Marmorveien. Praktisk og fin leilighet Prisantydning ,- Fellesgjeld ,- Totalpris: ,- Januar 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Like dokumenter
Røsslyngveien. Leilighet i borettslag med beliggenhet i barnevennlige omgivelser. Prisantydning ,- Fellesgjeld ,- Totalpris: ,-

Laksaa. Bolig i naturskjønne og solrike omgivelser Prisantydning ,- Oktober 2015 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Skjerstadveien. Billigere enn å leie. Prisantydning ,- Verditakst ,- Mai 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Åsveien. Februar 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Bergveien. Nyere enebolig med livsløpstandard Prisantydning ,- Mai 2015 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Kosmovassveien. Enebolig med unik beliggeneht Prisantydning ,- Mai 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE


Moselyngveien. Meget innholdsrik bolig i Hauan med blant annet 3 bad, 3 stuer og 4 soverom. Prisantydning ,- Verditakst ,-

Kvitlyngveien. Innflyttingsklar bolig med alt på ett plan Prisantydning ,- Verditakst ,- September 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Erikksbakkveien. Gunstig inngang i boligmarkedet. Her bor du godt til en behagelig pris. Prisantydning ,- Fellesgjeld 0,- Totalpris: ,-


Sjønståveien. Sentrumsnær leilighet Prisantydning ,- Fellesgjeld ,- Totalpris: ,- Andel fellesformue:


Asalveien. Velholdt og oppgradert enebolig i et etablert område Prisantydning ,- Verditakst ,- Juni 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Svingen. Her bor du godt til en gunstig pris. Prisantydning ,- Verditakst ,- August 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Stordalsveien. Hytte med sentral beliggenhet Prisantydning ,- Verditakst ,- Juni 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Nordfjord. Fritidseiendom med idyllisk beliggenhet like ved vannet. Prisantydning ,- Verditakst: ikke taksert

Nordbakkveien. Renovert enebolig med romslig tomt ca 1 km fra sentrum Prisantydning ,- Verditakst ,-

Seljeveien. Romslig oppussingsobjekt med god beliggenhet Prisantydning ,- Verditakst ,- Juni 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Strandbuen. Nyere og nøkkelklar bolig fra Her kan du flytte rett inn. Prisantydning ,- Verditakst ,-

Skogveien. Mulighet for en gunstig inngang i boligmarkedet Prisantydning ,- Verditakst ,- Juni 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Follaveien 76, 8208 FAUSKE Matrikkelnr. Gnr. 103 Bnr Dato for befaring

Nermoveien. Innflyttingsklar enebolig med fin beliggenhet Prisantydning ,- Verditakst ,- Juli 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Skjerstadveien. Enebolig med mye potensiale Prisantydning ,- Mai 2015 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Hålogalandsgata. August 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Kirkeveien. Velholdt enebolig med meget sentral beliggenhet Prisantydning ,- Verditakst ,- Juni 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Leivset. Unik mulighet Prisantydning ,- November 2015 STORGATA 59, 8200 FAUSKE


VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i Trostveien Borettslag. Org.nr Trostveien 8 A 8207 FAUSKE

Sommerfelts veg. For deg som vil flytte rett inn Prisantydning ,- Verditakst ,- November 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i Sjåheia Vestre Borettslag. Orgnr Granveien 44 C 8209 FAUSKE

KR Blokkleilighet: 98 m² 91 m². MARKEDSVERDI (normal salgsverdi):

Intern korrespondanse

Lønneveien. Velholdt leilighet med fin beliggenhet Prisantydning ,- Fellesgjeld ,- Totalpris: ,- Andel fellesformue: ,-

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Strandbuen 6 B, 8206 FAUSKE Matrikkelnr. Gnr. 104 Bnr Dato for befaring

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Matrikkelnr. Gnr. 85 Bnr. 22 med flere, se side 2 for komplett liste. Dato for befaring

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Finneidgata 26a, 8210 FAUSKE Matrikkelnr. Gnr. 101 Bnr Dato for befaring

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i Alfheim Borettslag. Org.nr Malmveien 6 B 8208 FAUSKE

Befaringen er utført som en visuell besiktigelse uten målinger eller inngrep i konstruksjonen.

Holtanveien. Her bor du godt til en relativt billig penge. Prisantydning ,- Verditakst ,- Mai 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Sjåheiveien. Velkommen til en av Fauskes bedre beliggenheter Prisantydning ,- Verditakst ,- Mai 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Større frihet. Mer familielykke ENEBOLIG I KJEDE // REKKEHUS

KONSESJON: Kjøpet krever ikke konsesjon.

