mer enn eiendom FILIPSTAD BRYGGE Høyprofi lerte kontorer i prime CBD
Innhold Filipstad Brygge 04 Helhetsinntrykk 06 Beliggenhet 08 Området 10 Byggene 14 Bygg A 20 Bygg B 30 Bygg C 34 Kontakt 40
side 04-05 Filipstad Brygge 30.000 kvm Filipstad Brygge er blant byens mest attraktive kontorbygg og har gjennomgående meget god standard og høy teknisk kvalitet. I forbindelse med Storebrands flytting til Lysaker, vil kontorlokaler på i alt ca. 30.000 kvm leies ut fra andre og tredje kvartal 2010. Eiendommen vil revitaliseres og oppgraderes betydelig. Kontorene har flott beliggenhet med god eksponering. Deler av lokalene har også utsikt over Oslofjorden. Det er enkel fremkommelighet for kjørende og god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon. Meget god parkeringsdekning. På Aker Brygge finnes alle former for handels- og servicetilbud, deriblant treningssenter og konferansesenter. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
side 06-07 Helhetsinntrykk Utskifting av innvendige fasader og oppgradering av inngangspartiet vil gi bygget et åpent, lyst og tiltalende førsteinntrykk. Kaffebar med sittegrupper og møteplasser ved inngangsområdet vil skape et pulserende inntrykk ved ankomst til nye Filipstad Brygge. Fleksible, effektive og velfungerende lokaler oppnås gjennom god kommunikasjon både horisontalt og vertikalt. Store åpne flater og god teknisk infrastruktur gir et godt utgangspunkt for en optimal layout for ulike typer bedrifter. Planløsningene gir rom for cellekontorer, åpne landskap og teamløsninger. Interiøret i det nye Filipstad Brygge vil fremstå som lyst og åpent, med tidsmessige og moderne løsninger. Det legges vekt på trivsel, miljø og atmosfære. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
side 08-09 Beliggenhet Filipstad Brygge tilhører Oslos CBD - Central Business District. På Aker Brygge finnes rundt 70 butikker, 40 serveringssteder og flere servicetilbud som apotek, bank, eiendomsmegler, tannlege, legesenter, frisør, hudpleie, trimsenter, kino, marina og et utall av ulike butikker. Serveringskapasiteten er på 7.500 stoler, hvorav 2.500 utendørs. Herbern Marina har 125 båtplasser. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
Dronnings Mauds Gate Vika Stortingsgata Huitfeldts Gate Oslo Konserthus Olav Vs Gate Cort Adelers Gate Rådhuset Munkedamsveien Ruseløkkveien Rådhusplassen TAXI B A Filipstad Brygge C Sjøgata Holmensgate Stranden Grundingen Tjuvholmen Filipstadkaia Aker Brygge Stranden
side 10-11 Området Aker Brygge ble etablert for 21 år siden, en spennende bydel med basis i et nedlagt skipsverft midt i Oslo by. Det spesielle med Aker Brygge er mangfoldet. Her arbeider flere tusen mennesker innenfor bank, shipping, finans og rådgivning, butikker, restaurantvirksomhet, kultur og underholdning. I tillegg bor det flere hundre familier på området. Ta trikk, buss, sykkel, båt, bil, t-bane, taxi til Filipstad Brygge, men hvis du velger helikopter må du lande på Rådhusplassen. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
side 12-13 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
side 14-15 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
side 16-17 Byggene Eiendommen ble oppført i 1998, og er på totalt 60.000 kvm, hvorav 51.000 kvm er kontorer. I hovedbygget finnes felles bedriftsrestaurant, kåret til Norges beste i 2001. Kjøkkenet serverer varm og kald mat til lunsj, samt overtidsmat. En egen kaffebar og kafé er åpen hele dagen frem til kl. 18.00. I kjelleretasjen tilbys arkiv og lager. Det tilbys leie av parkeringsplasser i egen garasje under Filipstad Brygge med heis direkte opp til de respektive kontoretasjene. I tillegg er det mulig å leie parkeringsplasser i Aker Brygge Parkering med direkte adkomst til plassen foran hovedinngangen. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
DRAMMEN side 18-19 MUNKEDAMSVEIEN P INNKJØRING PARKERING FILIPSTAD BRYGGE BYGG B SENTRUM BYGG C BYGG A FILIPSTAD BRYGGE ADKOMST FRA AKER BRYGGE PARKERING P INNKJØRING PARKERING AKER BRYGGE Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt SJØGATA
LEIEAREAL - BYGG A 1. ETG - 1.108 m 2 BTA 2. ETG - 771 m 2 BTA 3. ETG - 2.713 m 2 BTA 4. ETG - 2.605 m 2 BTA 5. ETG - 2.604 m 2 BTA 6. ETG - 2.654 m 2 BTA 7. ETG - 1.921 m 2 BTA 8. ETG - 1.324 m 2 BTA SUM - 15.700 m 2 BTA * CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. LEIEAREAL - BYGG B 1. ETG - 2.814 m 2 BTA 2. ETG - 3.049 m 2 BTA 3. ETG - 2.986 m 2 BTA 4. ETG - 2.996 m 2 BTA SUM - 11.845 m 2 BTA * CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. LEIEAREAL - BYGG C 4. ETG - 1.337 m 2 BTA 5. ETG - 1.341 m 2 BTA 6. ETG - 703 m 2 BTA SUM - 3.381 m 2 BTA * CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. Bygg A Bygg B Bygg C
