NÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL
|
|
- Birgit Tønnessen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL
2 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Transaksjonsmarkedet 3. Leiemarkedet
3 BYGGEPROSJEKTER
4 Byggeprosjekter Åsane Nordre Brurås 5 Areal: m² Type: Handel Ferdig: Q4-2012
5 Byggeprosjekter Åsane Langarinden 2 Areal: m² Type: Kontor/handel Ferdig: Medio 2015
6 Byggeprosjekter Åsane Litleåsvegen 59 Areal: m² Type: Bil Møller Bil Åsane Ferdig: Juni 2013
7 Byggeprosjekter Sandviken Sjøfront Areal: m² Type: Kontor Ferdig: Primo 2014 I tillegg 45 leiligheter
8 Byggeprosjekter Bergen sentrum C. Sundtsgt. 27 & 33 Areal: m² Type: Ferdig: Juli 2013 Skole ombygging fra hybler/kontor
9 Byggeprosjekter Bergen sentrum Jonsvollskvartalet Areal: m² Type: Kontor Ferdig: Q4-2015
10 Byggeprosjekter Bergen stasjon Areal: m² Type: Kontor Ferdig: Q3 2015?
11 Byggeprosjekter Lars Hilles gate 30 Areal: m² Type: Ferdig: 2016? Medieklynge Beslutning forventes i august/september 2013
12 Byggeprosjekter Nygårdsgaten 112 Areal: m² Type: Kontor ombygging fra skole Ferdig: Sept. 2015
13 Byggeprosjekter Mindemyren Kanalveien 11 Areal: m² Type: Kontor/næring Ferdig: Q4-2013
14 Byggeprosjekter Mindemyren Kanalveien 64 Areal: m² Type: Kontor/forretning Ferdig: Medio 2013
15 Byggeprosjekter Nesttunbrekka Næringspark Areal: m² Type: Kontor Ferdig: Q1 2013
16 Byggeprosjekter Nesttunbrekka Næringspark Areal: m² Type: Kontor m² Parkering m² Ferdig: Primo 2015
17 Byggeprosjekter Sandsliåsen 50 Areal: m² Type: Utvidelse hotell Ferdig: Primo 2015
18 Byggeprosjekter Espehaugen 32 Areal: m² Type: Kombinasjon/ kontor Ferdig: Des. 2012
19 Byggeprosjekter Espehaugen 45 Areal: m² Type: Kontor Ferdig: Des. 2012
20 Byggeprosjekter Espehaugen 55 Areal: m² Type: Kombinasjon Ferdig: Nov. 2013
21 Byggeprosjekter Kokstadflaten Areal: m² Type: Kontor Ferdig: 2015
22 Byggeprosjekter Kokstadvegen 23 Areal: m² Type: Kontor Ferdig: Q1-2015
23 Byggeprosjekter Søreide skole Areal: m² Type: Skole Ferdig: Høst 2013
24 Byggeprosjekter Fyllingsdalen Oasen bydelssenter Areal: Type: m² handel m² kontor Forretning/kontor Ferdig: 2013/2014
25 Byggeprosjekter - Energikarakter BREEAM Av det vi erfarer er det få nybygg/ombygginger som er planlagt å tilfredsstille krav til beste energiklassifisering. De fleste ligger på B og C. Det enste bygg vi kjenner til p.t med energiklasse A i Bergen, er Kokstaddalen 18 hvor bl.a. COOP OBS! Bygg er leietaker. Sannsynligvis vil en se en endring på toppkarakter de nærmeste årene ved at store leietakere går foran og «forlanger» A bygg, men det gjenstår å se om leietakerne vil betale ekstra for denne kvalitetsbedring. De ulike karakterene for BREEAM er: -PASS -GOOD -VERY GOOD -EXCELLENT -OUTSTANDING
26 TRANSAKSJONSMARKEDET
27 Transaksjonsmarkedet - kommentarer Transaksjonsvolumet for 2012 var det høyeste som er registrert i Bergen. Et samlet volum på ca NOK 3,5 mrd er ca NOK 1 mrd høyere enn i Det totale volum på landsbasis var ca NOK 52 mrd i Store bidrag her er Oasen (ca NOK 1 mrd), Laksevåg og Gullgruven (ca NOK 0,5 mrd) samt IKEA (ca NOK 0,3 mrd) Statistikken over transaksjonsmarkedet i Norge tar for seg transaksjoner større enn NOK 50 mill.
28 Transaksjonsmarkedet - kommentarer Vi har inntrykk av at prisingen i de større transaksjonene er «riktig» og at forventninger og resultater er noenlunde forutsigbart. Transaksjoner på mellomnivå og litt mer «tunge» eiendommer ser vi er vanskelig å selge på grunn av urealistiske forventninger på pris og en ikke helt tar inn over seg at markedet og finansieringsmuligheter har endret seg. Terskelen for aktiv deltagelse i markedet har blitt vanskeligere på grunn av større krav til egenkapital.
29 Transaksjonsmarkedet - kommentarer Den underliggende økonomi er god men markedet preges av at penger er blitt dyrere og mindre tilgjengelig. Egenkapitalkrav er mellom 30 og 35 %, kanskje noe lavere for gode kunder. Finansieringen er nå preget av kapitalkrav og ytre omstendigheter og det virker som det er konsensus i bankene om tilstanden slik at marginer/egenkapitalkrav er ganske likt. Innlånskostnadene er redusert mens marginene opprettholdt På sikt vil nok konkurransen komme sterkere tilbake og vi antar at marginene nok vil reduseres noe.
