Skogveien. Mulighet for en gunstig inngang i boligmarkedet Prisantydning ,- Verditakst ,- Juni 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Transkript

1 Skogvin Muligh for n gunsig inngang i boligmarkd Prisanydning ,- Vrdiaks ,- Juni 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

2

3 Skogvin 1 Hr bor du god il n rlaiv rimlig png - Enbolig snkas fra snrum - Gangavsand il skolr, barnhag, idrsanlgg mm - Klar for ovragls - 3 sovrom - Muligh for vrdisigning

4

5 OPPFØRT I 1947 Innhold 1 g: Yrgang, mllomgang, oalrom, su, og kjøkkn 2 g: Gang, 3 sovrom, og bad Kjllr: Kjllrgang, 3 kjllrrom, og bod Rdskapshus Araln måls r Taksbransjns rningslinjr vd aralmåling av boligr Dr d kan vær vil om hva som r primærrom og skundær rom, fasss d r skjønn I akssammnhng, skal man bskriv og dfinr rommn u fra dn brukn romm har på aksdagn Uavhngig av forskrifn S aks for nærmr informasjon

6

7 GANGAVSTAND TIL DET MESTE Bliggnh Eindommns bliggnh r i Oldrn/Skogvin, par hundr mr nordvs for snrum Skolr, barnhagr, og idrsanlgg r innn kor gangavsand i områd Kirkvin/Vsmyra Li gjnnomgangsrafikk, barnvnnlig områdr, og god lys og solforhold

8

9 STUE 1 ETG Byggmå Grunnmur av bong av ldr dao Uvndig grunnmurspla Eir opplysr om a drnring bl skif u ca år 2000 Trbjlklag som asjskillr Sdvis knirk i gulvn I yrgangn r d bydlig knirk Yrdør i panl uførls, Flr vindur r fra 1991/1992, og non vindur r av nda ldr dao En sovromvindu r dfk Sprrak md kaldlof Kaldlof r risolr md isofibr, llr ilsvarnd Kaldlof har for dårlig lufing, og dlr av undrak prgs av ld, rå, og fukuslag S aks for ufyllnd bskrivls og kommnarr

10

11 KJØKKEN Tom Gnr 103, Bnr 270 i Fausk kommun Tomn r nkl opparbid md pln, og grus/singl på parkringsplassn Uområdn rngr n oppgradring Tomaral: 805 m² (aral r hn fra vdlag målbrv og kan ha avvik) Tomyp: Ei om

12

13 BAD Sandard Gnrl r hus md n dl ld og brukssliasj på innvndig ovrflar Oppussing må pårgns Hvivarr fas Insallasjon Oppvaskmaskin mdfølgr i handln

14

15 2 E TG A r a l r m d m r All all fra vdlag aks av Knnh Johansn Ba 165 m² Bra/P-rom 146/100 m² Bra/P-rom kjllr 46/0 m² Bra/P-rom 1g 52/52 m² Bra/P-rom 2g 48/48 m² Byggår: 1947 Modrnisr år: S aks S aks for kommnarr il aralbrgning B o l i g y p Enbolig E i r fo r ho l d Slvirbolig

16 Oppdrag /216102/OYDY Eir Arv Nilsn md idll andl ½ og Ann Kahrin Krisiansn Nilsn md idll andl ½ Tinglys forpliklsr/righr Ingn kjn ifølg indommns grunnbokblad dar Tilliggnd righr Ingn kjn Bsikigls Bsikig av Øyvin Dybvik Adkoms S kar i vdlgg Bbyggls Områd r bbygg md friliggnd boligr Vann- og kloakkforhold Eindommn r ilkopl kommunal vann og avløpsldningr Adgang il uli Bolign har n bruksnh Frdigas/bruksillals Eindommn r ilkopl kommunal vann og avløpsldningr Kommunal avgifr Kr 8 090,- Innholdr: Vann, avløp, brannsyn og fiing Årlig indomsska: Kr 4 329,- Årlig rnovasjonsavgif kr 1659,- x 2

