Bruksendring, restaurering og ombygging
|
|
- Mariann Rønning
- 2 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Bruksendring, restaurering og ombygging Byggtekniske krav Wilhelm Holst Skar seniorrådgiver 1
2 Ansvar i forhold til TEK10 - Prosjektering Pbl 23-5, jf SAK Ansvarlig prosjekterende - Utførelse Pbl 23-5, jf SAK Ansvarlig utførende - Ansvaret for at tiltaket oppfyller kravene i TEK10 ligger hos foretakene 2
3 Tilsyn - Kommunal saksbehandling har grense mot tilsyn - Over i tilsyn når saksbehandlingen går ut over det som er nødvendig for å fatte vedtak. Eksempel: se nærmere på prosjektering av byggverk Kontrollere prosjektering (f.eks. snusirkel på våtrom) - Bruk uavhengig kontroll se SAK
4 Søknadsplikt - For at TEK10 skal komme til anvendelse, kreves søknadspliktig tiltak - Bruksendring Pbl 20-1 (1) bokstav d), jf SAK Restaurering ("vesentlig reparasjon") Pbl (1) bokstav b) - Ombygging ("vesentlig endring") Pbl (1) bokstav b) 4
5 Utgangspunktet TEK10 gjelder for arbeider på eksisterende bygg første ledd, første pkt. «Tiltak på eksisterende byggverk skal prosjekteres og utføres i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av loven» 5
6 Eksisterende byggverk Hvilke krav gjelder for eksisterende tiltak? - Alle krav som er "relevante " for tiltaket 6
7 Sikkerhet ved brann TEK10 kap Annen risikoklasse ved bruksendring? - Annen brannklasse? - Fare for brannspredning? - Brannceller 7
8 Rømning - Avgjørende - Menneskelige forhold - Bygningsmessige forhold - Branntekniske forhold Rømningsveier - Mange krav i TEK Antall utganger, bredde på dører, avstand til sikkert sted osv. 8
9 Universell utforming TEK Universell utforming gjelder alle bygg for publikum og arbeidsbygninger med mindre byggverket etter sin funksjon er uegnet for personer med funksjonsnedsettelse 9
10 Unntak fra TEK10 - Det kan gjøres unntak - TEK ledd, unntaksbestemmelse om energi - Pbl ledd, bestemmelse om fravik - Pbl. 19-2, dispensasjon 10
11 Energi - I utgangspunktet skal kravene tilfredsstilles. - Særlig unntak i TEK ledd - Bestemmelsen gir anvisning på at der oppfyllelse av forskriftens energikrav ikke er forenlig med bevaring av kulturminner og antikvariske verdier, gjelder kravene så langt de passer. 11
12 «Unntaksbestemmelsen» - Pbl ledd Kommunen kan gi tillatelse til bruksendring og nødvendig ombygging og rehabilitering av eksisterende byggverk også når det ikke er mulig å tilpasse byggverket til tekniske krav uten uforholdsmessige kostnader, dersom bruksendringen eller ombyggingen er forsvarlig og nødvendig for å sikre hensiktsmessig bruk. Kommunen kan stille vilkår i tillatelsen. 12
13 Unntaksbestemmelsen 3 vilkår: - uforholdsmessige kostnader - forsvarlig - nødvendig for å sikre hensiktsmessig bruk Vilkårene er kumulative - Det er søkers ansvar å sannsynliggjøre at vilkårene for unntak er oppfylt 13
14 «Uforholdsmessige kostnader» - Uforholdsmessig er et strengt krav. - I vurderingen av kostnadene bør det sees på: - Verdien på den delen av byggverket som omfattes av tiltaket - En sammenligning av kostnadene ved oppfyllelse av de aktuelle tekniske kravene og uten disse kravene - Eventuell verdiøkning/besparelser som er resultat av tiltaket 14
15 «Forsvarlig» - I forsvarlighetsvurderingen må helsemessige, brann og bygningstekniske, arkitektur- og kulturhistoriske og estetiske hensyn vurderes. 15
16 «Nødvendig for å sikre hensiktsmessig bruk» - Forarbeidene antyder at det kun er der bygget vil bli stående som ubrukt, at unntaket vil komme til anvendelse. - Kommunene bør foreta en konkret vurdering av om tiltaket etter en objektiv vurdering vil innebære en hensiktsmessig bruk av de aktuelle arealer. 16
17 Bruksendring nødvendig for å sikre hensiktsmessig bruk? - Må dokumenteres - F.eks. at bygget har stått tomt over lengre tid. Stor gjennomtrekk av leietagere eller at dagens bruk ikke lønner seg. 17
18 Søknad om fravik fra TEK10 - Hvorfor kravene ikke kan oppfylles - Avbøtende/kompenserende tiltak for å redusere effekten av at kravene fravikes. Dersom det gis unntak etter 31-2, 4.ledd, kan kommunen stille vilkår. Vilkår må stilles på grunnlag av en helhetlig vurdering av hvilke tiltak som vil kunne ha en positiv effekt på byggets energiforbruk og varmetap. 18
19 Dispensasjon pbl kap 19 Dersom det ikke er grunnlag for å gjøre unntak etter pbl fjerde ledd, kan det vurderes om det er grunnlag for å søke om dispensasjon etter
Pbl 31-2 endring på eksisterende bebyggelse Oslo kommunes erfaring så langt. Per-Arne Horne
Pbl 31-2 endring på eksisterende bebyggelse Oslo kommunes erfaring så langt. Per-Arne Horne Terminologi Man gjør et unntak Man gir en dispensasjon Man kan fravike en bestemmelse, men ikke gi et fravik
Brenner vi inne med gode intensjoner? Godt skjønn eller skjønt kaos?
