Tilpasning av arealbruk og romfunksjonalitet i staten
|
|
- Ine Martinsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Tilpasning av arealbruk og romfunksjonalitet i staten Utvikling av felles arbeidsplasskonsept Trondheim, Brit Sylte og Sidsel Jerkø
2 STATSBYGGS OPPDRAG Statsbygg har tre bein Rådgivning og utvikling Bygging Eiendomsforvaltning Statsbyggs oppdrag er å: Iverksette og gjennomføre Stortingets vedtatte politikk innenfor statlig bygg- og eiendomssektor Tilby gode og funksjonelle lokaler til statlige virksomheter Rådgi departementer og statlige virksomheter i spørsmål om lokalbehov
3 OMVERDEN ENDRES NYE FORVENTINGER OG KRAV Økte krav til departementene om å utrede lokalbehov og alternativer før beslutning om prosjektoppstart Ny politikkutforming, samfunns- og teknologiutvikling påvirker lokalbehov i de ulike sektorene Forventninger om arealeffektivisering og reduserte kostnader for statens lokalbruk Knapphet på byggbare arealer, økte krav til urban lokalisering, miljø- og klimakrav.. Statens behov for lokaler vil alltid være under utvikling - derfor må Statsbygg alltid utvikle seg!
4 STATSBYGGS STRATEGISKE MÅL Vi gir kunden gode og fleksible lokaler Vi bidrar til effektiv arealbruk i staten Vi tar klimaansvar Vi former morgendagens bygge- og eiendomsnæring Høgskolen i Bergen Arkitekt: HLM Arkitektur & plan og Cubo Arkitekter Høgskolen i Østfold. Arkitekt: Reiulf Ramstad Arkitekter
5 REVIDERT PROSJEKTMODELL Blir tatt i bruk i løpet av 2016 I tråd med B21s stegmodell Forenklet på overordnet nivå Mer tyngde på tidligfase STATSBYGGS PROSJEKTMODELL Departement / Oppdragsgiver Kundens behov B0 UTREDE konsept B1 Prosjekteierstyring Prosjektledelse PROSESSER B2 AVKLARE oppdraget Konseptutredning Utrede lokalbehov, KVU, KVN B3 (IG1) (IG3) (IG5) UTVIKLE PLANLEGGE GJENNOMFØRE AVSLUTTE Optimalisere brukerbehov Behovsutredning, Rom- og funksjonsprogram, Byggeprogram Klargjøre etter plan- og bygningsloven Lokalisering, Regulering og utbyggingsavtaler, Oppfølging byggesak Eiendomserverv og leieavtale Tomtesøk, Eiendomserverv, Leieavtale Anskaffelser Kontraktstrategi, Kontrahere rådgivere, Kontrahere utførelse, Entrepriseovertakelser Kostnadsestimering Kostnadsoverslag, Kostnadsanalyse, Kostnadsestimat, Styring- og kostnadsramme, Verifisering av styring- og kostn.ra Prosjektering Skisseprosjekt, Forprosjekt, Detaljprosjekt Bygging og systematisk ferdigstillelse FDV-dokumentasjon, Igangkjøring og testing, Opplæring, Reklamasjon B4 B5 B6 FORVALTE
6 STATSBYGG SOM RÅDGIVER OG UTVIKLER Beslutningsgrunnlag før igangsetting av byggeprosjekt, eller leie i markedet Konseptvalgutredninger Porteføljeanalyser Arealeffektivisering, brukskvalitet og nye arbeidsformer Campusutviklingsplaner
7 Instruks om håndtering av bygge- og leiesaker i statlig sivil sektor Skal sikre god styring i bygge- og leiesaker for nybygg, ombygg, rehabilitering av statlig eide bygg For lokaler staten skal leie i det private marked Avklarer ansvar, fullmakter og risiko Setter krav til saksbehandling, behovsvurdering og funksjonsbeskrivelse Gir Statsbygg mandat som rådgiver og som statens byggherre Innfører normer for arealbruk (m2/ansatt) og energibruk
8 Database med nøkkeltall for statens eie- og leieforhold? Her har vi behov for mer kunnskap Staten leier i markedet 24 %??? Statlige brukere eier/forvalter selv 34 % Staten leier av Statsbygg 42 %
9 AREALEFFEKTIVITET - hvorfor? - hva mener vi med dette?
10 TRENDER SOM PÅVIRKER ARBEIDSPLASSENE Globale politiske trender Økonomi /«finanskrisa» Ønske om reduserte bygningsrelaterte kostnader (m2, energi, renhold) Globalisering; Økt internasjonalt samarbeid, økt konkurranse, benchmarking Miljøfokus Bærekraft: arealeffektivitet, energieffektivitet, CO2-reduksjon (færre m2), lavere materialforbruk Deling av ressurser både utstyr og andre ressurser (og «branding») Ny organisering av arbeidslivet IKT-løsninger: arbeid kan utføres når som helst / hvor som helst Mindre tilstedeværelse; behov for større fleksibilitet også på kontoret Større andel kunnskapsarbeid; større behov for deling av kunnskap Kontoret blir en «sosial hub» - behov for flere formelle og uformelle plasser
