Komité TKF 16.02.2017 Områdereguleringsplan Vestre Billingstad
Vestre Billingstad i dag et «slitent» næringsområde
Vestre Billingstad - 1640 boliger
Kommuneplan for Asker 2014-2026 800 2400 700 Boligbygging i planperioden 2014-2026 (antall boliger) 700 350 boliger/år 240 leil./rekkehus 50 rimelige boliger
Kommuneplan for Asker 2014-2026 1600 600 5000? KDP 1200 1000 + 500 600 Boligpotensialet i kommuneplanen, også etter 2026 (antall boliger)
Kommuneplan for Asker 2014-2026 Vestre Billingstad 2019-2035 Nesbru - etter ny E18 Holmen - etter ny E18
Boligpolitisk strategi for Asker 2016-2026
Vestre Billingstad - 1640 boliger Ferdig utbygget 2035(?): 3-3500 innbyggere ~ 600 barn og ungdommer
Kommuneplan for Asker 2014-2026 Tettsteder og knutepunkter Mål for tettsteder og knutepunkter: Askers ulike sentre skal utvikles med fokus på stedenes særpreg, og betydning som servicesentre, trafikknutepunkt og møteplass for lokalbefolkning og lokalt næringsliv. 3 delområder: Asker sentrum 4 lokalsentre 17 nærsentre Senterstrukturen i Asker
Kommuneplan for Asker 2014-2026 Nærsentrene Delmål: Nærsentrene er servicesentre og møteplasser hvor innbyggerne i nærområdet får dekket daglige handels- og servicebehov. Nærsentrene ligger i tilknytning til kollektivsystemet, ved en jernbanestasjon eller ved et busstopp. Strategi: Tilrettelegge for dagligvarehandel, småbutikker og kaféer Tilrettelegge for private og offentlige helse- og servicevirksomheter Det etableres en god, utvendig sentralt plassert møteplass Det etableres et innfartsparkeringstilbud for sykkel og bil for overgang til kollektivsystemet Kiwi ved Billingstadsletta (Berger nærsenter)
Vestre Billingstad Berger nærsenter
Vestre Billingstad - 1640 boliger Rekkefølgebestemmelser knyttet til barnehagekapasitet Reguleringsbestemmelsene: Før det kan gis igangsettingstillatelse for boenheter skal følgende være sikret: Tilstrekkelig barnehagekapasitet i gang- og sykkelavstand.
Vestre Billingstad - 1640 boliger Ferdig utbygget: 3-3500 innbyggere ~ 600 barn og ungdommer ~ 150 i barnehagealder Ny barnehage, 10 avdelinger, 150 barn
Vestre Billingstad - 1640 boliger Rekkefølgebestemmelser knyttet til skolekapasitet Reguleringsbestemmelsene: Før det kan gis igangsettingstillatelse for boenheter skal følgende være sikret: Tilstrekkelig skolekapasitet i gang- og sykkelavstand.
Vestre Billingstad - 1640 boliger Ferdig utbygget: 3-3500 innbyggere ~ 600 barn og ungdommer ~ 30 i hver årsklasse Hvalstad skole
Vestre Billingstad - 1640 boliger Ferdig utbygget: 3-3500 innbyggere ~ 600 barn og ungdommer ~ 30 i hver årsklasse Torstad u.skole
Skolekapasiteten er kritisk på kort sikt
Skolekapasiteten er kritisk på kort sikt Hvalstad økt kapasitet Landøya u.skole Ny sentrums skole
Billingstad Hvalstad Jansløkka Mellom Nes Hofstad «Sentrumsskolen» Kommuneplanen:
Vestre Billingstad - 1640 boliger Vestre Billingstad Nesbru Videregående Mellom Nes skole Torstad skole Landøya skole Hvalstad skole
Vestre Billingstad - 1640 boliger Rekkefølgebestemmelser knyttet til transportkapasitet Kommunedelplan Holmen Slependen: Ved regulering av nye boligfelt innenfor kommunedelplan Holmen Slependen skal det vurderes om det kan være aktuelt å legge inn rekkefølgebestemmelser knyttet til kapasitet på E18.
