næringseiendommer til leie

næringseiendommer til leie Eiendomsbilag fra DNB Næringsmegling Midt-Norge Q4 2014 næringsseksjon - dyre halsesgate 18

Flere eiendommer her: dnb.no/naringsmegling Om oss Lokaler til leie: DNB Næringsmegling AS er landets største rådgiver og megler innen næringseiendom, og er et heleid datterselskap av DNB. handel SENTRUM Dronningens gate 28 108 kvm side 4 Olav Tryggvasons gate 31 150 kvm side 5 Portalen - Nedre Elvehavn 658-1 329 kvm side 6 LADE Haakon VII`s gate 11 B 2 740 kvm side 7 ROSTEN Ivar Lykkes vei 2 1 866 kvm side 8 Østre Rosten 8 1 900 kvm side 9 KONTOR SENTRUM Dyre Halses gate 18 219-570 kvm side 10 Dyre Halses gate 1 A 410-1 160 kvm side 11 Beddingen 14 83 kvm side 12 Beddingen 16 960 kvm side 13 Brattørkaia 15 AB 800 kvm side 14 Nordre gate 5 151 kvm side 15 KONTOR FORTSETTER TUNGA Ingvald Ystgårdsvei 3A 370-2 200 kvm side 16 Bromstadveien 57 100-600 kvm side 17 Tungasletta 8 350 kvm side 18 Tungasletta 10 800-4 000 kvm side 19 Magnus Lagabøters vei 6 320 kvm side 20 LEANGEN Falkenborgveien 28 600-8 000 kvm side 21 SLUPPEN Sluppenveien 25 25-2 000 kvm side 22 Sluppenveien 6 400 kvm side 23 Leirfossveien 5 300-1 200 kvm side 24 KONTOR OG LAGER ROSTEN Vestre Rosten 73 345 kvm side 25 NARDO Sunnlandsvegen 2 150-2 300 kvm side 26 Nardobakken 2 200-760 kvm side 27 Vi er et fullservicehus innenfor næringseiendom og håndterer kjøp/salg, utleie, analyse, verdivurdering og har spesialkompetanse innen kontor, lager, kjøpesenter, handelseiendom og hotell. Vår utleieavdeling er regionens største og har lang erfaring i å bistå våre kunder med utleie av lokaler, reforhandlinger og rådgivning omkring ulike spørsmål i forbindelse med inngåelse av leiekontrakter. For oss er det viktigste å sørge for langsiktig verdiutvikling for kunden gjennom gode prosesser, og at oppdragsgiver og leietaker sammen finner løsninger som gir stabilitet og lønnsomhet både i det korte og lange perspektiv. Ta gjerne kontakt med en av våre utleiemeglere. Hans Norderud, mobil 916 61 528 Martin Udbye, mobil 916 61 524 Siw Ramstad, mobil 916 61 565 Pål Støvne-Bjørnsen, mobil 474 63 180 Sentralbord: 480 50 111 E-post: naringsmegling@dnb.no dyre halses gate 1 A 2 3

handel sentrum handel - sentrum dronningens gate 28 108 KVM Olav Tryggvasons gate 31 150 KVM Pent forretningslokale til leie. Svært god beliggenhet i attraktivt handelsområde. Lokalet er i samme bygg som Hotell Schøller. Lokalet er 108 kvm forretning med tilhørende bakrom. Ledig omgående. Pent butikklokale til leie. Sentral beliggenhet vis a vis Byhaven, like ved Nordre gate. Leiearealet utgjør 150 kvm. Butikklokale med tilhørende bakrom med lager og varemottak. Lokalet ledigstilles fra års-skifte. 4 5

handel sentrum handel lade FINN-kode: 49305695 FINN-kode: 51417556 portalen - nedre elvehavn 658-1 329 KVM Haakon VII gt 11 B 2 740 KVM Sentralt beliggende butikklokale. God profilering av bygget fra hovedferdselsåren inn/ut av sentrum. Lokale 1: 671 kvm, klart for leietaker. Lokale 2: 658 kvm, ferdigstilles ihht leietakers behov. Lokalene kan slåes sammen til ett lokale. Øvrige leietakere; 3T og Sit treningssenter, Rema 1000, Slettvoll Møbler. Stor felles varemottak. P-kjeller med rullebånd til forretningslokalene. Sentralt beliggende med profilering mot Haakon VII`s gate på Lade. Lokalene består av 1. etasje på ca 1 847 kvm BTA og messanin etasje på ca 891 kvm BTA. God takhøyde og store vindusflater mot Haakon VII`s gate. Parkeringsplasser for kunder på forsiden av bygget mot Haakon VII`s gate. pål støvne-bjørnsen Mobil: 474 63 180 6 7