11 KONTORARBEIDSPLASSEN: ET SAMSPILL MELLOM 3 FELT: Bricks Bytes Behaviour Alle 3 felt er i endring!
12 Teknologi - verktøy Nye måter å jobbe på: Stasjonære bindinger er endret, og har allerede endret vår arbeidsform Teknologien vil gi mange nye muligheter innen år, og vi vil ha tatt disse i bruk
13 Nye måter å tenke om jobben på Jobben er ikke et sted, men en aktivitet Større ønske om personlig frihet og fleksibilitet Stor variasjon i arbeidstype, personlighet og preferanse
14
15 Fra færre m² til kloke m²
16 DELOITTE S KONTORER I BJØRVIKA
17 AREALEFFKTIVITET: Ikke bare økonomiske og/eller miljømessige hensyn! Et viktig strategisk valg for virksomheten kan åpne nye muligheter! Forutsetter: Strategi mht. hva man ønsker å oppnå med et bygg (visjon) Gjennomtenkt arealbruk mht. hvilke behov som skal dekkes (mengde) Bevissthet rundt bruksmuligheter og bruk av bygget (sambruk, deling) Løsninger for fleksibilitet i bruk og endringer i behov (langsiktighet) Hver funksjon må ha god plass men plassen bør brukes større del av dagen
18 Noen utfordringer relatert til arealeffektivitet: 1. Å motivere brukere til å fokusere på arealeffektivitet 2. Benchmarking er vanskelig («ikke sammenlignbare» tall) 3. Arealeffektivitet er vanskelig å måle
19 AREALEFFEKTIVITET KAN MÅLES! men det har (minst) to dimensjoner, og noen forbehold Arealrelatert Bruksrelatert Arealeffektive planløsninger «b/n-faktor» m2/bruker, m2/funksjon Effektiv arealbruk av et rom Brukstid pr. dag, uke osv. Antall brukere / kapasitet + egnethet for aktuell bruk + rasjonell tidsbruk (brukere) 19
20 MER OM BRUK AV TALL Arealbruk: Måles oftest i m2 pr. bruker eller funksjon (Varierer med antall brukere!!) Arealbruk = Energibruk. Men energiforbruk måles i kwh/m2 (dvs. bygget som om det var uten brukere eller funksjoner), og det kan øke pr. m2. Men for totalforbruket er imidlertid Ʃ m2 en meget viktig faktor og arealeffektivitet handler derfor også om energi. Arealbruk = Økonomi; Både investeringsmidler og driftsmidler til bygg måles både pr. m2 og pr. bruker eller funksjon, avhengig av formålet. Men for en institusjon er det budsjett/regnskap som er viktigst og dermed totalbeløpet. Arealeffektivisering Et arealeffektivt bygg vil kunne koste mer pr. m2 (intensive arealer) både i energiregnskap og i økonomi, men totalbeløpene vil bli lavere. Bruk alle tall med varsomhet! Fokuser på formål og forutsetninger.
21 AREALBEGREPER m.m.
22 Om standarder for arealer Nn n nnnnnn 67 land 67 land Nesten like mange definisjoner
23 AREALDEFINISJONER IHT. NS 3940:2012
24 Gjeldende utgave AREALDEFINISJONER av NS 3940 og / -BEGREPER av NS-EN :2011 BTA = Bruttoareal NTA = Nettoareal KA = Konstruksjon Tidligere utgave av NS 3940 FUA = Funksjonsareal KOA = Kommunikasjons-a. TEA = Teknisk a. KA = Konstruksjon NB 1: FUA ble enda tidligere betegnet NTA = «nettoareal»!
25 NØKKELTALL, AREALNORM OG BENCHMARKING Nøkkeltall: Virkelige tall som ofte brukes til benchmarking, dvs. basert på empiri knyttet til eksisterende bygg. Sier ikke noe om kvaliteten av arealene. Arealnormer: Ideelle tall som brukes til programmering / dimensjonering, dvs. i forkant av en byggesak. Ofte basert på nøkkeltall og/eller teoretiske analyser, men de kan også inneholde element av politisk styring. Benchmarking: Viktig å sjekke om det virkelig er «eple-mot-eple» og/eller samme type epler! Det finnes svært få gode, relevante og sammenlignbare databaser for arealer Verdiene angis som oftest som m2 pr. bruker (person) Tallene forandrer seg hvis antall brukere endres!
26 Om «brutto/netto-faktor» (b/n-faktor; BTA/FUA-faktor; B/NPA-faktor) - utfordringer ved bruk av erfaringstall for denne faktoren Elementene som dekkes av differansen mellom BTA og FUA: KA konstruksjonsareal: Utfordres av tykkere vegger, passivhusstandard, nye løsninger m.m. TEA teknisk areal: Utfordres av større tekniske rom for både mer IKT, kjøling/varme og ventilasjon, mer arealkrevende avfallshåndtering (i egne rom) m.m. KOA kommunikasjonsarealer: Utfordres av nyere planløsningsprinsipper og nye bruksmønstre Åpne planløsninger visker ut grensesnittet mellom FUA og KOA Intern trafikk midt i et funksjonsareal Trafikksoner innredes med møteplasser som benyttes som «grupperom»
27 UTFORDRINGER MED BRUK AV «B/N-FAKTOR» (2)
28 Noen definisjoner som brukes i Europa Arbeidsplasser (Office Area = OA) + Nær-støtte-areal Fellesfunksjoner (Local Support Area = LSA) = Arbeidsplass-relatert areal m² / årsverk (Central support Area = CSA) Arb.plasser pr. BELGIA
29 Areal-begrepene som er brukt i regjeringsvedtaket for RKV: BTA = Bruttoareal FUA = Funksjonsareal KOA = Kommunikasjons-a. TEA = Teknisk a. KA = Konstruksjon Arbeidsplassrelatert areal
