Erikksbakkvin Gunsig inngang i boligmarkd Hr bor du god il n bhaglig pris Prisanydning 810 000,- Fllsgjld 0,- Toalpris: 810 000,- N o v m b r 2015 STOR GATA 59, 8200 FAUS KE
Eriksbakkvin 5b Hr bor du god il n bhaglig pris Oppgradr og innflyningsklar liligh i 1 g md nyr bad il n rlaiv rimlig png - Ingn fllsgjld - Nyr bad - God boplass - Lav fllskosnadr - Klar for ovragls
LEILIGHETEN LIGGER 1ETG Innhold 1 g: Gang, bad, sovrom og kjøkkn Kjllr: 2 rdskapsbodr
STUE Bliggnh Lilighn har fin bliggnh på Eriksad, ca 1 km il snrum Rlaiv kor vi il skolr sam sranda md fin urområdr
NYERE KJØKKEN Byggmå Bongsøp grunnmur og kjllrgulv Bindingsvrk md uvndig kldning og innvndig md plakldning Vindur md 2 lags isolrglass T yrdør fra gangn Innvndig dørr i koofinr fra byggår Kaldlof md adkoms via luk i gangn Sprrak md bordak som undrak og shingl som akkk Takrnnr og ndløp i sål S vdlag aks
BAD Tom Gnr 104 Bnr 337 Andlsnr: 2 Tomn r opparbid md sor grus parkringsplass, pln og nkl bplanning Adkoms fra kommunal vi Tomaral: 3370 m² (aral r hn fra aks og kan ha avvik) Tomyp: Andl av i om
SOVEROM Sandard 2 roms liligh i 1 g i 4 mans bolig Lilighn har nyr bad S aks for ufyllnd bskrivls Hvivarr fas Insallasjon Ingn hvivarr mdfølgr i handln
BOD I KJELLER Aralr md mr All all fra vdlag aks av Jan Eirik Olsn Ba 46 m² P-rom 42 m² Bra 42 m² Byggår: 1969 Modrnisr år: Tidvis, s aks Boligyp Liligh Eirforhold Andl
Oppdrag 215179/swi Eir Sian Wns Tinglys forpliklsr/righr Ingn kjn i følg andlns grunnbokblad pr 16112015 Tilliggnd righr Ingn kjn Bsikigls Bsikig av Sian WIksrøm Adkoms Adkoms fra kommunal vi Bbyggls Områd r bbygg md næringsindommr Vann- og kloakkforhold Nærområd bsår i hovdsak av annn småhusbbyggls Adgang il uli Evnul uli må as opp i syr Frdigas/bruksillals Forliggr ikk ifølg Fausk kommun Kommunal avgifr Inngår i fllskosnadr Eindommns ligningsvrdi Kr 229 739,- ifølg skaans ligningskalkulaor på wwwskaanno (hps://wwwskaanno/no/prson/slvangivls/bil-og-bolig/bolig/likningsvrdi/boligkalkulaor/boligkalkulaor/)
Fyring Røykpip md vdovn For øvrig lkrisk oppvarming Parkring Flls oppsillingsplass Ovragls Klar for ovragls Ansvarlig mglr Eindomsmglr Sian Wiksrøm Enrgimrkning Lilighn r ikk nrgimrk Offnlig planr/ Rgulringsbs Eindommn r rgulr il boligformål Forbhold fra slgr Ingn Spsill/ uvanlig avalforhold Ingn kjn Egnoppgav Inrssnr oppfordrs il å gjnnomgå vdlag gnoppgav sam øvrig dokumnr og indommn nøy før aval inngås Divrs I hnhold il lov om hvivasking av 150409, hvor formål md lovn r å forbygg og bkjmp hvivasking av uby fra sraffbar handlingr D innbærr a indomsmglr og andr rapporringsplikig har få vrkøy som bidrar il å øk oppdaglssrisikon for hvivaskingshandlingr og samidig kan forhindr a man slv blir uny i n slik prosss Mglrs vdrlag r aval il fas pris kr 59 000,- (borslag) Omkosningr for kjøpr Rgisrring av irskif kr 430- Rgisrring av pandokumn kr 430,- Gbyr for grunnboksuskrif kr 172,-