Brenner vi inne med gode intensjoner? Godt skjønn eller skjønt kaos? TROND S. ANDERSEN 28.04.2015, BRANNVERNKONFERANSEN, 2015 Tema Tiltak i eksisterende bygninger - hvilket regelverk gjelder? - installasjon
Brannsikkerhet og tiltak i eksisterende bygninger jf. plan- og bygningslovens TROND S. ANDERSEN Brannvernkonferansen 2016
Brannsikkerhet og tiltak i eksisterende bygninger jf plan- og bygningslovens 3- TROND S ANDERSEN Brannvernkonferansen 6 Hva gjelder i eks bygninger? 3 Eksisterende bebyggelse Regelverket er unødvendig
Hvilke TEK 10 krev gjelder når? Per-Arne Horne Enhetsleder Plan- og bygningsetaten Oslo kommune
Hvilke TEK 10 krev gjelder når? Per-Arne Horne Enhetsleder Plan- og bygningsetaten Oslo kommune Foto: Torill Ask Foto: Torill Ask Foto: Torill Ask Foto: Torill Ask Foto: Torill Ask Foto: Torill Ask Eksempelsamling
Oppgradering av brannsikkerhet i eldre bygg
Oppgradering av brannsikkerhet i eldre bygg Tromsø 25. nov 2010 Frank Bjørkum, juridisk rådgiver, Byggesak, Tromsø kommune Tiltak på eksisterende bebyggelse Søknadsplikten Bygningsmessige tiltak Bruksendring
Hva er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven, og hvordan komme i mål? Jon Erik Reite Bang Enhetsleder ABES - Avdeling byggeprosjekter
Hva er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven, og hvordan komme i mål? Jon Erik Reite Bang Enhetsleder ABES - Avdeling byggeprosjekter Hva er ikke et tiltak? Det som ikke defineres som en
Hva er tilfredsstillende brannsikkerhetsnivå i eksisterende boenheter for utsatte grupper?
Hva er tilfredsstillende brannsikkerhetsnivå i eksisterende boenheter for utsatte grupper? TROND S. ANDERSEN 08.09.2015, BRANNFOREBYGGENDE FORUM, 2015 Tema Brannsikkerhet i eksisterende bygninger - grunnlaget
Rehabilitering Pbl. og TEK 10
23.november 2016 Rehabilitering Pbl. og TEK 10 Advokat Tor Anthon Christiansen Agenda 1. Offentligrettslige krav ved rehabilitering av byggverk 2. Kort om energikravene i TEK 10 3. Noen unntak fra kravene
Brannsikkerhet og.ltak i eksisterende bygninger jf. plan- og bygningslovens TROND S. ANDERSEN Fagdag brann DiBK 2015
Brannsikkerhet og.ltak i eksisterende bygninger jf. plan og bygningslovens 312 TROND S. ANDERSEN Fagdag brann DiBK 2015 Hva gjelder i eks. bygninger? Regelverk Plan og bygningsloven Søknadsplikt og saksbehandling
Kulturminnesamling. Kommuner i Sør-Trøndelag April 2011
Kulturminnesamling Kommuner i Sør-Trøndelag April 2011 Ny Plan og Bygningslov Hvilke bestemmelser er aktuelle for bygningsvernet? Stikkord: Formelt vern/verneverdi Søknadspliktige tiltak; Saksbehandling;
Kulturminnesamling. Kommunene i Sør-Trøndelag Januar 2011
Kulturminnesamling Kommunene i Sør-Trøndelag Januar 2011 Ny Plan og Bygningslov Hvilke bestemmelser er aktuelle for bygningsvernet? Stikkord: Formelt vern/verneverdi Søknadspliktige tiltak; Saksbehandling;
v/ Bjørg Kristin Langnes
Når gjelder TEK10- krav ved arbeid på eksisterende bygg? Revidert eksempelsamling med eksempler på unntak fra TEK10 etter plan- og bygningsloven (pbl) 31-2 1 v/ Bjørg Kristin Langnes www.infinita.no Eksempelsamlingen
Tiltak på eksisterende byggverk
Tiltak på eksisterende byggverk Knut F Rasmussen Tromsø 8. februar 2011 Bestående byggverk loven kapittel 31 31-2 Tiltak på bestående byggverk 31-3 Pålegg om sikring og istandsetting 31-4 Pålegg om utbedring
Materielle krav ved tiltak på eksisterende byggverk
Materielle krav ved tiltak på eksisterende byggverk Knut F Rasmussen Fylkesmannen i Hedmark Elverum 1. november 2013 Bestående byggverk loven kapittel 31 Tiltak på bestående byggverk 31-2 31-3 Pålegg om
SØKNADSPLIKTIGE TILTAK I EKSISTERENDE BYGG
SØKNADSPLIKTIGE TILTAK I EKSISTERENDE BYGG Brannsikring for fremtiden - Firesafe Brannsymposium 2017 www.dlapiper.com 0 www.dlapiper.com 1 Pbl. 31-2 31-2. Tiltak på eksisterende byggverk "Tiltak på eksisterende
Grunnlaget for godt systematisk brannvernarbeid Brannvernkonferansen 2017
Grunnlaget for godt systematisk brannvernarbeid Brannvernkonferansen 2017 TROND S. ANDERSEN, 25. april 2017 Tema Byggverkets forutsetninger Basissikkerhet byggverk God dokumentasjon er lønnsomt Videreføring
Utvalg Utvalgssak Møtedato
TYDAL KOMMUNE Arkiv: 175/045 Arkivsaksnr: 2014/259-3 Saksbehandler: Grete Sandvik Græsli Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal, miljø og teknikk 175/45, 176/30, og 176/37 Søknad om rammetillatelse
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 058/282 Arkivsaksnr.: 15/627-9 Klageadgang: Ja
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 058/282 Arkivsaksnr.: 15/627-9 Klageadgang: Ja GBNR 058/282 - BRUKSENDRING Administrasjonssjefens innstilling: ::: &&& Sett
Rapport etter tilsyn med >. Tilsynet ble gjennomført i .
Rapport etter tilsyn med . Tilsynet ble gjennomført i . Det ble avdekket forhold i strid med tillatelser, gjeldende forskrifter
Plan- og bygningsetaten Oslo - Noen erfaringer med stasjonær energi. Presentasjon ved Camilla Norlén, koordinator Plan- og Bygningsetatens Miljøteam
Plan- og bygningsetaten Oslo - Noen erfaringer med stasjonær energi Presentasjon ved Camilla Norlén, koordinator Plan- og Bygningsetatens Miljøteam Disposisjon for innspillet: Miljøarbeidet; organisering
Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 83/107 Arkivsaksnr: 2010/6310-31 Saksbehandler: Marit Kristine Pedersen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 83/107 - Havnegata 16, 7503 Stjørdal - ombygging til
TEK17 med veiledning Endringer i kap. 11 Sikkerhet ved brann. Vidar Stenstad
TEK17 med veiledning Endringer i kap. 11 Sikkerhet ved brann Vidar Stenstad TEK17 2 Brannvegger og seksjoneringsvegger Nytt 11-6 (5) Brannvegg skal prosjekteres og utføres slik at den hindrer at brannen
Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 83/107 Arkivsaksnr: 2010/6310-34 Saksbehandler: Marit Kristine Pedersen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 83/107 - Havnegata 16, 7503 Stjørdal - Klagebehandling
TEK og kommunenes rolle. TROMSØKONFERANSEN Senioringeniør Rose Byrkjeland
TEK og kommunenes rolle TROMSØKONFERANSEN 2017 Senioringeniør Rose Byrkjeland Kommunene og TEK Litt historikk Dagens system - teorien Fra teori til praksis Kommunens virkemidler Oppsummering Pbl 1-1 Byggesaksbehandling
Nytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet Bolig- og bygningsavdelingen
Nytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet Bolig- og bygningsavdelingen Fagdirektør Mathys Truyen Plan- og bygningslovskonferansen, Trysil 29. oktober 2014 Foredraget tar for seg Vedtatt lovendring,
Brannteknisk prosjektering. Preakseptert eller analyse? Tilsyn
Brannteknisk prosjektering. Preakseptert eller analyse? Tilsyn TROND S. ANDERSEN og MARIT HENRIKSDATTER Innhold og begrensninger Innhold Oppdeling i tiltaksklasser 1. enkle tilsyn med PRO Fravik fra preaksepterte
Vedlegg til høringsnotat 10. juni 2014, s.nr. 14/2354 Oversikt over gjeldende krav og forslag til endrede krav
Vedlegg til høringsnotat 10. juni 2014, s.nr. 14/2354 Oversikt over gjeldende krav og forslag til endrede krav 1. Forslag til endring av tilgjengelighetskrav i boenhet A. Unntaksalternativ Krav om tilgjengelig
TEK kap. 2 og 4 Dokumentasjon
TEK kap. 2 og 4 Dokumentasjon 1 Kap. 2 Dokumentasjon for oppfyllelse av krav Dokumentasjonen fra ansvarlig prosjekterende skal Bekrefte at tiltaket oppfyller krav i og forskrift om tekniske krav til byggverk
2-1. Verifikasjon av funksjonskrav
2-1. Verifikasjon av funksjonskrav Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 26.10.2015 2-1. Verifikasjon av funksjonskrav (1) Der ytelser er gitt i forskriften, skal disse oppfylles. (2) Der ytelser
Roller og ansvar for brannsikkerhet
Byggeregler Roller og ansvar for brannsikkerhet VIDAR STENSTAD Byggverket - de ulike fasene E Endringer A Brann- sikkerhets- strategi/ konsept B Detalj- prosjektering C U7ørelse A: Brannsikkerhetsstrategi
OPPGRADERING AV BRANNSIKKERHETEN I ELDRE BYGGVERK
VEILEDER OPPGRADERING AV BRANNSIKKERHETEN I ELDRE BYGGVERK Om gårdeiers dokumentasjonsplikt og forholdet til plan- og bygningslovens regler om søknad, ansvar og kontroll 2011 Tromsø kommune Byutvikling
Roller og ansvar for brannsikkerhet - sprinkler TROND S. ANDERSEN
Roller og ansvar for brannsikkerhet - sprinkler TROND S. ANDERSEN www.dibk.no Temaer > Roller og ansvar i byggesak > Kvalitetssikring > Krav 5l slokkeanlegg i TEK10 når kreves slokkeanlegg som kompenserende
HVORDAN FØLGE OPP TILSYN FRA BRANNVESENET FRA TILSYNSRAPPORT TIL RIKTIG ARBEIDSVERKTØY
HVORDAN FØLGE OPP TILSYN FRA BRANNVESENET FRA TILSYNSRAPPORT TIL RIKTIG ARBEIDSVERKTØY VI SER NÆRMERE PÅ Brannvesenets rolle tilsynsmyndighet Krav til bestående byggverk. Brannobjekt eller særskilt brannobjekt?
1 v/ Bjørg Kris-n Langnes, Infinita
Eksempelsamlingen «Tekniske krav ved,ltak i eksisterende bygg» Eksempler på unntak fra TEK10 e
Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for godkjenning av hybelleilighet på GB 18/106 - Dr. Rohdes vei 9
Søgne kommune Arkiv: 18/106 Saksmappe: 2013/425-18578/2013 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 30.05.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for godkjenning av hybelleilighet på GB 18/106 - Dr.
Tilsynets rolle Formålet med tilsyn er
Tilsynets rolle Kommunen har plikt til å føre tilsyn med at tiltaket gjennomføres i samsvar m lov/tillatelse ( 10-1, 25-1) Kommunen skal forfølge overtredelser ( 32-1) Formålet med tilsyn er: Å forvisse
får det tilbakevirkende kraft?
Nye tider, nye krav Ny Plan- og bygningslov + TEK og byggesaksforskrift hva betyr dette for offentlige eiendomsforvaltere? Universell utforming som gjennomgående krav får det tilbakevirkende kraft? Gustav
Veiledning om tekniske krav til byggverk 11-14. Rømningsvei
11-14. Rømningsvei Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 03.11.2015 11-14. Rømningsvei (1) Rømningsvei skal på oversiktlig og lettfattelig måte føre til sikkert sted. Den skal ha tilstrekkelig bredde
John Utstrand Faglig leder brannsikkerhet
BFO-dagene 2014 Innspill til forenkling forbedring av TEK John Utstrand Faglig leder brannsikkerhet 1 Takk for muligheten til å gi innspill! Vi bidrar gjerne videre! 2 Prioritering av DiBKs forslag 1.
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Komplett Prosjektering AS Russervegen 4 7652 VERDAL Deres ref: Vår ref: FLUDEM 2014/4418 Dato: 11.08.2015 Sakstype: Delegert byggesak Eiendom:
3. inntil kr 200 000 der tiltaket medfører alvorlig uopprettelig skade eller fare for dette.
16-1. Forhold som kan medføre overtredelsesgebyr. Gebyrenes størrelse (1) Foretak kan ilegges overtredelsesgebyr inntil angitte beløpsgrenser for forsettlige eller uaktsomme overtredelser som nevnt i bokstav
Tiltak bør derfor planlegges utfra at brannspredning skal håndteres iht TEK ledd.
SIDE 2/5 Risiko for brannspredning i slike områder er stor. Dette som følge av at de fleste byggene er oppført i tre og at det ofte er mangelfulle brannskiller mellom byggene. Det vil være utfordrende
Vil du vinne i ROT-markedet?