30 AREALEFFEKTIVISERING «NY NORM» BELGIA
31 ESTLAND
32 AVRUNDING...
33 ENDRINGSVILJEN??
34 Erfaringar frå endringsprosessar generelt, og involvering av brukarar og tilsette spesielt Difi rapport 2014:1
Ansvarsdeling i byggeprosjektet
Ansvarsdeling i byggeprosjektet Styremøte fellestyret for det nye universitetet Erling W.Wist Kunnskapsdepartementet 8.juni 2011 Prosess Institusjonene melder inn behovet i dette tilfellet Stortinget KD
DetaljerArealbruk i Oslo-skolene
Arealbruk i Oslo-skolene Konferanse om rehabilitering av skoleanlegg Lillestrøm, 28.10.05 Sivilarkitekt Sidsel Jerkø, Byggforsk 01.11.2005 1 Disposisjon Bakgrunn for prosjektet / hensikten Om kildemateriale
DetaljerPlanlegging av sikkerhet i bygg Erfaring fra planleggingen av nytt regjeringkvartal
Planlegging av sikkerhet i bygg Erfaring fra planleggingen av nytt regjeringkvartal Øyvind Smedsrød Risk management konferanse NBEF 26.11.2015 Temaer Designprosessen til nå Statsbyggs byformforslag Planleggingsprosessen
DetaljerLIVSSYKLUSKOSTNADER (LCC) I PROSJEKTGJENNOMFØRING. 26. mars 2015 Torgeir Thorsnes RÅDGIVNING
LIVSSYKLUSKOSTNADER (LCC) I PROSJEKTGJENNOMFØRING 26. mars 2015 Torgeir Thorsnes BYGGING EIENDOMSFORVALTNING RÅDGIVNING INNHOLD I PRESENTASJONEN Hvorfor LCC-analyse? LCC i et leiemarked Bakgrunn for LCC-satsing
DetaljerBenchmarking Frokostmøte NBEF og Standard Norge
Benchmarking Frokostmøte NBEF og Standard Norge 21.03.2018 Margrethe Foss Senior Rådgiver Eiendomsledelse og FM/RE Innhold NS-EN 15221-7 Praktisk eksempel 20 min Hvorfor standarder? Hvorfor benchmarking?
DetaljerInnhold. Hvorfor en ITB-standard? Hva er målet med standarden? Rollen som ITB-ansvarlig. Standardens oppbygging og innhold
Innhold Hvorfor en ITB-standard? Hva er målet med standarden? Rollen som ITB-ansvarlig Standardens oppbygging og innhold Hvordan bruke standarden i praktisk prosjektering 07.03.2014 NS 3935 ITB, Integrerte
DetaljerGODE PROSESSER STATSBYGGS ARBEID OG ERFARINGER
GODE PROSESSER STATSBYGGS ARBEID OG ERFARINGER 9. mai 2017 Alexander Strand, avdelingsdirektør Byggherre-Undervisning Hege Maria Eriksson, direktør Rådgivning og tidligfase EKSEMPEL: - HIST TEKNOLIGIBYGG
DetaljerRFI - Innovative tjenester - Anskaffelse av rammeavtale for brukerprosesser
Rammeavtale for - Anskaffelse 1 AV 5 RFI - - Anskaffelse av rammeavtale for Vedlegg 1- Formål med løsningen og retningslinjer for RFI besvarelse Rammeavtale for - Anskaffelse Innhold 1 Beskrivelse av prosjektet...
DetaljerUTKAST. Instruks om saksbehandling ved leie av lokaler i markedet og håndtering av byggeprosjekter i statlig sivil sektor
UTKAST Instruks om saksbehandling ved leie av lokaler i markedet og håndtering av byggeprosjekter i statlig sivil sektor 1. Innledning 1.1 Formål Formålet med instruksen er å sikre god saksforberedelse
DetaljerStrategisk campusutvikling. Hege Maria Eriksson
Strategisk campusutvikling Hege Maria Eriksson 22.11.2018 LÆRESTED HINN Campus Evenstad 3,4 mill. kvadratmeter STATENS UH-PORTEFØLJE STATSBYGGS UH-STRATEGI Langsiktig ambisjon Statsbygg forsterker sin
DetaljerPA 0502 AREAL OG VOLUM
SIDE 1 AV 5 Innholdsfortegnelse VEILEDNING SIDE 2 AV 5 1 Generelt...3 2 Arealnormen på 23m2 pr ansatt...3 3 Areal- og volumoppsett...5 1 Generelt VEILEDNING Denne veiledningen gir generelle retningslinjer
DetaljerNORSK LOVTIDEND Avd. I Lover og sentrale forskrifter mv. Utgitt i henhold til lov 19. juni 1969 nr. 53.
NORSK LOVTIDEND Avd. I Lover og sentrale forskrifter mv. Utgitt i henhold til lov 19. juni 1969 nr. 53. Kunngjort 16. januar 2017 kl. 14.30 PDF-versjon 24. januar 2017 13.01.2017 nr. 28 Endringer i instruks
DetaljerAllmøte Kjeller
25. MAI 2018 Allmøte Kjeller 08.05.2018 Snakkepunkter Asbjørn Seim Kort om bakgrunn for saken 9. mars 2016 fikk administrasjonen følgende mandat av styret: Styret ved Høgskolen i Oslo og Akershus ber om
DetaljerØyvind N. Jensen, Norconsult Informasjonssystemer
Øyvind N. Jensen, Norconsult Informasjonssystemer Kort om Norconsult Informasjonssystemer AS Omsetning 130 MNOK 100 % vekst siden 2005 Positiv drift og vekst hvert år siden starten i 1987 Årlig investeres
DetaljerAREALMÅLING NYE UTFORDRINGER I 2008. ing Vidar Aarnes
AREALMÅLING NYE UTFORDRINGER I 2008 3 sentrale dokumenter ved arealmåling NS 3940:2007 Retningslinjer ved arealmåling av bolig Veileder til NS 3940:2007 Ved byggesøknad: Grad av utnytting Grad av utnytting
DetaljerStyring av store statlige byggeprosjekter i tidligfase
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Veileder Styring av store statlige byggeprosjekter i tidligfase Veileder for oppdragsgivende departement Innhold 1 Innledning... 3 2 Forstudiefasen utrede konsept...