Byggknisk spsifikasjon og aralbskrivls D gjørs oppmrksom på a byggknisk spsifikasjon og aralbskrivls r basr på vdlag aks i h Norsk Sandard (3940), og r ikk konrollr av mglr NS 3940 dfinrr bruksaral som noaral og aral av bruksnhns innvndig vggr (NS pk 33) Aral av primærrom (P-ROM) r primærrommns noaral og aral av innvndig vggr mllom diss I NS 3940 r noaral dfinr som aral mllom omslund bygningsdlr (NS pk 35) Primær rom kan for ksmpl vær oppholdsrom, sovrom, kjøkkn, nr, bad og rom for kommunikasjon mllom diss Ufullsndig prospk D gjørs oppmrksom på a d ikk r fullsndig prospk Kompl prospk md aks, gnrklæring og vnull vdlgg, innhns vd hnvndls il Aindom llr lass nd på wwwaindomno OBS: D r n dl av slgrs opplysningsplik og kjøpr plikr å gjør sg kjn md dnn før budgivning Taks Typ aks: Vrdi- og lånaks Rapporansvarlig: Jan Eirik Olsn Normal markdsvrdi: 810000,- Taks dar: Fausk, dn 10112015 Vikig informasjon Vi anbfalr all å a md sg n sakkyndig prson på n vnull visning Når d gjldr øvrig knisk spsifikasjonr vdrørnd bolign og indommn llrs, vnnligs sudr vdlag aks og/llr ilsandsrappor nøy Tilbud r un forbindligh Slgr har ovrla al salgsarbid il oss, også å fora visning All forhandlingr må førs md vår konor Drsom D ønskr å gi bud på indommn br vi Dm bny vdlag budskjma All bud vil bli lag frm for slgrn il avgjørls Vi kan biså md ufylling av budskjma Solg som dn r Eindommn slgs i dn forfaning dn r undr visning Salg følgr Avhndingslovn 3-9: Endå igdomn r sl som han r llr md liknand allmn arhald, har igdomn likvl mangl dr d følgr av 3-7 llr 3-8 Eigdomn har også mangl drsom han r i vsnlig ringar sand nn kjøparn hadd grunn il å rkn md u i frå kjøpsummn og ilhøva llrs Kjøpr kan drfor ikk påbrop sg non andr bsmmlsr r avhl Kapil 3, nn d som følgr dirk av 3-9 D rdusrr slgrs ansvar r avhndingslovn og vil vær n dl av konraksvilkårn, drsom man ikk rsrvrr sg mo avhl 3-9 vd budgiving Oppgjør Full oppgjør før ovragls
Fllskosnadr: Måndlig fllsugifr/husli: kr 2 700,- Bløp r opplys av forrningsførr, og avhngr av d avalr som borslag il nhvr id har inngå Andl fllsgjld: kr 0,- Borslags navn: Eriksbakk Borslag Orgnr 952 264 729 Andlsnr: 2 Forrningsførr: Indr Saln Boligbygglag Anall nhr i borslag: 12 Fllskosnadr inkludrr blaa: Kabl TV/brdbånd, rnovasjon, vann, avløp, vdlikhold, forsikring, indomsska mm S rsulargnskap for kompl informasjon Hflsr: Borslag har lovbsm panr i andln som sikkrh ovrfor d andr borshavrn for bla fllskosnadr Forrningsførr: D foruss a inrssnr/kjøpr sr sg nøy inn i forrningsførrs informasjon om borslag før bud inngis S vdlgg for ufyllnd informasjon Vdlgg: Taks, Vdkr / husordnsrglr, Rgnskap, budsj, årsbrning og slgrs gnoppgav All vdlgg finnr du bakrs i salgsoppgavn Forkjøpsr/godkjnning: Mdlmmr av boligbygglag og borslag har forkjøpsr Fris for å mld forkjøpsr r 7 dagr r a forrningsførr har få mlding om salg Kjøpr av andln må godkjnns av borslags syr for a rvrv skal bli gyldig ovrfor lag Kjøpr bærr slv risikon for a godkjnning blir gi og må vidrslg bolign for gn rgning og risiko drsom godkjnning ikk blir gi