handel rosten handel rosten FINN-kode: 43601433 FINN-kode: 51905233 Ivar Lykkes vei 2 1 866 kvm østre rosten 8 1 900 KVM Stort salgsareal til leie i StorM senteret - Ivar Lykkes vei 2 Leiearealet fremstår som svært attraktivt salgsareal klart for innflytting. Samlet leieareal utgjør 1 866 kvm. Senteret har flere sterke merkenavn som leietakere, Jernia, Barnas Hus, Specsavers. MC-Donalds drive true i tilknytning til p-plass. Store P-areal både utendørs og i egen p-kjeller Meget god adkomst for kunder. Trondheims største og mest moderne bilanlegg. Meget sentralt og attraktiv beliggenhet på Rosten. Motor Trade, Prøven Bil og Kia vil bli de største leietakerne. Eiendommen får svært god tilgjengelighet for besøkende og tilrettelegges med parkering for 200 biler. Ca 1 800 kvm leieareal, velegnet for plasskrevende virksomheter gjerne med relasjon til bilbransjen Lokalene er under oppføring og vil være klare for innflytting i første del av 3. kvartal i 2014. 8 9

KONTOR sentrum KONTOR - sentrum FINN-kode: 40850729 FINN-kode: 48276679 dyre halsesgate 18 219-570 KVM dyre halsesgate 1 A 410-1 160 KVM 4 meget attraktive næringsseksjoner ved Nidelva og Nedre Elvehavn. Følgende arealer er ledige omgående: Sokkel ca 264 kvm 1. etasje ca 284 kvm 2. etasje ca 351 kvm 2. etasje ca 219 kvm Flere p-plasser i eiendommens underetasje kan tilbys. Lokalene er ubrukte og må sluttføres i samråd med leietaker. Kontorlokaler i moderne kontorbygg, oppført i 2010. Attraktiv beliggenhet på Nedre Elvehavn med umiddelbar nærhet til Solsiden kjøpesenter, hoteller, restauranter, sentrum og Brattøra. Leiearealet er i 4. etg og består av en kombinasjon av cellekontorer, åpne kontorlandskap, møterom, kjøkken og garderobe m/ dusj. Direkte adkomst fra lokalet til stor parkmessig opparbeidet takhage. God tilgjengelighet til egen parkeringskjeller. Martin Udbye mobil: 916 61 524 10 11

KONTOR sentrum KONTOR sentrum FINN-kode: 46584934 Beddingen 14 83 KVM Beddingen 16 960 kvm Lokalet holder meget god standard og er organisert med to kvadratiske rom med plass til 10 kontorplasser. Kontorene er inndelt med fronter i glass og skillevegger i gips. Skipsgulv og hvite vegger. Nylig oppgradert ventilasjonsanlegg. I fellesarealene i etasjen ligger det møterom, kjøkken og toalett/dusj som leietakerne benytter i fellesskap. Meget sentral beliggenhet i hjertet av Nedre Elvhavn langs restaurantrekken mot Blomsterbrua. Meget god offentlig kommunikasjon. En av byens mest sentrale og attraktive beliggenheter for kontorformål. Ledig areal i 4.etg. ca. 960 kvm. Lokalet består av store åpne kontorlandskap, cellekontor, prosjekt rom, to store møterom, toaletter og rom for printere m.m. Flott kantine med meget god mat. P-kjeller, sykkelparkering og garderobe. Solsiden med mer enn 60 butikker, restauranter, hotell og alle servicetilbud i nærområdet. Kollektivt knutepunkt. pål støvne-bjørnsen Mobil: 474 63 180 12 13