17 Eindommns ligningsvrdi Kr ,- ifølg skaans ligningskalkulaor Fyring Tglsinpip fra huss byggår Vdovn i sua Soluk i kjllrn md my avrnning fra sovann Oppgradring av pipn må pårgns Parkring Parkring på gn grunn Ovragls Klar for ovragls Ansvarlig mglr Øyvin Dybvik Enrgimrkning Eindommn r ikk nrgimrk Eirskifforsikring D r gn irskifforsikring i Inr Hanowr formidl gjnnom Norwgian Brokr Inrssnr oppfordrs il å undrsøk indommn sam øvrig dokumnr ksra nøy før aval inngås Offnlig planr/ Rgulringsbs Områd r rgulr il boligformål S vdlag kar og rgulringsplan Forbhold fra slgr Ingn Spsill/ uvanlig avalforhold Ingn kjn Divrs I hnhold il lov om hvivasking av , hvor formål md lovn r å forbygg og bkjmp hvivasking av uby fra sraffbar handlingr D innbærr a indomsmglr og andr rapporringsplikig har få vrkøy som bidrar il å øk oppdaglssrisikon for hvivaskingshandlingr og samidig kan forhindr a man slv blir uny i n slik prosss

18 Mglrs vdrlag r aval il fas pris kr ,- Omkosningr for kjøpr Dokumnavgif il San, 2,5 % av salgsum Rgisrring av irskif kr 525- Gbyr for grunnboksuskrif kr 172,- (gjldr for hvr gnr og bnr) Rgisrring av pandokumn kr 525,- Byggknisk spsifikasjon og aralbskrivls D gjørs oppmrksom på a byggknisk spsifikasjon og aralbskrivls r basr på vdlag aks i h Norsk Sandard (3940), og r ikk konrollr av mglr NS 3940 dfinrr bruksaral som noaral og aral av bruksnhns innvndig vggr (NS pk 33) Aral av primærrom (P-ROM) r primærrommns noaral og aral av innvndig vggr mllom diss I NS 3940 r noaral dfinr som aral mllom omslund bygningsdlr (NS pk 35) Primær rom kan for ksmpl vær oppholdsrom, sovrom, kjøkkn, nr, bad og rom for kommunikasjon mllom diss Ufullsndig prospk D gjørs oppmrksom på a d ikk r fullsndig prospk Kompl prospk md aks, gnrklæring og vnull vdlgg liggr bakrs i salgsoppgavn OBS: D r n dl av slgrs opplysningsplik og kjøpr plikr å gjør sg kjn md dnn før budgivning Taks Typ aks: Vrdiaks Rapporansvarlig: Knnh Johansn Normal markdsvrdi: ,- Taks dar: Fausk, dn Vikig informasjon Vi anbfalr all å a md sg n sakkyndig prson på n vnull visning Når d gjldr øvrig knisk spsifikasjonr vdrørnd bolign og indommn llrs, vnnligs sudr vdlag aks og/llr ilsandsrappor nøy Tilbud r un forbindligh Vår konor r un ansvar for mulig fil i dnn salgsoppgavn Slgr har ovrla al salgsarbid il oss, også å fora visning All forhandlingr må førs md vår konor Drsom D ønskr å gi bud på indommn br vi Dm bny vdlag budskjma All bud vil bli lag frm for slgrn il avgjørls Vi kan biså md ufylling av budskjma Solg som dn r

19 Eindommn slgs i dn forfaning dn r undr visning Salg følgr Avhndingslovn 3-9: Endå igdomn r sl som han r llr md liknand allmn arhald, har igdomn likvl mangl dr d følgr av 3-7 llr 3-8 Eigdomn har også mangl drsom han r i vsnlig ringar sand nn kjøparn hadd grunn il å rkn md u i frå kjøpsummn og ilhøva llrs Kjøpr kan drfor ikk påbrop sg non andr bsmmlsr r avhl Kapil 3, nn d som følgr dirk av 3-9 D rdusrr slgrs ansvar r avhndingslovn og vil vær n dl av konraksvilkårn, drsom man ikk rsrvrr sg mo avhl 3-9 vd budgiving Oppgjør Full oppgjør før ovragls