Bud Fra 1 Januar 2014 r d vda ndringr i rglr om budgivning D innbærr blan ann krav il skrifligh og lgiimring For a d skal kunn gjnnomførs på n forsvarlig må vil mglr kun formidl bud, sam budforhøylsr md minimumsfris på 30 minur Orinr dg i god id md mglr for nærmr informasjon
Budgivning Frmgangsmå vd budgivningn og budgivrs righr og plikr
Dn vsnlig ndringn bsår i a budrundr skal dokumnrs, vd a kommunikasjonn undr budgivningn skal skj skriflig, og a budgivr må lgiimr sg Elkronisk mldingr, for ksmpl -pos og SMS, llr bruk av budgivningsplaformr, vil oppfyll krav il skrifligh Gnrll plikr vd budgivning Mglr skal lgg il r for n forsvarlig avvikling av budrundn Mglr skal syr budgivningn vd blan ann å avpass mpo slik a oppdragsgivr og akull inrssnr kan sikrs forsvarlig grunnlag for sin handlingsvalg Mglr skal llrs løpnd biså og gi råd il båd slgr og budgivr når d gjldr budgivningn Skriflig bud og aksp, signaur og konroll av budgivrs idni Vd oppdrag som r inngå r 1 januar 2014, kan mglr bar opplys slgr llr mulig kjøpr om bud som r gi skriflig D samm gjldr budforhøylsr og mobud, sam vnull aksp llr avslag fra slgr I illgg må budgivr ha lgiimr sg og avgi signaur ovrfor mglr før bud formidls Mglr plikr å skriflig opplys d involvr i budrundn om saus i budgivningn D skal opplyss om buds sørrls, vnull forbhold og akspfris il oppdragsgivr, budgivr og øvrig inrssnr, mn bar i dn grad d r nødvndig og mulig Vikig avalrslig forhold 1 D ksisrr ingn angrr vd salg/kjøp av fas indom 2 Når bud r innsnd il mglr og han har formidl innhold i bud il slgr (slik a slgr har få kunnskap om bud), kan bud ikk kalls ilbak Bud r da bindnd for budgivr frm il akspfrisns uløp, md mindr bud før dnn id avslås av slgr llr budgivr får mlding om a indommn r solg il n annn (man bør drfor ikk gi bud på flr indommr samidig drsom man ikk ønskr å kjøp flr nn n indom) 3 Slgr sår fri il å forkas llr akspr hvr bud, og r for ksmpl ikk forplik il å akspr høys bud 4 Når n aksp av bud har komm frm il budgivr innn akspfrisns uløp r d inngå n bindnd aval 5 Husk a også vnul bud fra slgr il kjøpr (såkal mobud ), avalrslig r bindnd ilbud som mdførr a d forliggr n aval om salg av indommn drsom bud i r id aksprs av kjøpr
Forbrukrinfo Frmgangsmå vd budgivningn og budgivrs righr og plikr
Gjnnomføring av budgivning 1 På forspørsl vil mglr opplys om akull bud på indommn, hrundr om rlvan forbhold 2 All bud skal inngis skriflig il mglr, som formidlr diss vidr il oppdragsgivr Krav il skrifligh gjldr også budforhøylsr og mobud, aksp llr avslag fra slgr Før formidling av bud il oppdragsgivr skal mglr innhn gyldig lgiimasjon og signaur fra budgivr Krav il lgiimasjon og signaur r oppfyl for budgivr som bnyr -signaur, ksmplvis BankID llr MinID Md skriflig bud mns også lkronisk mldingr som -pos og SMS når informasjonn i diss r ilgjnglig også for ridn 3 E bud bør innhold indommns adrss (vnul