Byggtreff Voss 11. januar 2013 Vil du vinne i ROT-markedet? Del 1: Tabber du bør unngå Del 2: Hvilke regler gjelder Anders Kirkhus SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Saksbehandling: Type arbeid: Nybygg
Svar på anmodning om presisering av minstekrav til utsyn og romhøyde i TEK10
Fylkesmannen i Rogaland att Lene Merethe Solheim Postboks 59 Sentrum 4001 Stavanger Ref : 13/1050 Deres ref : 2013/1171 Dato : 22.02.2013 Svar på anmodning om presisering av minstekrav til utsyn og romhøyde
Byggeforskriftene. Byggesaksforskrift SAK10 Byggteknisk forskrift TEK10. Vidar Stenstad STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT
Byggeforskriftene Byggesaksforskrift SAK10 Byggteknisk forskrift TEK10 Vidar Stenstad STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Kursdagene Trondheim 2011 Temaer Arbeidsoppgaver og ansvar Fra strategi (konsept) til
Erfaringer fra tilsyn i Oslo Tilsyn erfaringer, tiltak ved avvik. Erfaringer fra tilsyn i Oslo
Erfaringer fra tilsyn i Oslo Tilsyn erfaringer, tiltak ved avvik. Erfaringer fra tilsyn i Oslo Kurs Brannsikring av bygg 05.05.2010 Merete Ann Thune, PBE 1 En tilsynsarbeider 2 Hva møter oss av kvalitet?
Oppgradering av. bygninger. Oppgradering av bygninger. Gustav Pillgram Larsen. Plan- og bygningsloven Hva kreves ved oppgradering/ ombygging
Oppgradering av bygninger Byggesak Rådgivning 1 Undervisning Oppgradering av bygninger Plan- og bygningsloven Hva kreves ved oppgradering/ ombygging Gustav Pillgram Larsen Byggesak Rådgivning Undervisning
Rapport_. Rosendal Turisthotell KPR av brannprosjektering. Hotell Rosendal AS. Uavhengig kontroll av Brannsikkerhet kontrollrapport OPPDRAGSGIVER EMNE
Rapport_ Rosendal Turisthotell KPR av brannprosjektering OPPDRAGSGIVER Hotell Rosendal AS EMNE Uavhengig kontroll av Brannsikkerhet kontrollrapport DATO: 4. APRIL 2014 DOKUMENTKODE: 217221-RIBr-RAP-001
M: Medvirkningsansvar i kravsområder med tverrfaglig prosjektering og dokumentert egenkontroll. Landskapsarkitekt Interiørarkitekt.
Iglemyr svømmehall - nsvarsmatrise prosjektering Vedlegg 10 Prosjektnr: nsv. Søker: Revisjon nr. Prosjektnavn: Dato: Sign: : nsvar for helhetlig løsning i kravsområder med tverrfaglig prosjektering og
Søknad om dispensasjon - bruksendring av forretningslokale til hybelleilighet på gnr 19 bnr 396 Storgata 87 - BJRL Holding AS, Elverum
Stor-Elvdal kommune Saksframlegg Dato: 26.05.2016 Referanse: 2016/430-4817/2016 Arkiv: 19/396 Vår saksbehandler: Marianne Kløften Direkte tlf. 47458486 Søknad om dispensasjon - bruksendring av forretningslokale
RAMMETILLATELSE på vilkår Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven (pbl) kap. 20
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
Ny plan- og bygningslov
Ny plan- og bygningslov Obligatorisk, uavhengig kontroll Wilhelm Holst Skar STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Status ny plan- og bygningslov Hele loven er ny Ny plandel i kraft 1. juli 2009 Ny byggesaksdel
Rapport Antipodes café Brannkonsept, 15. desember Innhold
Innhold 1. Innledning... 3 2. Regelverk... 3 2.1 Identifisering av tiltaket...3 2.2 Ansvarsoppgave...3 2.3 Gjeldende regelverk...3 3. Dokumentasjonsform... 3 3.1 Fravik...3 3.2 Kvalitetssikring...3 4.
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Talde Prosjektstyring AS Neptunvegen 6 7652 VERDAL Deres ref: Vår ref: AUDSLA 2016/1038 Dato: 02.11.2016 Sakstype: Delegert byggesak Eiendom:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201330258/13 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
INFORMASJON TIL TILTAKSHAVER OG SØKER 10. juni 2015
Hva er en dispensasjon? En dispensasjon er et vedtak som innebærer at det gis et unntak fra bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven (pbl). Dispensasjon vil si at kommunen gir noen
Hvorfor uavhengig kontroll?
Hvorfor uavhengig kontroll? NOU 1995 NOU 2005:12 Veiledning til forskrift om saksbehandling og Veiledning til forskrift om saksbehandling og 1997 til forskrift om 2003 Veiledning Veiledning til forskrift
FORSLAG TIL RETNINGSLINJER FOR SAKSBEHANDLING
FORSLAG TIL RETNINGSLINJER FOR SAKSBEHANDLING 17.03.2017 1. Retningslinjer for vurdering av hvorvidt oppdeling av boenheter til hybler utløser krav om særskilt tillatelse etter kommuneplanens arealdel
Saksnr.: /21 Saksbeh.: STIH Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201537806/21 Saksbeh.: STIH Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:
TEK 10 Krav *l eksisterende bebyggelse og endringer pr. 1.1.2015 TONE RØNNEVIG
TEK 10 Krav *l eksisterende bebyggelse og endringer pr. 1.1.2015 TONE RØNNEVIG Byggteknisk forskrid TEK markedets minimumsnivå for byggkvalitet TEK skal ivareta ulike kvaliteter i bygg og berører mange
Bedre brannsikkerhet
Bedre brannsikkerhet Ansvar i driftsfasen Oslo 14. juni 2011 Lars Haugrud senioringeniør Gråsonen mellom byggefase og drift Plan- og bygningsloven Brann- og eksplosjonsvernloven Byggesaksforskriften Byggteknisk
Oslo kommune. og bygningsetaten 0319 OSLO. Date:21.05.2015 ARKITEKTER
Oslo kommune Plan- LORENTZ Postboks KIELLAND 192 og bygningsetaten ARKITEKTER AS Vinderen 0319 OSLO Date:21.05.2015 Deres ref: gípçifsíiâlíisålgèågllârllåefâélzsí Byggeplass: BRENNAVEIEN Saksbeh: Ellen
Norsk Kommunalteknisk Forening (NKF) TEK17 og andre regelendringer
Norsk Kommunalteknisk Forening (NKF) TEK17 og andre regelendringer Inneledning Forskrift 21. juni 2017 nr. 840 om tekniske krav til byggverk ( TEK17) trådte i kraft 1. juli 2017 (bortsett fra endringer
MØTEINNKALLING. Utvalg: PLAN- OG NÆRINGSUTVALGET Møtested: Lihøve (formannskapssalen), kommunehuset, Leland Møtedato: Tid: 10:00-00:00
Leirfjord kommune MØTEINNKALLING Utvalg: PLAN- OG NÆRINGSUTVALGET Møtested: Lihøve (formannskapssalen), kommunehuset, Leland Møtedato: 17.09.2015 Tid: 10:00-00:00 Det innkalles med dette til møte i PLAN-
Bedre brannsikkerhet i bygninger
Bedre brannsikkerhet i bygninger Ansvar i driftsfasen NTNU, Trondheim 3. januar 2012 Lars Haugrud senioringeniør Gråsonen mellom byggefase og drift Plan- og bygningsloven Brann- og eksplosjonsvernloven
OPPDRAGSLEDER. Eva Lothe OPPRETTET AV. NHH Kartlegging vedr. oppgradering av bygningsmasse grense mot hovedombygging
OPPDRAG NHH - hovedombygging OPPDRAGSNUMMER 24165008 TIL Origo arkitekter OPPDRAGSLEDER Eva Lothe OPPRETTET AV Silje Aileen Haukedal DATO NHH Kartlegging vedr. oppgradering av bygningsmasse grense mot
FBA-kurs Brannsikkerhet i bygninger 14. juni 2011. Byggeregler. Vidar Stenstad STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT!
FBA-kurs Brannsikkerhet i bygninger 14. juni 2011 Byggeregler Vidar Stenstad STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT! Nye byggeforskrifter I kraft 1.7.2010 TEK Overgangsperiode fram til 1.7.2011 med unntak for kap.
Uavhengig kontroll våtrom, FBA 8. mars 2013 Øyvind Bodsberg, Teknisk sjef/forretningsutvikler i OBOS Prosjekt AS
Litt om OBOS Hva Hvorfor Hvordan Hvem? Lover, forskrifter og veiledninger Kontrollområder Gjennomføring av kontroll Kommunens saksbehandling Uavhengige kontrollforetak Godkjenningsområder www.obosprosjekt.no
Ny forskrift om byggesak
Ny forskrift om byggesak Kontroll, tilsyn og ferdigattest Frode Grindahl STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Kontroll Egenkontroll er ikke lenger eget ansvarsområde Obligatorisk uavhengig kontroll innenfor objektive
Kartlegging av erfaringer med dagens regelverk i forhold til TEK10-krav
Kartlegging av erfaringer med dagens regelverk i forhold til TEK0-krav Rapporten er basert på en spørreundersøkelse blant byggesaksbehandlerne i kommunene i oktober-november 0, på oppdrag for Direktoratet
Hamsunsenteret Brannteknisk vurdering i forbindelse med nye kontorer
NOTAT Oppdrag Kunde Notat nr. Til 1350007030 Hamsunsenteret Nordland fylkeskommune F-not-01/14 Nordland fylkeskommune v/ Michael Mikalsen Erik Langdalen Arkitektkontor AS v/ Erik F. Langdalen Øvrige RI
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Komplett prosjektering AS Russervegen 4 7652 VERDAL Deres ref: Vår ref: ODNJOH 2015/4723 Dato: 12.08.2016 Sakstype: Delegert byggesak Eiendom:
Presentasjon av høringsforslaget: Tydeligere og enklere regelverk
Presentasjon av høringsforslaget: Tydeligere og enklere regelverk SJEFINGENIØR VIDAR STENSTAD, DIBK 22.11.2016 Høringsmøte om TEK17, Ingeniørenes hus Tydeligere og enklere regler Opprydding som gir en
1.1 Revisjonshistorikk Dette er første versjon av dokumentet. Kompletteres ved eventuelle revisjoner.
2/9 1 INNLEDNING Dette dokumentet inngår i brannkonseptet for boligprosjektet Havblikk. Dokumentet er verifikasjon av at brannsikkerheten er forskriftsmessig når prosjektet gjennomføres i samsvar med forutsetninger,
høring-endringer byggteknisk forskrift_høringsnotatet
1 av 5 Vår saksbehandler: Vår dato: Vår referanse: Gunhild Synnes 07.09.2014 NOTAT Kopi til: Deres dato: Deres referanse: høring-endringer byggteknisk forskrift_høringsnotatet vedlegg til Statsbyggs høringsbrev
Riktig tiltaksklasse? PÅL LYNGSTAD 4.-5.1.2013, Tromsø, Tromskonferansen
Riktig tiltaksklasse? PÅL LYNGSTAD 4.-5.1.2013, Tromsø, Tromskonferansen Godkjenning Hovedprinsippene videreføres Fortsatt både lokal og sentral godkjenning Kvalifikasjonskravene videreføres Krav til bruk
Oslo kommune og bygningsetaten
Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Marlow Ramfelt A38 arkitektur og design AS Sarbuvollveien 38 1363 HØVIK Dato: 07.04.2014 Deres ref: Vår ref (saksnr): 201401269-4 Saksbeh: Inger Jul Hansen Arkivkode:
Brannsikre bygg riktig prosjektering:
Brannsikre bygg riktig prosjektering: Evakueringsplan hensikt og utforming (14) Bro mellom byggteknisk forskrift og driftsfasens forskrifter Premisser for brannsikkerhet i drifts- og bruksfase Grenseflater
Nedre Toppenhaug 50 - brannteknisk notat
Til: Fra: Jørund Houg Terje Hansen Dato 2017-06-20 Nedre Toppenhaug 50 - brannteknisk notat Beskrivelse Norconsult AS er engasjert av Jørund Houg for å utrede branntekniske krav i forbindelse med ominnredning
Byggteknisk vinteruke
Byggteknisk vinteruke Storefjell 2005 Eiers rolle/virksomhetens rolle, Myndighetenes krav og tilsynsrolle Trond Dilling senioringeniør Hvorfor så stort fokus på brannvern Vil byggverket og brannvernorganiseringen
TEK17 Hva er nytt? TROND S. ANDERSEN, DIREKTORATET FOR BYGGKVALITET FIRESAFE
TEK17 Hva er nytt? TROND S. ANDERSEN, DIREKTORATET FOR BYGGKVALITET 25.10.2017 FIRESAFE TEK17 1. juli trådte ny byggteknisk forskrift i kraft. I TEK17 er krav fjernet, lempet og forenklet. Oversikt de
STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT. Universell utforming. Konsekvenser ny TEK. Brannsikkerhet og rømningsveier. Grunnlag for ny forskrift
Universell utforming Konsekvenser ny TEK Brannsikkerhet og rømningsveier Vidar Stenstad STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Erfaringer Grunnlag for ny forskrift Boliger, inkl. omsorgsboliger etc. Institusjoner
Dispensasjon etter pbl. kapittel 19. Ann-Kristin Ødegaard seniorrådgiver Fylkesmannen i Oppland
Dispensasjon etter pbl. kapittel 19. Ann-Kristin Ødegaard seniorrådgiver Fylkesmannen i Oppland De «nye» dispensasjonsreglene trådte i kraft 1. juli 2009. Tidligere dispensasjonspraksis førte til en uheldig
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201214216/9 Saksbeh.: KBUL Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
Tilsyn etter plan og bygningsloven. Krav om universell utforming / tilgjengelighet
Tilsyn etter plan og bygningsloven Krav om universell utforming / tilgjengelighet Tilsyn etter plan- og bygningsloven Sentrale bestemmelser med betydning for universiell utforming og likestilling finnes
Kurs FBA Ny plan og bygningslov, konsekvenser for prosjekteringsleder 14. april 2010
Kurs FBA Ny plan og bygningslov, konsekvenser for prosjekteringsleder 14. april 2010 Fra Kluge: Advokat Anders Evjenth Tlf 23 11 00 00/ 90 18 64 18 E-post: anders.evjenth@kluge.no Kort om endringer i ansvarssystemet
Rehabilitering av bad Prosjektering når BVN og Tek 10 ikke passer. Våtromsdagene 2016, Svend Haugen, Norconsult
