FDVU System --- Som en utvidet tjenesteleveranse 16. april 2008 Håkon Kvåle Gissinger Rambøll Selger ikke FDV system......men vi inkluderer gjerne et egnet dataverktøy til å hjelpe våre kunder i de ulike oppdragene som for eksempel Vedlikeholds kartlegging, budsjettering og oppfølging (Idrift avvik/tiltak) Innføring av energiledelse og EOS (Idrift EOS) Innhenting av dokumentasjon gjennom hele byggeprosjektet (ProBase) 2
Hvem har bruk for dataverktøy som en tilleggstjeneste Dataverktøy utvikles ofte for å støtte en eller flere arbeidsprosesser For å oppnå størst mulig nytteverdi bør alltid arbeidsprosessen gjennomgås for å finne forbedingspotensiale før dataverktøy anskaffes En har sjelden kapasitet til å forbedre mer enn en (eller noen få) arbeidsprosesser samtidig Dersom en finner det formålstjenelig kan en anskaffe et felles verktøy når en har forbedret tilstrekkelig mange arbeidsprosesser. 3 Vår verktøykasse Prosjektweb Probase Rambygg Idrift Avvik/Tiltak Idrift EOS Idrift Aktivitetsplan Idrift Renhold Idrift FDV Arkiv 4
Rambølls faggruppe for FM tilbyr følgende tjenester Strategisk nivå Facility Management / Operation Management Omorganisering og effektivisering av eiendomsforvalterorganisasjoner Organisering av FDVU arbeid Tidligfaserådgiving FDVU Optimalisering av bygg i drift Husleiemodeller / internhusleie Strategivurderinger knyttet til FDVU Serviceytelser til kjernevirksomhet Anskaffelser og implementering av IT-systemer for FDVU Potensialutnyttelse av eiendommer/ eiendomsutvikling Funksjonalitet- og tilpasningsdyktighetsanalyser Teknisk/Taktisk rådgivingstjenester: Teknisk Due Diligence (TDD), Environmental Due Diligence (EDD) Tilstandsanalyser bygningsmessig og installasjonsteknisk Verifikasjon, tilstandskontroll Verdivurderinger / Skadevurderinger Kostnadskalkyler Vedlikeholdsplaner Brannteknisk sikringsstrategi og dokumentasjon Områdeklassi?sering (eksplosjonsvern) Utarbeidelse av FDVU-dokumentasjon Integrasjonsteknologi tekniske systemer Nøkkeltallsanalyse/«benchmarking» Bygningsautomatikk/SD-anlegg LCC/LCP-kostnader LCA-analyser. Miljøserti?sering 5 Egne erfaringer Veileder for tiden 4 masterstudenter som skriver oppgaver om FDV system Har fått midler fra KoBe for å skrive et sammendrag fra de fire oppgavene Underviser på NTNU om innføring og bruk av FDV system Har vært Fagansvarlig for FDV systemene i Trondheim Eiendom i 4,5 år Har vært ansvarlig for innføringen av arealforvaltningssystem i Felleskjøpet Trondheim 6
FDVU (FM) DATALØSNINGER FOR STORE BYGGEIERE NTNU prosjekt basert på en samling av flere masteroppgaver 4 studenter fra 2005 kullet Plass til flere studenter fra 2006 kullet Hovedproblemstilling Hva er beste praksis for innføring og bruk av FDVU (FM) dataløsninger hos store byggeiere/forvaltere. 7 Delproblemstillinger Som bygget dokumentasjon (Arvid Eliassen) Arealforvaltningssystem (Arne Johan Solesvik) Prosessverktøy (Arne Grostøl) Toppsystem for tekniske installasjoner (Jon Harry Nilsen) Ajourhold av data (Ledig) 8
FDV system Økonomi SD Som Bygget dok Areal Modell 9 Referanser for FM faggruppen for 2008 Vedlikeholdskartlegging og beregning av kostnadsnøkkeltall for Forsvarsbygg Vedlikeholdskartlegging og beregning av kostnadsnøkkeltall for Trondheim Eiendom Underleverandør på vedlikeholdskartleggingsprosjektet for Undervisningsbygg Ledelse av arbeidsgruppen for ny nordisk Benchmarkingsplattform under Nordic FM Utredning om organiseringen av Eiendomsforvaltningen i Namsos kommune I sluttforhandlinger med stort internasjonalt konsern for diverse FM relaterte oppdrag 10
Takk for oppmerksomheten!