Aspveien. Enebolig i et attraktivt område ca. 1,3 km gangavstand fra sentrum Prisantydning ,- Verditakst ,-



BUGØYFJORD PRISANTYDNING: KR ,- Stian Wikstrøm m: e:

kanalen grilstad marina 3. salgstrinn - hus D grilstad marina - byen på vannet

Tokdalveien. Nøkkelklar hytte i skjermede og naturskjønne omgivelser Prisantydning ,- Verditakst ,-

Såki. Hytte med fin beliggenhet like ved vannet i Såki Prisantydning ,- Verditakst ,- August 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

2. Å R S B E R E T N I N G O G R E G N S K A P F O R A ) Å r s b e r e t n i n g o g r e g n s k a p f o r


3.1 RIGG OG DRIFT AV BYGGEPLASS

ENKELT, TRYGT OG LØNNSOMT!

EKSAMEN Løsningsforslag

Aksjeindeksobligasjoner et sparealternativ for Ola og Kari? Petter Bjerksund 9. februar 2007 Jubileumsseminar for Knut Boye

Detaljregulering for Greåkerveien i Sarpsborg kommune, planid Varsel om oppstart av planarbeid.

Demensplan Nedre Eiker Kommune

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM. Finnmomyro, 8691 HATTFJELLDAL Matrikkelnr. Gnr. 1 Bnr Dato for befaring

Visma Flyt skole. Foresatte

I N N K A L L I N G T I L O R D I N Æ R T S A M E I E R M Ø T E

Takst over boligeiendom

EKSAMEN løsningsforslag

Generelt format på fil ved innsending av eksamensresultater og emner til Eksamensdatabasen

Oppgave 1 (15%) KANDIDAT NR.:

Faun rapport

Skaiti. Sjelden mulighet i Skaiti. Prisantydning ,- Verditakst ,- Mars 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Løsningsforslag til øving 11

Dans i Midsund. Danseprosjektet i. Midsund kommune. Våren Dans i skolene Dans i klubbene Dans i fritida Dans i hverdagen

S T Y R E T G J Ø R O P P M E R K S O M P Å A T D Ø R E N E S T E N G E S K L

Faktor. Eksamen våren 2005 SØK 1003: Innføring i makroøkonomisk analyse Besvarelse nr 1: -en eksamensavis utgitt av Pareto

med en mengde korrelasjoner mellom delmengdene. Det er her viktig a fa med

K j æ r e b e b o e r!

ISE matavfallskverner

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling - verdi- og lånetakst. Leivset 8211 FAUSKE. RAPPORTANSVARLIG: FauskeTakst AS

I N N K AL L I N G T I L O R D I N Æ R T S A M E I E R M Ø T E

Faun rapport

K j æ r e b e b o e r!

Vesterveien. Sjarmerende og renovert enebolig klar for overtagelse Prisantydning ,- Verditakst ,-

Dans Dans Dans. Danseprosjektet i. Midsund kommune. Våren Dans i skolene Dans i klubbene Dans i fritida Dans i hverdagen

SALGSOPPGAVE. Some titel for sales document. Some description for first page image

SALGSOPPGAVE. Salg av Hytte Tuddal. Hytte selges til kr

Rådhusgata. Her får du mye areal for pengene. Kvadratmeterpris: ca. kr ,- Prisantydning ,- Verditakst

K j æ r e b e b o e r!

NERAURAN PRISANTYDNING: KR ,- Stian Wikstrøm m: e:

FORELESNINGSNOTATER I INFORMASJONSØKONOMI Geir B. Asheim, våren 2001 (oppdatert ). 3. UGUNSTIG UTVALG

Oppgave 1 (25 %) 100 e = = R = ln R = 0.025, dvs. spotrenten for 1 år er 2,5 % e e. 100 e = 94.74


K j æ r e b e b o e r!

Eldre i Verdal Muligheter Rettigheter Aktiviteter/tilbud

PEDAL. Trykksaker. Nr. 4/2011. Organ for NORSK T-FORD KLUBB NORSK T-FORD KLUBB BOKS 91 LILLEAKER, N-0216 OSLO

SALGSOPPGAVE. Hytte med masse sjarm kr.

for deg! Vi løser middagen -30% FOR HveRDaGen er bedre med MENY Svinekoteletter med rotmos på under 20 minutter Ferske Svinekoteletter

Generell info vedr. avfallshåndtering ved skipsanløp til Alta Havn

K j æ r e b e b o e r!

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Brekkanveien 1, 8220 RØSVIK Matrikkelnr. Gnr. 66 Bnr Dato for befaring

K j æ r e b e b o e r!

