Nærøy kommune PLANBESKRIVELSE. for. Langmyra boligfelt Detaljregulering
|
|
- Petra Lauritzen
- 4 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Plan ID: Nærøy kommune PLANBESKRIVELSE for Langmyra boligfelt Detaljregulering Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: xx.xx.xxxx Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx Utarbeidet av Nærøy kommune, 2018
2 Innhold 1 BAKGRUNN FOR REGULERINGSSAKEN PLANOMRÅDET Eiendomsforhold EKSISTERENDE FORHOLD Arealbruk Bebyggelse Landskap og fjernvirkning Lek og rekreasjon Trafikkforhold Naturmangfold Kulturminner Miljøfaglige forhold PLANSTATUS Kommuneplan og andre overordnede kommunale planer Godkjente reguleringsplaner Andre planer av betydning for planarbeidet ANALYSE AV PLANOMRÅDET OG SPESIELLE PROBLEMSTILLINGER Lek og rekreasjon Landskap og fjernvirkning Trafikkforhold Biologisk mangfold VA-anlegg PLANOPPSTART Forhåndsvarsling Innkomne merknader BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET Planområdet med arealbruk Bebyggelse Lek og rekreasjon Veisystem Landskap/fjernvirkning Universell utforming Trafikk og støy Forskrift om konsekvensutredninger ROS-ANALYSE Metode Avgrensning av analysen relevante temaer...11 Elements saksnr: 2018/ Side 2 av 13
3 1 Bakgrunn for reguleringssaken Nærøy kommune har utarbeidet forslag til detaljregulering for Langmyra boligfelt i Nærøy kommune. Planens navn er «Detaljregulerings Langmyra boligfelt». Planarbeidet omfatter endring av eksisterende reguleringsplan i området. Formålet med planen er å legge til rette for utvidelse av barnehage og åpne for etablering av flerhusbebyggelse innenfor ubebygde områder i eksisterende plan. Planarbeidet medfører ikke regulering av nye utbyggingsområder. 2 Planområdet Planområdet ligger på Langmyra, ca 1 km sør for Kolvereid sentrum. Planområdet grenser i sør til Storbjørkåsen massetak i øst til Fv 7018 og i vest til lysløypeanlegg. 2.1 Eiendomsforhold Planområdet består av følgende eiendommer: Gnr/bnr 62/328, 62/329, 62/334, 62/339, 62,341, 62/347, 62/348, 62/350, 62/351, 62/353, 62/366, 62/383, 62/402, 62/430, 62/442, 62/443, 62/465, 62/466, 62/498, 62/499, 62/503, 62/528, 62/561, 62/562 3 Eksisterende forhold 3.1 Arealbruk Planområdet er tidligere regulert gjennom reguleringsplan for Langmyra boligfelt vedtatt Området er regulert til boligbebyggelse, barnehage, kjøreveg, gangveg, friluftsområde, trafo og friareal. Mindre endring av planen ble vedtatt Bebyggelse Planområdet består av eneboligbebyggelse, blokkhusbebyggelse og barnehage. 3.3 Landskap og fjernvirkning Området ligger på en flate dominert av myr med utsikt mot Kolvereidvågen i øst. Terrenget stiger mot Lyarhaugen i vest. 3.4 Lek og rekreasjon Planområdet ligger tilgrensende friluftsområde med lysløypeanlegg og opparbeidete friluftsområder med grillplasser og lekeområder. Det er etablert lekeareal i tilknytning til barnehagen. Friareal innenfor eksisterende reguleringsplan fungerer som frilekeplass for barn i området. Elements saksnr: 2018/ Side 3 av 13
4 3.5 Trafikkforhold Planområdet grenser til Fv Det er etablert gang og sykkelveg langs Bjørkåsvegen til krysset ved Vakker-Beret vegen. Fortau er etablert langs Vakker-Beret vegen fram til barnehagen. Fartsgrensen i området er 50 km/t. ÅDT 950. Finn-Zarisvegen er stengt med bom som hindrer gjennomkjøringstrafikk. 3.6 Naturmangfold Det er ikke registrert rødlistede arter, naturtyper eller arter av stor forvaltningsmessig interesse i området. 3.7 Kulturminner Det er ikke registrer automatisk fredede kulturminner, samiske eller nyere tids kulturminner innenfor planområdet. 3.8 Miljøfaglige forhold Boligfeltet grenser inntil industriområdet «Bjørkåsen massetak». Planforslaget innebærer ikke endring av boligtomter sammenlignet med dagens situasjon. Boligtomter ligger ca 100 meter fra grustaket. Barnehagetomten ligger ca 350 meter derfra. Ut fra befaring av Fylkesmannen i forbindelse med utarbeidelse av eksisterende reguleringsplan for området ble det kommet til at spesielle støyvurderinger ikke ble påkrevd. 4 Planstatus 4.1 Kommuneplan og andre overordnede kommunale planer Planområdet er i kommunedelplan for Kolvereid, vedtatt , avsatt med hensynssone, område hvor reguleringsplan fortsatt skal gjelde. Elements saksnr: 2018/ Side 4 av 13
