KOMMUNEPLAN AREALDELEN. Planforum 11 mars

Transkript

1 KOMMUNEPLAN AREALDELEN Planforum 11 mars 1

2 FOKUSOMRÅDENE Sentrumsutvikling med følgende: Boligfortetting i sentrum av Fauske og Valnesfjord Definere bolig/forretning områder og etasjer Tilpasse reg bestemmelser til BYA,MUA, byggehøyde og parkering Organisering av handel, handelsområder og bestemmelser tilpasset disse E6 omlegges etter trasè som ligger inne i gjeldende kommuneplan 2

3 FOKUSOMRÅDENE Folkehelse Gang sykkelveier avholdes møte med vegvesenet- 25 mars Rekreasjonsområder spesielt vedrørende boligfortetting Sosiale møteplasser boligfortetting Næring Næringsarealer 3

4 INNSPILLENE INNDELT I OMRÅDER Innspill fra fag /offentlige instanser -10 innspill 2 innspill jordvern- restriktiv holdning til omklassifisere dyrkbar jord til boligformål Diverse innspill om tiltak i Sulitjelma og Valnesfjord 4

5 INNSPILL Til sammen innkommet 55 innspill 1 innspill om friluftsliv 1 innspill om skytebane 2 innspill om å legge inn turstier i plankartet 13 innlegg om flere boligtomter 8 er omgjøring av LNF til LNF- B alle blir avvist 5 innspill om flere hyttetomter 5

6 INNSPILL Omgjøre forretnings/næringsformål til boligformål på Strømsnes Avsette areal til krysningsspor ved Valnesfjord stasjon Se på krav til leke/fri/ parkeringsareal ved boligfortetting i sentrum 6

7 INNSPILL Areal til folkehøgskole i øvre Valnesfjord Noen innspill omhandler ting som kan tas direkte i plankartarbeidet 3 innspill om sjøarealene Felles planlegging av sjøarealene- Saltdal Bodø Fauske 7

8 VURDERING AV INNSPILL - RULLERING AV KOMMUNEPLANEN FOR FAUSKE KOMMUNE 2014/2015 Innspill fra: Bjørn Robert Jensen TEMA: Endre LNF-A til LNF-c på eiendommene 90/2,5,6 Beskrivelse/vurdering: Ene eiendommen ligger på en høyde nord/øst for Corrisvatnet og hvor det ønskes 2 tomter for fritidshus og det andre området er rundt hovedbruk «Nedre fjell» hvor det ønskes det 2 tomter. Område ved Corrisvannet er et verneområde og et reindriftsområde. Dette gjør at et hytteområde ikke er ønskelig. På «nedre Fjell» er et område som kan være mulig. Som det står i innspillet så er det et LNF-c område på sørsida av elva. Hvis man vurderer å opprette et område på nordsida av elva med 2 fritidsbolig tomter så bør man ta vekk det område som er i dag, slik at man står igjen med 2 tomter. Område ved Fjell tas med i det videre arbeidet med planen. 8

9 INNSPILL FRA: ØVRE VALNESFJORD GRUNNEIERLAG V/ASGEIR JORDBRU TEMA: Endre fra LNF-A til LNF-C i Håla i Øvre Valnesfjord, Beskrivelse/vurdering : ØVGRL vil legge inn : Håla nytt LNF-C område i som kan åpne for 3-4 hytter. I friluftslivkartlegginga er området definert som utfartsområde, svært viktig, et av Saltens viktigste utfartsområder, spesielt vinterstid er bruken svært stor. Vurderingen er at innspillet ikke tas med i den videre behandlingen av planen. 9

10 NEDRE FJELL OG CORRIS 10

11 FSPK OG SPSK PROSJEKT OSBAKK SKYTEANLEGG PLANER OM BYGGING AV ET GODKJENT UTENDØRS SKYTEANLEGG. PLANENE ER I SAMRÅD MED STATSSKOG SOM GRUNNEIER. VURDERING: INNSPILLET TAS MED VIDERE I PLANARBEIDET 11

12 OSBAKK SKYTEANLEGG 12

13 İnnspill fra: Øvre valnesfjord grunneierlag v/asgeir Jordbru Endre LNF-A til LNF- BC på Jordbru og LNF og T endres til LNF-BC på Østerkløft Jordbru - utvidelse av et LNF-BC ved å omgjøre LNF. LNF området mellom de 2 LNF-BC områdene er beholdt fordi dette er en viktig korridor for reindrifta. Før vi gjør en vurdering, vil dette innspillet bli tatt opp med reinbeitedistriktet. Østerkløft : Endre fra LNF og deler av T til LNF-BC. Dette innspillet kan vurderes. Begrensingen er at elva i dette området (Hestvadet) krysses av rein og trekkleia er avmerket på reindriftskartet. Denne delen tas opp med reindriftsdistriktet. Resultatet her vil innvirke på hvor stort et slikt areal kan være. Innspillet tas med videre i planarbeidet. 13