Retningslinjer for klart og tydelig språk i Statens vegvesen

Kjøp av bolig. Skrevet av: Juristenes informasjonssenter (jus.no)

SALGSOPPGAVE. Stor enebolig til salgs i Vardø

Transkript:

Marmorvin Prakisk og fin liligh Prisanydning 1 050 000,- Fllsgjld 304 092,- Toalpris: 1 354 092,- Januar 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Marmorvin 11 D Hr bor du god il n bhaglig pris - Al på plan - 2 sovrom - Snral bliggnh - Ingn dokumnavgif - Sabil borslag - Innflyningsklar

ALT PÅ ET PLAN Innhold Vf, gang, su, kjøkkn, bad, og 2 sovrom Innbod og ubod Aralr r opplys av aksmann, ikk konrollmål av mglr

STUE Bliggnh Eindommn liggr flo il i øvr dl av Fausk snrum Hr r d kor vi il al Jrnbansasjonn, buss og kafè kun n kor gåur unna

KJØKKEN Byggmå Bongsøp pla på mark md varmkablr i nr, kjøkkn og su Bindingsvrk md 15 cmisolring Uvndig md sånd kldning, innvndig md plakldning Vindurmd 2 - lags isolrglass Løs unpåliggnd sprossr på vindun Prsinnr foran suvindun, og markis uvndig Innvndig dørr i furu fylling Yrdør i ak md glass Panl dør il bodn W - aksolrmd brx somundrak, og bongaksin somakkk Kaldlof md adkoms via luk i gangn Gulv lag på lof Elmnpip md vdovn i su S vdlag aks for mr informasjon

BAD Tom Gnr 103 Bnr 751 Andlsnr: 4 Tomn r opparbid md sor grus parkringsplass, pln og nkl bplanning Adkoms fra kommunal vi Tomaral: 8 417 m² (aral r hn fra aks og kan ha avvik) Tomyp: Andl av i om

2 SOVEROM Sandard Lilighn holdr fin sandard Li brukssliasj Non oppgradringr må likvl pårgns Hvivarr fas Insallasjon Ingn hvivarr mdfølgr i handln

ROMSLIG ADKOMST OG BOD Aralr md mr All all fra vdlag aks av Knnh Johansn Ba 77 m² P-rom 64 m² Bra 72 m² Byggår: 1998 Boligyp Liligh Eirforhold Andl

Oppdrag 215179/swi Eir Liv Elln Odrsn Tinglys forpliklsr/righr Ingn kjn i følg andlns grunnbokblad pr 16112015 Tilliggnd righr Ingn kjn Bsikigls Bsikig av Sian WIksrøm Adkoms Adkoms fra kommunal vi Bbyggls Områd r bbygg md lilighsbygg Vann- og kloakkforhold Tilkobl kommunal vann og avløpsldningr via priva sikkldningr Adgang il uli Evnul uli må as opp i syr Frdigas/bruksillals Forliggr ikk ifølg Fausk kommun Kommunal avgifr Inngår i fllskosnadr Eindommns ligningsvrdi Kr 339522,- ifølg skaans ligningskalkulaor på wwwskaanno

Fyring Røykpip md vdovn For øvrig lkrisk oppvarming Parkring Flls oppsillingsplass Ovragls Klar for ovragls Ansvarlig mglr Eindomsmglr Sian Wiksrøm Enrgimrkning Lilighn r ikk nrgimrk Offnlig planr/ Rgulringsbs Eindommn r rgulr il boligformål Forbhold fra slgr Ingn Spsill/ uvanlig avalforhold Ingn kjn Egnoppgav Inrssnr oppfordrs il å gjnnomgå vdlag gnoppgav sam øvrig dokumnr og indommn nøy før aval inngås Divrs I hnhold il lov om hvivasking av 150409, hvor formål md lovn r å forbygg og bkjmp hvivasking av uby fra sraffbar handlingr D innbærr a indomsmglr og andr rapporringsplikig har få vrkøy som bidrar il å øk oppdaglssrisikon for hvivaskingshandlingr og samidig kan forhindr a man slv blir uny i n slik prosss Mglrs vdrlag r aval il fas pris kr 59 000,- (borslag) Omkosningr for kjøpr Rgisrring av irskif kr 430- Rgisrring av pandokumn kr 430,- Gbyr for grunnboksuskrif kr 172,-