5 4.2 Godkjente reguleringsplaner Planområdet omfattes av reguleringsplan for Langmyra boligfelt, vedtatt Området er i gjeldende reguleringsplan avsatt til boliger, barnehage, kjøreveg, gang- og sykkelveg, friområde og trafo. Mindre endring av reguleringsplan ble vedtatt Endringen gjaldt tilrettelegning for blokkbebyggelse på tomtene 16, 17 og Andre planer av betydning for planarbeidet Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging. Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen Regional plan for arealbruk, Nord-Trøndelag, vedtatt Kommunedelplan for Kolvereid vedtatt Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442/2016) 5 Analyse av planområdet og spesielle problemstillinger 5.1 Lek og rekreasjon Planområdet ligger tilgrensende område for lysløype. Nærområdet er tilrettelagt med stier og lekeområder. Innenfor planområdet benyttes friområdene til lekeområder for barn i området. På området avsatt til barnehage er det opparbeidet lekeområder. 5.2 Landskap og fjernvirkning Planforslaget legger ikke opp til endringer som vil medføre ytterligere påvirkning på landskapet i området. Det legges i planarbeidet vekt på at flerhusbebyggelse i deler av området ikke skal medføre ytterligere forringelse for eksisterende bebyggelse i området. 5.3 Trafikkforhold Planarbeidet vil ikke medføre økning i trafikk til og fra området. Planen legger opp til utvidelse av areal avsatt til barnehage. Dette vil ikke medføre ytterligere barn i barnehagen enn dagens løsning hvor deler av barnehagen er etablert i midlertidige bygninger i området. 5.4 Biologisk mangfold For alle saker som berører naturmangfold følger det av naturmangfoldloven 7 at prinsippene i naturmangfoldloven 8-12 skal legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet, og det skal fremgå av beslutningen hvordan prinsippene er vurdert og vektlagt i Elements saksnr: 2018/ Side 5 av 13
6 saken. Hensikten med reguleringsarbeidet er å øke utnyttelsesgraden og endre arealbruken i et eksisterende boligområde som i dag består av bygninger og asfalt. Planforslaget legger derfor ikke til rette for inngrep som vil medføre at naturmangfold blir påvirket i positiv eller negativ retning. Fordi naturmangfold ikke blir berørt av planforslaget og det ikke kan påvises effekter av tiltaket på verdifull natur, legges det til grunn at det ikke er nødvendig å foreta vurderinger etter de andre miljøprinsippene i naturmangfoldloven VA-anlegg Nærøy kommunes ledningskart viser at det ligger vann- og avløpsledninger i planområdet. 5.6 Støy 6 Planoppstart 6.1 Forhåndsvarsling Oppstart av planarbeidet ble annonsert i Namdalsavisa og på Nærøy kommunes hjemmesider. Det ble sendt varsel om oppstart i form av brev til følgende: Grunneiere Naboer Trøndelag Fylkeskommune Fylkesmannen i Trøndelag Statens vegvesen, Region midt Bindal Kappfjell Reinbeitedistrikt NVE Region Midt-Norge Eldrerådet, funksjonshemmedes råd, og barn og unges representant i Nærøy 6.2 Innkomne merknader Det er mottatt innspill til varsel om oppstart av planarbeid fra følgende: Statens vegvesen NVE Fylkesmannen i Trøndelag Trøndelag fylkeskommune Sammendrag og kommentarer til innkomne merknader til varsel om oppstart HØRINGSINSTANS SAMMENDRAG KOMMENTARER Statens vegvesen Adkomst fra fv til Planforslaget legger ikke opp til Elements saksnr: 2018/ Side 6 av 13
7 NVE Fylkesmannen i Trøndelag Trøndelag fylkeskommune boligområdet er akseptabel og gir signal om at det ikke ønskes flere adkomster mot boligområdet fra fylkesvegen. Ber om at området planlegges med byggegrense på 15 meter Generelle bemerkninger til planarbeidet. Henviser til følgende veiledere og verktøy; NVEs karttjenester, NVE veileder 2/2017 og NVEs sjekkliste for reguleringsplan Positiv til økt tetthet for areal til boligformål. Viktig at det tas inn minimumskrav til antall enheter. Må gjøres vurderinger av støy i forhold til boligene jf. T-1442/2016. Prinsippene i naturmangfoldloven 8-12 skal vurderes. Bør fremgå hvordan folkehelseperspektivet er ivaretatt. Ivareta