veier, gatelys og/eller El-anlegg.

12 12 5. VEDLEGG TEGN NR. FORMAT TITTEL MÅL REV. DATO 010 A3 VA-plan 1: