GBNR. 21/388 - KLAGE PÅ AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON FRA LNF-OMRÅDE

Like dokumenter
GBNR. 4/587 - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA PLANKRAV

GBNR. 10/875 - ENEBOLIG MED UTLEIEDEL - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG

GBNR 37/62 - OKSNESET - FLYTEBRYGGE - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 24/111 - STIEN - ENEBOLIG OG GARASJE - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BYGGEGRENSE MOT SJØ

GBNR 4/57 - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR SLAMAVSKILLER OG SJØLEDNING TIL NAUST

GBNR 12/1318, SØRE MARIKOVEN - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

Gbnr 15/179 - HILLEREN - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM FRADELING AV NAUTTOMT. Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for teknikk og miljø

GBNR. 21/304 - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE

GBNR 13/54 - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG

GBNR 10/214, STRUSSHAMN - TILBYGG TIL BOLIG, ANNEKS OG FORSTØTNINGSMUR - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE

GBNR 35/29 - ÅDLANDSVIK - TILBYGG TIL NAUST, UTHUS OG OPPARBEIDING AV EIENDOM - BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 6/8 - FLORVÅG - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRADELING

GBNR 20/1, RAMSØY - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE TIL OPPFØRING AV GARASJE

GBNR 3/260 - HOP - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 14/390/0/17 - NORDRE KROKÅS - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM OPPFØRING AV GARASJE

GBNR 11/39 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 19/256 - NAUSTVIKI - GARASJE OG PARKERINGSPLASS - BEHANDLING AV KLAGE PÅ DELVIS TILLATELSE

GBNR 6/614/0/1 - FLORVÅG - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG

GBNR 25/2 - UTBEDRING AV VEG OG ANLEGGING AV PARKERINGSPLASS - BEHANDLING AV SØKNAD

GBNR 35/43 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM NAUST

GBNR 18/437, KOLLEVÅG - NAUST - BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 31/57 - KJERRGARDEN - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM TILLATELSE TIL BRYGGE OG FLYTEBRYGGE

GBNR 1/802 - ASK - BRUKSENDRING TIL KLUBBLOKALE - BEHANDLING AV SØKNAD

GBNR 19/259 - HANØY - TERRENGINNGREP - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG

GBNR 4/18 - STRØMSNES - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG

GBNR 1/12, AREALOVERFØRING - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD

GBNR 6/6, FLORVÅG - DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV 2 BOLIGER - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG

GBNR 32/49 - BOLIGBYGGING - BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR. 29/16 - BEHANDLING AV KLAGE - AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING

GBNR 35/4 - ÅDLANDSVIK - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON - REVIDERTE TEGNINGER

GBNR 32/8 - NORDRE HAUGLAND - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 14/30, 339, 360 BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE

GBNR 1/12, 713, ASK - ENEBOLIG, GARASJE, VEG OG UTOMHUSANLEGG - BEHANDLING AV KLAGER PÅ DISPENSASJON OG TILLATELSE TIL TILTAK

BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVVISNING AV SØKNAD

GBNR 18/16 - FRADELING AV BOLIGTOMT - BEHANDLING AV KLAGE PÅ VILKÅR I TILLATELSE

GBNR 15/3 - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR ETABLERING AV STALL OG RIDEBANE I LNF-OMRÅDE - BEHANDLING AV SØKNAD

GBNR 18/618 - KOLLEVÅG - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

Gbnr 14/24, 55 - Krokåsdalen - Politisk behandling av søknad om dispensasjon. Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for teknikk og miljø 205/

GBNR. 12/ KLAGE PÅ AVSLAG PÅ DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV TOMANNSBOLIG

BEHANDLING AV KLAGE PÅ RAMMETILLATELSE

GBNR 13/425 - HETLEVIK - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE

GBNR 20/361, FRITIDSBOLIG OG 4 RORBUER - BEHANDLING AV SØKNADER OM DISPENSASJON

KLAGE OVER AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM

GBNR 18/87 - KOLLEVÅG - ENEBOLIG - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG

GBNR 41/17 - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV 2 STK ENEBOLIGER OG NY ADKOMSTVEG I LNF-OMRÅDE - BEHANDLING AV SØKNAD