Byggknisk spsifikasjon og aralbskrivls D gjørs oppmrksom på a byggknisk spsifikasjon og aralbskrivls r basr på vdlag aks i h Norsk Sandard (3940), og r ikk konrollr av mglr NS 3940 dfinrr bruksaral som noaral og aral av bruksnhns innvndig vggr (NS pk 33) Aral av primærrom (P-ROM) r primærrommns noaral og aral av innvndig vggr mllom diss I NS 3940 r noaral dfinr som aral mllom omslund bygningsdlr (NS pk 35) Primær rom kan for ksmpl vær oppholdsrom, sovrom, kjøkkn, nr, bad og rom for kommunikasjon mllom diss Ufullsndig prospk D gjørs oppmrksom på a d ikk r fullsndig prospk Kompl prospk md aks, gnrklæring og vnull vdlgg, innhns vd hnvndls il Aindom llr lass nd på wwwaindomno OBS: D r n dl av slgrs opplysningsplik og kjøpr plikr å gjør sg kjn md dnn før budgivning Taks Typ aks: Vrdi- og lånaks Rapporansvarlig: Knnh Johansn Normal markdsvrdi: 1050000,- Taks dar: Fausk, dn 05012016 Vikig informasjon Vi anbfalr all å a md sg n sakkyndig prson på n vnull visning Når d gjldr øvrig knisk spsifikasjonr vdrørnd bolign og indommn llrs, vnnligs sudr vdlag aks og/llr ilsandsrappor nøy Tilbud r un forbindligh Slgr har ovrla al salgsarbid il oss, også å fora visning All forhandlingr må førs md vår konor Drsom D ønskr å gi bud på indommn br vi Dm bny vdlag budskjma All bud vil bli lag frm for slgrn il avgjørls Vi kan biså md ufylling av budskjma Solg som dn r Eindommn slgs i dn forfaning dn r undr visning Salg følgr Avhndingslovn 3-9: Endå igdomn r sl som han r llr md liknand allmn arhald, har igdomn likvl mangl dr d følgr av 3-7 llr 3-8 Eigdomn har også mangl drsom han r i vsnlig ringar sand nn kjøparn hadd grunn il å rkn md u i frå kjøpsummn og ilhøva llrs Kjøpr kan drfor ikk påbrop sg non andr bsmmlsr r avhl Kapil 3, nn d som følgr dirk av 3-9 D rdusrr slgrs ansvar r avhndingslovn og vil vær n dl av konraksvilkårn, drsom man ikk rsrvrr sg mo avhl 3-9 vd budgiving Oppgjør Full oppgjør før ovragls

Fllskosnadr: Måndlig fllsugifr/husli: kr 5300,- Bløp r opplys av forrningsførr, og avhngr av d avalr som borslag il nhvr id har inngå Spsifikasjon av lån: Borslag har 5 flls lån i Husbankn Lånnummr: 15307020 Husbankn Annuislån, 4 rminr pr år Rnsas pr 19092015: 2,818 % pa Saldo pr 190914: 5608450,- Andl av saldo: 304092,- ( sis rmin 01122023) Lånn har fasrn il 01052017 Borslags navn: Bjørnspor Borslag Orgnr 978612318 Andlsnr: 4 Forrningsførr: Indr Saln Boligbygglag Fllskosnadr inkludrr blaa: Kommunal avgifr, rnovasjon, vdlikhold, forsikring, indomsska mm S rsulargnskap for kompl informasjon Hflsr: Borslag har lovbsm panr i andln som sikkrh ovrfor d andr borshavrn for bla fllskosnadr Forrningsførr: D foruss a inrssnr/kjøpr sr sg nøy inn i forrningsførrs informasjon om borslag før bud inngis S vdlgg for ufyllnd informasjon Vdlgg: Taks, Vdkr / husordnsrglr, Rgnskap, budsj, årsbrning og slgrs gnoppgav All vdlgg finnr du bakrs i salgsoppgavn Forkjøpsr/godkjnning: Mdlmmr av boligbygglag og borslag har forkjøpsr Fris for å mld forkjøpsr r 7 dagr r a forrningsførr har få mlding om salg Kjøpr av andln må godkjnns av borslags syr for a rvrv skal bli gyldig ovrfor lag Kjøpr bærr slv risikon for a godkjnning blir gi og må vidrslg bolign for gn rgning og risiko drsom godkjnning ikk blir gi

Bud Fra 1 Januar 2014 r d vda ndringr i rglr om budgivning D innbærr blan ann krav il skrifligh og lgiimring For a d skal kunn gjnnomførs på n forsvarlig må vil mglr kun formidl bud, sam budforhøylsr md minimumsfris på 30 minur Orinr dg i god id md mglr for nærmr informasjon

