Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 04.04.2012 21813/2012 2010/11614 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/75 Formannskapet 02.05.2012 Bodø Industri AS - leie av areal til parkering og parkområde Sammendrag Det tilrås at Bodø Industri AS får leie ca. 1.800 m² av kommunens eiendom gnr. 138/3760 til bruk til parkeringsplass og parkområde. Arealet foreslås bortleid på tilsvarende vilkår som for de arealer Bodø Industri AS leier av kommunen til sin virksomhet i Snekkerveien 3. Saksopplysninger Bodø Industri AS leier av kommunen de arealer hvor selskapet har sin virksomhet i Snekkerveien 3. Bodø Industri AS søker nå om å få leie del av kommunens eiendom gnr. 138/3760 beliggende mellom eiendommen Snekkerveien 3 og boligeiendommene i Haakon VII gate. Arealets størrelse er ca. 1.800 m². Søndre halvparten av arealet ønsker de å benytte til parkering, mens de på den halvparten som ligger nærmest boligeiendommene ønsker å etablere et parkområde. Omsøkt areal er en del av et sammenhengende grøntbelte som er ment å være en buffersone mellom industriområdet og boligeiendommene langs Haakon VII gate. Arealet er avsatt til grøntområde i kommunedelplanen for sentrum, men har i de siste årene vært brukt av Bodø Industri AS til midlertidig parkering i forbindelse med utbyggingsprosjekt på eiendommen Snekkerveien 3. I og med at omsøkt areal er avsatt til grøntområde i kommunedelplanen for sentrum, vil en etablering av permanent parkering på omsøkt areal kreve søknad om dispensasjon etter plan- og bygningslovens 19-1. Vurderinger Med bakgrunn i arealets reguleringsmessige status samt beliggenhet, er det vanskelig å se for seg at kommunen selv kan bruke arealet til annet formål. Det er også vanskelig å se at andre enn søkeren kan nyttiggjøre seg av arealet. Det anses som positivt at Bodø Industri AS ønsker å etablere park på den nordlige halvparten av det omsøkte areal. I den forbindelse nevnes at Bodø Industri AS tidligere har oppgradert grøntområdet vest for omsøkte areal (nord for Hjelpemiddelsentralen), og at de forestår vedlikeholdet av området. Vanligvis fastsettes leieprisen som en prosentvis andel av markedsprisen for de arealer som skal leies. I denne saken foreslås det imidlertid at leieprisen for omsøkt areal foreslås satt tilsvarende leieprisen for de arealer Bodø Industri AS i dag leier av kommunen til sin virksomhet i Snekkerveien 3. Leieprisen for nevnte eiendommer synes å ligge betydelig under generell markedsleie, men det antas at selskapets formål var medvirkende årsak til at selskapet ble tilbudt en gunstig leie ved inngåelsen av leieavtalen for disse eiendommene. Årlig leie foreslås satt til kr 10.000,-. Side 100
Det foreslås at leieforholdet gis samme varighet som leieforholdet for de arealer Bodø Industri AS allerede leier av kommunen i Snekkerveien 3, og vil dermed utløpe 23.03.2027. Konklusjon og anbefaling Under henvisning til delegasjonsreglementet vedtatt 08.12.11, tilrås det at Bodø Industri AS får leie ca. 1.800 m² av kommunens eiendom gnr. 138/3760 til bruk til parkeringsplass og parkområde. Årlig leie settes til kr 10.000,-, og leieforholdets varighet settes til 23.03.2027. Forslag til vedtak 1. Bodø Industri AS får leie ca. 1.800 m² av kommunens eiendom gnr. 138/3760. 2. Årlig leie settes til kr 10.000,-. 3. Leieforholdet utløper 23.03.2027. 4. For øvrig bortleies tomta på vanlige kommunale vilkår. Saksbehandler: Rolf Arne Åsheim Rolf Kåre Jensen Rådmann Thor Arne Tobiassen Eiendomssjef Trykte vedlegg: 1 Søknad om feste av tomt - gbnr 138/3760 2 Kartvedlegg Utrykte vedlegg: Ingen Side 101