gnr/bnr), kjøpsum, budgivrs konakinformasjon, finansiringsplan, akspfris, ovraklssdao og vnull forbhold som for ksmpl usikkr finansiring, salg av nåværnd bolig ol Normal vil ikk bud md forbhold bli akspr før forbhold r avklar Konfrr gjrn md mglr før bud avgis 4 Mglr skal lgg il r for n forsvarlig avvikling av budrundn I forbrukrforhold (dvs dr oppdragsgivr r forbrukr) skal mglrn ikk formidl bud md korr akspfris nn kl 1200 førs virkdag r sis annonsr visning Er dnn frisn bør budgivr ikk s n korr akspfris nn a mglr har muligh il, så lang d r nødvndig, å orinr oppdragsgivr, budgivr og øvrig inrssnr om bud og forbhold D bør ikk gis bud som diskriminrr llr ulukkr andr budgivr Drsom bud inngis md n fris som åpnbar r for kor il a mglrn kan avvikl budrundn på n forsvarlig må som sikrr oppdragsgivr og inrssnr ilsrkklig grunnlag for sin handlingsvalg, vil mglr fraråd budgivr å sill slik fris 5 Mglrn vil uoppfordr gi sin vurdring av d nkl bud ovrfor oppdragsgivrn, når bud r gi innnfor frisn i punk 4 6 Mglrn skal så lang d r nødvndig og mulig hold budgivrn skriflig orinr om ny og høyr bud og vnull forbhold Mglr skal så snar som mulig bkrf skriflig ovrfor budgivr a budn drs r moa 7 Er a handl har komm i sand, llr drsom n budrund avslus un a handl r komm i sand, kan n budgivr krv kopi av budjournaln i anonymisr form 8 Kopi av budjournal skal gis il kjøpr og slgr un ugrunn opphold r a handl r komm i sand Drsom d r vikig for budgivr å bvar sin anonymi, bør bud frmms gjnnom fullmkig Budskjma fås som vdlgg il salgsoppgavn llr kan lass nd på wwwaindomno Drsom du har non spørsmål kan du konak mglr for nærmr informasjon Advoka Sigurd A Rfvik Fagansvarlig
Advoka Sigurd A Rfvik indom AS Org nr 879 319 382 wwwaindomno Konak Sian Wiksrøm m: 99542398 : sian@aindomno firmapos@aindomno Tlf: 756 011 80
VEDLEGG
RAPPORTANSVARLIG: FauskTaks AS Jan Eirik Olsn Vns, 8214 FAUSKE Tlf: 97726314 E-pos: pos@fauskaksno VERDI- OG LÅNETAKST ovr adkomsdokumnn il andlsliligh i Eriksbakk Borslag Orgnr 952264729 Eriksbakkvin 5 8206 FAUSKE Marikklnr Gnr 104 Bnr 337 Anr 2 Lnr H0102 Kommun Fausk Eir() Sian Hansn Wnsh Dao for bfaring 06112015 Bruksaral oal: 42 m 2 Bruksaral primærdl: 42 m 2 Andl fllsformu: kr 18 390 Normal markdsvrdi: kr 810 000 Anbfal lånvrdi: kr 690 000 Ønskr du å sjkk rapporns gyldigh? Skann QR-kodn md din mobillfon, llr bsøk hp://aksvrifisringniono
Eindomsbgnls mm Adrss Eriksbakkvin 5 Posnr Possd 8206 FAUSKE Rkvirn Sian Hansn Wnsh Tilsd/opplysningr gi av Ingn il sd vd bfaring Forsikringsslskap If Skadforsikring Gnr 104 Kommun Fausk Polisnummr sp563131,2,1 Eir()/Adkomsdokumnr mm Eir() il adkomsdok Sian Hansn Wnsh Lilighsnummr H0102 Forrningsførr Indr Saln Boligbyggrlag Pålydnd aksj-/ andlsbrv VERDI-OGLÅNETAKST aksj-/andlsliligh Slskaps- / borslags navn Eriksbakk Borslag Orgnr 952264729 Andl-/aksjnr 2 Måndlig andl av fllsugifr 2700,- Bnr 337 Områd/bydl Eriksad Typ bygg Firmannsbolig Bsikiglssdao 06112015 Typ forsikring Bygning