DetaljerBygg for små og store øyeblikk
Bygg for små og store øyeblikk God offentlig prosjektledelse Erfaringer fra Kultur- og idrettsbyggs styring og oppfølging av store byggeprosjekter Prosjektdirektør Per Egil Steen Kort om Kultur- og Idrettsbygg
DetaljerRom for et fremragende, grønt universitet - og for kunnskapsbyen Oslo. Masterplan for UiOs eiendommer
Rom for et fremragende, grønt universitet - og for kunnskapsbyen Oslo Masterplan for UiOs eiendommer Agenda Visjon og mål Dagens situasjon Dagens finansieringsordning Viktige prosjekter som trenger finansiering
DetaljerGRUPPE 1 - PROSJEKTOPPSTART
GRUPPE 1 - PROSJEKTOPPSTART Prosjektoppstart Prosjektering tidligfase Prosjektering detaljfase Bygging Overdragelse/ FDV Prosjektoppstart Prosjektering tidligfase Prosjektering detaljfase Bygging Overdragelse/
DetaljerITB-koordinator. Kravspesifikasjon for ITB-koordinator Prosjekt Nytt Nasjonalmuseum
SIDE 1 AV 6 Kravspesifikasjon for ITB-koordinator ITB-koordinator 1003601 - Prosjekt Nytt Nasjonalmuseum SIDE 2 AV 6 Innholdsfortegnelse 1 Innledning... 3 2 Bygging... 3 2.1 Generelle ytelser... 3 2.2
DetaljerBÆRUM KOMMUNE OPPDRAGSBESKRIVELSE. Rådgivningstjenester - konseptutvikling for kommunens bygg og tjenester (skole og kontor)
BÆRUM KOMMUNE OPPDRAGSBESKRIVELSE Rådgivningstjenester - konseptutvikling for kommunens bygg og tjenester (skole og kontor) 13.05.2015 1. INNLEDNING DAGENS SITUASJON I BÆRUM KOMMUNE For å sikre bærekraftige
DetaljerInvitasjon til dialogkonferanse
Invitasjon til dialogkonferanse System for sentral driftsovervåking i Kulturog idrettsbygg Oslo KF Tid: 03.11.15, kl 12.30 Sted: Olav Vs gate 4 Påmelding innen 29. oktober BAKGRUNN Kultur- og idrettsbygg
DetaljerProgrammering av tekniske anlegg i sykehus
Programmering av tekniske anlegg i sykehus Sett inn bilde fra AHUS, tatt av meg på ekskursjon i 2008 Logo ELN Mal? Anne Guri Grimsby, Eliassen og Lambertz-Nilssen Arkitekter AS Hva er tekniske rom? Tekniske
DetaljerHva hensyntas når Statsbygg velger kontraktstrategi i byggeprosjekter?
Hva hensyntas når Statsbygg velger kontraktstrategi i byggeprosjekter? Tre entrepriseformer Byggherrestyrt entreprise NS 8405 og Blåboka NS 8406 og Entrepriseboka Totalentreprise NS 8407 og Totalentrepriseboka
DetaljerERFARINGSDATABASEN. Sidsel Skappel
ERFARINGSDATABASEN Sidsel Skappel 1 Operaen. Arkitekt: Snøhetta. STATSBYGG SOM BYGGHERRE Planlegger Kvalitetssikrer Budsjetterer Styrer 160 byggeprosjekter i gang over hele landet årlig PRESENTASJON AV
DetaljerFORVALTNING RÅDGIVNING
BYGGING EIENDOMS- FORVALTNING RÅDGIVNING Aktivisering av innsatte i drift og vedlikehold av eiendommer Statsbyggs innlegg Nasjonal konferanse om aktiviseringstilbudet i Kriminalomsorgen Fredag 4. mai kl
DetaljerGjennomføringsmodeller
Gjennomføringsmodeller Lyngdalsmodellen: Brukerstyrt og kostnadseffektiv hånd i hånd Kristiansand 27.09.2012,Dr.ing Øystein H. Meland Korrekt fokus i anskaffelsesprosessen? Å gjøre ting riktig? eller Å
DetaljerEn skole i samfunnet Et samfunn i skolen
En skole i samfunnet Et samfunn i skolen 100990 1.1 27/9/12 Når kommuneøkonomien ikke strekker til. behov behov behov Oslo Kommune: Kjøper en tomt på 22 mål i transformasjonsområde i Groruddalen Har behov
DetaljerAnbudskrav og anbudsprosesser i Hedmark fylkeskommune. Eiendomssjef Arne Schei,
Anbudskrav og anbudsprosesser i Hedmark fylkeskommune Eiendomssjef Arne Schei, 18.02.2014 Organisering av investeringsprosjekter Alle investeringsprosjekter organisere i hht: Prosjekthåndbok For Hedmark
DetaljerKOMMUNAL EIENDOMSFORVALTNING
PLAN FOR KOMMUNAL EIENDOMSFORVALTNING Del 2 - Mål og handlingsdel 2011-2014 Revidert 31.01.2011 Vedtatt: Revidert Gjerdrum kommunestyre i forbindelse med budsjett, sak 15/11 den 2. mars 2011 Gjerdrum kommunes
DetaljerInvitasjon til dialogkonferanse. Prosjekt Livsvitenskap, Universitetet i Oslo
Invitasjon til dialogkonferanse Prosjekt Livsvitenskap, Universitetet i Oslo 1. Innhold 1 Innledning... 3 2 Om prosjektet... 3 3 Dialogprosessen... 4 4 Dialogkonferanse... 5 1 Innledning Statsbygg skal
DetaljerØverhagaen helseog velferdssenter
Øverhagaen helseog velferdssenter Dialogkonferanse arkitekt- og rådgivertjenester, Røros kommune 20. des 2016 1 Nasjonalt program for leverandørutvikling Øke innovasjonseffekten av offentlige anskaffelser
DetaljerNorske standarder til hjelp i kartlegging, gjennomføring og oppstart drift
Norske standarder til hjelp i kartlegging, gjennomføring og oppstart drift RIKTIG MED EN GANG «Riktig med en gang» er Grønn Byggallianse og Integras felles ambisjon og målsetning for størst mulig utbytte
DetaljerHvordan sikre valg av optimal kontraktstrategi?
Hvordan sikre valg av optimal kontraktstrategi? Morten Aagaard, Metier Legal 26 januar 2016 All rights reserved - Metier AS - BETTER PROJECTS Innhold Arbeid med kontraktstrategi Kravspesifikasjoner og
DetaljerHvilken modell skal vi velge?
