Anke på vedtak: Jorid Dahl - Søknad om fradeling av boligtomt av GNR 45, BNR 18 på Holstad

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Anke på vedtak: Jorid Dahl - Søknad om fradeling av boligtomt av GNR 45, BNR 18 på Holstad"

Transkript

1 J orid Dahl, Nedre Rønvik Terasse 10, 8012 Bodø Fylkesmannen i Nordland, 8000 Bodø c/o Fauske Kommune, Plan og Næring, Plansjef Paul Akerli, Postboks 93,8201 Fauske Bodø 17 oktober 2008 Deres referanse: Fauske Kommune, Plan og Næring, PEA Anke på vedtak: Jorid Dahl - Søknad om fradeling av boligtomt av GNR 45, BNR 18 på Holstad Jeg viser til brev datert med vedtak fra Fauske Kommune, Plan og Næring, hvor min søknad om fradeling av boligtomt avslås. Avslaget er begrunnet ut fra to forhold:. At angjeldende område er regulert til landbruks-, natur-, og friluftsområde og at det innenfor dette området ikke tilates andre tiltak enn de som er knytet til stedbunden næring.. At det langs Rv80 håndheves en meget streng holdning til avkjørsler og at unntak kun kan gjøres for avkjørsler i forbindelse med primærnæringene. Jeg påklager dette vedtaket ut fra følgende to forhold:. Den tomten som søkes fradelt har vært opparbeidet for boligformål siden begynnelsen av nittenhundretallet (det opprinnelige bolighuset for GNR 45, BNR 18 stod her). Selv om det opprinnelige huset er revet, står fortsatt husets grunnur. Det er videre ført fram vann til tomten, det finnes et uthus av relativt nyere dato og hage er opparbeidet. Det er dermed ikke snakk om å endre bruksområde, men om å videreføre den tradisjonelle bruen av tomten. Disse forholdene framgår også tydelig av det eksisterende kommunale kartverket. Det må videre anføres at eksisterende landbruk er tilpasset den tradisjonelle bruken av tomten og at oppbygging av bolighus dermed ikke vil komme i konflikt med næringen (noe som også kommer til uttrykk gjennom at Ragnar Solbak, som pr. i dag driver gårdsbruket, har underskrevet nabovarselet uten forbehold.. Det eksisterer allerede opparbeidet avkjørsel til tomten. Denne har vært i bruk de siste hundre årene, vedlikeholdes jevnlig og brukes aktivt i forbindelse med driften av gårdsbruket. Det faktum at Rv80 nå kommer til å legges i tunnel fra

2 Røvik til Valnesfjord gjør at trafikkbelastningen langs hovedveien vil reduseres radikalt og at den økte bruken av eksisterende avkjørsel som følger av boligbygging dermed ikke vil innebære noen vesentlig risiko. Det aksepteres imidlertid at boligbygging før den angjeldende omleggingen av Rv80 skjer vil medføre økt risiko. Dette kan løses ved å føre inn en klausul i vedtaket som sier at bygging ikke skal igangsettes før omleggingen av riksveien er fullført. Jeg håper at nevnte forhold kan tas i betraktning og legges til grunn for en omgjøring av det opprinnelige, negative vedtaket. Avslutningsvis kan nevnes at det er min bror, Jens Bjørnåvold, som ønsker å ta i bruk tomten. Han har siden 1990-tallet vært bosatt i utlandet, som representant for Norge og som ansatt i den Europeiske Unionen, men planlegger på sikt å flyte tilbake til Norge og Fauske. Med vennlig hilsen, (sign) Jorid Dahl Kopi: Jens Bjørnåvold

3 ADMINISTRA TIVT VEDTAK FAUSKE KOMMUNE 234/08 JoumalpostID: 08/9724 Arkiv sakid: 08/2096 ' Saksbehandler: I Delegert plan- og utviklingsutvalg Paul Erik AakerlI I Dato: JORID DAHL, BODØ - SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGTOMT STOR CA. 3. DAA AV EIENDOMMEN GNR. 45 BNR. 18 PÅ HOLSTAD. Saksutredning: Søknaden gjelder tilatelse til fradeling aven boligtomt stor ca. 3 daa av eienaommen gnr. 45 bnr. 18 på Holstad. Omsøkt tomt krever avkjørsel fra Rv80. Området Holstad er i vedtatt kommuneplan for Fauske regulert til landbruk- natur- og friluftsområde - LNF -område. I bestemmelsene til planen står: "Innenfor områder merket LNF tilates ikke andre tiltak enn de som er knytet til stedbunden næring, jfr. plan- og bygningslovens 20-4, nr. 2". Videre i bestemmelsene står: "Langs Rv80 og E6 håndheves meget streng holdning til avkjørsler. Det skal være svært få avkjørsler til disse vegene, og det kreves vedtatt reguleringsplan dersom det skal bygges langs vegene. Unntak kan gjøres for avkjørsler i forbindelse med primærnæringen". Søknaden er ikke i tråd med vedtatt kommuneplan arealdelen for Fauske kommune. Med bakgrun i dette kan søknaden ikke innvilges. VEDTAK: Med hjemmel i vedtatt kommuneplan arealdelen for Fauske kommune innvilges ikke søknad fra Jorid Dahl hva angår tilatelse til fradeling av boligtomt av eiendommen gnr. 45 bnr. 18 på Holstad. kl.~~. plansjef

4 " o \ '\",,/'''''-'-~~~------'--~------,\ t?ks#~- rrm ~lt.

5 ). Situasjonsplott 1 : 1500 Fauske kommune