Budgivning Frmgangsmå vd budgivningn og budgivrs righr og plikr

Dn vsnlig ndringn bsår i a budrundr skal dokumnrs, vd a kommunikasjonn undr budgivningn skal skj skriflig, og a budgivr må lgiimr sg Elkronisk mldingr, for ksmpl -pos og SMS, llr bruk av budgivningsplaformr, vil oppfyll krav il skrifligh Gnrll plikr vd budgivning Mglr skal lgg il r for n forsvarlig avvikling av budrundn Mglr skal syr budgivningn vd blan ann å avpass mpo slik a oppdragsgivr og akull inrssnr kan sikrs forsvarlig grunnlag for sin handlingsvalg Mglr skal llrs løpnd biså og gi råd il båd slgr og budgivr når d gjldr budgivningn Skriflig bud og aksp, signaur og konroll av budgivrs idni Vd oppdrag som r inngå r 1 januar 2014, kan mglr bar opplys slgr llr mulig kjøpr om bud som r gi skriflig D samm gjldr budforhøylsr og mobud, sam vnull aksp llr avslag fra slgr I illgg må budgivr ha lgiimr sg og avgi signaur ovrfor mglr før bud formidls Mglr plikr å skriflig opplys d involvr i budrundn om saus i budgivningn D skal opplyss om buds sørrls, vnull forbhold og akspfris il oppdragsgivr, budgivr og øvrig inrssnr, mn bar i dn grad d r nødvndig og mulig Vikig avalrslig forhold 1 D ksisrr ingn angrr vd salg/kjøp av fas indom 2 Når bud r innsnd il mglr og han har formidl innhold i bud il slgr (slik a slgr har få kunnskap om bud), kan bud ikk kalls ilbak Bud r da bindnd for budgivr frm il akspfrisns uløp, md mindr bud før dnn id avslås av slgr llr budgivr får mlding om a indommn r solg il n annn (man bør drfor ikk gi bud på flr indommr samidig drsom man ikk ønskr å kjøp flr nn n indom) 3 Slgr sår fri il å forkas llr akspr hvr bud, og r for ksmpl ikk forplik il å akspr høys bud 4 Når n aksp av bud har komm frm il budgivr innn akspfrisns uløp r d inngå n bindnd aval 5 Husk a også vnul bud fra slgr il kjøpr (såkal mobud ), avalrslig r bindnd ilbud som mdførr a d forliggr n aval om salg av indommn drsom bud i r id aksprs av kjøpr

Forbrukrinfo Frmgangsmå vd budgivningn og budgivrs righr og plikr

Gjnnomføring av budgivning 1 På forspørsl vil mglr opplys om akull bud på indommn, hrundr om rlvan forbhold 2 All bud skal inngis skriflig il mglr, som formidlr diss vidr il oppdragsgivr Krav il skrifligh gjldr også budforhøylsr og mobud, aksp llr avslag fra slgr Før formidling av bud il oppdragsgivr skal mglr innhn gyldig lgiimasjon og signaur fra budgivr Krav il lgiimasjon og signaur r oppfyl for budgivr som bnyr -signaur, ksmplvis BankID llr MinID Md skriflig bud mns også lkronisk mldingr som -pos og SMS når informasjonn i diss r ilgjnglig også for ridn 3 E bud bør innhold indommns adrss (vnul gnr/bnr), kjøpsum, budgivrs konakinformasjon, finansiringsplan, akspfris, ovraklssdao og vnull forbhold som for ksmpl usikkr finansiring, salg av nåværnd bolig ol Normal vil ikk bud md forbhold bli akspr før forbhold r avklar Konfrr gjrn md mglr før bud avgis 4 Mglr skal lgg il r for n forsvarlig avvikling av budrundn I forbrukrforhold (dvs dr oppdragsgivr r forbrukr) skal mglrn ikk formidl bud md korr akspfris nn kl 1200 førs virkdag r sis annonsr visning Er dnn frisn bør budgivr ikk s n korr akspfris nn a mglr har muligh il, så lang d r nødvndig, å orinr oppdragsgivr, budgivr og øvrig inrssnr om bud og forbhold D bør ikk gis bud som diskriminrr llr ulukkr andr budgivr Drsom bud inngis md n fris som åpnbar r for kor il a mglrn kan avvikl budrundn på n forsvarlig må som sikrr oppdragsgivr og inrssnr ilsrkklig grunnlag for sin handlingsvalg, vil mglr fraråd budgivr å sill slik fris 5 Mglrn vil uoppfordr gi sin vurdring av d nkl bud ovrfor oppdragsgivrn, når bud r gi innnfor frisn i punk 4 6 Mglrn skal så lang d r nødvndig og mulig hold budgivrn skriflig orinr om ny og høyr bud og vnull forbhold Mglr skal så snar som mulig bkrf skriflig ovrfor budgivr a budn drs r moa 7 Er a handl har komm i sand, llr drsom n budrund avslus un a handl r komm i sand, kan n budgivr krv kopi av budjournaln i anonymisr form 8 Kopi av budjournal skal gis il kjøpr og slgr un ugrunn opphold r a handl r komm i sand Drsom d r vikig for budgivr å bvar sin anonymi, bør bud frmms gjnnom fullmkig Budskjma fås som vdlgg il salgsoppgavn llr kan lass nd på wwwaindomno Drsom du har non spørsmål kan du konak mglr for nærmr informasjon Advoka Sigurd A Rfvik Fagansvarlig