30 Transaksjonsmarkedet - kommentarer Obligasjonsfinansiering ser ikke ut til å bli en fremtredende finansieringsform ved enkelttransaksjoner i Bergen. Egner seg for lån > NOK 200 mill Belåningsgrad % Mer aktuelt som finansiering av eiendomsporteføljer
31 Yieldnivåer på landsbasis «gode» eiendommer Yielder per 4 kvartal 2012 Segment Lav Høy Oslo CBD 5,25 % 6,00 % Oslo sentrum 5,50 % 6,75 % Skøyen 5,50 % 6,75 % Lysaker 6,25 % 7,75 % Oslo vest 6,50 % 7,75 % Oslo sør 7,00 % 8,50 % Oslo nord 7,25 % 9,00 % Stavanger sentralt 6,00 % 7,50 % Bergen sentralt 6,00 % 7,50 % Trondheim sentralt 6,00 % 7,75 % Topp handel 5,00 % 6,00 % Topp logistikk 6,75 % 7,50 % Topp hotell 6,00 % 7,00 % Bolig 4,75 % 6,00 % Parkering 4,75 % 6,25 % Kilde: Newsec
32 Bankenes marginer 3,5 3 2,5 2 HØY MARGIN LAV MARGIN 1,5 1 0,5 0 April ,25 % - 2,8 %
33 Bankenes marginer 2,2 % 2,8, % april ,6 % 2,0, % april ,9 % 1,3, % april ,1 % 1,3 % april ,4 % 3,0 % april ,6 % 0,8 % april 2008
34 % 3 MND NIBOR Marginer - Yield 7,5 7 6,5 6 5,5 5 4,5 4 3,5 3 2,5 2 1,5 NIBOR NIBOR + MARGIN YIELD
35 SWAP/NIBOR/STAT/YIELD
36 Transaksjonsmarkedet Avkastning/Yield 10 9,5 9 8,5 8 7,5 7 6,5 6 5, Yield fremover i ,9 % 7,3 % Lav Yield Høy Yield Tabellen viser yield på gode eiendommer
37 Transaksjonsmarkedet - fremover Transaksjonsmarkedet fremover ser meget positivt ut. Volum Q i Bergen ca. NOK 1,1 milliard. Det er flere spennende eiendommer som sannsynligvis kommer i markedet før sommeren. På landsbasis ble det omsatt eiendom næringseiendommer i Q for ca NOK 9,9 milliarder mot ca NOK 12 milliarder samme kvartal i Forventninger rundt NOK milliarder i Norge 2013.
38 SALGSEKSEMPLER
39 Salgsmarkedet Åsane Senter 51 Areal: m² Salgssum: Opp mot kr 300 mill. Utviklingseiendom
40 Salgsmarkedet Ulset vest Areal: ca. 500 mål Salgssum: Over kr 100 mill. Oppføring av ca. 450 boliger
41 Salgsmarkedet Åsane nord Areal: ca. 41,6 mål Salgssum: kr 230 mill. Oppføring av ca. 600 boliger
42 Salgsmarkedet Gullgruven Senter / Laksevåg Senter Areal: ca m² Salgssum: ca. kr 500 mill.
43 Salgsmarkedet Finnegårdsgaten 6 Areal: ca m² Salgssum: ca. kr 50 mill.
44 Salgsmarkedet C. Sundtsgt. 53 Areal: ca m² Salgssum: ca. kr 30,5 mill.
45 Salgsmarkedet Strandgaten 9 Areal: ca m² Salgssum: ca. kr 60 mill.
46 Salgsmarkedet Vaskerelven 8 Salgssum: ca. kr 60 mill.
47 Salgsmarkedet Allehelgens gate 2 Areal: ca m² Salgssum: ca. kr 350 mill. Yield: ca. 6 %
48 Salgsmarkedet Jonsvollskvartalet Areal: ca m² Yield: ca. 6 %
49 Salgsmarkedet Fabrikkgaten 8-10 Areal: ca m² Tomt: ca m² Salgssum: ca. kr 90 mill. Utviklingseiendom bolig
50 Salgsmarkedet Sandslimarka 185 og 161/163 Areal: ca m² Salgssum: kr 177,5 mill. Yield: ca. 8 %
51 Salgsmarkedet Espehaugen 45 Areal: ca m² Salgssum: underkant av kr 100 mill.
52 Salgsmarkedet Kokstadflaten 36 Tomt: ca m² Salgssum: kr 12 mill. Utviklingseiendom
53 Salgsmarkedet Kokstadvegen 25 og 25B Areal: ca m² Salgssum: kr 140 mill.
54 Salgsmarkedet Søreide skole Areal: ca m² Salgssum: kr 213 mill. Yield: 5,6 %
55 Salgsmarkedet Oasen Senter Areal: ca m² Salgssum: over 1 mrd. Yield: ca. 6 %?
56 Salgsmarkedet Jonstadveien 6 Areal: ca m² Salgssum: kr 52 mill.
57 Salgsmarkedet Leirvikåsen 51 Areal: ca m² Salgssum: kr 67 mill.
58 Salgsmarkedet Skarholmvegen 10 - Askøy Tomt: ca m² Salgssum: kr 25 mill. Utviklingseiendom
59 LEIEMARKEDET
60 Arbeidsledighet i Hordaland Arbeidsledige mars 2009: personer 2,5 % Arbeidsledige mars 2010: personer 2,9 % Arbeidsledige mars 2011: personer 2,7 % Arbeidsledige mars 2012: personer 2,2 % Arbeidsledige mars personer 2,1 % Kun Rogaland har lavere ledighet enn Hordaland (1,8 %).