Hvilken modell skal vi velge? Fordeler og ulemper ved ulike gjennomføringsmodeller ved byggeprosjekt v/seniorforsker Torer F. Berg, "Rom for oppvekst 2012" 27. sept. 2012 1 Kriterier for valg av gjennomføringsmodell
DetaljerUtfordringer og suksesskriterier ved anskaffelse av (miljø-) kompetanse
1904 1963 1994 2019 Case : Steinkjer skole «utviklingsentreprise/samspillskontrakt» / NS8401 Utfordringer og suksesskriterier ved anskaffelse av (miljø-) kompetanse Betraktninger fra offentlig byggherre
DetaljerSamla campus i Trondheim
Samla campus i Trondheim Byggebørsen 6. februar 2017 Kunnskap for en bedre verden Samling av campus i området rundt Gløshaugen Vedtatt av regjeringen september 2015 etter konseptvalgutredning og kvalitetssikring
DetaljerHovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg
Hovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg Mulighetsstudie Programfase Forprosjektfase Detaljprosjektfase Byggefase Bruks og drfitsfase Politisk nivå Handlings program PS1 Politisk sak PS2 Politisk sak
DetaljerTRENDER OG UTVIKLING I ENTREPRISEFORMER
TRENDER OG UTVIKLING I ENTREPRISEFORMER SAMSPILLSKONTRAKTER, TILDELINGSKRITERIER OG EVALUERING TEVAS 13.09.2018 Harald Alfsen, partner/jurist Innkjøpsfaglige tjenester innenfor: REGULATORISK STRATEGISK
DetaljerBYGGENÆRINGENS BIDRAG TIL HØYERE KLIMASTANDARD
BYGGENÆRINGENS BIDRAG TIL HØYERE KLIMASTANDARD Strategi- og utviklingsdir. Bjørne Grimsrud, Frokostmøte, Standard Norge, 20.05.15 Den norske opera og ballett. Arkitekt: Snøhetta KLIMAPROBLEMET BYGGENÆRINGEN
DetaljerSide 1. Systematisk ferdigstillelse Per Roger Johansen
Side 1 Systematisk ferdigstillelse Per Roger Johansen Terramar - noen referanseprosjekter Solkraftanlegg for Statkraft i Italia Livsvitenskap Kunsthøgskolen i Bergen, KHiB Høgskolen i Bergen, HiB Beredskapssenteret
DetaljerLyngdal Ungdomsskole Modell og våre erfaringer som Leverandør
Lyngdal Ungdomsskole Modell og våre erfaringer som Leverandør Gjennomføringsmodellen Lyngdalsmodellen er en brukerfokusert, samspillsorientert OPS-modell for byggeprosjekter med konkurransepreget dialog
DetaljerD IGITA L ISER I N GSSTRATEGI F OR FORSK N I N GSRÅDET
2015 2019 D IGITA L ISER I N GSSTRATEGI F OR FORSK N I N GSRÅDET >> INTRODUKSJON >> BRUKERFRONT >> DATAFANGST >> SAMHANDLING >> ARBEIDSPROSESSER >> TEKNOLOGI OG STYRING ÅPENT, ENKELT, SIKKERT Arbeidsmåter
DetaljerClick to edit Master title style
Nytt FDVU-verktøy for Statsbygg - Statsbyggs krav til programvaren - Slik ble programvaren Click to edit Master title style Steinar Olsen, MainManager Norge AS MainManager Software innen FDVU / FM Mer
DetaljerEn kort introduksjon til kurset - God prosjekteringsledelse Begrepsavklaringer - byggeprosess - faser
En kort introduksjon til kurset - God prosjekteringsledelse Begrepsavklaringer - byggeprosess - faser Trondheim, 06. januar 2015 Gunnar Ole Granheim Hva skal jeg snakke om? Faser i et byggeprosjekt Kontrakter
DetaljerDomstolsadministrasjonen Areal- og funksjonsbehov
Vedlegg 7 Saksbehandler: Yngve Andersen Direkte tlf.: 73567126 Dato: 15.10.2015 Saksnr.: 14/1096-6 Arkivkode: DOMSTOL 031 Deres ref.: Statsbygg Pb 8106 Dep 0032 OSLO Domstolsadministrasjonen Areal- og
DetaljerDette er Entra. Fredrik Selmersvei 4, Oslo
Entra med staten som eier i et krevende marked. Hva er Entras miljøprofil? Fredrik Selmersvei 4, Oslo Dette er Entra Eiendomsselskap med prosjektutvikling, utleie og drift Eid av Nærings og Handelsdepartementet
DetaljerBegrepsavklaringer - byggeprosess - faser prosjekteringsledelse
En innføring i prosjekteringsledelse Begrepsavklaringer - byggeprosess - faser prosjekteringsledelse Faggruppen for bygg og anlegg - Tekna/NITO Håkon Treu Eriksen 27.09.2016 Hvem er Håkon Treu Eriksen?
DetaljerFRA BESTILLER TIL FRAMSKAFFELSE SAMARBEID FOR GOD MÅLOPPNÅELSE
FRA BESTILLER TIL FRAMSKAFFELSE SAMARBEID FOR GOD MÅLOPPNÅELSE Innlegg under Parallellseminar A: Framskaffelse av kommunalt disponerte boliger 27.09.12. Morten Ødegaard Faggruppeleder/ prosjektleder Eiendomsforvaltningen
DetaljerStrategisk eiendomsledelse
Strategisk eiendomsledelse * Hvordan sikre at eiendom bidrar til at kjernevirksomheten oppnår sine strategiske mål? * Hvordan ser landskapet ut? Erfaringer fra private og offentlige virksomheter. NBEF
DetaljerBedre samhandling i nytt regjeringskvartal?
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Bedre samhandling i nytt regjeringskvartal? Carlo Thomsen, Prosjektsjef KMD Partnerforums høstkonferanse 28.11.2018 Overordnet om organisering, arbeidsdeling og
DetaljerEndringer i Instruks for håndtering av bygge- og leiesaker i statlig sivil sektor av 20. januar 2012 nr 39
Endringer i Instruks for håndtering av bygge- og leiesaker i statlig sivil sektor av 20. januar 2012 nr 39 Fastsatt ved kongelig resolusjon av 29. mai 2015 med hjemmel i Kongens instruksjonsmyndighet.
