Verran kommune Liaveien 1 MOTTATT Kartverket 7790 MALM f Norge Deres ref.: Vår ref. Dato: Sak/dok.: 16/02362-3 24-5-2 16 Ark.: 346 Krav om grunnbokshjemmel - vi trenger mer informasjon Saken gjelder gnr. 8 bnr. 33 og 38 i 1724 Verran kommune Vi viser til deres brev datert 18.04.2016 der Verran kommune krever hjemmel til grunnen etter reglene i tinglysingsloven 38 a. Vi har gjennomgått de innsendte dokumentene. Vi trenger imidlertid noe mer informasjon før vi kan fatte en beslutning i saken. En nærmere forklaring følger nedenfor. Rettslig grunnlag for hjemmelsoverføring etter kunngjøring Når en eiendom tilhører noen som ikke har grunnbokshjemmel, kan den som utøver. _ 0. eierradigheten og som. skriftlig erklærer O a være. eier, 0 _ fa grunnbokshjemmel dersom han sannsynliggjør at han, alene eller sammen med sin hjemmelsmann, har vært eier i minst 20 år. Dette følger av tinglysingsloven 38 a. Siden kommunen begjærer hjemmel må erklæringen om eierskap signeres av den som er signaturberettiget på vegne av kommunen. Etter kommuneloven 9 nr. 3 andre punktum, er dette Ordfører, eventuelt Varaordfører, jf. 9 nr 2. Vi ber derfor om at ordføreren, eventuelt varaordfører, i Verran kommune, signerer erklæringen. Videre ber dere også om å angi eiendommenes markedsverdi slik at vi kan beregne dokumentavgift. Sannsynliggjøring av eierskap De som begjærer hjemmel etter kunngjøring må også utøve eierrådighet på eiendommen for å oppfylle vilkårene etter tinglysingsloven 38 a. Vår vurdering av sannsynliggjøring av eierskap er en helhetsvurdering, og vi anbefaler dere derfor å sende inn alle dokumentene som kan bidra til sannsynliggjøringen. Dere skriver i deres brev at eiendommene skulle vært overført til kommunen når Fosdalens Bergverks AS ble begjært konkurs. Vi ber dere om å vedlegge dokumenter som tilsier at eiendommene skulle vært overført til dere på det tidspunktet. Dette kan eksempelvis være kjøpekontrakt, saksdokumenter knyttet til eiendomservervet m.m. I www.kartverket.no kanverker linglysingsdivisjnnen, finglysing - fast eienaam, Besaksanresse: Kartverksveien 21 Hønefoss Pastaaresse: Pnslboks 500 Sentrum, 3507 rianemss telefon: D8700 Telefax: 32 11 as 01 Epost: zgglmnggkamgrggg ng organisasjonsnummer: 971040138
Konsesjon ved erverv av fast eiendom Ved kommunalt eiendomserverv er det ikke nødvendig å fylle ut en egenerklæring om konsesjonsfrihet. Vi ber imidlertid om at kommunen bekrefter at vilkårene i konsesjonsloven 5 nr. 4 er oppfylt. Informasjon om kunngjøring Dersom vi tar begjæringen om hjemmel etter tinglysingsloven 38 a til følge, vil Statens kartverk Tinglysing rykke inn en kunngjøring med oppfordring til mulige eiere om å melde seg innen en måned. Melder ingen seg, vil vi på bakgrunn av tinglysingsloven 38 a utarbeide et hjemmelsdokument som vi tinglyser Vi foretar kunngjøring i Norsk Lysningsblad, samt i en lokalavis som er alminnelig lest på stedet der eiendommen ligger, jf. tinglysingsforskriften 26. Informasjon om kostnader Kunngjøring i Lysningsbladet er gratis. Kostnadene ved annonsen i lokalavisen må imidlertid kommunen (som vår rekvirent) dekke, og faktura vil bli sendt til kommunen direkte fra avisen. I tillegg til kunngjøringskostnadene, vil dere bli fakturert for et tinglysningsgebyr, for tiden på 525 kroner, samt dokumentavgift. Dokumentavgiften vil utgjøre 2,5 % av salgsverdien, jf. Stortingets vedtak om dokumentavgift 1. Praktisk informasjon Vi sender med dette tilbake alle dokumentene. Når dere sender inn dokumentene vi har etterspurt, ber vi dere om å legge ved samtlige dokumenter i saken. Dersom dere legger ved en kopi av dette brevet når dere sender saken inn på nytt, er det lettere for oss å sikre en effektiv saksflyt. Det finnes mye nyttig informasjon på våre nettsider www.tinglysing.no. Ta også gjerne kontakt med vårt kundesenter på telefon 08700. Kundesenteret er åpent alle hverdager fra klokken 09.00 til 15.00. Ta gjerne kontakt på telefon 32 11 30 52 dersom dere har spørsmål til saken. Med vennlig hilsen - " (_-.~. ~4c { /I Fredrik Grimstad i Saksbehandler l
Verran kommune Enhet samfunnsutvikling /C/cøzrzf. \/erra /77 Vår dato Vår referanse 18.04.2016 2016/658 1 Saksbehandler Deres referanse Alf Petter Reitan, 98253428 Kartverket Tinglysing Pb. 600, Sentrum 3507 HØNEFOSS Erklæring om å være eier av 8/33,38 i Verran kommune jf. tinglysingslovens 38a Jf. tinglysingslovens 383 søkes det om hjemmel til 8/33 og 8/38 i Verran kommune. Eiendommene står nå med hjemmel på Fosdalens Bergverks as som var konkurs i 1996. Disse eiendommene skulle ha vært overført til Verran kommune den gang. f Vi erklærer med dette å være rette eier av eiendommer. f Vi utøver i dag eierrädighet på disse eiendommene, og disse eiendommene inngåri kommunal reguleringsplan. (Se vedlagte kartutsnitt) f Vi har utøvet eierrådighet i mere enn 20 år på disse eiendommene. Omkringliggende eiendommer innenfor reguleringsplanen tilhører også Verran kommune. Kartutsnitt hvor eiendommer er vist med gul skravur på utsnitt av reguleringsplan: i i f v., 'nr Postadresse Liaveien 1, 7790 MALM E-post postkasse@verran.kommune.no Besøksadresse Telefon Bankkonto Liaveien 1, 7790 Malm 930 17240 4410.06.02927 Telefaks Org.nr www.ver_ran_.kommune.no 741 57033 NO 964 981 981
, saksnr. 2016/65r8 1 Med hilsen VERRAN KOMMUNE Jacob Br. AImIíd/s/ Rådmann x l p? - "C/L/ i J' \ Alf Petter Reitan Senior ing. kart og geodata alfipetter.reitan@verran.kummune.no Side 2 av 2
\NNKOMMl':T JOURNALNR: 10 082 634 20 APR 2016 STATENS KARTVERK