61 Arealledighet Kontorarealer i Bergen er beregnet til ca kvm. Ledighet i Bergen er ca. 7 % som utgjør ca Ledigheten økt marginalt det siste året fra 6,7 % til 7 % Det er store prosjekter og flytteprosesser på gang som f.eks: DNB, Statoil, Media City Bergen, Konkurransetilsynet, Statens Vegvesen, Siemens, Det norske Veritas, KLP, Sparebanken Vest m/datterselskaper, samt Frende, Norne, og Brage. Som følge av ovennevnte får markedet tilført kontorareal, samt en endring (økning) i ledigheten i løpet av 1-3 år. Dog med mindre de etterlatte kontorene etter de store flytteprosessene får en annen type bruk.
62 Arealledighet Media City Bergen gjør at store deler av ledigheten etter DNB blir geografisk og tidsmessig pulverisert. Utfordringen for de ledige lokalene overføres nå til flere bygg og ut i tid og vil ikke få noen konsekvens for markedet på kort sikt.
63 Leiemarkedet - Sentrum Leiemarkedet forsetter å være stabilt og en har ikke sett de store endringer i løpet av de siste 4 årene. Leiemarkedet oppfattes blant aktører til å være noe tregt, spesielt i sentrum og Randsone sentrum. Fremdeles vanskelig å finne sentrale gode objekter av litt størrelse (> m2). Konkurransetilsynet og KLP har ikke hatt mange gode alternativer å velge mellom. Eksempelvis Jonsvollskvartalet og Bergen Stasjon tilfører nye kvaliteter til kontormarkedet i sentrum.
64 Leiemarkedet Espehaugen/Lønningen/Kokstad/Sandsli Høy aktivitet med både byggeprosjekter og større leieavtaler. Det meste er relatert til offshore-sektoren. Liten ledighet på gode objekter. Nye bygg til eksempelvis AIBEL (ca m²) og Beerenberg (ca m²). Winthershall etablerer seg i nybygg på Espehaugen med ca m². I området frigjøres betydelig areal i forbindelse med DNB og Statoil sin flytting.
65 Arealledighet april ,1 7,0 6,9 6,8 6,7 6,6 6,5 6,4 6,3 6,2 6,1 6,0 5,9 5,8 5,7 5,6 5,5 apr.09 okt.09 apr.10 okt.10 apr.11 okt.11 apr.12 okt.12 apr.13
66 Arealledighet FINN indeksen
67 Mulig arealledighet relatert til Bergen Media City Krinkelkroken 1 Nordre Nøstekaien 1 Nøstegaten 72 Chr. Michelsensgt. 4 Kanalveien 90
68 Mulig arealledighet relatert til prosjekt Jonsvollskvartalet Nedre Korskirkeallm. 1 Krokatjønnveien 15 Kaigaten 4
69 Mulig arealledighet relatert til nybygg Statoil Kokstadvegen 23 Sandslimarka 55 Ytrebygdsvegen 215
70 Leiemarkedet Fremleiemarkedet er fremdeles marginalt. Transformasjon fra kontorer til bolig er mer eller mindre fraværende. Pt kan det synes som at aktuelle objekter har god alternativ bruk og tomtekostnaden derfor blir for høy. Bildet kan endre seg ved evt. økt ledighet.
71 Leiemarkedet oversikt April Damsgårdsveien 135
72 Leiemarkedet fremover Vi tror vi vil se mindre endringer i nivåene i leieprisene i Vi vil kanskje se en nedgang i nivåene på lokaler i mellomklasse nivået i sentrum og i Randsone sør. Kokstad og Sandsli vil mest sannsynlig holde seg uendret eller kanskje en økning i leieprisene da det ventes fortsatt god aktivitet i virksomhetene i dette område. Espehaugen har blitt en større aktør i kontormarkedet. Her er KCA Deutag, Apply og Winthershall etablert seg med større arealer, og vi antar at dette vil kunne bli et støtmarked mot Kokstad og Sandsli.
73 LEIEMARKEDET - EKSEMPLER
74 Leiemarkedet Nordre Brurås 5 Areal: m² Type: Handel Pris: kr pr m²
75 Leiemarkedet Damsgårdsveien 131 Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
76 Leiemarkedet Damsgårdsveien 135 Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
77 Leiemarkedet Damsgårdsveien 143 Areal: 400 m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
78 Leiemarkedet Sandviken Sjøfront Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
79 Leiemarkedet Allehelgens gate 2 Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
80 Leiemarkedet Jonsvollskvartalet Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
81 Leiemarkedet Strandgaten Areal: 544 m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
82 Leiemarkedet Thormøhlensgate 55 Areal: 577 m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
83 Leiemarkedet Solheimsgaten 16 Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
84 Leiemarkedet Solheimsgaten 11 Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
85 Leiemarkedet Solheimsgaten 13 Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
86 Leiemarkedet Kanalveien 11 Areal: m² (flere avtaler) Type: Kontor Pris: kr pr m²
87 Leiemarkedet Conrad Mohrs vei 11 Areal: 350 m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
88 Leiemarkedet Sandsliåsen 46 Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
89 Leiemarkedet Sandslihaugen 1 Areal: m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
90 Leiemarkedet Kokstadflaten 31 Areal: 620 m² Type: Kontor Pris: kr pr m²
91 REKKEFØLGEBESTEMMELSER I DEN KINESISKE PLAN- OG BYGNINGSLOV
92 Kinesisk eiendomsutvikling del 1 RØNNENE Da den nye veien skulle bygges, lot de andre huseierne seg kjøpe ut. Men ett eldre ektepar i landsbyen Wenling mente beløpet de ble tilbudt var altfor lavt, og de nektet å flytte. Dermed ligger nå huset midt i veien. Eller som en boligmegler ville sagt det: sentralt beliggende enebolig med lett adkomst til transport og ingen gjenboere
93 Kinesisk eiendomsutvikling del 2 Til slutt ble tilbudet godt nok eller presset for stort
94 Takk for oppmerksomheten
NÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE NETTHANDEL EN OPPFØLGING «LIGHT» AV FJORÅRETS SEMINAR KJØPESENTER Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN
NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: 7.960 m² Type: Hotell 250 rom
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Infrastruktur 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningshaugen 15 Areal
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN
NÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: 7.960 m² Type: Hotell 250 rom
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter Prosjekter 2001 Planlagte prosjekter Fylkesmannen - Parkering 2. Salgsmarkedet 3. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Bybanen 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningen Areal ca. 3.500 kvm
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Nabokommuner 2. Byggeprosjekter 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet Befolkning - Marked Totalt ca; 340 Bergensregionen 1. Os
DetaljerEntras Konsensusrapport Juni 2014
Entras Konsensusrapport Juni 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabile
DetaljerEntras Konsensusrapport April 2014
Entras Konsensusrapport April 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabil
DetaljerEIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR?
EIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR? Prime yield 4,00% Største transaksjon: Statens Hus i Stavanger 51% av transaksjonsvolumet (2015) Ledighet 8,50%. Forventes å øke til 8,75%
DetaljerEntras Konsensusrapport. 25. januar 2016
Entras Konsensusrapport 25. januar 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Salgsmarkedet 3. Kommuneplanens Arealdel 4. Leiemarkedet Byggeprosjekter Lønningsflaten 26 Areal: ca 2.600
DetaljerEntras Konsensusrapport. 29. oktober 2015
Entras Konsensusrapport 29. oktober 2015 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerEntras Konsensusrapport. 14. oktober 2016
Entras Konsensusrapport 14. oktober 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerEntras Konsensusrapport Januar 2014
Entras Konsensusrapport Januar 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo & Bærum Entra 2013: Kontrakter, prosjekter, kjøp
DetaljerApril 2018 NÆRINGSEIENDOM 2018
April 2018 NÆRINGSEIENDOM 2018 Næringseiendomsmarkedet i Bergen 1. Leiemarkedet 2. Næringskorridor Sør 3. Transaksjonsmarkedet 1. LEIEMARKEDET Leiemarkedet i «skumring» Hva påvirker leiemarkedet de store
DetaljerEntras Konsensusrapport. 1. juli 2016
Entras Konsensusrapport 1. juli 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 28.04.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerPåvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013
Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013 TORE BERG Analytiker/Partner RUNE HUSBY Megler/Partner Tilbakeblikk Liten tilgang på nye kontorlokaler i 2013 vil føre til
DetaljerStatus og prognoser for næringseiendom. Torsdag 6. mars 2014
Status og prognoser for næringseiendom Torsdag 6. mars 2014 Norsk økonomi på trendvekst fra 2015 Årlige prosentuelle endringer 2012 2013E 2014E 2015E 2016E BNP - Fastlandet 3,4 1,8 2,1 2,5 3,1 BNP 2,9
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 09.02.2018 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerEntras Konsensusrapport. 14. februar 2017
Entras Konsensusrapport 14. februar 2017 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo og Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo og Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerEntras Konsensusrapport. 18. april 2016
Entras Konsensusrapport 18. april 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 20.04.2018 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerMarkedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor
Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor 13.10.2010 1 Agenda Kort om Vital Eiendom. Utfordringer i dagens kontormarked Utvikling av kontormarkedet inn i 2011 Miljø 13.10.2010 2 1 Vital Eiendom AS
Detaljer1 SEGMENTVARSEL 2 TRANSAKSJONSMARKEDET 3 LEIEMARKEDET 4 SPESIALTEMA 5 NEWSEC INSIGHT RELEASE THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE IN NORTHERN EUROPE.
1 SEGMENTVARSEL 2 TRANSAKSJONSMARKEDET 3 LEIEMARKEDET 4 SPESIALTEMA 5 NEWSEC INSIGHT RELEASE THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE IN NORTHERN EUROPE. DEL 1 SEGMENTVARSEL KONTOR Prime Yield: 3,75% Trend: Leie,
DetaljerNORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS
NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Trollåsveien, Oppegård (100 %) En ny leietaker flyttet inn i 507 m 2 kontorlokaler 1. september
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2012 TIRSDAG 24. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2012 TIRSDAG 24. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Nabokommuner 2. Infrastruktur 3. Byggeprosjekter 4. Salgsmarkedet 5. Leiemarkedet BEFOLKNINGSUTVIKLING BERGENSREGIONEN
DetaljerEntras konsensusrapport. 2. kvartal 2019
Entras konsensusrapport 2. kvartal 2019 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo 3. Leiepriser Oslo sentrum, Helsfyr og Lysaker 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Prime yield i Oslo, yield på Helsfyr
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 19.10.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 11.07.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerMarkedet for næringseiendom i Trondheimsregionen. Byggebørsen 2019 Rune Husby
Markedet for næringseiendom i Trondheimsregionen Byggebørsen 2019 Rune Husby Dagens tema Kontormarkedet nybygg - ledighet - leiepriser Transaksjonsmarkedet aktivitet prising - (og litt om Midtbyen) Markedet
DetaljerNORTH BRIDGE OPPORTUNITY AS
NORTH BRIDGE OPPORTUNITY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 opportunity www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Eiendommene generelt Eiendomsporteføljens verdi fortsatte å utvikle seg positivt også i
DetaljerEiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.
Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om
DetaljerEiendomsmarkedet i Trondheimsregionen. Eiendomskonferansen 2018 Tore Berg / Rune Husby
Eiendomsmarkedet i Trondheimsregionen Eiendomskonferansen 2018 Tore Berg / Rune Husby Transaksjonsmarkedet Moderat marked så langt i år Flere kjøpere enn selgere Finansielle aktører er aktive Økt fokus
DetaljerMarkedsundersøkelsen
Flere transaksjoner og stigende kontorledighet på Forus. Bedriftene er optimistiske og tror på fortsatt vekst i sysselsettingen. Mindre nybygging på kontorsiden i regionen. Markedsundersøkelsen november
Detaljerkontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7
kontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7 2 / ARBEIDSTILSYNET Zander Kaaes gate 7 04.06.2015 introduksjon Unik mulighet til å etablere seg i nytt, moderne kontorbygg
DetaljerNæringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016
Næringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016 Agenda 01 02 03 04 05 06 Bakteppet Hovedtrekk i eiendomsmarkedet Leiemarkedet Transaksjonsmarkedet Utviklingstrekk og forventninger Oppsummering Bakteppet
DetaljerPROSPEKT. Strandveien 43 Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, 5 minutt fra Trondheim sentrum.
PROSPEKT Strandveien Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, minutt fra Trondheim sentrum. Strandveien Et topp moderne signalbygg oppført av Veidekke Entreprenør AS for Obos Næringsbygg nærmer
DetaljerVICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015
VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015 2015 var et meget godt år for Victoria Eiendom. Victoria Eiendoms resultat før skatt ble kr 1.141 mill., mot kr 514 mill. i 2014. Verdijustert egenkapital er
DetaljerERSTATNINGSLOKALENE ETTER TERRORANGREPET PÅ REGJERINGSKVARTALET ER DOBBELT SÅ STORE SOM FORVENTET.
3827.1 NR. 11/2012 ERSTATNINGSLOKALENE ETTER TERRORANGREPET PÅ REGJERINGSKVARTALET ER DOBBELT SÅ STORE SOM FORVENTET. DN S EKSPERTPANEL SIER AT ERSTATNINGSLOKALENE HAR LØFTET LEIEPRISENE I INDRE SENTRUM
DetaljerPrisstigningsrapporten
Prisstigningsrapporten NR. 11/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/12 Prisoppgangen fortsetter for leie av kontorlokaler
DetaljerByggebørsen 2015. Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom. Rune Husby Megler / Partner
Byggebørsen 2015 Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom Rune Husby Megler / Partner Agenda Leiemarkedet Kontor Handel Lager / industri Markedet for kjøp og salg Oppsummering Leiemarkedet Totalledighet
DetaljerNorth Bridge Opportunity AS
North Bridge Opportunity AS STATUSRAPPORT FOR 1. KVARTAL 2012 www.northbridge.no ENDELIG VEK Endelig VEK pr. 31.12.2011 er beregnet til NOK 105,46 pr. aksje. VEK for Selskapet beregnes basert på eksterne
DetaljerMARKEDSOPPDATERING. Vårseminar 2016
MARKEDSOPPDATERING Vårseminar 2016 2014-2015 2014-2015 Oljepris: - 70 % 30 000 oljejobber borte Kontorledighet: Avkastning: 20% Prime yield: - 100 bps Transaksjonsvolum: 192 mrd. 2 Hva drev yielden i 2015?
DetaljerMarkedet for næringseiendom i Trondheim
Markedet for næringseiendom i Trondheim BYGGEBØRSEN 5. FEBRUAR 2018 Rune Husby Megler / Partner Leiemarkedet kontor Tilførsel av nytt areal Ledighetsutvikling Tilførsel nye kontorlokaler 2018 38.000 kvm
DetaljerMIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE november 2017
MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2017 7. november 2017 TRANSAKSJONSMARKEDET KOKER Flere transaksjoner enn noensinne 80 70 60 50 40 30 20 10-2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Under 1 mrd Over 1 mrd Antall
DetaljerTema Eiendom AS Info eiermøtet
Tema Eiendom AS 17.10.2018 Info eiermøtet NOEN TALL : (PR 17.10.18) Antall m2 under forvaltning: 275 740 m2 Antall leieavtaler 722 /474 Nye kontrakter i 2018 82 / 30 mill Likviditet pt 200 mill / 600 mill
DetaljerSTATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL
NORTH BRIDGE Opportunity AS STATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL 2013 www.northbridge.no SAMMENDRAG Ordinær generalforsamling i North Bridge Opportunity AS (NBO / Selskapet) ble avholdt den 17. juni 2013. Selskapet
DetaljerMIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE november 2016
MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2016 8. november 2016 VOLUMFALL, MEN REKORDHØY AKTIVITET All time high i normalsegmentet! 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 50-300 mill. 50-300
DetaljerSANDS et nasjonalt firma
SANDS et nasjonalt firma Nytt merkenavn - SANDS Et av Norges største advokatfirma med 145 advokater Fullservice advokatfirma for næringslivet, med kontorer i Oslo, Tønsberg, Stavanger, Bergen, Ålesund,
DetaljerEIENDOMSDAGENE 2016. 14. januar 2016