trafikksikkerhet og tilrettelegging for myke trafikanter. Andre tema som støy, tilgang til sosiale møteplasser tilpasset ulike aldersgrupper, utforming av utearealer, tilgang på lys og sol. Fremgå hvordan universell utforminger er ivaretatt. Ros analyse må gjennomføres. Ingen planfaglige merknader. Oppfordrer til å sende referat fra oppstartsmøte. Kulturminnesiden minner om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven flere adkomster mot boligområdet fra fylkesvegen. Eksisterende plan for området har byggegrense 10 meter. Det legges ikke opp til endring av byggegrense i gjeldende plan for området. Tas til orientering Tas til orientering Planområdet skjermes mot tilgrensende Storbjørkåsen massetak ved at det avsettes vegetasjonsskjerm i sørlig del av planområdet. Ved sammenslåing av tomter for bygging av flerhusbebyggelse/blokkhusbebyg gelse stilles det krav til minimum 4 enheter. Tas til orientering 7 Beskrivelse av planforslaget 7.1 Planområdet med arealbruk Totalt omfatter reguleringsplanen et areal på 65,3 daa. Bebyggelse og anlegg 40,7 daa Elements saksnr: 2018/ Side 7 av 13
8 Grøntstruktur Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Sikringssoner 14,1 daa 10,5 daa 0,9 daa 7.2 Bebyggelse Bygninger skal når det gjelder volumer, stiluttrykk, materialbruk, farger og lignende utformes på en slik måte at byggetiltaket får en god arkitektonisk utforming. Området skal samlet tilstrebes å framstå med et enhetlig preg. Det legges ikke vekt på at bebyggelsen skal reguleres med møneretning eller takform. 7.3 Lek og rekreasjon Planforslaget sikrer beboere og område avsatt til barnehage tilstrekkelige uteoppholdsarealer. Lysløypeanlegg med grillplasser og akebakker ligger i umiddelbar nærhet til planområdet, med store områder for lek og opphold. Barn og unge anses å tilfredsstillende skolevei. 7.4 Veisystem Det legges i planen ikke opp til endring av eksisterende veisystem og fortausløsninger. Planforslaget er en videreføring av eksisterende plan på dette punktet. 7.5 Landskap/fjernvirkning Planforslaget legger ikke opp til endringer som vil medføre ytterligere påvirkning på landskapet i området enn det som er lagt til rette for i eksisterende plan for området. 7.6 Universell utforming Bebyggelse og anlegg skal så langt det er praktisk mulig gis universell utforming iht. gjeldende lovverk. 7.7 Trafikk og støy Bjørkåsvegen er en lite trafikkert veg. Veien er noe belastet med tungtrafikk til/fra eksisterende Storbjørkåsen grustak. Det antas at planen ikke medfører økt trafikk i området. For boliger, barnehage og utendørs uteoppholdsarealer skal ekvivalent støynivå ikke overstige Miljøverndepartementets retningslinjer T Forskrift om konsekvensutredninger For vurdering av anvendelse av Forskrift om konsekvensutredning legger en til grunn planendringen fremmet av Nærøy kommune, Vurdering av forskriftens kap 2. Forskriftens 6 omtaler planer og tiltak som omfattes av forskriften og som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding og som direkte medfører plikt til konsekvensutredning jfr. Forskriftens Vedlegg I. Punktene 1-30 i Vedlegg I er vurdert. Planområdet ligger innenfor område avsatt til bolig og barnehage i gjeldende reguleringsplan for området. Forskriftens 6 kommer ikke til anvendelse. Forskriftens 7 er vurdert til ikke å komme til anvendelse. Forskriftens 8 er vurder til ikke å komme til anvendelse. Virkningene av det planlagte tiltaket anses å ikke være vesentlig. Elements saksnr: 2018/ Side 8 av 13
9 8 ROS-analyse Hensikten med ROS-analysen er å påse at forhold som kan medføre alvorlig skade på mennesker, miljø eller samfunnsfunksjoner skal klargjøres i plansakene og ligge til grunn for vedtak av planene. Alvorlige risikoforhold kan medføre at krav om endringer, innføring av hensynssoner, planbestemmelser som ivaretar forholdet eller i alvorlige tilfeller at planene frarådes. ROS-analysen er i tillegg en gjennomgang og utsjekking av generelle risikoforhold knyttet til grunnforhold, stråling, ulike typer ulykker i den grad dette ikke er behandlet i planmaterialet. Gjennomgangen og vurderingen av slike forhold skjer ved en ekspertgjennomgang og konkrete analyser for hvert tema gjøres kun der den først gjennomgangen viser at det potensial for stor risiko. 