GBNR 3/186 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD

GBNR 6/20 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM OPPFØRING AV TERRASSER

GBNR 5/316 - ERDAL - TOMANNSBOLIG OG TILKOMSTVEG - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

BEHANDLING AV KLAGE PÅ ENDRING AV TILLATELSE

GBNR 18/13 - KOLLEVÅG - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 13/391 - BEHANDLING AV KLAGE PÅ ENDRING AV TILLATELSE

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

GBNR 17/358 - TVEIT - BEHANDLING AV KLAGE PÅ RAMMETILLATELSE

Gbnr 14/155 - KROKÅSDALEN POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 10/951 - STRUSSHAMN - BEHANDLING AV KLAGE PÅ DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN

BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE

GBNR 10/872 - STONGAFJELLET - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE TIL OPPFØRING AV BOLIG MED EN BOENHET

GBNR 11/30 - NESET - BOLIGBYGGING - BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.

Saksnr.: /12 Saksbeh.: ISRA Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 11.

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg - GB 72/214 - Tangvallveien 60

GBNR 4/174 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM ENDRING OG SØKNAD OM OPPFØRING AV MUR

Saksnr.: /15 Saksbeh.: YNLO Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:

GBNR 15/3 - HAUGLAND SØNDRE - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON - RIDEHUS

Øyvin Kristiansen søker om dispensasjon fra kommuneplan for å oppføre naust i sin eiendom, Gnr. 84 Bnr. 23, Sørvær

GBNR 6/693 - FLORVÅG - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 21/574 - DAVANGER - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN

GBNR 33/3 - HEGGERNES - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OMLEGGING AV VEG OG AVKJØRSEL

Avslag på søknad om opprettelse og endring av eiendom, gnr 93 bnr 1,

Gnr 99 bnr 11 - Teigen 31 - Dispensasjon - Klage på vedtak om avslag. Saksbehandler: Mari Olimstad Saksnr.: 17/

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer

GBNR 18/580 - KOLLEVÅG - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE

AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20.

Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende stue på sin eiendom Gnr. 72 Bnr.133

GBNR 19/33 - HANØY - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM ENDRING AV NAUST

AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20.

Saksframlegg. Dispensasjonsbehandling - tilbygg til hytte - GB 33/15 - Skjøllviga - Trysnesveien 131

TILLATELSE TIL SØKNAD OM DISPENSASJON

1748 gnr 39 bnr 25 - Søknad om dispensasjon for bruksendring. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap

AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON Svar på søknad om dispensasjon etter plan- og bygningslovens 19-2.

TILLEGGSLISTE FOR FORMANNSKAPET

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93 og 19-2.

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og pbl. 1-8 for fradeling av en parsell på GB 47/38 - Frøyslandsveien 56.

Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika

GBNR 13/8, HETLEVIK - BEHANDLING AV KLAGE PÅ RAMMETILLATELSE

GBNR 7/369 - BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVSLAG

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.

GBNR 19/178, 361, 362, HANØY - PARKERINGSPLASSER - BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

GBNR 33/49 - HEGGERNES - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14

AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20.

DISPENSASJONSSØKNAD: OPPFØRING AV LEVEGG PÅ GNR. 9, BNR. 2 - LAUNES. TILTAKSHAVER: GRETHE LAUNES. BEFARING

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

Vedtak i klagesak som gjelder dispensasjon til fradeling på gbnr. 28/1 i Fauskanger, Askøy kommune

Saksnr.: /21 Saksbeh.: EVMR Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:

GBNR 10/46 - STRUSSHAMN - BOLIGBYGGING - BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON

Byggesak, kart og oppmåling Namsos

Transkript:

GBNR. 21/388 - KLAGE PÅ AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON FRA LNF-OMRÅDE Sakstittel: Gbnr 21/388 - Dispensasjon fra LNF-område Tiltakshaver: Sol og Jeppe Riger-Kusk Befaring: Ja Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for teknikk og miljø Saksbehandler: Liv-Torill Lindgren Arkivsaknr.: 2013/1672-6 RÅDMANNENS INNSTILLING: Utvalg for teknikk og miljø tar ikke klage fra Jeppe Riger-Kusk, mottatt 20.09.13 til følge, da en ikke kan se at klagen inneholder vesentlige nye momenter, som ikke har vært vurdert tidligere. Utvalget viser til administrasjonens begrunnelse slik den er gjengitt i saksfremstillingen. Utvalget opprettholder vedtak av 09.09.13, DS 1198/13. Saken sendes til Fylkesmannen i Hordaland for endelig avgjørelse. SAMMENDRAG Askøy kommune mottok, 05.09.12, søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, LNFområde, for utbedring av eksisterende skogsvei på gnr. 21 bnr. 388. Avslaget er påklaget av tiltakshaver. Videre saksgang: Rådmannens innstilling: Saken sendes til Fylkesmannen i Hordaland for endelig avgjørelse. Alternativt vedtak: Saken sendes tilbake til administrasjonen for videre behandling etter plan- og bygningsloven, og utforming av endelig vedtak. Saken sendes partene med klagerett.

Saksopplysninger: Askøy kommune mottok, 05.09.12, søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, LNFområde, for utbedring av eksisterende skogsvei på gnr. 21 bnr. 388, se dok.nr. 1. I vedtak DS 1198/13, datert 09.09.13, er søknaden avslått, se dok.nr. 3. Vedtaket er begrunnet slik: «Samlet sett er bygningsmyndighetene kommet til at hensynene bak arealformålet LNFområde vil bli vesentlig tilsidesatt dersom det gis dispensasjon. En kan ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i foreliggende sak er vesentlig større enn ulempene. De rettslige vilkårene for dispensasjon er således ikke oppfylt, jfr. 19-2». I skriv, mottatt 20.09.13, har tiltakshaver påklaget tiltaket. Klagen ligger vedlagt i sin helhet som dok.nr. 5, og kan oppsummeres slik: «Eiendom 21/388 og 21/389 ble beplantet med sitkagran rundt 1950. Disse har nå vokst seg så store at det kveler den naturlige flora i området og dette er ikke en ønsket utvikling. Gjennom årene har jeg derfor brukt energi på å felle og fjerne en stor del av siktagranene på 21/388. Jeg har imidlertid vært avhengig av å kunne slepe tømmerstokkene over isen om vinteren, men stien som fører ned til Hamyrsvatnet går over myr og har derfor store problemer med å bære en traktor, selv etter lengre perioder med frost. I avslaget står det at man er nervøs for vannets bestand av ål og ørret. Det er ingen tvil om at det er år i Hamyrsvatnet, men disse holder til i myren ved vannets sydlige del. Dette området vil ikke bli berør av traktorvegen. Det er imidlertid tvilsomt om der finnes ørret. Jeg er selv hobbyfisker og har aldri observert ørret. Jeg har også snakket med naboer som er født og oppvokst på Davanger som sier det samme. I Skogstjønna som har tilstrømning fra Hamyrsvatnet finnes det ørret. Uansett har jeg mindre tro at ørret vil gyte i så lite og ustabil vannføring som i bekkefaret langs den planlagte trasè Det omtalte bekkefar vil uansett ikke bli berørt, da traseen i sin helhet vil gå parallelt med og nord for denne. Da jeg i sin tid kjøpte 21/388 og 389 var det nettopp for å sikre at området ikke i fremtiden ble omgjort til annet enn natur og rekreasjon Mitt ønske er å rydde området for sitkagran og dermed reetablere den opprinnelige flora. Først da vil det være tilgjengelig og attraktivt som naturområde Jeg er også uenig i at det må settes bom på veien. Dette vil jo nettopp signalisere privatisering og utilgjengelighet. Traktorveien vil være nesten usynlig fra hovedveien og bli så bratt at den vil være ufremkommelig for vanlige kjøretøy. Dessuten er hovedveien så trafikkert og bebyggelsen så tett i området at sjansen for at noen skal dumpe avfall her er teoretisk. Dette er heller ikke noen kjent problemstilling i bygden». Vurdering: Klagen er vurdert å være rettidig og tilfredsstille vilkårene for å kunne behandles som klagesak, jfr. forvaltningsloven kap. VI. Tiltaket er i strid med kommuneplanens arealdel, LNF-område, og kommuneplanens bestemmelse pkt- 6-2, byggegrense mot vassdrag. Tiltaket krever derfor dispensasjon i medhold av plan- og bygningsloven, pbl., 19-2.