EIENDOMSDAGENE 2016 14. januar 2016 2015 2015 Tidenes transaksjonsår 125 milliarder Estimat 2 pr. 11. januar Hva med 2016? 3 AVGJØRENDE DRIVERE I 2016 1. Finansiering 2. Utsikter i leiemarkedet Banksjef
DetaljerGod Jul! Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør NR. 11/2010
3560.1 Side 1/9 NR. 11/2010 Moderat leieprisøkning i Oslo det siste året, men fallende avkastningskrav har gitt salgsprisøkning på nye kontorbygg. I Kristiansand, Stavanger, Bergen og Trondheim har leieprisene
DetaljerGod Jul! NR. 11/2011. Oslo, 12.12.2011. for OPAK AS. Fredrik Sverdrup Dahl Sivilingeniør
3709.1 NR. 11/2011 OSLOS KONTORMARKED TROSSER KRISETIDENE MED PRISREKORD FOR NYE KONTORLOKALER. KONTORLEIEMARKEDET I OSLO UTVIKLER SEG MER POSITIVT ENN I DE STØRSTE BYENE. KUN STAVANGER HAR REGISTRERT
DetaljerPrisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008
OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Salgspriser på kontorlokaler i Oslo
DetaljerByggebørsen 2013. Salgs- og utleiemarkedet for næringseiendom. Rune Husby Daglig leder Midt-Norge
Byggebørsen 2013 Salgs- og utleiemarkedet for næringseiendom Rune Husby Daglig leder Midt-Norge Leiemarkedet Leiemarkedet Bassengbakken 2 - Utleieoppdrag på vegne av Trekanttomta AS Ledighetsutvikling
DetaljerNorsk næringseiendom: eventyrlig verdistigning
Norsk næringseiendom: eventyrlig verdistigning Knutepunkt, 1. november 2017 Ragnar Eggen, Akershus Eiendom Makrofaktorer og litt bolig Makrofaktorer og litt bolig Leiemarkedet for kontor i Oslo Transaksjonsmarkedet
DetaljerLedige lokaler Nr. 4-2015
Ledige lokaler Nr. 4-2015 Innhold KONOWSGATE 67B 03 KONOWS GATE 67B 04 LEDER 05 GRENSEVEIEN 99 06 ENSJØVEIEN 16-22 07 FRØYAS GATE 15 08 GULLHAUGVEIEN 7 09 SLEPENDEN 48 09 ASLAKVEIEN 14 10 GRINI NÆRINGSPARK
Detaljersparebanken SØR Vekst Rentenetto Provisjonsinntekter Reduserte kostnader RESULTATER Økning tap og tapsutsatte 2. KVARTAL og 1.
sparebanken SØR @ Vekst Rentenetto RESULTATER 2. KVARTAL og 1. HALVÅR 2013 % Provisjonsinntekter Reduserte kostnader Økning tap og tapsutsatte Sparebanken SØR 1825 Sparebanken Sør har sin opprinnelse fra
DetaljerHORDALAND 3. KVARTAL 2018 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG. Store variasjoner i tilbudssiden god etterspørsel. Foto: istock.
HORDALAND 3. KVARTAL 218 DNB EIENDOM NYTT OM NYBYGG Store variasjoner i tilbudssiden god etterspørsel Foto: istock Les rapporten HORDALAND 3. KVARTAL 218 DNB EIENDOM 2 Omsetningen av nye boliger har bedret
DetaljerRotary Brumunddal 17.06.2013
Rotary Brumunddal 17.06.2013 1 Kjernevirksomhet Utvikle og forvalte næringseiendom og det potensiale som er til leiligheter Eie minimum 50% av selskap og ha driftsansvar Regionalt fokus nærhet til kundene
DetaljerSøt kløe for eiendom i 2011, men den sure svie lurer i kulissene. Citykonferansen 2011
Søt kløe for eiendom i 2011, men den sure svie lurer i kulissene Citykonferansen 2011 Radisson SAS Scandinavia Hotel 15. februar 2011 Christian Ringnes Adm. dir. 2010 gir fin fart inn i 2011. Lite nybygg
Detaljer1) HOVEDPUNKTER OM DEN TYSKE ØKONOMIEN
1 Q2-2016 2 1) HOVEDPUNKTER OM DEN TYSKE ØKONOMIEN GENERELT BUSINESS CLIMATE Brexit avgjørelsen skaper også usikkerhet i den tyske økonomien. Ifo forretningsklima-indeksen for tysk industri og handel sank
DetaljerPrisstigningsrapporten
Prisstigningsrapporten NR. 06-07/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Det har vært historisk høy prisstigning på leie
Detaljer10/13/2010. Union Norsk Næringsmegling ved analysesjef Gunnar Selbyg. Markedsstatus per tredje kvartal 2010. NFF 13. oktober 2010
Union Norsk Næringsmegling ved analysesjef Gunnar Selbyg Markedsstatus per tredje kvartal 21 NFF 13. oktober 21 UNION Gruppen Konklusjoner Forutsetninger for vårt markedssyn Transaksjonsmarkedet Kontorleiemarkedet
DetaljerNR. 06-07/2014. Oslo, 21.08.2014 for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder næring
3975.1 Side 1/9 NR. 06-07/2014 Stort sett mindre endringer i leieprisene for kontorbygg i Oslo siste halvår av 2014. Blant kystbyene har prisveksten i Tromsø fortsatt. Øvrige kystbyer har uendret leieprisnivå
DetaljerOPAKs prisstigningsrapport Nr. 5/2016
OPAKs prisstigningsrapport Nr. 5/2016 OPAK AS Hovfaret 13 PB 128 Skøyen 0212 Oslo OPAK prisstigningsrapport 1 Ekspertpanelets vurdering er denne gang uendrede leiepriser i Oslo. Spådommer for tiden fremover
Detaljersparebanken SØR Vekst Rentenetto Provisjonsinntekter Reduserte kostnader RESULTATER tap og tapsutsatte 3. KVARTAL og 9Mnd 2013
sparebanken SØR @ Vekst Rentenetto RESULTATER 3. KVARTAL og 9Mnd 2013 % Provisjonsinntekter Reduserte kostnader tap og tapsutsatte Sparebanken SØR 1825 Sparebanken Sør har sin opprinnelse fra 1825, da
DetaljerNorwegian Property. Industrifinansporteføljen. Desember 2006
Norwegian Property Industrifinansporteføljen Desember 2006 Industrifinans-porteføljen 2 Kjøp av Industrifinans-porteføljen Norwegian Property kjøper 13 kontoreiendommer fra Rasmussengruppen for NOK 2.199