8.1 Metode Mal for analysen Statens vegvesen For å sammenligne risikonivået for ulike hendelser benyttes risikomatrise. Tallene i matrisen representerer risikoverdi og man har her valgt å legge til grunn at risiko er produktet av sannsynlighet og konsekvens. Hendelser som kommer opp i nedre høyre del i risikomatrisen (rødt område) har store konsekvenser og stor sannsynlighet, mens hendelser i øvre vestre del (grønt området) er mindre farlige og lite sannsynlige. Risikoreduserende tiltak må iverksettes dersom hendelser faller innenfor rødt område, og vurderes dersom hendelsene faller innenfor gult område. For flere aktuelle hendelser vil lover og forskrifter pålegge tiltak uansett i hvilket område hendelsen faller innenfor. Tabell 2-3: Risikomatrise, basert på uønskede hendelser Konsekvens Ufarlig En viss fare Alvorlig Kritisk Katastrofalt Sannsynlighet Svært sannsynlig Meget sannsynlig Sannsynlig Mindre sannsynlig Lite sannsynlig Stor risiko risikoreduserende tiltak må iverksettes før arealene kan tas i bruk Middels risiko risikoreduserende tiltak må vurderes før arealene kan tas i bruk arealene kan benyttes planlagt uten ekstra tiltak Elements saksnr: 2018/ Side 9 av 13
10 8.2 Avgrensning av analysen relevante temaer I tabellen under er det listet opp mulige risikoforhold som kan være aktuelt i forbindelse med planlagte byggetiltak. Det er tatt utgangspunkt i Sjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner som er vist i Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap rapport GIS i samfunnssikkerhet i arealplanlegging. NATURRISIKO Problemstillinger Sannsynlighet Skred/ras/ustabil grunn (snø, is, stein, Torv og myr, leire, jord, fjell) Flom i vassdrag Storflo Vind-/ekstremnedbør breelvavsetning Grunnforhold Deler av området ligger på torv og myr og deler på breelvavsetning. Planen legger ikke opp til nye utbyggingsområder sammenlignet med eksisterende plan Skog/lyngbrann Det kan være fare for bebyggelsen ved skog/lyngbrann Radon Data fra Statens strålevern og NGU viser at området med torv og myra har usikker aktsomhet. Det vil si at det ikke finnes nok innelufts målinger på stedet eller at på den gitte bergarten til at aktsomhet kan beregnes, eller beregningene gir ikke tilstrekkelig grad av grunnlag for å si om aktsomheten er høy eller moderat/lav. Område med breelvavsetning viser moderat til lav aktsomhet. Alle nye boliger, offentlige bygninger og utleieboliger skal oppfylle radonkravene i strålevernforskriftene. VIRKSOMHETSRISIKO Problemstillinger Sannsynlighet Storulykker Planområdet har nærhet til Fv 7108 og til Storbjørkåsen massetak. Det er ikke kartlagt risiko for Elements saksnr: 2018/ Side 10 av 13
11 Virksomheter med fare for brann eller eksplosjon Virksomheter med fare for kjemikalieutslipp eller annen akutt forurensing Transport av farlig gods Avfallsområder/deponier/forurenset grunn Dambruddsberegninger Elektromagnetisk felt Trafikkfare storulykker som kan påvirke planområdet. Det er ingen kjente ulykkes punkt i området Det er ingen virksomheter med fare for brann eller eksplosjon i området Det er ingen virksomheter/anlegg med fare for kjemikalieutslipp eller annen akutt forurensning i nærområdet Det er ikke registrert tilfeller av uhell med transport av farlig gods i området. Det er ikke kjent grunnforurensning i området Hvis det bygges ut i et område som ligger innenfor dambruddssone, må NVE vurdere om dammen må forsterkes Tiltaket havner ikke innenfor elektromagnetisk felt Plankartet viser tilstrekkelig siktsoner til planområdet. Det er etablert fortau langs Bjørkåsvegen og videre inn på Vakker-Beret vegen. Jeger Johns veg er sperret med bom ved Jeger Johns veg 22 som hindrer gjennomkjøringstrafikk i gata. Tiltakene ivaretar sikkerheten til mye trafikanter Skipsfart Spesiell fare for terror eller kriminalitet Planområdet vil ikke innvirke på temaet terror. Det er ikke sannsynlig at Langmyra er spesielt fareutsatt for terror eller kriminalitet Elements saksnr: 2018/ Side 11 av 13