Etter plan- og bygningsloven kan kommunen: «gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov. Det kan settes vilkår for dispensasjonen. Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler. Ved dispensasjon fra loven og forskrifter til loven skal det legges særlig vekt på dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet og tilgjengelighet. Ved vurderingen av om det skal gis dispensasjon fra planer skal statlige og regionale rammer og mål tillegges særlig vekt. Kommunen bør heller ikke dispensere fra planer, lovens bestemmelser om planer og forbudet i 1-8 når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden». Grunnvilkåret for dispensasjon er at hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg skal det foretas en interesseavveining, der fordelene ved tiltaket må vurderes opp mot ulempene. Etter 19-2 må det foreligge klar overvekt av hensyn som taler for dispensasjon. Etter forarbeidene vil det normalt ikke være anledning til å gi dispensasjon når hensynene bak bestemmelsen det søkes dispensasjon fra fortsatt gjør seg gjeldende med styrke. Bestemmelsen forutsetter at det ikke skal være kurant å få dispensasjon. Ikke minst er dette viktig for å unngå presedensvirkninger. Det må foreligge særegne omstendigheter som skiller seg fra normaltilfellene. De ulike bestemmelser og planer er blitt til gjennom en omfattende avgjørelsesprosess hvor ulike interessegrupper har hatt mulighet til å delta. Bygningsmyndighetene bør i så henseende ikke bruke sin dispensasjonsmyndighet på en slik måte at man undergraver planens funksjon som premissleverandør for et område. Hensynet til offentlighet, samråd og medvirkning tilsier derfor at endring av arealbruk i forhold til det som er fastlagt i plan, primært bør skje gjennom en planprosess. Landbruk-, natur- og friluftsliv, LNF, benyttes som arealformål for områder som skal nyttes eller sikres til landbruksproduksjon, og/eller som skal bevares som naturområder eller områder med spesiell betydning for friluftslivet. Dette er arealer som i det vesentlige skal være ubebygd, men hvor det kan tillates bebyggelse som fremmer arealformålet, f.eks. bebyggelse i tilknytning til landbruksvirksomhet eller bruk av området til friluftsliv. Tilsvarende gjelder for arealer innenfor 100-metersbeltet mot sjø. Dette betyr at det må gjøres en samlet vurdering av hvilke konsekvenser tiltaket vil få for hensynet til allmenn ferdsel, friluftsliv og rekreasjon, biologisk mangfold, landskapsinteresser og kulturminner. Administrasjonen viser til at selv om det har eksistert en vei i den omsøkte trase, vurderer administrasjonen at området i dag fremstår som urørt med kun et naturlig søkk der hvor den tidligere veien har vært. For tiltakshaver vil det helt klart være en fordel om omsøkte traktorveg blir godkjent, ettersom dette vil gi ham mulighet til å hente ut tømmer fra deler av eiendommen som i dag er utilgjengelig. Samtidig vil en ny veg, i et delvis utilgjengelig område, gi inntrykk av en privatisering av området, i strid med de formål LNF-området skal ivareta. Selv om tiltakshaver ønsker at området skal være i bruk som natur- og rekreasjonsområde, vil dette kunne endre seg ved en eventuell eiendomsoverdragelse. En godkjenning av omsøkte traktorveg vil også kunne åpne opp for at det søkes om andre tiltak i området. Administrasjonen viser videre til at en er bekymret for at veien skal bli benyttet til andre formål enn å hente ut tømmer. I miljøfaglig uttale i forbindelse med førstegangsbehandling av søknaden, se dok.nr. 4, skriver miljøvernleder:

«Dersom vegen godkjennes, bør det også settes krav om bom på vegen, for å unngå dumping av avfall i enden av vegen». Tiltakshaver har i klagen motsatt seg dette og viser til at dette vil bidra til å gi et inntrykk av at området privatiseres. Klager hevder videre at sannsynligheten for at det vil bli dumpet avfall i området som en følge av veien er teoretisk. Administrasjonen viser her til at det er en kjent problemstilling at det dumpes avfall i forbindelse med traktorvegen og andre skogsveger, og at det ikke nødvendigvis er lokalbefolkningen som gjør dette. Administrasjonen er av den oppfatning at en bom vil være et effektivt virkemiddel for å hindre at det dumpes avfall, samtidig som at det legges til rette for bruk av området, da turgåere enkelt kan forsere en slik bom. Videre er det korrekt som klager skriver at siktagranen ble plantet på Askøy rundt midten av forrige århundre. Siktagranen er svartlistet, og er en tresort som ikke hører naturlig hjemme i den flora som er på Askøy. Det er korrekt som klager skriver at den forsurer skogbunnen, men denne forsuringen vil utelukkende være direkte under treet. Administrasjonen viser her til at også andre nåletrær, blant annet furu, forsurer skogbunnen. I forhold til klagers merknader vedrørende rødlistearten ål i Hamyrsvatnet er administrasjonen enig i at myren i vannets sydlige ende, som er ålens primære oppholdssted, ikke vil bli direkte berørt av tiltaket. I forhold til ørret, viser administrasjonen til at det ikke er foretatt undersøkelser som slår fast om ørreten gyter i bekkefaret. Administrasjonen viser også til at ettersom det er ål i Hamyrsvatnet, er det også mulig at denne også oppholder seg i bekken. Administrasjonen er av den oppfatning at det vil være svært uheldig å gi dispensasjon når de biologiske konsekvensene ikke er tilstrekkelig avklart. Klager skriver at bekkefaret ikke vil bli berørt, da traseen i sin helhet vil gå parallelt med og nord for bekkefaret. Administrasjonen er her av den oppfatning at det vil være vanskelig å unngå å berøre bekkefaret når bekken ligger i grøften langs den gamle veien. Etter administrasjonens vurdering vil de biologiske konsekvenser tale mot en dispensasjon. I alle tilfelle må biologiske konsekvenser være avklart før det er aktuelt å vurdere dispensasjon. Samlet sett er administrasjonen kommet til at hensynet bak arealformålet LNF-område, og pkt. 6-2, byggegrense mot vassdrag, vil bli vesentlig tilsidesatt dersom det gis dispensasjon. En kan ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i foreliggende sak er vesentlig større enn ulempene. Det er administrasjonens vurdering at de rettslige vilkårene for å gi dispensasjon ikke er oppfylt, jfr. pbl. 19-2. Forslag til alternativt vedtak: Utvalg for teknikk og miljø tar klage fra Jeppe Riger-Kusk, mottatt 20.09.13, til følge i den utstrekning det følger av vedtaket her og gir dispensasjon for utbedring av eksisterende skogsveg på gnr. 21 bnr. 388. Utvalget begrunner det med slik: Vilkår 1: Hensynene bak LNF-formålet og 100m-beltet blir ikke vesentlig skadelidende fordi: ( ) Vilkår 2: Fordelene ved dispensasjonen er klart større enn ulempene fordi: ( )

Vilkår 3: Det stilles krav til bom på veien for å redusere risikoen for ulovlig dumping av avfall. Videre stilles det vilkår om undersøkelse av bekkefaret før en eventuell godkjenning gis, og at det iverksettes tiltak for å ivareta biologisk mangfold dersom dette er nødvendig. Saken sendes partene med klagerett. Saken sendes tilbake til administrasjonen for videre behandling etter plan- og bygningsloven, og utforming av endelig vedtak. Tiltaket kan ikke settes i gang før endelig vedtak er fattet. Kleppestø, (02.10.13) Vedlegg: 1 Søknad om dispensasjon 2 Uttale Hordaland Fylkeskommune 3 Gbnr 21/388 - Avslag på søknad om dispensasjon 4 Miljøfaglig uttale - gnr 21 bnr 388 - Dispensasjon fra LNF-område 5 Gbnr 21/388 - Kopi - Klage på avslag om dispensasjon 6 Grunnkart M 1: 5000 7 Utsnitt kommuneplanens arealdel M 1: 1000 8 Ortofoto M 1: 1000 Knut Natlandsmyr fagsjef Iris Bjørnseth seksjonsleder