Kommuneplanens arealdel Bodø kommune. Presentasjon av planforslag

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Kommuneplanens arealdel Bodø kommune. Presentasjon av planforslag"

Casper Dahle
7 år siden
Visninger:

1 Kommuneplanens arealdel Bodø kommune Presentasjon av planforslag

3 Hovedgrep i administrasjonens planforslag 1. Tilpasse planforslaget til ny planlov - tar kommunedelplanene inn i kommuneplankartet BYKARTET 2. Fokus på byutviklingsområdet sentrum og Mørkved 3. Videreføre 2009-planen for de «grønne» og «blå» områdene: landbruk/hytteområder/områder for spredt bolig/sjøarealene

4 Dokumenter i planforslaget Plankart Bestemmelser og retningslinjer Planbeskrivelse med katalog for konsekvensutredninger Utredninger som grunnlag for planforslaget Innspillene Høringsforslaget

7 Bestemmelser DEL A: Overordnete bestemmelser gjelder i hovedsak for hele kommunen Bestemmelser om handel, parkering og uteoppholdsareal er tatt inn her Overordnete bestemmelser til ulike arealbrukskategorier DEL B: Geografisk del knyttet til bykartet (områdene hvor vi foreslår å oppheve tidligere kommunedelplaner) DEL C: Matrise knyttet til bykartet

8 Handel Målsettinger: Styrke Bodøs rolle som handelsby. Bodø skal være det regionale handelssenter for Saltenregionen Styrke bykjernens rolle som regionens viktigste senter for handel, service og kultur. Forslag: Styre handelsetableringer slik at riktig handel kommer på riktig sted, basert på prinsipper om samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging Virkninger: Reduksjon i transportreiser og klimagassutslipp Folkehelsegevinster Forutsigbar konkurransesituasjon gjennom planmessig styring

9 Omformingsområder i Sentrum Generelt økte rammer Øst: sentrumsformål Byggehøyde 14 m +1 ca. 650 nye boliger Vest: sentrumsformål m byggehøyde nye boliger

10 Byggehøyder Bykjernen (sone 1) Videreføring vest for Bankgata, men økning til to etasjer i indre kvartal langs Storgata (tilbaketrukket) Økt byggehøyde i utviklingsområde øst for Bankgata og vest for moloen Sentrum utenom bykjernen Økning fra 15 m til 17 m langs RV 80 og Olav V gate Byutviklingsområdet utenom sentrum Videreføring av gjeldende byggehøyder

11 Nye bestemmelser for parkering Nye soner Sone for indre kjerne Reduserte krav til parkering for boliger og kontorer/hotell i sentrale områder Enklere å bygge boliger i bykjernen og sentrale områder Tilrettelegging for mindre boliger Redusert arbeidstrafikk - mer miljøvennlig transport Frikjøpsordning Nye kart for soner

14 Nye bestemmelser for uteoppholdsarealer Samme soner som for parkering Differensiering mellom størrelse leiligheter Reduserte krav for sentrale områder, minst i indre bykjerne og minst for små leiligheter Lettere å bygge boliger sentralt Lettere å bygge små boliger Større fleksibilitet Legger til rette for nye felles grønt- arealer i sentrum

15 Fortetting Mørkved I samarbeid med student vurdert fortettingsområder på Mørkved: Ikke-utnyttede reguleringer Grøntareal med lavest verdi og konfliktforhold Foreslår 5 potensielle områder for fortetting Ca. 170 boenheter

16 Utnyttingsgrad %BYA for boliger 35 % i byutviklingsområdet 30% i kommunen ellers 40% i enkelte sentrumsnære boligområder % i sentrumskjernen

17 Kulturminnevern Videreføring av kommunedelplan for Sentrum temakart og vedlegg til planbeskrivelsen Ny kulturminnevernplan i vedtatt planstrategi Prosjekt i Storgata Vedtak om oppstart kulturminneplan i PNM

18 LNFR Videreføring av planen LNF 2 videreført som i 2009-planen - de viktigste landbruksområdene Bynært landbruk på Fenes og Rønvikjordene Spredt boligbygging som 2009-planen Reindrift er tatt inn temakart for trekkleier

19 Bodømarka I hovedsak videreført Temakart hensynsone friluftsliv Utvidelse fra 70 m 2-90 m 2 LNFR med spredt fritidsbebyggelse To områder med stor tetthet Pga. ny lov Etter politisk behandling Differensiering i 3 soner: Sone 1: Ingen endringer Sone 2: Ingen nye hytter utvidelse til 120 m 2 Sone 3: 120 m 2 - mulighet for fortetting

21 Endringer etter politisk behandling Boligfelt ved Geitvågen vurderes Vannscooter Felt for hundetrening Motorsport/gocart-områder vurderes Kald krig-tomta legges til rette for flere formål Næringseiendommer på Alstad vurderes økt til 4 etasjer Utarbeides en Hovedplan for samferdsel

Like dokumenter

Orientering forslag KPA 2018

Orientering forslag KPA 2018 PNM 11. 10. 2017 Annelise Bolland byplansjef Hva er kommuneplanens arealdel Kommuneplanen består av 2 deler: - samfunnsdelen - arealdelen Hjemlet i plan- og bygningsloven Rullering