12 Utrykningstid brannvesen Kort avstand fra stasjon med liten utrykningstid Vanntrykkssoner/slukkevannskapasitet SÅRBARE OBJEKTER Natur Helse- og omsorgsinstitusjoner Kulturminner Slukkevannskapasitet er tilstrekkelig for området. Brannvannsuttak er allerede etablert i området Vil planforslaget kunne gi økt risiko for? Naturvernområder, andre viktige naturområder. Planområdet grenser til regionalt viktig friluftsområde og skiløype i vest Sykehus, sykehjem, aldershjem/eldreboliger, skoler, barnehage Ikke registrert objekter med stor kulturhistorisk verdi Sannsynlighet Viktige offentlig bygninger Trafikk-knutepunkt Administrasjonsbygg, bygg for viktige tekniske funksjoner Jernbanestasjon, bussterminal, havn, flyplass EL-forsyning El-forsyning i planområdet er tilstrekkelig Tunneler, broer Drikkevannsforsyning Planområdet har ingen vannverk, drikkevannskilder, inntak, nedbørsfelt, grunnvann m.m. Elements saksnr: 2018/ Side 12 av 13
13 Avløp Tilstrekkelig for området. Informasjons- og kommunikasjonsinstallasjoner Fibernett, radio/tv-stasjon, radio/tv-sender Elements saksnr: 2018/ Side 13 av 13
Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker
Nærøy kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/209-11 Saksbehandler: Ragnhild W. Melgård Dato: 04.10.2018 Saksframlegg Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker 11.10.2018 Sak:
DetaljerKalvehagen boligfelt. Revidert reguleringsplan. ROS-analyse
Detaljregulering for Kalvehagen Kalvehagen boligfelt Revidert reguleringsplan ROS-analyse 1. Bakgrunn Plan- og bygningsloven 4-3 krever ROS-analyse for alle planer som inneholder utbyggingsformål: Ved
DetaljerAS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN. Hervik III PLANBESKRIVELSE
AS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN Hervik III PLANBESKRIVELSE Steinkjer 06.06.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
Detaljer"Norske Skog Østre bydel, område I2"
Namsos kommune PLANBESKRIVELSE for "Norske Skog Østre bydel, område I2" detaljregulering Beskrivelse er datert: 30.05.2017 Dato for siste revisjon av beskrivelse: 21.08.2017 Dato for kommunestyres vedtak:
DetaljerReguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse
Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling
DetaljerROS- ANALYSE FOR REGULERINGSPLAN AV 0103R1001 for boliger i Garderveien Gnr./Bnr. 18/10 og 18/34 i Fet kommune
ROS- ANALYSE FOR REGULERINGSPLAN AV 0103R1001 for boliger i Garderveien Gnr./Bnr. 18/10 og 18/34 i Fet kommune UTARBEIDET ETTER FET KOMMUNES SJEKKLISTE Hedalm Anebyhus AS, Linjevegen 31, 2344 Ilseng 1
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg. Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling
SAKSFRAMLEGG Arkiv: L12 Dato: 05.12.2015 Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg Saksbehandler: Kjell Vingen Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling Vedlegg:
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse for Bjørkholt boligområde
Dato: 23.02.2015 Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bjørkholt boligområde PlanID: 19402015_001 1. Innholdsfortegnelse 2. Krav og metode... 3 1.1 Metode... 3 1.1.1 Risikomatrise... 4 3. Risiko- og sårbarhetsanalyse...
DetaljerROS-sjekkliste Reguleringsplan Storsletta hyttefelt. Nordreisa kommune. ROS-SJEKKLISTE og FAGRESSURSER
ROS-sjekkliste Reguleringsplan Storsletta hyttefelt. Nordreisa kommune. ROS-SJEKKLISTE og FAGRESSURSER Dato: 15.12.2011. Sjekkliste for kommunale areal, regulerings- og bebyggelsesplaner Denne sjekklista
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal
- Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600
DetaljerSjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner
Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn som har redusert
DetaljerBILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:
Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx
DetaljerVERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE
VERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE Steinkjer 13.03.2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
Detaljer10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene.