20 Budgivning Frmgangsmå vd budgivningn og budgivrs righr og plikr

21 Fra 1 Januar 2014 r d vda ndringr i rglr om budgivning D innbærr blan ann krav il skrifligh og lgiimring For a d skal kunn gjnnomførs på n forsvarlig må vil mglr kun formidl bud, sam budforhøylsr md minimumsfris på 30 minur Orinr dg i god id md mglr for nærmr informasjon Dn vsnlig ndringn bsår i a budrundr skal dokumnrs, vd a kommunikasjonn undr budgivningn skal skj skriflig, og a budgivr må lgiimr sg Elkronisk mldingr, for ksmpl -pos og SMS, llr bruk av budgivningsplaformr, vil oppfyll krav il skrifligh Gnrll plikr vd budgivning Mglr skal lgg il r for n forsvarlig avvikling av budrundn Mglr skal syr budgivningn vd blan ann å avpass mpo slik a oppdragsgivr og akull inrssnr kan sikrs forsvarlig grunnlag for sin handlingsvalg Mglr skal llrs løpnd biså og gi råd il båd slgr og budgivr når d gjldr budgivningn Skriflig bud og aksp, signaur og konroll av budgivrs idni Vd oppdrag som r inngå r 1 januar 2014, kan mglr bar opplys slgr llr mulig kjøpr om bud som r gi skriflig D samm gjldr budforhøylsr og mobud, sam vnull aksp llr avslag fra slgr I illgg må budgivr ha lgiimr sg og avgi signaur ovrfor mglr før bud formidls Mglr plikr å skriflig opplys d involvr i budrundn om saus i budgivningn D skal opplyss om buds sørrls, vnull forbhold og akspfris il oppdragsgivr, budgivr og øvrig inrssnr, mn bar i dn grad d r nødvndig og mulig Vikig avalrslig forhold 1 D ksisrr ingn angrr vd salg/kjøp av fas indom 2 Når bud r innsnd il mglr og han har formidl innhold i bud il slgr (slik a slgr har få kunnskap om bud), kan bud ikk kalls ilbak Bud r da bindnd for budgivr frm il akspfrisns uløp, md mindr bud før dnn id avslås av slgr llr budgivr får mlding om a indommn r solg il n annn (man bør drfor ikk gi bud på flr indommr samidig drsom man ikk ønskr å kjøp flr nn n indom) 3 Slgr sår fri il å forkas llr akspr hvr bud, og r for ksmpl ikk forplik il å akspr høys bud 4 Når n aksp av bud har komm frm il budgivr innn akspfrisns uløp r d inngå n bindnd aval 5 Husk a også vnul bud fra slgr il kjøpr (såkal mobud ), avalrslig r bindnd ilbud som mdførr a d forliggr n aval om salg av indommn drsom bud i r id aksprs av kjøpr

22 Forbrukrinfo Frmgangsmå vd budgivningn og budgivrs righr og plikr

23 Gjnnomføring av budgivning 1 På forspørsl vil mglr opplys om akull bud på indommn, hrundr om rlvan forbhold 2 All bud skal inngis skriflig il mglr, som formidlr diss vidr il oppdragsgivr Krav il skrifligh gjldr også budforhøylsr og mobud, aksp llr avslag fra slgr Før formidling av bud il oppdragsgivr skal mglr innhn gyldig lgiimasjon og signaur fra budgivr Krav il lgiimasjon og signaur r oppfyl for budgivr som bnyr -signaur, ksmplvis BankID llr MinID Md skriflig bud mns også lkronisk mldingr som -pos og SMS når informasjonn i diss r ilgjnglig også for ridn 3 E bud bør innhold indommns adrss (vnul gnr/bnr), kjøpsum, budgivrs konakinformasjon, finansiringsplan, akspfris, ovraklssdao og vnull forbhold som for ksmpl usikkr finansiring, salg av nåværnd bolig ol Normal vil ikk bud md forbhold bli akspr før forbhold r avklar Konfrr gjrn md mglr før bud avgis 4 Mglr skal lgg il r for n forsvarlig avvikling av budrundn I forbrukrforhold (dvs dr oppdragsgivr r forbrukr) skal mglrn ikk formidl bud md korr akspfris nn kl 1200 førs virkdag r sis annonsr visning Er dnn frisn bør budgivr ikk s n korr akspfris nn a mglr har muligh il, så lang d r nødvndig, å orinr oppdragsgivr, budgivr og øvrig inrssnr om bud og forbhold D bør ikk gis bud som diskriminrr llr ulukkr andr budgivr Drsom bud inngis md n fris som åpnbar r for kor il a mglrn kan avvikl budrundn på n forsvarlig må som sikrr oppdragsgivr og inrssnr ilsrkklig grunnlag for sin handlingsvalg, vil mglr fraråd budgivr å sill slik fris 5 Mglrn vil uoppfordr gi sin vurdring av d nkl bud ovrfor oppdragsgivrn, når bud r gi innnfor frisn i punk 4 6 Mglrn skal så lang d r nødvndig og mulig hold budgivrn skriflig orinr om ny og høyr bud og vnull forbhold Mglr skal så snar som mulig bkrf skriflig ovrfor budgivr a budn drs r moa 7 Er a handl har komm i sand, llr drsom n budrund avslus un a handl r komm i sand, kan n budgivr krv kopi av budjournaln i anonymisr form 8 Kopi av budjournal skal gis il kjøpr og slgr un ugrunn opphold r a handl r komm i sand Drsom d r vikig for budgivr å bvar sin anonymi, bør bud frmms gjnnom fullmkig Budskjma fås som vdlgg il salgsoppgavn llr kan lass nd på wwwaindomno Drsom du har non spørsmål kan du konak mglr for nærmr informasjon Advoka Sigurd A Rfvik Fagansvarlig

24 Aindom advokabasr indomsmgling wwwaind omno Konak Øyvin Dybvik m: : oyvindybvik@aindomno firmapos@aindomno Tlf:

25 VEDLEGG

26 RAPPORTANSVARLIG: Taksmann Knnh Johansn Knnh Johansn Nrmovin 15, 8206 FAUSKE Tlf: E-pos: VERDITAKST FAST EIENDOM Adrss Skogvin 1, 8200 FAUSKE Marikklnr Gnr 103 Bnr 270 Kommun Fausk Hjmmlshavr() Ann Kahrin Krisiansn, Arv Nilsn Dao for bfaring Bruksaral: 146 m 2 Bruksaral primærdl (P-ROM): 100 m 2 Tomaral: 841,2 m 2 Normal markdsvrdi: kr Ønskr du å sjkk rapporns gyldigh? Skann QR-kodn md din mobillfon, llr bsøk hp://aksvrifisringniono

27 Eindomsbgnls, hjmmlshavr mm Adrss Skogvin 1 Posnr Possd 8200 FAUSKE Rkvirn Ann Kahrin Krisiansn, Arv Nilsn Hjmmlshavr() Ann Kahrin Krisiansn, Arv Nilsn Tilsd/opplysningr gi av Arv Nilsn, Ann Kahrin Krisiansn, Knnh Johansn VERDITAKST Fasindom Gnr 103 Kommun Fausk Prmissr - Gnrll opplysningr Bnr 270 Fsnr Sksjnr Bolignummr Områd/bydl Oldrn / snrum nord Bsikiglssdao Taksn r ufør r n visull bfaring, un inngrp i konsruksjonn, llr målingr D anbfals n knisk gjnnomgang/ilsandsrappor for å avdkk vnull skjul fil og manglr Sammndrag Gnrl r hus md n dl ld og brukssliasj på innvndig ovrflar Oppussing må pårgns Bad r oppussingobjk Vannrørn il oal i førs asj r dårlig isolr, og d har skjdd a vann har forss Takkk har vær md lkkasj, og undrak prgs av fuk, og rå på n dl områdr Ny akkk, og undrak må pårgns Uhus r å ans som rivingsobjk Ellrs viss il kommnarr undr d ulik punkn vidr i aksn Områdbskrivls - Bliggnh - Miljø Eindommns bliggnh r i Oldrn/Skogvin, par hundr mr nordvs for snrum Skolr, barnhagr, og idrsanlgg, r innn kor gangavsand i områd Kirkvin/Vsmyra Li gjnnomgangsrafikk, barnvnnlig områdr, og god lys og solforhold Rgulringsmssig forhold Eindommn r rgulr il boligformål Eindommns om Tomaral (m 2 ) Typ om 841,2 Ei Tomns bskaffnh (også vann, vi, kloakk mm) Tomn r nkl opparbid md pln, og grus/singl på parkringsplassn Uområdn rngr n oppgradring Eindommn r ilkobl kommunal vann og avløpsn Tomn har ponsial for sørr unyls Trrngforhold Tilnærm fla rrng Skogvin1 8200FAUSKE Gnr:103Bnr:270 Sid1av TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

28 VERDITAKST Fasindom Eindommns bygningr Typ bygg Byggår Rhab-/ombygd år A Enbolig / 2001 B Rdskapshus Riving/Rsaurringsobjk Likningsvrdi (år) Kjøpsår Kjøpsum / Kospris Forsikringsslskap Ikk oppgi Polisnummr Typ forsikring Bygningsmssig bskrivls Fundamnring, grunnmur og kjllrgulv Grunnmur av bong av ldr dao Uvndig grunnmurspla Eir opplysr om a drnring bl skif u ca år 2000 Knoplasn r no ujvn nkl plassr Non fukusalg Om d r fra før drnring bl skif, llr i rid, r vansklig å si Konsruksjonsmod ovr grunnmur og uvndig fasadr Trbjlklag som asjskillr Sdvis knirk i gulvn I yrgangn r d bydlig knirk D kan ikk ulukks om d r skadr på bjlklag Gulv må as opp og rparrs I yrgangnsubblofsbord mo kjllr Trolig uisolr Vggr av plank/bindingsvrk Uvndig kldning skif i nyr id, mn rngr ovrflabhandling/maling På nordvsr hjørn, i ndkan kldning r d n skad, og bgynnnd rå Ndr bordkldning mo langsgånd balkongbjlk r usa for fuk, og no mda av d Balkongbjlkn burd vær md avsand fra bordkldningn for å unngå fukoppsamling Dørr og vindur Yrdør i panl uførls, Flr vindur r fra 1991/1992, og non vindur r av nda ldr dao En sovromvindu r dfk Balkongdør rngr oppussing/uskifing Non vindur r md n dl fuksjaringr på karmn Vdlikhold r nødvndig Innvndig dørr i furu fylling, og mal koofinr dørr av ldr dao Takkonsruksjon md yrak Sprrak md kaldlof Kaldlof r risolr md isofibr, llr ilsvarnd Kaldlof har for dårlig lufing, og dlr av undrak prgs av ld, rå, og fukuslag Takkk md skifrhllr, og papp på ubygg vd inngangn D har vær lkkasj på ak idligr Vannbord, vindskir, og mønbslag r i dårlig forfaning D må pårgns lgging av ny ak, undrak, bslag, vannbord, og vindskir Takrnnr i sål Pipr, ildsdr og oppvarming Tglsinpip fra huss byggår Vdovn i sua Soluk i kjllrn md my avrnning fra sovann Oppgradring av pipn må pårgns Bad og vaskrom Blgg på gulv, og ap på vggn Blgg r misfarg, og apn r sli og bulnr n dl Bad sli, prgs av ld og brukssliasj, og r å ans som oppussingsobjk Vidr så r bad md dusj monr på vggn Dusjvggr, oal, srvan md undrskap, 1 ovrskap, opplgg for vaskmaskin, lys, og spil Naurlig vnilasjon via vggvnil Toalrom i førs asj md wc, og srvan md undrskap Naurlig lufing via vggvnil D har forkomm a vannrørn i oalromm har fross vinrsid Isolring/omlgging av rør, må pårgns Kjøkkn Kjøkkninnrdning md hvi skrog, og fronr i hvi profil Oppvaskbnk md bnkbslag, og 2 kummr Fukskad på n døra på oppvaskbnkn Lamina bnkpla, flisblag ovr kjøkknbnkn, oppvaskmaskin av ldr dao, og mkanisk avrkksvif md "kopprbslag" llr ilsvarnd, fra Rørosha Innvndig ovrflar Vinylblgg og bordgulv på gulvn Vggr md mal plar, ap, brysningspanl, og malsri Takn r md mal plar og panl Gnrl n god dl brukssliasj og ld Ufrdig på vggn bak kjølskapplassn No opprv ap, og n dl manglnd blgg Oppussing og rparasjonr må pårgns Elkrisk anlgg Sikringsskap md auomasikringr 4 x 10 - amprs, 3 x 16 - amprs, og 1 x 20 - amprs kursr VVS-insallasjonr Varmvannsbrdr, 200 lir, i kjllrn Brdrn r gamml Vannrør i koppr, og avløpsrør i søpjrn og pvc Ann Ugang fra su il balkong, ca 20 m2 Balkongbjlkn r monr dirk mo bordkldningn, no som r ugunsig md ank på fuk som blir sånd mo bordkldningn E par rkkvrksbord manglr Skogvin1 8200FAUSKE Gnr:103Bnr:270 Sid2av TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

29 VERDITAKST Fasindom Gnrl om andr bygg Rdskapshus av ldr dao, md vggr av bindingsvrk og uvndig kldning Bygg r forfalln og r i bs fall å ans som rsaurringsobjk Aralr mm AREALBEREGNING Aralmålingn i dnn rapporn måls r bransjsandardn "Taksbransjns rningslinjr vd aralmåling av boligr" Rningslinjn har NS 3940:2012 som ugangspunk, mn innholdr prsisringr for aralbgrpr og dfinisjonr i forbindls md aralmåling vd omsning og/llr vrdising av bonhr Vd mosrid mllom NS 3940:2012 og "Taksbransjns rningslinjr for aralmåling av boligr" llr annn olkningsvil r d spsill rgln for aralmåling av boligr i Taksbransjns rningslinjr lag il grunn "Taksbransjns rningslinjr for aralmåling av boligr" ugis av Informasjonsslskap Vrdi og r også ilgjnglig på wwwnioaksno og wwwnfno D vikigs prsisringn r: - Aral oppgis i hl kvadramr i rapporn, og gjldr for d idspunk oppmålingn fan sd - Bruoaral (BTA) r vd aksring dfinr som aral som bgrnss av omslund yrvgg i gulvhøyd og /llr il mid i skillvggn il annn bruksnh og/llr fllsaral - Bruksaral (BRA) r bruoaral (BTA) minus aral som oppas av yrvggr Målvrdig AREALER Sørr åpningr nn nødvndig åpningr i asjskillr for rapp, hisr, sjakr og lignnd, rgns ikk md i asjns aral Hvis rapp inngår i åpningn, rgns rappns horisonalprojksjon md i asjns aral Rom skal ha akoms og gangbar gulv Rommns bruk kan vær i srid md byggforskrifn slv om d r målvrdig MARKEDSFØRING Vd markdsføring av boligr skal BRA og P-ROM oppgis Dnn rapporn visr hvilk rom som inngår i kagorin P-ROM og S-ROM Fordlingn r basr på rningslinjn og aksmannns g skjønn En bruksndring av rom kan ha bydning for hvilkn kagori romm ilhørr For brgning av bygningsaralr i forbindls md omrs unyls gjldr gn målrglr Bygg A: Enbolig - aralr Easj Bruoaral (BTA) m 2 Bruksaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM Kjllr Sum bygning Bygg A: Enbolig - romfordling Easj Primær rom (P-ROM) Skundær rom (S-ROM) 1 Yrgang, mllomgang, oalrom, su, og kjøkkn 2 Gang, 3 sovrom, og bad Kjllr Kjllrgang, 3 kjllrrom, og bod Sum all bygg Sum all bygningr Bruoaral (BTA) m 2 Bruksaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM Kommnarr il aralbrgningn Araln måls r Taksbransjns rningslinjr vd aralmåling av boligr Dr d kan vær vil om hva som r primærrom og skundær rom, fasss d r skjønn Kjllrn har rdusr akhøyd Kommnarr il planløsningn Tradisjonll planløsning fordl på 2 asj + kjllr Skogvin1 8200FAUSKE Gnr:103Bnr:270 Sid3av TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