DetaljerAksjonærbrev høsten 2008 Global Eiendom Vekst 2007 AS
Aksjonærbrev høsten 2008 Global Eiendom Vekst 2007 AS > 1 200 aksjonærer i Norge > 1 050 aksjonærer i Sverige Global Eiendom Vekst 2007 AS («GEV») Global Fastighet Tillväxt 2007 AB («GFT») 71,5 % 28,5
DetaljerByggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse. Orkanger Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger
Byggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse Orkanger 09.02.2017 Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning
DetaljerStorebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013
Storebrand Eiendomsfond AS 30. oktober 2013 Agenda 1. Porteføljeinformasjon 2. Salgsstrategi for SEF 2 Porteføljeinformasjon 3 23. mai 2012 - Felix konferansesenter Fondets avkastningsmål er 8 12 % Investeringsrammer
DetaljerEnergidagen Trondheim Scandic Lerkendal 1.april 2016. Eiendomsmeglerens rolle for å skape det grønne skiftet
Energidagen Trondheim Scandic Lerkendal 1.april 2016 Eiendomsmeglerens rolle for å skape det grønne skiftet Agenda 1. Tilbakeblikk 2. Nybygging siste 15 år 3. Leiepriser/arealledighet 4. Hvilke krav stiller
DetaljerEM1MN Boligmarkedsanalyse BYGGEBØRSEN Trondheim, Håkon Lutdal, Nybyggsjef
EM1MN Boligmarkedsanalyse BYGGEBØRSEN 2017 Trondheim, 06.02.17 Håkon Lutdal, Nybyggsjef EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning 238 ansatte på 29 kontorer i Sør-
DetaljerMILJØHUSET GK; BREEAM NOR
; BREEAM NOR Stor-Oslo Eiendom Uavhengig aktør med fokus på kontor og bolig i Oslo-regionen Uavhengig partnereiet eiendomsutvikler med fokus på Stor-Oslo regionen. Primærkompetanse på bolig og kontoreiendom
DetaljerPrisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009
OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Leieprisene for prestisjelokaler i
Detaljer1) Hovedpunkter om den tyske økonomien generelt
1 Q2-2017 2 1) Hovedpunkter om den tyske økonomien generelt Business Climate Ifo forretningsklima-indeksen for tysk industri og handel steg til 116,0 Punkter i juli. Dette er den tredje rekorden på rad
DetaljerLeietakertilpasninger. Eiendomsanalyse og Verdivurdering, 14. april 2015
Leietakertilpasninger Eiendomsanalyse og Verdivurdering, 14. april 2015 DTZ i dag Sub heading 208 24,200 52 194 Offices People Countries Cities 2 DTZ Norge Capital Markets Leietakerrådgivning Verdivurdering
Detaljerberetning 2017 EIENDOM / KONTOR / LAGER / SHOWROOM / UTVIKLING
beretning 2017 EIENDOM / KONTOR / LAGER / SHOWROOM / UTVIKLING INNHOLD 3 INNHOLD Fabritius Gruppen 7 Organisasjon/drift 9 Utviklingsområder 10 Utviklingsprosjekter 12 Våre eiendommer 24 Referanseprosjekter
DetaljerHøye prisforventninger og sterkt boligsalg, men fortsatt mange forsiktige kjøpere
Høye prisforventninger og sterkt boligsalg, men fortsatt mange forsiktige kjøpere Det månedlig BoligMeteret for september 29 gjennomført av Opinion as for EiendomsMegler 1 Norge Oslo, 23. september 29
DetaljerNæringseiendom TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED. Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM. Til leie
Næringseiendom Vår 2016 Utsendes til over 11 000 bedrifter i Rogaland TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM LOKALER MED HØY STANDARD Hvem er vi?
DetaljerByggebørsen 10. februar 2014
Utleiemarkedet for næringseiendom Byggebørsen 10. februar 2014 RUNE HUSBY Megler / Partner Norion Næringsmegling Rune Husby Megler / Partner Tlf: 916 61 560 Rune.husby@norion.no Einar Skomsvoll Megler
DetaljerInvestorrapport H2 2011
Investorrapport H2 USA Property Norway KS Florida Residential KS Kort markedsbeskrivelse Første kvartal i har vist at det amerikanske markedet fremdeles er volatilt og at veien frem til full vekst vil
Detaljersparebanken SØR Vekst Rentenetto Provisjonsinntekter Kostnader RESULTATER Reduserte tap 4. KVARTAL OG FORELØPIG 2012
sparebanken SØR @ Vekst Rentenetto Provisjonsinntekter RESULTATER 4. KVARTAL OG FORELØPIG 2012 % Kostnader Reduserte tap Sparebanken SØR 1825 Sparebanken Sør har sin opprinnelse fra 1825, da Arendal Sparebank
DetaljerLEIEMARKEDET I STOR-OSLO NÅ
NR. 01 2017 Leder LEIEMARKEDET I STOR-OSLO NÅ Eiliv Christensen, Daglig leder / Partner Aktiviteten i leiemarkedet tok seg betydelig opp i slutten av 2016. Den har fortsatt gjennom 1. kvartal 2017. Flere
DetaljerNR /2011. Oslo, for OPAK AS. Fredrik Sverdrup Dahl Sivilingeniør
3656.1 NR. 06-07/2011 Side 1/10 Aldri før har salgsprisene på kontorlokaler steget så mye på så kort tid som det siste halvåret, i følge Dagens Næringslivs ekspertpanel. Veksten har gitt prisrekord for
Detaljer1) HOVEDPUNKTER OM DEN TYSKE ØKONOMIEN
1 Q4-2016 2 1) HOVEDPUNKTER OM DEN TYSKE ØKONOMIEN GENERELT BUSINESS CLIMATE Ifo forretningsklima-indeksen for tysk industri og handel falt fra 111,0 poeng i desember 2016 til 109,8 poeng i januar 2017.
