MOTTATT - 1 FEB2017. Vi returnerer med dette dokumentet som er tinglyst med dokumentnummer 77845/2017.

Transkript

1 MOTTATT - 1 FEB2017 DEANU GIELDA / TANA KOMMUNE RÅDHUSVEIEN TANA Kartverket Deres ref.: Vår ref.: Dato: Sak/dok.: / Retur av tinglyst dokument Vi returnerer med dette dokumentet som er tinglyst med dokumentnummer 77845/2017. Med hilsen Statens kartverk Tinglysing På vår nettside kan du se hva som er tinglyst på eiendommer og borettslagsandeler. Statens kartverktinglysing,tinglysing fast eiendom Besoksadresse: Kartverksveien21 Heinefoss,Postadresse: Postboks 600 Sentrum Honefoss Telefon:08700Telefaks: E-post: tinglysing@kartverket.noorganisasjonsnummer:

2 Festekontrakt Innsenders navn (rekvirent): Deanu gielda/tana kommune Adresse: Rådhusveien 24 Postnummer: Poststed: 9845 Tana Fødselsnr./Org.nr. Ref.nr /777 0 I snin er i feltene 1-7 re istreres i runnboken 1. Eiendommen(e) Kommunenr. Kommunenavn Plass f D Kontrakten gjelder framfeste -flnglys1 DOKUMENTNR JAN2017 STATENS KARTVER K Gnr. Bnr. Festenr Deanu gielda/tana kommune Beskaffenhet; Tomtens areal: Bebygd 1.5Z2 Ubebygd 500 Hva skal grunnen brukes til: Bolig- Fritids- Forretning/ [5-<-B eiendom fl F eiendom r- V kontor r-i Industri Tomteverdi: ,- fl L Landbruk r- K Off.vei r- A Annet Bortfestes av Fødselsnr./Org.nr. Navn Ideell andel Deanu gielda/tana kommune 1/1 Til Fødseisnr. /Org.nr. I Navn Ideell andel Monica Erlandsen 1/1 Festeavgift pr. år kr 840,- Festetid 3) Antall år Regnet fra - dato Tinglysing Panterett for festeavgiften 4) Bortfester har panterett i festeretten og bygninger på tomten for inntil års forfalt festeavgift. E Bortfesterens panterett skal ha prioritet etter: Supplerende tekst. 5) Obsl Her påføres kun opplysninger som skal og kan tinglyses. Benytt evt. vedlegg. Bortfester Deanu gielda/ Tana kommune med org.nr har forkjøpsrett over fast eiendom gnr.13 bnr.349. De ccv,.. c -,Q_Q,)ckri-cx,e,.t,o,,,,,,,,,,,A_ 0,45-...mr. Ce" :- -k,e,s-c.i2,,,,,uq--,--- s''.-- --\---, 9-.A...\-e-v. NAt_sl- v, Q.)5.Csk-e. N--,-...-g0, st-tc- te.,,c^.. s".w)...i. A..9 C 1'0, As^,, 0. )Q.. ;0?, eqk,,r-, 5-k A.e.--A-",,...y." i Scx..-x A- % Qlsuz,- v k---4k t'sf2._,..nq0..., - "(. -_;v. t.5--\-e_,c crs-...4_,,,_usbr,a.4z"--,...),4,.y...\..e.-ks""r---- '',\i-)e-,2_ \ sav1/42-)."-1/4. Q.10 - (:»- -r--- 'N 115':- en I --F-rzkikfrt s,2/,,,-. Dato Bortfes tersiunders ' ' 1 Kartverket - rev 11/14 Fes)Rk_pitrilkti a 1:::arn esters underskrift,,,,,-c.c t,kekr>c< rc,oreren Side 1 av 3