1.2102,1 CY th BodøIndustri Bodø Kommune Eiendomskontoret v/rogerjensen 8000 BODØ Bodø 23.1.2012 Ref : forhåndskonferanse nr 38-019, saksnr 11/7278 SØKNAD OM FESTEAV TOMT, G.NR 138, B.NR 3760 Bodø Industri AS fester i dag tomt på G.nr 138 / B.nr 3779 av Bodø Kommune og ønsker å knytte ovenstående tomt til denne festekontrakten Bodø Industri AS har siden 1990 hatt et ønske om å etablere en park på friområdet som grenser mot denne tomta i nord: 138/3760. Vi har vederlagsfritt opparbeidet og vedlikeholdt grøntområdet syd for H.7 gt på tomtene 138/716-7 og 138/716-2. Det gjenstår et område på vestre del av 138/716-2 og hele 138/3760. Dette ønsker vi å forskjønne. Bodø Industri AS ønsker å feste 138/3760 under forutsetning at det lykkes oss å beholde ca halvparten av området til parkeringsplass og opparbeide grøntområde på den halvdel som ligger nærmest naboene i H7 gt 92 og 94. Med vennlig hilsen Bodø Industri AS Morten Hugo Olsen Kurt Lundquist L44 / Adm. Dir Produksjons- og logistikksjef VE01.6. oll:cig -5k;55. Først og fremst ninligheter for alle! Bodo Industri AS I Snekkerveien 3 I Postboks 643, 8001 Bodo I Org. nr. 825 072 292 Tlf 75 54 21 00 I Faks 75 54 21 90 I post@bodoind.no I www.bodoind.no Side 102
BODØ KOMMUNE Eiendomskontoret Bodø Industri AS Postboks 643 8001 Bodø Dato: 02.10.2006 Saksbehandler: RolfArneAsheim Telefondirekte: 75 55 59 36 Deresref.: Løpenr. 52836/06 Saksnr./våref.: 06/1622 Arkivkode: 611 Bodø Industri AS - samtykke til opparbeidelse av park/grøntområde på kommunal grunn Det vises til Deres henvendelse datert 20.02.06, hvor det søkes om tillatelse til å opparbeide park/grøntområde på kommunal grunn. Vi må først bare få beldage at det har tatt så vidt lang tid å besvare Deres henvendelse. Angjeldende areal er i gjeldende reguleringsplan avsatt til friområde. Planlagt tiltak synes således å være i tråd med reguleringsplanen. Vi fmner derfor å kunne samtykke til opparbeidelse av park/ grøntområde på deler av kommunens eiendom 138/3760som vist på vedlagte kartkopi. Samtykke gis på følgende vilkår: Bodø Industri AS har ansvar for å holde arealet ryddig, samt ansvar for vedlikehold av arealet med påstående innretninger. Dersom kommunen tar arealet i bruk til annet formål, kan Deres kostnader forbundet med opparbeidelse og vedlikehold av arealet ikke kreves refundert. For ordens skyld opplyses at ovennevnte samtykke kun er å betrakte som samtykke fra kommunen som grunneier. Dere må dermed selv innhente eventuelle nødvendige tillatelser fra øvrige offentlige myndigheter for de tiltak som ønskes utført på arealet. Når det gjelder spørsmålet om kommunal bistand i forbindelse med bortkjøring av masser, så rår ikke Eiendomskontoret over slike ressurser. Vi kan derfor bare henvise Dem til Bodø Bydrift evt. kommunalteknisk kontor. Vedlegg: Kartskisse Md hilse / f Th r 4ne Tobiassen Eièndomssjef P. To eir Strand Kst. fagansvarlig Eiendomskontoret Postadresse: Telefoner: Elektroniskeadresser: Orgnr.: Postboks543,8001Bodo, Sentralbord: 75 55 50 00 postmottak@bodo.kommune.no 972 418013 Besoksadresse: Ekspedisjon: 75 55 59 00 Bankkonto: Herredshuset,8010Bodø Telefax: 75 55 59 08 www.bodo.kommune.no 450055 00080 Side 103
rti 073 Side 104
GIS/LINE WebInnsyn Kartutskrift http://webhote12.gisline.no/gislinewebinnsyn_bodo/printcompone.., 9713 101E. _ - _ '&9(aA4.0k r 44t 1 \\ - - \*\ \1 k k "tpt Side 105,
Side 106