DetaljerPolitiets nasjonale beredskapssenter «Nye samarbeids- og gjennomføringsmodeller» RIFs Høstkonferanse, 23. oktober 2018 Paul Torgersen, Prosjektsjef
Politiets nasjonale beredskapssenter «Nye samarbeids- og gjennomføringsmodeller» RIFs Høstkonferanse, 23. oktober 2018 Paul Torgersen, Prosjektsjef Tema: 1. Kort om prosjektet 2. Eiers føringer og resultater
DetaljerSigne Marit Jevne. Stig Are Ø. Skoglund. Per Anders Bakke
Referat Arbeidsgruppen kontorlokaler for sentraladministrasjonen Møte nr.: 02, Dato: 28.08.18 Referat: 28.08.18 Elin Kristensen Til stede: Prosjektleder Mari-Mette Solheim, Eiendom Arkitekt/ Ass. Prosjektleder
DetaljerMandat for Konseptfasen. Modernisering UNN Breivika Bygningsmessig realisering av Pasientens helsevesen Universitetssykehuset Nord-Norge HF
Modernisering UNN Breivika Bygningsmessig realisering av Pasientens helsevesen Universitetssykehuset Nord-Norge HF UNN, Breivika Universitetssykehuset Nord-Norge HF 2018 Versjon Dato Forfatter Godkjent
DetaljerFra tollstasjon på Storskog til nytt nasjonalmuseum i Oslo sentrum. Hva trenger vi av bransjen?
Fra tollstasjon på Storskog til nytt nasjonalmuseum i Oslo sentrum. Hva trenger vi av bransjen? Synnøve Lyssand Sandberg, byggherredirektør Statsbygg Utleiekonferansen 11.2.2016, Gardermoen 95% AV INNSATSFAKTORENE
DetaljerFaser i byggeprosjekt
Faser i byggeprosjekt Ethvert skolebygg rommer en pedagogisk teori Programmering: funksjons- og arealprogram+ byggeprogram, tomt, regulering. Avdeling/område Bygg- og anleggsteknikk Service og samferdsel
DetaljerLCC synliggjør drifts og vedlikeholdskostnader
FORSVARSBYGG Forsvarssektorens egen eiendomsekspert LCC synliggjør drifts og vedlikeholdskostnader NBEF Beslutningsstøtte med LCC 26.mars 2015 v/ Knud Mohn Forsvarsbygg Utleie Kilde: m2 1 Historikk (utvikling
DetaljerHva legger Statsbygg vekt på ved valg av byggematerialer?
Hva legger Statsbygg vekt på ved valg av byggematerialer? Stig Petter Pettersen Direktør Faglig Ressurssenter Statsbygg TREFF Tre For Fremtiden 21. oktober 2008 Statsbyggs oppgave Iverksette og gjennomføre
DetaljerOsloMets lokalisering på Romerike Campus Lillestrøm
2 FEBRUARY, 2018 OsloMets lokalisering på Romerike Campus Lillestrøm Oppsummering av styrevedtak i CL, 2016-2017 1 OSLOMETS FRAMTIDIGE LOKALISERING PÅ ROMERIKE Vedtak i styret 09.03.2016 Styret ved Høgskolen
DetaljerMELLOMROM OG EIENDOMSMEGLER 1 PRESENTERER ST. JAKOBS PLASS
MELLOMROM OG EIENDOMSMEGLER 1 PRESENTERER ST. JAKOBS PLASS INNLEDNING HVA KJENNETEGNER EN GOD ARBEIDSPLASS? 1. God beliggenhet 2. Fleksibelt bygg i forhold til valg av løsninger 3. Optimal soneinndeling
DetaljerKrav til bruk av LCC ved beslutninger om investering
Krav til bruk av LCC ved beslutninger om investering Irene Tanke, fagsjef Byrådsavdeling for finans Oslo en by i sterk vekst Forventet befolkningsvekst fra 650 000 innbyggere til over 800 000 innen 2030
DetaljerErfaringer med passivhus et systematisk overblikk
Passivhus Norden, Trondheim 22. 23. oktober 2012 Erfaringer med passivhus et systematisk overblikk Michael Klinski, Åshild Lappegard Hauge, Tor Helge Dokka, Sidsel Jerkø 1 Prosjektanalyser 4 dybdeanalyser
DetaljerSTATSBYGG SOM BYGGHERRE - FORVENTNINGER TIL PROSJEKTERENDE/ENTREPRENØR. Kurs prosjekteringsledelse Tekna/Nito 06.01.2015 Alexander Strand-Omreng
STATSBYGG SOM BYGGHERRE - FORVENTNINGER TIL PROSJEKTERENDE/ENTREPRENØR Kurs prosjekteringsledelse Tekna/Nito 06.01.2015 Alexander Strand-Omreng HVA ER PROSJEKTERINGSLEDELSE? Byggebransjens viktigste og
DetaljerAnskaffelse av et OPS-prosjekt
Anskaffelse av et OPS-prosjekt Utfordringer for oppdragsgiver Nødvendig kompetanse i kommunen Kristine Hjellup Horne Eiendomsdirektør, Bærum kommune OPS et innovativt valg? Oslo - 10. 11. februar 2015
DetaljerReglement for Stortingets bygge- og leiesaker
Vedlegg 2 Reglement for Stortingets bygge- og leiesaker Fastsatt ved stortingsvedtak [dato], jf. Innst. S [nr] ([sesjon]) 1. Innledning 1.1 Formål Formålet med reglementet er å sikre god saksforberedelse
DetaljerINTRANETT FOR DEN NORSKE KIRKE. Kristine Ekeberg-Andersen, Prosjektleder Kirkerådet Ingebjørg Holm Vogt, Prosjektleder Making Waves
INTRANETT FOR DEN NORSKE KIRKE Kristine Ekeberg-Andersen, Prosjektleder Kirkerådet Ingebjørg Holm Vogt, Prosjektleder Making Waves «Vi har troen på at en arbeidskultur med stor grad av kunnskapsdeling
DetaljerMILJØSTRATEGI 2015-2018
MILJØSTRATEGI 2015-2018 Statsbyggs miljøstrategi 2015-2018 Statsbygg er rådgiver, utvikler, byggherre og eiendomsforvalter for Staten. Gjennom virksomhetens samfunnsoppdrag har Statsbygg et ansvar for
DetaljerLEIEAVTALER/LEASINGAVTALER I HELSE SØR-ØST UTDRAG FINANSSTRATEGI HELSE SØR-ØST
LEIEAVTALER/LEASINGAVTALER I HELSE SØR-ØST UTDRAG FINANSSTRATEGI HELSE SØR-ØST GENERELT OM LEIEAVTALER/LEASINGAVTALER Alle leieforhold i Helse Sør-Øst RHF reguleres av finansstrategien i Helse Sør-Øst