30 VERDITAKST Fasindom Kommnarr il Grunnboksblad mm Hflsr: Eindommn r ikk konrollr for hflsr Tknisk vrdibrgning Brgnd byggkosnadr, Hovdbygg A kr Vrdirduksjon -Hovdbygg 36 % kr Brgnd byggkosnadr r fradrag = kr Saml sum brgnd byggkosnadr = kr Tomvrdi inkl opparbidls + kr Sum brgn knisk vrdi = kr Markdsanalys Eindommn liggr i arakiv områd for boligr Kor gangavsand il d fls srvicilbud, skolr, og barnhag Erspørsln r boligr r rlaiv sor Markdsvrdi r sa u fra n hlhlig vurdring av om, bliggnh, boligsandard, rspørsln, og markdssiuasjonn på aksdagn Vrdikonklusjon Oppdragsgivr må konrollr d dokumn for vnull fil og manglr før d bnys! Eindommn r ikk konrollr for skjul fil og manglr U i fra visull bsikigls og innhnd opplysningr ss: Dagns normal salgsvrdi: kr Undrskrifr Sd og dao Taksingniør Fausk, Dokumnkonroll Knnh Johansn Frmlag: Vdlag: Skogvin1 8200FAUSKE Gnr:103Bnr:270 Sid4av TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42 Marikklrappor Eindom _09:40 Eindomsnr: /270/0/ Fausk Kommun Eindomsdaa Eindomsyp Grunnindom (G) Brgn aral 8412 Eablr dao Oppdar dao Bsånd Ja Tinglys Ja Sksjonr Ni Har fsr Ni Undr sammnslåing Ni Nymarikulr Ni Bruksnavn STURLAHEIM Aralmrknad Oppgi aral 8050 Aralkild Målbrv ( 1) Bruk av grunn Bolig (B) Ikk fullf Oppmforr Ni Fris fullføring Mangl vd oppmkrav Ni Fris ring Skyld 00 Adrssr Typ Adrss Vgadrss 2750 Skogvin 1 Bygningr Bygningsnr Lnr Typ Enbolig (111) Garasjuhus annks il bolig (181) Bygningssaus Ta i bruk (TB) Ta i bruk (TB) Al navn Dao Forrningr Forrningsyp Bskrivls Forrdao Annn forrningsyp (AF) Forrning ovr ksisrnd marikkln h Skylddling (SK) Skylddling Tinglys ir Marfør Grunnlag Ting Isaus lnvvr (aral) Brør /373, 103/270, 103/ /270 (8050), 103/43 (-8050) ID Andl 1/2 1/2 Navn Roll NIELSEN ANN K KRISTIANSEN Hjmmlshavr (H) NIELSEN ARVE Hjmmlshavr (H) Adrss Kagori KIRKEVEIEN 60 KIRKEVEIEN 60 Possd Saus 8207 FAUSKE Bosa i Norg (B) 8207 FAUSKE Bosa i Norg (B) Rfransr, =brvnummr (M) Tigr Koordinasysm Nord Øs Høyd H ig Br aral Aralmrknad Mrknad EUREF89 UTM Son 33 (23) Ja 8412 Sid 1 av 1

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57 BUDSKJ EMA E i ndommnsa dr s s : Gnr : Bnr : E v n ul a ndl s / a k s j / s k s j ons nummr : Und r gn db k r f rm dd åhal s s al gs oppgav nm d i l hør ndv dl ggs om nn spåwww a i ndom no Bud rav gi i h dav al b i ng l s rs omf r mgåravs al gs oppgav n, ak s s amv dl gg Und r gn d rk j n m df or br uk r i nf or mas j onom budgi v ni ng Buds k j ma k anpr i n su ogl v r s l l rs nd spr l f ax i l m gl r k on or Buds k j ma k anogs ås c ann sogs nd s di r k pr pos i l m gl r, m ndumås am i di gr i ngm gl rogf or s i k r d gombud rmo a Kj øps um: +omk os ni ngri hnhol d i l s a l gs oppga v Budrbi ndndf r m i l ogmdda o: Kl ok k s l : Øns k ov r a k l s s da o: E v n ul l f or bhol d: F i na ns i r i ng: BUDGI VE R1 BUDGI VE R2 Na v n: Na v n: Adr s s : Adr s s : F øds l s nr( 11s i ﬀr ) : F øds l s nr( 11s i ﬀr ) : T l f : T l f : S d/ da o S d/ da o S I GNAT UR S I GNAT UR BUDAKS E PT E RT Ai ndom, Pos bok s151, 8201F a us k T l f , F a x www a i ndom no