10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene. Diverse Saksbehandler Møtedato Arbeidstittel Adresse/ stedsnavn Plan-ID Plantype Områderegulering
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerROS-sjekkliste Reguleringsplan Steallijeaggi hyttefelt. Nordreisa kommune. ROS-SJEKKLISTE og FAGRESSURSER
ROS-sjekkliste Reguleringsplan Steallijeaggi hyttefelt. Nordreisa kommune. ROS-SJEKKLISTE og FAGRESSURSER Dato: 25.05.15 Sjekkliste for kommunale areal, regulerings- og bebyggelsesplaner Denne sjekklista
DetaljerSjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner
Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn som har redusert
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE FOR NYTT LOKALMEDISINSK SENTER, FAGERNES SENTRUM
Hendelse/Situasjon Problemstillinger Til- Sanns. Kons. Risiko Kommentar/Tiltak stede NATURRISIKO Skred/ras/ustabil grunn (snø, is, stein, leire, jord, fjell) Utgjør fare for ras, flom osv. så stor fare
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerRødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune
Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune PLANBESKRIVELSE Kommunens Saksnummer: Planens navn er: REGULERINGSPLAN FOR RØDBERGSVEGEN 39, Gnr/Bnr 64/14, SELBU KOMMUNE Plan-
DetaljerSJØBADET BORETTSLAG REGULERINGSPLAN SJØBADET PLANBESKRIVELSE
SJØBADET BORETTSLAG REGULERINGSPLAN SJØBADET PLANBESKRIVELSE 10.11.2010 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold... 3 5 Grunnforhold...
DetaljerPlanbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune
Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for Audnedal kommune, utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for Lunden boligfelt.
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 07.11.2016 047/16 Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 1. gangs behandling Saksdokumenter
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN
DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har
DetaljerMindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerOverhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla. Saksframlegg
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2016/9344-30 Saksbehandler: Kine Marie Bangsund Saksframlegg 1.gangs behandling - Reguleringsplan for Ranemsletta:
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerTRESKOHUSET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN TRESKOSVINGEN 14 PLANBESKRIVELSE
TRESKOHUSET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN TRESKOSVINGEN 14 PLANBESKRIVELSE 12.01.2010 PLANBESKRIVELSE...3 1 Intensjon / bakgrunn...3 2 Planstatus...3 3 Beskrivelse av planområdet...3 4 Eiendomsforhold...4
DetaljerROS-ANALYSE. for Reguleringsplan PARKSTUBBEN 2. Ullensaker Kommune. Forslagsstiller. BoligPartner as
1 ROS-ANALYSE for Reguleringsplan PARKSTUBBEN 2 i Ullensaker Kommune Forslagsstiller BoligPartner AS 30.04.2012 2 Sammendrag I forbindelse med utarbeidelse av reguleringsplan for Parkstubben 2 er det utarbeidet
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA
Sjøtomta AS PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA Namsos kommune 11.11.13 2 INNHOLD 1. SAMMENDRAG... 3 2. BAKGRUNN... 4 3. PLANPROSESSEN... 4 4. PLANSTATUS OG RAMMEBETINGELSER... 4 5. BESKRIVELSE AV
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu
- Planforslag datert 02/11 2012 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu Prosjektpartner Midt Norge AS Per Anders Røstad Finnemarka 11 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre,
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerLUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ
LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ 2. INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. INNLEDNING... 3 1.1. BAKGRUNN...
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerDETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.
DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant
DetaljerROS- ANALYSE FOR REGULERINGSPLAN NEDRE HOLTET HARSTAD UTARBEIDET ETTER BEREDSKAPSAVDELINGENS SJEKKLISTE
ROS- ANALYSE FOR REGULERINGSPLAN NEDRE HOLTET HARSTAD UTARBEIDET ETTER BEREDSKAPSAVDELINGENS SJEKKLISTE Hedalm Anebyhus AS, Linjeveien 32, 2344 ILSENG INNLEDNING 2 Denne ROS-analysen er laget som vedlegg
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10
- Planforslag datert 5/1 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10 Stiklestad eiendom AS Per Anders Røstad Skoleparken 3 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,
DetaljerREGULERINGSPLAN LYSAKER BRANDBU
REGULERINGSPLAN LYSAKER BRANDBU GNR.105 BNR.250 OG 280 I GRAN KOMMUNE Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser for boliger og tjenesteytende næring Utarbeidet av: Ingeniør SHagen Datert: 10.6.2011 Revidert:
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.
Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet
DetaljerPlanprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:
ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN
DetaljerDetaljregulering Mule boligfelt Planid L
Levanger kommune Planid L2015008 Reguleringsbestemmelser 2015-11-19 Oppdragsnr. 5152061 Planforslag datert: 05.10.2015 Dato for siste revisjon av plankartet: 19.10.2015 Dato for siste revisjon av bestemmelsene:
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Veslemøy Grindvik SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERING FOR KVITBERGET BOLIGFELT
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/5515-32 Arkiv: PLNID 20150006 Saksbehandler: Veslemøy Grindvik Sakstittel: SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERING FOR KVITBERGET BOLIGFELT Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
Detaljer.. PROSJEKTFORM AS. Planbeskrivelse, Nybu
PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR NYBU. GNR 36 BNR 1 og 5 I TINN KOMMUNE. 01. BAKGRUNN Prosjektform as har på vegne av og i samarbeid med grunneier Tarjei Rue utarbeidet ett forslag
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner FLØYTBRÅTEN GRUSTAK PLAN ID
Sjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende reguleringsplan: FLØYTBRÅTEN GRUSTAK PLAN ID 20160002 - - - - - - - - - - - - - -
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR REINBAKKAN BOLIGOMRÅDE Planen er datert: 04.10.2010 Bestemmelsene er datert: 04.10.2010 Sist revidert i hht til kommunestyrets vedtak: 30.05.2011 Vedtatt av
DetaljerPLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE Utbygger Skandsen Bygg A/S Egersund Spinnerigaten 15 4370 Egersund Tlf 40623240 Oversiktskart ikke i målestokk 2 INNHOLD
DetaljerBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR MUNKHAUGGATA - LEKEAREAL PLAN ID 1-263
BESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR MUNKHAUGGATA - LEKEAREAL PLAN ID 1-263 Planbeskrivelse er datert: 05.09.2016 Dato for siste revisjon: 08.12.2016 Dato for godkjennelse: 26.01.2017 1.0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 120/ Planid Reguleringsplan Kryssende veg over Merakerbanen ved Kvernmoen - Høring
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2017002 Arkivsaksnr: 2017/239-2 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 120/17 14.12.2017 Planid 2017002 Reguleringsplan
DetaljerPlanforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180
PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Forslagsstiller: for Michael Z. Uchto Arendal kommune, mars 2011 0 DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Siste revisjonsdato
DetaljerSluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2013/6847-23 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerINNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET
1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart
DetaljerSPIKKELIA DETALJREGULERINGSPLAN
DETALJREGULERINGSPLAN SPIKKELIA DOKUMENT: Planbeskrivelse PLAN ID: DATO: 05.10.10 Rev 01.09.11 1 BAKGRUNN 2 BESKRIVELSE AV DAGENS SITUASJON I OMRÅDET 3 PLANSTATUS 4 PLANFORSLAGET 5 GJENNOMFØRING AV PLAN
DetaljerPlanbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL.
Planbeskrivelse 214-10 SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR GNR/BNR 2/7 MFL. Arkivsak: 11/2174 Arkivkode: PLANR 214.10 Sakstittel: PLAN NR. 214-10 - REGULERINGSPLAN FOR SKUTEBERG - REGULERINGSENDRING FOR
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Sak: Detaljregulering for boliger i Fetveien 307 Møtested: Rådhuset Dato: 05.10.2018 Deltakere: Fet kommune: Arne Aukland Inge Fagerhaug Vetle Hommersand Vindveggen
DetaljerRENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2013/183-10 Saksbehandler: STL Dato: 06.12.2013 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 103/13 Plan- og Bygningsrådet 12.12.2013 1.gangsbehandling-
DetaljerSTEIN ERIK FISKUM REGULERINGSPLAN MÅKEVEGEN 2 PLANBESKRIVELSE
STEIN ERIK FISKUM REGULERINGSPLAN MÅKEVEGEN 2 PLANBESKRIVELSE 13. januar 2010 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold... 3
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time
Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Plan nr. 0441.00 SAKEN GJELDER Gann Tre AS ønsker å regulere et område i Gamle Åslandsvegen 22 til boligformål. GJELDENDE PLANER For
DetaljerVEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret
Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1133-11 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3 Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet 10.04.2013 15/13
DetaljerDetaljregulering for G/S-veg langs Johan Falkbergets veg - 1. gangs behandling. Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 021/
ArkivsakID 18/3894 Sakspapir Vår saksbehandler: Henri Auer Arealplan Detaljregulering for G/S-veg langs Johan Falkbergets veg - 1. gangs behandling Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 021/19 06.02.2019
DetaljerSØLVER EIENDOM REGULERINGSPLAN GYLDENTANN TERRASSE PLANBESKRIVELSE
SØLVER EIENDOM REGULERINGSPLAN GYLDENTANN TERRASSE PLANBESKRIVELSE Steinkjer 27. april 2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerSjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene
Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn
DetaljerDETALJREGULERING FOR IDRETTSPARKEN. Planbeskrivelse
DETALJREGULERING FOR IDRETTSPARKEN Planbeskrivelse Røros kommune Plankartet Bestemmelsene er Reguleringsplan for Idrettsparken - Røros 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... 2 1.1. Bakgrunn... 2 1.2. Forslagsstiller...