DetaljerKonseptvalgutredning for Norges musikkhøgskoles arealbehov
2/19 Konseptvalgutredning for Norges musikkhøgskoles arealbehov - 19/00098-2 Konseptvalgutredning for Norges musikkhøgskoles arealbehov : Konseptvalgutredning for Norges musikkhøgskoles arealbehov ORIENTIERINGSSAK
DetaljerFå kontroll på kontrollen med PFK-web
Få kontroll på kontrollen med PFK-web Funksjonskontroll for effektivt drift av bygninger Clarion Hotel Royal Christiania, Oslo 17. januar 2013 Tomas Jonsson, Norconsult Funksjon og ytelse For å kunne utføre
DetaljerVi gjør noe med det! Mulige løsninger og verktøy. Håkon Kleiven Oppland fylkeskommune
Vi gjør noe med det! Mulige løsninger og verktøy Håkon Kleiven Oppland fylkeskommune Overordnet strategi NOU 22-2004 Vedlikeholdte bygninger gir mer til alle Det foreligger overordnede politisk bestemte
DetaljerS T Y R E S A K # 20/01 STYREMØTET DEN 08.04.14 STATUS FOR BYGGESAKEN
S T Y R E S A K # 20/01 Vedrørende: STYREMØTET DEN 08.04.14 STATUS FOR BYGGESAKEN Forslag til vedtak: Styret tar statusrapport for byggesaken til orientering. Vedlegg: Saksfremlegg Utkast til mandat for
DetaljerSTATENS LOKALER
STATENS LOKALER 2018 1 2 Design: Tank INNHOLD 5 6 10 14 15 21 26 Forord Innledning Om lokaler i Staten Dagens situasjon Statens totale portefølje fordelt Nøkkeltall for kontorlokaler leid i det private
DetaljerBA 2015 HVA FORVENTER STATSBYGG AV SINE LEVERANDØRER? Øivind Christoffersen, adm direktør Hilde Nordskogen, direktør Byggherreavdelingen
BA 2015 HVA FORVENTER STATSBYGG AV SINE LEVERANDØRER? Øivind Christoffersen, adm direktør Hilde Nordskogen, direktør Byggherreavdelingen HVA VI SKAL SNAKKE OM: Statsbygg Utvikling av prosjektfaget Hva
DetaljerOPAK LCC forum, 15/5-2014 Fredrik Selmers vei 4
OPAK LCC forum, 15/5-2014 Fredrik Selmers vei 4 Agenda Kort om OPAK og meg selv Våre tjensteområder Relevante oppdrag mm Hvorfor OPAK ønsker å delta og bidra i LCC forum Dagens temaer LCC er etterspurt
DetaljerGjennomføringsmodeller
Gjennomføringsmodeller Lyngdalsmodellen: Brukerstyrt og kostnadseffektiv hånd i hånd 4 mars 2014 Dr. ing Øystein H. Meland Svakheter v/ dagens gjennomføringsmodeller (delte modeller, totalentreprise m
DetaljerPresentasjon av veileder for tidligfase BA2015-konferanse
Presentasjon av veileder for tidligfase BA2015-konferanse 2016-01-26 B A 2 0 1 5 - E N B A E - N Æ R I N G I V E R D E N S K L A S S E Innholdsfortegnelse Introduksjon Bakgrunn Prosjektmodell Faser og
DetaljerFremtidens skole Sauherad
Fremtidens skole Sauherad Kommunestyrets vedtak 2.5.2013 pkt. 5 KS-023/13 Vedtak: Kommunestyret ber rådmannen legge fram for kommunestyret så snart som mulig eit forslag til plan for planprosess, for bygging
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
817 BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 10.05.2007 N- 07/8026 07/27358 Saksbehandler: Sven Evjenth Behandlingsutvalg Møtedato Saksnr. Forretningsutvalget 22.05.2007
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL - PROSJEKTUTVIKLING OG SIKKERHET
NYTT REGJERINGSKVARTAL - PROSJEKTUTVIKLING OG SIKKERHET 29. september 2017 Prosjektsikkerhetsleder Espen Steen-Lengard Prosjektleder Morten Danielsen PROSJEKTETS TIDSLINJE Sikkerhet som integrert prosess
DetaljerRådhusprosjektet Vår nye arbeidsform
Rådhusprosjektet Vår nye arbeidsform - 4.6.2015 - Attraktiv hovedstad i Nord Byen det er godt å bo i Antall innbyggere 70.000 Norges sikkerhets- og beredskapshovedstad Rådhusprosjektets bærende idé «Det
DetaljerFLERE VEIER TIL MILJØVENNLIGE BYGG. Morten Dybesland, avd.dir Forskning og miljø ESTATE konferanse 28.8.2014
FLERE VEIER TIL MILJØVENNLIGE BYGG Morten Dybesland, avd.dir Forskning og miljø ESTATE konferanse 28.8.2014 INNHOLD Hvem er Statsbygg Hva er vår miljøambisjon og mål Hva er de viktigste virkemidlene for
DetaljerByggekostnadsprogrammet. Hvordan unngå prosjekteringsfeil RESULTATER
Byggekostnadsprogrammet Hvordan unngå prosjekteringsfeil RESULTATER Kvalitetssjef Endre Grimsmo COWI AS 1 Målsetting Prosjektets mål er å kartlegge årsaker til prosjekteringsfeil i forskjellige typer prosjekter,
DetaljerFORPROSJEKT NYTT RÅDHUS - UTFORMING AV ARBEIDSPLASSEN
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 16/04882-11 Saksbehandler Sidsel Haugen Saksbehandler i Sandnes Eiendomsselskap KF Jarle Angelsen Behandles av Styret Sandnes Eiendomsselskap KF HAMU Sakstype
DetaljerIndre Østfold kommune
Mandat for NAV Indre Østfold kommune Behandlet dato: Behandlet av (delprosjektleder): Sted: Fellesnemnda 13.03.2018 Bjørn Sjøvold Askim Signatur ved godkjenning (BP1): Bjørn Sjøvold, Sverre Jespersen Basert
DetaljerBedre beslutninger bedre prosjekter! ISY Calcus 7 og Norsk Prisbok 2014 er verdensnyheter!