DetaljerOPAKs prisstigningsrapport Nr. 1/2017
OPAKs prisstigningsrapport Nr. 1/2017 OPAK AS Hovfaret 13 PB 128 Skøyen 0212 Oslo OPAK prisstigningsrapport 1 Leieprisvekst i Oslo siste halvår og med forventning om ytterligere prisvekst i tiden som kommer.
DetaljerNÆRINGSEIENDOM MAGNUS BARFOT 12 MAI 2006
NÆRINGSEIENDOM MAGNUS BARFOT 12 MAI 2006 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Salgsmarkedet 3. Bybanen 4. Kommunedelplan 5. Leiemarkedet Byggeprosjekter Kokstadflaten 30 SPAR KJØP Areal: 2.250.kvm Ferdigstillelse:
DetaljerDette resulterte i til dels kraftige bevegelser i rente og valutamarkedet i perioden etter annonseringen. 6,4 6,2 6 5,8 5,6 7,2 7
Månedsrapport 7/14 Den svenske Riksbanken overasket markedet Som vi omtalte i forrige månedsrapport ble markedet overasket av SSB s oljeinvesteringsundersøkelse og sentralbankens uttalelser på sist rentemøte
DetaljerPerfekt BELIGGENHET. Amedia er største leietaker i bygget. BIT holder til i 1. etasje.
Akersgata 34 Perfekt BELIGGENHET I Akersgata 34 har du nå mulighet å leie nye og moderne kontorlokaler i et bygg som nettopp er totalrenovert og bygget på. Bygget er Breeam-sertifisert som Very good. Amedia
DetaljerFakta og analyse. - Konkurransesituasjonen i anleggsbransjen - Antall utlyste anbud - Kontraktsverdier - Utviklingstrekk i markedet. 4.
Fakta og analyse - Konkurransesituasjonen i anleggsbransjen - Antall utlyste anbud - Kontraktsverdier - Utviklingstrekk i markedet 4. kvartal 213 FAKTA OG ANALYSE 4. kvartal 213/Årssammendrag 213 Statens
DetaljerStorebrand Eiendomsfond AS
Forvaltet av: Storebrand Eiendomsfond AS Kvartalsrapport Q4 25 2 Kvartalsrapport Q4 25 - Storebrand Eiendomsfond AS Vestre Rosten 79 i Trondheim, en av de første eiendommene som ble kjøpt for fondet. Eiendommen
DetaljerLedige Lokaler Q1 / 2016
Ledige Lokaler / 2016 Lokaler presentert i denne utgaven Ta kontakt for ytterligere informasjon om disse lokalene Skedsmokorset Innhold Hvam Sandvika Østerås Bekkestua Høvik Røa Lysaker Fornebu Ullevål
DetaljerSTATUSRAPPORT DUBAI REAL DEVELOPMENT HOLDING AS H2 2012
STATUSRAPPORT DUBAI REAL DEVELOPMENT HOLDING AS H2 2012 Siden sist Konseptuelle planer og regulering på Al Raha Beach er godkjent av Aldar. Markedet i Dubai viser bedring, stigende salgspriser for leiligheter
DetaljerUtviklingen av sekundærboliger og førstegangskjøpere i Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita Mars 2018
Utviklingen av sekundærboliger og førstegangskjøpere i 2017 Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita Mars 2018 Samarbeid mellom NEF og Ambita Ønsker å øke kunnskapen om boligmarkedet Peke på ulike drivere
DetaljerAberdeen Eiendomsfond Norge II ASA. Per 1. desember 2010
Aberdeen Eiendomsfond Norge II ASA Per 1. desember 2010 Norge II Hendelser i 3. kvartal 2010 Eiendomsverdiene steg med 0,9 % i kvartalet - 17 av fondets 22 eiendommer hadde positiv verdiutvikling i kvartalet
DetaljerTema Eiendom AS Info generalforsamling
Tema Eiendom AS Info generalforsamling 21.04. 2017 Status pr april 2017 generelt: Selskapet går bra og det er mye spennende «på gang» Gode fremtidsutsikter: Forventer fortsatt lave renter i overskuelig
Detaljer1) Hovedpunkter om den tyske økonomien generelt
1 Q2-2018 2 1) Hovedpunkter om den tyske økonomien generelt Business Climate Ifo-forretningsklimaet har svekket seg noe. Indeksen falt til 101,7 poeng i juli, fra 101,8 poeng i juni og 102,3 poeng i mai.
DetaljerDen ønskede bruk av tomtearealet krever omregulering av ovennevnte areal da gjeldende reguleringsplan ikke omhandler byggebruk av arealet.
inn: ;:s)}%ié3 5lé; Alstahaug kommune I é i. Strandgata 52 Ã$MA*Zlm å i-1-'e 3.[' 623?l 8800Sandnessjøen i; i j. l Att: Det faste utvalg for plansaker Sandnessjøen/ Oslo 21.05.2014 Det vises til møte mellom
Detaljer