Rehabilitering av bad Prosjektering når BVN og Tek 10 ikke passer Våtromsdagene 2016, Svend Haugen, Norconsult 1 Min bakgrunn Ansatt i Norconsult Sandvika. Avdeling for bygningsfysikk Arbeider med å bistå
DISPENSASJON Eli F. Aubert
DISPENSASJON 3.11.2014 Eli F. Aubert 1 2 Dispensasjon er å gjøre unntak fra plan- og bygningsloven eller arealplaner og bestemmelser gitt med hjemmel i loven i et konkret tilfelle 3 Vi skal innom: Hvilke
Bestemmelsen er gitt med hjemmel i pbl. 22 5 og er i all hovedsak videreføring av tidligere GOF 12. Det er tre tiltaksklasser, hvorav tiltaksklasse 1
1 2 3 4 Bestemmelsen er gitt med hjemmel i pbl. 22 5 og er i all hovedsak videreføring av tidligere GOF 12. Det er tre tiltaksklasser, hvorav tiltaksklasse 1 er de enkleste arbeidene og tiltaksklasse 3
Krav &l slokkeanlegg i TEK10 ansvar og roller TROND S. ANDERSEN
Krav &l slokkeanlegg i TEK10 ansvar og roller TROND S. ANDERSEN Tema > Ansvar og roller i byggesak, begreper > Når krever TEK10 automa&sk slokkeanlegg > - bruk av standarder > Preaksepterte ytelser i veiledningen
Saksframlegg. ::: Sett inn innstillingen under denne linja
Saksframlegg Offentlig høring av forslag til forenklinger i SAK10 og TEK10 vedrørende eksisterende bygg Arkivsak.: 15/10130 ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til vedtak: Formannskapet
Høye krav til energieffektivisering hva gjør vi med eksisterende bygninger?
Høye krav til energieffektivisering hva gjør vi med eksisterende bygninger? Problemstilling Totalt er ca 3.8 millioner bygninger registrert i Matrikkelen. Ifølge Enovas byggstatistikk for 2007 var det
Rapport etter tilsyn med >. Tilsynet ble gjennomført i .
Rapport etter tilsyn med . Tilsynet ble gjennomført i . Det ble avdekket forhold i
AREAL OG EIENDOM 2010 Oscarsborg 11. 12. oktober
AREAL OG EIENDOM 2010 Oscarsborg 11. 12. oktober Sigmund Asmervik: Universell utforming!? VG 17.09.2009 Hvor mange er funksjonshemmet? I Norge i dag regner man at 770.000 personer har varige vansker i
Askøy kommunen har i vedtak av vurdert det slik:
Saksbehandler, innvalgstelefon Cathrine Tvedt Lorentzen, 5557 2113 Vår dato 06.09.2016 Deres dato 29.06.2016 Vår referanse 2016/8987 423.1 Deres referanse 13/9128 Askøy kommune Klampavikvegen 1 5300 KLEPPESTØ
Kapittel 2. Dokumentasjon av oppfyllelse av krav
Kapittel 2. Dokumentasjon av oppfyllelse av krav Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 11.10.2015 Kapittel 2. Dokumentasjon av oppfyllelse av krav Innledning Dette kapitlet gir bestemmelser om dokumentasjon
Loppa kommune. Møteprotokoll
Loppa kommune Møteprotokoll Utvalg: Hovedutvalg for teknisk, plan og næring Møtested: Kommunestyresalen, Loppa Rådhus Dato: 19.06.2012 Tid: 09:45 10:15 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer
Nye kontrollregler. Håndhevings- og gebyrregler. Sluttbestemmelser. Vi snakker om denne. Vi snakker om denne. Vi snakker om denne. Vi snakker om denne
Nye kontrollregler 1 Ny lov ny oppbygging - fem deler Alminnelig del Plandel Gjennomføring Byggsaksdel Håndhevings- og gebyrregler Sluttbestemmelser Felles Plan Felles Bygging Felles Felles Vi snakker
Nye byggeregler 2010. Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011
Nye byggeregler 2010 Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011 Byggesaksdelen av plan og bygningsloven vedtatt 2009 Byggesaksforskriften SAK 2010 vedtatt 26. mars 2010, ikrafttreden 1. juli 2010 Byggteknisk
Bruksendring. Generelt. Fagområde. Eiendom og samfunn Eiendom og samfunnbyggesak Eiendom og samfunngebyr. Beskrivelse
Bruksendring Generelt Fagområde Eiendom og samfunn Eiendom og samfunnbyggesak Eiendom og samfunngebyr Beskrivelse Hvis du ønsker å få gjennomført et tiltak som medfører bruksendring av boligen/bygningen