14 ENDRE LNF-A TIL LNF- BC PÅ JORDBRU OG LNF-A/T ENDRES TIL LNF- BC PÅ ØSTERKLØFT 14

15 VURDERING INNSPILL Innspill fra: Salten regionråd TEMA: Avsette areal til krysningsspor for jernbane i Valnesfjord. For å komme videre med utviklingen av Saltenpendelen er bygging av krysningssporene vesentlig. Salten Regionråd vil derfor gi innspill om at det i kommuneplanens arealdel innreguleres et område for kort krysningsspor ved Valnesfjord stasjon. 15

16 TURVEI/STRANDPROMENADE FRA STRØMSNES TIL DEN NYE SKOLEN / FLERBRUKSHALLEN / IDRETTSBANEN. 16

17 RINGINNDELING Ring 1 sentrum 12 etasjer Mønehøyde 36 m Bya 100% Garasjeanlegg på 1. plan godkjennes forutsatt butikk/kontor i front, min. vinduer Bolig på 1.plan godkjennes forutsatt butikk/kontor i front mot gata. Spesielt der bygget stårmed inngang fra 2 gater i hver sin etasje. 17

18 SONE OG RINGINNDELING Ring 2 Inntil 6 etasjer Høyde 21m BYA 60% Sone 1Ring 2 9 etasjer Høyde 30 m 100% BYA Sone 2 Ring 2 9 etasjer Høyde 30 m 100% BYA Ring 3 Inntil 3 etasjer Mønehøyde inntil 12 m BYA inntil 40 18

19 BYGGEGRENSE AVSTAND TIL E6 Byggegrense mot Follaveien (E6) fra Storgt. nedenfor Shell opp til Ankjellveien. Det forslås at Fauske kommune forhandler med Vegvesenet om å få dispensasjon for kravet om avstand til E 6, da denne trolig vil være flyttet til annen trasé inn planperiodens utløp. Dispensasjonen gjøres gjeldene i den planrevisjon en nå er inne i. 19

20 FORSLAG FRA EIVIND BARSTRAND Byggegrense mot Follaveien (E6) fra Storgt. nedenfor Shell opp til Ankjellveien. Det forslås at Fauske kommune forhandler med Vegvesenet om å få dispensasjon for kravet om avstand til E 6, da denne trolig vil være flyttet til annen trasé inn planperiodens utløp. Dispensasjonen gjøres gjeldene i den planrevisjon en nå er inne i. 20

21 NÆRINGSOMRÅDE LUND OG BOLIGOMRÅDE Næring område Boligfelt 21

22 NÆRINGSOMRÅDE LUND 22

23 INNSPILL KETIL SKÅR NÆRINGSOMRÅDE NERVATNET 23

24 INNSPILL HOLSTAD BOLIGFELT Holstad boligfelt 215 da 24

25 BOLIGOMRÅDE HOLSTAD Boligareal 215 mål Boligtomter 25

26 EKSISTERENDE LNF-B4 OG KVIKKLEIREAVGRENSING 26

27 ANDRE VURDERINGER Vurdering av flere tomter i LNF-B områdene Vurdering av flere hytter i LNF c områdene Helhetlig vurdering av forretning/bolig i 1.etasje innenfor sentrumsavgrensinga 27

28 FRAMDRIFTSPLAN Nivå Ansvar Tidsrom 1 Planprogram Plan og utvikling 29 april Kunngjøring oppstart og planprogram legges ut til offentlig ettersyn Plan og utvikling Mai Fastsetting av planprogram Plan utvikling /Kommunestyret Aug/sept Utarbeide forslag til kommuneplanens arealdel Arbeidsgruppe/Plan Utvikling September februar 5 Workshop/folkemøter Plan og utvikling November Samråd med offentlige sektormyndigheter(planforum)om planforslag Arbeidsgruppen 11 mars gangs behandling: Arealdelen legges ut til offentlig ettersyn Plan utvikling /Kommunestyret Mai Høringsfrist arealdelen Juni gangs behandling Plan utvikling/kommunestyret August Sluttbehandling og vedtak av arealdelen Kommunestyret August 28

29 VURDERING INNSPILL Innspill fra: Willy og Inge Jan Evjen TEMA: endring av 105/52 på Lund fra LNF til LNF-B Beskrivelse/vurdering: Dette er et område som er et viktig friluftslivsområde. Se under. Sist dette området ble vurdert ble det fremmet innsigelsesvarsel fra Fylkesmannen. FRILUFTSOMRÅDE Områdekategori: Nærturterreng Områdeverdi: Viktig Informasjon: Turgåing langs vei og noen stier. Nærturterreng. Navn: Øynes Opphav: Salten Friluftsråd 29