Advoka Sigurd A Rfvik indom AS Org nr 879 319 382 wwwaindomno Konak Sian Wiksrøm m: 99542398 : sian@aindomno firmapos@aindomno Tlf: 756 011 80

VEDLEGG

RAPPORTANSVARLIG: Taksmann Knnh Johansn Knnh Johansn Nrmovin 15, 8206 FAUSKE Tlf: 916 18914 E-pos: krjno@yahoono VERDI- OG LÅNETAKST ovr adkomsdokumnn il andlsliligh i Bjørnspor Borslag Marmorvin 11d 8208 FAUSKE Marikklnr Gnr 103 Bnr 751 Anr 4 Lnr 48-004 Kommun Fausk Eir() Liv Elln Pdrsn Dao for bfaring 05012016 Bruksaral oal: 72 m 2 Bruksaral primærdl: 64 m 2 Andl fllsgjld: kr 304 095 Andl fllsformu: kr 12 488 Normal markdsvrdi: kr 1 050 000 Anbfal lånvrdi: kr 900 000 Ønskr du å sjkk rapporns gyldigh? Skann QR-kodn md din mobillfon, llr bsøk hp://aksvrifisringniono

Eindomsbgnls mm Adrss Marmorvin 11d Posnr Possd 8208 FAUSKE Rkvirn Liv Elln Pdrsn Tilsd/opplysningr gi av Knnh Johansn Forsikringsslskap If skadforsikring Gnr 103 Kommun Fausk Polisnummr Eir()/Adkomsdokumnr mm Eir() il adkomsdok Liv Elln Pdrsn Lilighsnummr 48-004 Forrningsførr Indr Saln Boligbygglag Pålydnd aksj-/ andlsbrv 100 Slskaps- / borslags navn Bjørnspor Borslag Andl-/aksjnr 4 Måndlig andl av fllsugifr 5300 Bnr 751 Områd/bydl Fauskhøgda nord Typ bygg Rkkhus Bsikiglssdao 05012016 Typ forsikring Fullvrdi Fnr Byggår 1998 Typ liligh Andlsliligh ilkny boligbygglag Opprinnlig innskudd 240000 Anall nhr i slskap/borslag 18 Likningsvrdi 0 Inkludr i andl av fllsugifr Byggforsikring, offnlig avgifr, rnovasjon, og yr vdlikhold Prmissr - Gnrll opplysningr - Sammndrag Lilighn r n 3 - roms prakisk liligh md all funksjonr på plan Fla rrng, ovrbygd inngangspari, og sørvnd rrass md ugang fra su Markrass md sinhllr i hjørn vd ubodn Innvndig r lilighn i bra knisk sand md no ld, mn rlaiv li brukssliasj, slv om d fls ovrflar r fra huss byggår Vnilasjonsaggrga på bad søyr no D kan ha md innsillingn å gjør, mn d bør undrsøks nærmr Bfaringn r llrs ufør som n visull bsikigls un målingr llr inngrp i konsruksjonn Tom, områdbskrivls og miljø Tomaral (m 2 ) 84172 VERDI-OGLÅNETAKST aksj-/andlsliligh Typ om Ei Fsidns uløpsår Årlig fsavgif Bskrivls Tomn r opparbid md grus adkomsvi og parkringsplassr Opparbid pln md nkl bplanning Eindommn r ilkny kommunal vann og avløpsn, og har adkoms fra kommunal vi Nærområd bsår i hovdsak av småhusbbyggls, non forrning/indusribygg, og nærh il rminalområd Fausk Jrnbansasjon r innn kor gangavsand Skolr, barnhag, og idrsanlgg r i områd rund Kirkvin/Vsmyra, ca 1 km unna Snrumsområdn r innn kor gangavsand, ca 800 m unna Trrngforhold Fla åpn rrng md god lys og solforhold Rgulringsmssig forhold Eindommn r rgulr il boligformål Bygningsmssig bskrivls Fundamnring, grunnmur og kjllrgulv Bongsøp pla på mark md varmkablr i nr, kjøkkn og su Marmorvin11d 8208FAUSKE Gnr:103Bnr:751 Sid1av4 11012016 TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