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85
DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS)
Forslag til detaljert reguleringsplan for Gravdalberget Bb1 Sør gnr/bnr 151/114 Lier kommune RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS) Utarbeidet av: Tiltakshaver: Kobbervikdalen 117C AS Forslagsstiller/Konsulent:
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /16
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 15/02406-7 Saksbehandler Svein M. Agnalt Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 26.10.2016 8/16 Detaljreguleringsplan for Haftor Jonssons gate
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerDetaljreguleringsplan
Notat KU-plikt Detaljreguleringsplan Prosjekt: Fv. 515/792 Miljøgate Nedstrand Parsell: Fv515 Hp02 25500-25700/Fv792 Hp01 000-200 Kommune: Tysvær Plan id: 2018 01 Region vest Stavanger kontorstad Dato:
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE I henhold til plan- og bygningsloven 4.3 Samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse, skal det ved utarbeidelse av alle planer for utbygging gjennomføres risiko- og sårbarhetsanalyse
DetaljerForslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.
Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag
DetaljerRENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode Dato 12/162-10 PLID 2012 003 01.06.2012 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerReguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1
Reguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon... 3 2 Bakgrunn... 3 3 Planstatus... 3 4 Beskrivelse av planområdet... 4 5 Eiendomsforhold... 4 6 Kommunalteknikk...
DetaljerKommentarer til innspill og merknader i forbindelse med varsel om oppstart
Vedlegg 15 Kommentarer til innspill og merknader i forbindelse med varsel om oppstart Høringsperioden var 10.10.2015-20.11.2015. Det var ved høringsfristens utløp kommet inn til sammen 14 kommentarer og
DetaljerSjekkliste for areal og reguleringsplaner
Sjekkliste for areal og reguleringsplaner Vurdering av potensielle risiko og sårbarhetsforhold (ROS) i område Myra/TEBO. 16.04.2015 Denne sjekklisten er ikke komplett, men ment som en huskeliste for å
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016001 Arkivsaksnr: 2016/98-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/16 02.06.2016 Planid 2016001 Reguleringsplan
DetaljerKJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE
KJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16. august 2011 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
Detaljer"Croftholmsundet" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Bamble kommune. for
Bamble kommune PLANBESKRIVELSE for "Croftholmsundet" områderegulering/detaljregulering Beskrivelse er datert: 16.05.2016 Dato for siste revisjon av beskrivelse: 16.06.2016 Dato for kommunestyres vedtak:
DetaljerDetaljregulering planovergangstiltak Bjørånes gangsbehandling. Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 17/24 Planutvalget
Stor-Elvdal kommune Særutskrift Dato: 21.05.2017 Referanse: 2016/875-6921/2017 Arkiv: 4/83 Vår saksbehandler: Camilla Anderson Direkte tlf. 47458630 Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes - 1. -gangsbehandling
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerVedlegg nr. 5. Tatt inn i forslag til planbestemmelser.
SAMMENDRAG AV INNKOMNE MERKNADER Forslag til detaljregulering for Løkentunet og del av Fv. 115, g/bnr 53/353 m.fl. m.fl. Plan-ID: : 20150002 Dato: 7.2.2016. Østfold Fylkeskommune, datert 27.2.2015 Barnerepresentantens
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS): Detaljregulering Våttåbukta GBNR. 122/5, 122/34 og 135/46 PlanID: R-298
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS): Detaljregulering Våttåbukta GBNR. 122/5, 122/34 og 135/46 PlanID: R-298 ROS-ANALYSE: 02.10.2018 Revisjon: 23.01.19 Tiltakshaver: Helge Strand Elisabeth Strand Kenneth
DetaljerReguleringsplan for Revegårdsveien 18
[Skriv inn tekst] SKÅNLAND KOMMUNE Reguleringsplan for Revegårdsveien 18 Beskrivelse Hålogaland plankontor as 29.09.2014 1. INNLEDNING 3 1.1. Oppdragsgiver 3 1.2. Fagkyndige 3 1.3. Planforslagets bakgrunn/hensikt
Detaljer