Fnr Byggår 1968 Typ liligh Andlsliligh ilkny boligbygglag Opprinnlig innskudd 14000,- Anall nhr i slskap/borslag 12 Likningsvrdi Ikk oppgi Inkludr i andl av fllsugifr Uvndig vdlikholds kosnadr, kommunal avgifr, rnovasjon, andl fllslån og forsikring Prmissr - Gnrll opplysningr - Sammndrag Oppdrag r ufør av n uavhngig og srifisr NITO aksingniør, som følgr d rglvrk og d isk rglr NITO Taks har fassa for mdlmmn Dnn aksrapporn r n vrdi- og lånaks som bnys for å ans indommns normal omsningsvrdi Dnn aksypn forusr a d foras ovrflaisk visull bygningsknisk inspksjon un ilsandsvurdring Vrdi og lånaks må ikk forvksls md Boligsalgsrappor som har n mr omfand bygningsknisk gjnnomgang og hvor d blan ann foras fuksøk og fukmålingr, og hvor bygningsdln ilsandsvurdrs md ilsandsgradr og hvor konskvnsn av ilsandn synliggjørs Forusningr for dnn vrdivurdringn r visull bsikls og oppmålingr ufør på bsiklssdag, sam irs opplysningr og framlag dokumnr Egn bod i kjllr r ikk bfar pga ingn ilgang vd bfaring D r ikk ufør fukmåling llr inngrp i konsruksjonn, på bfaringn Vd salg av indommn anbfals d ufør n Boligsalgsrappor/ Tilsandsanalys, sam nrgimrking Kundn/rkvirnn plikr å ls gjnnom dokumn før bruk og gi ilbakmlding drsom dokumn innholdr fakafil Taksingniørn r ikk ansvarlig for manglnd opplysningr som innvirkr på aksn Hvis aksn r ldr nn 6 mnd bør aksmannn konaks for ny bfaring og oppdaring Taksn r av undrgnnd ufør r bs skjønn Eriksbakkvin5 8206FAUSKE Gnr:104Bnr:337Lnr:H0102Anr:2 Sid1av4 10112015 FauskTaksAS JanEirikOlsn
Tom, områdbskrivls og miljø VERDI-OGLÅNETAKST aksj-/andlsliligh Tomaral (m 2 ) Typ om Fsidns uløpsår Årlig fsavgif 3383 Ei Bskrivls Eindommn liggr i arakiv og snal boligområd på Eriksad, md forholdsvis kor vi il d ms av Fausk`s fasilir Adkoms md avkjørsl fra RV 80 il Eriksbakkvin, og borslag liggr ca 300 m r avkjørsl Adkoms fra offnlig vi il flls grus innkjørsl og parkringsplass Områd rund r bbygg md boligr og andr borslag Liggr i områd md li rafikksøy Gåavsand il barnhag og barnskol, som liggr på Sranda Lilighn liggr i førs asj md no usik i sørlig rning Ca 10 m2 vranda på sørlig sid Flls ovrbygg inngangspari md søp pla og akmonr ulys Flls søpplskur og poskasssaiv Trrngforhold L skrånd rrng Bdr fall fra grunnmur kan md fordl ablrs Gnrl anbfals d allid å jusr rrng md fall fra grunnmur og for å før vkk ovrflavann For my ovrvann kan før il fukvandring i grunnmur og ovrblasning av drnring Rgulringsmssig forhold Områd r i kommunns aralplan rgulr il boligformål Bygningsmssig bskrivls Fundamnring, grunnmur og kjllrgulv Bongfundamn på fas grunn Søp grunnmur som r innvndig og uvndig puss Søp kjllrgulv Innvndig kjllrmur md sdvis no fuk på vgg og gulv, md puss-og malingsavskalling Konsruksjonsmod ovr grunnmur og uvndig fasadr Sandard asjskillr av rbjlklag Yrvggr i radisjonll rkonsruksjon fra daidns byggmå som r uvndig kldd md bordkldning av r Kldningn r no sli Nyr kldning på vsvgg Dørr og vindur Hvi gla