VERDI-OGLÅNETAKST aksj-/andlsliligh Konsruksjonsmod ovr grunnmur og uvndig fasadr Bindingsvrk md 15 cm isolring Uvndig md sånd kldning, innvndig md plakldning Dørr og vindur Vindur md 2 - lags isolrglass Løs unpåliggnd sprossr på vindun Prsinnr foran suvindun, og markis uvndig Innvndig dørr i furu fylling Yrdør i ak md glass Panl dør il bodn Takkonsruksjon m/kking W - aksolr md brx som undrak, og bongaksin som akkk Kaldlof md adkoms via luk i gangn Pipr og ildsdr Elmnpip md vdovn i su Oppvarming Varmkablr, srøm, og vdfyring Bad og vaskrom Bad kombinr md vaskrom Flisblag på gulv og på vggn Varmkablr i gulv Dusjhjørn md dusjvggr, oal, 90 cm undrskap md srvan, 30 cm ovrskap, lys, og spil, og opplgg for vaskmaskin Vnilasjonsaggrga md vggfs r monr på bad No søy fra vnilasjonsaggrga D kan vær no md innsillingn, mn bør undrsøks nærmr Dusjhjørnr r dirk usa for vann fra dusjn og krvr ksra ilsyn og rglmssig vdlikhold Kjøkkn Kjøkkninnrdning og skap i hvi lamina, md furu håndak fra huss byggår Oppvaskkum Bnkpla i furu lamina Mkanisk avrkk fra komfyrplass Varmvannsbrdr r i skaphjørn i kjøkknbnkn Innvndig ovrflar Vggn r md malsri, mal plar,og ap Badgulv r md flis, og øvrig gulv unna ubodn r md vinylblgg Mal plar i akn Ovrflan r fra byggår Non mrkr r opphng, og llrs md normal ld og brukssliasj Elkrisk anlgg Sikringsskap md auomasikringr 1 sk 10 - amprs, 2 sk 13 amprs, 3 sk 15 amprs, 1 sk 16 amprs, og 1 sk 20 amprs kursr Jordfilbryr, og 63 amprs ovrblasningsvrn Alminnlig bra usyr md srømuak Elanlgg r ikk nærmr konrollr Ann Balansr vnilasjonsanlgg md avrkk fra kjøkkn og bad, og innluf il su og sovrommn Vnilasjonanlgg søyr no, og bør konrollrs nærmr Ugang il rass ca 13 m2 i rykkimprgnr marial som dkk, fra su Trassn r un frosfri fundamnring og kan vær usa for sningr Ovrbygd inngangspari md rplaing foran yrdøra Snralsøvsugr md uak Gnrll ilsand Lilighn r gnrl i alminnlig god knisk sand, mn no ld, no mrkr r opphng, og brukssliasj, Marmorvin11d 8208FAUSKE Gnr:103Bnr:751 Sid2av4 11012016 TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