KONTOR sentrum KONTOR sentrum FINN-kode: 46818046 FINN-kode: 51561275 Brattørkaia 15 AB 800 kvm Nordre gate 5 151 kvm Kontor til leie i 4.etasje i nytt kontorbygg på Brattørkaia. Bygget ble ferdigstilt i 2013. Lokalene utgjør ca 800 kvadratmeter BTA. Møblert kontorlandskap med tilhørende støttefunksjoner. Energiklasse A. Høy teknisk standard. Moderne innredning. Kantine, resepsjon, parkeringskjeller og garderober. Lokalet er 100% ferdigstilt og klart for innflytting. Attraktive kontorlokaler i 3. etasje i godt vedlikeholdt bygård. Meget sentralt beliggende med adkomst fra Nordre gate via pent oppusset inngangsparti og trappegang. Lyse og trivelige lokaler med bl. a. parkett på gulvene. Åpent landskap, møte -/spiserom med kjøkken og mulighet for mottagelse/resepsjon. Balansert ventilasjon. pål støvne-bjørnsen Mobil: 474 63 180 14 15

KONTOR tunga KONTOR tunga FINN-kode: 52813428 FINN-kode: 50873931 Ingvald Ystgårds vei 3A 370-2 200 kvm Bromstadveien 57 100-600 KVM Attraktive kontorlokaler med sentral beliggenhet ved E6/Omkjøringsveien. Kontorlokalene er fleksible og kan tilpasses leietakers behov. Kantine og møterom i 1. etasje. Nye garderober og dusjanlegg i sokkel. Meget gode parkeringsmuligheter på eiendommens parkeringsområde. Leietakerne får gode profileringsmuligheter mot E6. Kort vei til bussholdeplasser. Området har en svært sentral beliggenhet med enkel adkomstmulighet til E6/Omkjøringsveien mot sør og nord. Kontorlokalene er innredet med kontorlandskap og cellekontor, samt møterom, kjøkkensone, kopi/lager og wc. Lokalene kan tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Meget god parkeringsdekning. Lagerlokaler kan tilbys. pål støvne-bjørnsen Mobil: 474 63 180 16 17

kontor tunga kontor tunga FINN-kode: 50800927 FINN-kode: 53246990 tungasletta 8 350 KVM tungasletta 10 800-4 000 KVM 3. etasje ca 350 kvm BTA ved Omkjøringsvegen. Lyse innflytningsklare lokaler i nybygg med cellekontor, åpent landskap, møterom og kjøkken. Eiendommen har meget god parkeringsdekning. Leietakere i eiendommen er bl. a. Kverneland Bil AS, Statoil Fuel & Retail, Office Trondheim AS, Opak AS, Bolig Partner AS og Proffpartner AS. Energiklasse A. Ledige lokaler i Skeidar bygget. Ca 4000 kvm ledige lokaler i Skeidar bygget som kan deles opp i mindre leieforhold. Meget god eksponering mot Omkjøringsvegen. God parkeringsdekning. De øvrige areal i eiendommen er utleid til Skeidar og Bravida. Eiendommen er regulert til forretning, kontor og industri virksomhet og ble ferdigstilt i 2012. pål støvne-bjørnsen Mobil: 474 63 180 Pål Støvne-Bjørnsen mobil: 474 63 180 18 19

KONTOR tunga kontor leangen FINN-kode: 51313277 FINN-kode: 51627354 Magnus Lagabøtersvei 6 320 KVM Falkenborgveien 28 600-8 000 KVM Ca 320 kvm ledige kontorlokaler på Tunga. Lokalene har i senere tid blitt oppgradert. Lokalene består av et åpent kontorlandskap / showrom, ett cellekontor/møterom, møterom, minikjøkken og toalett. Sentralt beliggenhet med fin profilering mot Omkjøringsvegen. God parkeringsdekning. Ny kontoreiendom på Leangen planlagt ferdigstilt ultimo 2016. Særdeles god beliggenhet mtp tilgjengelighet for gående, buss, flybuss, sykkel og kjørende ved det nye Strindheimkrysset og Sirkus Shopping. Bygget blir meget godt synlig i knutepunktet Lade / Leangen. Sirkus Shopping som nærmeste nabo kan tilby alle servicefunksjoner. Bygget vil få 6 etasjer. Totalt ca 8 000 kvm. + egen p-kjeller. Hvert plan vil ha størrelser fra ca 600 - ca 1 750 kvm. Lokalene vil kunne tilpasses leietakers behov. Pål Støvne-Bjørnsen mobil: 474 63 180 martin udbye mobil: 916 61 524 20 21