3 8. Rettigheter og vilkår (som ikke skal tinglyses) Festekontrakten er i Oppmålingsforretning samsvar med Datert Regulering festeavgift av,6z Bortfester kan regulere festeavgiften etter tomtefestelovens bestemmelser, jf. 15. I Bortfester kan regulere festeavgiften etter følgende bestemmelser som fraviker fra tomtefesteloven 15: lnnløsningsrett `,X Rett til innløsning og forlengelse følger bestemmelsene fra tomtefesteloven fullt ut. jf. tomtefestel. kap. VI. r Rett til innløsning og forlengelse avviker fra bestemmelsene i tomtefestel. kap. VI med følgende bestemmelser: Overdragelse og pantsettelse Vilkår til fordel for panthavere Festere har rett til å overdra og pantsette festeretten. Pantsettelsen av festeretten skal skje sammen med alle festerens rettigheter, samt bygninger som er eller blir oppført, jf. tomtefesteloven 18 og panteloven 2-3. De rettigheter og plikter som er tillagt partene går ved overdragelsen over på deres rettsetterfølgere. NB! Begrensninger i retten til overdragelse føres opp under felt 7 på første side. Så lenge det løper lån med pant i festeretten skal: festekontrakten ikke løpe ut, selv om kortere festetid er avtalt, tomten ikke kunne forlanges ryddiggjort, bortfesteren bare ha prioritet for inntil ett års forfalt festeavgift, foruten retten til fremtidig avgift, med prioritet foran panthaverne. Omkostninger Utgifter i forbindelse med tomten og festekontrakten dekkes av: Fester (herunder gebyr for oppmålingsforretning, pristakst, dokumentavgift, tinglysingsgebyr og eventuell tariffmessig meglerprovisjon) Tvister etc. Eventuelle tvister som måtte utspringe av denne festekontrakten avgjøres etter bestemmelser i lov om tomtefeste, som gjelder helt ut for denne kontrakt. Den rettskrets som eiendommen ligger i vedtas som verneting. Det er forutsetning for denne festekontrakten at festeren får konsesjon dersom bortfestet er konsesjonspliktig. Elektronisk kommunikasjon n Partene samtykker i bruk av elektronisk kommunikasjon, jf. tomtefestel. 6a. Øvrige rettigheter og vilkår (som ikke skal tinglyses) Dato Kartverket - rev 11/14 Tana komm rtfesters und Festers underskrift SjIaejo4/2 eadd - PO.M(PPif n Side 2 av 3

4 Denne festekontrakten er utstedt i to eksemplarer, ett til hver av partene. 9. Underskrifter Bortfesters underskrift Gjentas med blokkbokstaver Deanu gielda Tana hommune Sjulejodilicaddji Ord/breren ±iza& H. It\ 11-k 9845 Tana i C\C,, Festers underskrift Gjentas med blokkbokstaver MoNt( R LI-;Nr)su\J Grunneler samtykke Gjentas med blokkbokstaver Noter Med framfeste er ment festeforhold der bortfesteren kun har leierett til tomten, se tomtefesteloven 42. Dersom tomten er bebygd skal det som hovedregel sendes inn et skjøte på bebyggelsen sammen med festekontrakten. Det skal svares dokumentavgift av bygningens antatte salgsverdi på tinglysingstidspunktet, jf. tinglysingsloven 13 og 15. For nye festeavtaler som gjelder feste av tomt til bolig eller fritidshus gjelder festet til det sies opp av fester eller tomten innløses. Det samme gjelder evtaler som er forlimget etter tomtefestelovens 33. I disse tilfellene e det ikke nødvendig å fylle ut pkt. 5. For andre festeavtaler se tomtefestelovens kapittel Dersom dette feltet ikke fylles ut har man lovfestet pant for 3 års forfalt festeavgift iht. tomtefesteloven 14. Her påføres kun rettsstiftelser som er gjenstand for tinglysing, jf. tinglysingsloven 12. Som eksempel kan nevnes begrensninger i retten til overdragelse av festeretten, veg- og vannretter, forkjøpsretter og lignende. Rettighetshaver identifiseres med fødselsnummer (11 siffer) eller organisasjonsnummer (9 siffer), jf. tinglysingsforskriften 4a første ledd. Rettigheter og heftelser som er knyttet til deler av fast eiendom skal stedfestes, enten ved tekstlig beskrivelse eller ved inntegning på kartiskisse, jf. tinglysingsforskriften 4 sjette ledd. -i]nglyst DOKUNTNR 86-U 25 JAN21117 ST/TEr'!S KARTVERK Kartverket rev 11/14 Festekontrakt Side 3 av 3

5 Deanu gielda - Tana kommune Utviklingsavdelingen Kartverket Tinglysing Postboks 600 Sentrum 3507 HØNEFOSS Deres ref : Fjetan Vår ref: Saksbehandler: Dato: /782 Veselina Jakobsen, tlf: Festekontrakt for gnr. 13 bnr. 350 i 2025 Tana kommune til tinglysing. Viser til deres brev om dokumentet har mangler og kan ikke tinglyses datert Saken gjelder festekontrakt og rettigheter over fast eiendom for gnr.13 bnr.350 i 2025 Tana kommune. Vi har påført alle de rettighetene i punkt 7 i festekontrakten. Vedlagt følger kopi av deres brev, festekontrakt i to eksemplarer og egenerklæring om konsesjonsfrihet. Veselina Jakobsen Oppmålingsingeniør Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ikke underskrift. Postadresse: Besøksadresse: Telefon: Bank: Rådhusveien 24 Rådhusveien Tana Telefaks: Org.nr.: E-post: postrnottaktana.kommune.no