Aralr mm AREALBEREGNING Aralmålingn i dnn rapporn måls r bransjsandardn "Taksbransjns rningslinjr vd aralmåling av boligr" Rningslinjn har NS 3940:2012 som ugangspunk, mn innholdr prsisringr for aralbgrpr og dfinisjonr i forbindls md aralmåling vd omsning og/llr vrdising av bonhr Vd mosrid mllom NS 3940:2012 og "Taksbransjns rningslinjr for aralmåling av boligr" llr annn olkningsvil r d spsill rgln for aralmåling av boligr i Taksbransjns rningslinjr lag il grunn "Taksbransjns rningslinjr for aralmåling av boligr" ugis av Informasjonsslskap Vrdi og r også ilgjnglig på wwwnioaksno og wwwnfno D vikigs prsisringn r: - Aral oppgis i hl kvadramr i rapporn, og gjldr for d idspunk oppmålingn fan sd - Bruoaral (BTA) r vd aksring dfinr som aral som bgrnss av omslund yrvgg i gulvhøyd og /llr il mid i skillvggn il annn bruksnh og/llr fllsaral - Bruksaral (BRA) r bruoaral (BTA) minus aral som oppas av yrvggr Målvrdig AREALER Sørr åpningr nn nødvndig åpningr i asjskillr for rapp, hisr, sjakr og lignnd, rgns ikk md i asjns aral Hvis rapp inngår i åpningn, rgns rappns horisonalprojksjon md i asjns aral Rom skal ha akoms og gangbar gulv Rommns bruk kan vær i srid md byggforskrifn slv om d r målvrdig MARKEDSFØRING Vd markdsføring av boligr skal BRA og P-ROM oppgis Dnn rapporn visr hvilk rom som inngår i kagorin P-ROM og S-ROM Fordlingn r basr på rningslinjn og aksmannns g skjønn En bruksndring av rom kan ha bydning for hvilkn kagori romm ilhørr For brgning av bygningsaralr i forbindls md omrs unyls gjldr gn målrglr Bygg A: Liligh i rkk - aralr Easj Bruoaral (BTA) m 2 Bruksaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM 1 77 72 64 8 Sum bygning 77 72 64 8 Bygg A: Liligh i rkk - romfordling Easj Primær rom (P-ROM) Skundær rom (S-ROM) 1 Vf, gang, su, kjøkkn, bad, og 2 sovrom Innbod og ubod Sum all bygg Sum all bygningr VERDI-OGLÅNETAKST aksj-/andlsliligh Bruoaral (BTA) m 2 Bruksaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM 77 72 64 8 Kommnarr il aralbrgningn I aralbrgningn ugjør ubod og innbod skundæraral D øvrig r primæraral Araln måls r Taksbransjns rningslinjr vd aralmåling av boligr Dr d kan vær vil om hva som r primærrom og skundær rom, fasss d r skjønn Kommnarr il planløsningn Prakisk liligh md all funksjonr på plan Planløsningn ilfrdsillr husbankns krav il livsløpssandard som gjald da hus bl bygd Marmorvin11d 8208FAUSKE Gnr:103Bnr:751 Sid3av4 11012016 TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

VERDI-OGLÅNETAKST aksj-/andlsliligh Tknisk og økonomisk vrdibrgning Brgnd byggkosnadr kr 1 404 000 -Vrdirduksjon 15 % kr 210 600 Brgnd byggkosnadr r fradrag = kr 1 193 400 + Andl av om og fllsaral kr 180 000 Sum brgn knisk og økonomisk vrdi = 1 373 400 - Andl fllsgjld kr 304 095 Mllomsum = kr 1 069 305 + Andl formu kr 12 488 Adkomsdokumns brgnd vrdi = kr 1 081 793 Markdsanalys Kuran rroms liligh md al på plan Erspørsln r lilighr i områd r sabil bra, og lilighn anss som rlaiv l omslig Markdsvrdi r sa u fra n hlhlig vurdring av om, bliggnh, boligsandard, rspørsl, og markdssiuasjonn på aksdagn Vrdikonklusjon Oppdragsgivr må konrollr d dokumn for vnull fil og manglr før d bnys! Eindommn r ikk konrollr for skjul fil og manglr U i fra visull bsikigls og innhnd opplysningr ss: Dagns normal salgsvrdi: kr 1 050 000 Anbfal lånvrdi: kr 900 000 Undrskrifr Sd/Dao Taksingniør Fausk 11 januar 2016 Dokumnkonroll Frmlag: Hjmmlsopplysningr fra mglr Knnh Johansn Vdlag: Marmorvin11d 8208FAUSKE Gnr:103Bnr:751 Sid4av4 11012016 TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

BUDSKJ EMA E i ndommnsa dr s s : Gnr : Bnr : E v n ul a ndl s / a k s j / s k s j ons nummr : Und r gn db k r f rm dd åhal s s al gs oppgav nm d i l hør ndv dl ggs om nn spåwww a i ndom no Bud rav gi i h dav al b i ng l s rs omf r mgåravs al gs oppgav n, ak s s amv dl gg Und r gn d rk j n m df or br uk r i nf or mas j onom budgi v ni ng Buds k j ma k anpr i n su ogl v r s l l rs nd spr l f ax i l m gl r k on or Buds k j ma k anogs ås c ann sogs nd s di r k pr pos i l m gl r, m ndumås am i di gr i ngm gl rogf or s i k r d gombud rmo a Kj øps um: +omk os ni ngri hnhol d i l s a l gs oppga v Budrbi ndndf r m i l ogmdda o: Kl ok k s l : Øns k ov r a k l s s da o: E v n ul l f or bhol d: F i na ns i r i ng: BUDGI VE R1 BUDGI VE R2 Na v n: Na v n: Adr s s : Adr s s : F øds l s nr( 11s i ffr ) : F øds l s nr( 11s i ffr ) : T l f : T l f : S d/ da o S d/ da o S I GNAT UR S I GNAT UR BUDAKS E PT E RT Ai ndom, Pos bok s151, 8201F a us k T l f75601180, F a x75601181 www a i ndom no