brann/inngangsdør mo rapprom Finr innrdørr Trpanl balkondør md glass Vindur md rkarm og 2 lags glass Opprinnlig koblingsvindu og spildørr i kjllr Takkonsruksjon m/kking Salak md aksolr, akro som r kk pappsinglak Mall akrnnr og ndløprør Taksig Tak r bsikig fra bakknivå Pipr og ildsdr Dobbl glpip som r puss og mal, md hldkknd bslag ovr ak Vdovn monr i su md undrliggnd bslag Oppvarming Elkrisk oppvarming md panlovnr Varmkablr i gulv på bad Bad og vaskrom Oppuss bad md flisr på gulv og våromsplar på vgg Bad r innrd md oal, dusjkabin, hldkknd srvan på innrdning md profil fronr, sam spil og lysspor Flls vaskrom i kjllr md opplgg for vaskmaskinr Kjøkkn Nyr kjøkkninnrdning md sl fronr, dobbl oppvaskkumm ndfl i laminr bnkpla, opplgg for oppvaskmaskin og vnilaor md kanal u pip Finèrpla mllom bnkpla og ovrskap No ufrdig ovrflar på kjøkkn, sam varirnd uførls på innrdningn Innvndig ovrflar Gulv md laminaplar og flis Vggr md ap/malrsri og våromsplar Himling md mal akplar og mdf-srukurplar Knirk i gulv i su Elkrisk anlgg Eriksbakkvin5 8206FAUSKE Gnr:104Bnr:337Lnr:H0102Anr:2 Sid2av4 10112015 FauskTaksAS JanEirikOlsn
Fordlingsskap i rappgang md 35A hovdsikring og 4 kursr md skrusikring Dimmr i gang md løs dksl Ann Sovrommn r innrd md gardrobskap Røykvaslr og brannslukningsappara monr Takvif på sovrom Gnrll ilsand Lilighn r no oppgradr og r i forholdsvis bra sand Aralr mm AREALBEREGNING Aralmålingn i dnn rapporn måls r bransjsandardn "Taksbransjns rningslinjr vd aralmåling av boligr" Rningslinjn har NS 3940:2012 som ugangspunk, mn innholdr prsisringr for aralbgrpr og dfinisjonr i forbindls md aralmåling vd omsning og/llr vrdising av bonhr Vd mosrid mllom NS 3940:2012 og "Taksbransjns rningslinjr for aralmåling av boligr" llr annn olkningsvil r d spsill rgln for aralmåling av boligr i Taksbransjns rningslinjr lag il grunn "Taksbransjns rningslinjr for aralmåling av boligr" ugis av Informasjonsslskap Vrdi og r også ilgjnglig på wwwnioaksno og wwwnfno D vikigs prsisringn r: - Aral oppgis i hl kvadramr i rapporn, og gjldr for d idspunk oppmålingn fan sd - Bruoaral (BTA) r vd aksring dfinr som aral som bgrnss av omslund yrvgg i gulvhøyd og /llr il mid i skillvggn il annn bruksnh og/llr fllsaral - Bruksaral (BRA) r bruoaral (BTA) minus aral som oppas av yrvggr Målvrdig AREALER Sørr åpningr nn nødvndig åpningr i asjskillr for rapp, hisr, sjakr og lignnd, rgns ikk md i asjns aral Hvis rapp inngår i åpningn, rgns rappns horisonalprojksjon md i asjns aral Rom skal ha akoms og gangbar gulv Rommns bruk kan vær i srid md byggforskrifn slv om d r målvrdig MARKEDSFØRING Vd markdsføring av boligr skal BRA og P-ROM oppgis Dnn rapporn visr hvilk rom som inngår i kagorin P-ROM og S-ROM Fordlingn r basr på rningslinjn og aksmannns g skjønn En bruksndring av rom kan ha bydning for hvilkn kagori romm ilhørr For brgning av bygningsaralr i forbindls md omrs unyls gjldr gn målrglr Bygg A: Firmannsbolig - aralr Easj Bruoaral (BTA) m 2 Bruksaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM Easjplan 45 42 42 0 Sum bygning 45 42 42 0 Bygg A: Firmannsbolig - romfordling Easj Primær rom (P-ROM) Skundær rom (S-ROM) Easjplan Åpn su, kjøkkn, gang, sovrom og bad Sum all bygg Sum all bygningr VERDI-OGLÅNETAKST aksj-/andlsliligh Bruoaral (BTA) m 2 Bruksaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM 45 42 42 0 Kommnarr il aralbrgningn Aralr r oppmål md lasr på bfaringsdagn I illgg il oppgi aralr r d flls kjllraralr md gn bodr Muligh for lagrplass på kaldlof D r aralr som r mda i markdsvrdin Eriksbakkvin5 8206FAUSKE Gnr:104Bnr:337Lnr:H0102Anr:2 Sid3av4 10112015 FauskTaksAS JanEirikOlsn
VERDI-OGLÅNETAKST aksj-/andlsliligh Kommnarr il planløsningn Planløsningn gjnspilr daidns byggskikk Araln r god uny, mn r ikk hl idmssig md hnsyn il innrdning og romfordling Tknisk og økonomisk vrdibrgning Brgnd byggkosnadr kr 1 150 000 -Vrdirduksjon 30 % kr 345 000 Brgnd byggkosnadr r fradrag = kr 805 000 + Andl av om og fllsaral kr 80 000 Sum brgn knisk og økonomisk vrdi = 885 000 - Andl fllsgjld kr 0 Mllomsum = kr 885 000 + Andl formu kr 18 390 Adkomsdokumns brgnd vrdi = kr 903 390 Markdsanalys Borslag liggr i arakiv og ablr boligområd på Eriksad, ca 15 km fra Fausk Snrum Lilighn r no oppgradr d sis årn Eindommn anss som kuran og l omslig Markdsvurdringn r n hlhlig vurdring av bliggnh, opparbidlsskosnadr og arakivi Md bakgrunn i d, sam gjnnomsnisprisr fra indomsvrdi, ss n markdsvrdi som angi Vrdikonklusjon Oppdragsgivr må konrollr d dokumn for vnull fil og manglr før d bnys! Eindommn r ikk konrollr for skjul fil og manglr U i fra visull bsikigls og innhnd opplysningr ss: Dagns normal salgsvrdi: kr 810 000 Anbfal lånvrdi: kr 690 000 Undrskrifr Sd/Dao Taksingniør Fausk, 10112015 Dokumnkonroll Frmlag: Borslags-opplysningr r innhn fra ISBBL Jan Eirik Olsn Vdlag: Eriksbakkvin5 8206FAUSKE Gnr:104Bnr:337Lnr:H0102Anr:2 Sid4av4 10112015 FauskTaksAS JanEirikOlsn
BUDSKJ EMA E i ndommnsa dr s s : Gnr : Bnr : E v n ul a ndl s / a k s j / s k s j ons nummr : Und r gn db k r f rm dd åhal s s al gs oppgav nm d i l hør ndv dl ggs om nn spåwww a i ndom no Bud rav gi i h dav al b i ng l s rs omf r mgåravs al gs oppgav n, ak s s amv dl gg Und r gn d rk j n m df or br uk r i nf or mas j onom budgi v ni ng Buds k j ma k anpr i n su ogl v r s l l rs nd spr l f ax i l m gl r k on or Buds k j ma k anogs ås c ann sogs nd s di r k pr pos i l m gl r, m ndumås am i di gr i ngm gl rogf or s i k r d gombud rmo a Kj øps um: +omk os ni ngri hnhol d i l s a l gs oppga v Budrbi ndndf r m i l ogmdda o: Kl ok k s l : Øns k ov r a k l s s da o: E v n ul l f or bhol d: F i na ns i r i ng: BUDGI VE R1 BUDGI VE R2 Na v n: Na v n: Adr s s : Adr s s : F øds l s nr( 11s i ffr ) : F øds l s nr( 11s i ffr ) : T l f : T l f : S d/ da o S d/ da o S I GNAT UR S I GNAT UR BUDAKS E PT E RT Ai ndom, Pos bok s151, 8201F a us k T l f75601180, F a x75601181 www a i ndom no