Bedre beslutninger bedre prosjekter! ISY Calcus 7 og Norsk Prisbok 2014 er verdensnyheter! 1 Kort om Norconsult Informasjonssystemer AS 200 180 160 140 Omsetning Resultat Antall ansatte 26 år som IT-leverandør
DetaljerFramtidens arbeidsplasser status for arbeid med optimalisering av arealbruk og innleie av administrasjonsarealer
Saksnr.: 2018/7652 Dokumentnr.: 7 Løpenr.: 7861/2019 Klassering: 610 Saksbehandler: Voica D. Imrik Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet Framtidens arbeidsplasser status for arbeid
DetaljerEFFEKTIVE OG KOMPLEKSE PLANPROSESSER STATEN SOM PLANLEGGER. Avd.dir. Jo Ulltveit-Moe Strategi og utvikling, PLAN
EFFEKTIVE OG KOMPLEKSE PLANPROSESSER STATEN SOM PLANLEGGER Avd.dir. Jo Ulltveit-Moe Strategi og utvikling, PLAN JEG SKAL IKKE SNAKKE OM: JEG SKAL IKKE SNAKKE OM: Faglig råd for bærekraftig bypolitikk De
Detaljer2 Orientering om oppdraget med kravspesifikasjon
2 Orientering om oppdraget med kravspesifikasjon 2.1 Om oppdragsgiver og bakgrunnen for oppdraget Utdanningsetaten (UDE) i Oslo er Norges største kommunale etat med 83 100 elever og lærlinger og ca. 13
DetaljerProfesjonell eiendomsdrift verdibevarende eiendomsforvaltning
Profesjonell eiendomsdrift verdibevarende eiendomsforvaltning 16.03.2016 Christian Listerud og Margrethe Foss Rådgivere - Eiendomsledelse Dagens agenda Hvorfor er vi her? God eiendomsledelse LCC som underlag
DetaljerFør 61m. Etter 91,5m
1 Før 61m Etter 91,5m 2 Offentlig sektor kan spille en viktig rolle som pådriver for innovasjon. Stor innkjøpsmakt, og en betydelig evne til å bære risiko, betyr at staten/etatene og kommunesektoren aktivt
DetaljerArealforvaltning. Arealforvaltning
Arealforvaltning En rådgivers erfaringer Eivind Wium 20.05.2011 Norconsult AS 1 Arealforvaltning En rådgivers erfaringer Er benchmarking mulig? Prosessen med å utvikle et system for arealkoding Planleggingsprosesser
DetaljerFramsenteret - Tromsø. Framtidens bygg - «Norge Rundt nye pilotprosjekter» FutureBuilt-konferansen 8. juni
Framtidens bygg - «Norge Rundt nye pilotprosjekter» FutureBuilt-konferansen 8. juni 1 FRAM Nordområdesenter for klima- og miljøforskning Miljøverndepartementet ga i desember 2009 Statsbygg i oppdrag å
DetaljerInsenti en ledende aktør
Insenti en ledende aktør Ledelse og rådgiving av byggeog eiendomsprosjekter Insenti er en ledende aktør innen prosjektutvikling og prosjekt ledelse. Vårt selskap bygger på lang erfaring, drives av høye
DetaljerKUNST- OG DESIGNHØGSKOLEN I BERGEN LEAN PROSJEKTERING. Oslo, 19.10.2015, Aleksander Svien
KUNST- OG DESIGNHØGSKOLEN I BERGEN LEAN PROSJEKTERING Oslo, 19.10.2015, Aleksander Svien Page 4 Kunst- og Designhøgskolen i Bergen (KHiB) Ferdigstillelse: Mai 2017 Image: Snøhetta & MIR AGENDA LEAN i
DetaljerMiljøstrategi med tydelige ambisjoner Presentasjon: Grønne bygg og BREEAM Communities
Miljøstrategi med tydelige ambisjoner Ressursforbruk Kunde og marked Organisasjon Samfunn Ressursforbruk henspiller på Roms reduksjonsmål innen ressurskategorier som energi, avfall, vann, materialer og
DetaljerLivsløpsanalyse brukt i byggeprosjekter Økonomikonsekvenser av miljøtiltak. Klima Vigdis By Kampenes
Livsløpsanalyse brukt i byggeprosjekter Økonomikonsekvenser av miljøtiltak Klima10-14.09.2010 Vigdis By Kampenes Innhold i presentasjonen Myndighetenes krav Hva er LCC? Hvordan kombinere livsløpsanalyse
DetaljerFra analoge til digitale bygg: «Digitalisering i Statsbygg» Osmund Skorge avdelingsdirektør Prosjekteringsledelse, BIM og GIS Statsbygg
Fra analoge til digitale bygg: «Digitalisering i Statsbygg» 14.11.2018 Osmund Skorge avdelingsdirektør Prosjekteringsledelse, BIM og GIS Statsbygg 2 LITT OM STATSBYGG gode fleksible lokaler effektiv arealbruk
DetaljerHvordan bygge LCCkompetanse. organisasjonen? Innhold
Hvordan bygge LCCkompetanse i organisasjonen? Innhold Forankring i organisasjon Identifisere LCC som ett ledd i beslutningsprosessen Kartlegge hvem i organisasjonen som skal gjøre jobben Kurs Oppfølging
Detaljer