side 20-21 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
1. etasje FORSLAG TIL LAYOUT BAKKEPLAN LEIEAREAL - BYGG A 1. ETG - 1.108 m 2 BTA 2. ETG - 771 m 2 BTA 3. ETG - 2.713 m 2 BTA 4. ETG - 2.605 m 2 BTA 5. ETG - 2.604 m 2 BTA 6. ETG - 2.654 m 2 BTA 7. ETG - 1.921 m 2 BTA 8. ETG - 1.324 m 2 BTA SUM - 15.700 m 2 BTA *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. HOVEDINNGANG
side 22-23 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
3. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 2.713 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MØTEROM 6-10 PERS STILLE/MØTEROM 4 STK 110 STK 6 STK 18 STK
side 24-25 BILDET ILLUSTRERER MERKET OMRÅDE PÅ PLANSKISSEN. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
6. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 2.654 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MEGLERBORD MØTEROM 6-10 PERS. STILLE/MØTEROM 20 STK 22 STK 98 STK 4 STK 7 STK Mulighet for utsparing
side 26-27 Utsmykkingen av hovedinngangsområdet (Sol Le Witt) Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
7. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 1.921 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MEGLERBORD MØTEROM 6-10 PERS. STILLE/MØTEROM 14 STK 67 STK 24 STK 3 STK 7 STK
side 28-29 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
8. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 1.324 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER STYREROM 30 PERS MØTEROM 12-20 PERS. 4 STK MØTEROM 8-10 PERS. 6 STK ANRETNINGSKJØKKEN OG LOUNGE
side 30-31 BILDET ILLUSTRERER MERKET OMRÅDE PÅ PLANSKISSEN. Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
2. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 3.049 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. LEIEAREAL - BYGG B 1. ETG - 2.814 m 2 BTA 2. ETG - 3.049 m 2 BTA 3. ETG - 2.986 m 2 BTA 4. ETG - 2.996 m 2 BTA SUM - 11.845 m 2 BTA ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MEGLERBORD MØTEROM 6-10 PERS. STILLE/MØTEROM 54 STK 36 STK 16 STK 6 STK 2 STK Mulighet for utsparing
side 32-33 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
4. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 2.996 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP STILLE/MØTEROM 22 STK 138 STK 27 STK
side 34-35 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
4. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 1.337 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. LEIEAREAL - BYGG C 4. ETG - 1.337 BTA M 2 5. ETG - 1.314 BTA M 2 6. ETG - 703 BTA M 2 SUM - 3.381 BTA M 2 ARBEIDSPLASSER ÅPNE LANDSKAP 24 STK MEGLERBORD 62 STK MØTEROM 6-10 PERS. 4 STK MØTEROM 12 PERS. 1 STK MØTEROM 30 PERS. 1 STK STILLE/MØTEROM 6 STK
side 36-37 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
5. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 1.314 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP STUE/MØTEROM STILLE/MØTEROM 22 STK 31 STK 1 STK 8 STK
side 38-39 Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt
6. etasje FORSLAG TIL LAYOUT - 703 m 2 BTA * *CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. ARBEIDSPLASSER CELLEKONTORER ÅPNE LANDSKAP MEGLERBORD MØTEROM 8 PERS. STILLE/MØTEROM 8 STK 21 STK 10 STK 1 STK 1 STK
side 40-41 Kontakt informasjon: mer enn eiendom Ta kontakt i dag for en uforpliktene visning. Se bygget i ro og mak og få mulighet til å vurdere de ulike løsningene. Velkommen til en positiv overraskelse! Utleie ved: Haakon VII s gt. 10. - PB 1739 Vika - 0121 Oslo Tlf.: 22 41 48 00 - Fax: 22 41 48 06 E-post: firmapost@akershus-eiendom.no www.akershus-eiendom.no Eier/forvalter: Storebrand Eiendom AS Filipstad 1 0114 Oslo Telefon: 22 48 90 00 fax 22 31 23 90 www.storebrand.no/eiendom Storebrand Eiendom er i dag et av Norges største eiendomsselskaper. Selskapet forvalter 1.200.000 kvm næringslokaler, med hovedvekt på kontor- og forretningslokaler.
Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Det tas forbehold om kontrollmåling av leiearealet. Utbygger har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.
DESIGN & LAY-OUT: LemOn - PROSJEKTERING: To+To arkitekter - INTERIØRDESIGN: ZINC - VISUALISERING: Placebo Effects - FOTO: Einar Horsberg