Vestre Billingstad - 1640 boliger «Grønn mobilitet»
Vestre Billingstad - 1640 boliger Rekkefølgebestemmelser knyttet til biltrafikk Ved Reguleringsbestemmelse: regulering av nye boligfelt innenfor kommunedelplan Holmen Slependen Før det gis rammetillatelse skal det vurderes for om boenhet det kan nr. være 1000, aktuelt skal tiltak å legge som inn sikrer at rekkefølgebestemmelser trafikkbelastning fra området knyttet ikke til overstiger kapasitet 4600 på E18. kjøretøy/yrkesdøgn (YDT) være gjennomført. Når ny E18 med bussvei og sykkelvei langs Billingstadsletta er etablert, faller rekkefølgekravet bort.
Ny E18 parsell Holmen Slependen m/bussvei og hovedsykkelvei Årsdøgntrafikken på Billingstadsletta reduseres fra 9500 til 7500 kjøretøy/døgn.
To parallelle beslutningsprosesser: Plan og bygningsloven Nasjonal Transportplan Nasjonal transportplan 2018-2027 31. mars 2017
Kommuneplan for Asker 2014-2026 Turveier Langs Neselva Langs Hestesund
Vestre Billingstad - 1640 boliger
FELT D: «NESELVA HAGEBY» Sandekra AS 422 leiligheter FELT C: «ELVEGÅRDEN» FERD AS 412 leiligheter FELT A: «BERGERHAGEN» AF, Eiendomsplan mfl. 50 rekkehus 148 leiligheter FELT B: «BILLINGSTAD TORG» JM Norge AS 573 leiligheter
Trygge tur- og skoleveier Ny gang- og sykkelveg til Hvalstad skole Enkel adkomst til buss og tog Trygge forbindelser i byggeperioden God kobling til eksisterende turveinett
Trygge tur- og skoleveier Ny gang- og sykkelveg til Hvalstad skole Enkel adkomst til buss og tog Trygge forbindelser i byggeperioden God kobling til eksisterende turveinett Hovedveistruktur blir offentlig Resten driftes privat Bidrag til pumpestasjon Avfallssug
Strøksaksene STRØK OG GATER uformelle møteplasser for nye og gamle naboer hverdagsrommet gatelek oppholdssoner for alle
Fysisk aktivitet ballbane sandvolleyballbane nærlekeplasser for de minste strøkslekeplass på trekantplassen tilbud til eksisterende boligområder
Barnehagen ca 150 barn fordelt på 10 avdelinger åpen for alle etter barnehagens stengetid amfi og scene
Grønnstruktur Naturområder: Birøkterkollen Åkerholmen Neselva Akebakken Parker: Soltorget Nærsenteret Andre grønne områder: Gatetun Strøksaksene Lekeplasser Felles gårdsrom Private hager Takhager Åpen overvannshåndtering
Neselva Viktig gytested for sjøørreten i Oslofjorden Behov for reparasjon og avbøtende tiltak Mulig å utvikle urbane elvestrekninger hvis vi er bevisst på hva vi gjør, og tar nødvendige hensyn Pir II har laget en verktøykasse slik at vi tar riktige valg
«Soltorget» Enkel uteservering Kontakt med elva Markerer overgang til boligområde OBS: Skissen viser for lite vegetasjon mot elva
Berger nærsenter Service: Dagligvare Gjenbruksbutikk Blomster Apotek Café Sushi Sykkelverksted Møteplass: Benker Amfi mot elven Lek
Grønn mobilitet buss Tog parkering bildeling / bilpool sykkeldeling / bysykkel bilutleie taxi netthandel kortreist handel og aktivitet
Vestre Billingstad - 1640 boliger Høringsfrist: 20. februar 2. gangsbehandling av planforslaget i Bygningsrådet Endelig behandling i Kommunestyret
Dagens utsikt fra Åstad Utsikt fra Åstad i 2035