kontor sluppen KONTOR sluppen FINN-kode: 52964213 FINN-kode: 51615843 Sluppenveien 25 25-2 000 KVM sluppenveien 6 fra 400 KVM Teknologihuset - Sluppen. Lyse og moderne kontorlokaler i bygg fra 2007. Fleksible lokaler med meget god standard. Lokalene kan tilpasses leietakers behov. Eiendommen har felles kantine, resepsjon, og garderober. Det tilbys parkeringsplasser i tilknytning til leiearealet. Leietakere i området: Evry, Statkraft, Multiconsult, Siemens, johnson Controls, National Oilwell Varco, Linjebygg Offshore, Atea, Powel, GE Oil & Gas, Evatic, Voith m fl. Kontorlokaler fra ca 400 m² kan tilbys på toppen av Sluppen. Lokalene fremstår som moderne kontorareal med meget god standard. Lokalene kan tilpasses leietakers ønsker og behov. Eiendommen har felles kantine, resepsjon, trimrom og garderober. Det tilbys parkeringsplasser i tilknytning til leiearealet. Øvrige leietakere i bygget er bl.a. Statskraft, National Oilwell Norway, Linjebygg Offshore m.fl. martin udbye mobil: 916 61 524 martin udbye mobil: 916 61 524 22 23

kontor sluppen KONTOR rosten FINN-kode: 51616075 FINN-kode: 51561791 Leirfossveien 5 300 1 200 KVM Vestre Rosten 73 345 KVM Meget rimelige kontorlokaler i fleksibelt kontorbygg. De lyse lokalene har god teknisk standard. Innredet med cellekontor, teamkontor, møterom, spiserom m/kjøkken. Lokalene kan tilpasses leietakers ønsker og behov. Det tilbys parkeringsplasser i tilknytning til leiearealet. Lokalene er ledige omgående. Kombinasjonseiendom beliggende tett inntil E6 med gode eksponeringsmuligheter. God parkeringsdekning på eiendommen. Antall p - plasser avtales direkte med leietakere. Lokalene er i hovedsak innredet som cellekontor. Arealer kan tilbys i byggets 1. etasje. Lyse pene kontorer i et etablert kontormiljø. Arealet kan deles opp. martin udbye mobil: 916 61 524 pål støvne-bjørnsen Mobil: 474 63 180 24 25

kontor og lager nardo kontor og lager nardo FINN-kode: 47962065 FINN-kode: 42937783 Sunnlandsvegen 2 150-2 300 kvm nardobakken 2 200-760 KVM Sentral og attraktiv beliggenhet på Nardo/Sunnland ved E6, Omkjøringsveien, med meget god tilgjengelighet og profileringsmulighet. Rimelige kontorlokaler, 3 etasjer + u.etg på ca. 347 m² pr plan. 1. etg salgsareal. 2. og 3. etg er innredet til kontorformål. Verkstedbygget består av 2 etasjer. Ca. 614 m² kontor og kantineareal og ca. 400 m² verksted- og lagerareal. Gode parkeringsmuligheter. Eiendommen ligger med umiddelbar nærhet til Omkjøringsveien, Lerkendal stadion og NTNU Gløshaugen. Bygget har god profilering og enkel adkomst til hovedveinett. Moderne og fleksible kontorlokaler er ledige i 2. etasje. Ny KIWI butikk og apotek i 1. etasje. Kontoretasjen leveres ferdig innredet med cellekontor eller åpne løsninger - Alt etter leietakers egne ønsker og behov. Stor grad av mulighet for leietakermedvirkning. Parkering inngår. martin udbye mobil: 916 61 524 illustrasjonsbilde 26 27

DNB Næringsmegling AS Telefon: 480 50 111 dnb.no/naringsmegling Beddingen 16, 7469 Trondheim John Edvin Arnstad Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF Mobil: 976 97 205 E-post: john.edvin.arnstad@dnb.no Martin Udbye Megler Mobil: 916 61 524 E-post: martin.udbye@dnb.no Hans K Norderud Megler Mobil: 916 61 528 E-post: hans.norderud@dnb.no Siw Ramstad Eiendomsmegler MNEF Mobil: 916 61 565 E-post: siw.ramstad@dnb.no Pål Støvne-Bjørnsen Megler Mobil: 474 63 180 E-post: pal.stovne-bjornsen@dnb.no Marte Skarland Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF Mobil: 916 61 551 E-post: marte.skarland@dnb.no